Старой укашке инициатор обязан предоставить протокол со всеми приложениями. А она обязанв в пятидневный срок сдать оригинал в гжи, а ук внести протокол в гис.[/QUOTE]
А по факту протокол несут новой УК, которая его размещает в ГИС и несет в ГЖИ.
17.03.2023 10:00:06
Господа, а зачем надо было раздел "собрания испоганить так?
Зачем эти ограничения по голосованиям? Сегодня нельзя а завтра можно и иди подкручивай в уведомлении даты окончания голосования. Вы сервис для жЫтелей сделали или все же для УК. Не все так в мире идеально и не всегда выдерживаются сроки. Это полный аллес, тому кто это придумал лучи поноса! |
15.03.2023 15:59:56
А вы еще больше порталов, приложений и прочего для жалоб создавайте...
Раньше жалобу надо было выстрадать, а сейчас каждый оболтус просто через приложение заваливает фотографиями. |
03.03.2023 14:57:51
[SIZE=11pt]Часть 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации [/SIZE][SIZE=11pt](Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; [/SIZE][SIZE=11pt]2007, № 1 (1 ч.), ст. 14; 2011, № 23, ст. 3263) изложить в следующей[/SIZE]
[SIZE=11pt]редакции:[/SIZE] [SIZE=11pt]«8 . [/SIZE][SIZE=11pt] Собственники помещений в многоквартирном доме на [/SIZE][SIZE=11pt]основании решения общего собрания собственников помещений в [/SIZE][SIZE=11pt]многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от [/SIZE][SIZE=11pt]исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее, чем [/SIZE][SIZE=11pt]через год с даты заключения такого договора, за исключением случая [/SIZE][SIZE=11pt]невыполнения управляющей организацией условий договора управления [/SIZE][SIZE=11pt]многоквартирным домом. В указанном случае собственники помещений [/SIZE][SIZE=11pt]в многоквартирном доме на основании решения общего собрания [/SIZE][SIZE=11pt]собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем [/SIZE][SIZE=11pt]порядке вправе отказаться от исполнения договора управления [/SIZE][SIZE=11pt]многоквартирным домом и принять решение о выборе иной [/SIZE][SIZE=11pt]управляющей организации или об изменении способа управления таким [/SIZE][SIZE=11pt]домом.». [/SIZE] Зацепиться за невыполнение условий договора и меняй сколько хочешь. |
03.03.2023 14:51:20
В поправках ни слова про ГРО. А есть то, что на УК вешают ответственность и за ВДГО и ВКГО.
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/337041-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/337041-7[/URL] |
16.02.2023 12:57:06
Может тогда деньги вернете, если заказ так и не выполнили???
|
01.02.2023 13:55:44
У вас там на почту кто-нибудь отвечает?
|
31.01.2023 09:56:27
Сервис конечно стал никакой. Результат заказа - завершен, а выписки пустые! Это как?
|
20.01.2023 16:28:39
ой напугали!
анализ днк будут делать? |
22.12.2022 17:07:21
[QUOTE]kolhoznn написал:
Институт экономики города - это известные *грантоеды* и по моему ощущению - вполне себе *казачки засланные*. Фонд "Институт экономики города" за время своего существования получал целевые средства в виде грантов, субсидий и пожертвований от следующих организаций: 1995 – 2012: Агентство США по защите окружающей среды Агентство США по международному развитию – Представительство в Российской Федерации (USAID/Russia) Агентство США по международному развитию - региональная миссия в Центральной Азии (USAID / Central Asian Republics) Датская Церковная Помощь (DanChurchAid) Европейская экономическая комиссия ООН (UNECE) Институт "Открытое общество" Компания "НОРК" (NORC) при Чикагском университете Корпорация "Стэндард энд Пурс Интернэшнл Сервисез, Инк." Министерство экономического развития Российской Федерации Московский общественный научный фонд (МОНФ) НК "Совет по международным исследованиям и обменам (АЙРЕКС) РОО "Институт проблем гражданского общества" Российское представительство "Чаритиз Эйд Фаундэйшн" (CAF) Фонд "Евразия" Фонд "Либеральная миссия" Фонд "Новая Евразия" Фонд российско-американского экономического сотрудничества (ФРАЭК) Фонд Форда Программа содействия развитию экономических связей Европейского Союза (TACIS) [/QUOTE] Таким пора иноагентами их признавать. |
29.11.2022 15:33:54
Подал в первый день когда можно было подавать, через неделю продлили. Москва.
|
09.11.2022 09:55:32
Депутат не с той стороны зашел решать вопрос. Он имеет право подавать запросы должностным лицам, а они обязаны давать ответы. По факту депутат делает запрос в ГЖИ, а те уже запрашивают у УО.
|
09.11.2022 09:50:48
[QUOTE]Tokmakylia написал:
Приняли законопроект № 207208-8 [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/207208-8]https://sozd.duma.gov.ru/bill/207208-8[/URL] теперь интересно, что будут делать с приказами об отказе в продлении[/QUOTE] Еще только первое чтение. А отказы отменят. |
02.11.2022 10:32:34
11.10.22 через портал mos.ru подал на продление
01.11.22 положительное решение, лицензию продлили |
18.10.2022 16:37:44
[QUOTE]Guest написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] пишет: Волжский парень написал: А кто такую даст? Разве их не отменили? Отменили. А толку. Наши доблестные органы аналогичные документы выдавать отказываются. Вот и ходят люди ко мне (в УК). А я уже действую по ситуации... Скажу больше: - я сам такой. Мне РО за 5рых прописанных (при позапрошлом собственнике) в "нулевой" квартире ТКО за начисляет. Я от своей УК по хорошему ни хрена добиться не могу. Они меня нах к РО посылают.. Люди выписывались через госуслуги/МФЦ/ хз как и обмена данными между всеми участниками процесса не случилось. Всем плевать. Вот и "правлю" свой ЕПД ежемесячно. В любом случае при обращении в суд РО с меня не взыщет. Волжский парень написал: Плюс как отсутствие прописанных будет доказывать, что в квартире никто не живет? Вопрос: на ком бремя доказывания и каково оно? Получается, что собственник свое "бремя доказывания" выполнил, представив бумажку. [/QUOTE] Волжский парень , просто напросто проводишь мастера с УК где на ходится оспариваемая квартира и он после визуального осмотра составляет акт об отсутствии проживающих и подписывает директор и этот акт предоставляется региональному оператору.Правда может возникнуть сложность с составлением акта если квартира меблирована, в моём случае квартира совершенно пуста! И главное меня интересует- почему никто не подаёт на регоператоров на " не основательное обогащение! Получать плату с собственников не проживающих и не производящих ТКО,это всё равно,что деньги из воздуха, а в масштабе России ,это ох какие деньжища![/QUOTE] Экий фантазер. |
12.10.2022 21:25:27
[QUOTE]Guest написал:
А если регион Москва? Написано в Москве такой услуги нет, но ГЖИ требует![/QUOTE] На портале mos.ru есть такая услуга. |
11.10.2022 17:23:56
В Москве через портал mos.ru можно отправлять на продление. Никаких документов прикладывать не понадобилось.
|
05.10.2022 17:34:56
Норматив увеличат, платить станем больше. Ок.
|
03.10.2022 16:56:46
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Добрый день. Нужен совет..... Застройщик сдает дом в 3 этапа, мы как УК заключаем договор управления домом с застройщиком и обычно сразу же проводим ОСС по выборе УК и заключения договора управления с собственниками помещения. 1 этап сдается в октябре, второй в декабре , а 3й этап только летом 2023г. Подскажите как в этом случае быть, как проводить ОСС и подписывать договор, не понятно то ли с 1 этапом проводить голосование, а остальные этапы просто путем присоединения, но опять же 51 % от площади то дома не будет для подписания договора управления, то ли каждый этап должен отдельно голосовать , например сначала первый , потом 1 и 2 этап а потом 1,2,3 тапы в июле 2023г. Как в реестр лицензий такие дома включают по первому этапу или когда весь дом полностью будет передан в управление. Подскажите пожалуйста[/QUOTE] Этапом дом сдать можно только разными адресами (получение ЗОС и РВ). Вероятно все 3 этапа - это три разных адреса. |
30.09.2022 11:19:31
Всех приветствую!
Вопрос, кто сталкивался - какая лицензия необходима или допуск СРО для установки газоанализаторов в квартирах? |
23.09.2022 12:05:28
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: В договоре прописано, что применяется муниципальный и меняется также в зависимости от изменения ставок и тарифов принятых муниципалитетом.[/QUOTE] А перечень кто утверждает?)))[/QUOTE] У меня все по конкурсу дома. Причем когда муниципалитет снижал тариф, мы просудились и проиграли в двух инстанциях, нам этого достаточно чтобы повышать когда муниципалитет стал повышать. |
22.09.2022 12:58:44
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал: Давно обещал подогнать под современные реалии наш договор управления. Встречайте версию 5.0 Правки не глобальные, однако: 1) чуть подшаманили индексацию и выкинули применение муниципального размера платы (ВС РФ сказал, что это не для обычной УК).[/QUOTE] Присоединяюсь к вопросу по п. 1[/QUOTE] [/QUOTE] Ну это совсем другая история. У меня так вообще в домах ни разу никто не утверждал тариф на ОСС. В договоре прописано, что применяется муниципальный и меняется также в зависимости от изменения ставок и тарифов принятых муниципалитетом. |
21.09.2022 17:04:41
[QUOTE]burmistr написал:
Давно обещал подогнать под современные реалии наш договор управления. Встречайте версию 5.0 Правки не глобальные, однако: 1) чуть подшаманили индексацию и выкинули применение муниципального размера платы (ВС РФ сказал, что это не для обычной УК). [/QUOTE] Присоединяюсь к вопросу по п. 1 |
07.09.2022 17:36:06
Такое ощущение, что эти инициативы рождаются в каком-то другом мире.
|
07.09.2022 11:42:19
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: Таки с метра лучше, проще и перерасчетов нет за временное отсутствие. Да и раньше когда в СиР сидела плата, тоже с метра была[/QUOTE] Это все понятно. Я не могу в этих Ваши интернетах официальную версию-объяснение Москвы (или другого такого региона) найти. Почему "квадраты"? Ну т.е. [QUOTE]Мы на законодательном уровне отложили начало реформы для Москвы на 3 года. Чтобы ..что? Чтобы Москва могла подготовиться. Именно так! И все это время собирали плату за мусор с людей с квадрата. Потом настал великий день и .. мы продолжили собирать плату с квадрата! Ура товарищи! Какой прогресс! Мы стали собирать больше хотя раньше увеличить плату нам ничто никогда не мешало. Теперь у нас есть мусоровозы с задней загрузкой, как в Европе и США.Они по разному раскрашены и будут собирать мусор раз-дель-но. Честно, честно. А еще мы все площадки занесли в реестр! Это конгениально! Собранный раздельно собранный мусор сожжем на одном и том же полигоне в Подмосковье. Занавес и бурные аплодисменты . [/QUOTE] [/QUOTE] Вы забыли еще, что они подготовились и всех окучили и все в одних руках. А с метрам, потому что потому. |
06.09.2022 16:45:58
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: соответственно расчет с метра[/QUOTE] Знаю что с 2022. Но начисление здесь причем? Как бы, большая часть страны, сразу, без раскачки, в 2019 на "кубометры/человек" перешла.[/QUOTE] Таки с метра лучше, проще и перерасчетов нет за временное отсутствие. Да и раньше когда в СиР сидела плата, тоже с метра была. |
05.09.2022 18:03:59
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: 09.11.2021№ 170-ТР в размере 839 рублей 23 копейки за 1 куб. м[/QUOTE] Приказ я видел. У нас такой же, но тариф сильно меньше. [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: Норматив 0,104 куб. м. в год на 1 кв. м. площади[/QUOTE] А это откуда? Почему, вообще, норматив на квадрат применяется? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал: 7,27 руб./кв. м[/QUOTE] Т.е. после реформы для собственника по факту ничего не поменялось. Размер плюс/минус тот же?[/QUOTE] В Москве только с этого года же Регоператор начал работать, соответственно расчет с метра. Норматив из Приложения к Распоряжению ДЖКХ от 29.09.2021 №01-01-14-194/21. |
05.09.2022 17:43:11
[QUOTE]саныч написал:
Коллеги-москвичи, Есть у меня академический интерес. Подскажите как у Вас там за ТКО начисляют с сахарином на человека али без или на квадрат? С 2022 года "реформа" заработала, правильно? Соответствующий приказ, у Вас такой же (как у нас - т.е. должно быть на человека). Но в интернетах пишут, что на квадрат. Мерси заранее.. [/QUOTE] "Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 13.05.2021 N 01-01-13-105/21 на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на срок до 31.12.2029 присвоен ГУП «Экотехпром». Единый тариф и норматив на услугу Регионального оператора утвержден Приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 09.11.2021№ 170-ТР в размере 839 рублей 23 копейки за 1 куб. м. Норматив 0,104 куб. м. в год на 1 кв. м. площади. Таким образом, путем умножения тарифа на годовой норматив и деления на 12 месяцев получается тариф равный 7,27 руб./кв. м." Пардон за такой развернутый текст, выдернул из ответа жЫтелю. |
25.08.2022 11:03:29
[QUOTE]Borrowed написал:
Добрый день. Решение ВС о том, что перерасчёт платы за ТКО, когда плата вычисляется исходя из площади, за временное отсутствие, НЕ производится. [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/740d922f-2187-441b-8f15-7025f687f291]https://kad.arbitr.ru/Card/740d922f-2187-441b-8f15-7025f687f291[/URL] [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал: Если плата с м2 то перерасчет невозможен т.к. человек не учитывается в расчете начисления.[/QUOTE] Сейчас Минстрой России собирает предложения регионов по методике перерасчёта платы за ТКО с м². Даже предлагают перерасчёт привязать к человекам. Тоиесть плата с м², а перерасчёт с человека...[/QUOTE] Отличное Определение, будет чем отбиваться. |
"Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 13.05.2021 N 01-01-13-105/21 на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на срок до 31.12.2029 присвоен ГУП «Экотехпром».
Единый тариф и норматив на услугу Регионального оператора утвержден Приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 09.11.2021№ 170-ТР в размере 839 рублей 23 копейки за 1 куб. м. Норматив 0,104 куб. м. в год на 1 кв. м. площади. Таким образом, путем умножения тарифа на годовой норматив и деления на 12 месяцев получается тариф равный 7,27 руб./кв. м."
Пардон за такой развернутый текст, выдернул из ответа жЫтелю.Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!