06.04.2020 14:05:48
Молодец конечно. Сказать больше нечего.
|
27.03.2020 16:04:04
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал: Сроки исковой давности давно прошли. Как теперь списывать этот долг? И имеет ли вообще право ТСЖ списывать долги по кап ремонту? Мы ведь по нему кроме налоговой, Росстата ещё и в ГЖИ отчитываемся.[/QUOTE] У меня вопрос - откуда у вас в бухучете долги по капремонту?[/QUOTE] В бухучёте задолженности по кап ремонту нет. Просто на ЛС висят пени, начисленные ещё Реиональным оператором. ТСЖ их взыскивать не собирается, т. к. собственники платят регулярно. Просто я подумала о том, что навярняка кто-то из собственников рано или поздно спросит почему мы не списываем. А у меня на этот вопрос нет внятного ответа. Вот я и хочу знать: можем мы списать эти пени или не можем. |
27.03.2020 12:26:18
А если такая ситуация:
Когда правительство ввело услугу "капитальный ремонт", собственники её не оплачивали, т.к. начисления делал региональный оператор, соответственно этот же оператор начислял пени. Через год по заявлению собственников ТСЖ открыло спецсчёт на кап ремонт. Региональный оператор передал все начисления по кап ремонту и пени по нему ТСЖ. Жители стали регулярно оплачивать услугу, претензий нет, даже погасили долг выставленный Регион. оператором, за исключением Пени По Кап ремонту. Сроки исковой давности давно прошли. Как теперь списывать этот долг? И имеет ли вообще право ТСЖ списывать долги по кап ремонту? Мы ведь по нему кроме налоговой, Росстата ещё и в ГЖИ отчитываемся. |
24.03.2020 06:19:32
Поддерживаю Ильича. Оплачивать хоть кто может, и отношения эти арендаторы к вам никакого не имеют, поэтому проводки оформляете как на собственников.
|
23.03.2020 17:14:47
Интересно, а это новвоведение предусматривает возможность жилищной организации (ТСЖ или УО) самой выбирать подрядчика по коммунальным услугам?
|
21.03.2020 07:19:41
[QUOTE]RooM написал:
Коллеги! Сегодня по СБИСу пришло вот такое письмо от ИФНС. Пришло не в требования, а простым письмом. В 2018 мы применяли льготы по страховым взносам и декларацию УСН я подавал с доходом 0 р. При этом в приложении 6 декларации РСВ я указывал сумму поступивших средств от жильцов. Подскажите как правильно написать ответ, что мы льготу применяли в 2018 году?[/QUOTE] С Вашей стороны вроде бы всё верно. Может Вы в декларации не заполнили раздел 3 "Отчет о целевом использовании имущества (в том числе денежных средств), работ, услуг, полученных в рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования"? Если заполняли, то лучше позвонить налоговому инспектору, он лучше объяснит, что ему не понравилось. |
17.03.2020 10:47:17
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал: Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт"[/QUOTE] Проверьте тип лицевого счета на который вы выгружаете платежки кап ремонта. Сталкивался с такой ошибкой когда бухгалтера у нас в 1С выставляли неправильный тип лицевого счета при его создании - указывали обычный, а он ЛС КР.[/QUOTE] Благодарю. Помогло. |
17.03.2020 08:02:53
У нас в городе ГЖИ регулярно проводит семинары. Недавно было посвящено электронному голосованию. Семинар записали на видео, если кому интересно можете пройти по ссылке и посмотреть.
[URL=http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/activities/Publichnyeobsuzhdeniyapravopri]http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/activities/Publichnyeobsuzhdeniyapravopri[/URL] |
16.03.2020 15:09:09
[QUOTE]Анжелика О написал:
На вашем форуме еще есть рекомендация коммунальные услуги учитывать не на 86, а на 76.8 а у меня в программе нет счета 76.8 мне что его самой завести?[/QUOTE] Субсчёт Вы сами заводите, причём он не обязательно будет восьмым, а и девятым, десятым и. д. Это как Вы сами в организации решите и пропишите в учётной политике. |
16.03.2020 10:38:30
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал: Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт"[/QUOTE] Проверьте тип лицевого счета на который вы выгружаете платежки кап ремонта. Сталкивался с такой ошибкой когда бухгалтера у нас в 1С выставляли неправильный тип лицевого счета при его создании - указывали обычный, а он ЛС КР.[/QUOTE] Проверила. В одном из выгружаемых ПД действительно, не тот тип ЛС подгрузился, в остальных правильно. Сейчас ещё раз руками подправила, посмотрим как отреагирует. |
14.03.2020 13:19:32
Всем привет.
Снова проблема по загрузке ПД по капремонту. Никак не могу выгрузить за февраль, постоянно выдаёт ошибки и почти каждый раз разные. Одна ошибка правда несколько раз повторялась, это "Ваша организация не выставляет взнос на капремонт". Вот честно, ничего не меняла в настройках ГИСа, а он такое выдаёт. Писала в техподдержку. Они пишут: [SIZE=9pt][I]Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт" отображается в случае, если в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) для дома, в котором расположено помещение, указанное в лицевом счете, не размещены сведения о выставлении организацией взносов на капитальный ремонт, но в шаблоне импорта указаны начисления по взносам на капитальный ремонт. [/I][/SIZE][I][SIZE=9pt]Для выставления начислений по взносам на капитальный ремонт для дома должно быть размещено действующее решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или решение о замене владельца специального счета, в котором владельцем счета является Ваша организация.[/SIZE] [/I][I][SIZE=9pt]В основании открытия лицевых счетов для указания в них начислений по взносам на капитальный ремонт должно быть добавлено два основания: договор управления/устав и основание, указанное для решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или для решения о замене владельца специального счета.[/SIZE] [/I][I][COLOR=#ff0000][U][SIZE=9pt]Если для объекта жилищного фонда размещено решение/информация о порядке предоставления платёжных документов, то в решении должна быть выбрана модель выставления платёжных документов "В составе единого платёжного документа",[/SIZE][/U][/COLOR][SIZE=9pt] а в поле "Организация, уполномоченная на выставление платёжных документов" указана Ваша организация.[/SIZE] [/I][I][SIZE=9pt]Дополнительно сообщаем, что проверка размещённых и добавление новых решений в ГИС ЖКХ производится в личном кабинете в разделе "Капитальный ремонт" - "Реестр сведений по капитальному ремонту". Выполнить массовое изменение оснований открытия лицевых счетов можно при помощи шаблона импорта "Шаблон импорта информации об обновлении оснований в лицевых счетах".[/SIZE] [/I]Мы вытавляем отдельным ПД. Неужели сейчас всех обязали выставлять кап ремонт и основные услуги единым ПД? Спрашивала об этом техподдержку - они молчат. Кто знаком с такой проблемой, напишите пожалуйста, как её можно решить. Всем заранее большое спасибо.[I] [/I] |
14.03.2020 06:28:41
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал: да, это мнение про УК, но где гарантия,что не будет какой нибудь такой же глупости про ТСЖ[/QUOTE] Лен, ты по моему сама себе противоречишь с этим письмом. Минфин сказал, что целевые и по 251й не облагаются. Нет?[/QUOTE] Лена или Ялиса? |
13.03.2020 13:04:57
[QUOTE]Ялиса написал:
ПИСЬМОот 5 февраля 2020 г. N 03-03-07/7121[/QUOTE] Вот нет этой глупости - и спите спокойно. А что сейчас, то из носа выковыривать то чего нет. Знаете, я мнительный человек, но вы меня переплюнули в десятки раз. 10 лет назад, когда ещё ТСЖ "чуть ли не приравнивалось к ОАО" (заметьте я в ковычки взяла, так что к этим словам не придирайтесь) ИФНС стояло упёрто в том, что ТСЖ извлекает я ходила к ним и доказывала обратное, возвращала налоги, которые платили до меня бухгалтера. И знаете, у них, ИФНС (!), вопросов было ко мне меньше чем у вас. Такое ощущение, что вы сами хотите им добровольно платить налоги. Ну хотите, так ради бога, ваше право. Делайте, что хотите. |
13.03.2020 12:28:39
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал: И их поступления: це-ле-вы-е[/QUOTE] ну не целевые они с точки зрения НК РФ. Вы еще и налог с поступлений заплатить хотите? Ну раз вас валюта баланса не пугает[/QUOTE] Блин! Да, извините Вы меня за эмоции. Да почему не целевые? И кто сказал, что с них налог платить? |
13.03.2020 11:06:43
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал: Юр. Вы меня на чём поймать хотите?[/QUOTE] Неее... Я просто про то, что вопрос взносов на капремонт очень непростая штука.[/QUOTE] Точно? ;) А то я думала, что Вы меня на слабо берёте. Что касаемо нечленов. Во-первых, у меня нечленов всего 2 - 3 собственника, но это тяжёлый случай. И из-за них париться я не собираюсь,. Другой работы навалом. Во-вторых, ключевое слово: "собственники". И их поступления: це-ле-вы-е. И с меня ещё никто, ни разу, ни контролирующие органы, ни даже Председатели не спрашивали: "А сколько у нас там членов и нечленов платит? А? Ну ка, Ленка, колись!" Это я как дура, за всеми бегаю: "Напишите заявление. Напишите." |
13.03.2020 10:43:27
По поводу кредита на кап ремонт, мне кажется, лучше вынести в отдельную тему, и там обсудить: как получается так, что на кап. ремонт берётся кредит, какие бюрократические проволочки возникают у организации ну и т д и т п.
Я хотя с кредитом и не сталкивалась (Бог ТСЖ миловал ))), но интерес к этой теме у меня возник. |
12.03.2020 17:50:26
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE] [/QUOTE] А теперь представим ситуацию, что УК или ТСЖ (тут без разницы) отражает деньги от капремонта у себя на счетах бухучета. Что мы получим? Правильный ответ - вырастет валюта баланса... НО!!! Согласно пп. 4 п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" одним из случаев, когда аудит проводится в обязательном порядке, является превышение суммы активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец предшествовавшего отчетному года 60 млн руб . То есть вы попадаете на аудит. А оно вам надо?[/QUOTE] Ну во-первых, нам до 60 млн, как до Америки пешком. Во-вторых, ТСЖ - это объединение собственников они же свои средства и отражают, а ни чьи-нибудь. И показывают их во-всех требуемых отчётах начиная от налоговой и кончая Кузькиной матерью. А не показать, им же за собственные деньги и влетит. |
12.03.2020 13:34:49
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал: да чего вы в баланс уперлись . У вас еще куча отчетов. А там, где куча и нулевой баланс сдать не проблема[/QUOTE] не по понимаю такой логики, я хочу разобраться надо или нет сдавать, чем может грозить не сдача[/QUOTE] Когда я начинала работать бухгалтером, меня моя предшественница научила: если по р/с движений не было то и можно не сдавать. По первой организации я и не сдавала, уже много лет прошло - никто ничего не спрашивает. Но учитывая, что у нас в стране в последние годы законы чуть ли ни ежечастно меняются, а ПФР и ФНС любят припомнить лишний раз чего-нибудь, особенно Росстат в последнее время вообще даже то, что не надо спрашивают. Возьмите и сдайте эти нулёвки. Крепче спать будете. |
11.03.2020 15:43:00
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE] [/QUOTE] уже нет, им услуги были оказаны. Ну если очень хочется, то оплатили членские взносы ( исключительно,что б не спорить по терминологии) А вот капремонт - чужие активы, да, дурацкие, но чужие[/QUOTE] ТСЖ услуги не оказывает. Оно действует от лица собственников. |
11.03.2020 14:45:13
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE] [/QUOTE] Вот тут вы беапелляционно заявили, что все негодяи, одни вы Дартаньян. Давайте с основ. Юрлицо может в балансе отражать не свои деньги? Ответ - да, но для этого нужны основания, например агентский договор. Какой договор у УК(ТСЖ) с жителями в части капремонта?[/QUOTE] Даже в мыслях не было негодяями всех считать. С чего Вы решили, что нужен агенстский договор? На содержание и ремонт Вы же такой договор не заключаете, а в отчётности показываете. Я понимаю когда УК не включает кап. ремонт, там свои нюансы, но ТСЖ то обязано. Да, я согласна с тем, что нас с этим кап. ремонтом поставили в очень интересную ситуацию, но это не значит, что по нему не надо вести учёт. На простом р/с деньги тоже не ТСЖ, они тоже собственников, а р/с открываем на юр. лицо - ТСЖ. Тоже интересная ситуация получается. Мне кажется, что Вы больше усложняете. |
11.03.2020 06:43:02
ПЗ - 1/2015 «Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций»
|
10.03.2020 15:18:58
[QUOTE]
[/QUOTE] [QUOTE]Ялиса написал: да, мы выступаем подрядчиком перед населением в силу голосований, у меня появляется выручка, проходят оплаты. Но вести капремонт в балансе вовсе не обязательно, тем более в ТСЖ[/QUOTE] Зачем Вы людей вводите в заблуждение! Более полной чуши в жизни своей не читала. |
10.03.2020 12:45:14
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE] [/QUOTE] С таким же успехом можно на балансе ТСЖ мои деньги отображать... И да начнется срач)))[/QUOTE] Ну да, начнётся))) Деньги, которые на основном р/с то же ведь не ТСЖ, но Вы же их отображаете. К тому же кап ремонт - это целевое финансирование, которое проходит по 86 счёту. Как его не отображать? У Вас же баланс не сойдётся. |
10.03.2020 07:13:53
[QUOTE]Ялиса написал:
Если увы превысили порог 3 млн рублей, тогда вам правильно отказали[/QUOTE] Нет. Вот именно, что не превысили. ТСЖ, по которому сдавала, совсем маленькое, предпринимат. деятельность не ведёт, даже пени не начисляет. Меня это тоже расстроило, но делать нечего, полную так полную |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!