|
18.05.2018 14:12:41
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
в смету по капремонту подвальных помещений добавить цоколь.[/QUOTE] ГЖИ не придерется, что цоколя нет в перечне подвальных помещений? |
|
18.05.2018 13:17:12
Уважаемые коллеги! Перелопатила Интернет, но ответов на свои вопросы не нашла. Прошу помощи.
У нас ТСЖ, спец.счет на кап.ремонт. Собираемся делать кап.ремонт отмостки и цоколя. С отмосткой более-менее понятно, этот вид работ входит в перечень по ремонту подвальных помещений, куда кроме отмостки мы еще включили ремонт входов в подвал, ремонт продухов, что как бы объем от перечня составляет более 50% (хотя нигде не встречала процентовку перечня). А вот с цоколем для меня более печальная ситуация, этот вид работ входит в перечень по ремонту фасадов, где также присутствуют такие виды работ, которые дому не нужны, например ремонт штукатурки, плитки, т.к. дом кирпичной кладки, или работы уже выполнены - замена окон, входных наружных дверей. Таким образом из списка остается только ремонт и утепление цоколя. Вопрос: можно делать кап.ремонт цоколя? если можно, то делать отдельную смету или сделать одну смету, т.е. в смету по кап.ремонту подвальных помещений добавить цоколь? |
|
04.05.2018 16:12:04
[QUOTE]Femida пишет:
на повестку дня выносится вопрос об утверждении ежемесячного размера платы за содержание жилья. Срок проведения собрания до 20.06.2018 г. Вопрос: с какой даты должен вступить в силу новый тариф? [/QUOTE] Чтобы не было разночтений, мы в повестке дня изначально конкретизируем дату, типа: Утвердить ежемесячный размер платы за содержание жилья с 01..... 2018г." А формулировка вопроса в повестке дня Вашего собрания такой ясности не дает, что Вы сами и признаете. Может Вам проще отменить данное собрание под каким-нибудь предлогом и назначить новое, тем более у Вас времени (до 20.06.2018г) для для принятия нужного Вам решения достаточно. |
|
03.05.2018 18:46:18
Sasha-kag, большое спасибо!
|
|
03.05.2018 15:08:14
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
За кровлей нужен уход.[/QUOTE] Имею наглость спросить, что нужно предпринимать (в плане ухода), чтобы после кап.ремонта кровля еще 20 лет простояла? |
|
03.05.2018 07:14:45
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Совет: минимум 5 лет гарантии, меньше - не стоит и начинать.[/QUOTE] Да, по условиям договора - гарантийный срок 5 лет, а через 5 лет снова кап.ремонт? |
|
02.05.2018 22:05:01
Коллеги, нужна Ваша помощь. Пятиэтажный дом 1975 года, мягкая двухскатная кровля, плиты образуют козырек, нет чердака. Кровля постоянно трескается, хотя кап.ремонт был в 2008г., протечки в квартирах в основном по наружной стене, над подоконниками. Причина скорее всего в том, что происходит провисание крайних плит. Собираемся делать этим летом кап.ремонт, потенциальный подрядчик осмотрел кровлю и предложил использовать материал - жидкую резину, т.к. имеет высокий коэффициент растяжения, т.е. "рваться" на трещинах не должна. Регион - Ростовская обл., у нас зимой очень частые перепады температур, то плюс, то минус. Если кто использовал "жидкую резину", поделитесь опытом, какие плюсы и какие минусы имеет этот материал.
|
|
28.04.2018 15:18:29
[QUOTE]СветланаВ пишет:
Коллеги поделитесь образцом уведомления об ограничении ком.услуг? Была ли у кого практика ограничения представления услуг должникам диспетчерской службы, паспортиста, бухгалтера?[/QUOTE] Если я правильно поняла, то ограничение услуг Вы хотите выполнить следующим образом: приходит должник к паспортисту или бухгалтеру, а Вы ему говорите, справку не дадим пока не погасите долг? Если Вы об этом, то такие действия противозаконны. Ограничить можно только коммунальные услуги: горячую воду, электроэнергию, еще водоотведение, но с отграничением этой услуги, на мой взгляд, не все чисто. Уведомление нашего ТСЖ об ограничении ком.услуги выглядит так |
|
28.04.2018 13:56:23
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А чего вы, канонические управдомы, боитесь расширения состава ОИ? С батареями этими - так вообще как черт от ладана шарахаетесь! Это же все деньги! Чем больше объем ОИ, тем больше денег! [/QUOTE] Не поняла, как включение батарей в состав ОИ позволит увеличить доходную часть УО? По моему разумению, как раз наоборот деньги посыпятся из УО, т.к. эти батареи многие захотят поменять. |
|
25.04.2018 21:58:30
[QUOTE]Diveroli пишет:
Тезис1. Процедура передачи активов водоканала 1 в водоканал 2 прошла на наш взгляд криво. Мы, ТСЖ , не признаем этой сделки. О чем дан ответ Водоканалу2 в письменном виде.[/QUOTE] Каким боком Вы имеете отношение к этой сделке? Поэтому Ваш взгляд ни для Водоканала1, ни для Водоканала2 не имеет никакого значения. [QUOTE]Diveroli пишет: могут ли жители саботировать нашу борьбу и заключить прямой договор с водоканалом2 (БЕЗ РЕШЕНИЯ ОСС!) на фоне того что у ТСЖ нет договора с водоканалом2 ? как можно это предотвратить? А то получиться что формально договора с В2 у нас (ТСЖ) нет, жители пойдут заключат договор напрямую и перестанут платить через нас? что делать?[/QUOTE] Во первых, понятие "жители" в правовом поле ЖКХ не существует, поэтому "жители" не могут ни саботировать Вашу борьбу, ни заключить прямые договоры, а вот собственники могут принять решение (И ТОЛЬКО НА ОСС!!!) о заключении прямых договоров, при этом не спрашивая разрешения у ТСЖ. Что меня потрясает, так это Ваша наглость, в дом поставляется ресурс, собственники Вам за него платят, но у Вас, как Вы считаете, нет договора на его поставку, значит платить за него не надо, что Вы успешно и делаете. [QUOTE]Diveroli пишет: кто страдает в таком случае? никто. НИКТО. всем польза. мы несем развитие[/QUOTE] Нет, это не развитие, это УГОЛОВЩИНА!!! |
|
20.04.2018 15:19:36
Уважаемые коллеги!
Согласно новых требований ЖК РФ управляющая организация либо ТСЖ, ЖК, ЖСК должны получить у инициатора подлинники решений собственников и подлинник протокола собрания и передать их в орган ГЖИ. Дословно ч.1.1 ст.46 гласит: Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, втом числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Это означает, что если загрузить в ГИС ЖКХ протокол и решения, то направлять подлинники на бумажных носителях в ГЖИ не обязательно? |
|
18.04.2018 20:56:52
читал.... ни слова не нашел о СНИЛС и паспортных данных....
ИВанов Иван Николаевич из кв. №44 не достаточно информации чтоб его идентифицировать?[/quote] Для ведения реестра членов ТСЖ система требует либо СНИЛС либо паспортные данные, иного не дано. Я вышла из этого положения следующим образом: в свидетельствах о праве собственности, которые выдавались до 2016г. указаны паспортные данные, которые я и внесла в ГИС, а в выписках, которые выдаются после 2016г. указаны СНИСЛ, которые я я также внесла в ГИС. Ну а с теми собственниками, в свидетельствах которых были указаны явно устаревшие паспортные данные или у которых не было свидетельств (были договоры купли - продажи, договоры на передачу квартир в собственность граждан, договоры мены и пр., которые не зарегистрированы в Росреестре), я пообщалась отдельно (таких не так много) и получила от них либо СНИЛС либо паспортные данные. Как то так. |
|
12.04.2018 17:59:17
Уважаемые коллеги!
Нужна Ваша помощь. В доме 2 узла учета тепла и теплоносителя, при этом дом вводился 2-я очередями с разницей в 6 лет. 1-й ввод обслуживает 4 подъезда, 2-й - 5 подъездов, при этом отопление входит в дом с разных сторон из разных магистралей. Расчет платы за отопление для жилых помещений (квартир) рассчитывался согласно показаниям ОДПУ, обслуживающих каждый ввод, при этом на 1-м вводе цена отопления (в расчете на кв. м) была выше из-за бОльшей величины часового расхода теплоносителя (на которую мы повлиять не можем, эту величину подает РСО) и количества тепловой энергии, а значит в квартирах этого ввода было теплее. Отдельные собственники 1-го ввода решили, что платить за отопление должны все одинаково и подали жалобу в ГЖИ. ГЖИ в феврале 2018г. выписала предписание - считать за отопление всем одинаково (суммируя показания обоих ОДПУ и деля на площадь всего дома) ссылаясь на ПП 354 и сделать перерасчет за отопительный период с октября 2017г. ТСЖ выполнило это предписание, где в квитанциях для квартир 1-го ввода перерасчет произведен с минусом, а для квартир 2-го ввода с плюсом, т.е. 2-ой ввод приплатил 1-му. Но собственникам 1-го ввода этого показалось мало, они требуют восполнить им "финансовые убытки" как минимум за 3 года, а лучше за 6 лет, но и собственники 2-го ввода тоже возмущены, справедливо вопрошая, почему они должны оплачивать более комфортные условия квартирам 1-го ввода. Вопрос: можно ли оспорить предписание ГЖИ и вернуться к расчету платы за отопление для каждого ввода отдельно? |
|
06.04.2018 23:33:17
Полагаю, что в период с апреля до проведения собрания в мае, проблемы могут возникнуть только с банком, например Сбербанк очень четко отслеживает срок полномочий председателя, если они заканчиваются и не предоставляются документы на продление, банк блокирует доступ к счету.
|
|
06.04.2018 10:22:50
[QUOTE]burmistr пишет:
Льгота и скидка - это разные вещи. Льготы - это государство, скидки - это хотелки бизнеса.[/QUOTE] Так бизнес за свой счет и предлагает скидку, ни на государство, ни на собственников не перекладывая свои убытки за этот пряник. Начисляйте по тарифу и применяйте скидку (минус) по принципу пени (где государство разрешило плюс) В чем проблема? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Sergey_P пишет: ТС же говорит о том, что они хотят просто простить подобным образом собственникам часть начислений. тем самым уменьшив начисления на лицевой счет дома[/QUOTE] Да, считаю такой порядок не правильный, начисления должны производиться по тарифу, а отдельной строкой указываться скидка. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 20 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Sergey_P пишет: недополученные деньги на лицевой счет дома будут от куда поступать?[/QUOTE] [QUOTE]Ирина Ш. пишет: получается ниоткуда[/QUOTE] Конечно такая схема не применима. Начисления должны быть по тарифу, определенному ОСС, а льгота указывается отдельной строкой и это именно Ваши убытки, которые Вы платите за лояльность к своей УК. [QUOTE]Ирина Ш. пишет: кто получает субсидии - им интересно, чтобы в чеке была полная сумма без скидки, потому что размер субсидии зависит от этой суммы[/QUOTE] При расчете субсидии учитывается тариф на услугу, при этом если есть пени, они не увеличат размер субсидии, а значит и льгота ее не уменьшит. |
|
06.04.2018 09:40:56
[QUOTE]Sergey_P пишет:
пени это деньги Уо и она с ними может делать что захочет, может начислять, может не начислять ... не надо путать.[/QUOTE] [QUOTE]burmistr пишет: лицевой счет дома по госту - это не количество реального бабла на счету УК, а сумма, определенная методом начислений...[/QUOTE] По тому же принципу, что пени - это деньги УО, значит льгота - это тоже деньги УО, но только с отрицательным результатом. Что мешает начислять тариф, определенный ОСС, а отдельной строкой указать льготу, где будет сумма с минусом. Насколько я знаю (я тоже не бухгалтер) пени в балансе учитываются как внереализационные доходы, значит льгота попадет в учет как внереализационные расходы. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты :[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Джули пишет: Вы рассчитываете и учитываете пени как услугу!!!! а это санкция и дебитор имеет право начислить ее, а не обязан.[/QUOTE] Почему УК на кнут (пени) имеет право, а на пряник (льготу) не имеет? |
|
06.04.2018 00:20:54
[QUOTE]Джули пишет:
размер платы на квадрат умножается на квадратуру жилплощади дома (общую), вот Вам те денежки, которые должны упасть на лиц. счет дома. Эту цифирь может просчитать школьник, и если у Вас по отчету будет другая, то сразу же возникнут вопросы - где бабки, Карл[/QUOTE] Считаю, что вполне жизнеспособная схема. Вы когда на должников начисляете пени, какой их размер и на какую квадратуру умножаете, чтобы показать собственникам их в общей сумме начислений? [QUOTE]Джули пишет: То, что Вы экономите или перерасходуете, никак не может сказаться на начислении. начислить всем одинаково Вы обязаны. если кому-то начислили меньше, то, пожалуйста, компенсируйте со своего кармана[/QUOTE] Опять же, начисляя пени, Вы начисляете не всем одинаково, а эта льгота за предоплату предполагает обратную функции пени. Не вижу нарушений и сложностей ни с каким учетом, а тем более бух.учетом. |
|
24.03.2018 09:26:37
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А если инициатор ОСС УК/ ТСЖ, тогда как.[/QUOTE] Не важно, кто инициатор собрания, норма закона говорит о том, что в ГЖИ передаются подлинники протоколов общих собраний СОБСТВЕННИКОВ, т.е. если ТСЖ проводит общее собрание членов ТСЖ, то протоколы (ни подлинники, ни копии) вообще никуда отправлять не надо, но если в доме, которым управляет ТСЖ, проводится общее собрание собственников, например по вопросам кап.ремонта, при этом не важно, кто является инициатором собрания (ТСЖ, отдельный собственник), тогда подлинники этих протоколов нужно направить в ГЖИ. |
|
21.03.2018 16:34:15
[QUOTE]Viktoriya123 пишет:
как убрать уже начисленные пени с лицевого счета? (программа начисляет[/QUOTE] Такие вещи легко и просто настраиваются в программе. Обратитесь к программисту, знающему Вашу программу, он откорректирует настройки, чтобы не начислялись пени, также подскажет (если надо), как сторнировать уже начисленные пени. |
|
16.03.2018 08:22:36
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Предлагается: 1. Исключить равенство в тарифах на коммунальные ресурсы и на коммунальные услуги. 2. Дифференцировать тарифы для потребителей, у которых исполнителями коммунальных услуг являются ресурсоснабжающие организации, - и у которых исполнителями являются организации, обслуживающие многоквартирные дома.[/QUOTE] Тема очень актуально, но ее обсуждение на форуме ничего не даст, предлагаю ею заняться вновь созданной Ассоциацией. |
|
28.02.2018 16:55:31
[QUOTE]Джули пишет:
Почему по-Вашему председатель (член правления) совмещать может, а бухгалтер (такой же член) - нет?[/QUOTE] Как раз все наоборот, председатель (член правления) совмещать НЕ МОЖЕТ, а бухгалтер (но он НЕ МОЖЕТ быть ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ) - МОЖЕТ. [QUOTE]HouseManager пишет: Я, по уставу, Председатель правления, избираюсь правлением (опять же по уставу), со мной заключён трудовой договор и за свою работу я получаю з/п и всё что положено ТК РФ. Мне пофиг, что ЖК РФ, с недавнего времени, все поставил с ног на голову, менять ничего не собираюсь, но ... все-таки, а как правильно.[/QUOTE] Считаю, что поводов для беспокойства у Вас нет, все оформлено правильно. |
|
28.02.2018 13:38:20
[QUOTE]HouseManager пишет:
В итоге... и как с этим жить? Как правильно, по закону работать и получать за это з/п? Вопросов больше чем ответов. 1. Мы хто? Председатели правления или Председатели товарищества? 2. Нас должно избрать ОСЧл или правление? 3. По какому договору оформлять?[/QUOTE] Что за паника? Все достаточно понятно. 1. Моя должность звучит - председатель правления 2. Выбирается председатель в зависимости от от того, как прописано в Уставе Вашего ТСЖ, т.к. ЖК предусмотрено 2 варианта: на ОСЧ выбирается правление и из его состава выбирается председатель или правление самостоятельно выбирает председателя. В нашем ТСЖ председатель правления избирается на правлении. 3. Я оформлена по трудовому договору, в трудовой книжке указан приказ, а в приказе в строке "основание" указан протокол заседания правления, на котором я избрана. [QUOTE]Джули пишет: если председатель избран из членов правления, то ст. 147 ЖК прямо запрещает заключать ТД с ним (поскольку он фактически также является членом).[/QUOTE] Видимо Вы не внимательно прочитали ст 147 ЖК, где сказано: Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору". Т.е. ст.147 запрещает председателю (как и любому члену правления) одновременно совмещать работу, например бухгалтера, дворника, но никак не запрещает заключать с ним трудовой договор. |
|
25.02.2018 09:05:09
Нужно заполнять ВСЁ!
|
|
20.02.2018 12:10:55
[QUOTE]Andrey_S пишет:
"Прямые договоры" к мерам против именно ДОЛЖНИКОВ вовсе не приближают - ровно наоборот.[/QUOTE] Согласна на 100%. Но хочу добавить, схема прямых договоров для ТСЖ, УК имеет как плюсы так и минусы. Плюсы - не надо отвечать за неплатежи за ком. услуги, а минусы таковы. Сейчас ограничить ком. ресурс можно только на эл.энергию и горячую воду, ну еще водоотведение (хотя для меня это сомнительная процедура). , Поэтому когда все в одной квитанции, легко воздействовать на должника угрозой - отключим свет (счетчики на лестничных площадках)! В большинстве случаев это действует, т.к. приходиться оплачивать долги по всем услугам, а когда услуги растащат по разным квитанциям, в "шоколаде" будут только эл.энергетики, им уж точно будут платить, а остальных посылать "лесом". |
|
20.02.2018 10:40:06
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Я убедила народ оплачивать отопление авансом в неотопительный сезон, дебиторка снизилась в разы и уже в мае рассчитываемся полностью. [/QUOTE] Завидую, что у Вас нашлись сознательные собственники. У нас все гораздо печальнее, предложение (авансовые платежи сознательных собственников) не покрывает спрос (долги несознательных собственников), отсюда огромный дефицит (кредиторка перед РСО). |
|
19.02.2018 23:10:49
[QUOTE]srf пишет:
И никто еще не ответил на вопрос из чего покрывают задолженности сформировавшейся из неплатежей жильцов за ресурсы.[/QUOTE] В нашем ТСЖ полностью долги за коммуналку не покрываем, как правило имеется месячная кредиторка перед всеми РСО, а после отопительного сезона еще все лето рассчитываемся за тепло. От РСО приходят грозные письма, администрация на совещаниях стучит кулаком, требуя своевременно оплачивать счета, хотя все прекрасно понимают, что долги - это не наша вина. Пошумим друг на друга и все остается на своих местах. |
|
19.02.2018 09:45:22
[QUOTE]upravcom пишет:
Юлия Т. писал(а): А мы живем в будущем, где этот законопроект принят и работаем на прямых договорах и нии... [/QUOTE] В нашем городе (Ростовская обл.) есть МКД на прямых договорах с тепловыми сетями, но то, что они не в восторге от этого, ничего не сказать. Ведь есть разница - выставили счета, а затем претензии 40 ТСЖ и 2 УК или рассылай квитанции 10 тыс. абонентам, а потом взыскивай долги, среди которых процентов 10% имеют задолженность. |
|
14.02.2018 10:42:27
[QUOTE]Тарита пишет:
Просто замечательно. Потребитель такой законопослушный взял и отрезался, ага... Мы одну квартирку уже 6 раз отрезаем и 6 раз этот нехороший человек обратно подключается. [/QUOTE] Надо не просто отключать, а составлять акт и вместе с фотографией обращаться в полицию и за эти действия он бы уже получил как минимум 60 000 руб. штрафа. А так он просто над Вами издевается и "играться" можно до бесконечности. Решительнее надо быть с такими хамами, сейчас рычагов достаточно. |
|
13.02.2018 16:46:39
Я правильно полагаю, что ТСЖ направляет в ГЖИ оригиналы протоколов только общих собраний собственников, а оригиналы протоколов только общих собраний членов ТСЖ направлять в ГЖИ не нужно?
|
|
13.02.2018 16:18:34
[quote Получается иду я завтра к своим "любимым" подключенцам, составляю акт, подписываю его самим собственником или свидетелями-соседями. Отключаю подключенца (полностью или только там где несанкционированно подключен?). Потом направляю протокол в полицию. Правильно я поняла?[/quote]
Я сделала так: электрик, 1-2 соседа пришли к этому подключенцу, я предварительно сфотографировала картинку, позвонила в квартиру подключенцу, но он не вышел, электрик убрал несанкционированное подключение и по этому факту составили акт о выявлении несанкционированного подключения электроэнергии к электросетям МКД кв. Х., где также указали, что несанкционированное подключение демонтировано. С этим актом и фотографией я обратилась в полицию, которая кстати очень не хотела этим заниматься, мол сами подавайте на него в суд, но я настояла, чтобы приняли мое заявление. Пришел участковый, составил протокол и передали дело в мировой суд. Суд благополучно наложил штраф на подключенца в размере 10000 руб. Как то так. |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
