|
05.12.2025 22:58:06
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Давить будут через Госуслуги.[/QUOTE] Сейчас зашла на электронку и там сообщение с Госуслуг с предложением подключится к чату в МАКСе, все ровно то, что Потом Придумаю описал. Вот это ловушка!!! |
|
05.12.2025 12:26:30
[QUOTE]В нашем городе из Управления ЖКХ всем ТСЖ и УК разослали письма, можно сказать, с требованием создать домовые чаты в МАКС причем с подробной инструкцией, как это сделать Но что здесь является главным - эти чаты должны быть видны контролирующим органам. Это что происходит?! У меня на эти требования власти дикое сопротивление!!! Поэтому в своем ТСЖ чаты в МАКСе не создала, выжидаю, чем это закончится.[/QUOTE]
|
|
30.10.2025 22:43:48
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2036&search_id=active_topics]andreyostrov[/URL] написал: С сентября прошлого года при обращении в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа необходимо приложить квитанцию об отправке заявления должнику. Но как отправить такое заявление когда не известны даже ФИО должника , ведь почта не хочет принимать почтовое отправление неизвестному лицу? А суд требует эту квитанцию. Кто как выходит из такой ситуации?[/QUOTE] Извините, а как можно подать заявление о вынесении судебного приказа не указав в этом заявлении ФИО лица в отношении которого Вы просите вынести этот приказ (не говоря уже об указании его места жительства и СНИЛС)?[/QUOTE] У меня именно такая ситуация, когда я не знаю ни СНИЛС. (или др. данные), ни места жительства должника. А получилось это так: после смерти собственников в наследство вступили 2 человека, один с долей 11/12 и он прописан в этой квартире и другой - с долей 1/12, который живет в другом регионе. Собственник с бОльшей долей (назовем его С1) хотел продать квартиру и поделить деньги или выкупить долю у С2, но С2 не идет на контакт, в итоге оба не платят за квартиру. Но если о С1 у меня есть данные, то о С2 только со слов С1 знаю только его ФИО, нет ни точного адреса, ни других реквизитов. Вот и вопрос, кому и куда направить уведомление? |
|
15.10.2025 20:12:29
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как грамотно отказать? может есть у кого практика, + еще доводы...[/QUOTE] Нашла в своей практике еще одну ситуацию, которая аналогична Вашей. На первом этаже МКД одна квартира переоборудована под магазин, где сняли батареи и решили, что на этом основании платить за отопление не должны. Собственнику был дан ответ от ТСЖ следующего содержания. Уважаемый ХХХХХ! Согласно акта осмотра от 12.09.2021г. (акт прилагается) в Вашем нежилом помещении проходит 5 трубопроводов общедомовой системы отопления, но ни один из них не имеет радиаторов отопления. Следует отметить, что демонтаж радиаторов отопления, изменение других параметров элементов системы отопления, находящихся в помещении конкретного собственника, являются изменениями общего имущества дома и переустройством помещения. Согласно законодательства переустройство помещения должно осуществляться в соответствии со статьей 26 ЖК РФ и требует разработки проекта переустройства и его согласования с органом местного самоуправления, а реконструкция системы отопления в виде удаления ее отдельных элементов, фактически влекущая за собой уменьшение размера общего имущества в соответствии с частью 3 статьи 36 ЖК РФ требует согласия всех собственников помещений в данном МКД. На основании вышеизложенного ТСЖ «ХХХХХХ» просит предоставить проект реконструкции системы отопления МКД. В случае отсутствия внесенных изменений в проект системы отопления МКД в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в Вашем нежилом помещении, Вам необходимо вернуть систему отопления в Вашем нежилом помещении в первоначальное проектное состояние. При этом отсутствие радиаторов в Вашем нежилом помещении без соответствующего разрешения не означает отсутствие потребления коммунальной услуги по отоплению и не освобождает Вас от обязанности производить оплату коммунальной услуги по отоплению. |
|
13.10.2025 21:31:20
В нашем доме несколько лет назад аналогично собственник одной из квартир хотел отключиться от системы отопления дома. На что правлением ему был дан следующий ответ:
Согласно статьи 36 ЖК РФ система отопления относится к общей собственности жильцов многоквартирного дома. Кроме того, п.3 ст. 36 гласит: уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. В соответствии с п. 2 ст. 290 ГК РФ квартиросъемщик, собственник жилья в многоквартирном доме не имеет права в нарушение технических условий отсоединять, присоединять теплоиспользующие установки, имеющиеся в его квартире, так как система теплопотребления является неделимой частью общего имущества жилого дома и отключению по частям можно только согласно проекта. Таким образом, действующим законодательством предусмотрен ряд условий, которые необходимо выполнить, чтобы получить разрешение на отключение квартиры от общей системы отопления дома: во-первых, нужно получить согласие всех собственников дома о реконструкции квартиры, поскольку меняется состав общего имущества – системы отопления дома; во-вторых, предоставить проект на изменение системы отопления дома, который должен содержать: расчет влияния отключения обогревающих элементов на систему отопления здания в целом; оценку влияния отключения обогревающих элементов на тепло-гидравлический режим системы теплоснабжения здания в целом. |
|
25.08.2025 23:30:04
[QUOTE]Казначей написал:
с 2025 года ведется реестр недобросовестных работодателей с зп менее МРОТ. [/QUOTE] Мы меньше МРОТ не платим, т.е. если сотрудник работает на неполную ставку, то его з/плата рассчитывается с учетом этой ставки и МРОТ, а для некоторых сотрудников (например, у нас бухгалтер работает на 0,3 ставки), применяем еще коэф. квалификации, соответственно в перерасчете на полную ставку его з/плата будет выше МРОТ. Я вообще не вижу причин для беспокойства. |
|
22.08.2025 21:48:04
[QUOTE]Казначей написал:
Здравствуйте! Коллеги, из ТСЖ! Подскажите, только у нас в области не дают продыха ТСЖ с работниками на 0,5 ставки? В последнее время только и занимаемся, что таскаем все кадровое делопроизводство то в налоговую, то в прокуратуру. Подавай им ЗП по 30 000 ( среднее в отрасли), даже и не мрот уже.[/QUOTE] Доброго времени суток! Вы не уточнили свой регион, но и в Ростовской области мы также "оправдываемся" перед налоговой о неполных ставках. Наше ТСЖ небольшое, есть должности по 0,25, 0,3, 0,5 ставки, т.е. пишем письмо, в котором указываем штатное расписание ТСЖ, этим все заканчивается. |
|
16.07.2025 11:08:00
Спасибо большое за советы! Теперь понятно, как действовать.
|
|
15.07.2025 12:39:01
Не нашла более подходящей темы для своей проблемы, поэтому излагаю здесь.
Суть проблемы: в коридорчике при входе в подъезд несколько собственников устроило там "гараж" из велосипедов, которые реально мешают свободному проходу. Повесила объявление, чтобы убрали велосипеды, но реакции никакой, "гараж" на месте. Хочу написать новое объявление, что если не уберут велосипеды до определенной даты, то выставим их на улицу. Вот у меня и вопрос: с точки зрения законодательства не обвинят ли меня в самоуправстве или посягательстве на чужое имущество или еще в чем-то? |
|
02.02.2025 19:00:05
[QUOTE]Атос написал:
Пускай обращаются в энергосбыт. Вы не имеете права предоставлять им электроэнергию по тарифу для населения.[/QUOTE] Провайдер в доп.соглашении об этом четко прописывает: Самостоятельно заключать договор энергоснабжения с соответствующей организацией и производить по нему платежи за потребленную электроэнергию из расчета прил.1 по тарифам электроснабжающей организации[QUOTE]Атос написал: Откуда 31 кВт почему ,не 40 или 20 прибор учета есть? Нет? нужно проект на установку согласование, разрешение собственников...[/QUOTE] Если следовать юридическим тонкостям, когда я не согласна с их расчетами, то должна предоставить свои. Но я их сделать не могу, а это значит,. нужно согласиться с их расчетами. Выходит, придется подписать доп.соглашение. |
|
02.02.2025 11:30:27
[QUOTE]Атос написал:
И то какие конкретно изщменения они хотят. И что собственно хотите вы?[/QUOTE] Провайдер хочет оплачивать стоимость эл. энергии в размере 31 кВт в месяц, это будет стоить на сегодня 224 руб., а я хочу оставить все по-старому, чтобы платили 1200 руб. в месяц. |
|
02.02.2025 00:17:22
Вчера пришло на электронку письмо пока от одного из провайдеров (на доме их 3) об изменении договора со ссылкой на 67-ФЗ от 06.04.2024г. Суть изменений, арендная плата отменяется (была 1200 руб. в месяц, которая включала стоимость потребленной эл.энергии), устанавливается плата за потребленную эл.энергию в размере 31 кВт в месяц. Коллеги, поделитесь опытом, как быть?
|
|
26.09.2024 21:37:24
[QUOTE]Лина написал:
Есть квартира, собственник которой неизвестен. Ранее по таким квартирам в заявлении указывали, что Ф.И.О. и идентификатор неизвестны[/QUOTE] В заявлении на судебный приказ указали, что собственник не известен, суд сам запросил в Росреестре данные о собственнике по указанному в заявлении адресу и все решилось без проблем. |
|
25.08.2024 11:38:06
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Кстати, а в договоре теплоснабжения указан теплосчетчик и если да, то какой?[/QUOTE] В договоре указан ВКТ-7, т.е. не проектный и там же указан срок до очередной поверки 11.07.2026г. Получается, что до 2026г. РСО не может ввести режим расчета по нормативу! [QUOTE]о-хо-хо написал: Вы говорите Ресурснику, что он обманул бедную женщину, когда допустил в эксплуатацию непроектный счетчик (потому, что косяк-то его) и смотрите на его реакцию. [/QUOTE] Так и сделаю. Я, обматутая женщина прихожу в РСО с письмом, в котором прошу согласовать внесение изменений в проект УУТЭ, т.е. устранить разночтения в документах, допущенные самой РСО. Спасибо. |
|
23.08.2024 14:24:19
[QUOTE]цужкх написал:
Да Вы просто листы в проекте поменяйте и с честным лицем в РСО идите со словами что так и было. [/QUOTE] Такой фокус не пройдет, потому что в РСО имеется ровно такой же экземпляр проекта. [QUOTE]цужкх написал: Я думаю что если у вас проекту уже 15 лет, так скорее всего тепловычислитель Взлет, который там заложен, уже не удовлетворяет требованиям правил учета 1034ПП и методике 99/пр. Его нельзя ставить. Да и скорее всего сняты с производства. [/QUOTE] Как раз неделю назад подобный вопрос я задала начальнику Тепловых сетей: как быть, ведь Взлет той модели, которая указана в проекте, уже не выпускается? Сказал, разберусь, но ответа пока не было. А теперь Ваша подсказка, цужкх, открывает дорогу к беззатратному решению проблемы. Еще раз, большое спасибо за консультацию. |
|
23.08.2024 12:02:58
[QUOTE]ДонКихот написал:
Это же нужно знать - что можно, а что нельзя! А то в РСО нагоняют страху, пользуясь незнанием разных тонкостей. Для большой УО это не такая проблема, там главные инженеры есть, а может и другие специалисты-технари, юристы. Для маленького ТСЖ это непозволительная роскошь[/QUOTE] Самое интересное, такая проблема возникла и в некоторых МКД, которые обслуживают УК и все дружно "проглатили" требование РСО заменить тепловычислитель, который указан в проекте. Теперь буду связываться с теми ТСЖ и УК, где есть эта проблема и будем решать ее сообща. |
|
23.08.2024 11:57:09
[QUOTE]цужкх написал:
В акте допуска УУТЭ в эксплуатацию первичном и повторном (ежегодном) кто вписан?[/QUOTE] И в первичном и ежегодных актах допуска в течение 15 лет вписывался ВКТ-7, а по проекту должен стоять Взлет. [QUOTE]цужкх написал: Так не проще ли бумаги перепечатать? Поменяйте нужные листы в проекте. [/QUOTE] Спасибо за подсказку, а то РСО нагнали страху, что поменять проект сложно, проще заменить тепловычислитель. О результатах согласования с РСО - отпишусь. |
|
20.08.2024 15:48:27
[QUOTE]о-хо-хо написал:
В акте допуска УУТЭ в эксплуатацию первичном и повторном (переоформляется при очередной поверке) какой Теплосчетчик указан?[/QUOTE] Поверка всего УУТЭ была проведена в 2022г., очередная будет в 2026г. Поверялся тепловычислитель ВКТ-7, который по факту стоит в узле с 2009г., но месяц назад ТС досмотрели, что по проекту должен стоять Взлет. Я была у начальника ТС и просила оставить этот вычислитель до следующей поверки, т.е. до 2026г., когда мы не будем сдавать не проектный ВКТ-7 на поверку, а купим новый Взлет, который должен стоять по проекту. Но ТС на это не соглашаются. Я кипю, 15 лет мог стоять не тот тепловычислитель, а еще 2 года - нет. |
|
20.08.2024 10:34:31
Уважаемые коллеги! Прошу помощи в разрешении проблемы. Суть такова. В МКД установлен и введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии (УУТЭ) в 2009 году, по проекту на нем должен быть установлен тепловычислитель Взлет, а по факту стоит с момента ввода в эксплуатацию ВКТ-7. И вот Тепловые сети через 15 лет увидели это несоответствие и прислали нам предписание привести в соответствие факт с проектом, иначе расход тепловой энергии с начала отопительного сезона будут считать по нормативу. То есть, или иеняйте проект, или меняйте тепловычислитель.У меня вопрос: можно ли оспорить это требование? Я, как делетант, не вижу разницы, какой марки установлен счетчик, ведь любой из них предназначен для выполнения одной и той же функции - считывания показаний.
|
|
28.05.2024 16:58:26
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Член товарищества в любой момент имеет право подать заявление о выходе из членов товарищества.С момента подачи заявления его членство в товариществе прекращается, следовательно и членом правления он быть перестает.[/QUOTE] Странная логика. Если я напишу заявление о выходе из состава правления в период полномочий этого правления, но заявления о выходе из членов товарищества писать не хочу, по-вашему это означает, что решение быть мне в составе правления остается за собранием, а не за мной! [QUOTE]Потом Придумаю написал: Решит не прекращать полномочия, значит так тому и быть.[/QUOTE] Урок истории от Ильича - выше!!! |
|
15.04.2024 20:33:34
Мы тоже уже лет 8 формулируем так данный вопрос:
1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания с наделением их полномочиями по подсчету голосов. |
|
25.01.2024 12:45:17
[QUOTE]Ильич написал:
Ответ правильный, но запрос должен быть письменным. "На Ваш..., вх.№ от..:.." Поссоритесь всё равно, поскольку он-то хочет нечто другое.[COLOR=#161616] [/COLOR][/QUOTE] И к бабке ходить не надо, он очень хочет, чтобы его сосед демонтировал парковочное место, т.е. убрал асфальтобетонное покрытие. Получается, теперь эту проблему нужно решать мне? То есть я должна выписать уведомление парковщику, чтобы он убрался во свояси с нашего земельного участка, иначе может прилететь мне от органов надзора? |
|
24.01.2024 22:34:20
[QUOTE]Анна Анна написал:
Валерий, Вы мои сообщения вообще читаете? Как Вы вообще пришли к выводу, что ТСЖ получает лицензии на дома? Я написала, что проводилось собрание членов ТСЖ о выборе УК, так как ТСЖ у нас не на самоуправлении. И я писала про договор управления с УК. Не надо вносить путаницу в мои слова, у нас не обслуживающая организация, а управляющая организация, работающая на основании договора управления. Вы через слово пишете про статьи ЖК РФ, но ничего по сути не понимаете.[/QUOTE] [U]Анна Анна[/U], вообще трудно понять, что Вы хотите узнать, читайте статьи ЖК РФ, которые цитирует Валерий, и Вы поймете ту суть, в которой сами запутались. |
|
24.01.2024 20:07:53
[QUOTE]Анна Анна написал:
Подскажите, пожалуйста, какой кворум нужен для выбора УК на общем собрании членов ТСЖ? В ЖК РФ внесены изменения о том, что требуется 50% голосов всех собственников дома. У нас в ТСЖ примерно 60% собственников. Раньше достаточно было половины этих голосов, т.е. фактически около 30% собственников. Сейчас, получается, этого количества недостаточно? А если собственники не хотят вступать в ТСЖ, каким образом выбирать УК? Тем более 100% членов ТСЖ никогда не участвуют в голосовании, в лучшем случае 2/3 голосов можно набрать.[/QUOTE] Если МКД меняет способ управления с ТСЖ на УК, то это решается не на общем собрании членов ТСЖ, а на общем собрании собственников, для принятия такого решения необходимо согласие более 50% от общего числа собственников многоквартирного дома. |
|
24.01.2024 19:34:23
[QUOTE]Валерий написал:
[QUOTE]Дополнить пункт Х.Y Устава ЖСК «ЖСК обязан:» подпунктом Х.Y.Z следующего содержания: «Заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД со специализированной организацией, определенной законодательством РФ о газоснабжении и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования»[/QUOTE] [/QUOTE] А что делать, если "[COLOR=#f16c4d]исключительное право[/COLOR][COLOR=#f16c4d] на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" [/COLOR]отменят? Снова вносить изменения? |
|
24.01.2024 19:14:09
[QUOTE]Валерий написал:
Вряд ли одумаются... Просто формулировку не надо конкретную писать.[/QUOTE] Если можно, поделитесь "не конкретной" формулировкой. |
|
24.01.2024 18:45:55
Уважаемые коллеги! Как решаете вопрос по внесению изменений в Устав в связи с требованием Закона заключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД со специализированной организацией? Попалась информация: по заключении экпертов "монополизация ТО ВДГО/ВКГО не имеет ничего общего с необходимостью наведения системного порядка в области повышения безопасности при использовании газа в быту. Подобные предложенеия имеют под собой сугубо финансовую подоплеку.."
Источник: [URL=https://heatclub.ru/articles/article_135.html]https://heatclub.ru/[/URL] Вдруг законодатель одумается и нам снова менять Устав? |
|
24.01.2024 18:05:29
Уважаемые коллеги, прошу помощи.
Суть проблемы. Нашему МКД (назовем д.№1) принадлежит большой земельный участок, на котором имеется своя парковка, обустроенная по решению собственников, а также расположена детская площадка (но это громко сказано, остатки сов.деповских элементов). Напротив нашего МКД расположен другой МКД (назовем д.№2), земельный участок которого сформирован по отмостку, напротив дома №2 проходит дорога, а через дорогу начинается наш земельный участок, вдоль дороги посажено несколько деревьев. Жители соседнего дома №2 между деревьями отсыпали щебенкой площадки (3-4 шт.) и паркуют свои машины, а один из них положил асфальтовое покрытие. По этой причине у этого пакровщика случился конфликт с соседом и тот пожаловался в прокуратуру, что обустроено парковочное место без решения собрания, видимо он считал, что этот земельный участок принадлежит д.№2, где тот и другой является собственниками этого д.№2. Прокуратура ему дала ответ, что индивидуальное парковочное место с асфальтобетонным покрытием напротив д.№ 2 создано физическоим лицом в пределах земельного участка, на котором расположен д. №1. Теперь он обращается ко мне, как к председателю ТСЖ д.№1 с просьбой предоставить ему информацию, подтверждающую законность создания физ.лицом индивидуального парковочного места и обустройства его асфальтобетонным покрытием, а также предоставить информацию о том, имеется ли протокол общего собрания собстенников помещений нашего дома с решением о создании инд. парковочного места физ.лицу? Еще раз подчеркну, этот человек не является собственником нашего дома (д.№1), он собственник дома №2. Вопрос: обязана я предоставлять запрашиваемую не собственником нашего дома информацию? Попутно у меня возникает вопрос, что ему даст информация о собственности, к которой он не имеет никакого отношения? |
|
04.12.2023 22:16:04
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Наша Г-ЖИ по-свойски сказала, что будет прокуратура проверять уставы.[/QUOTE] Это потому, что у ГЖИ мораторий на проверки, а прокуратуре проверять можно. |
|
12.09.2023 22:10:52
[QUOTE]TEPLOSET` написал:
Добрый день. А каким образом "сантехники отключили батареи от системы отопления"? Перевели ни индивидуальное отопление (т.е. зашли в квартиру и отрезали от стояков, поставив заглушки)? У меня та же проблема. Хочу перенять Ваш опыт:)[/QUOTE] Да, батареи отрезали от стояков. Но составили сначала акт осмотра, что батареи в аварийном состоянии, а затем акт об отключении батарей от стояков. |
Уважаемый ХХХХХ!
Согласно акта осмотра от 12.09.2021г. (акт прилагается) в Вашем нежилом помещении проходит 5 трубопроводов общедомовой системы отопления, но ни один из них не имеет радиаторов отопления.
Следует отметить, что демонтаж радиаторов отопления, изменение других параметров элементов системы отопления, находящихся в помещении конкретного собственника, являются изменениями общего имущества дома и переустройством помещения. Согласно законодательства переустройство помещения должно осуществляться в соответствии со статьей 26 ЖК РФ и требует разработки проекта переустройства и его согласования с органом местного самоуправления, а реконструкция системы отопления в виде удаления ее отдельных элементов, фактически влекущая за собой уменьшение размера общего имущества в соответствии с частью 3 статьи 36 ЖК РФ требует согласия всех собственников помещений в данном МКД.
На основании вышеизложенного ТСЖ «ХХХХХХ» просит предоставить проект реконструкции системы отопления МКД. В случае отсутствия внесенных изменений в проект системы отопления МКД в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в Вашем нежилом помещении, Вам необходимо вернуть систему отопления в Вашем нежилом помещении в первоначальное проектное состояние.
При этом отсутствие радиаторов в Вашем нежилом помещении без соответствующего разрешения не означает отсутствие потребления коммунальной услуги по отоплению и не освобождает Вас от обязанности производить оплату коммунальной услуги по отоплению.
Согласно статьи 36 ЖК РФ система отопления относится к общей собственности жильцов многоквартирного дома. Кроме того, п.3 ст. 36 гласит: уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В соответствии с п. 2 ст. 290 ГК РФ квартиросъемщик, собственник жилья в многоквартирном доме не имеет права в нарушение технических условий отсоединять, присоединять теплоиспользующие установки, имеющиеся в его квартире, так как система теплопотребления является неделимой частью общего имущества жилого дома и отключению по частям можно только согласно проекта.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрен ряд условий, которые необходимо выполнить, чтобы получить разрешение на отключение квартиры от общей системы отопления дома: во-первых, нужно получить согласие всех собственников дома о реконструкции квартиры, поскольку меняется состав общего имущества – системы отопления дома; во-вторых, предоставить проект на изменение системы отопления дома, который должен содержать: расчет влияния отключения обогревающих элементов на систему отопления здания в целом; оценку влияния отключения обогревающих элементов на тепло-гидравлический режим системы теплоснабжения здания в целом.
1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания с наделением их полномочиями по подсчету голосов.
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
