|
29.07.2020 08:49:56
[QUOTE]IRomanova написал:
во вторник позвонили, что провели платежку. Урааа! [/QUOTE] Очень рада, что у Вас все получилось! Со Сбером порой сложно работать, конкретного ответа на их отказ практически не добиться, вот и приходиться гадать. |
|
28.07.2020 09:45:03
[QUOTE]burmistr написал:
Вопрос откуда они деньги возьмут...[/QUOTE] Я тоже вижу 2 источника: 1. Дотации из бюджета. 2. Сокращение льгот. По бюджету все понятно, поясню про сокращение льгот. В Ростовской обл. до принятия нового Стандарта (приняли года 2-3 назад) льготы на ЖКУ рассчитывались исходя из нормативов, а значит были фиксированные суммы, после принятия нового Стандарта льготы на ЖКУ стали считать, исходя из фактического потребления и суммы льгот уменьшились по крайней мере в 2 раза. Также выплаты на детей (так называемые меры поддержки семьям с детьми) будут включать в совокупный доход семьи, а значит эта семья на какой то срок потеряет право на субсидию или получит пониженную субсидию. Думаю, есть еще масса вариантов То есть власть одной рукой дает льготу, а другой урезает или вообще забирает ее. |
|
28.07.2020 09:28:37
[QUOTE]IRomanova написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.[/QUOTE] Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда? Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился. [QUOTE]IRomanova написал: конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?[/QUOTE] Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание. Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линии. |
|
27.07.2020 11:24:45
[QUOTE]Lera написал:
Минстрой совместно с Минтрудом прорабатывают возможность снижения максимально допустимой доли расходов россиян на оплату услуг ЖКХ в совокупном доходе семьи с 22 до 15% по всей России.[/QUOTE] Скорее всего здесь речь идет о снижении порога оплаты коммунальных услуг до 15% с целью увеличения количества семей для получения субсидий. На данный момент регионы принимают свой стандарт, где прописана доля в совокупном доходе семьи, в случае превышения которой можно получить субсидию. Так в Ростовской обл. эта доля составляет 22% и скорее всего в большинстве регионов такая же доля, а Минстрой предлагает снизить для всех россиян эту долю до 15%. |
|
26.07.2020 10:36:57
[QUOTE]Дик Судья написал:
какой им можно мотивированный отказ составить, чтобы наконец отстали и сами добывали эти сведения о собственниках из глючного ФГИС ЕГРН.[/QUOTE] К сожалению дать отказ РСО не получится. Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 обязало управляющие организации при переходе собственников на прямые договоры передавать в РСО большой объём информации о жителях дома и помещениях в нём (п.п. 6, 6(1), 148, 148(1) ПП РФ № 354 в ред. ПП РФ № 897). Эти данные необходимы исполнителю коммунальных услуг или регоператору по обращению с ТКО для начисления платы за услуги. Также ПП РФ № 897 закрепило в обязанностях управляющих организаций при прямых договорах предоставлять представителям РСО доступ к общему имуществу многоквартирного дома, чтобы исполнитель КУ мог провести работы по приостановлению или ограничению КУ. |
|
25.07.2020 09:35:48
[QUOTE]IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит. [/QUOTE] "Глазами" Банка я вижу 2 возможные причины: 1. Если в протоколе 2019г. [COLOR=#ff0000]есть[/COLOR] пункт о сроках проведения кап.ремонта, то здесь все очевидно и для Вас и для Банка, т.е. должно исполняться это условие. 2. Если в протоколе 2019г. [COLOR=#ff0000]нет [/COLOR]пункта о сроках проведения кап.ремонта, то возможно Банк руководствуется тем, что срок проведения кап.ремонта ограничивается финансовым годом. Ведь Банк в 2019г. оплатил все работы, поскольку они не вышли за пределы утвержденной ОСС предельно допустимой суммы, а оставшиеся работы на 1,7 млн. руб. по протоколу 2019г. не могут выполняться в 2020г. |
|
23.07.2020 22:37:37
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Вопрос сейчас стоит в том как это всё привести более менее в порядок[/QUOTE] Первое, разберитесь по начислениям за кап.ремонт, который должен начисляться только на те помещения, на которые открыт лицевой счет. Если арендатору, арендующему общее имущество ТСЖ, которое не имеет лицевого счета, начислялся и кап.ремонт, и арендная плата, то кап.ремонт исключаете, а выставляете только арендную плату, которая в сумме может быть как с учетом ранее выставляемого кап.ремонта, так и без него. То есть Вам нужно сделать ревизию лицевых счетом и договоров аренды. |
|
23.07.2020 16:49:24
Вставлю свои 3 копейки, хотя я тоже не бухгалтер. СиР и кап.ремонт начисляются по лицевым счетам, которые у Вас заведены в программе 1С и соответственно загружены в ГИС со 100% соответствием Вашему учету. Если сдается в аренду помещение, которое принадлежит некому Иванову (соответственно помещение имеет лицевой счет), то за СиР и кап.ремонт платит собственник Иванов, хотя он сдал в аренду это помещение Петрову. Теперь по договору аренды арендодатель Иванов получает от арендатора Петрова такую арендную плату, о которой они договорились, но СиР и кап.ремонт оплачивает Иванов.
Но судя по Вашим вопросам я поняла так, что ТСЖ сдает в аренду общедомовое имущество, правда не поняла что это за имущество. Попробую пояснить на своем примере. У нашего ТСЖ предприниматель взял в аренду кусок подвала, мы договорились о цене аренды и он ежемесячно платит нам энную сумму. Но при этом ни весь подвал, ни его кусок не имеют лицевого счета, а значит ни на весь подвал, ни на его кусок плата за СиР и кап.ремонт не начисляется. Поэтому не понятно, какой кап.ремонт Вы начисляете арендатору. |
|
23.07.2020 12:38:59
[QUOTE]ЗайкаПобегайка написал:
вообше ни разу не проверяют.[/QUOTE] Наше ГЖИ (Ростовская обл.) сам реестр скорее всего не проверяет, а вот за несвоевременную сдачу до 31.марта подают иск в суд, который штрафует. |
|
17.07.2020 21:39:31
[QUOTE]Юрий Шварц написал:
регистрировать в налоговой[/QUOTE] Налоговой все равно какой Устав регистрировать, она их скорее всего даже не читает, это что то вроде хранилища. |
|
17.07.2020 21:33:50
[QUOTE]Юрий Шварц написал:
А идея не менять, а признавать конкретные пункты недействительными, которые нарушают законодательство.[/QUOTE] У Вас Устав 1970г., которому 50 лет и писался он по советским законам. Какой смысл вносить изменения в отдельные пункты, которые в большинстве устаревшие, т.е. не соответствуют действующему законодательству, гораздо проще принять новую редакцию. [QUOTE]Юрий Шварц написал: Если собранием не получится поменять, то попробуем таким способом. [/QUOTE] Другого способа, кроме решения общего собрания не существует.[QUOTE]Юрий Шварц написал: Ранее полугода не выйдет со всеми проволочками[/QUOTE] Посмотрите Предписание ГЖИ, в какой срок Вы должны поменять/внести изменения в Устав? Если Вы не исполните Предписание в означенный срок, ГЖИ подаст на Вас в суд и Вы будете менять/вносить изменения в Устав уже по решению суда, но еще отгребете штраф за неисполнение Предписания. |
|
17.07.2020 15:17:56
[QUOTE]Юрий Франк написал:
Чтобы изменить Устав у нас надо кворум 2/3 надо собрать[/QUOTE] Все верно, так гласит ЖК РФ. [QUOTE]Юрий Франк написал: Появилась такая идея - член ЖСК идет в суд с иском об изменении Устава, согласно предписания ГЖИ, там все есть, в том числе какие нормы права нарушает, и прямо в просительной части это перечислить. Ответчик - ЖСК, в суде иск признает и вуаля, менять устав согласно решению суда, без общего собрания.[/QUOTE] Суд однозначно вынесет решение об изменении Устава и не важно, с подачи ГЖИ, если Вы не выполните их предписание или по заявлению члена ЖСК, но менять Устав придется не по придуманной Вами идее, а согласно законодательства. |
|
13.07.2020 14:18:55
[QUOTE]Волжский парень написал:
Я так понимаю у этих домов есть общая инфраструктура? Т.е. например общая детская площадка? Так вот статус участка примерно как и статус этой площадки - вроде бы ОДИ, но ОДИ 2-х домов сразу. Общее имущество обоих домов. А если кому то не нравится, то любой Пупкин может подать заявление и разделить участки.[/QUOTE] У нас ситуация такова: кружочком стоят 3 дома, в серединке на земельном участке расположены детская и спортивная площадки, но в далеких 90-х годах весь ЗУ поставили на кадастр нашему дому, а два других дома размежеваны по отмостку, т.е. ЗУ является ОИ нашего дома. И теперь вся головная боль с уборкой площадок, покосом травы, установкой урн, ремонтом и покраской скамеек и пр. прелестями по содержанию ЗУ лежит на нашем ТСЖ. Согласно ГК, чтобы уменьшить состав ОИ нужно получить согласие 100% собственников и я не понимаю Вас, Волжский парень, как может любой Пупкин разделить участки. |
|
13.07.2020 13:44:39
[QUOTE]Волжский парень написал:
В том то и дело, что для РСО этих потребителей как бы нет, соответственно и менять они пока ничего не хотят. Ждут разъяснений.[/QUOTE] Опять же, сегодня нет прямых договоров, а завтра будут, как и наоборот. Думаю, что правила для всех едины. |
|
24.06.2020 20:07:08
[QUOTE]Ильич написал:
Делаете график. Делаете лист с датами/временем. Подписи: выполнил/проверил. Чеки/накладные на химию. Сертификаты. пару-тройку фото. Я бы этим ограничился. [/QUOTE] Ильич, спасибо за подсказку. После проверки отпишусь, чем закончилось сия проверка. |
|
24.06.2020 13:20:13
Уважаемые коллеги! Срочно нужна Ваша помощь. В соседнем ТСЖ собственник написал жалобу в Роспотребнадзор, что не проводится дезинфекция в подъезда дома в свете Распоряжения Губернатора о пандемии коронавируса. Сегодня позвонили из Роспотребнадзора и сказали, что завтра приедут на проверку. В связи с этим, какими флажками нужно обставиться, чтобы не попасть под раздачу, я имею в виду, какие обязательные приказы, журналы, инструкции и пр. должны быть на этот счет. Конечно, что то у коллег есть, но возможно что то могли упустить. |
|
11.06.2020 14:47:23
[QUOTE]DB42 написал:
Усть масса судебных решений по данному поводу общего имущества[/QUOTE] Так я тоже привела Постановление Конституционного суда, который дал право устанавливать тарифы на содержание жилья для различных категорий собственников. Исходя из Вашей логики, тогда УО должна убирать крыльцо, подъездные пути магазина, ведь собственник магазина платит за уборку. |
|
11.06.2020 12:39:38
[QUOTE]АРоманов написал:
Принимали ли суды у вас расчеты пени в которых указаны разные ставки рефинансирования для разных периодов задолженности?[/QUOTE] Суды принимали оба варианта: расчет пени с разной ставкой рефинансирования и и расчет пени за весь период по последней ставке. То есть для каждого судебного приказа расчет делали как нам было удобно и суд принимал без проблем. |
|
10.06.2020 13:26:11
[QUOTE]Ильич написал:
Которую я бы не показывал собственникам ни в коем случае в открытых документах. Риски очевидны.[/QUOTE] Возможно Вы правы, при разработке перечня на следующий год это учту. |
|
10.06.2020 13:11:19
[QUOTE]Ильич написал:
Наталья Гончарова написал: опломбировке ИПУ А это не понял. Помнится, это бесплатная слуга. Не нарвётесь?[/QUOTE] Опломбировка ИПУ бесплатна для жильцов, но ведь эту работу кто-то выполняет, в нашем случае из зарплаты контролера в перечне эта услуга отцифрована на некую сумму. |
|
08.06.2020 21:39:39
В нашем МКД на первом этаже имеется магазин, домом управляет ТСЖ. Собственник постоянно возмущался несправедливостью одинакового тарифа для жилых помещений и его нежилого. Считаю, что в какой то мере он прав. На отчетном ОСЧ в феврале 2020г. были утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества для жилых помещений и отдельно для нежилого. При расчете тарифа для нежилого помещения исключили из тарифа затраты по уборке подъездов, ТО домофонов (они у нас в составе ОИ) и опломбировке ИПУ. Стоимость этих работ взяли из перечня. В целом тариф для жилых у нас составляет 22,60 руб, для нежилого уменьшился на 3,30 руб., т.е. стал 19,30 руб. Такое право по установлению тарифов на содержание жилья для различных категорий собственников постановил Конституционный суд Постановлением №5-II от 29.01.2018г. |
|
31.05.2020 21:45:23
[QUOTE]alnikmit написал:
А зачем Вы подрядную организацию и Смету на общем собрании утверждаете? Чем это регламентировано?И при этом собранием не утверждается предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (п.5.1 ст.189 ЖК РФ), которая как раз является обязательной к утверждению в силу Закона... Я бы на месте юристов Сбербанка такой протокол как раз и поставил под сомнение[/QUOTE] Подрядную организацию утверждали те только для Сбербанка, а так собственники утвердили кому отдать подряд. Предельно допустимая стоимость работ - это есть смета подрядчика, от суммы которой банк ни копейки не позволил переплатить. Где Вы видите нарушение закона или чьих то прав? |
|
29.05.2020 15:48:59
[QUOTE]sergei200959 написал:
2) В очно-заочном собрании приняли участие 68 голосов собственников владеющих кв.м....... Требуют написать эти квадратные метры. В протоколе не указано количество голосов собственников помещений принявших участие в голосовании ( 1 голос= 1 кв.м. ч.1 ст 37 и ч. 3 ст. 48 фз 188[/QUOTE] Действительно не понятно, сколько голосов, т.е. квадратных метров участвовало в голосовании, ведь судя по протоколу участвовало 68 голосов. В протоколе мы не указываем количество собственников, участвовавших в голосовании/проголосовавших, а указываем количество квадратных метров (голосов), принадлежащих собственнику. Выкладываю наш протокол 2019г., по которому мы оплатили без проблем кап.ремонт, спец.счет на который открыт в Сбере. |
|
12.04.2020 15:22:36
[QUOTE]атр написал:
работать можно с полной загрузкой на 1 доме, а можно на 3-х. Вот сейчас у нас управляющий ведёт 3 соседних дома, в нашем получает 30-35 т.р. + в сметы по ремонту закладывает лишний 1 млн. И всему нашему дому не нравится его управление. Но за 35 т.р. нет желающих занять его место, так как эти деньги не позволяют прокормить семью, и я исхожу из того, что воровать новый управляющий/председатель не будет. Отсюда вывод: если хотим хорошее и честное управление, нужно увеличить вознаграждение.[/QUOTE] Видимо Вам не знаком закон экономики, а именно, чтобы заложить лишний 1 млн. в смету расходов на ремонт, нужно этот 1 млн. заложить в смету доходов, т.е. в тариф, как и зарплату председателя. А это значит, что все хотелки как собственников, так и председателя должны быть экономически обоснованы, т.е. смета расходов должна иметь финансовое подкрепление сметы доходов. |
|
12.04.2020 14:51:56
[QUOTE]Атос написал:
Жителям и собственникам нужна возможность решить проблемы и получить ответы в тот момент, когда они у них возникают.Если они начинают искать решение самостоятельно, то вам следует заняться чем-то другим.[/QUOTE] Очень емкое замечание. В начале своего председательства я тоже старалась донести как можно больше информации до собственников о деятельности ТСЖ и помню, как мне было обидно, когда никто не читал информационных объявлений, а еще обиднее было, когда на ОСЧ , к которому я готовилась очень ответственно, пришло 5 чел. из 180 квартиросъемщиков. Этим я поделилась на одном из форумов и мне коллега ответил примерно так: раз не пришли, значит проблем в доме нет, а если бы проблемы были, то могли прийти по 2-3 чел. от каждой квартиры. Действительно, когда возникают проблемы, жители звонят в любое время суток и здесь важно не отмахиваться, а решать их ответственно, тогда будет взаимопонимание и доверие к председателю. |
|
10.04.2020 00:03:10
[QUOTE]Константиныч написал:
У кого есть опыт полиуретановых мастичных кровель? Хотим попробовать. Подрядчик дает 5 лет гарантии.[/QUOTE] При кап.ремонте гарантия на любую технологию. |
|
08.04.2020 20:59:00
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15815&search_id=active_topics]olegkriv[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал: Результат: потескалась, отслоилась, с металлических деталей -облупилась и повисла лопухами.[/QUOTE] А есть информация какие материалы использовались? Составить бы списочек чем нельзя пользоваться, что б другие не наступили на те же грабли ....[/QUOTE] Не, не скажу. последняя делалась 3 (уже почти 4) года назад, а первая -лет 7 назад. Дело я так понял не в материале, дело в технологии. все-таки она задубевает и термически не расширяется, а на крыше (на солнце) перепады температур- катастрофические..ну, и механически она реально-очень нежная... [/QUOTE] В августе 2018г. жидкой резиной делали кап.ремонт крыши 870 кв.м стоимостью 800 тыс.руб. Подрядчик красиво рассказывал, что у нее коэф. растяжения больше 5, т.е. из-за подвижки плит не будет трещин, срок эксплуатации не менее 15 лет. Но уже весной 2019г. появились серьезные проблемы - крыша как трескалась, так и продолжает трескаться, а еще пошла пузырями. Пока крыша на гарантии (5 лет), пишу претензии и подрядчик латает точечно порывы, но это такие нервы! Считаю, технология ремонта крыши жидкой резиной - деньги на ветер. |
|
08.04.2020 16:52:17
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171&search_id=active_topics]morskaya35-6[/URL] написал: 1) Сужу по своему опыту - почти все председатели вокруг большие самодуры, которые ЖК РФ не читали.2) Был такой опыт в самом начале моего ТСЖ, на два месяца взяли. Это преводит к перекосам - председатель соседнего начинает содержать свой дом за счет вашего. Например, берется сантехник. Типа на два дома, оплата пропорциональная площади. Ок. Но начальник у него фактически один и его рабочим временем командует он. В результате сантехник вкалывает на тот дом, а на ваш - по остаточному принципу.[/QUOTE] Вполне возможный сценарий.[/QUOTE] Не соглашусь. Из своего опыта: работаю председателем правления ТСЖ в доме, где живу и управляющим в соседнем доме. Работаю честно с каждым МКД, исходя из тех. состояния, финансов дома, платежеспособности жителей и пр. |
|
19.02.2020 01:30:19
[QUOTE]Ильич написал:
Не троньте Урал, уважаемая Наталья! У нас председателей-многостаночников нет.[/QUOTE] Слушаюсь, вождь всех времен и народов! |
|
19.02.2020 01:26:36
[QUOTE]axx написал:
разместили деньги в депозит, а жители захотят их использовать в это время. Как Вы будите жителям объяснять, кто дал Вам право в этот период заморозить их средства?[/QUOTE] Я Вас умоляю! Ну не встречала жителей, желающих активно поучаствовать [COLOR=#ff0000]в организации[/COLOR] проведения кап.ремонта. Как правило, именно с подачи председателя проводятся кап.ремонты, а значит ему и судьба планировать сроки размещения депозитов. |
Уважаемые коллеги! Срочно нужна Ваша помощь. В соседнем ТСЖ собственник написал жалобу в Роспотребнадзор, что не проводится дезинфекция в подъезда дома в свете Распоряжения Губернатора о пандемии коронавируса. Сегодня позвонили из Роспотребнадзора и сказали, что завтра приедут на проверку. В связи с этим, какими флажками нужно обставиться, чтобы не попасть под раздачу, я имею в виду, какие обязательные приказы, журналы, инструкции и пр. должны быть на этот счет. Конечно, что то у коллег есть, но возможно что то могли упустить.
В нашем МКД на первом этаже имеется магазин, домом управляет ТСЖ. Собственник постоянно возмущался несправедливостью одинакового тарифа для жилых помещений и его нежилого. Считаю, что в какой то мере он прав. На отчетном ОСЧ в феврале 2020г. были утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества для жилых помещений и отдельно для нежилого. При расчете тарифа для нежилого помещения исключили из тарифа затраты по уборке подъездов, ТО домофонов (они у нас в составе ОИ) и опломбировке ИПУ. Стоимость этих работ взяли из перечня. В целом тариф для жилых у нас составляет 22,60 руб, для нежилого уменьшился на 3,30 руб., т.е. стал 19,30 руб.
Такое право по установлению тарифов на содержание жилья для различных категорий собственников постановил Конституционный суд Постановлением №5-II от 29.01.2018г.
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
