crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
дней

Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перезаключение договора с Интернет-провайдерами
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
В этом договоре вообще нет ни слова о финансовой части, кроме того, что провайдер сам оплачивает потреблённую энергию.Я решила исправить данную ситуацию, а провайдер идёт в отказ, мол вот договор, мы вам ничего не должны.Сейчас составляю иск в суд [/QUOTE]
А иск-то о чём? Какие условия договора нарушил провайдер? Расторгните договор по решению ОСС, там же отголосуйте требование о возмездном предоставлении в пользование ОИ, подготовьте проект нового договора (всё это можно сделать допсоглашением, но суть от этого не меняется). И только после этого можно начинать разговоры с провайдером.[/QUOTE]
Всё есть. Единственное не подумала про расторжение через ОСС. Спасибо за подсказку.
Перезаключение договора с Интернет-провайдерами
 
Здравствуйте.
Давным-давно на ОСС было принято решение о взимании платы за использование ОДИ, в том числе с провайдеров. Правление видимо этом забыло, и с одним провайдером заключило договор о предоставлении права на использование ОДИ. НО! В этом договоре вообще нет ни слова о финансовой части, кроме того, что провайдер сам оплачивает потреблённую энергию.
Я решила исправить данную ситуацию, а провайдер идёт в отказ, мол вот договор, мы вам ничего не должны.
Сейчас составляю иск в суд (претензия уже была), но не могу найти похожего судебного дела.
Будьте добры, ткните пожалуйста носом.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Миха Кузнецов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Здравствуйте.
Второй месяц не могу разместить инфу платежных документов о кап. ремонте. Выдаёт ошибку, что организация эту услугу не оказывает. Пробовала файл руками правит, всё равно выдаёт ошибку.
Кто сталкивался, напишите как решили проблему.
Всем спасибо.[/QUOTE]
Не заполняйте весь шаблон сразу. прпробуйте построчно. третий лист если заполнен то его почему то гис не грузит.[/QUOTE]
Спасибо.
помещения в аренде без кадастровых, подвальные помещения без кадастровых номеров в аренде у УК. РСО завели на них ЛС и приборы учета и не удаляют.
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Тут для РСО вообще не проблема. Если к ним пришёл доброволец, то начислять для них уже не проблема, не важно есть ли документы на помещение или нет, тем более если будет оплачивать как НЖП. Куда гораздо сложнее будет потом разорвать договор.[/QUOTE]
Вы серьезно? То есть РСО накосорезит в ГИСе помещений. а ВАМ это побоку мороз?
КЛассно!
А Вы подумате на досуге, как поменяются площади в ГИСе, если РСО вот так добавит "помещений", которые    НИ ХРЕНА НЕ ПОМЕЩЕНИЯ, А ЧАСТЬ ОИ МКД!!!   [/QUOTE]
Я не про ГИС. Вы спросили: про заключение договоров электроснабжения с арендаторами. Я ответила.
помещения в аренде без кадастровых, подвальные помещения без кадастровых номеров в аренде у УК. РСО завели на них ЛС и приборы учета и не удаляют.
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16653]ВинниПух[/URL] написал:
арендатор сам заключает договоры с энергоснабжающей организацией на предоставление услуги электроснабжения[/QUOTE]
Это кто Вам такое придумал?
Услугу будут предоставлять КУДА? Внутрь КРСОИ? Ну-ка, расскажите, как это видите....
[/QUOTE]
Тут для РСО вообще не проблема. Если к ним пришёл доброволец, то начислять для них уже не проблема, не важно есть ли документы на помещение или нет, тем более если будет оплачивать как НЖП. Куда гораздо сложнее будет потом разорвать договор.
Работа с приставами
 
[QUOTE]Vikulya написал:
Всем доброго времени суток) поделитесь опытом, как вы взаимодействуете и воздействуете на суд.приставов, чтобы они реально исполняли судебные решения о взыскании долгов за СиР? Писала жалобы, бесполезно, отписываются, выезжать на адреса не хотят, говорят времени нет... или пишут, якобы съездили и никого не застали.....[/QUOTE]
Такая же проблема. Пишут, что у должника нет якобы ни дохода ни собственности, взыскать не возможно. Зато если должник сразу погасил свой долг, и пишем заявление о прекращении ИП, нас игнорируют. Арестовывают счета у бывшего должника. На жалобы тоже не отвечают.  
Чашу терпенния переполнило письмо от приставов. Прислали письмо об удержании из зарплаты штрафа с несуществующего сотрудника. Я закрыла глаза на то, что не проверили работает ли вообще у нас данный человек. Проблема в том, каким шрифтом было написано письмо. Под лупой еле-еле прочитала.
В общем написала жалобу в администрацию президента, у нас в городе уже бесполезно кому-то жаловаться.
Уведомление в Роскомнадзор., С 1 сентября начинают действовать новые правила по обработке персональных данных. Подайте уведомление в Роскомнадзор, иначе штраф 500 тысяч рублей.
 
[QUOTE]talon написал:
друзья для особо тугих подскажите
мы уведомляли в 2017 году роскомнадзор в реестре состоим
[URL=https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/operators-list/]https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/operators-list/[/URL]
что за новое уведомление, в чем отличие от старого, нужно ли снова что то отправлять.
Спасибо[/QUOTE]
Тоже был такой вопрос. Мне в Роскомнадзоре сказали, что ничего не надо добавлять. Если только изменения в самой организации были, например смена председателя или юрид. адреса, тогда вносим изменения. Всё больше ничего не надо. Больше пугают.
Специальный депозит для средств, накопленных на спецсчете
 
[QUOTE]talon написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит. [/QUOTE]
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.[/QUOTE]
Россельхоз.
Специальный депозит для средств, накопленных на спецсчете
 
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит. Банк прислал договор на подписание, но проценты и срок мы ещё не обсуждали. А в договоре под это место оставлено:
"1.1.         Банк начисляет проценты на депозит в размере _____________________ (_____________________________) процентов годовых. Проценты начисляются на остаток денежных средств на счете по депозиту по состоянию на начало каждого операционного дня со дня, следующего за днем поступления первоначального взноса, по день возврата депозита Вкладчику либо списания его суммы со счета по иным основаниям включительно. При начислении процентов по депозиту в расчет принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней). Начисленные по депозиту проценты не увеличивают сумму депозита.
1.2.  Срок размещения депозита - ________ дней со дня, следующего за днем зачисления первоначального взноса на счет по депозиту Вкладчика."
В банке я спрашиваю, как мы подпишем договор не заполняя эти пункты, а если впишите данные как вам надо?
На что был получен ответ: "[SIZE=13px]Это договор об общих условиях подписывается 1 раз, затем по Вашей потребности оформляется подтверждение на 1 листочке, где прописаны условия срок, сумма, ставка [/SIZE][SIZE=13px]и последующие разы будет только подтверждение"
[/SIZE]Меня такая формулировка смущает, с депозитом впервые сталкиваемся.
Хотелось бы узнать, я зря переживаю и накручиваю себе в голове или же это действительно развод чистой воды.
Всем спасибо.

Уведомления по ГИСу
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Разобралась. Это УЖКХ обязывает ТСЖ придти к ним, чтобы мы вместо них заполнили инфу по ГИСу.[/QUOTE]
а хуху не хохо им? )[/QUOTE]
наверное хохо ;)
Уведомления по ГИСу
 
Разобралась. Это УЖКХ обязывает ТСЖ придти к ним, чтобы мы вместо них заполнили инфу по ГИСу.
Уведомления по ГИСу
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
У нас всю инфу размещает орган местного саомуправления в рамках реализации данной программы[/QUOTE]
Я тоже так считала, что орган местного самоуправления должен. Но сегодня прилетело такое письмо счастья. Единственное предположение, на одном доме как раз только завершилась эта программа, может надо результаты работы опубликовать? Опять же в каком разделе...
Уведомления по ГИСу
 
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, где в ГИСе размещать данную информацию.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Да, итоговую сумму можно править, но указать за какие услуги (т.е. назначение платежа) какие суммы оплачиваются, такой возможности нет.  Насчет нежилых, здесь они могут оплачивать 2-я вариантами, как все собственники по квитанции или по платежному поручению. Когда оплачивают по платежному поручению, вот тогда у них есть возможность указать за какие услуги какие суммы проплачены, но только у нежилых в наших квитанциях коммунальных услуг нет, т.к. они на прямых договорах, начисляем только за СиТР и кап.ремонт.[/QUOTE]
Ну вот видите. Если у Вас одна услуга, это не значит что у других также.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
И в самом Сбере, кстати, суммы тоже можно править.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Не понимаю, о каком платежном поручении ведется речь? Собственники оплачивают ЖКУ по реквизитам квитанции, размещенной на сайте Сбера и там нет графы о назначении платежа, как нет и дробления платежа по услугам, платеж указывается только одной суммой.[/QUOTE]
Оплачивают не только собственники ЖП, но и собственники НЖП, а они чаще всего платят через организацию. Даже если говорить о собственниках ЖП в том же Сбербанк онлайн можно указать назначение платежа. И я не знаю как "лично Ваш Сбер", но у нас если в квитанции несколько услуг, то и в Сбер они выгружаются отдельно, допустим Содержание= 100 руб., ОДН=50р. и общая сумма ещё=150р.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
А я в назначении платежа укажу за что эта сумма и поделить на что то другое уже не получится.[/QUOTE]
Каким образом Вы укажите назначение платежа?[/QUOTE]
В платёжном поручении, раздел "назначение платежа". У нас так двое собственников истеричных делают. Сначала у них долг был (из принципа не хотели платить), а когда суд обязал, то в назначении платежа стали конкретно указывать за какие услуги и за какой период. Однажды заплатили лишнее, мы переплату отнесли на пени. Так потом столько вони было от них, что мол мы указали за какие услуги вот и раскидывайте. Пробовали объяснить, что в ПП указан предыдущий месяц, как ни крути мы верно поступили. Они: "ничего не знаем, засчитывайте следующий месяц". Короче себе дороже вышло (в плане выслушивания их визгов), раскидали как собственники сказали, попросили только заявление написать о перераспределении. Так они теперь не только указывают период, конкретные услуги, но стали ещё по каждой услуге сумму писать.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Здравствуйте.
Второй месяц не могу разместить инфу платежных документов о кап. ремонте. Выдаёт ошибку, что организация эту услугу не оказывает. Пробовала файл руками правит, всё равно выдаёт ошибку.
Кто сталкивался, напишите как решили проблему.
Всем спасибо.
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090&ysclid=l6kvh5buar147998715]Ильич[/URL] написал:
В арбитраж, аргументируя этим:    [URL=https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb=107&issid=1072014001000&docid=42]https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb[/URL][/QUOTE]
[/QUOTE]
А, у Вас что 2 договора? на Дом и на парковку   ?? !!! ???[/QUOTE]
угу. Сейчас конечно, уже с опытом понимаешь, что не надо было делать, а несколько лет назад всё ж «по честному» хотелось делать. ;)
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
[QUOTE]Ильич написал:
В арбитраж, аргументируя этим:  [URL=https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb=107&issid=1072014001000&docid=42]https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb=107&issid=1072014001000&docid=42[/URL]

[/QUOTE]
За это Постановление Ильич, Вам отдельное спасибо, я два года назад им тоже воспользовалась. Сейчас думаю просто с Энергосбытом разорвать договор, т.к. по идее ни в техпаспорте, ни в ЕГРН, ни где не сказано, что есть парковка на доме. До ТСЖ была УК она и заключала договор как на парковку, мы с дуру ничего менять не стали.
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
Всем здравствуйте.
Когда-то подняла тему о том, по каким тарифам оплачивать подземную парковку. Всем кто ответил, что по тарифам для населения, и приложил ссылки на документы ещё раз БОЛЬШУЩЕЕ СПАСИБО.
Два года подземную парковку считали по тарифам для населения. Благодаря вам помогла не одному ТСЖ.
Теперь Энергосбыт бесится. Снова стал считать по завышенным тарифам. Ссылается на арбитраж и постановление МТРиЭ №81/1 от 2022 г., но такое постановление выходит каждый год.
Я конечно буду снова добиваться применения тарифа для населения, просто интересно, это только в Челябинске кардинально поменял свою позицию Энергосбыт или же по всей стране такая ситуация?
P.S.: прилагаю письмо Энергосбыта.
Взыскание "долгов" с федералов, Выяснилось, что федералы не платили, а УК не выставляла!!
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE]за милицию и прочие несознательные органы
[/QUOTE]

[/QUOTE]
))) Долго смеялась над этой фразой. Как в наше время стало сочетаться несочетаемое.
Образцы ответов на запросы собственников о представлении документов
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
запрашивает расшифровку[/QUOTE]
...а зачем Вы зашифровали...?)))[/QUOTE]
скучно сидеть, вот головоломки и сочиняем ;)
Образцы ответов на запросы собственников о представлении документов
 
Здравствуйте.
Ситуация: должник почти каждый месяц запрашивает расшифровку по долгу. ТСЖ, как наивная чукотская девочка, каждый раз её предоставляет, думая что долг гасить будет.
Но терпение уже лопнуло.
Вопрос: может ли ТСЖ отказать в предоставлении расшифровки долга?
ГЖИ присладо предостережение о неразмещении энергосервисных договоров МКД
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Коллеги, в кои веки дождались проверку от ГЖИ по полноте внесения информации МКД в рамках соблюдения требований приказа №74/114пр. В полученном  предостережении   единственное нарушение по всем МКД - отсутствие энергосервисных договоров по каждому дому. А вы размещаете такие? И что делать, если таких договоров вообще у нас нет?[/QUOTE]
Я звонила по этому вопросу в наше Челябинское ГЖИ, там ответили, что у нас в Челябинске (за область не скажут) вообще ни у одной УК и ТСЖ нет таких договоров. Так что здесь просто отписку надо дать, что нет таких договоров. И самим работникам ГЖИ это тоже не нать, они указку сверху получили.
Администрация просит заполнить форму, Расчет нормативов по ОДН
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Председатель правления показала форму, которую нужно заполнить и отправить в ОМСУ. В ней данные по потребляемой мощности различных лампочек, насосов, замков - более 50 позиций. Якобы, для расчета норматива на КРСОИ.

Как реагировать на такие запросы? Зачем это нужно ТСЖ?[/QUOTE]
Подобные письма по десять раз на день приходят ото всех админ. органов. Мы внимания на них не обращаем, просто тупая рассылка. Спите спокойно.
Собственники против вывески магазина на стене дома
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378&p=132436]ТСЖЕлена[/URL],
фото ДО и ПОСЛЕ выложите пожалуйста.[/QUOTE]
1) фото сделано в июне 2022
2) после отправки соглашения
3) фото от 2018 г.
Собственники против вывески магазина на стене дома
 
Всем привет.
Ситуация: в доме есть аптека (помещение она арендует у владельца НЖП), которая не согласовала свою вывеску с собственниками. На вывеске указано только "Аптечная сеть Живика". ТСЖ отправило её соглашение о заключении договора. После отправки соглашения, аптека в течении недели заменила вывеску с указанием времени работы, юр. наименования и юр. адреса. Поэтому на заключение соглашения ответило отказом. У меня есть только фотографии до и после.
Вопрос: чтобы подать на аптеку в суд достаточно приложить фотографии или желательно актами оформить?
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
А мне в 2019 году в официальном письме от Росреестра на запрос о внесении изменений по помещениям в ГИСе был дан ответ:  Дополнительно сообщаем, что осуществление и актуализация сведений об объектах недвижимости на сайте ГИС ЖКХ не относится к компетенции Росреестра. [/QUOTE]
Меня также послали в Миграционке и ГЖИ.
Законопроект о ЕГРН
 
[QUOTE]axx написал:
Там по-моему или то или то. Только не очень понятно зачем Вы перед собранием эту инфу заполняете. Мы заполняем в момент внесения бюллетеня.[/QUOTE]
Мы ещё не заполняем. В первый раз собираемся провести и увидела этот раздел. Прочила статью на Росквартале:
[URL=https://roskvartal.ru/wiki/ossp-v-mkd/reestr-sobstvennikov-pomeshhenij]https://roskvartal.ru/wiki/ossp-v-mkd/reestr-sobstvennikov-pomeshhenij[/URL]
, что обязаны заполнять. Теперь окончательно каша в голове.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
В этом договоре вообще нет ни слова о финансовой части, кроме того, что провайдер сам оплачивает потреблённую энергию.Я решила исправить данную ситуацию, а провайдер идёт в отказ, мол вот договор, мы вам ничего не должны.Сейчас составляю иск в суд [/QUOTE]
А иск-то о чём? Какие условия договора нарушил провайдер? Расторгните договор по решению ОСС, там же отголосуйте требование о возмездном предоставлении в пользование ОИ, подготовьте проект нового договора (всё это можно сделать допсоглашением, но суть от этого не меняется). И только после этого можно начинать разговоры с провайдером.[/QUOTE]
Всё есть. Единственное не подумала про расторжение через ОСС. Спасибо за подсказку.
#
Здравствуйте.
Давным-давно на ОСС было принято решение о взимании платы за использование ОДИ, в том числе с провайдеров. Правление видимо этом забыло, и с одним провайдером заключило договор о предоставлении права на использование ОДИ. НО! В этом договоре вообще нет ни слова о финансовой части, кроме того, что провайдер сам оплачивает потреблённую энергию.
Я решила исправить данную ситуацию, а провайдер идёт в отказ, мол вот договор, мы вам ничего не должны.
Сейчас составляю иск в суд (претензия уже была), но не могу найти похожего судебного дела.
Будьте добры, ткните пожалуйста носом.
#
[QUOTE]Миха Кузнецов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Здравствуйте.
Второй месяц не могу разместить инфу платежных документов о кап. ремонте. Выдаёт ошибку, что организация эту услугу не оказывает. Пробовала файл руками правит, всё равно выдаёт ошибку.
Кто сталкивался, напишите как решили проблему.
Всем спасибо.[/QUOTE]
Не заполняйте весь шаблон сразу. прпробуйте построчно. третий лист если заполнен то его почему то гис не грузит.[/QUOTE]
Спасибо.
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Тут для РСО вообще не проблема. Если к ним пришёл доброволец, то начислять для них уже не проблема, не важно есть ли документы на помещение или нет, тем более если будет оплачивать как НЖП. Куда гораздо сложнее будет потом разорвать договор.[/QUOTE]
Вы серьезно? То есть РСО накосорезит в ГИСе помещений. а ВАМ это побоку мороз?
КЛассно!
А Вы подумате на досуге, как поменяются площади в ГИСе, если РСО вот так добавит "помещений", которые    НИ ХРЕНА НЕ ПОМЕЩЕНИЯ, А ЧАСТЬ ОИ МКД!!!   [/QUOTE]
Я не про ГИС. Вы спросили: про заключение договоров электроснабжения с арендаторами. Я ответила.
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16653]ВинниПух[/URL] написал:
арендатор сам заключает договоры с энергоснабжающей организацией на предоставление услуги электроснабжения[/QUOTE]
Это кто Вам такое придумал?
Услугу будут предоставлять КУДА? Внутрь КРСОИ? Ну-ка, расскажите, как это видите....
[/QUOTE]
Тут для РСО вообще не проблема. Если к ним пришёл доброволец, то начислять для них уже не проблема, не важно есть ли документы на помещение или нет, тем более если будет оплачивать как НЖП. Куда гораздо сложнее будет потом разорвать договор.
#
[QUOTE]Vikulya написал:
Всем доброго времени суток) поделитесь опытом, как вы взаимодействуете и воздействуете на суд.приставов, чтобы они реально исполняли судебные решения о взыскании долгов за СиР? Писала жалобы, бесполезно, отписываются, выезжать на адреса не хотят, говорят времени нет... или пишут, якобы съездили и никого не застали.....[/QUOTE]
Такая же проблема. Пишут, что у должника нет якобы ни дохода ни собственности, взыскать не возможно. Зато если должник сразу погасил свой долг, и пишем заявление о прекращении ИП, нас игнорируют. Арестовывают счета у бывшего должника. На жалобы тоже не отвечают.  
Чашу терпенния переполнило письмо от приставов. Прислали письмо об удержании из зарплаты штрафа с несуществующего сотрудника. Я закрыла глаза на то, что не проверили работает ли вообще у нас данный человек. Проблема в том, каким шрифтом было написано письмо. Под лупой еле-еле прочитала.
В общем написала жалобу в администрацию президента, у нас в городе уже бесполезно кому-то жаловаться.
#
[QUOTE]talon написал:
друзья для особо тугих подскажите
мы уведомляли в 2017 году роскомнадзор в реестре состоим
[URL=https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/operators-list/]https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/operators-list/[/URL]
что за новое уведомление, в чем отличие от старого, нужно ли снова что то отправлять.
Спасибо[/QUOTE]
Тоже был такой вопрос. Мне в Роскомнадзоре сказали, что ничего не надо добавлять. Если только изменения в самой организации были, например смена председателя или юрид. адреса, тогда вносим изменения. Всё больше ничего не надо. Больше пугают.
#
[QUOTE]talon написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит. [/QUOTE]
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.[/QUOTE]
Россельхоз.
#
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит. Банк прислал договор на подписание, но проценты и срок мы ещё не обсуждали. А в договоре под это место оставлено:
"1.1.         Банк начисляет проценты на депозит в размере _____________________ (_____________________________) процентов годовых. Проценты начисляются на остаток денежных средств на счете по депозиту по состоянию на начало каждого операционного дня со дня, следующего за днем поступления первоначального взноса, по день возврата депозита Вкладчику либо списания его суммы со счета по иным основаниям включительно. При начислении процентов по депозиту в расчет принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней). Начисленные по депозиту проценты не увеличивают сумму депозита.
1.2.  Срок размещения депозита - ________ дней со дня, следующего за днем зачисления первоначального взноса на счет по депозиту Вкладчика."
В банке я спрашиваю, как мы подпишем договор не заполняя эти пункты, а если впишите данные как вам надо?
На что был получен ответ: "[SIZE=13px]Это договор об общих условиях подписывается 1 раз, затем по Вашей потребности оформляется подтверждение на 1 листочке, где прописаны условия срок, сумма, ставка [/SIZE][SIZE=13px]и последующие разы будет только подтверждение"
[/SIZE]Меня такая формулировка смущает, с депозитом впервые сталкиваемся.
Хотелось бы узнать, я зря переживаю и накручиваю себе в голове или же это действительно развод чистой воды.
Всем спасибо.

#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Разобралась. Это УЖКХ обязывает ТСЖ придти к ним, чтобы мы вместо них заполнили инфу по ГИСу.[/QUOTE]
а хуху не хохо им? )[/QUOTE]
наверное хохо ;)
#
Разобралась. Это УЖКХ обязывает ТСЖ придти к ним, чтобы мы вместо них заполнили инфу по ГИСу.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
У нас всю инфу размещает орган местного саомуправления в рамках реализации данной программы[/QUOTE]
Я тоже так считала, что орган местного самоуправления должен. Но сегодня прилетело такое письмо счастья. Единственное предположение, на одном доме как раз только завершилась эта программа, может надо результаты работы опубликовать? Опять же в каком разделе...
#
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, где в ГИСе размещать данную информацию.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Да, итоговую сумму можно править, но указать за какие услуги (т.е. назначение платежа) какие суммы оплачиваются, такой возможности нет.  Насчет нежилых, здесь они могут оплачивать 2-я вариантами, как все собственники по квитанции или по платежному поручению. Когда оплачивают по платежному поручению, вот тогда у них есть возможность указать за какие услуги какие суммы проплачены, но только у нежилых в наших квитанциях коммунальных услуг нет, т.к. они на прямых договорах, начисляем только за СиТР и кап.ремонт.[/QUOTE]
Ну вот видите. Если у Вас одна услуга, это не значит что у других также.
#
И в самом Сбере, кстати, суммы тоже можно править.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Не понимаю, о каком платежном поручении ведется речь? Собственники оплачивают ЖКУ по реквизитам квитанции, размещенной на сайте Сбера и там нет графы о назначении платежа, как нет и дробления платежа по услугам, платеж указывается только одной суммой.[/QUOTE]
Оплачивают не только собственники ЖП, но и собственники НЖП, а они чаще всего платят через организацию. Даже если говорить о собственниках ЖП в том же Сбербанк онлайн можно указать назначение платежа. И я не знаю как "лично Ваш Сбер", но у нас если в квитанции несколько услуг, то и в Сбер они выгружаются отдельно, допустим Содержание= 100 руб., ОДН=50р. и общая сумма ещё=150р.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
А я в назначении платежа укажу за что эта сумма и поделить на что то другое уже не получится.[/QUOTE]
Каким образом Вы укажите назначение платежа?[/QUOTE]
В платёжном поручении, раздел "назначение платежа". У нас так двое собственников истеричных делают. Сначала у них долг был (из принципа не хотели платить), а когда суд обязал, то в назначении платежа стали конкретно указывать за какие услуги и за какой период. Однажды заплатили лишнее, мы переплату отнесли на пени. Так потом столько вони было от них, что мол мы указали за какие услуги вот и раскидывайте. Пробовали объяснить, что в ПП указан предыдущий месяц, как ни крути мы верно поступили. Они: "ничего не знаем, засчитывайте следующий месяц". Короче себе дороже вышло (в плане выслушивания их визгов), раскидали как собственники сказали, попросили только заявление написать о перераспределении. Так они теперь не только указывают период, конкретные услуги, но стали ещё по каждой услуге сумму писать.
#
Здравствуйте.
Второй месяц не могу разместить инфу платежных документов о кап. ремонте. Выдаёт ошибку, что организация эту услугу не оказывает. Пробовала файл руками правит, всё равно выдаёт ошибку.
Кто сталкивался, напишите как решили проблему.
Всем спасибо.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090&ysclid=l6kvh5buar147998715]Ильич[/URL] написал:
В арбитраж, аргументируя этим:    [URL=https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb=107&issid=1072014001000&docid=42]https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb[/URL][/QUOTE]
[/QUOTE]
А, у Вас что 2 договора? на Дом и на парковку   ?? !!! ???[/QUOTE]
угу. Сейчас конечно, уже с опытом понимаешь, что не надо было делать, а несколько лет назад всё ж «по честному» хотелось делать. ;)
#
[QUOTE]Ильич написал:
В арбитраж, аргументируя этим:  [URL=https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb=107&issid=1072014001000&docid=42]https://www.szrf.ru/szrf/doc.php?nb=107&issid=1072014001000&docid=42[/URL]

[/QUOTE]
За это Постановление Ильич, Вам отдельное спасибо, я два года назад им тоже воспользовалась. Сейчас думаю просто с Энергосбытом разорвать договор, т.к. по идее ни в техпаспорте, ни в ЕГРН, ни где не сказано, что есть парковка на доме. До ТСЖ была УК она и заключала договор как на парковку, мы с дуру ничего менять не стали.
#
Всем здравствуйте.
Когда-то подняла тему о том, по каким тарифам оплачивать подземную парковку. Всем кто ответил, что по тарифам для населения, и приложил ссылки на документы ещё раз БОЛЬШУЩЕЕ СПАСИБО.
Два года подземную парковку считали по тарифам для населения. Благодаря вам помогла не одному ТСЖ.
Теперь Энергосбыт бесится. Снова стал считать по завышенным тарифам. Ссылается на арбитраж и постановление МТРиЭ №81/1 от 2022 г., но такое постановление выходит каждый год.
Я конечно буду снова добиваться применения тарифа для населения, просто интересно, это только в Челябинске кардинально поменял свою позицию Энергосбыт или же по всей стране такая ситуация?
P.S.: прилагаю письмо Энергосбыта.
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE]за милицию и прочие несознательные органы
[/QUOTE]

[/QUOTE]
))) Долго смеялась над этой фразой. Как в наше время стало сочетаться несочетаемое.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
запрашивает расшифровку[/QUOTE]
...а зачем Вы зашифровали...?)))[/QUOTE]
скучно сидеть, вот головоломки и сочиняем ;)
#
Здравствуйте.
Ситуация: должник почти каждый месяц запрашивает расшифровку по долгу. ТСЖ, как наивная чукотская девочка, каждый раз её предоставляет, думая что долг гасить будет.
Но терпение уже лопнуло.
Вопрос: может ли ТСЖ отказать в предоставлении расшифровки долга?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Коллеги, в кои веки дождались проверку от ГЖИ по полноте внесения информации МКД в рамках соблюдения требований приказа №74/114пр. В полученном  предостережении   единственное нарушение по всем МКД - отсутствие энергосервисных договоров по каждому дому. А вы размещаете такие? И что делать, если таких договоров вообще у нас нет?[/QUOTE]
Я звонила по этому вопросу в наше Челябинское ГЖИ, там ответили, что у нас в Челябинске (за область не скажут) вообще ни у одной УК и ТСЖ нет таких договоров. Так что здесь просто отписку надо дать, что нет таких договоров. И самим работникам ГЖИ это тоже не нать, они указку сверху получили.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Председатель правления показала форму, которую нужно заполнить и отправить в ОМСУ. В ней данные по потребляемой мощности различных лампочек, насосов, замков - более 50 позиций. Якобы, для расчета норматива на КРСОИ.

Как реагировать на такие запросы? Зачем это нужно ТСЖ?[/QUOTE]
Подобные письма по десять раз на день приходят ото всех админ. органов. Мы внимания на них не обращаем, просто тупая рассылка. Спите спокойно.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378&p=132436]ТСЖЕлена[/URL],
фото ДО и ПОСЛЕ выложите пожалуйста.[/QUOTE]
1) фото сделано в июне 2022
2) после отправки соглашения
3) фото от 2018 г.
#
Всем привет.
Ситуация: в доме есть аптека (помещение она арендует у владельца НЖП), которая не согласовала свою вывеску с собственниками. На вывеске указано только "Аптечная сеть Живика". ТСЖ отправило её соглашение о заключении договора. После отправки соглашения, аптека в течении недели заменила вывеску с указанием времени работы, юр. наименования и юр. адреса. Поэтому на заключение соглашения ответило отказом. У меня есть только фотографии до и после.
Вопрос: чтобы подать на аптеку в суд достаточно приложить фотографии или желательно актами оформить?
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
А мне в 2019 году в официальном письме от Росреестра на запрос о внесении изменений по помещениям в ГИСе был дан ответ:  Дополнительно сообщаем, что осуществление и актуализация сведений об объектах недвижимости на сайте ГИС ЖКХ не относится к компетенции Росреестра. [/QUOTE]
Меня также послали в Миграционке и ГЖИ.
#
[QUOTE]axx написал:
Там по-моему или то или то. Только не очень понятно зачем Вы перед собранием эту инфу заполняете. Мы заполняем в момент внесения бюллетеня.[/QUOTE]
Мы ещё не заполняем. В первый раз собираемся провести и увидела этот раздел. Прочила статью на Росквартале:
[URL=https://roskvartal.ru/wiki/ossp-v-mkd/reestr-sobstvennikov-pomeshhenij]https://roskvartal.ru/wiki/ossp-v-mkd/reestr-sobstvennikov-pomeshhenij[/URL]
, что обязаны заполнять. Теперь окончательно каша в голове.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!