new_year

Форум

zom2000

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
под каждого осла будете переделывать[/QUOTE]
Дело Ваше, если есть желание воевать с банком. У нас был пропущен пункт в повестке "о выборе лица, которому предоставляется право подписи актом приемки работ"[/QUOTE]
Вот абсолютно согласен. Как будто других дел нет у УО нежели воевать с банком. Также переделывали несколько формулировок под требования банка. Вопрос решается оперативнее нежели по судам ходить.
Нужен главный бухгалтер., Веденеие трёх УК, з/п от 100 000.
 
[QUOTE]Понаехи написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3851]Понаехи[/URL] написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или    [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
 Привет Петровичу )[/QUOTE]
Он теперь спать не будет, думая, от кого привет. Пусть мучается или представитесь? )[/QUOTE]
скажите - от Ильфатовича )
Нужен главный бухгалтер., Веденеие трёх УК, з/п от 100 000.
 
[QUOTE]Понаехи написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или  [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
Привет Петровичу )
ВС РФ опубликовал сегодня Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с коронавирусной инфекцией (COVID-19) № 1
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Президиум ВС РФ опубликовал сегодня (21.04.2020 года) Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1

Самое интересное со страницы 18, где ВС РФ по традиции за уши притянул нарушение "самоизоляции" к новым штрафам (упыри их ввели в апреле) за хождение по улице по статье "Статья 20.6.1. Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения" ( штраф на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей ).

Срок исковой по 20.6.1 - 3 месяца с момента обнаружения. Прелестно.


Сам документ доступен по ссылке   [URL=https://www.vsrf.ru/files/28856/]https://www.vsrf.ru/files/28856/[/URL]

P|S Я так понимаю, что конституция с ее свободой передвижения теперь нужна только для того, чтобы писать в ней про бога и вечные сроки путина?[/QUOTE]
Юра, а можно уточнить, как выглядит нарушение самоизоляции юр лицом?
Что они под этим понимают. Ни разу в жизни не видел на улице юр. лицо ... А самоизоляцию юр лица это что? Приостановление деятельности?[/QUOTE]
видимо это когда фиксируют, что юрлицо продолжает работать, но не имеет на это право

в самой статье же "Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения"
Как бы запрет выставлять как бы запретные пени
 
[QUOTE]Vikulya написал:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в связи с вступлением запрета на взыскание пени вопрос... те пени. в отношении которых судебные акты уже были вынесены например в прошлом году, или в феврале-марте 2020 также не подлежат взысканию? дело в том, что на днях получили кучу судебных приказов, еще с февраля-марта 2020, и прошлогодние лежат, пора уже по второму кругу приставам отправлять, а теперь что, просить приставов по ним взыскать только основной долг? или этот запрет распространяется только на те пени, которые должны были быть начислены в апреле?[/QUOTE]
запрет взыскивать пени, начисленные за период апрель-декабрь 2020 г.
Россияне стали экономить на ЖКУ
 
а может перепись устроить, кто с кем работает? )
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
а вот тут тоже интересно для общего развития
[URL=https://habr.com/ru/post/497956/]https://habr.com/ru/post/497956/[/URL]
Сфера ЖКХ может быть включена в перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей
 
О! По 12130 рэ на человека можно будет попросить тогда? )
Собственник демонтировал ИПУ и отказывается устанавливать его снова.
 
[QUOTE]Зина из магазина написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
обязанности по установке нет, платить согласен по нормативам с коэфф. [/QUOTE]
 Абсолютно так.  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
Мы ему отказываемся повторно отключать ГВС для установки сушилки[/QUOTE]
 Беззаконие. Вас накажут и правильно сделают. Какое, на фиг, "переоборудование"? Такого и понятия нет.
PS. Лично знаю людей из властных структур, которые (люди) повыкидывали у себя ИПУ, прикинув, что будут платить меньше. Их право. А то, что будут убытки у УК, их не касается. Таков закон.[/QUOTE]
35. Потребитель не вправе:
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

Дело в другом, что заставить его поставить счетчик обратно практически не возможно.

А, если например, попытаться  взывать к совести  указать, что это злоупотребление правом? Не?   Что-то прям грустно от этого...[/QUOTE]
а в че проблема то? он там воду круглосуточно льет что-ли? или норматив маленький?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Про дезинфекцию много что было сказано выше. Внесу свои 5 копеек - нас пытаются заставить производить дезинфекцию КВАРТИР жителей, которые контактировали с заболевшими. Естественно мы на это дело подзабили и штампуем акты недопуска в таком случае.
А ГЖИ по воскресеньям названивает и уточняет сделали ли мы дезинфекцию мопов в воскресенье в кол-ве 3 раз, мы конечно же все "сделали".
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Уверен на 100% будет всеобщая амнистия населению по пеням в ЖКХ. Ибо не столько все эти карантины по нам ударили, сколько дешевеющие нефть и гах[/QUOTE]
не будет никакой амнистии
забыли в какой стране живете?
изменение тарифа ук
 
[QUOTE]Леший написал:
Что в условиях договора насчет тарифа написано. Если там нет ссылки на индексацию тарифа омсу то применять конкурсный тариф.[/QUOTE]
п. 96 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. №75 Победитель конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1076]пунктами 76[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1078]78[/URL] настоящих Правил (участник конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1071]пунктами 71[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1093]93[/URL] настоящих Правил), принимает на себя обязательства выполнять работы и услуги, входящие в перечень работ и услуг, предусмотренный [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_10414]подпунктом 4 пункта 41[/URL] настоящих Правил, за плату за содержание и ремонт жилого помещения [B]в размере, предложенном таким победителем (таким участником) конкурса.[/B]

а если на это ссылаться и не менять тариф несмотря на ссылку в договоре про индексацию тарифа омсу?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Всех приветствую!

Что-то я не нашел на форуме (либо плохо искал), но вопрос такой:

Есть МКД по конкурсу (если честно, то много МКД). Есть ч. 5 ст. 161 ЖК РФ [QUOTE]5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. [B]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса[/B], в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

[/QUOTE]
Окей, собственники обязаны. А если не заключают? Если тупо игнорят?

И есть Приказ 98/пр
[QUOTE]3. К заявлению о внесении изменений в
реестр прилагаются следующие документы:

з) копия договора управления многоквартирным домом, [B]подписанного управляющей организацией[/B], определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;

[/QUOTE]

Означает ли это, что договор управления можно направлять в ГЖИ для включения в реестр подписав лишь со стороны УК? Или все же надо бегать за этими оболтусами и уговаривать на подписание?
ГЖИ исключает решения собственников из расчета кворума!
 
итоги суда с ГЖИ есть?
Федеральная жилищная инспекция
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а у нас двух замов ГЖИ взяли в сизо под белые ручки за подозрение во взятках,а начальник(ца) ГЖИ потихоньку покинула должность....[/QUOTE]

в москве можно всех поголовно под белы ручки
Самовольное устройство камина и дымохода
 
[QUOTE]novoantro пишет:
Здравствуйте. Угораздило нас недавно взять один домик. Обнаружили в квартире камин на последнем этаже с отдельным дымоходом на кровле.
Документов у собственника нет. Первый такой случай в нашей практике. Как бы вы поступили? Благодарю за помощь.[/QUOTE]

демонтировал и кровлю отремонтировал
Бетонный блок во дворе МКД для закрытия сквозного проезда
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
до асфальта надо снег то счищать )[/QUOTE]
Конечно, и феном еще асфальт посушить, и одеколоном спрыснуть)))[/QUOTE]

ну мы то до асфальта чистим, если что )
у нас нормативы по времени зачистки территории в мск
Бетонный блок во дворе МКД для закрытия сквозного проезда
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Upravlenec пишет:
а как зимой быть?[/QUOTE]
Ну зимой да, полицейские почти не видно изза накатанного льда на проезде, поэтому носятся как раньше, ну хотя бы пол года ездют медленно)))[/QUOTE]

до асфальта надо снег то счищать )
Компенсация оплаты жилищных услуг льготникам
 
я бы забил
проблема получения льгот - это проблема собственников
ваша задача лишь передавать сведения о начислениях и оплатах
Специалисты по обслуживанию лифтов в штате УО
 
[QUOTE]Yuliana пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Yuliana пишет:
Что еще вам рассказать?)[/QUOTE]
Передвинули ли срок приведение в соответствие лифтов техрегламенту таможенного союза с февраля 2020 г. на более поздний срок?[/QUOTE]

Пока никаких новостей по этому вопросу. В среду у нас конференция по вопросам обновления лифтового парка в стране в рамках лифтового форума, посмотрим, что говорят. Если будет что-то интересное, обязательно напишу.[/QUOTE]

А расскажите пожалуйста какие требования к кол-ву персонала есть?
Достаточно ли 1 производителя работ и 2-3 электромехаников. Могут ли электромеханики быть аварийщиками?

Какие требования к диспетчерам и лифтерам (кто такие эти лифтеры? не являются электромеханиками?)
Можно поподробнее пожалуйста?
Лицензирование на обслуживание лифтов
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
Всех приветствую!
Есть у кого опыт получения лицензии на обслуживание лифтов? На сколько сложно и рентабельно?[/QUOTE]
Вы почитайте хотя бы предварительно ветку форума по этой тематике! Уже неоднократно писали, что техобслуживание лифтов не является лицензируемым видом деятельности. Спец. требования предъявляются к организациям, которые проводят освидетельствование. В остальном - идет законодательная необходимость в обученных и сертифицированных кадрах и взаимодействию с РТН.
Найдите посты пользователя Yuliana. Например в этом топике [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=98&t=11391]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=98&t=11391[/URL][/QUOTE]

Большое спасибо!
Лицензирование на обслуживание лифтов
 
Всех приветствую!
Есть у кого опыт получения лицензии на обслуживание лифтов? На сколько сложно и рентабельно?
Может ли собственник требовать сам текст Предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А разве после жалобы собственника и выхода ГЖИ на проверку ему не высылается инспекцией официальный ответ с формулировками из предписания?[/QUOTE]

Высылается тем кто жаловался и совсем упрощенно типа "выдали предписание на перерасчет" (а какой как и за сколько нет), и к тому же перерасчет всему дому сделан был по предписанию. Остальные то не в курсе были. Вот и пошли движения, кому то доплатить приходится а кому-то списание.
Может ли собственник требовать сам текст Предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
можете подосрать ГЖИ, направив собственника в ГИС. )[/QUOTE]

еще один из вариантов, то что предписания выдавались до 1 июля 2019
а они выкладывать стали только в июле
Может ли собственник требовать сам текст Предписания ГЖИ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
эммм а они разве в ГИС не в открытом доступе?
глянул по нам, все предписания выложены в разделе проверки.[/QUOTE]

само предписание там не выложено
только инфа о проверках
возможно связано с тем, что мы Москва и инспекция забила на это дело
Может ли собственник требовать сам текст Предписания ГЖИ
 
Всем привет!
Вопрос такой: ГЖИ выдало предписание по перерасчету, имеют ли право собственники запросить из УК копию данного предписания? Вопрос связан с тем, что ГЖИ отказало собственникам в предоставлении данных документов.
Вот сижу думаю, может тоже собственников отфутболить.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
[QUOTE]O_K пишет:
Здравствуйте! Имеет ли право ГЖИ выносить предписания в адрес РСО о перерасчёте?[/QUOTE]

Да

Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре»
Благотворительность в ЖКХ
 
Очередная [S]аферистка[/S] предлагает новую строку в квитанциях - на благотворительность.

[URL=https://rusmonitor.com/nyuta-federmesser-poobeshhala-moskvicham-novuyu-strochku-v-platezhke-zhkkh.html]https://rusmonitor.com/nyuta-federmesse ... zhkkh.html[/URL]
Установка дополнительного учета на уличное освещение территории дома
 
Я бы уже давно вырубил уличное освещение и пусть администрация подпрыгивает.
Нормативы к входной группе
 
[QUOTE]ОксанаR пишет:
Добрый день.
Подскажите пож. где узнать информацию по входной группе!?
Ситуация такая: у нас официально в доме по проекту на первых этажах у каждой квартиры отдельные входные двери через верандный пристрой. Относят ли к них требования как к входной группе (как входным дверям подъезда)-
Требования к входным группам : •Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени. •Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12.1.0044.91). •Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95) и т.д  
Дело в том, что наши не обеспечены навесом и вся вода льется на голову и под дверь, а в зимнее время двери засыпает снегом и падает на голову с крыши дома   trup   . Можно предъявить строительной компании или УК обустройство козырьков на основании требований как двери в подъезд  ?[/QUOTE]

житель детектед
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
под каждого осла будете переделывать[/QUOTE]
Дело Ваше, если есть желание воевать с банком. У нас был пропущен пункт в повестке "о выборе лица, которому предоставляется право подписи актом приемки работ"[/QUOTE]
Вот абсолютно согласен. Как будто других дел нет у УО нежели воевать с банком. Также переделывали несколько формулировок под требования банка. Вопрос решается оперативнее нежели по судам ходить.
#
[QUOTE]Понаехи написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3851]Понаехи[/URL] написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или    [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
 Привет Петровичу )[/QUOTE]
Он теперь спать не будет, думая, от кого привет. Пусть мучается или представитесь? )[/QUOTE]
скажите - от Ильфатовича )
#
[QUOTE]Понаехи написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или  [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
Привет Петровичу )
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Президиум ВС РФ опубликовал сегодня (21.04.2020 года) Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1

Самое интересное со страницы 18, где ВС РФ по традиции за уши притянул нарушение "самоизоляции" к новым штрафам (упыри их ввели в апреле) за хождение по улице по статье "Статья 20.6.1. Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения" ( штраф на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей ).

Срок исковой по 20.6.1 - 3 месяца с момента обнаружения. Прелестно.


Сам документ доступен по ссылке   [URL=https://www.vsrf.ru/files/28856/]https://www.vsrf.ru/files/28856/[/URL]

P|S Я так понимаю, что конституция с ее свободой передвижения теперь нужна только для того, чтобы писать в ней про бога и вечные сроки путина?[/QUOTE]
Юра, а можно уточнить, как выглядит нарушение самоизоляции юр лицом?
Что они под этим понимают. Ни разу в жизни не видел на улице юр. лицо ... А самоизоляцию юр лица это что? Приостановление деятельности?[/QUOTE]
видимо это когда фиксируют, что юрлицо продолжает работать, но не имеет на это право

в самой статье же "Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения"
#
[QUOTE]Vikulya написал:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в связи с вступлением запрета на взыскание пени вопрос... те пени. в отношении которых судебные акты уже были вынесены например в прошлом году, или в феврале-марте 2020 также не подлежат взысканию? дело в том, что на днях получили кучу судебных приказов, еще с февраля-марта 2020, и прошлогодние лежат, пора уже по второму кругу приставам отправлять, а теперь что, просить приставов по ним взыскать только основной долг? или этот запрет распространяется только на те пени, которые должны были быть начислены в апреле?[/QUOTE]
запрет взыскивать пени, начисленные за период апрель-декабрь 2020 г.
#
а может перепись устроить, кто с кем работает? )
#
а вот тут тоже интересно для общего развития
[URL=https://habr.com/ru/post/497956/]https://habr.com/ru/post/497956/[/URL]
#
О! По 12130 рэ на человека можно будет попросить тогда? )
#
[QUOTE]Зина из магазина написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
обязанности по установке нет, платить согласен по нормативам с коэфф. [/QUOTE]
 Абсолютно так.  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
Мы ему отказываемся повторно отключать ГВС для установки сушилки[/QUOTE]
 Беззаконие. Вас накажут и правильно сделают. Какое, на фиг, "переоборудование"? Такого и понятия нет.
PS. Лично знаю людей из властных структур, которые (люди) повыкидывали у себя ИПУ, прикинув, что будут платить меньше. Их право. А то, что будут убытки у УК, их не касается. Таков закон.[/QUOTE]
35. Потребитель не вправе:
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

Дело в другом, что заставить его поставить счетчик обратно практически не возможно.

А, если например, попытаться  взывать к совести  указать, что это злоупотребление правом? Не?   Что-то прям грустно от этого...[/QUOTE]
а в че проблема то? он там воду круглосуточно льет что-ли? или норматив маленький?
#
Про дезинфекцию много что было сказано выше. Внесу свои 5 копеек - нас пытаются заставить производить дезинфекцию КВАРТИР жителей, которые контактировали с заболевшими. Естественно мы на это дело подзабили и штампуем акты недопуска в таком случае.
А ГЖИ по воскресеньям названивает и уточняет сделали ли мы дезинфекцию мопов в воскресенье в кол-ве 3 раз, мы конечно же все "сделали".
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Уверен на 100% будет всеобщая амнистия населению по пеням в ЖКХ. Ибо не столько все эти карантины по нам ударили, сколько дешевеющие нефть и гах[/QUOTE]
не будет никакой амнистии
забыли в какой стране живете?
#
[QUOTE]Леший написал:
Что в условиях договора насчет тарифа написано. Если там нет ссылки на индексацию тарифа омсу то применять конкурсный тариф.[/QUOTE]
п. 96 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. №75 Победитель конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1076]пунктами 76[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1078]78[/URL] настоящих Правил (участник конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1071]пунктами 71[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1093]93[/URL] настоящих Правил), принимает на себя обязательства выполнять работы и услуги, входящие в перечень работ и услуг, предусмотренный [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_10414]подпунктом 4 пункта 41[/URL] настоящих Правил, за плату за содержание и ремонт жилого помещения [B]в размере, предложенном таким победителем (таким участником) конкурса.[/B]

а если на это ссылаться и не менять тариф несмотря на ссылку в договоре про индексацию тарифа омсу?
#
Всех приветствую!

Что-то я не нашел на форуме (либо плохо искал), но вопрос такой:

Есть МКД по конкурсу (если честно, то много МКД). Есть ч. 5 ст. 161 ЖК РФ [QUOTE]5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. [B]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса[/B], в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

[/QUOTE]
Окей, собственники обязаны. А если не заключают? Если тупо игнорят?

И есть Приказ 98/пр
[QUOTE]3. К заявлению о внесении изменений в
реестр прилагаются следующие документы:

з) копия договора управления многоквартирным домом, [B]подписанного управляющей организацией[/B], определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;

[/QUOTE]

Означает ли это, что договор управления можно направлять в ГЖИ для включения в реестр подписав лишь со стороны УК? Или все же надо бегать за этими оболтусами и уговаривать на подписание?
#
итоги суда с ГЖИ есть?
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
а у нас двух замов ГЖИ взяли в сизо под белые ручки за подозрение во взятках,а начальник(ца) ГЖИ потихоньку покинула должность....[/QUOTE]

в москве можно всех поголовно под белы ручки
#
[QUOTE]novoantro пишет:
Здравствуйте. Угораздило нас недавно взять один домик. Обнаружили в квартире камин на последнем этаже с отдельным дымоходом на кровле.
Документов у собственника нет. Первый такой случай в нашей практике. Как бы вы поступили? Благодарю за помощь.[/QUOTE]

демонтировал и кровлю отремонтировал
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
до асфальта надо снег то счищать )[/QUOTE]
Конечно, и феном еще асфальт посушить, и одеколоном спрыснуть)))[/QUOTE]

ну мы то до асфальта чистим, если что )
у нас нормативы по времени зачистки территории в мск
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Upravlenec пишет:
а как зимой быть?[/QUOTE]
Ну зимой да, полицейские почти не видно изза накатанного льда на проезде, поэтому носятся как раньше, ну хотя бы пол года ездют медленно)))[/QUOTE]

до асфальта надо снег то счищать )
#
я бы забил
проблема получения льгот - это проблема собственников
ваша задача лишь передавать сведения о начислениях и оплатах
#
[QUOTE]Yuliana пишет:
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Yuliana пишет:
Что еще вам рассказать?)[/QUOTE]
Передвинули ли срок приведение в соответствие лифтов техрегламенту таможенного союза с февраля 2020 г. на более поздний срок?[/QUOTE]

Пока никаких новостей по этому вопросу. В среду у нас конференция по вопросам обновления лифтового парка в стране в рамках лифтового форума, посмотрим, что говорят. Если будет что-то интересное, обязательно напишу.[/QUOTE]

А расскажите пожалуйста какие требования к кол-ву персонала есть?
Достаточно ли 1 производителя работ и 2-3 электромехаников. Могут ли электромеханики быть аварийщиками?

Какие требования к диспетчерам и лифтерам (кто такие эти лифтеры? не являются электромеханиками?)
Можно поподробнее пожалуйста?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
Всех приветствую!
Есть у кого опыт получения лицензии на обслуживание лифтов? На сколько сложно и рентабельно?[/QUOTE]
Вы почитайте хотя бы предварительно ветку форума по этой тематике! Уже неоднократно писали, что техобслуживание лифтов не является лицензируемым видом деятельности. Спец. требования предъявляются к организациям, которые проводят освидетельствование. В остальном - идет законодательная необходимость в обученных и сертифицированных кадрах и взаимодействию с РТН.
Найдите посты пользователя Yuliana. Например в этом топике [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=98&t=11391]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=98&t=11391[/URL][/QUOTE]

Большое спасибо!
#
Всех приветствую!
Есть у кого опыт получения лицензии на обслуживание лифтов? На сколько сложно и рентабельно?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А разве после жалобы собственника и выхода ГЖИ на проверку ему не высылается инспекцией официальный ответ с формулировками из предписания?[/QUOTE]

Высылается тем кто жаловался и совсем упрощенно типа "выдали предписание на перерасчет" (а какой как и за сколько нет), и к тому же перерасчет всему дому сделан был по предписанию. Остальные то не в курсе были. Вот и пошли движения, кому то доплатить приходится а кому-то списание.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
можете подосрать ГЖИ, направив собственника в ГИС. )[/QUOTE]

еще один из вариантов, то что предписания выдавались до 1 июля 2019
а они выкладывать стали только в июле
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
эммм а они разве в ГИС не в открытом доступе?
глянул по нам, все предписания выложены в разделе проверки.[/QUOTE]

само предписание там не выложено
только инфа о проверках
возможно связано с тем, что мы Москва и инспекция забила на это дело
#
Всем привет!
Вопрос такой: ГЖИ выдало предписание по перерасчету, имеют ли право собственники запросить из УК копию данного предписания? Вопрос связан с тем, что ГЖИ отказало собственникам в предоставлении данных документов.
Вот сижу думаю, может тоже собственников отфутболить.
#
[QUOTE]O_K пишет:
Здравствуйте! Имеет ли право ГЖИ выносить предписания в адрес РСО о перерасчёте?[/QUOTE]

Да

Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре»
#
Очередная [S]аферистка[/S] предлагает новую строку в квитанциях - на благотворительность.

[URL=https://rusmonitor.com/nyuta-federmesser-poobeshhala-moskvicham-novuyu-strochku-v-platezhke-zhkkh.html]https://rusmonitor.com/nyuta-federmesse ... zhkkh.html[/URL]
#
Я бы уже давно вырубил уличное освещение и пусть администрация подпрыгивает.
#
[QUOTE]ОксанаR пишет:
Добрый день.
Подскажите пож. где узнать информацию по входной группе!?
Ситуация такая: у нас официально в доме по проекту на первых этажах у каждой квартиры отдельные входные двери через верандный пристрой. Относят ли к них требования как к входной группе (как входным дверям подъезда)-
Требования к входным группам : •Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени. •Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12.1.0044.91). •Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95) и т.д  
Дело в том, что наши не обеспечены навесом и вся вода льется на голову и под дверь, а в зимнее время двери засыпает снегом и падает на голову с крыши дома   trup   . Можно предъявить строительной компании или УК обустройство козырьков на основании требований как двери в подъезд  ?[/QUOTE]

житель детектед

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!