new_year

Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Цитата
Мария написал:
Еще вопрос: по решению суда переведут 7млн. Нам же придется платить налог с них огромный. Или это как то можно избежать? усн (доход - расход) спасибо всем ответившим!
7 млн - это долг собственников?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Исходя из вашей логики получается, что всё, что платят жители живыми деньгами - это 86й счет, а то, что они платят в ТСЖ путем сдачи имущества в аренду - реализация, а значит выручка, прибыль, отдельный учет затрат и т.д.?

А почему "они" (я так понимаю с Ваших слов : собственники) платят за аренду?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Ну если есть использование общего имущества типа аренды, рекламы или от провайдеров, то использовать лучше 90 счет и включать в налогооблагаемую базу для УСН/прибыли
Спорная тема, так как деньги от использования общего имущества по ЖК РФ включаются в доход ТСЖ.

По факту - это не ТСЖ заработало, а жители заработали на СВОЁМ имуществе и отдали деньги ТСЖ в счет погашения по сути своего долга (вспоминаем, что есть смета Доходов и Расходов). Тогда чем деньги от использования ОИМКД отличаются от обычной оплаты собственником?

Это обычный 86й счет.
Не мутите воду, Юра. Прибыль на 86 списываем после 84 счета, если есть решение собственников о распределении прибыли.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Вот и ответ на Ваш вопрос про 84 счёт. В конце года на него списываем не распределённую прибыль.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Лучше да. Заодно как раз к этому времени учётную политику подготовите.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Я имела ввиду собственников
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Цитата
Мария написал:
Всем доброго дня! я неопытный, зеленый бухгалтер. Взяла на обслуживание ТСН на УСН (Д-Р). Читая ветку понимаю, что бух.учет не совсем верный.
62.01 - 90.01.1 начислили собственникам
51 - 62.01 - поступили на р/с от собственника
57.03 - 62.01 - поступили по эквайрингу

91.02 - 57.03 - комиссия банка
62.01 - 86.02 - начислили кап.ремонт
55.04 - 62.02 -поступили на р/с за кап.ремонт
62.01 - 62.01 поступили ден.средства от единого расчетного центра
26 - 62.01 - комиссия единого расчетного центра

откуда появились остатки на сч.84?

Стоит ли с нового года менять бух.учет?


еще вопрос у нас есть соглашение между домами по обслуживанию корта, затраты делим равными частями. Нам выставляют счет за электроэнергию, но почему то не делают актов, как мне можно обосновать эти расходы?
В ТСН не будет 90 счета, вместо него 86 сч.
И собственников лучше учитывать на сч. 76.
Комиссию банка в ТСН учитывать на сч. 26, а не 91.
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
Цитата
razin написал:
Цитата
Все правильно для НП нормативы не устанавливаются и, им не выгодно не представлять показания ИПУ, т.к. при расчетах по мощности оборудования всегда выходит намного больше фактического потребления согласно показаний ИПУ. Здесь вина Энергосбыта и, они обязаны сделать соответствующий перерасчет по КРСОИ.
Про то, что должны понятно. Но самое смешное, они то это не отрицают, но вины своей не признают. Я сейчас им готовлю кучу требований, зная ресурсников шансы у меня конечно 50/50. Но обещаю, по итогам отписаться в теме, а может если получится то статью :roll: ... Посмотрим.
Во всяком случае хочу поделиться опытом, чтобы другие УО или ТСЖ тоже могли решить свои проблемы с РСО.
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
Тогда уж табличку в студию. Мне тоже интересно. Заранее спасибо.
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
Цитата
razin написал:
Цитата
Энергосбыт, согласно Правил № 124 имеет право начислять КРСОИ в объеме разницы между показаниями ОДПУ и показаниями потребителей (в т.ч. по нежилым помещениям). По нормативу КРСОИ начисляется, когда нет ОДПУ.
Я этот вопрос выяснила. У НП если нет счётчиков, или они забыли передать показания, то им начисляется не по нормативу, а по мощности оборудования в помещении. И у каждого НП своя мощнось и оговариваться она должна в договоре с Энергосбытом.
В ходе моей проверки, у наших НП всё это оговорено, и НП показания передают вовремя, и счет-фактуры им выставляются вовремя, но вот добросовестные работники Энергосбыта страдают девечьей памятью, регулярно забывают учитывать показания НП при расчёте ОДН.
Оплата претензии
 
Недавно тоже встал такой вопрос.
Нашла очень интересную статью: https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a78/923506.html
Особенно мне в ней понравилась таблица.
В отношении ТСЖ делаю такой вывод: т.к. основные операции в ТСЖ отражаем по сч.20, то по претензии будет лучше расходы учесть на сч. 26, а закроем его лучше 86 счетом, а не 91 т.к. на 91 счете отражаем прибыль/убыток по пред. деятельности. Если бы собственники приняли решение о списании ущерба за счет прибыли, тогда бы проводка была Д84К26.
Как-то так. В УК думаю ситуация такая же будет.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата


Ну давайте возьмем для простоты полностью идентичные дома, но с разным набором степеней благоустройства как я перечислила выше. Будет отличаться плата за управление в этих трех категориях?
Здесь я соглашусь с вариантами Юры. На практике такое реализовывала. Норм получается.
Вопрос усложняется, когда несколько домов хотят объединиться в одно ТСЖ при этом иметь разные расчетные банковские счета. И тут сложность уже не в разделении расходов управления, а в сбособе их получения.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Ну я от своих слов не отказываюсь))) В вопросе речь шла не о том, где в БУ отображаются затраты, а о том как их собрать и раскидать.
Выкрутился!
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Мне помнится, что Вы Юра писали статью про 26 счет. И то,что управление следует относить на 20 счёт.Или я что-то не поняла?
Ну я то писал)) Но большинство до сих пор на 26м ведет...
Может быть, может быть.
Но на мой взгляд если Вы уже писали о своей точки зрения, то её и надо придерживаться, а изменили точку зрения так напишите об этом.
А то получается, что Вы своих читателей вводите в заблуждение. И думаю, что не меня одну.
Тем более, что я над этой статьёй задумалась и две недели она мне покоя не давала, взвешивала все за и против. А ведь какая критика была.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
1) собрать затраты на управление (это шире, чем просто счет 26)
Мне помнится, что Вы Юра писали статью про 26 счет. И то,что управление следует относить на 20 счёт.
Или я что-то не поняла? ;)
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
Цитата
Светлана Владимирова написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
ри прямых договорах с РСО через суд можно эти минусы зачесть,
Я так поняла, что Вы пишите заявление в РСО и суды о зачёте минусов?
Мы один из вопросов решили через УФАС, а так постоянно судились. Попробуй напишите , что нарушают порядок расчетов сошлитесь на суд.практику+ВС...
Просто я к тому, что здесь пишут именно о перерасчёте, а не о корректировке.
Из моей практики:
если подавать на перерасчёт, то РСО дуру включает, и делает перерасчёт в текущем периоде, а то за что бились так и остаётся долгом.
А вот если подать на корректировку акта приёма-передачи ресурсов и на корректировку счёт-фактур конкретного периода, то РСО пересчитает всё так как положено.
Ловите суть разницы между перерасчётом и корректировкой?
Дата начала правомерного начисления пени
 
Знаю, что ситуация на данном сайте обсуждалась не раз, но мне сейчас необходимо поставить все точки над и.
Вопрос: имеет ли право Энергосбыт в данный период официально требовать от ТСЖ пени?
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
ри прямых договорах с РСО через суд можно эти минусы зачесть,
Я так поняла, что Вы пишите заявление в РСО и суды о зачёте минусов?
Отчетность
 
Всем привет.
ТСЖ сдает в аренду площади. В статистику до 2019 года сдавала отчётность П-5(м) и отражала эту самую аренду. Затем мне позвонили из Росстата (заметьте сами позвонили), и сказали что для ТСЖ эта самая отчётность нулевая, и в ней даннная аренда не отражается. Чтобы не думать потом, что я сошла с ума, тут же записала дату разговора и всё о чём мы говорили. Проходит 2 года, и вижу что моё новое ТСЖ сдаёт эту самую отчётность до сих пор с отражением аренды.
Позвонила в Росстат (я им уже сама позвонила), так мол и так, объяснила ситуацию. Они мне в ответ: ничего не знаем в отчётности эту самую аренду отражать надо.
Я в полном замешательстве. Может всё зависит от суммы аренды? Что вы думаете по этому поводу.
Отпуск председателя
 
Цитата
kolhoznn написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Чтобы не было споров, о том нужен трудовой договор с председателем или нет, вот ссылка на разъяснения Минтруда: http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf
По-моему тут всё понятно.
Я увидел только про членов правления, а слова председатель там нет, и председатель кроме функции члена правления (по сути общественная деятельность) выполняет функцию единоличного исполнительного органа юридического лица а это уже работа со всеми вытекающими.
Про председателя: последний абзац.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
Шла мимо написал
Цитата
Цитата
Пока проблем не возникало, поэтому не нюхали.
Значит всё ещё впереди.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
цужкх написал:
Вообще, готовясь к судам, выполняя контррасчеты, я пришел к однозначному выводу, что энергосбыту выгодна любая ошибка в любую сторону. Ошибки приводят к тоу, что в одном месяце ОДН будет отрицательный, а значит 0, а в другом сильно положительный или наоборот, сначала большой положительный ОДН, а потом отрицательный а значит 0. Таким образом, если энергосбыт не учитывает отрицательные ОДН, и УК, ТСЖ не судятся, то энергосбыту выгодно ошибаться и включать дурака. Это может быть не от невменяемости конкретного сотрудника, а наоборот, сильно продуманной политики сбыта.
В разных регионах разные энергосбыты. У нас (Челябинская область) отрицательный КРнаСОИ учитывается ресурсником в последующих периодах.
В Челяб. области хотя и учитывают в последующих периодах, но сами путаются окончательно. Вы про наш энергосбыт всё так пишете, как-будто у них всё просто и понятно как дважды два четыре. Вы наверное с ними ещё пороху не нюхали?
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
цужкх написал:
У нас часто бывает такая ситуация:
Бывает какая нибудь плохо видящая бабушка при съеме показаний путает цифры. Вот недавно было, на счетчике показания 6ххх кВт а собственник передал 8ххх кВт. На 2000 больше. Естественно это привело к тому, что ОДН получился сильно отрицательный. Энергосбыт естественно выставил нам 0. Собственник получает квитанцию за электроэнергию от энергосбыта, офигевает, хватается за сердце и бежит разбираться в сбыт. Энергосбыт снимает правильные показания, делает собственнику корректировку в следующем месяце, снимает с него 2000кВт, и эти 2000кВт соответственно падают нам на ОДН. А отрицательное ОДН из прошлого периода технично забывают. И так регулярно.
А наш энергосбыт добровольно не хочет учитывать отрицательные ОДН, только через суд. Вот мы и судимся с ними за каждый месяц с 2017года. Суд на нашей стороне, а энергосбыту все равно. Они и пошлину теряют и их юристы уже сами стреляются (ну какому юристу интересно идти на заведомо проигрышное дело, да и суд их ругает постоянно), но руководство упертое. А суммы очень приличные отсуживаем. За год более 2-х лямов. А судятся с ними далеко не все.
Они сами больше путаются когда перерасчёты делают. А корректировочные счёт-фактуры боятся выставлять. Чуть ли не со слезами на глазах просят, чтобы мы заявления не писали. Как дура идёшь им на встречу, один раз всё же написала, терпение лопнуло. И на тебе... что в лоб что по лбу, заново продалжают.
Мне конечно не два милииона отсуживать, а 200 тыс пока, но думаю с их пофигизмом и до миллионов не далеко.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:

Всё. Я их способ расчёта поняла. Также поняла почему у меня с энергосбытом несостыковка.
Расчётчик, который с нами работает не может элементарно от 5 отнять и получить 3, а не 4 и 6 как в её случае. Отсюда у меня и разница с ней в 10000 квт. В одном месяце только правильно она посчитала. Наверно трезвая была.
Кстати, у нас в расчетах есть нюанс по округлению. Везде идет результат (к выставлению в счет для УО) в целых числах. И поскольку результат по МКД складывается из суммирования всех лицевых счетов, то иногда единичка-пара все же могут получиться в расхождении. Но в следующем месяце все равно итог корректируется в правильную сторону.
корректировка у расчётчика была только один раз. А так... За один месяц только 6000 квт. Где-то просто элементарно человеческая невнимательность, вместо 100 200 пишет.
Кстати, у этого же расчетчика есть ещё моё ТСЖ. Там доказывать хотя было проще, но в обоих случаях у неё виноват вечно кто-то другой, только не она.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
Шла мимо написал:
Выкладываю для примера таблицу, которую нам присылает поставщик ЭЭ. Логически все цифры понятны (если анализировать все периоды взаимодействия), учитывается экономия прошлого периода, указаны переходящие остатки на последующий период, зафиксированы перерасчеты и т.п. Есть показания каждого ИПУ, ОДПУ. Небалансом в данной таблице является разница между ОДПУ и ИПУ. Может и у Вас контрольная инфа построена таким образом?

Пример.xlsx (15.66 КБ)
Всё. Я их способ расчёта поняла. Также поняла почему у меня с энергосбытом несостыковка.
Расчётчик, который с нами работает не может элементарно от 5 отнять и получить 3, а не 4 и 6 как в её случае. Отсюда у меня и разница с ней в 10000 квт. В одном месяце только правильно она посчитала. Наверно трезвая была.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
Есестественно небаланс не может быть равен потерям
ибо небаланс возникает из реальный расчётов
а потери "притянуты за уши"
Коэффициент потерь у всех разный у кого 1%, у кого 1,5, а у кого-то 2,5%.
Опишите мне пример рассчёта небаланса. В отличие от потерь я вообще не знаю как он рассчитывается. И действительно есть ли необходимость включать его в ОДН.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Вы не поняли. Мало того что есть коэффициент потерь. У энергосбыта есть ещё понятие как небаланс. Так энергосбыт нам ещё и его считает. Сталкиваюсь с этим впервые.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Небаланс т е. Ошибка ввода через телефон.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Небаланс т е. Ошибка ввода через телефон.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Кто сказал, что их надо считать?
По договору с энергосбытом так,
коэффициент потерь знаю, что у каждого индивидуально рассчитывается. А несбалансированности тоже индивидуально?
#
Цитата
Мария написал:
Еще вопрос: по решению суда переведут 7млн. Нам же придется платить налог с них огромный. Или это как то можно избежать? усн (доход - расход) спасибо всем ответившим!
7 млн - это долг собственников?
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Исходя из вашей логики получается, что всё, что платят жители живыми деньгами - это 86й счет, а то, что они платят в ТСЖ путем сдачи имущества в аренду - реализация, а значит выручка, прибыль, отдельный учет затрат и т.д.?

А почему "они" (я так понимаю с Ваших слов : собственники) платят за аренду?
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Ну если есть использование общего имущества типа аренды, рекламы или от провайдеров, то использовать лучше 90 счет и включать в налогооблагаемую базу для УСН/прибыли
Спорная тема, так как деньги от использования общего имущества по ЖК РФ включаются в доход ТСЖ.

По факту - это не ТСЖ заработало, а жители заработали на СВОЁМ имуществе и отдали деньги ТСЖ в счет погашения по сути своего долга (вспоминаем, что есть смета Доходов и Расходов). Тогда чем деньги от использования ОИМКД отличаются от обычной оплаты собственником?

Это обычный 86й счет.
Не мутите воду, Юра. Прибыль на 86 списываем после 84 счета, если есть решение собственников о распределении прибыли.
#
Вот и ответ на Ваш вопрос про 84 счёт. В конце года на него списываем не распределённую прибыль.
#
Лучше да. Заодно как раз к этому времени учётную политику подготовите.
#
Я имела ввиду собственников
#
Цитата
Мария написал:
Всем доброго дня! я неопытный, зеленый бухгалтер. Взяла на обслуживание ТСН на УСН (Д-Р). Читая ветку понимаю, что бух.учет не совсем верный.
62.01 - 90.01.1 начислили собственникам
51 - 62.01 - поступили на р/с от собственника
57.03 - 62.01 - поступили по эквайрингу

91.02 - 57.03 - комиссия банка
62.01 - 86.02 - начислили кап.ремонт
55.04 - 62.02 -поступили на р/с за кап.ремонт
62.01 - 62.01 поступили ден.средства от единого расчетного центра
26 - 62.01 - комиссия единого расчетного центра

откуда появились остатки на сч.84?

Стоит ли с нового года менять бух.учет?


еще вопрос у нас есть соглашение между домами по обслуживанию корта, затраты делим равными частями. Нам выставляют счет за электроэнергию, но почему то не делают актов, как мне можно обосновать эти расходы?
В ТСН не будет 90 счета, вместо него 86 сч.
И собственников лучше учитывать на сч. 76.
Комиссию банка в ТСН учитывать на сч. 26, а не 91.
#
Цитата
razin написал:
Цитата
Все правильно для НП нормативы не устанавливаются и, им не выгодно не представлять показания ИПУ, т.к. при расчетах по мощности оборудования всегда выходит намного больше фактического потребления согласно показаний ИПУ. Здесь вина Энергосбыта и, они обязаны сделать соответствующий перерасчет по КРСОИ.
Про то, что должны понятно. Но самое смешное, они то это не отрицают, но вины своей не признают. Я сейчас им готовлю кучу требований, зная ресурсников шансы у меня конечно 50/50. Но обещаю, по итогам отписаться в теме, а может если получится то статью :roll: ... Посмотрим.
Во всяком случае хочу поделиться опытом, чтобы другие УО или ТСЖ тоже могли решить свои проблемы с РСО.
#
Тогда уж табличку в студию. Мне тоже интересно. Заранее спасибо.
#
Цитата
razin написал:
Цитата
Энергосбыт, согласно Правил № 124 имеет право начислять КРСОИ в объеме разницы между показаниями ОДПУ и показаниями потребителей (в т.ч. по нежилым помещениям). По нормативу КРСОИ начисляется, когда нет ОДПУ.
Я этот вопрос выяснила. У НП если нет счётчиков, или они забыли передать показания, то им начисляется не по нормативу, а по мощности оборудования в помещении. И у каждого НП своя мощнось и оговариваться она должна в договоре с Энергосбытом.
В ходе моей проверки, у наших НП всё это оговорено, и НП показания передают вовремя, и счет-фактуры им выставляются вовремя, но вот добросовестные работники Энергосбыта страдают девечьей памятью, регулярно забывают учитывать показания НП при расчёте ОДН.
#
Недавно тоже встал такой вопрос.
Нашла очень интересную статью: https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a78/923506.html
Особенно мне в ней понравилась таблица.
В отношении ТСЖ делаю такой вывод: т.к. основные операции в ТСЖ отражаем по сч.20, то по претензии будет лучше расходы учесть на сч. 26, а закроем его лучше 86 счетом, а не 91 т.к. на 91 счете отражаем прибыль/убыток по пред. деятельности. Если бы собственники приняли решение о списании ущерба за счет прибыли, тогда бы проводка была Д84К26.
Как-то так. В УК думаю ситуация такая же будет.
#
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата


Ну давайте возьмем для простоты полностью идентичные дома, но с разным набором степеней благоустройства как я перечислила выше. Будет отличаться плата за управление в этих трех категориях?
Здесь я соглашусь с вариантами Юры. На практике такое реализовывала. Норм получается.
Вопрос усложняется, когда несколько домов хотят объединиться в одно ТСЖ при этом иметь разные расчетные банковские счета. И тут сложность уже не в разделении расходов управления, а в сбособе их получения.
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Ну я от своих слов не отказываюсь))) В вопросе речь шла не о том, где в БУ отображаются затраты, а о том как их собрать и раскидать.
Выкрутился!
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Мне помнится, что Вы Юра писали статью про 26 счет. И то,что управление следует относить на 20 счёт.Или я что-то не поняла?
Ну я то писал)) Но большинство до сих пор на 26м ведет...
Может быть, может быть.
Но на мой взгляд если Вы уже писали о своей точки зрения, то её и надо придерживаться, а изменили точку зрения так напишите об этом.
А то получается, что Вы своих читателей вводите в заблуждение. И думаю, что не меня одну.
Тем более, что я над этой статьёй задумалась и две недели она мне покоя не давала, взвешивала все за и против. А ведь какая критика была.
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
1) собрать затраты на управление (это шире, чем просто счет 26)
Мне помнится, что Вы Юра писали статью про 26 счет. И то,что управление следует относить на 20 счёт.
Или я что-то не поняла? ;)
#
Цитата
Светлана Владимирова написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Цитата
ДругЧеловека написал:
ри прямых договорах с РСО через суд можно эти минусы зачесть,
Я так поняла, что Вы пишите заявление в РСО и суды о зачёте минусов?
Мы один из вопросов решили через УФАС, а так постоянно судились. Попробуй напишите , что нарушают порядок расчетов сошлитесь на суд.практику+ВС...
Просто я к тому, что здесь пишут именно о перерасчёте, а не о корректировке.
Из моей практики:
если подавать на перерасчёт, то РСО дуру включает, и делает перерасчёт в текущем периоде, а то за что бились так и остаётся долгом.
А вот если подать на корректировку акта приёма-передачи ресурсов и на корректировку счёт-фактур конкретного периода, то РСО пересчитает всё так как положено.
Ловите суть разницы между перерасчётом и корректировкой?
#
Знаю, что ситуация на данном сайте обсуждалась не раз, но мне сейчас необходимо поставить все точки над и.
Вопрос: имеет ли право Энергосбыт в данный период официально требовать от ТСЖ пени?
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
ри прямых договорах с РСО через суд можно эти минусы зачесть,
Я так поняла, что Вы пишите заявление в РСО и суды о зачёте минусов?
#
Всем привет.
ТСЖ сдает в аренду площади. В статистику до 2019 года сдавала отчётность П-5(м) и отражала эту самую аренду. Затем мне позвонили из Росстата (заметьте сами позвонили), и сказали что для ТСЖ эта самая отчётность нулевая, и в ней даннная аренда не отражается. Чтобы не думать потом, что я сошла с ума, тут же записала дату разговора и всё о чём мы говорили. Проходит 2 года, и вижу что моё новое ТСЖ сдаёт эту самую отчётность до сих пор с отражением аренды.
Позвонила в Росстат (я им уже сама позвонила), так мол и так, объяснила ситуацию. Они мне в ответ: ничего не знаем в отчётности эту самую аренду отражать надо.
Я в полном замешательстве. Может всё зависит от суммы аренды? Что вы думаете по этому поводу.
#
Цитата
kolhoznn написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Чтобы не было споров, о том нужен трудовой договор с председателем или нет, вот ссылка на разъяснения Минтруда: http://www.pfrf.ru/files/id/etk/pismo_Mintruda_269.pdf
По-моему тут всё понятно.
Я увидел только про членов правления, а слова председатель там нет, и председатель кроме функции члена правления (по сути общественная деятельность) выполняет функцию единоличного исполнительного органа юридического лица а это уже работа со всеми вытекающими.
Про председателя: последний абзац.
#
Цитата
Шла мимо написал
Цитата
Цитата
Пока проблем не возникало, поэтому не нюхали.
Значит всё ещё впереди.
#
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
цужкх написал:
Вообще, готовясь к судам, выполняя контррасчеты, я пришел к однозначному выводу, что энергосбыту выгодна любая ошибка в любую сторону. Ошибки приводят к тоу, что в одном месяце ОДН будет отрицательный, а значит 0, а в другом сильно положительный или наоборот, сначала большой положительный ОДН, а потом отрицательный а значит 0. Таким образом, если энергосбыт не учитывает отрицательные ОДН, и УК, ТСЖ не судятся, то энергосбыту выгодно ошибаться и включать дурака. Это может быть не от невменяемости конкретного сотрудника, а наоборот, сильно продуманной политики сбыта.
В разных регионах разные энергосбыты. У нас (Челябинская область) отрицательный КРнаСОИ учитывается ресурсником в последующих периодах.
В Челяб. области хотя и учитывают в последующих периодах, но сами путаются окончательно. Вы про наш энергосбыт всё так пишете, как-будто у них всё просто и понятно как дважды два четыре. Вы наверное с ними ещё пороху не нюхали?
#
Цитата
цужкх написал:
У нас часто бывает такая ситуация:
Бывает какая нибудь плохо видящая бабушка при съеме показаний путает цифры. Вот недавно было, на счетчике показания 6ххх кВт а собственник передал 8ххх кВт. На 2000 больше. Естественно это привело к тому, что ОДН получился сильно отрицательный. Энергосбыт естественно выставил нам 0. Собственник получает квитанцию за электроэнергию от энергосбыта, офигевает, хватается за сердце и бежит разбираться в сбыт. Энергосбыт снимает правильные показания, делает собственнику корректировку в следующем месяце, снимает с него 2000кВт, и эти 2000кВт соответственно падают нам на ОДН. А отрицательное ОДН из прошлого периода технично забывают. И так регулярно.
А наш энергосбыт добровольно не хочет учитывать отрицательные ОДН, только через суд. Вот мы и судимся с ними за каждый месяц с 2017года. Суд на нашей стороне, а энергосбыту все равно. Они и пошлину теряют и их юристы уже сами стреляются (ну какому юристу интересно идти на заведомо проигрышное дело, да и суд их ругает постоянно), но руководство упертое. А суммы очень приличные отсуживаем. За год более 2-х лямов. А судятся с ними далеко не все.
Они сами больше путаются когда перерасчёты делают. А корректировочные счёт-фактуры боятся выставлять. Чуть ли не со слезами на глазах просят, чтобы мы заявления не писали. Как дура идёшь им на встречу, один раз всё же написала, терпение лопнуло. И на тебе... что в лоб что по лбу, заново продалжают.
Мне конечно не два милииона отсуживать, а 200 тыс пока, но думаю с их пофигизмом и до миллионов не далеко.
#
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:

Всё. Я их способ расчёта поняла. Также поняла почему у меня с энергосбытом несостыковка.
Расчётчик, который с нами работает не может элементарно от 5 отнять и получить 3, а не 4 и 6 как в её случае. Отсюда у меня и разница с ней в 10000 квт. В одном месяце только правильно она посчитала. Наверно трезвая была.
Кстати, у нас в расчетах есть нюанс по округлению. Везде идет результат (к выставлению в счет для УО) в целых числах. И поскольку результат по МКД складывается из суммирования всех лицевых счетов, то иногда единичка-пара все же могут получиться в расхождении. Но в следующем месяце все равно итог корректируется в правильную сторону.
корректировка у расчётчика была только один раз. А так... За один месяц только 6000 квт. Где-то просто элементарно человеческая невнимательность, вместо 100 200 пишет.
Кстати, у этого же расчетчика есть ещё моё ТСЖ. Там доказывать хотя было проще, но в обоих случаях у неё виноват вечно кто-то другой, только не она.
#
Цитата
Шла мимо написал:
Выкладываю для примера таблицу, которую нам присылает поставщик ЭЭ. Логически все цифры понятны (если анализировать все периоды взаимодействия), учитывается экономия прошлого периода, указаны переходящие остатки на последующий период, зафиксированы перерасчеты и т.п. Есть показания каждого ИПУ, ОДПУ. Небалансом в данной таблице является разница между ОДПУ и ИПУ. Может и у Вас контрольная инфа построена таким образом?

Пример.xlsx (15.66 КБ)
Всё. Я их способ расчёта поняла. Также поняла почему у меня с энергосбытом несостыковка.
Расчётчик, который с нами работает не может элементарно от 5 отнять и получить 3, а не 4 и 6 как в её случае. Отсюда у меня и разница с ней в 10000 квт. В одном месяце только правильно она посчитала. Наверно трезвая была.
#
Цитата
Атос написал:
Цитата
Есестественно небаланс не может быть равен потерям
ибо небаланс возникает из реальный расчётов
а потери "притянуты за уши"
Коэффициент потерь у всех разный у кого 1%, у кого 1,5, а у кого-то 2,5%.
Опишите мне пример рассчёта небаланса. В отличие от потерь я вообще не знаю как он рассчитывается. И действительно есть ли необходимость включать его в ОДН.
#
Вы не поняли. Мало того что есть коэффициент потерь. У энергосбыта есть ещё понятие как небаланс. Так энергосбыт нам ещё и его считает. Сталкиваюсь с этим впервые.
#
Небаланс т е. Ошибка ввода через телефон.
#
Небаланс т е. Ошибка ввода через телефон.
#
Цитата
Атос написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Кто сказал, что их надо считать?
По договору с энергосбытом так,
коэффициент потерь знаю, что у каждого индивидуально рассчитывается. А несбалансированности тоже индивидуально?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!