new_year

До бесплатного семинара в Перми осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Ижевске осталось

  • 2
дня

Форум

ГлавнаяВоль де Мар

Воль де Мар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]ANAстасия пишет:
Берегите Родину - отдыхайте за границей!   Я за свежий воздух Беларуси =)[/QUOTE]
И я  - ЗА Беларусь !! Хотя с 01 июля с.г. там их зайчик стал дороже нашего деревянного ((( А раньше приезжаешь - и чувствуешь себя миллионером )))  По Минску экскурсию проведу - экскурсоводы профессиональные позавидуют ))
Коллеги, с Днем знаний
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Марка пишет:
Спасибо!!!!! Сегодня отвела последнего, четвёртого ребёнка в первый класс! О ууууужас ещё 11 лет   :shock:[/QUOTE]
ннадо говорить крайнего  ;)[/QUOTE]
Не хотел бы никого обидеть, НО:
Крайними бывают плоть, Север, необходимость, срок и меры ))) Остальное всё - является последним, и неправильным толкованием термина "последний")
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ох. Ну вы такие наивные чукотские мальчики.

А вы про терпение и труд, разум. Балбо порождает зло, и ничего другого.[/QUOTE]

Ялиса, на войне все средства хороши. Просто некоторые УК и ТСЖ уповают на закон, справедливость и всетакоеэтовот. Сильная позиция УКашки,   лояльность совета МКД и комммукабельность во взаимоотношениях с надзорными органами - и будет результат положительный. Ну, может, и без бабла не обойтись: на пропагандистские листовки, компромат и т.п. Тут уже дело за юристами и лицами, обладающими навыками оперативно-розыскной деятельности. Такую конфетку могут слепить разоблачительную - хрен местные отвертятся. У нас, к сожалению или радости, верха любят порево с унижением нижестоящих инстанций. денег нет, но вы держитесь ))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

На "запасный" путь пока откатите! ...пусть постоит, наш бронепоезд )))[/QUOTE]
Бронепоезда у нас в городе только в Великую Отечественную выпускали. Сейчас только бронетранспортеры модернизируют и др. легкобронированную технику.
Место такое на заводе, заколдованное. Какой машинокомплект ни пришлют - броневик Рысь получается ((( Помните историю с закупкой устаревших броников Ивеко Табуреткиным - это Рысь и есть? Которые потом гордо именовались новейшим достижением нашего ВПК.
Принимаю заказы на крупный и мелкий опт )))
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
Подробнее отпишусь после отпуска, и после 22 сентября, когда УФАС нам впаяяет штраф. Вкратце: если УК получает деньги с населения через РКЦ и платежные системы, обязательна работа через спец счет. См. ЖК, где написано, что УК обязана получать деньги на свой р/с или может прибегнуть к помощи платежных агентов. Суды неоднократно указывали, что получение УК ден средств населения посредством услуг РКЦ, является наличными платежами по их сути и спец счет обязателен. Другой вопрос, что многие РКЦ хотят срубить бабла на перегоне средств населения (депозиты, займы и т.п.). Мы на этом и погорели: глав бух не захотела разбираться в сути вопроса, и поддержала позицию РКЦ. РКЦ прохлопал ушами веяния и требования УФАСа, и 25 УКашек получат нехилый штраф6 минимум 100 т.р. +20 т.р. на руководителя, заключившего соглашение, ограничивающее конкуренцию.
Совет УКашкам: заводите платежи на себя, и используйте услуги РКЦ только как обработчика информации и станка для выпуска квитанций. В частности, Сбербанк свободно предоставляет услугу УКашкам: в платежных терминалах прописывает реквизиты УК, согласовывает совместно с УК и РКЦ шаблон платежного документа - и УКашка получает платежи к себе на р/с, и не нарушает ни налоговое, ни антимонопольное зак-во.
В нашем деле о нарушении антимонопольного законодательства ссылка УКашек на то, что по договору управления и агентскому договору РКЦ должен осуществлять деятельность в соответствии  с законодательством о деятельности платежных агентов, не прокатывает. Мнение УФАС: УКашка должна действовать в рамках закона, и не должна отдавать деньги потребителей РКЦ, а должна принимать их сама, либо РКЦ должен принимать их на свой спец счет, и потом перечислять УК на ее спец счет.
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Нужно быть бойцами  :) Не бояться пейнтбольных мячиков с краской, противодействовать пацанам, административному давлению и прочим прелестям данной деятельности   :)[/QUOTE]

Абсолютно согласен! В ЖКХ, как и  в жизни, выживают сильнейшие. Труд, разум, решительность и сила духа - вот составляющие идеального коммунальщика)))
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]Егор пишет:
Для любителей культурной столицы.[/QUOTE]


Мерзнете, да??? А у нас +30 ))) Каких-то 1300 км от вас )))
Из-за ваших дождей и сырости, родственники в Воронеж планируют перебраться.
Хотя, если честно, СПб прекрасен  в любую погоду  ))))
У меня и быль уже припасена про яйца Фаберже )))
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Почитал. Пойду-ка закажу бронестёкла....[/QUOTE]

И броневик!!!! Ильич, у нас тут на спец заводе броники ремонтируют. В силу определенных обстоятельств жизненных, были б деньги, а броник найдется )))
Горизонтальные канализационные трубы
 
Чего-то не договаривает оператор))
Может, снип и устарел. Но под рукой консультанта нет. И вряд ли что-то изменилось. Наш крупнейший застройщик монтирует каналью из полипропилена. Может, чугун дороже, и оператору выгодно его протащить в ремонт??
СНиП 2.04.01-85*

Строительные нормы и правила

Внутренний водопровод и канализация зданий.

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения

КАНАЛИЗАЦИЯ

17. Сети внутренней канализации
17.7. Для систем канализации с учетом требований прочности, коррозионной стойкости, экономии расходуемых материалов необходимо предусматривать следующие трубы:

для самотечных систем - чугунные, асбестоцементные, бетонные, железобетонные,[U] пластмассовые, [/U]стеклянные;

для напорных систем - напорные чугунные, железобетонные, пластмассовые, асбестоцементные.
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
[QUOTE]Satnley пишет:
В общем: если решили что ты #овно, то ты таким и останешься навсегда.[/QUOTE]
Да что ж так пессимистично то ???? )))) Может, вы не в курсе, как РСО протаскивают себе тарифы??? Вспомните историю с тарифами РЖД на перевозку, когда ФАС оттуда исключило финансирование футбольной команды Локомотив )))  Урезать аппетиты РСОшников - цель ФАС,  я так полагаю. В последние 4 месяца активно с ними общаюсь, маразма в их действиях не увидел ни разу. Инвестиционная составляющая должна быть, и должна идти именно на модернизацию сетей, мнение наших УФАСников, а не мимо кассы.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Ирина В., для начала, массово от жильцов отправил бы РСО требование предъявлять платежки с учетом ст. 155 ЖК. Подозреваю, что между владельцами помещений вашего МКД и РСО никаких договоров не заключено?? тогда эта норма действует напрямую. Если РСО не исправится - пишите сначала в прокуратуру, есть вероятность, что они выдадут РСО представление. Если этот вариант не прокатит, пишите в ФАС)))
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
Попутно с основной работой консультирую ряд ТСЖ. И со всей ответственностью заявляю: ни одна УК так не косячит в сфере уголовного права, как любое ТСЖ. Что такое даже 20 т.р. за консультацию в объеме "мы все умрем" от Бурмистра, по сравнению с душеспасительной беседой с БЭПовцами и прокурорскими???!!!!!! Скупой платит дважды )))
Уровень удовлетворенности граждан работой управляющих компаний вырос на 15%
 
Интересно, а когда будет проведен опрос, насколько УКашки и иже с ними довольны своими жЫтелями?? Вот тогда мы всё выскажем: и про неграмотность жЫтелей, которые стремятся порулить, и про магниты на ИПУ и другие хитрожопые случаи )))
Наш руководитель ГЖИ прямо заявил на сходке: разговаривайте с жителями, снижайте число их жалоб в ГЖИ. А то совсем работой завалили ((( А мы и раньше разговаривали, аж до мата в адрес любимых жильцов )) Так что в этом приросте - всеобщая заслуга форумчан )))
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
А куда ему можно расти!? Правильно как уже и сказал, либо увеличение оплаты (что приводит к тому, что либо вы не можете её обеспечить, либо спец становится для вас неоправданно дорог, как результат конфликт интересов)[/QUOTE]
Это все от лукавого ))) Когда работал в автобизнесе, провернули следующую фишку. Есть такая прекрасная профессия, как автомаляр, который шаманит и красит машины до состояния: не бита, не крашена ))) Маляры-профессионалы в нашем городе решили набивать себе цену: какой работодатель большую зарплату предложит,  к тому и идут работать. В итоге, в 2008 году, до кризиса, ( !) зарплата дошла до 40 т.р в месяц.  у автомаляров. Один умный человек из нашей корпорации, созвал владельцев всех курпных автосалонов/сервисов (порядка 20 компаний), и было принято решение, больше 35 т.р. автомалярам не платить, дабы они от одного работодателя к другому не бегали, и цену себе не набивали.
Рынок ЖКХ очень ограниченный, и в рамках даже крупного города очень легко пресечь попытки специалистов в ЖКХ чрезмерно набивать себе цену))) Было бы желание)))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Раз верховному главнокомандующиму не нравятся политика, то

мужчины
День первый


Давно-давно читал длинный рассказ, как жена куда-то уехала.
Дословно не помню, перескажу вкратце.
День первый.
Жена уехала к теще на неделю!!!! Зашибись!!! Поужинали с собакой в ресторане, пили и ели что хотели.

.....
День третий.
Чего-то рестораны поднадоели уже. Да и собака уже не хочет слезать со своего пуфика, на котором она всегда ждет прихода хозяйки с работы...

.....
День седьмой.
В ресторан не пошли с собакой. Съел что-то из миски собаки. Ни мне, ни ей это не понравилось. Скорей бы уже жена вернулась )))[/QUOTE]

А что делать... Мы, мужчины, зависим от своих женщин, хоть и часто это скрываем ))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[ref:2rbplhzk]Rembo[/ref:2rbplhzk], постом выше Юра указал: [QUOTE]DiziE пишет:
на форуме - никакой политики!!!! Ваш burmistr[/QUOTE]
Указание полит партией в качестве козыря на свою тайную работу в Крыму в дороссийский период, это не смешно?? Главное ж, никто не проверит )))
Для людей, не знакомых с ОРД и оперативной работой, поясняю:
"Шкурка" - донесение агента, состоящего на связи с работником правоохранительных органов. В нашем случае - донесение засланца в Минстрое нашему Верховному.
"Объективка" - справка на человека или событие, в целях аналитики и принятия верного решения руководством.
"Агент влияния" - засланец, способный продвигать решение вопроса в нужную противной стороне сторону.
Есть же формчане из правоохранителей, может, улыбнутся??? ))
До конца отпуска еще 1,5 недели... Может, и правда, с юмором чего случилось?? )))
пятничная тема. что пьем?
 
Слово "Пьянь" - это комплимент  :)

В сочетании с ноткой зависти ))  Я и не обиделся вовсе. Да и с юмором дружу )))
А вот сегодня как раз по радио передали, что август в Москве выдался самым дождливым за последние 100 лет. Так что тут кому как повезло )

Не знаю про баранов жареных, но козу в МКД на балконе выращивали у нас. Подлинный факт. Куда делать - не знаю, исчезла до того, как мы дом этот к себе взяли. Наверно, съели в отсутствие барана ))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Чуть-чуть из политики все же.
Одна из общероссийских партий в своём проморолике указывает, что долгие годы ее тайная ячейка работала в Крыму. (Ну,да, 25 лет функционеры партии инкогнито скромно посещали особнячок на берегу Черного моря в целях [S]отдыха от семьи и познания любви подруг[/S] организации и расширения агентурной работы. Чем не ячейка?? )
В свете создания ассоциации форумчан и причастных, может, в Минстрое и регионах  ячейку создадим из причастных/сочувствующих??? Будут нашими агентами влияния в логове [S]врага[/S] зверя, будут нашему Главкому шкурки слать, объективки подавать и продвигать активно линию нашей партии??? )))
пятничная тема. что пьем?
 
Пьянь кругом)))[/quote]

А вот не надо завидовать в вашей мокрой Москве нашей воронежской  жаре )) У вас-то там, просто так, на левом берегу Москвы-реки не посидишь с шашлыками ))
Сейчас, готовясь к залитию стяжки на своем коттедже, с тихой грустью приходится вспоминать о жаре, коньяке, шашлыке и теплой компании )) Да и завтра от вас холодный фронт к нам приходит. Вот завидущие вы там, у себя, в Златоглавой ))))
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
grossinginer, не совсем правы.Вы удивитесь, но тариф на ХВС теперь РСО должны рассчитывать по методике ФАСа. Конкретные реквизиты нпа не знаю, не вдавался. Вот тут немного про наш регион [URL=http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/24009]http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/24009[/URL] . Суть дела: РСО запихала себе в тариф все подряд. Региональное управление по тарифам утвердило. Центральный аппарат ФАСа разработал и утвердил методику, что должно входить в тариф на ХВС для РСО. Наше управление по тарифам УФАС послушалось и тариф на ХВС для РСО снизило на 14,2% ) И решение ФАСа лесом не пошло.
Суды ФАС поддерживают в подавляющем большинстве случаев. Орган государев, редко когда пишет ересь (как в случае с недопуском на МКД провайдеров).
В суде с нашим РВК-Воронеж судился, заявил ходатайство о предоставлении РВК в материалы дела договора с приложениями, где указаны наши сети. Суд ходатайство удовлетворил. РВК покумекал, и поддержал наши возражения, что мы денег им не должны, заявили отказ от иска. Договор в дело не предоставили. Так что предполагаю, что это документ страницах на 10-ти ни о чем. Когда "пацаны" договариваются, об условностях забывают )))
Концессионный договор и не должен предусматривать критерии качества жку. См. ГК. На это есть СНиПы и др правила.
Разговаривал с нашими УФАСниками на тему: ФАС должна была требовать отменить решение о передаче и обязать провести госторги. Только это имущество у нас муниципальное, концессия была заключена в 2011г, и по словам уфасников полномочий  у них нет требовать расторжения договора. Муниципалитет, как собственник имущества, единственный, кто вправе требовать расторжения договора в связи с неисполнением концессионером условий договора. Вот они и хотят применить дисквалификацию руководителя РВК, в рамках своих полномочий.
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
Только недавно за наше УФАС проговорил.  А они дальше работают:
Руководитель управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Воронежской области Владимир Рохмистров обратился к мэру Воронежа Александру Гусеву с предложением расторгнуть договор с ООО «РВК-Воронеж» (структура ГК «Росводоканал») — концессионером городского водоканального хозяйства, сообщил корреспондент «Абирега», присутствовавший на пресс-конференции господина Рохмистрова.
Причиной такого обращения стали еженедельные обращения в УФАС как граждан, так и предпринимателей с жалобами на незаконные действия со стороны субъекта естественной монополии. «Необходимо направить материалы в суд, чтобы там решить вопрос по дисквалификации генерального директора, — призвал глава воронежского УФАС городские власти. — При таком количестве нарушений законодательства пора задуматься и оценить этот договор концессии на предмет: а тому ли передали эти сети, а справляется ли он со своими обязанностями?».
Напомним, что в конце июля воронежские антимонопольщики оштрафовали «РВК-Воронеж» на 57 млн рублей за попытку получить необоснованную плату с ООО «Бизнес Кар Воронеж» («Тойота-центр» на ул. Остужева) за техприсоединение к сетям водоканала. Чуть позже УФАС признало незаконным взимание платы с ООО «Производственного объединения «Воронежский станкоинструментальный завод» (ВСЗ) за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения. Помимо прочего, компанию неоднократно наказывали за незаконное отключение воды у добросовестных потребителей.
Активы водоканального хозяйства Воронежа были переданы в концессию ООО «РВК-Воронеж» (структура ГК «Росводоканал») на безальтернативной основе с июня 2012 года. Тогда компания получила имущество в управление до 2042 года за 800 млн рублей. В свою очередь, она обязалась в течение года разработать и в течение трех лет реализовать инвестпрограмму объемом финансирования «не менее 2 млрд рублей». Однако по факту за три года работы в Воронеже концессионер освоил лишь половину оговоренной суммы.
Интересно, что некоторое время назад ГК «Росводоканал» фактически в обход позиции региональных чиновников пролоббировала на федеральном уровне включение в тарифы 5%-й «административной» надбавки. При этом компания продолжала жаловаться на невыгодные для себя тарифы в регионе. Минувшей зимой после вмешательства УФАС компании пришлось исключить из тарифа необоснованных расходы компании в размере 241 млн рублей, что привело к снижению тарифа на 14,2%.
пятничная тема. что пьем?
 
А у нас + 30 и жара. И как раз левый берег Дона )))  и вкусный самогон под обильную закуску.
Стоимость проектных работ
 
Прокуратура вопросами ценообразоввания не занимается, они не полезут в этот вопрос. Реальную стоимость работ может определить экспертиза, но ее проведение ляжет на затраты жильцов. Цена работ по устройсству скатной кровли- до 1000 руб за кв. м + цена материалов' пусть еще 1000 руб. Никак не 32 млн получается)))
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Контролировать надо исполнение инвест програм в составе тарифа, а это все фигня.[/QUOTE]
ты как маленький... кому ннадо то?[/QUOTE]
Справедливости ради, отмечу, что у нашего ФАСа позиция: кто, если не мы??? И начали долбить росводоканал-воронеж. Конечная цель работы- штрафами заставить вернуть всё имущество в муниципалитет, инвестиций-то никто не видит, а они должны быть.
По инициативе центрального аппарата ФАС была утвердена методика тарифа на хвс. С 1 марта с.г. тариф упал на 1,5 руб, но население не заметило. Больше верю людям, с которыми сводит работа, чем прессе)
Беспредел ресурсников
 
viking,  хозяйствовать надо так, чтбы у жЫльцов не возникало сомнений и подозрений в правильности начислений))
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Sergey_P, не все гжи такие сознательные[/QUOTE]
Дело воспитания вашего гжи в ваших руках)) коммунальщики-никто, кроме нас)))
Создание ТСН при банкротящемся ТСЖ
 
[QUOTE]Егор пишет:
Налоговая в наши ЖКХ разборки не лезет. У неё нет оснований отказывать в регистрации, но и права на управление у нового ТСН также нет. Возмещать все расходы придется собственникам, как учредителям первого ТСЖ. Вообще смысла не вижу в такой ситуации было делать новое ТСН.[/QUOTE]
Почти прав ты. Тсж своего имущества, необходимого для удовлетворения требований кредиторов, не имеет, как правило. Процедура банкротства закончится скорее всего ничем, если только конкурсный управляющий не займется ликвидацией такого тсж. Кому интересно, найдите арб практику по ответчику тсж отрожка г воронеж, арб суд воронежской оласти. Процедура банкротства окончилась ничем, после арб управляющего бразды правления вернусь в тсж. Кредиторы остались с носом)))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Объявления в маршрутках продолжение 1[/QUOTE]
Когда в Воронеже еще были трамваи, водитель при мне кричал: пассажиры, проходите в зад))
А теперь заезжаю в город с трамваями и несколько теряюсь, кто имеет преимущество на дороге)) у нас трамваев уже лет 8 как нет((((
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]Егор пишет:
Главное, что б не Питер. А то у нас погода просто непредсказуемая. Можно очень дорого просидеть под проливным дождем неделю.[/QUOTE]
Как-то в конце февраля гулял по СПб. Фотка даже сохранилась: мокрый снег на Дворцовой, мои мокрые следы через всю площадь, и промокшая актриса в образе Екатерины2-й с каретой. А вокруг ни души. Не, ну его в к Чибису, ваш СПб. Не обижайся, но даже летом-постянно дожди. Погода так и шепчет-займи,но выпей)))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[quote:12ul2m9p]Надо было запивать ДЭТОЙ и закусывать фумитоксом[/quote:12ul2m9p]

Фуууу, какая гадость. В отпуске - только коньяк и шашлык )))
Изменения по вывозу ТБО
 
Ну-ну, посмотрим, как рег оператор по ТКО будет с каждым собственником договоры заключать ))))
В Москве живут сказочники )) Причем, они в Минстрое живут в счастливой сказке, а мы на земле живем и работаем в каких-то тупых американских ужастиках.
#
[QUOTE]ANAстасия пишет:
Берегите Родину - отдыхайте за границей!   Я за свежий воздух Беларуси =)[/QUOTE]
И я  - ЗА Беларусь !! Хотя с 01 июля с.г. там их зайчик стал дороже нашего деревянного ((( А раньше приезжаешь - и чувствуешь себя миллионером )))  По Минску экскурсию проведу - экскурсоводы профессиональные позавидуют ))
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Марка пишет:
Спасибо!!!!! Сегодня отвела последнего, четвёртого ребёнка в первый класс! О ууууужас ещё 11 лет   :shock:[/QUOTE]
ннадо говорить крайнего  ;)[/QUOTE]
Не хотел бы никого обидеть, НО:
Крайними бывают плоть, Север, необходимость, срок и меры ))) Остальное всё - является последним, и неправильным толкованием термина "последний")
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ох. Ну вы такие наивные чукотские мальчики.

А вы про терпение и труд, разум. Балбо порождает зло, и ничего другого.[/QUOTE]

Ялиса, на войне все средства хороши. Просто некоторые УК и ТСЖ уповают на закон, справедливость и всетакоеэтовот. Сильная позиция УКашки,   лояльность совета МКД и комммукабельность во взаимоотношениях с надзорными органами - и будет результат положительный. Ну, может, и без бабла не обойтись: на пропагандистские листовки, компромат и т.п. Тут уже дело за юристами и лицами, обладающими навыками оперативно-розыскной деятельности. Такую конфетку могут слепить разоблачительную - хрен местные отвертятся. У нас, к сожалению или радости, верха любят порево с унижением нижестоящих инстанций. денег нет, но вы держитесь ))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

На "запасный" путь пока откатите! ...пусть постоит, наш бронепоезд )))[/QUOTE]
Бронепоезда у нас в городе только в Великую Отечественную выпускали. Сейчас только бронетранспортеры модернизируют и др. легкобронированную технику.
Место такое на заводе, заколдованное. Какой машинокомплект ни пришлют - броневик Рысь получается ((( Помните историю с закупкой устаревших броников Ивеко Табуреткиным - это Рысь и есть? Которые потом гордо именовались новейшим достижением нашего ВПК.
Принимаю заказы на крупный и мелкий опт )))
#
Подробнее отпишусь после отпуска, и после 22 сентября, когда УФАС нам впаяяет штраф. Вкратце: если УК получает деньги с населения через РКЦ и платежные системы, обязательна работа через спец счет. См. ЖК, где написано, что УК обязана получать деньги на свой р/с или может прибегнуть к помощи платежных агентов. Суды неоднократно указывали, что получение УК ден средств населения посредством услуг РКЦ, является наличными платежами по их сути и спец счет обязателен. Другой вопрос, что многие РКЦ хотят срубить бабла на перегоне средств населения (депозиты, займы и т.п.). Мы на этом и погорели: глав бух не захотела разбираться в сути вопроса, и поддержала позицию РКЦ. РКЦ прохлопал ушами веяния и требования УФАСа, и 25 УКашек получат нехилый штраф6 минимум 100 т.р. +20 т.р. на руководителя, заключившего соглашение, ограничивающее конкуренцию.
Совет УКашкам: заводите платежи на себя, и используйте услуги РКЦ только как обработчика информации и станка для выпуска квитанций. В частности, Сбербанк свободно предоставляет услугу УКашкам: в платежных терминалах прописывает реквизиты УК, согласовывает совместно с УК и РКЦ шаблон платежного документа - и УКашка получает платежи к себе на р/с, и не нарушает ни налоговое, ни антимонопольное зак-во.
В нашем деле о нарушении антимонопольного законодательства ссылка УКашек на то, что по договору управления и агентскому договору РКЦ должен осуществлять деятельность в соответствии  с законодательством о деятельности платежных агентов, не прокатывает. Мнение УФАС: УКашка должна действовать в рамках закона, и не должна отдавать деньги потребителей РКЦ, а должна принимать их сама, либо РКЦ должен принимать их на свой спец счет, и потом перечислять УК на ее спец счет.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Нужно быть бойцами  :) Не бояться пейнтбольных мячиков с краской, противодействовать пацанам, административному давлению и прочим прелестям данной деятельности   :)[/QUOTE]

Абсолютно согласен! В ЖКХ, как и  в жизни, выживают сильнейшие. Труд, разум, решительность и сила духа - вот составляющие идеального коммунальщика)))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Для любителей культурной столицы.[/QUOTE]


Мерзнете, да??? А у нас +30 ))) Каких-то 1300 км от вас )))
Из-за ваших дождей и сырости, родственники в Воронеж планируют перебраться.
Хотя, если честно, СПб прекрасен  в любую погоду  ))))
У меня и быль уже припасена про яйца Фаберже )))
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Почитал. Пойду-ка закажу бронестёкла....[/QUOTE]

И броневик!!!! Ильич, у нас тут на спец заводе броники ремонтируют. В силу определенных обстоятельств жизненных, были б деньги, а броник найдется )))
#
Чего-то не договаривает оператор))
Может, снип и устарел. Но под рукой консультанта нет. И вряд ли что-то изменилось. Наш крупнейший застройщик монтирует каналью из полипропилена. Может, чугун дороже, и оператору выгодно его протащить в ремонт??
СНиП 2.04.01-85*

Строительные нормы и правила

Внутренний водопровод и канализация зданий.

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения

КАНАЛИЗАЦИЯ

17. Сети внутренней канализации
17.7. Для систем канализации с учетом требований прочности, коррозионной стойкости, экономии расходуемых материалов необходимо предусматривать следующие трубы:

для самотечных систем - чугунные, асбестоцементные, бетонные, железобетонные,[U] пластмассовые, [/U]стеклянные;

для напорных систем - напорные чугунные, железобетонные, пластмассовые, асбестоцементные.
#
[QUOTE]Satnley пишет:
В общем: если решили что ты #овно, то ты таким и останешься навсегда.[/QUOTE]
Да что ж так пессимистично то ???? )))) Может, вы не в курсе, как РСО протаскивают себе тарифы??? Вспомните историю с тарифами РЖД на перевозку, когда ФАС оттуда исключило финансирование футбольной команды Локомотив )))  Урезать аппетиты РСОшников - цель ФАС,  я так полагаю. В последние 4 месяца активно с ними общаюсь, маразма в их действиях не увидел ни разу. Инвестиционная составляющая должна быть, и должна идти именно на модернизацию сетей, мнение наших УФАСников, а не мимо кассы.
#
Ирина В., для начала, массово от жильцов отправил бы РСО требование предъявлять платежки с учетом ст. 155 ЖК. Подозреваю, что между владельцами помещений вашего МКД и РСО никаких договоров не заключено?? тогда эта норма действует напрямую. Если РСО не исправится - пишите сначала в прокуратуру, есть вероятность, что они выдадут РСО представление. Если этот вариант не прокатит, пишите в ФАС)))
#
Попутно с основной работой консультирую ряд ТСЖ. И со всей ответственностью заявляю: ни одна УК так не косячит в сфере уголовного права, как любое ТСЖ. Что такое даже 20 т.р. за консультацию в объеме "мы все умрем" от Бурмистра, по сравнению с душеспасительной беседой с БЭПовцами и прокурорскими???!!!!!! Скупой платит дважды )))
#
Интересно, а когда будет проведен опрос, насколько УКашки и иже с ними довольны своими жЫтелями?? Вот тогда мы всё выскажем: и про неграмотность жЫтелей, которые стремятся порулить, и про магниты на ИПУ и другие хитрожопые случаи )))
Наш руководитель ГЖИ прямо заявил на сходке: разговаривайте с жителями, снижайте число их жалоб в ГЖИ. А то совсем работой завалили ((( А мы и раньше разговаривали, аж до мата в адрес любимых жильцов )) Так что в этом приросте - всеобщая заслуга форумчан )))
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
А куда ему можно расти!? Правильно как уже и сказал, либо увеличение оплаты (что приводит к тому, что либо вы не можете её обеспечить, либо спец становится для вас неоправданно дорог, как результат конфликт интересов)[/QUOTE]
Это все от лукавого ))) Когда работал в автобизнесе, провернули следующую фишку. Есть такая прекрасная профессия, как автомаляр, который шаманит и красит машины до состояния: не бита, не крашена ))) Маляры-профессионалы в нашем городе решили набивать себе цену: какой работодатель большую зарплату предложит,  к тому и идут работать. В итоге, в 2008 году, до кризиса, ( !) зарплата дошла до 40 т.р в месяц.  у автомаляров. Один умный человек из нашей корпорации, созвал владельцев всех курпных автосалонов/сервисов (порядка 20 компаний), и было принято решение, больше 35 т.р. автомалярам не платить, дабы они от одного работодателя к другому не бегали, и цену себе не набивали.
Рынок ЖКХ очень ограниченный, и в рамках даже крупного города очень легко пресечь попытки специалистов в ЖКХ чрезмерно набивать себе цену))) Было бы желание)))
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Раз верховному главнокомандующиму не нравятся политика, то

мужчины
День первый


Давно-давно читал длинный рассказ, как жена куда-то уехала.
Дословно не помню, перескажу вкратце.
День первый.
Жена уехала к теще на неделю!!!! Зашибись!!! Поужинали с собакой в ресторане, пили и ели что хотели.

.....
День третий.
Чего-то рестораны поднадоели уже. Да и собака уже не хочет слезать со своего пуфика, на котором она всегда ждет прихода хозяйки с работы...

.....
День седьмой.
В ресторан не пошли с собакой. Съел что-то из миски собаки. Ни мне, ни ей это не понравилось. Скорей бы уже жена вернулась )))[/QUOTE]

А что делать... Мы, мужчины, зависим от своих женщин, хоть и часто это скрываем ))
#
[ref:2rbplhzk]Rembo[/ref:2rbplhzk], постом выше Юра указал: [QUOTE]DiziE пишет:
на форуме - никакой политики!!!! Ваш burmistr[/QUOTE]
Указание полит партией в качестве козыря на свою тайную работу в Крыму в дороссийский период, это не смешно?? Главное ж, никто не проверит )))
Для людей, не знакомых с ОРД и оперативной работой, поясняю:
"Шкурка" - донесение агента, состоящего на связи с работником правоохранительных органов. В нашем случае - донесение засланца в Минстрое нашему Верховному.
"Объективка" - справка на человека или событие, в целях аналитики и принятия верного решения руководством.
"Агент влияния" - засланец, способный продвигать решение вопроса в нужную противной стороне сторону.
Есть же формчане из правоохранителей, может, улыбнутся??? ))
До конца отпуска еще 1,5 недели... Может, и правда, с юмором чего случилось?? )))
#
Слово "Пьянь" - это комплимент  :)

В сочетании с ноткой зависти ))  Я и не обиделся вовсе. Да и с юмором дружу )))
А вот сегодня как раз по радио передали, что август в Москве выдался самым дождливым за последние 100 лет. Так что тут кому как повезло )

Не знаю про баранов жареных, но козу в МКД на балконе выращивали у нас. Подлинный факт. Куда делать - не знаю, исчезла до того, как мы дом этот к себе взяли. Наверно, съели в отсутствие барана ))
#
Чуть-чуть из политики все же.
Одна из общероссийских партий в своём проморолике указывает, что долгие годы ее тайная ячейка работала в Крыму. (Ну,да, 25 лет функционеры партии инкогнито скромно посещали особнячок на берегу Черного моря в целях [S]отдыха от семьи и познания любви подруг[/S] организации и расширения агентурной работы. Чем не ячейка?? )
В свете создания ассоциации форумчан и причастных, может, в Минстрое и регионах  ячейку создадим из причастных/сочувствующих??? Будут нашими агентами влияния в логове [S]врага[/S] зверя, будут нашему Главкому шкурки слать, объективки подавать и продвигать активно линию нашей партии??? )))
#
Пьянь кругом)))[/quote]

А вот не надо завидовать в вашей мокрой Москве нашей воронежской  жаре )) У вас-то там, просто так, на левом берегу Москвы-реки не посидишь с шашлыками ))
Сейчас, готовясь к залитию стяжки на своем коттедже, с тихой грустью приходится вспоминать о жаре, коньяке, шашлыке и теплой компании )) Да и завтра от вас холодный фронт к нам приходит. Вот завидущие вы там, у себя, в Златоглавой ))))
#
grossinginer, не совсем правы.Вы удивитесь, но тариф на ХВС теперь РСО должны рассчитывать по методике ФАСа. Конкретные реквизиты нпа не знаю, не вдавался. Вот тут немного про наш регион [URL=http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/24009]http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/24009[/URL] . Суть дела: РСО запихала себе в тариф все подряд. Региональное управление по тарифам утвердило. Центральный аппарат ФАСа разработал и утвердил методику, что должно входить в тариф на ХВС для РСО. Наше управление по тарифам УФАС послушалось и тариф на ХВС для РСО снизило на 14,2% ) И решение ФАСа лесом не пошло.
Суды ФАС поддерживают в подавляющем большинстве случаев. Орган государев, редко когда пишет ересь (как в случае с недопуском на МКД провайдеров).
В суде с нашим РВК-Воронеж судился, заявил ходатайство о предоставлении РВК в материалы дела договора с приложениями, где указаны наши сети. Суд ходатайство удовлетворил. РВК покумекал, и поддержал наши возражения, что мы денег им не должны, заявили отказ от иска. Договор в дело не предоставили. Так что предполагаю, что это документ страницах на 10-ти ни о чем. Когда "пацаны" договариваются, об условностях забывают )))
Концессионный договор и не должен предусматривать критерии качества жку. См. ГК. На это есть СНиПы и др правила.
Разговаривал с нашими УФАСниками на тему: ФАС должна была требовать отменить решение о передаче и обязать провести госторги. Только это имущество у нас муниципальное, концессия была заключена в 2011г, и по словам уфасников полномочий  у них нет требовать расторжения договора. Муниципалитет, как собственник имущества, единственный, кто вправе требовать расторжения договора в связи с неисполнением концессионером условий договора. Вот они и хотят применить дисквалификацию руководителя РВК, в рамках своих полномочий.
#
Только недавно за наше УФАС проговорил.  А они дальше работают:
Руководитель управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Воронежской области Владимир Рохмистров обратился к мэру Воронежа Александру Гусеву с предложением расторгнуть договор с ООО «РВК-Воронеж» (структура ГК «Росводоканал») — концессионером городского водоканального хозяйства, сообщил корреспондент «Абирега», присутствовавший на пресс-конференции господина Рохмистрова.
Причиной такого обращения стали еженедельные обращения в УФАС как граждан, так и предпринимателей с жалобами на незаконные действия со стороны субъекта естественной монополии. «Необходимо направить материалы в суд, чтобы там решить вопрос по дисквалификации генерального директора, — призвал глава воронежского УФАС городские власти. — При таком количестве нарушений законодательства пора задуматься и оценить этот договор концессии на предмет: а тому ли передали эти сети, а справляется ли он со своими обязанностями?».
Напомним, что в конце июля воронежские антимонопольщики оштрафовали «РВК-Воронеж» на 57 млн рублей за попытку получить необоснованную плату с ООО «Бизнес Кар Воронеж» («Тойота-центр» на ул. Остужева) за техприсоединение к сетям водоканала. Чуть позже УФАС признало незаконным взимание платы с ООО «Производственного объединения «Воронежский станкоинструментальный завод» (ВСЗ) за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения. Помимо прочего, компанию неоднократно наказывали за незаконное отключение воды у добросовестных потребителей.
Активы водоканального хозяйства Воронежа были переданы в концессию ООО «РВК-Воронеж» (структура ГК «Росводоканал») на безальтернативной основе с июня 2012 года. Тогда компания получила имущество в управление до 2042 года за 800 млн рублей. В свою очередь, она обязалась в течение года разработать и в течение трех лет реализовать инвестпрограмму объемом финансирования «не менее 2 млрд рублей». Однако по факту за три года работы в Воронеже концессионер освоил лишь половину оговоренной суммы.
Интересно, что некоторое время назад ГК «Росводоканал» фактически в обход позиции региональных чиновников пролоббировала на федеральном уровне включение в тарифы 5%-й «административной» надбавки. При этом компания продолжала жаловаться на невыгодные для себя тарифы в регионе. Минувшей зимой после вмешательства УФАС компании пришлось исключить из тарифа необоснованных расходы компании в размере 241 млн рублей, что привело к снижению тарифа на 14,2%.
#
А у нас + 30 и жара. И как раз левый берег Дона )))  и вкусный самогон под обильную закуску.
#
Прокуратура вопросами ценообразоввания не занимается, они не полезут в этот вопрос. Реальную стоимость работ может определить экспертиза, но ее проведение ляжет на затраты жильцов. Цена работ по устройсству скатной кровли- до 1000 руб за кв. м + цена материалов' пусть еще 1000 руб. Никак не 32 млн получается)))
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Контролировать надо исполнение инвест програм в составе тарифа, а это все фигня.[/QUOTE]
ты как маленький... кому ннадо то?[/QUOTE]
Справедливости ради, отмечу, что у нашего ФАСа позиция: кто, если не мы??? И начали долбить росводоканал-воронеж. Конечная цель работы- штрафами заставить вернуть всё имущество в муниципалитет, инвестиций-то никто не видит, а они должны быть.
По инициативе центрального аппарата ФАС была утвердена методика тарифа на хвс. С 1 марта с.г. тариф упал на 1,5 руб, но население не заметило. Больше верю людям, с которыми сводит работа, чем прессе)
#
viking,  хозяйствовать надо так, чтбы у жЫльцов не возникало сомнений и подозрений в правильности начислений))
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Sergey_P, не все гжи такие сознательные[/QUOTE]
Дело воспитания вашего гжи в ваших руках)) коммунальщики-никто, кроме нас)))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Налоговая в наши ЖКХ разборки не лезет. У неё нет оснований отказывать в регистрации, но и права на управление у нового ТСН также нет. Возмещать все расходы придется собственникам, как учредителям первого ТСЖ. Вообще смысла не вижу в такой ситуации было делать новое ТСН.[/QUOTE]
Почти прав ты. Тсж своего имущества, необходимого для удовлетворения требований кредиторов, не имеет, как правило. Процедура банкротства закончится скорее всего ничем, если только конкурсный управляющий не займется ликвидацией такого тсж. Кому интересно, найдите арб практику по ответчику тсж отрожка г воронеж, арб суд воронежской оласти. Процедура банкротства окончилась ничем, после арб управляющего бразды правления вернусь в тсж. Кредиторы остались с носом)))
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Объявления в маршрутках продолжение 1[/QUOTE]
Когда в Воронеже еще были трамваи, водитель при мне кричал: пассажиры, проходите в зад))
А теперь заезжаю в город с трамваями и несколько теряюсь, кто имеет преимущество на дороге)) у нас трамваев уже лет 8 как нет((((
#
[QUOTE]Егор пишет:
Главное, что б не Питер. А то у нас погода просто непредсказуемая. Можно очень дорого просидеть под проливным дождем неделю.[/QUOTE]
Как-то в конце февраля гулял по СПб. Фотка даже сохранилась: мокрый снег на Дворцовой, мои мокрые следы через всю площадь, и промокшая актриса в образе Екатерины2-й с каретой. А вокруг ни души. Не, ну его в к Чибису, ваш СПб. Не обижайся, но даже летом-постянно дожди. Погода так и шепчет-займи,но выпей)))
#
[quote:12ul2m9p]Надо было запивать ДЭТОЙ и закусывать фумитоксом[/quote:12ul2m9p]

Фуууу, какая гадость. В отпуске - только коньяк и шашлык )))
#
Ну-ну, посмотрим, как рег оператор по ТКО будет с каждым собственником договоры заключать ))))
В Москве живут сказочники )) Причем, они в Минстрое живут в счастливой сказке, а мы на земле живем и работаем в каких-то тупых американских ужастиках.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!