|
16.10.2018 20:40:05
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а если мфц дальше 3-х км от домов?как договор с мфц заключать?или тут уже не работает закон о 3-х км,лишь бы деньги несли в казну заключая договора?[/QUOTE] Да нет, действует. Представительство уо и пешая доступность касаются и мфц |
|
16.10.2018 19:52:48
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кстати а как будут включацца новые дома в лицензию? прикладывать маршрут из яндекс карт к заявлению?[/QUOTE] Вполне вероятно. Пп416 содержит требования к лицензиату, логичнее было бы их проверить заранее |
|
16.10.2018 16:34:14
Беда, что многие УОшки пока и не задумываются над этими 3-мя километрами.
Меж тем, ГЖИ не дремлет. Наши тоже отмониторили определение ВС 306-ад18-6500. С учетом его, бремя доказывания наличия пешеходной доступности ляжет на УК в случае разборок с ГЖИ и прокуратурой. Я даже затрудняюсь предположить, как будет называться такое экспертное исследование или экспертиза: пешеходной доступности? В рамках какого раздела экспертизы? Чую, эксперты будут ржать над маразмом законодателя. Сегодня отправляем запрос в наш МФЦ, какие услуги могут предложить и по какой цене. В идеале - иметь заключеннный договор с МФЦ с минимальной стоимостью услуг по нему, а всех людей с МФЦ перенаправлять в УК. |
|
15.10.2018 14:01:43
[QUOTE]АРоманов пишет:
там все же формулировка "расстояние, преодолеваемой пешком". [/QUOTE] В яндекс-картах как раз можно выставить путь пешком. |
|
15.10.2018 13:04:53
Алексеич, ОДПУ занимается ГЖИ теперь, а не ФАС. ГЖИ же может выдать РСО предписание по актам разграничения и заключению договора с УК. Плюс, Юрины юристы обзор практики выкладывали [URL=https://www.burmistr.ru/blog/pribory-ucheta/administrativnaya-otvetstvennost-rso-za-neustanovku-odpu/]https://www.burmistr.ru/blog/pribory-uc ... ovku-odpu/[/URL]
КоАП РФ Статья 23.55. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор (в ред. Федерального закона от 14.10.2014 N 307-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.2, статьей 9.5.1, частями 4, 5 и частью 12 (в части коллективных (общедомовых), индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах, жилых домах) статьи 9.16, частями 1 - 4 статьи 9.23, частью 1 статьи 13.19.2 (за исключением административных правонарушений, совершенных жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими строительство многоквартирных домов) настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 13.07.2015 N 236-ФЗ, от 14.12.2015 N 379-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ, от 05.12.2016 N 412-ФЗ, от 26.07.2017 N 209-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе: 1) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации, их заместители; 2) главные государственные жилищные инспектора субъектов Российской Федерации по городам, районам, их заместители. |
|
15.10.2018 08:39:45
К вопросу о том. как ГЖИ будет измерять 3 км. Да легко, учитывая это определение ВС РФ.
Менее 100 метров до штрафа: ВС РФ измерил расстояние от магазина с табаком до ВУЗа по интернет-карте Магазин крупной торговой сети оштрафовали за продажу табака ближе 100 метров до университета. В первой инстанции штраф оспорить не удалось, а вот апелляция поддержала ритейлера. По ее мнению, не доказано событие правонарушения. Роспотребнадзор не измерял расстояние от магазина до университета с помощью специальных технических средств. ВС РФ с этим не согласился: законодательство никаких специальных измерений не требует. Расстояние подтверждают общедоступные интернет-карты. [I]Требований о том, что расстояние от образовательного учреждения до точки торговли табачной продукцией подлежит измерению с применением специальных технических средств, законодательство не предусматривает. Кроме того, общедоступные компьютерные Интернет–программы, содержащие картографические данные, не опровергают, а подтверждают то, что указанное расстояние не превышает 100 м. Данные сведения обществом не опровергнуты. Возложение на административный орган повышенного стандарта доказывания факта несоблюдения указанного расстояния лицом, торгующим в розницу табачными изделиями, из норм права не следует.[/I] Документ: Определение ВС РФ от 09.10.2018 N 306-АД18-6500 ([URL=https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/beb91e57-cd7a-4dfd-8607-6bae3793e4e9/311963e3-321d-4211-9838-5893d80fdcfd/%D0%9065-22465-2017__20181009.pdf]https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/beb91 ... 181009.pdf[/URL]) |
|
11.10.2018 12:43:13
[QUOTE]domsv пишет:
Добрый день, уважаемые коллеги. Просмотрела все, но не нашла ответ: зарубит ли лицензионная комиссия заявление на выдачу лицензии на право управления МКД в одном регионе, если ранее УК добровольно аннулировала такую лицензию в другом регионе?[/QUOTE] Запретов не встречал. Единственная загвоздка, по логике, могут затребовать документы, подтверждающие наличие у УК обособленного подразделения в этом другом регионе |
|
11.10.2018 12:41:01
[QUOTE]Панча пишет:
Нас даже максимальный норматив не устраивает. Слишком большие затраты остаются на УК. Может еще кто сталкивался с такой проблемой?[/QUOTE] Вы вправе у РЭКа запросить нормативы на сои на вашу индивидуальную группу домов. Как сделать это - лучше спросить в рэке |
|
10.10.2018 16:40:38
[QUOTE]Панча пишет:
Значит ди это, что вся разница между показаниями общедомового прибора и и суммой индивидуальных приборов должна распределяться между собственниками или применяется максимальный норматив?[/QUOTE] Мы писали запрос в РЭК, и они дали ответ, под какую категорию подходят наши МКД. Потому что в споре с ГЖИ нужно обоснование действий УК |
|
10.10.2018 15:41:55
Приводимая судебная практика может быть использована во взаимоотношениях со зловредными председателями и собственниками помещений, на которых возложена обязанность по приемке работ:
Кассация напомнила: заказчик принял акты, но не подписал - услуги должны быть оплачены Заказчик получил акты оказанных услуг, но не подписал их. Исполнитель обратился в суд, чтобы взыскать оплату услуг по этим односторонним актам. Первая инстанция удовлетворила иск. Обжаловать решение не удалось ни в апелляции, ни в кассации. [B]Суды приняли во внимание следующие обстоятельства: - заказчик не заявлял мотивированного отказа от подписания акта; - не доказано, что в спорный период аналогичные услуги заказчику оказывал кто-то другой; - нет документов, подтверждающих оплату. Суды неоднократно признавали: односторонний акт доказывает, что услуги оказаны, если заказчик немотивированно отказался его подписывать.[/B] Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 10.09.2018 по делу N А56-111072/2017 |
|
10.10.2018 15:32:56
Добавлю из последнего:
ВС РФ: требования по беспроцентному займу от участника компании-должника могут не включить в реестр Общество обратилось в суд, чтобы включить в реестр требования по выданному беспроцентному займу. Первая инстанция, апелляция и суд округа сочли это возможным: деньги должнику действительно перечислялись и он их не возвращал. Однако, по мнению ВС РФ, не все так однозначно. У суда должны были возникнуть сомнения в целесообразности беспроцентного займа, так как кредитор долгое время не торопился требовать вернуть деньги. Нужно было проверить, есть ли вероятность, что стороны - аффилированные лица, и выяснить реальные мотивы сделки. Конкурсный управляющий обращал внимание на то, что общество было участником должника. Требования по возврату займа в подобной ситуации могли носить корпоративный характер. Кредитор этого не опроверг. Верховный суд вернул дело на новое рассмотрение. Полагаем, если установят, что заем носил корпоративный характер, требования кредитора в реестр не включат. Это подтверждает судебная практика. Документ: Определение ВС РФ от 30.08.2018 N 305-ЭС17-18744(2) |
|
10.10.2018 15:30:10
[QUOTE]Ильич пишет:
Вот, был старый проект год назад, но он отклонён экспертизой. Отклонён правильно, много брака и недоработок, но основная идея была правильной: если есть ИПУ тепла - учитывать, остальным - пропорционально площади за вычетом оприборенных. Но всё зависло. [URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989]http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989[/URL] Уважаемый тов. Генералиссимус! А что не ходят в верхах по этому поводу какие-нибудь[S]шлюхи[/S] слухи?[/QUOTE] Думал сначала, это по твоему вопросу, Ильич. Но тут вскользь. Законодатель разбирается, по каким ПУ считать КУ "КонсультантПлюс: Новости для юриста с 27 сентября по 10 октября 2018 года" Правила расчета платы за коммуналку хотят сделать прозрачнее 05.10.2018 Правила расчета платы за коммуналку хотят сделать прозрачнее Минстрой собирается уточнить, что рассчитывать плату за коммунальные услуги нужно на основании показаний следующих приборов учета: - коллективных (общедомовых); - индивидуальных; - общих (квартирных); - комнатных. Сейчас норма ЖК РФ о размере платы не уточняет, показания каких счетчиков нужно брать в расчет. Это стало проблемой, в которой пришлось разбираться КС РФ в июле. Он признал несправедливой ситуацию, когда гражданину с исправным индивидуальным счетчиком пришлось платить за ЖКУ по показаниям коллективного прибора учета. По проекту правительство должно будет установить случаи, когда плату будут рассчитывать исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Сейчас это делают, когда нет прибора учета. Еще одна поправка касается действий организаций, предоставляющих коммунальные услуги, в ситуации, когда к ним обратились по вопросу необоснованного увеличения платы. Такие компании должны будут решать, будут ли они выплачивать из-за этого заявителю штраф, даже если он не предоставил расчет превышения начисленной платы над корректной суммой или рассчитал превышение неправильно. Документ: Проект федерального закона ([URL=http://regulation.gov.ru/p/84520]http://regulation.gov.ru/p/84520[/URL]) Публичное обсуждение завершается 29 октября 2018 года |
|
09.10.2018 08:52:44
[QUOTE]UK_SputkiK пишет:
В чем причина кто сталкивался? не может это водоканал делать? [/QUOTE] Мастера посоветовали нам ночью послушать трубы канализации. При текущих унитазах и смесителях ИПУ может эти объемы не считать, а ОДПУ учитывает. Вот и разница. В нашу поверочную мастерскую недавно одна УК привозила на проливку ОДПУ ХВС, приобретенный весной у РСО. По итогам поверки было установлено, что ОДПУ был настроен на работу +17% в пользу водоканала. |
|
04.10.2018 21:28:32
[QUOTE]Rembo пишет:
У тебя то же есть шанс [/QUOTE] С Дарьей1989? :) |
|
04.10.2018 21:22:21
[QUOTE]Дарья1989 пишет:
То есть нет смысла уже в принятии собственниками решений о перераспределении сверхнормативного объема коммунального ресурса между собой??[/QUOTE] смысл есть. В этом случае причитающийся Вами к оплате РСО объем СОИ уменьшается до объемов, неоплаченных неплательщиками. Это в большинстве случаев гораздо меньше, чем объем СОИ по ОДПУ - СОИ по нормативу |
|
04.10.2018 21:14:11
[QUOTE]Виктор_ЖКХ пишет:
иск об оспаривании протокола ООС. [/QUOTE] оспаривается решение ОСС, а не протокол [QUOTE]Виктор_ЖКХ пишет: а к тому, что утвердили тариф без экономического обоснования и предложений УК?[/QUOTE] Надо было расписать в иске, чем нарушен ваш охраняемый законом интерес: убытки, зарплата работников на доме и т.п. В этой ветке сообщением №55 я выкладывал решение суда. Суд нормально всё расписал в части невозможности собственниками в одностороннем порядке изменять СиР. |
|
03.10.2018 20:38:23
[QUOTE]Griha пишет:
Лицензия действующая. Желание старожилов форума защитить свою коллегу понятно. Однако для меня слово "сказочник" с балалайкой внизу равнозначно другому слову, ИМХО.[/QUOTE] Товарищ, дело не в солидарности старичков и нашей дружбе в кулуарах. Просто цена вашей ук с лицензией - как раз 30 т.р., но проще создать свою УО при необходимости, с прозрачной историей. Ваша уверенность в постоянство Вашей лицензии - блеф и балалайка, уж простите за цитату) Вы не представляете, на сколько серьёзен бизнес у задетых Вами форумчан) Найдёте покупателя на свою пустышку - буду только рад за вас) |
|
03.10.2018 16:00:16
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
что это может быть[/QUOTE] Унитаз в подъезде, по мнению ГЖИ ) |
|
03.10.2018 15:59:30
[QUOTE]Анфиска пишет:
Коллеги!!![/QUOTE] Есть 2 документа: СНиП 2.02.01-83*СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений ________________ СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооруженийЗарегистрирован Росстандартом в качестве СП 22.13330.2010. - Примечание изготовителя базы данных. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ____________________________________________________________ Текст Сравнения СНиП 2.02.01-83* с СП 22.13330.2011 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных. ____________________________________________________________ СП 28.13330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85 (с Изменениями N 1, 2) СП 28.13330.2012 СВОД ПРАВИЛ ЗАЩИТА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ОТ КОРРОЗИИ Protection against corrosion of construction Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85 В нем рассказано, как надо делать. Соответственно, описываете в акте, что всего этого нет. |
|
03.10.2018 15:45:48
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Куда девать слитую холодную воду.[/QUOTE] Завести в подъезде цветы и поливать сначала их, потом мыть полы теплой водой )) Ну, или выливать в специально определенное место, чтобы начислять КР СОИ на водоотведение |
|
03.10.2018 14:58:31
[QUOTE]AlexRed пишет:
Памагите!!![/QUOTE] Вы там держитесь ) И не смейте его не выбрать :) А то наш новоиспеченный губер вляпался с 23 окладами своего зама, глядишь, попросют уйти, и место вакантное будет. Нам такая птица как Чибис не нужна, своих хватает. Фамилия нынешнего губера нашего - Гусев, тот еще.... гусь. |
|
02.10.2018 17:03:07
[QUOTE]Ильич пишет:
Развестись, что ли?....[/QUOTE] Ильич, ну, не надо крайностей !)) Хотя, конечно..... теперь либо за киловатты платить, либо жёнам шубы покупать. Что дешевле - вопрос риторический :) |
|
01.10.2018 11:46:13
[QUOTE]Frolik пишет:
Собственники хотят установить камеры в лифтах, соответственно "лифтеры" готовы это сделать,[/QUOTE] А Ростехнадзор готов признать эти изменения в конструкцию лифтов и не приостановить их работу? |
|
01.10.2018 09:14:05
Утвержден новый свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации». Он устанавливает современные требования к эксплуатации высотных объектов с учетом градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований. Их применение позволит повысить уровень безопасности высотных зданий и комплексов в ходе эксплуатации.
Положениями свода правил (СП) установлены общие эксплуатационные требования к объектам выше 75 метров,требования к обеспечению безопасности и комфорта проживающих, посетителей и персонала зданий, к организации службы эксплуатации, контролю и их техническому обслуживанию, обеспечению пожарной безопасности в процессе эксплуатации.Требования документа также распространяются на содержание прилегающей территории, порядок приемки объекта в эксплуатацию после текущего и капитального ремонтов, состав, ведение и хранение технической эксплуатационной документации. [B]СП также может применяется при эксплуатации общественных зданий выше 50 метров, а также многофункциональных зданий и комплексов, в которых общественные помещения располагаются на высоте более 50 метров.[/B] По мнению экспертов, новый документ компенсирует утратившие силу и устаревшие нормативно-методические документы в данной области. Он позволит на практике конкретизировать требования к специфическим для данного типа зданий условиям эксплуатации помещений, конструкций, инженерных систем, обеспечивая необходимый на сегодняшний день уровень безопасности и комфорта на стадии нормальной эксплуатации. Свод правил разработан коллективом АО «Центральный научно-исследовательский и проектно- экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений (АО «ЦНИИПромзданий»). Документ прошел экспертизу подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС) и Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство». После регистрации в Росстандарте документ будет размещен на сайте Минстроя России. Пока в Интернете текста нет. [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/utverzhdeny-trebovaniya-po-ekspluatatsii-vysotnykh-kompleksov-i-zdaniy/]http://www.minstroyrf.ru/press/utverzhd ... -i-zdaniy/[/URL] |
|
01.10.2018 08:20:45
[QUOTE]NickMinister пишет:
Не стесняемся. Оставляем отзыв! 1q2[/QUOTE] Посмотри отзывы по закрытой ветке-2017. Скопируй )) Там, кстати, персональные данные висят, которые ты обещал затереть. Мы же не можем редактировать свои сообщения в той теме |
|
01.10.2018 08:18:40
[QUOTE]Леший пишет:
Где вы эти соц нормы откопали,в реальности они сферический конь в ваккуме.[/QUOTE] В Ростове есть соц нормы. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Drandrey пишет: Добрый день. Согласно ПП РФ 124 п. 22а стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальных услуг, рассчитывается по тарифам установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии. Согласно ПП РФ 624 в отношении ОДН поставка осуществляется в пределах и сверх социальной нормы с учетом особенностей применения (т.е. с учетом неиспользованной при расчете за жилые помещения соц.нормы) . Каким методом необходимо производить расчет тарифа на СОИ, учитывая, что в него закладывается тариф на услугу (Электрическую энергию) и начисления производятся на кв.м. Какой тариф для расчета использовать? По соц. норме или сверх соц. нормы?[/QUOTE] У вас - непосред? Тариф на СОИ вы установить не можете. Это прерогатива управления по тарифам. СОО рассчитываются по нормативу (на кв.м.) или в соответствии с показаниями ОДПУ, при наличии соответствующего решения ОСС. Соц норма регулирует индивидуальное потребление. Каким образом вы ее в СОИ хотите применить? |
|
28.09.2018 17:57:00
[QUOTE]KKsuha пишет:
Люди помогите!!!!!Обратились в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. в силу того что ответчики не прибыли, судебное заседание перенесли. А позднее я вынуждена была сама уехать на заседании не присутствовала , а был представитель , судебное решение вынесли заочное , решение вынесено 7 августа 2018 года ,а сейчас ответчик обратился за отменой решения. Желает что бы мы ТСЖ снесли ему кладовую , потому что он ей не пользовался[/QUOTE] А в чём предмет паники?))) Лучше обратитесь к юристу на месте. Документы посмотрит, сроки проверит. |
|
27.09.2018 15:01:07
Правительством внесены изменения в порядок обращения с ТКО, типовую форму договора.
Изменения вступают в силу с 02.10.2018г. Изменениями, в частности, предусмотрена дифференциация нормативов накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) в отношении видов и групп отходов, а также групп однородных отходов. Определены особенности заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Введено еще одно основание лишения статуса регионального оператора. Это несоблюдение условий соглашения о предоставлении безотзывной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств по соглашению. Скорректирована форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Уточнен порядок расчета средней плотности отходов. Ряд поправок касается непревышения при установлении единого тарифа регионального оператора стоимости услуг, определенной по итогам конкурсного отбора. Определены основания, при которых такое превышение возможно. Уточнен понятийный аппарат. Абз. 2 п. 13 ПРАВИЛ ОБРАЩЕНИЯ С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ изложен в новой редакции: "Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации." Спасибо не мне, а форумчанке Joli. |
|
26.09.2018 17:18:48
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Леший пишет: Баба Ига против. С домом обязаны упражняться до выбора других желающих в силу ст. 200 ЖК РФ. Все как раньше, только теперь косяки рассматриваются ГЖИ не как нарушение лиц требований и макс штраф будет составлять не более 50 тыш, а не 250. [/QUOTE] нет у них уже есть постановление об исключении из реестра, 3 дня после сей даты им на сруливание с дома, начислять не имеют права. подходить к дому тоже. Дальше головная боль администрации. ст. 200 работает при внезапном исключении.[/QUOTE] Согласен с Сергеем. ПП 416 относит к нарушениям лицензионных требований непрекращение в течение 03-х дней управление домом с момента исключения из лицензии. По идее, департамент (ГЖИ) должен отменить свой приказ до 01.10., и тогда управление продолжается. Не успеют - до свиданья, МКД! |
|
26.09.2018 16:40:09
Может, кому сгодиться, выкладываю свой вариант искового заявления об истребовании материалов ОСС у инициатора , нормативка по состоянию на январь 2018г.
В нашей ситуации я отказался от иска. Опасность миновала , судиться стало ни к чему) |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
