new_year

Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Огораживание территории
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
за неё заключила договора с экстренными службами[/QUOTE]
В МЧС со ссылкой на ПП 1479 пояснили, что никому они звонить не будут. Беспрепятственный проезд техники должен быть обеспечен 24/7. Если шлагбаум не открывается автоматически, они имеют право проехать прямо, снести этот шлагбаум, а потом выставить счет владельцу шлагбаума за поврежденную пожарную технику. Что касается ворот, то зацепить их тросом, или иным способом открыть как получится, в том числе с механическими повреждениями.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Набирает скорая председателю, просит открыть, председатель набирает на устройство и ворота открываются.[/QUOTE]
У Вас председатель не спит ночью и не работает днем? Возможно, такие председатели еще где-то существуют, но это исчезающий вид.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
а кто заплатил могут проехать через любые ворота[/QUOTE]
А кто купил квартиру, которую ему продал собственник, который заплатил 5 тр?
Пожизненное право закрепляется за квартирой или каждый новый собственник кому-то должен заплатить 5 тр? Кому?
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
В 2019 г. на ОСС было принято решение огородить[/QUOTE]
У нас, спустя 7 лет, оказалось, что многие из тех, кто инициировал установку ворот, продали квартиры.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
как вы выходили из данной ситуации[/QUOTE]
Выбрали новое правление, нового председателя.
Ворота открыли и все споры, жалобы, расходы, связанные с воротами, прекратились.[/QUOTE]
Как то Вы вообще зло отреагировали.
1) и 2) Если Ваше МЧС только так реагирует, то это не значит что везде так. Я позвонила в соседние ТСЖ, и там сказали как Волжский парень и Ильич стоят кнопки вызова. Особых проблем нет. Да и наша организация, обслуживающая ворота, уже оказывается над этой проблемой работает, на днях установят такую же кнопку вызова.
3) Просто двое ворот дополнительными являются, через них мало кто ездит.  Деньги не у всех есть, а запрещать въезд во двор мы никому не можем, поэтому в основные ворота доступ предоставлен всем, а в дополнительные тем кто вносил взнос. И в этот раз скорая как раз подъехала к воротам, которые почти не используются.
4) и 5 ) Пожизненное. Т.к. это взнос был именно на установку ворот. Некоторые собственники, которые оплачивали ворота, съехали, с новых не берем. И я не слышала, чтобы у кого-то было по-другому.
6) Ваше Правление не могло само установить ворота. Нужно было проводить ОСС. Если ворота установили, значит был кворум. И как показывает практика, правление и председатель очень редко воруют. В основном их смещают потому что:
1) в обществе есть устойчивое мнение: "Ага! Вы в ЖКХ работаете! Миллионами воротите, воруете!"
2) чужая зависть. Кто-то на место председателя захотел или председатель кому-то дорогу перешёл.
Огораживание территории
 
Здравствуйте.
В 2019 г. на ОСС было принято решение огородить территорию, установить ворота (установили с трех сторон). Для этого собственники д.б. внести 5 т. р., кто не заплатил тому доступ предоставлен в одни ворота, а кто заплатил могут проехать через любые ворота.
На воротах стоит автоматика, фирма отвечающая за неё заключила договора с экстренными службами, чтобы они могли свободно проезжать. Об этом и свидетельствует письмо от единой диспечерской службы.
Но на деле всё происходит не так. Водители скорой помощи не могут заехать, говорят, что им доступа никто не предоставлял. В эти выходные к одному собственнику приехала скорая (который не делал взнос), но она подъехала к воротам, которым нет у собственника доступа. Пришлось через третьи лица запускать и выпускать карету скорой.
Вопрос к представителям домов, у которых тоже установлены ворота. Напишите пожалуйста, как вы выходили из данной ситуации.
Всем заранее спасибо.
Как списать задолженность нежилого помещения*, С точки зрения бухгалтерского документооборота
 
Моё мнение. 100% никто данные ИНН не предоставит. Даже если предоставят, представляю ситуацию: бухгалтер на каждого жителя в отдельности перечисляет налог. Квартир в доме 100-200? Сколько по времени займёт перевод, из-за большой инфы наверняка будут опечатки в платёжках, переделывать надо. И вообще данная процедура входит в з/пл бухгалтера? Если сверхурочка, то доплатить надо, а тут ещё с з/пл взносы заплатить.
Проще собрать новое собрание и поставить вопрос: в связи с невозможностью перечислить средства на прямую, данную прибыль пустить на такие-то работы (что-то в этом роде).
Может я конечно слишком утрирую, но по мне так головную боль себе придумали в данном ТСЖ .
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
А я вот как то не  понял зачем это нужно менять[/QUOTE]
Без фото сложно сказать насколько все плохо...[/QUOTE]
Чтобы не волновались спешу сообщить: уговорили электрика, который когда-то давно работал в ТСЖ. Сказал всё точь-в-точь как Ильич. От внешних скачков мы не избавимся, он обновит щит и то не столько, сколько сказал предыдущий электрик. Цена за работу адекватная, 2000 р.
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
работать будет неделю.[/QUOTE]
За 63 000???  Итого, 250 000 в месяц?  Проезд оплачивать не надо, вылечу к вам завтра бизнес-классом. Куда лететь?
PS. ничего из заменяемого от скачков напряжения на входе в дом не защищает.
[/QUOTE]
))) Уже не надо. Мозги мне вправили. Хотя надо. На чай с пирожками в Челябинск прилетайте. Уже сколько раз выручали.
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
оборудование в электрощитовой старое, надо менять и скачки прекратятся[/QUOTE]
От этого отдаёт бредом.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
счёт мат-ы 17, работы 63[/QUOTE]
Он собирается работать с утра до вечера больше месяца?
Пришлите (выложите) смету или хотя бы список заменяемого оборудования.[/QUOTE]
Сказал, что работать будет неделю. Самого договора ещё нет, высылаю чек на материалы, которые выкупить надо.
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
[QUOTE]Ильич написал:
Уважаемая  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] ! Вы предполагаете, что на форуме кто-то осведомлён о том, что есть в вашей электрощитовой и что там предполагается делать?

Выскажу крамольную мысль. Если речь не вести о санитарном ремонте помещения, то  в электрощитовой ремонтировать нечего! Оборудование надо обслуживать по регламенту, а то, что либо сломано, либо устарело, либо...  - заменять. Максимум, что можно ремонтировать в щитовой - замок входной двери и дверки щитков. Всё остальное - конкретный ремонт/замена чего-то неработающего.[/QUOTE]
Я понимаю, что с меня инженер никакой, поэтому ясно мысли выразить не могу. Просто ситуация со скачками на доме не кончается. Пригласила электрика, он сказал, что оборудование в электрощитовой старое, надо менять и скачки прекратятся. Когда мы с ним обговаривали сумму то он сказал, чётко, внятно и понятно работы=20 тыс., мат-ы 60. Ну ладно думаю. Сегодня мне приносит счёт мат-ы 17, работы 63. И упёрся, что изначально говорил, что мат=20, а работы 60. Я говорю даже если предположить, что  Вы так говорили, откуда в работах ещё 3 тыс нарисовалось, за счет экономии на материалах?
Вот что я после этого думать должна?
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, сколько стоит ремонт электрощитовой. Кто сколько отдавал, или во сколько электрики оценивают свою работу.
Всем спасибо.
Собрание членов ТСЖ
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Расскажите "оппозиции", что в соответствии с ч.3 ст.145 ЖК РФ "оппозиция" в любое время имеет право провести собрание "о досрочном прекращении полномочий" действующего состава правления и выборах нового правления, если считает, что действующее правление работает плохо.
Если итогами собрания станут досрочное прекращение полномочий и выборы нового правления, то вероятно, работа действующего правления, действительно не устраивала членов товарищества, но они об этом не хотели говорить.
Если по итогам собрания досрочного прекращения полномочий не будет, то и ряды "оппозиции" заметно поредеют.[/QUOTE]
))) Предлагали. Не провели и оппозиции меньше не стали. Так и тявкают.
Собрание членов ТСЖ
 
Здравствуйте.
Ситуация: в доме есть несколько жителей, которые настраивают других против Правления ТСЖ. Якобы оно плохо работает, надо других и т.д. Этим людям каждый раз предлагаем написать заявления на вступление в Правление, но они находят отговорки. Сейчас будет очередное ОСЧ, наши любимчики опять вовсю начинают раскачивать лодку. Специально несколько раз давала объявление о том, что если кто-то хочет войти в состав Правления, пусть известят. Но в ответ же тишина, а необоснованные обвинения сыпать продолжают.
Вопрос может показаться глупым, но у меня уже нервная система с ними нарушена: могу ли я фамилии этих собственников сама внести в бланк голосования, без их заявления? И у кого были подобные ситуации, как выходили из ситуации?
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]Дмитрий написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Через сайт налоговой меняли данные. Там надо удалить номер квартиры.[/QUOTE]
Хм... А в каком месте сайта это делали?[/QUOTE]
Здесь: [URL=https://www.nalog.gov.ru/rn77/related_activities/registration_ip_yl/reg_yl/changes_reg/]https://www.nalog.gov.ru/rn77/related_activities/registration_ip_yl/reg_yl/changes_reg/[/URL] На всякий случай прикладываю скрин экрана. И ещё. У меня через Гугл не получилось меняла через браузер: Internet Explorer.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
Мы меняли квартиру на нжп, номера которого не было в базе налоговой, сами вписывали. Уберите номер, или у Вас не получается?
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
Ничего не прикладывали. Через сайт налоговой меняли данные. Там надо удалить номер квартиры. Если ТСЖ было в квартире, а стало в нежилом помещении, то меняем квартиру на помещение. Я тоже думала, что сложно будет, оказалось проще пареной репы. Через несколько дней пришёл ответ об изменении в егрюл.
Юрадрес ТСЖ, Обязательно ли помещение?
 
[QUOTE]Дмитрий написал:
Добрый день.

У кого-то получилось за последние года зарегистрировать/исправить адрес ТСЖ, который был ранее в квартире - на адрес дома без указания квартиры?
Или какой-нибудь адрес "б/н" ?[/QUOTE]
У нас получилось. Вопрос какой?
Житель занялся майнингом криптовалют
 
[QUOTE]Varganoff написал:
Ну майнил и майнил. Какая разница-то? Люди наконец научились не работать на дядю и самостоятельно зарабатывать. Это всё от незнания темы. Рекомендую всем  [URL=https://www.dzerghinsk.org/publ/staties/ehkonomika_i_finansy/kursy_kriptovaljut_v_realnom_rezhime_vremeni/47-1-0-9563]вот тут[/URL] статьи почитать, там всё по полочкам разложено. Сами потом майнить начнёте!)[/QUOTE]
Обращение к администрации сайта: удалите эту рекламу. Если и заниматься майнингом, то в собственном доме, а не общественном. Если надо, то могу видео с пожара выложить.
Житель занялся майнингом криптовалют
 
[QUOTE]Varganoff написал:
Ну майнил и майнил. Какая разница-то? Люди наконец научились не работать на дядю и самостоятельно зарабатывать. Это всё от незнания темы. Рекомендую всем  [URL=https://www.dzerghinsk.org/publ/staties/ehkonomika_i_finansy/kursy_kriptovaljut_v_realnom_rezhime_vremeni/47-1-0-9563]вот тут[/URL] статьи почитать, там всё по полочкам разложено. Сами потом майнить начнёте!)[/QUOTE]
Вот тут смею возразить. Как это какая разница?! У меня есть один элитный дом. Всё электрооборудование в отличном состояние, допустимая мощность хорошая. И вот одна бестолочь, другим языком я его назвать не могу, устроил ферму в жилой квартире. В результате в 5 часов утра вспыхнул пожар. Мало того, что свою квартиру сжёг, так огонь ещё в подъезд вышел. Последствия пожара уже рассказывать не буду, сколько квартир потопил из-за тушения, что соседние квартиры тоже ремонтировать пришлось. Единственное скажу, что сам пожарку он не вызывал, а как последняя крыса сбежал с квартиры, ещё на ТСЖ собрался в суд подавать, что пожарка не сразу всё потушила.  
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[/QUOTE]
Спасибо Вам большое за хорошее объяснение. cvc
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Тот, который говорил, что сначала надо согласовать, у него знакомые в Энергосбыте. И при обсуждении суммы сказал, чтобы быстрее всё прошло надо в стоимость ещё заложить вознаграждение работнику, причем не 3 и не 5 руб.. Поэтому у меня сомнения.[/QUOTE]
Вознаграждения за что? За то, что вы свои внутренние сети переделываете? Смешно.[/QUOTE]
Якобы документы долго и сложно оформлять.
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:

[/QUOTE]

Но лучше конечно набрать им и проконсультироваться как сделать ЛУЧШЕ - от этого вам хуже не будет.[/QUOTE]
Тот, который говорил, что сначала надо согласовать, у него знакомые в Энергосбыте. И при обсуждении суммы сказал, чтобы быстрее всё прошло надо в стоимость ещё заложить вознаграждение работнику, причем не 3 и не 5 руб.. Поэтому у меня сомнения.
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
Здравствуйте.
Наконец-то окончательно решили перенести все НЖП до ОДПУ. Пригласили двух разных электриков:
1-й говорит, что надо изначально согласовать перенос с Энергосбытом
2-й говорит, что спокойно переносим, согласовывать не надо, Энергосбыт вызываем после переноса для фиксации.
Кто из них прав?
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сейчас эта сотрудница бегает по прежним местам работы положительные характеристики на себя собирает.[/QUOTE]
А она причем? Это же служебные обязанности и проблема УК.
И зачем ей справки?[/QUOTE]
Я про это уже не спрашивала.
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Конкретно мусорке всегда отвечаю, что количество прописанных равно количеству собственников, иной информации не имею.[/QUOTE]
Причем сведения заведомо недостоверные для обоих сторон.
Это ружье еще выстрелит. Вопрос: "когда"?

[/QUOTE]
Уже стреляет. Одна наша сотрудница когда-то ушла в УК, составила такую справку, на неё и УК собственник подал в суд. Сейчас эта сотрудница бегает по прежним местам работы положительные характеристики на себя собирает.
Объединение лицевых счетов
 
Несколько лет назад у меня была подобная ситуация, программисты тоже тогда сказали, что нельзя разбить. Я тогда просто завела четыре помещения с одинаковым номером и разными лицевыми счетами. А тому что говорят программисты 1с я уже давно не верю.
Сумма арендной платы с интернет-провайдера
 
Когда сдаётся в аренду помещение входящее в состав ОИ или фасад дома, то должен быть протокол ОСС в котором утверждена цена сдачи за 1 кв. м. Это норм. И в суде такие протоколы спрашивают.
Но меня сейчас интересует заключение аренды с интернет-провайдерами. Насколько я знаю, жилищные организации устанавливают здесь цены, что называется от балды.
На одном доме несколько интернет-провайдеров, у всех разное количество коробов на доме, разное количество метров кабелей, есть провайдер, у которого через наш дом проходят кабеля, а короба нет.
В связи с чем у меня вопрос. Один интернет-провайдер идёт в отказ на заключение договора. Хотим на него в суд подать на принудительное заключение договора. В суде спрашивают протоколы ОСС, где установлена цена аренды с провайдерами, есть такая судебная практика?
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
Это в планах уже стоит.
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
Вообще защищать, но и фиксировать тоже бы хотелось. Для успокоения души.
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
Осталось купить видеокамеру. )))
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE] но если взять у сетевиков, то ни одного скачка не произойдет (пока это прибор будет находиться у Вас)
[/QUOTE]
[/QUOTE]
С этим столкнулась уже. Поэтому и иду на отчаянный шаг. Как назло, в городе специалистов, работающих с самописцами днём с огнём не найдёшь.
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
[QUOTE]костядаш написал:
самописец стоит дорого показывает напряжение силу тока и другие параметры поставил через определенный отрезок времени снял подключил к компьютеру снял результаты все видно.[/QUOTE]
Дорого это сколько? Если не трудно, марку напишите пожалуйста.
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Здравствуйте.
На доме повторяются скачки напряжения. У Энергосбыта как всегда всё в пределах нормы. Сейчас хотим  купить контроллер напряжения . Скажите пожалуйста, от него вообще есть толк? И если есть то какой лучше брать.[/QUOTE]
Контроллер напряжения - это не общепринятый технический термин. Может быть  Вы имеете ввиду Реле контроля напряжения? И, самый главный вопрос: а, чего выхотите добиться? что-бы что-то зафиксировать? или что-бы отключать дом при изменении напряжения?[/QUOTE]
Вообще хотелось бы избавиться от этих скачков. Но и зафиксировать бы тоже хотелось, потому что в последний раз из-за аварии на подстанции было отключено несколько домов, у многих что-то погорело, у нас например вышла теплоавтоматика из строя. Вызывали Энергосбыт, но у них всё одно: скачки в пределах нормы.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
за неё заключила договора с экстренными службами[/QUOTE]
В МЧС со ссылкой на ПП 1479 пояснили, что никому они звонить не будут. Беспрепятственный проезд техники должен быть обеспечен 24/7. Если шлагбаум не открывается автоматически, они имеют право проехать прямо, снести этот шлагбаум, а потом выставить счет владельцу шлагбаума за поврежденную пожарную технику. Что касается ворот, то зацепить их тросом, или иным способом открыть как получится, в том числе с механическими повреждениями.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Набирает скорая председателю, просит открыть, председатель набирает на устройство и ворота открываются.[/QUOTE]
У Вас председатель не спит ночью и не работает днем? Возможно, такие председатели еще где-то существуют, но это исчезающий вид.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
а кто заплатил могут проехать через любые ворота[/QUOTE]
А кто купил квартиру, которую ему продал собственник, который заплатил 5 тр?
Пожизненное право закрепляется за квартирой или каждый новый собственник кому-то должен заплатить 5 тр? Кому?
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
В 2019 г. на ОСС было принято решение огородить[/QUOTE]
У нас, спустя 7 лет, оказалось, что многие из тех, кто инициировал установку ворот, продали квартиры.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
как вы выходили из данной ситуации[/QUOTE]
Выбрали новое правление, нового председателя.
Ворота открыли и все споры, жалобы, расходы, связанные с воротами, прекратились.[/QUOTE]
Как то Вы вообще зло отреагировали.
1) и 2) Если Ваше МЧС только так реагирует, то это не значит что везде так. Я позвонила в соседние ТСЖ, и там сказали как Волжский парень и Ильич стоят кнопки вызова. Особых проблем нет. Да и наша организация, обслуживающая ворота, уже оказывается над этой проблемой работает, на днях установят такую же кнопку вызова.
3) Просто двое ворот дополнительными являются, через них мало кто ездит.  Деньги не у всех есть, а запрещать въезд во двор мы никому не можем, поэтому в основные ворота доступ предоставлен всем, а в дополнительные тем кто вносил взнос. И в этот раз скорая как раз подъехала к воротам, которые почти не используются.
4) и 5 ) Пожизненное. Т.к. это взнос был именно на установку ворот. Некоторые собственники, которые оплачивали ворота, съехали, с новых не берем. И я не слышала, чтобы у кого-то было по-другому.
6) Ваше Правление не могло само установить ворота. Нужно было проводить ОСС. Если ворота установили, значит был кворум. И как показывает практика, правление и председатель очень редко воруют. В основном их смещают потому что:
1) в обществе есть устойчивое мнение: "Ага! Вы в ЖКХ работаете! Миллионами воротите, воруете!"
2) чужая зависть. Кто-то на место председателя захотел или председатель кому-то дорогу перешёл.
#
Здравствуйте.
В 2019 г. на ОСС было принято решение огородить территорию, установить ворота (установили с трех сторон). Для этого собственники д.б. внести 5 т. р., кто не заплатил тому доступ предоставлен в одни ворота, а кто заплатил могут проехать через любые ворота.
На воротах стоит автоматика, фирма отвечающая за неё заключила договора с экстренными службами, чтобы они могли свободно проезжать. Об этом и свидетельствует письмо от единой диспечерской службы.
Но на деле всё происходит не так. Водители скорой помощи не могут заехать, говорят, что им доступа никто не предоставлял. В эти выходные к одному собственнику приехала скорая (который не делал взнос), но она подъехала к воротам, которым нет у собственника доступа. Пришлось через третьи лица запускать и выпускать карету скорой.
Вопрос к представителям домов, у которых тоже установлены ворота. Напишите пожалуйста, как вы выходили из данной ситуации.
Всем заранее спасибо.
#
Моё мнение. 100% никто данные ИНН не предоставит. Даже если предоставят, представляю ситуацию: бухгалтер на каждого жителя в отдельности перечисляет налог. Квартир в доме 100-200? Сколько по времени займёт перевод, из-за большой инфы наверняка будут опечатки в платёжках, переделывать надо. И вообще данная процедура входит в з/пл бухгалтера? Если сверхурочка, то доплатить надо, а тут ещё с з/пл взносы заплатить.
Проще собрать новое собрание и поставить вопрос: в связи с невозможностью перечислить средства на прямую, данную прибыль пустить на такие-то работы (что-то в этом роде).
Может я конечно слишком утрирую, но по мне так головную боль себе придумали в данном ТСЖ .
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15416]Атос[/URL] написал:
А я вот как то не  понял зачем это нужно менять[/QUOTE]
Без фото сложно сказать насколько все плохо...[/QUOTE]
Чтобы не волновались спешу сообщить: уговорили электрика, который когда-то давно работал в ТСЖ. Сказал всё точь-в-точь как Ильич. От внешних скачков мы не избавимся, он обновит щит и то не столько, сколько сказал предыдущий электрик. Цена за работу адекватная, 2000 р.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
работать будет неделю.[/QUOTE]
За 63 000???  Итого, 250 000 в месяц?  Проезд оплачивать не надо, вылечу к вам завтра бизнес-классом. Куда лететь?
PS. ничего из заменяемого от скачков напряжения на входе в дом не защищает.
[/QUOTE]
))) Уже не надо. Мозги мне вправили. Хотя надо. На чай с пирожками в Челябинск прилетайте. Уже сколько раз выручали.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
оборудование в электрощитовой старое, надо менять и скачки прекратятся[/QUOTE]
От этого отдаёт бредом.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
счёт мат-ы 17, работы 63[/QUOTE]
Он собирается работать с утра до вечера больше месяца?
Пришлите (выложите) смету или хотя бы список заменяемого оборудования.[/QUOTE]
Сказал, что работать будет неделю. Самого договора ещё нет, высылаю чек на материалы, которые выкупить надо.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Уважаемая  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] ! Вы предполагаете, что на форуме кто-то осведомлён о том, что есть в вашей электрощитовой и что там предполагается делать?

Выскажу крамольную мысль. Если речь не вести о санитарном ремонте помещения, то  в электрощитовой ремонтировать нечего! Оборудование надо обслуживать по регламенту, а то, что либо сломано, либо устарело, либо...  - заменять. Максимум, что можно ремонтировать в щитовой - замок входной двери и дверки щитков. Всё остальное - конкретный ремонт/замена чего-то неработающего.[/QUOTE]
Я понимаю, что с меня инженер никакой, поэтому ясно мысли выразить не могу. Просто ситуация со скачками на доме не кончается. Пригласила электрика, он сказал, что оборудование в электрощитовой старое, надо менять и скачки прекратятся. Когда мы с ним обговаривали сумму то он сказал, чётко, внятно и понятно работы=20 тыс., мат-ы 60. Ну ладно думаю. Сегодня мне приносит счёт мат-ы 17, работы 63. И упёрся, что изначально говорил, что мат=20, а работы 60. Я говорю даже если предположить, что  Вы так говорили, откуда в работах ещё 3 тыс нарисовалось, за счет экономии на материалах?
Вот что я после этого думать должна?
#
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, сколько стоит ремонт электрощитовой. Кто сколько отдавал, или во сколько электрики оценивают свою работу.
Всем спасибо.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Расскажите "оппозиции", что в соответствии с ч.3 ст.145 ЖК РФ "оппозиция" в любое время имеет право провести собрание "о досрочном прекращении полномочий" действующего состава правления и выборах нового правления, если считает, что действующее правление работает плохо.
Если итогами собрания станут досрочное прекращение полномочий и выборы нового правления, то вероятно, работа действующего правления, действительно не устраивала членов товарищества, но они об этом не хотели говорить.
Если по итогам собрания досрочного прекращения полномочий не будет, то и ряды "оппозиции" заметно поредеют.[/QUOTE]
))) Предлагали. Не провели и оппозиции меньше не стали. Так и тявкают.
#
Здравствуйте.
Ситуация: в доме есть несколько жителей, которые настраивают других против Правления ТСЖ. Якобы оно плохо работает, надо других и т.д. Этим людям каждый раз предлагаем написать заявления на вступление в Правление, но они находят отговорки. Сейчас будет очередное ОСЧ, наши любимчики опять вовсю начинают раскачивать лодку. Специально несколько раз давала объявление о том, что если кто-то хочет войти в состав Правления, пусть известят. Но в ответ же тишина, а необоснованные обвинения сыпать продолжают.
Вопрос может показаться глупым, но у меня уже нервная система с ними нарушена: могу ли я фамилии этих собственников сама внести в бланк голосования, без их заявления? И у кого были подобные ситуации, как выходили из ситуации?
#
[QUOTE]Дмитрий написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Через сайт налоговой меняли данные. Там надо удалить номер квартиры.[/QUOTE]
Хм... А в каком месте сайта это делали?[/QUOTE]
Здесь: [URL=https://www.nalog.gov.ru/rn77/related_activities/registration_ip_yl/reg_yl/changes_reg/]https://www.nalog.gov.ru/rn77/related_activities/registration_ip_yl/reg_yl/changes_reg/[/URL] На всякий случай прикладываю скрин экрана. И ещё. У меня через Гугл не получилось меняла через браузер: Internet Explorer.
#
Мы меняли квартиру на нжп, номера которого не было в базе налоговой, сами вписывали. Уберите номер, или у Вас не получается?
#
Ничего не прикладывали. Через сайт налоговой меняли данные. Там надо удалить номер квартиры. Если ТСЖ было в квартире, а стало в нежилом помещении, то меняем квартиру на помещение. Я тоже думала, что сложно будет, оказалось проще пареной репы. Через несколько дней пришёл ответ об изменении в егрюл.
#
[QUOTE]Дмитрий написал:
Добрый день.

У кого-то получилось за последние года зарегистрировать/исправить адрес ТСЖ, который был ранее в квартире - на адрес дома без указания квартиры?
Или какой-нибудь адрес "б/н" ?[/QUOTE]
У нас получилось. Вопрос какой?
#
[QUOTE]Varganoff написал:
Ну майнил и майнил. Какая разница-то? Люди наконец научились не работать на дядю и самостоятельно зарабатывать. Это всё от незнания темы. Рекомендую всем  [URL=https://www.dzerghinsk.org/publ/staties/ehkonomika_i_finansy/kursy_kriptovaljut_v_realnom_rezhime_vremeni/47-1-0-9563]вот тут[/URL] статьи почитать, там всё по полочкам разложено. Сами потом майнить начнёте!)[/QUOTE]
Обращение к администрации сайта: удалите эту рекламу. Если и заниматься майнингом, то в собственном доме, а не общественном. Если надо, то могу видео с пожара выложить.
#
[QUOTE]Varganoff написал:
Ну майнил и майнил. Какая разница-то? Люди наконец научились не работать на дядю и самостоятельно зарабатывать. Это всё от незнания темы. Рекомендую всем  [URL=https://www.dzerghinsk.org/publ/staties/ehkonomika_i_finansy/kursy_kriptovaljut_v_realnom_rezhime_vremeni/47-1-0-9563]вот тут[/URL] статьи почитать, там всё по полочкам разложено. Сами потом майнить начнёте!)[/QUOTE]
Вот тут смею возразить. Как это какая разница?! У меня есть один элитный дом. Всё электрооборудование в отличном состояние, допустимая мощность хорошая. И вот одна бестолочь, другим языком я его назвать не могу, устроил ферму в жилой квартире. В результате в 5 часов утра вспыхнул пожар. Мало того, что свою квартиру сжёг, так огонь ещё в подъезд вышел. Последствия пожара уже рассказывать не буду, сколько квартир потопил из-за тушения, что соседние квартиры тоже ремонтировать пришлось. Единственное скажу, что сам пожарку он не вызывал, а как последняя крыса сбежал с квартиры, ещё на ТСЖ собрался в суд подавать, что пожарка не сразу всё потушила.  
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[/QUOTE]
Спасибо Вам большое за хорошее объяснение. cvc
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Тот, который говорил, что сначала надо согласовать, у него знакомые в Энергосбыте. И при обсуждении суммы сказал, чтобы быстрее всё прошло надо в стоимость ещё заложить вознаграждение работнику, причем не 3 и не 5 руб.. Поэтому у меня сомнения.[/QUOTE]
Вознаграждения за что? За то, что вы свои внутренние сети переделываете? Смешно.[/QUOTE]
Якобы документы долго и сложно оформлять.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:

[/QUOTE]

Но лучше конечно набрать им и проконсультироваться как сделать ЛУЧШЕ - от этого вам хуже не будет.[/QUOTE]
Тот, который говорил, что сначала надо согласовать, у него знакомые в Энергосбыте. И при обсуждении суммы сказал, чтобы быстрее всё прошло надо в стоимость ещё заложить вознаграждение работнику, причем не 3 и не 5 руб.. Поэтому у меня сомнения.
#
Здравствуйте.
Наконец-то окончательно решили перенести все НЖП до ОДПУ. Пригласили двух разных электриков:
1-й говорит, что надо изначально согласовать перенос с Энергосбытом
2-й говорит, что спокойно переносим, согласовывать не надо, Энергосбыт вызываем после переноса для фиксации.
Кто из них прав?
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сейчас эта сотрудница бегает по прежним местам работы положительные характеристики на себя собирает.[/QUOTE]
А она причем? Это же служебные обязанности и проблема УК.
И зачем ей справки?[/QUOTE]
Я про это уже не спрашивала.
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Конкретно мусорке всегда отвечаю, что количество прописанных равно количеству собственников, иной информации не имею.[/QUOTE]
Причем сведения заведомо недостоверные для обоих сторон.
Это ружье еще выстрелит. Вопрос: "когда"?

[/QUOTE]
Уже стреляет. Одна наша сотрудница когда-то ушла в УК, составила такую справку, на неё и УК собственник подал в суд. Сейчас эта сотрудница бегает по прежним местам работы положительные характеристики на себя собирает.
#
Несколько лет назад у меня была подобная ситуация, программисты тоже тогда сказали, что нельзя разбить. Я тогда просто завела четыре помещения с одинаковым номером и разными лицевыми счетами. А тому что говорят программисты 1с я уже давно не верю.
#
Когда сдаётся в аренду помещение входящее в состав ОИ или фасад дома, то должен быть протокол ОСС в котором утверждена цена сдачи за 1 кв. м. Это норм. И в суде такие протоколы спрашивают.
Но меня сейчас интересует заключение аренды с интернет-провайдерами. Насколько я знаю, жилищные организации устанавливают здесь цены, что называется от балды.
На одном доме несколько интернет-провайдеров, у всех разное количество коробов на доме, разное количество метров кабелей, есть провайдер, у которого через наш дом проходят кабеля, а короба нет.
В связи с чем у меня вопрос. Один интернет-провайдер идёт в отказ на заключение договора. Хотим на него в суд подать на принудительное заключение договора. В суде спрашивают протоколы ОСС, где установлена цена аренды с провайдерами, есть такая судебная практика?
#
Это в планах уже стоит.
#
Вообще защищать, но и фиксировать тоже бы хотелось. Для успокоения души.
#
Осталось купить видеокамеру. )))
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE] но если взять у сетевиков, то ни одного скачка не произойдет (пока это прибор будет находиться у Вас)
[/QUOTE]
[/QUOTE]
С этим столкнулась уже. Поэтому и иду на отчаянный шаг. Как назло, в городе специалистов, работающих с самописцами днём с огнём не найдёшь.
#
[QUOTE]костядаш написал:
самописец стоит дорого показывает напряжение силу тока и другие параметры поставил через определенный отрезок времени снял подключил к компьютеру снял результаты все видно.[/QUOTE]
Дорого это сколько? Если не трудно, марку напишите пожалуйста.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Здравствуйте.
На доме повторяются скачки напряжения. У Энергосбыта как всегда всё в пределах нормы. Сейчас хотим  купить контроллер напряжения . Скажите пожалуйста, от него вообще есть толк? И если есть то какой лучше брать.[/QUOTE]
Контроллер напряжения - это не общепринятый технический термин. Может быть  Вы имеете ввиду Реле контроля напряжения? И, самый главный вопрос: а, чего выхотите добиться? что-бы что-то зафиксировать? или что-бы отключать дом при изменении напряжения?[/QUOTE]
Вообще хотелось бы избавиться от этих скачков. Но и зафиксировать бы тоже хотелось, потому что в последний раз из-за аварии на подстанции было отключено несколько домов, у многих что-то погорело, у нас например вышла теплоавтоматика из строя. Вызывали Энергосбыт, но у них всё одно: скачки в пределах нормы.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!