new_year

Форум

zom2000

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Московская компания "Домком Инвест" скупает самарские управляющие компании
 
ПИКи в мск действительно ничего не делают, имхо покупают УКашки лишь для вывода бабла. Думается у ГК ПИК нехватка денег на стройку. Вангую, что за Урбан Групп рано или поздно последует и ГК ПИК.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
а какие последствия насдачи оригиналов в ГЖИ?
вот реально сдашь оригиналы протоколов, а через 3 года их уничтожат
и какой-нить кипишь а оригинала и нет уже
Обращение №1. По протоколам ОСС, 937/пр и ЖК РФ
 
У меня вот вопрос, а каковы последствия несдачи оригинала протокола в ГЖИ?
Тарифы на ремонт и содержание жилья в регионах России. Инфографика
 
Москва (так называемая Новая Москва) - 39,97 руб. с мусоропроводом и 2 лифтами (без газа) и 38,47 руб. с закрытым мусоропроводом и 2 лифтами (без газа)
и никаких КР СОИ отдельных (по факту сидит в тарифе)

а в таблице указаны тарифы только для основной части Москвы - 27,25 руб.
Квитанция - это первичный документ?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Давыдова Елена пишет:
Разрешите поднять тему. Здесь коснулись вопроса по нежилым помещениям, а как насчет жилых?
У нас несколько жилых квартир находятся в собственности ООО, и у нас помимо квитанции ООО требует счет и акт выполненных работ ежемесячно.
Должны ли мы предоставлять на отдельную квартиру акт выполненных работ?[/QUOTE]
Акт нет... Он делается на дом в целом. А тут отдельное помещение...

Есть куча писем налоговиков, что достаточно квитанции...[/QUOTE]

А для особо одаренных, не подскажите реквизиты данных писем. А то у нас ГУП просят счета и акты так как казначейство не пропускает платежи по квартирам.
Дом решил провести КР. Что УО может и что должна?
 
[QUOTE]Милис@ пишет:
Дом решил провести кап.ремонт за счет средств спец.счета. Владелец спец.счета УО. Собственники выбрали подрядчика и согласовали с ним смету. Принесли в УО протокол ОСС на проведение капитального ремонта и договор с подрядчиком, а также смету. Должна ли УО проверять смету и подрядчика? Получается, что  сотрудники УО запрашивают информацию по подрядчику, проверяют, бухгалтерия проводит оплату, то есть выполняет какую никакую работу. Может ли УО получить за услуги деньги? За что в данном случае УО несет ответственность? Какие права у УО и обязанности в данной ситуации?[/QUOTE]

Надо радоваться, что капремонт сделают и какие-то проблемы будут решены и вас за это дергать не будут.
Применение муниципального тарифа.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Это как раз в случае если в договоре не определён порядок изменения размера платы! А вот если порядок определён, то УО просто изменяет размер платы в соответствии с этим порядком!
[/QUOTE]
увы и ах, но нет.[/QUOTE]

у нас гжи пропускает такое
муниципалитет принимает тариф, мы уведомляем и повышаем
и прокуратура и гжи не против
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
у нас в так называемой новой москве также наблюдаются проблемы с вывозом мусора
машины на разгрузке стоят днями
Использование УКой помещения
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Немного потешаюсь происходящему в доме, где мне принадлежит одна квартира. То есть в этом посте я как собственник пишу, Да простит меня ИВС.

Ситуация следующая. УК провела ОСС. Одним из вопросов повестки зачем-то вынесли использование помещения ОИ для целей работы УК, то бишь под их контору. Помещение по проекту для этого и предназначено.

Ну раз ОИ,  то надо 2/3 ЗА. Набрали тютелька в тютельку. Зовут меня на подсчет голосов, где я нахожу три левых доверки. Эти голоса вычеркиваем и получается 66,02% ЗА. Вопрос провален, решение не принято.

Так вот что теперь? УКе нельзя там работать? С одной стороны вопрос правильный. С другой стороны никогда ранее не видел такого вопроса в повестке. Как то шло как само собой разумеющееся. А вы ставите такие вопросы на ОСС?[/QUOTE]
Прежде чем правильно считать процент голосов, нужно было Вам лично подумать о последствиях. Если сложившаяся практика  пользования УК помещением устраивает жителей и УК, то зачем принципиальность? Переговорите с УК, перепишите протокол ОСС[/QUOTE]

поддержу в данном вопросе
топикстартер не прав
Мероприятия по пожарной безопасности
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Вот здесь в решении указаны требования и нормативка по пожарной безопасности для МКД  

В  Определении Ленинградского областного суда от 10.12.2015 N 33а-6156/2015 указано:

По смыслу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 22.07.08 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" действующее законодательство под добровольностью применения сводов правил подразумевает их добровольное применение только в случае, если пожарный риск на объекте не превышает допустимых значений, установленных Техническим регламентом.
Поскольку в данном случае[B][U] расчет по оценке пожарного риска[/U][/B] на рассматриваемом объекте не был предоставлен ООО <...> в качестве доказательства обеспечения условий пожарной безопасности,[I] то Общество обязано исполнять в полном объеме все положения, установленные нормативными документами по пожарной безопасности.[/I]
Заявителем не представлено доказательств того, что в ходе проверки должностным лицом были проведены технические испытания работоспособности системы пожарной сигнализации, как части инженерной системы здания, требующие привлечения специалистов соответствующей квалификации. Как следует из объяснений представителя заинтересованного лица, данная система не требует привлечения к ее работе технических специалистов и использования специальных приборов, поскольку проверка работоспособности системы осуществляется путем ручного нажатия на кнопку.

То есть,  наличие расчета пожарного риска (см. ст. 79  Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности") может исключить обязанность выполнять в полном объеме требования ППБ.[/QUOTE]

для жилых домов оценку пожарного риска не делают
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]GhILSTROYSERVIS пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В чем выигрыш то?[/QUOTE]

Долги платить не надо. Новая жизнь при новой УО[/QUOTE]

Логика непонятна от слова совсем. Как переход на прямые может привести к банкротству УК и выигрышу должникам?[/QUOTE]

такое ощущение, что это жЫтель

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]GhILSTROYSERVIS пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В чем выигрыш то?[/QUOTE]

Долги платить не надо. Новая жизнь при новой УО[/QUOTE]

Открою Вам секрет, банкротство это не ежеминутная, а достаточно длительная процедура, в процессе которой взыскивают дебиторку либо просто продают ее другой компании, которая и взыскивает.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]GhILSTROYSERVIS пишет:
Больше всех от нового закона выиграют собственники, у которых накопились большие долги перед УО. Для них массовое банкротство УО, это списание долгов.[/QUOTE]

штоа?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
zom2000 пишет:
Пытаюсь зарегистрировать в базе компанию.
Захожу в регистрацию, ввожу название юр лица и получаю:
Указанные Вами фамилия(Название организации) не совпадает с фамилией(Название организации) введенной в СРМ УК (ТСЖ)

А в поле Управляющая компания + ИНН не находит компанию.

Как зарегистрировать то? )
сначала на kvartira.burmistr.ru подаете заявку. Мы вас вручную регим, вы получаете логин и пароль. Бинго))

пардоньте, запамятовал
ведь делал же так с первой компанией
Вопросы по работе в CRM системе
 
Пытаюсь зарегистрировать в базе компанию.
Захожу в регистрацию, ввожу название юр лица и получаю:
Указанные Вами фамилия(Название организации) не совпадает с фамилией(Название организации) введенной в СРМ УК (ТСЖ)

А в поле Управляющая компания + ИНН не находит компанию.

Как зарегистрировать то? )
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
Мы в наглую сразу норматив лупим, сразу все прибегают с нормальными показаниями.
[/QUOTE]
давно штрафы не платили за не правильное начисление?[/QUOTE]

и не заплатим, если много лет приучать то все ок
у нас даже МФЦ лупит норматив при отсутствии показаний
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]в_глаз_птице пишет:
Особенно если собственник не передал данные по своему ИПУ и не оплатил вдобавок в РСО , то да, как делать нефиг пихают на КРСОИ...[/QUOTE]
Я часто вижу сетования по этому поводу, что вызывает удивление. Или я чего-то не понимаю - или одно из двух.

Если потребитель не передал показания, то применяется закон: [B]пишите по-среднему[/B]! Так же должны поступать и РСО, а не ставить нули. У меня почти каждый месяц кто-то не подает - даже в одноподъездном доме, где вывешиваю объявление-напоминалку, специальный ящик для записочек, стучу в каждую дверь, Скайп, Вацап! Про кого точно знаю, что не было - тем, понятно, ставлю 0, а остальным молчунам - рисую средний. Потребление-то примерно одинаковое у людей из месяца в месяц.[/QUOTE]

Мы в наглую сразу норматив лупим, сразу все прибегают с нормальными показаниями.
Обсуждаем электронный договор ПАО &quot;МОЭК&quot; на горячее водоснабжение и теплоснабжение
 
[QUOTE]Serik пишет:
Получили из ГУИС проект электронного договора ПАО "МОЭК" на теплоснабжение и ГВС. У нас сейчас действует бессрочный договор 2005 года, который ПАО "МОЭК" необнократно пыталось нам поменять. Мы отказываемся, потому что данный договор для нас оптимальный, а по новому МОЭК все проблемы переваливает на абонента. В частности доставку и получение финансовой документации  теперь должен осуществлять абонент на основании доверенности. Получается они деньги зарабатывают, а мы должны у них нарочным работать бесплатно. Договором разница между ОДПУ и счетчиками жителей навешивается на управляющую компанию. Ломаем голову, как уйти от этого за счет передачи счетчиков воды жителей  в прямые расчеты ПАО "МОЭК", как у Мосэнергосбыта, но пока ничего не получается. Общедомовые расходы, это вообще бочка дегтя в ложке меда, которую пока не знаем как обойти. Если получиться будем этот договор саботировать и настаивать на старом. Вот и хотелось обсудить все это с форумчанами.[/QUOTE]

счета и акты они по СБИСу скидывают так то
ОДПУ не работал сутки, ГЖИ тупит неделю)))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]vic пишет:
Практика взыскания с ук по среднему?[/QUOTE]

нет практика, которая подтверждает расчет в отдельный день по среднему[/QUOTE]

у меня надзорники никогда с этим не спорили
запросите оф. ответ от ресурсников, пусть распишут
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
ОСС провести для перехода на прямые ваще не проблема
теперь меня беспокоит как мы будем делить в МФЦ где чьи деньги и кто сколько взыскал
Конкурс на право заключения договора по управлению МКД
 
[QUOTE]utro.ska пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
https://torgi.gov.ru/index.html[/QUOTE]
там какая-та странная информация, и не очень полная[/QUOTE]

там поиск кривой, надо приспособиться
а так вся инфа по конкурсу там есть
Конкурс на право заключения договора по управлению МКД
 
[URL=https://torgi.gov.ru/index.html]https://torgi.gov.ru/index.html[/URL]
Отказ собственника оборудования установленного на доме подписывать договор аренды
 
мышка пробегала хвостиком махнула
кабели обрезала, оборудование толкнула
Москва 24 и 360˚
 
[QUOTE]rabotagkh пишет:
А ругать то есть за что, и не только ругать.
Сотрудники правоохранительных органов Москвы расследуют многомиллионное хищение денег у жителей столичных районов Филевский парк и Фили-Давыдково.

По предварительной версии следствия, сотрудники местных отделов ГБУ «Жилищник» завышали суммы в счетах за услуги ЖКХ, которые направляли жильцам.

По некоторым данным, неправомерные счета за отопление выставлялись в период с июля 2016 года по июль 2017 года. При этом тепловая энергия закупалась значительно дешевле, чем за нее платили жильцы двух московских районов.

Таким образом, за год коммунальщики могли похитить не менее 4 млн рублей, сообщает РЕН ТВ.[/QUOTE]

ГБУ Жилищник это не управляшка, это гос учреждение.
И никак не может являться коммерческой организацией.
Тем более по этим каналам ругают только частников.
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
[B]Слабое звено
Управляющие компании могут исключить из цепочки платежей за отопление, газ и воду уже в апреле[/B]

Российская газета - Неделя №7508 (45)
С 1 апреля граждане смогут платить за услуги поставщикам воды, тепла и газа напрямую. Сейчас так можно платить только за электроэнергию, все остальные расчеты идут через управляющие компании (УК). Законопроект, который исключит их из процесса, Госдума должна принять уже в марте. Об этом "Российской газете" рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства и строительства Михаил Мень.
[URL=https://rg.ru/2018/03/01/grazhdanam-razreshat-platit-za-uslugi-zhkh-postavshchikam-napriamuiu.html]https://rg.ru/2018/03/01/grazhdanam-raz ... amuiu.html[/URL][/QUOTE]

Торопятся перед выборами засветиться. Видимо одно место пригорает, имхо министров поснимают многих.
Применение муниципального тарифа.
 
зато в Ватикане-Москве и области хорошо
здесь муниципальные тарифы все применяют по постановлениям ОМСУ
и каждый год индексируют
Верховный суд объяснил отказ мотивировать судебные решения
 
по коммуналке я бы еще и приказы упростил
просто по справке о задолженности и выписке из домовой выносил приказы
ибо нефиг
Опрос по прямым договорам &quot;Собственник - РСО&quot;
 
Надо жить по средствам. Я за 2 пункт.
Уборка территории в зимний период...
 
[QUOTE]Faber пишет:
Наша ГЖИ считает, что последствия снегопада на всех поверхностях придомовой территории должны устраняться в течение 5 часов после окончания снегопада  :)[/QUOTE]

у Вас ГЖИ чет курит
а есть стандарты по уборке какие-то региональные?
Москва 24 и 360˚
 
Два самых адовых канала в части ЖКХ. Ежедневно поливают грязью управляющие компании. У них там прям тренд такой.
По Москве 24 показываю сюжет, что Собянин одобрил идею проведения ОСС через приложение Активный гражданин (не по нраву мне эта вот демократия легкодоступная в сфере ЖКХ) и сразу после этого конечно же репортаж как в Королеве небольшая кучка аферистов (топят за ТСЖ) пытаются выгнать УК и ах и ох, УК всех купила и ГЖИ и Администрацию, никак их не выгнать, а ТСЖ это дешевле, выгоднее и вообще УК ворует так как дом новый и старые песни о главном. Переключаю на другой, там Добродел катаются по УК и заставляют делать швы в морозы и такая же песня, что УК это зло.
Вот мне интересно - введут Активный гражданин для ОСС и снесут же Жилищники на раз два три. И еще вывод: ТСЖ - зло.
Как считается тепло
 
Напишу в защиту УК.
Прибор тепла не всегда считает тепло, в распечатках можно увидеть и ошибки возникшие во время работы (и потом можно почитать в инструкции что они значат) или же время когда в доме например было отключено электричество, тогда за это время расчетным методом. И вообще у меня к примеру на ТЭМах частенько расхождение между распечатками и то что РСО выставляет. Если что-то не понимаю, мне подробно объясняют РСОшники. Еще надо помнить о превышении погрешности на 4% и тогда вообще весь месяц не принимают и бежим чистить расходомеры (кстати в момент чистки расходомеров также прибор не считает и за это время также выставят расчетным или нормативным). Ну и тд.
#
ПИКи в мск действительно ничего не делают, имхо покупают УКашки лишь для вывода бабла. Думается у ГК ПИК нехватка денег на стройку. Вангую, что за Урбан Групп рано или поздно последует и ГК ПИК.
#
а какие последствия насдачи оригиналов в ГЖИ?
вот реально сдашь оригиналы протоколов, а через 3 года их уничтожат
и какой-нить кипишь а оригинала и нет уже
#
У меня вот вопрос, а каковы последствия несдачи оригинала протокола в ГЖИ?
#
Москва (так называемая Новая Москва) - 39,97 руб. с мусоропроводом и 2 лифтами (без газа) и 38,47 руб. с закрытым мусоропроводом и 2 лифтами (без газа)
и никаких КР СОИ отдельных (по факту сидит в тарифе)

а в таблице указаны тарифы только для основной части Москвы - 27,25 руб.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Давыдова Елена пишет:
Разрешите поднять тему. Здесь коснулись вопроса по нежилым помещениям, а как насчет жилых?
У нас несколько жилых квартир находятся в собственности ООО, и у нас помимо квитанции ООО требует счет и акт выполненных работ ежемесячно.
Должны ли мы предоставлять на отдельную квартиру акт выполненных работ?[/QUOTE]
Акт нет... Он делается на дом в целом. А тут отдельное помещение...

Есть куча писем налоговиков, что достаточно квитанции...[/QUOTE]

А для особо одаренных, не подскажите реквизиты данных писем. А то у нас ГУП просят счета и акты так как казначейство не пропускает платежи по квартирам.
#
[QUOTE]Милис@ пишет:
Дом решил провести кап.ремонт за счет средств спец.счета. Владелец спец.счета УО. Собственники выбрали подрядчика и согласовали с ним смету. Принесли в УО протокол ОСС на проведение капитального ремонта и договор с подрядчиком, а также смету. Должна ли УО проверять смету и подрядчика? Получается, что  сотрудники УО запрашивают информацию по подрядчику, проверяют, бухгалтерия проводит оплату, то есть выполняет какую никакую работу. Может ли УО получить за услуги деньги? За что в данном случае УО несет ответственность? Какие права у УО и обязанности в данной ситуации?[/QUOTE]

Надо радоваться, что капремонт сделают и какие-то проблемы будут решены и вас за это дергать не будут.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Это как раз в случае если в договоре не определён порядок изменения размера платы! А вот если порядок определён, то УО просто изменяет размер платы в соответствии с этим порядком!
[/QUOTE]
увы и ах, но нет.[/QUOTE]

у нас гжи пропускает такое
муниципалитет принимает тариф, мы уведомляем и повышаем
и прокуратура и гжи не против
#
у нас в так называемой новой москве также наблюдаются проблемы с вывозом мусора
машины на разгрузке стоят днями
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Немного потешаюсь происходящему в доме, где мне принадлежит одна квартира. То есть в этом посте я как собственник пишу, Да простит меня ИВС.

Ситуация следующая. УК провела ОСС. Одним из вопросов повестки зачем-то вынесли использование помещения ОИ для целей работы УК, то бишь под их контору. Помещение по проекту для этого и предназначено.

Ну раз ОИ,  то надо 2/3 ЗА. Набрали тютелька в тютельку. Зовут меня на подсчет голосов, где я нахожу три левых доверки. Эти голоса вычеркиваем и получается 66,02% ЗА. Вопрос провален, решение не принято.

Так вот что теперь? УКе нельзя там работать? С одной стороны вопрос правильный. С другой стороны никогда ранее не видел такого вопроса в повестке. Как то шло как само собой разумеющееся. А вы ставите такие вопросы на ОСС?[/QUOTE]
Прежде чем правильно считать процент голосов, нужно было Вам лично подумать о последствиях. Если сложившаяся практика  пользования УК помещением устраивает жителей и УК, то зачем принципиальность? Переговорите с УК, перепишите протокол ОСС[/QUOTE]

поддержу в данном вопросе
топикстартер не прав
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Вот здесь в решении указаны требования и нормативка по пожарной безопасности для МКД  

В  Определении Ленинградского областного суда от 10.12.2015 N 33а-6156/2015 указано:

По смыслу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 22.07.08 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" действующее законодательство под добровольностью применения сводов правил подразумевает их добровольное применение только в случае, если пожарный риск на объекте не превышает допустимых значений, установленных Техническим регламентом.
Поскольку в данном случае[B][U] расчет по оценке пожарного риска[/U][/B] на рассматриваемом объекте не был предоставлен ООО <...> в качестве доказательства обеспечения условий пожарной безопасности,[I] то Общество обязано исполнять в полном объеме все положения, установленные нормативными документами по пожарной безопасности.[/I]
Заявителем не представлено доказательств того, что в ходе проверки должностным лицом были проведены технические испытания работоспособности системы пожарной сигнализации, как части инженерной системы здания, требующие привлечения специалистов соответствующей квалификации. Как следует из объяснений представителя заинтересованного лица, данная система не требует привлечения к ее работе технических специалистов и использования специальных приборов, поскольку проверка работоспособности системы осуществляется путем ручного нажатия на кнопку.

То есть,  наличие расчета пожарного риска (см. ст. 79  Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности") может исключить обязанность выполнять в полном объеме требования ППБ.[/QUOTE]

для жилых домов оценку пожарного риска не делают
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]GhILSTROYSERVIS пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В чем выигрыш то?[/QUOTE]

Долги платить не надо. Новая жизнь при новой УО[/QUOTE]

Логика непонятна от слова совсем. Как переход на прямые может привести к банкротству УК и выигрышу должникам?[/QUOTE]

такое ощущение, что это жЫтель

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]GhILSTROYSERVIS пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В чем выигрыш то?[/QUOTE]

Долги платить не надо. Новая жизнь при новой УО[/QUOTE]

Открою Вам секрет, банкротство это не ежеминутная, а достаточно длительная процедура, в процессе которой взыскивают дебиторку либо просто продают ее другой компании, которая и взыскивает.
#
[QUOTE]GhILSTROYSERVIS пишет:
Больше всех от нового закона выиграют собственники, у которых накопились большие долги перед УО. Для них массовое банкротство УО, это списание долгов.[/QUOTE]

штоа?
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
zom2000 пишет:
Пытаюсь зарегистрировать в базе компанию.
Захожу в регистрацию, ввожу название юр лица и получаю:
Указанные Вами фамилия(Название организации) не совпадает с фамилией(Название организации) введенной в СРМ УК (ТСЖ)

А в поле Управляющая компания + ИНН не находит компанию.

Как зарегистрировать то? )
сначала на kvartira.burmistr.ru подаете заявку. Мы вас вручную регим, вы получаете логин и пароль. Бинго))

пардоньте, запамятовал
ведь делал же так с первой компанией
#
Пытаюсь зарегистрировать в базе компанию.
Захожу в регистрацию, ввожу название юр лица и получаю:
Указанные Вами фамилия(Название организации) не совпадает с фамилией(Название организации) введенной в СРМ УК (ТСЖ)

А в поле Управляющая компания + ИНН не находит компанию.

Как зарегистрировать то? )
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
Мы в наглую сразу норматив лупим, сразу все прибегают с нормальными показаниями.
[/QUOTE]
давно штрафы не платили за не правильное начисление?[/QUOTE]

и не заплатим, если много лет приучать то все ок
у нас даже МФЦ лупит норматив при отсутствии показаний
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]в_глаз_птице пишет:
Особенно если собственник не передал данные по своему ИПУ и не оплатил вдобавок в РСО , то да, как делать нефиг пихают на КРСОИ...[/QUOTE]
Я часто вижу сетования по этому поводу, что вызывает удивление. Или я чего-то не понимаю - или одно из двух.

Если потребитель не передал показания, то применяется закон: [B]пишите по-среднему[/B]! Так же должны поступать и РСО, а не ставить нули. У меня почти каждый месяц кто-то не подает - даже в одноподъездном доме, где вывешиваю объявление-напоминалку, специальный ящик для записочек, стучу в каждую дверь, Скайп, Вацап! Про кого точно знаю, что не было - тем, понятно, ставлю 0, а остальным молчунам - рисую средний. Потребление-то примерно одинаковое у людей из месяца в месяц.[/QUOTE]

Мы в наглую сразу норматив лупим, сразу все прибегают с нормальными показаниями.
#
[QUOTE]Serik пишет:
Получили из ГУИС проект электронного договора ПАО "МОЭК" на теплоснабжение и ГВС. У нас сейчас действует бессрочный договор 2005 года, который ПАО "МОЭК" необнократно пыталось нам поменять. Мы отказываемся, потому что данный договор для нас оптимальный, а по новому МОЭК все проблемы переваливает на абонента. В частности доставку и получение финансовой документации  теперь должен осуществлять абонент на основании доверенности. Получается они деньги зарабатывают, а мы должны у них нарочным работать бесплатно. Договором разница между ОДПУ и счетчиками жителей навешивается на управляющую компанию. Ломаем голову, как уйти от этого за счет передачи счетчиков воды жителей  в прямые расчеты ПАО "МОЭК", как у Мосэнергосбыта, но пока ничего не получается. Общедомовые расходы, это вообще бочка дегтя в ложке меда, которую пока не знаем как обойти. Если получиться будем этот договор саботировать и настаивать на старом. Вот и хотелось обсудить все это с форумчанами.[/QUOTE]

счета и акты они по СБИСу скидывают так то
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]vic пишет:
Практика взыскания с ук по среднему?[/QUOTE]

нет практика, которая подтверждает расчет в отдельный день по среднему[/QUOTE]

у меня надзорники никогда с этим не спорили
запросите оф. ответ от ресурсников, пусть распишут
#
ОСС провести для перехода на прямые ваще не проблема
теперь меня беспокоит как мы будем делить в МФЦ где чьи деньги и кто сколько взыскал
#
[QUOTE]utro.ska пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
https://torgi.gov.ru/index.html[/QUOTE]
там какая-та странная информация, и не очень полная[/QUOTE]

там поиск кривой, надо приспособиться
а так вся инфа по конкурсу там есть
#
[URL=https://torgi.gov.ru/index.html]https://torgi.gov.ru/index.html[/URL]
#
мышка пробегала хвостиком махнула
кабели обрезала, оборудование толкнула
#
[QUOTE]rabotagkh пишет:
А ругать то есть за что, и не только ругать.
Сотрудники правоохранительных органов Москвы расследуют многомиллионное хищение денег у жителей столичных районов Филевский парк и Фили-Давыдково.

По предварительной версии следствия, сотрудники местных отделов ГБУ «Жилищник» завышали суммы в счетах за услуги ЖКХ, которые направляли жильцам.

По некоторым данным, неправомерные счета за отопление выставлялись в период с июля 2016 года по июль 2017 года. При этом тепловая энергия закупалась значительно дешевле, чем за нее платили жильцы двух московских районов.

Таким образом, за год коммунальщики могли похитить не менее 4 млн рублей, сообщает РЕН ТВ.[/QUOTE]

ГБУ Жилищник это не управляшка, это гос учреждение.
И никак не может являться коммерческой организацией.
Тем более по этим каналам ругают только частников.
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
[B]Слабое звено
Управляющие компании могут исключить из цепочки платежей за отопление, газ и воду уже в апреле[/B]

Российская газета - Неделя №7508 (45)
С 1 апреля граждане смогут платить за услуги поставщикам воды, тепла и газа напрямую. Сейчас так можно платить только за электроэнергию, все остальные расчеты идут через управляющие компании (УК). Законопроект, который исключит их из процесса, Госдума должна принять уже в марте. Об этом "Российской газете" рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства и строительства Михаил Мень.
[URL=https://rg.ru/2018/03/01/grazhdanam-razreshat-platit-za-uslugi-zhkh-postavshchikam-napriamuiu.html]https://rg.ru/2018/03/01/grazhdanam-raz ... amuiu.html[/URL][/QUOTE]

Торопятся перед выборами засветиться. Видимо одно место пригорает, имхо министров поснимают многих.
#
зато в Ватикане-Москве и области хорошо
здесь муниципальные тарифы все применяют по постановлениям ОМСУ
и каждый год индексируют
#
по коммуналке я бы еще и приказы упростил
просто по справке о задолженности и выписке из домовой выносил приказы
ибо нефиг
#
Надо жить по средствам. Я за 2 пункт.
#
[QUOTE]Faber пишет:
Наша ГЖИ считает, что последствия снегопада на всех поверхностях придомовой территории должны устраняться в течение 5 часов после окончания снегопада  :)[/QUOTE]

у Вас ГЖИ чет курит
а есть стандарты по уборке какие-то региональные?
#
Два самых адовых канала в части ЖКХ. Ежедневно поливают грязью управляющие компании. У них там прям тренд такой.
По Москве 24 показываю сюжет, что Собянин одобрил идею проведения ОСС через приложение Активный гражданин (не по нраву мне эта вот демократия легкодоступная в сфере ЖКХ) и сразу после этого конечно же репортаж как в Королеве небольшая кучка аферистов (топят за ТСЖ) пытаются выгнать УК и ах и ох, УК всех купила и ГЖИ и Администрацию, никак их не выгнать, а ТСЖ это дешевле, выгоднее и вообще УК ворует так как дом новый и старые песни о главном. Переключаю на другой, там Добродел катаются по УК и заставляют делать швы в морозы и такая же песня, что УК это зло.
Вот мне интересно - введут Активный гражданин для ОСС и снесут же Жилищники на раз два три. И еще вывод: ТСЖ - зло.
#
Напишу в защиту УК.
Прибор тепла не всегда считает тепло, в распечатках можно увидеть и ошибки возникшие во время работы (и потом можно почитать в инструкции что они значат) или же время когда в доме например было отключено электричество, тогда за это время расчетным методом. И вообще у меня к примеру на ТЭМах частенько расхождение между распечатками и то что РСО выставляет. Если что-то не понимаю, мне подробно объясняют РСОшники. Еще надо помнить о превышении погрешности на 4% и тогда вообще весь месяц не принимают и бежим чистить расходомеры (кстати в момент чистки расходомеров также прибор не считает и за это время также выставят расчетным или нормативным). Ну и тд.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!