new_year

Форум

zom2000

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Пени по новой ключевой ставке ЦБ
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
щас из Китая подвезут....[/QUOTE]
потом догонят и добавят
Пени по новой ключевой ставке ЦБ
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
А как вам нравится стоимость бумаги а4? [/QUOTE]
Я вчера купила пачку бумаги за 600 руб. - Ростовская обл. Какая у вас цена?[/QUOTE]
1200-1500 руб.
Пени по новой ключевой ставке ЦБ
 
А как вам нравится стоимость бумаги а4? Пора уже отдельной строкой в епд включать стоимость бумаги и стомость картриджей.
Как защититься от фальсификаций собраний ? (рейдерские УК захватываю дома). ВИДЕО
 
Нашли что обсуждать. Скоро насоздают рег. операторов по управлению МКД и все дружно (вернее не все) пойдем на субподряд к рег. операторам.
Ибо нечего собственникам давать возможность выбирать и тарифы утверждать, не стали они собственниками, как были с советским мышлением, так и остались.
Как защититься от фальсификаций собраний ? (рейдерские УК захватываю дома). ВИДЕО
 
Как защититься от нововведений депутатов и чиновников - вот в чем вопрос!
НОВЫЙ ДИРЕКТОР без аттестата
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Че то я запутался, нужен трезвый взгляд со  стороны.

УК с юр адресом в одном регионе, получает лицензию и управляет МКД в другом регионе.
В какой то момент появляется основание привлечь УК по ст.14.1.3 ч.2 за отсутствие квал аттестата у должностного лица УК.

Вопрос - орган лицензионного надзора которого из регионов имеет право провести проверку и возбудить ад дело по данному случаю?[/QUOTE]
Там где управляет, там где лицензия и там где дома.
Многократная фальсификация протоколов ОСС под прикрытием ГЖИ, Фальсификацияя ОСС в Самарской области
 
Скандалы, интриги, расследования.
Сброс снега, Иск потреба
 
В Москве Постановление 1018.

Очистка  от  снега  крыш  с  металлическими  и  скатными  кровлями,  карнизов  и  других выступающих частей и элементов нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов с наружным водоотводом:
-выходящих  на  улично-дорожную  сеть,  тротуары,  пешеходные  зоны,  зоны  входов  в подъезды, детские площадки и иные места, предназначенные для прохода людей, производится в течение двух суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5 см;
-выходящих на иные территории производится в течение трех суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5.


Посмотрите может есть в вашем регионе какие-то свои правила дополнительные.
Замер сопротивления изоляции
 
[QUOTE]цужкх написал:
Коллеги. Помогите советом.
Принесли нам в УК на подпись документы по капремонту электрики МКД. Я просто раньше не занимался их проверкой, у меня энергетик для этого есть, а сейчас он приболел и пришлось мне принимать работы и проверять документы. И вот проверяя акты выполненных работ я наткнулся на раздел электроизмерения, в котором замеры сопротивления изоляции, сопротивления петли фаза-нуль, переходных сопротивлений заземления, сопротивление заземляющего контура. У меня возник вопрос. Такие измерения оформляются протоколом, да и оформлять их может ни кто угодно.
Глянул я перечень передаваемой документации, а там нет протоколов измерения.
Так вот собственно вопрос. А должны ли капремонтщики оформлять и передавать протоколы измерений? И на что мне сослаться, как стрясти их?
Они скорее всего никаких измерений и не делали. Деньги сэкономили. И теперь, если мы будем требовать от них протоколы, они начнут придумывать всякие отмазки.
[/QUOTE]
Не подписывайте, требуйте протоколы. Ссылайтесь на то, что именно протоколы (их 6 вроде бы) подтверждают исправность электропроводки.
Про судебный спор об уровне шума теплового пункта в подвале МКД
 
Мне также Роспотребнадзор выдавал предписание за шумное ИТП. Проводили замеры, сам ходил в квартиру (шум действительно назойливый), особых экспертиз кроме уровня шума не проводили, т. к. вырубали ИТП шума не было, врубали - появлялся. Решали проблему планомерно - из ИТП трубы выходили через стены в гильзах, вибрация по которым передавалась на стены (установили противовибрационные прокладки), внутри ИТП трубопроводы, которые крепились к потолку переделали на опоры к полу, везде подложили противовибрационные прокладки, ну и как итог - замена подшипников на насосах (насосы уже отработали 5-6 лет). Проблема ушла, денег много не потратили (кроме ТО насосов Грюндфос 4 шт.), штраф в 50 тыс. заплатили.
Очистка крыши МКД, Очистка крыши от сосулек и наледи
 
[QUOTE]КсенияА написал:
Здравствуйте.Нужен совет и ссылки на нормативку по возможности. Ситуация такая. Есть МКД, 4 этажа, снегозадержание есть, при этом есть еще и верхняя  разводка отопления. Так вот, на северной стороне этого дома постоянно растут сосульки. Сосулищи! Сталактито-сталагмиты! Дом от дороги отделен узеньким тротуаром и, чертовой кучей проводов, кабелей и прочей весело болтающейся на ветру электрической дребедени. Подъехать на мехруке можно только если электрики обесточивают на время линию. До недавнего времени проблем не было. Мы отсылали заявку, электрики давали время, наши рабочие подъезжали и чистили. В этом году электриков замкнуло. Мы им заявку , а они нам калькуляцию с припиской "Ваши хотелки будут стоить вот столько". Кто сталкивался с подобной ситуацией?  Провода и столбы за кадастровой территорией МКД. Другой возможности почистить крышу с северной стороны, со  стороны улицы, кроме как подъехать, нет. И не чистить нельзя. И да, провода идут не к дому , а вдоль, т.е  линия которая не дает подъехать,  к нашему МКД ни имеет никакого отношения.[/QUOTE]
Подключайте Администрацию местную к проблеме, пишите письма, поднимайте кипишь!
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
С 2022 года субсидии на оплату ЖКУ смогу получать должники
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
У меня одного создаётся ощущение, что государство вливает деньги всеми доступными способами компенсируя инфляцию. А ничего, что результатом подобных "вертолётных" денег будет дальнейшее снижение мотивации работать в принципе? Смысл работать, если можно получать просто так. Особенно в регионах, где уровень зп не высокий разница в доходах между работающими и не работающими сокращается всё больше.[/QUOTE]
Государству глубоко насрать на то, что не будет мотивации, так как проще завести друзей со средней азии, которые будут как рабы пахать на стройках, чем обеспечить работой коренное население, которому надо платить больше и которое будет требовать.

Если мы говорим про льготы и субсидии, то честно говоря, я не думаю, что это именно вертолетные деньги, так как у тех же пенсионеров смешная пенсия, которой уже тупо не хватает. Многие выбирают между поесть и заплатить за ЖКХ, что в принципе приводит к понятному выбору - есть. Результат - хрен тебе, а не субсидии...[/QUOTE]
Вот по поводу рабов со средней азии не соглашусь. Эти рабы сейчас получают не мало (дворники в москве 40-50 тыс., на благоустройстве и строительстве 60-70 тыс.), а коренное население не особо вообще тянется работать дворниками и на стройку, мол не барское это дело (одни менеджеры, тиктохеры и блохеры).
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]Атос написал:
А чо сразу штраф
Прежде чем оштрафовать ГЖИ даёт предписание.[/QUOTE]
Ага, у нас всегда и штраф по лицензинонке и предписание сразу.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
ИМХО иерархия такая:
1. ТСЖ со своим штатом и разумным аутсорсом.
2. Ленивое ТСЖ.
3. СД+ УК пришедшая на основании реального волеизъявления собственников.
4. УК пришедшая на основании реального волеизъявления собственников.
5. УК пришедшая на основании схимиченного волеизъявления собственников.
6. Хорошая УК которой повесили дом "в нагрузку".
7. Любая УК, что-бы только дом был не брошен.[/QUOTE]
8. ТСЖ нацеленное на коммерческие интересы третьего лица.
9. ТСЖ занимающееся беспределом под руководством "странного" председателя

Почему я поставил их в самый низ? Да потому, что нет более бесправного человека, чем собственник в ТСЖ. Если с председателем не повезло, то все попытки найти правду будут разбиваться об полное безразличие надзорников. Все штрафы будут платиться из денег самого заявителя и его соседей (ведь других в ТСЖ денег нет). Добиться чего-то будет нереально. Сейчас взаимодействую с таким ТСЖ. В тихом офигении пребываю.[/QUOTE]
а если учесть низкие штрафы для ТСЖ...
в большинстве УК тоже других денег нет в большинстве случаем, кроме того же СиР
вангую, подними штрафы для ТСЖ до уровня лицензионки для УО, сразу 90% сдуется
Общедомовой чат, Исключили из домового чата, нужно вернуться.
 
а я сижу в таком чате (чат ЖК), в котором 1 197 участников
и норм, гнем свою линию )
Должники должны получать субсидии на оплату ЖКУ, - Москалькова
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/dolzhniki-dolzhny-poluchat-subsidii-na-oplatu-zhku-moskalkova/]Должники должны получать субсидии на оплату ЖКУ, - Москалькова[/URL]

Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова предлагает правительству исключить условие об отсутствии у граждан задолженности по оплате ЖКХ для получения субсидий.
[/QUOTE]
Они и так могут получать субсидии, если заключают соглашение о рассрочке погашения задолженности. А так вообще никакого стимула не будет платить.
Собянин призвал сократить число мигрантов в сфере ЖКХ
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/sobyanin-prizval-sokratit-chislo-migrantov-v-sfere-zhkkh/]Собянин призвал сократить число мигрантов в сфере ЖКХ[/URL]

Как пояснил мэр Москвы Сергей Собянин в интервью РИА Новости, в столице есть резерв к сокращению числа мигрантов.
[/QUOTE]
Мигранты уже сами не идут на такие нищенские зарплаты. Лучше бы призвал поднять СиР до экономически обоснованного, а то это уже предел на таких тарифах работать.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
с Председателя ТСЖ взыскали 1,8 млн[/QUOTE]
Это означает, то что в образовавшемся долге была вина Председателя ТСЖ ?[/QUOTE]
Этот чудак успел поураганить с финансами (не такой он уж белый и пушистый), считайте что это его карма настигла за его глупость.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Вот в копилку почти аналогичная история с частичным моим участием (как УК), где УК соскочила с субсидиарки, а с Председателя ТСЖ взыскали 1,8 млн. И тоже 2 раза в ВС стучался Председатель ТСЖ.
[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/f022d592-4c34-46cf-9de6-d2b24aa2f975]https://kad.arbitr.ru/Card/f022d592-4c34-46cf-9de6-d2b24aa2f975[/URL]
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
Так много обсуждаем, что я уже давно тупо разместил на две организации сведения о лицензиях.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]АРоманов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&tags=&q=%D0%B5%D0%B2%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]burmistr[/URL] написал:
Он будет собирать типа допвзноса на устранение аварий. Управлять реально и просто собирать бабло - разница колоссальна и понятно, в какую сторону будут думать... Я в выборе чиновников уверен на 99%, так как это по сути создаст новый квазиналог с населения типа Платона,[/QUOTE]
Угу, Платон - это как раз первое, что приходит в голову, причем очевидно что собрать проще с юр лиц - УК, а не с физиков - собственников жилья.

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&tags=&q=%D0%B5%D0%B2%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]burmistr[/URL] написал:
) Государство достаточно жидко обосралось с идеей регоператоров по капремонту и ТКО, чтобы прям с разбега вляпаться еще и в регоператора по управлению МКД. С одной стороны чиновникам насрать на народ, с другой стороны народ такие изменения явно не оценит.[/QUOTE]
В москве ж с 1 января объявили, что наконц то тоже будет регоператор по ТКО и прочие фишки, которые в РФ уже действуют.
Организации определены и даже договоры предлагают заключить, но вот о будущем тарифе - пока молчок.
И ходят слухи, что мол выкатили там столько, что москвичи просто подофигеют. Особенно при сравнении с искусственно заниженным "городским" размером платы за содержание.
Т.е. при "городском" тарифе в 30 рублей (включая вывоз мусора) внезапно окажется, что вывоз мусора стоит 15 руб.
Ну и чешут теперь репу, как бы и уважаемых людей (что получают с регоператоров) не обидеть и как бы устранить последствия такого вот сравнения.[/QUOTE]

Стоимость 839,23 руб. за 1 куб. м., среднегодовой норматив 0,104 куб.м./кв.м. Т. е. 7,27 руб./кв.м.
Голосование в поселке, где и таунхаусы и коттеджи и земельные участки
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20630]Сергей Шведов[/URL] написал:
Здравствуйте! У нас аналогичная ситуация. Прошу поделиться судебной практикой по неплательщикам. Спасибо.[/QUOTE]
С учетом того, что у 99,9% поселков цена так называемого обслуживания ничем не подтверждается, нагнуть такой посёлок в суде можно достаточно просто, тем более что ВС РФ в этом году четко сказал, что если взыскиваешь долг - докажи, что выполнялись работы по поселку, а не покупался ламбо учредителю.

Сам в поселке коттеджном дом построил и пока тупо некогда заняться разборками, но с мая как заеду пойду давать жестких люлей всему руководству УК ибо цена не обоснованная и нихрена за нее не делают)))[/QUOTE]
ну вот в жЫтеля превратился )))
Новости по нормативке 2021
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
уборщица за 10 000[/QUOTE]
В Севасе такая фигня не прокатывает. Тут ленивые все и оплату желают большую. Нет киргизов, таджиков и т.д. Нет конкуренции[/QUOTE]
Ща киргизы таджики получают ого-го!
Конкурс на право управления МКД
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
Здравствуйте! Не подскажете, где у нас тут есть тема с тем, какие формы таблиц для расчета тарифа должны идти , как приложение к конкурсу? Или делаем произвольные на основе своего разработанного перечня работ для данного дома? Можно ли к данной конкурсной документации показывать строку Управление с соответствующим тарифом за этот вид услуги? Или размазывать затраты на управление процентами по другим видам работ Перечня?[/QUOTE]
Перечень работ с цифрами идет в конкурсной документации.
Минстрой хочет согласовывать назначения Главных государственных жилищных инспекторов
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Хотят согласовывать назначения и освобождение с должностей Главных жилищных инспекторов.[/QUOTE]
Ну логично ибо вертикаль власти. А то выберут в регионе не того цвета / гендерной принадлежности / сторонника Навального, а Минстрой страдай потом...[/QUOTE]
А с другой стороны, у нас в Москве в ГЖИ скоро кроме земляков главного инспектора никого не останется более.
Минстрой хочет согласовывать назначения Главных государственных жилищных инспекторов
 
Минстрой опубликовал проект изменений в Положение о Минстрое (утв. ПП РФ)
[URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=121758]https://regulation.gov.ru/projects#npa=121758[/URL]

Хотят согласовывать назначения и освобождение с должностей Главных жилищных инспекторов.

5.4.97. согласование назначения на должность и освобождения
‎от должности руководителя органа регионального государственного жилищного контроля (надзора) по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;».
собственник требует документы
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;[/QUOTE]
Это оооочень ёмкое понятие. Тут и акты ввода ИПУ и осмотры и прочее...

Так урыться можно жеж[/QUOTE]
С этим не спорю, с ГЖИ сошлись на том, что показываем только проектную документацию по разделам и тех. описание МКД (БТИ который ранее был). Особо ничего другого и не запрашивали.
Обсудим новый лоХдаун?
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
В поликлиниках стараются как раз отечественные фуфломицины впарить: арбидол, панавир, полиоксидоний, анаферон, кагоцел, афлубин и прочий трэш.[/QUOTE]
И несмотря на это мы ДОЛЖНЫ  верить Роспотребнадзору  Он то "брак" на рынок не выпустит.[/QUOTE]
Тогда поверьте Nature и Lancet, в которых публиковались по Спутнику.
Новые правила регистрации корпоративных SIM-карт
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Мы  в прошлом году все сим-карты с УК на работников перевели, выплачиваем частично компенсацию :)[/QUOTE]
В моей организации ранее так и было, но оказалось, что с работником можно поссориться (до меня еще) и потерять номер телефона, который являлся резервным для АДС.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
щас из Китая подвезут....[/QUOTE]
потом догонят и добавят
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
А как вам нравится стоимость бумаги а4? [/QUOTE]
Я вчера купила пачку бумаги за 600 руб. - Ростовская обл. Какая у вас цена?[/QUOTE]
1200-1500 руб.
#
А как вам нравится стоимость бумаги а4? Пора уже отдельной строкой в епд включать стоимость бумаги и стомость картриджей.
#
Нашли что обсуждать. Скоро насоздают рег. операторов по управлению МКД и все дружно (вернее не все) пойдем на субподряд к рег. операторам.
Ибо нечего собственникам давать возможность выбирать и тарифы утверждать, не стали они собственниками, как были с советским мышлением, так и остались.
#
Как защититься от нововведений депутатов и чиновников - вот в чем вопрос!
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Че то я запутался, нужен трезвый взгляд со  стороны.

УК с юр адресом в одном регионе, получает лицензию и управляет МКД в другом регионе.
В какой то момент появляется основание привлечь УК по ст.14.1.3 ч.2 за отсутствие квал аттестата у должностного лица УК.

Вопрос - орган лицензионного надзора которого из регионов имеет право провести проверку и возбудить ад дело по данному случаю?[/QUOTE]
Там где управляет, там где лицензия и там где дома.
#
Скандалы, интриги, расследования.
#
В Москве Постановление 1018.

Очистка  от  снега  крыш  с  металлическими  и  скатными  кровлями,  карнизов  и  других выступающих частей и элементов нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов с наружным водоотводом:
-выходящих  на  улично-дорожную  сеть,  тротуары,  пешеходные  зоны,  зоны  входов  в подъезды, детские площадки и иные места, предназначенные для прохода людей, производится в течение двух суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5 см;
-выходящих на иные территории производится в течение трех суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5.


Посмотрите может есть в вашем регионе какие-то свои правила дополнительные.
#
[QUOTE]цужкх написал:
Коллеги. Помогите советом.
Принесли нам в УК на подпись документы по капремонту электрики МКД. Я просто раньше не занимался их проверкой, у меня энергетик для этого есть, а сейчас он приболел и пришлось мне принимать работы и проверять документы. И вот проверяя акты выполненных работ я наткнулся на раздел электроизмерения, в котором замеры сопротивления изоляции, сопротивления петли фаза-нуль, переходных сопротивлений заземления, сопротивление заземляющего контура. У меня возник вопрос. Такие измерения оформляются протоколом, да и оформлять их может ни кто угодно.
Глянул я перечень передаваемой документации, а там нет протоколов измерения.
Так вот собственно вопрос. А должны ли капремонтщики оформлять и передавать протоколы измерений? И на что мне сослаться, как стрясти их?
Они скорее всего никаких измерений и не делали. Деньги сэкономили. И теперь, если мы будем требовать от них протоколы, они начнут придумывать всякие отмазки.
[/QUOTE]
Не подписывайте, требуйте протоколы. Ссылайтесь на то, что именно протоколы (их 6 вроде бы) подтверждают исправность электропроводки.
#
Мне также Роспотребнадзор выдавал предписание за шумное ИТП. Проводили замеры, сам ходил в квартиру (шум действительно назойливый), особых экспертиз кроме уровня шума не проводили, т. к. вырубали ИТП шума не было, врубали - появлялся. Решали проблему планомерно - из ИТП трубы выходили через стены в гильзах, вибрация по которым передавалась на стены (установили противовибрационные прокладки), внутри ИТП трубопроводы, которые крепились к потолку переделали на опоры к полу, везде подложили противовибрационные прокладки, ну и как итог - замена подшипников на насосах (насосы уже отработали 5-6 лет). Проблема ушла, денег много не потратили (кроме ТО насосов Грюндфос 4 шт.), штраф в 50 тыс. заплатили.
#
[QUOTE]КсенияА написал:
Здравствуйте.Нужен совет и ссылки на нормативку по возможности. Ситуация такая. Есть МКД, 4 этажа, снегозадержание есть, при этом есть еще и верхняя  разводка отопления. Так вот, на северной стороне этого дома постоянно растут сосульки. Сосулищи! Сталактито-сталагмиты! Дом от дороги отделен узеньким тротуаром и, чертовой кучей проводов, кабелей и прочей весело болтающейся на ветру электрической дребедени. Подъехать на мехруке можно только если электрики обесточивают на время линию. До недавнего времени проблем не было. Мы отсылали заявку, электрики давали время, наши рабочие подъезжали и чистили. В этом году электриков замкнуло. Мы им заявку , а они нам калькуляцию с припиской "Ваши хотелки будут стоить вот столько". Кто сталкивался с подобной ситуацией?  Провода и столбы за кадастровой территорией МКД. Другой возможности почистить крышу с северной стороны, со  стороны улицы, кроме как подъехать, нет. И не чистить нельзя. И да, провода идут не к дому , а вдоль, т.е  линия которая не дает подъехать,  к нашему МКД ни имеет никакого отношения.[/QUOTE]
Подключайте Администрацию местную к проблеме, пишите письма, поднимайте кипишь!
#
Поражаюсь иной раз какие деграданты в ГЖИ работают.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185]Егор[/URL] написал:
У меня одного создаётся ощущение, что государство вливает деньги всеми доступными способами компенсируя инфляцию. А ничего, что результатом подобных "вертолётных" денег будет дальнейшее снижение мотивации работать в принципе? Смысл работать, если можно получать просто так. Особенно в регионах, где уровень зп не высокий разница в доходах между работающими и не работающими сокращается всё больше.[/QUOTE]
Государству глубоко насрать на то, что не будет мотивации, так как проще завести друзей со средней азии, которые будут как рабы пахать на стройках, чем обеспечить работой коренное население, которому надо платить больше и которое будет требовать.

Если мы говорим про льготы и субсидии, то честно говоря, я не думаю, что это именно вертолетные деньги, так как у тех же пенсионеров смешная пенсия, которой уже тупо не хватает. Многие выбирают между поесть и заплатить за ЖКХ, что в принципе приводит к понятному выбору - есть. Результат - хрен тебе, а не субсидии...[/QUOTE]
Вот по поводу рабов со средней азии не соглашусь. Эти рабы сейчас получают не мало (дворники в москве 40-50 тыс., на благоустройстве и строительстве 60-70 тыс.), а коренное население не особо вообще тянется работать дворниками и на стройку, мол не барское это дело (одни менеджеры, тиктохеры и блохеры).
#
[QUOTE]Атос написал:
А чо сразу штраф
Прежде чем оштрафовать ГЖИ даёт предписание.[/QUOTE]
Ага, у нас всегда и штраф по лицензинонке и предписание сразу.
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
ИМХО иерархия такая:
1. ТСЖ со своим штатом и разумным аутсорсом.
2. Ленивое ТСЖ.
3. СД+ УК пришедшая на основании реального волеизъявления собственников.
4. УК пришедшая на основании реального волеизъявления собственников.
5. УК пришедшая на основании схимиченного волеизъявления собственников.
6. Хорошая УК которой повесили дом "в нагрузку".
7. Любая УК, что-бы только дом был не брошен.[/QUOTE]
8. ТСЖ нацеленное на коммерческие интересы третьего лица.
9. ТСЖ занимающееся беспределом под руководством "странного" председателя

Почему я поставил их в самый низ? Да потому, что нет более бесправного человека, чем собственник в ТСЖ. Если с председателем не повезло, то все попытки найти правду будут разбиваться об полное безразличие надзорников. Все штрафы будут платиться из денег самого заявителя и его соседей (ведь других в ТСЖ денег нет). Добиться чего-то будет нереально. Сейчас взаимодействую с таким ТСЖ. В тихом офигении пребываю.[/QUOTE]
а если учесть низкие штрафы для ТСЖ...
в большинстве УК тоже других денег нет в большинстве случаем, кроме того же СиР
вангую, подними штрафы для ТСЖ до уровня лицензионки для УО, сразу 90% сдуется
#
а я сижу в таком чате (чат ЖК), в котором 1 197 участников
и норм, гнем свою линию )
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/dolzhniki-dolzhny-poluchat-subsidii-na-oplatu-zhku-moskalkova/]Должники должны получать субсидии на оплату ЖКУ, - Москалькова[/URL]

Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова предлагает правительству исключить условие об отсутствии у граждан задолженности по оплате ЖКХ для получения субсидий.
[/QUOTE]
Они и так могут получать субсидии, если заключают соглашение о рассрочке погашения задолженности. А так вообще никакого стимула не будет платить.
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/sobyanin-prizval-sokratit-chislo-migrantov-v-sfere-zhkkh/]Собянин призвал сократить число мигрантов в сфере ЖКХ[/URL]

Как пояснил мэр Москвы Сергей Собянин в интервью РИА Новости, в столице есть резерв к сокращению числа мигрантов.
[/QUOTE]
Мигранты уже сами не идут на такие нищенские зарплаты. Лучше бы призвал поднять СиР до экономически обоснованного, а то это уже предел на таких тарифах работать.
#
[QUOTE]razin написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
с Председателя ТСЖ взыскали 1,8 млн[/QUOTE]
Это означает, то что в образовавшемся долге была вина Председателя ТСЖ ?[/QUOTE]
Этот чудак успел поураганить с финансами (не такой он уж белый и пушистый), считайте что это его карма настигла за его глупость.
#
Вот в копилку почти аналогичная история с частичным моим участием (как УК), где УК соскочила с субсидиарки, а с Председателя ТСЖ взыскали 1,8 млн. И тоже 2 раза в ВС стучался Председатель ТСЖ.
[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/f022d592-4c34-46cf-9de6-d2b24aa2f975]https://kad.arbitr.ru/Card/f022d592-4c34-46cf-9de6-d2b24aa2f975[/URL]
#
Так много обсуждаем, что я уже давно тупо разместил на две организации сведения о лицензиях.
#
[QUOTE]АРоманов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&tags=&q=%D0%B5%D0%B2%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]burmistr[/URL] написал:
Он будет собирать типа допвзноса на устранение аварий. Управлять реально и просто собирать бабло - разница колоссальна и понятно, в какую сторону будут думать... Я в выборе чиновников уверен на 99%, так как это по сути создаст новый квазиналог с населения типа Платона,[/QUOTE]
Угу, Платон - это как раз первое, что приходит в голову, причем очевидно что собрать проще с юр лиц - УК, а не с физиков - собственников жилья.

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&tags=&q=%D0%B5%D0%B2%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]burmistr[/URL] написал:
) Государство достаточно жидко обосралось с идеей регоператоров по капремонту и ТКО, чтобы прям с разбега вляпаться еще и в регоператора по управлению МКД. С одной стороны чиновникам насрать на народ, с другой стороны народ такие изменения явно не оценит.[/QUOTE]
В москве ж с 1 января объявили, что наконц то тоже будет регоператор по ТКО и прочие фишки, которые в РФ уже действуют.
Организации определены и даже договоры предлагают заключить, но вот о будущем тарифе - пока молчок.
И ходят слухи, что мол выкатили там столько, что москвичи просто подофигеют. Особенно при сравнении с искусственно заниженным "городским" размером платы за содержание.
Т.е. при "городском" тарифе в 30 рублей (включая вывоз мусора) внезапно окажется, что вывоз мусора стоит 15 руб.
Ну и чешут теперь репу, как бы и уважаемых людей (что получают с регоператоров) не обидеть и как бы устранить последствия такого вот сравнения.[/QUOTE]

Стоимость 839,23 руб. за 1 куб. м., среднегодовой норматив 0,104 куб.м./кв.м. Т. е. 7,27 руб./кв.м.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20630]Сергей Шведов[/URL] написал:
Здравствуйте! У нас аналогичная ситуация. Прошу поделиться судебной практикой по неплательщикам. Спасибо.[/QUOTE]
С учетом того, что у 99,9% поселков цена так называемого обслуживания ничем не подтверждается, нагнуть такой посёлок в суде можно достаточно просто, тем более что ВС РФ в этом году четко сказал, что если взыскиваешь долг - докажи, что выполнялись работы по поселку, а не покупался ламбо учредителю.

Сам в поселке коттеджном дом построил и пока тупо некогда заняться разборками, но с мая как заеду пойду давать жестких люлей всему руководству УК ибо цена не обоснованная и нихрена за нее не делают)))[/QUOTE]
ну вот в жЫтеля превратился )))
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
уборщица за 10 000[/QUOTE]
В Севасе такая фигня не прокатывает. Тут ленивые все и оплату желают большую. Нет киргизов, таджиков и т.д. Нет конкуренции[/QUOTE]
Ща киргизы таджики получают ого-го!
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
Здравствуйте! Не подскажете, где у нас тут есть тема с тем, какие формы таблиц для расчета тарифа должны идти , как приложение к конкурсу? Или делаем произвольные на основе своего разработанного перечня работ для данного дома? Можно ли к данной конкурсной документации показывать строку Управление с соответствующим тарифом за этот вид услуги? Или размазывать затраты на управление процентами по другим видам работ Перечня?[/QUOTE]
Перечень работ с цифрами идет в конкурсной документации.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Хотят согласовывать назначения и освобождение с должностей Главных жилищных инспекторов.[/QUOTE]
Ну логично ибо вертикаль власти. А то выберут в регионе не того цвета / гендерной принадлежности / сторонника Навального, а Минстрой страдай потом...[/QUOTE]
А с другой стороны, у нас в Москве в ГЖИ скоро кроме земляков главного инспектора никого не останется более.
#
Минстрой опубликовал проект изменений в Положение о Минстрое (утв. ПП РФ)
[URL=https://regulation.gov.ru/projects#npa=121758]https://regulation.gov.ru/projects#npa=121758[/URL]

Хотят согласовывать назначения и освобождение с должностей Главных жилищных инспекторов.

5.4.97. согласование назначения на должность и освобождения
‎от должности руководителя органа регионального государственного жилищного контроля (надзора) по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;».
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;[/QUOTE]
Это оооочень ёмкое понятие. Тут и акты ввода ИПУ и осмотры и прочее...

Так урыться можно жеж[/QUOTE]
С этим не спорю, с ГЖИ сошлись на том, что показываем только проектную документацию по разделам и тех. описание МКД (БТИ который ранее был). Особо ничего другого и не запрашивали.
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
В поликлиниках стараются как раз отечественные фуфломицины впарить: арбидол, панавир, полиоксидоний, анаферон, кагоцел, афлубин и прочий трэш.[/QUOTE]
И несмотря на это мы ДОЛЖНЫ  верить Роспотребнадзору  Он то "брак" на рынок не выпустит.[/QUOTE]
Тогда поверьте Nature и Lancet, в которых публиковались по Спутнику.
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Мы  в прошлом году все сим-карты с УК на работников перевели, выплачиваем частично компенсацию :)[/QUOTE]
В моей организации ранее так и было, но оказалось, что с работником можно поссориться (до меня еще) и потерять номер телефона, который являлся резервным для АДС.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!