new_year

Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мы в своё время ровно по этому же поводу (был спор с энергосбытом) сразу написали письмо в комитет по тарифам, на что получили ответ, что подземный паркинг не является коммерческим объектом и по смыслу приравнен к ГСК, которые в свою очередь приравнены к населению.
Единственный момент был, что для квартир был льготный тариф для домов с электроплитами, а для паркинга такая льгота уже не распространялась, т.е. применяется обычный тариф для населения.[/QUOTE]
Когда в 2017 году вся эта каша началась с коммуналкой, то они нам вообще сначала выставляли как юрикам. Мы бегали, собирали доки, что не ТСЖ владеет автопарковкой, а жители дома. Они нам тогда стали считать как "приравненных". Удостоили чести можно сказать.
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Что значит эта фраза?
Почему тариф для "приравненных к населению" выше, чем для квартир?
Приравненные к населению это и есть тариф для населения.[/QUOTE]
Это выше чем для населения.
У нас в регионе:
1. для населения
2. приравненные к населению
3. юрики.
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
Всем здравствуйте.
В доме подземная автопарковка. Энергосбыт всё время выставлял по тарифу "приравненных к населению", т.е. выше чем для квартир. А тут два месяца подряд получаю с.-фактуры с тарифами как для населения, т.е. тариф пишут меньше.
Казалось, радоваться надо, но меня такие сомнения берут, что я что-то пропустила. Тарифы по области как были так и есть.
Может быть если автопарковка в доме и ею владеет физическое лицо, то и тариф должен быть как для населения? sasd
А может то что мы давно-давно (когда ещё был другой ресурсник был) писали письмо о том, чтобы считали по тарифу как для населения, и нам тогда не ответили, а сейчас решили подарок преподнести? cvc
Или у нас в ЖКХ опять, что-то поменялось, а я пропустила?

П.С.: в Энергосбыт звонить не буду. rev
Списание задолженности
 
Ялиса, почему странный? Организация впервые столкнулась с данной ситуацией, просит совета.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Я задумался над написанием слова "засЕраете". Проверочное слово засЕря? )))


[/QUOTE]
угу.)))
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Ребята! Как вам не стыдно! Уже третью неделю срётесь из-за какого-то грёбаного сайта! Кому что вы доказать пытаетесь?! Нервы себе портите и форум засераете. Нравится ругаться - ругайтесь в личку друг другу. Её богу как бабки старые во дворе на скамейке.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Всем здравствуйте.
Ситуация следующая. Решила просмотреть в отчётах об ошибках "Информацию из Росреестра по многоквартирному дому", и увидела, что в разделе "Данные из ГКН по помещениям" по некоторым квартирам стоят прочерки хотя все данные по этим квартирам в ГИС занесены. Кто знает, кто подскажет в чём может быть проблема?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Или ошибки отсутствуют. А если заходите на вкладку "Выявленные нарушения в размещении информации", то в табличке в нижней части листа вообще нет записей?

Да, и еще, для доступа к отчетности у вас должен быть предоставлен доступ к просмотру. Это делается на вкладке Администрирование




   
[/QUOTE]

Очень Большое спасибо за подсказку. Тоже попросила доступ к этим отчётам, некоторые вопросы отпали сами сабой. Ещё раз спасибо.  cvc
Формулы расчета по ОДН
 
Честно говоря я тоже впервые вижу "плавающие" тарифы. Это во-первых, во-вторых я не по тарифам сужу, а по кВт. По примерным подсчётам 1 лифт в день сжирает примерно от 1200 - 1300 кВт в месяц. А унас 2 лифта "кушают" от 2600 и больше кВт. Мне тут хоть засчитайся "дневными" и "ночными", если норматив больше положенного.
Формулы расчета по ОДН
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Тариф одноставочный 3.73, день 3.78, ночь 2.52  - дома с эл. плитами, дома с газ.плитами одноставочный 4.67, день 4.74, ночь 3.15 руб за квтч

[/QUOTE]
У Вас "ночной" со скольки до скольки считается? У нас например с 23.00 до 7.00, когда лифты почти стоят и лампочки не горят.
Формулы расчета по ОДН
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
дневной тариф меньше чем ночной[/QUOTE]
А так бывает?[/QUOTE]
Не знаю. Поэтому и спрашиваю.
У нас например, такой тариф вообще не выгоден, как ни крути.
Формулы расчета по ОДН
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Переводили ОДПУ по э/э на "день-ночь". В нашем регионе соотношение тарифов "день-ночь" позволяет экономить.


[/QUOTE]
У Вас дневной тариф меньше чем ночной?
Формулы расчета по ОДН
 
Всем, здравствуйте.
В нашем регионе установлены, для домов с лифтами, нормативы на ОДН электроэнергию одинаковые, независимо от того сколько лифтов в одном подъезде. В нашем доме в одном подъезде 2 лифта, соответственно электроэнергии потребляем больше, но вынше норматива начислять не можем. В результате у нас получается "как бы перерасход" ОДН в 1,5 раза.
Напишите пожалуста, у кого такая же ситуация, как вы решали данную проблему.
Всем заранее спасибо.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Мария Козлова написал:
Добрый вечер, поскажите пожалуйста, для бух учета ТСЖ упрощенка 6%, какая лучше программа- 1с Предприятие или 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3? не имею опыта пока в этой сфере. Заранее спасибо)[/QUOTE]
Только не 1С Предприятие. Замучаетесь. Если брать 1С,то НКО, там более менее настройки есть.
И ещё небольшая рекомендация. Некоторые 1С "продают" за 10000 руб.  в месяц(!) и более. Сразу пишу: не берите, вылетите в трубу, какие бы там волшебные свойства не предлагали.
Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я предполагаю, что отслеживать и контролировать в статистике запланировано только взаимодействие с населением. Типа ЮЛ по сути - богатенькие буратины)))

Ну или банально статистика просто не успевает за изменениями в законодательстве, в котором нет отдельного выделения нежилых помещений. И везде оперируют понятием "плата за жилое помещение".[/QUOTE]
Хорошо. Я не против. Но тогда у меня возникает ещё более тупой вопрос: раздел 1, стр. 2 Объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражениииз них на использование и содержание общего имущества в многоквартирных домах. Я что должна указать кВт за минусом нежилых помещений?
Или раздел 3 стр. 61: Фактические расходы на проведение капитального ремонта. Тоже вычесть долю ЮЛ?
Понимаю, что такое могла подумать только дура, но дело же доходит до абсурда.
Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
Вот письмо (см. файл)[IMG]https://e.mail.ru/attach/15795405421407288420/0%3B1/?folder-id=0&x-email=myrabota.00%40mail.ru[/IMG]. В нём говорится о населении и отдельных зданиях (сооружениях). Про нежилые помещения, непосредственно находящиеся в доме (например, юрид. контора, страх. компания) - ни слова. Может быть я уже туплю, и не понимаю значения слов "население" и "отдельное сооружение"?
Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Всем здравствуйте. В доме есть 2 типа помещений жилые (квартиры) и нежилые (офисы). В Росстате моего города говорят, что в форму 22-ЖКХ жилище надо вносить только данные по квартирам, а по офисам не надо. Меня это приводит в замешательство. Почему такое принципиальное разделение, им же тоже предоставляются жилищные услуги?[/QUOTE]
на что ссылаются?[/QUOTE]
ни на что. положено и всё.
Отчетность по форме 22-ЖКХ
 
Всем здравствуйте. В доме есть 2 типа помещений жилые (квартиры) и нежилые (офисы). В Росстате моего города говорят, что в форму 22-ЖКХ жилище надо вносить только данные по квартирам, а по офисам не надо. Меня это приводит в замешательство. Почему такое принципиальное разделение, им же тоже предоставляются жилищные услуги?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Шла мимо, Спасибо. Попробую загрузить после выходных. Надеюсь ошибку за эти дни исправят.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Где я могла не указать взнос на капитальный ремонт? Посмотрите файл пожалуйста. Всем заранее спасибо.[/QUOTE]
У Вас не заполнена вкладка "Капитальный ремонт". Вы вручную заполняете шаблон или выгружаете из своей программы?
[/QUOTE]
Из программы. Эта вкладка никогда не заполнялась. Мы формируем два файла: один по основным услугам, а другой по кап. ремонту.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Здравствуйте, дорогие форумчане. Не могу выгрузить файл по кап. ремонту. Выдаёт ошибку: INT008051 Для платежного документа должна быть указана хотя бы одна услуга или взнос за капитальный ремонт.
Где я могла не указать взнос на капитальный ремонт? Посмотрите файл пожалуйста. Всем заранее спасибо.
Автоматизация учета в ТСЖ
 
DemetrKl, Облили по полной. Низкий Вам поклон. Хотели показать какой Вы пуп Земли? Я Вас поздравляю, получилось. Флаг Вам в руки.
Автоматизация учета в ТСЖ
 
burmistr, с радостью руки уже чешутся. Только вопрос времени, отчётный период раньше конца января не получится.
Автоматизация учета в ТСЖ
 
Прочитав статью и коменты волосы дыбом стают.
Отчасти согласна с автором статьи, отчасти нет. Создаётся впечатление, что автора какой-то бухгалтер обидел и тот решил поплакать. Разбираем по-порядку:
1) ТСЖ применяют налоговый режим, в просторечии именуемый «упрощёнкой», т.е. упрощенный режим налогообложения. Это означает минимальный набор налоговой отчетности по минимальному набору налогов при самом простом механизме расчета налогооблагаемой базы.
Минимальный набор отчётности?! Вы это серьёзно? С 2013 года мы сдаём столько отчётности, что "Упрощёнка с минимальным набором отчётности" в реальной жизни - это сказка, и чем дальше тем больше.
2) Зарплата. Полностью согласна с автором.
3) Расчёт ЖКХ. Здесь не надо сгребать всё в одну кучу. У меня 4 ТСЖ, плюс консультирую "сомневающихся" у каждого свои запросы, свои правила, свои хотелки, в конце концов свои услуги. Встречается, что у одной организации требования к бухгалтеру именно знающего бухучёт от и до, а как к специалисту ЖКХ никаких требований. А у какой-то организации наоборот, бухучёт ты можешь не знать, а вот в ЖКХ ты разбираться обязан. Здесь уже как правило идёт недопонимание Правлением ТСЖ, что же всё-таки ТСЖ(ЖКХ), его организация, успешное управление и т. д. Зачастую это проблемные ТСЖ.
И во всех случаях зависит от ситуации будет ли приоритетная роль у главбуха расчёт кварплаты или же именно ведение бухучёта.
4) То что может вести бухучет бухгалтер и без высшего образования я согласна. НО! Согласна при условии, что у человека есть голова на плечах.
Пример 1: в одно ТСЖ приняли на работу главбуха когда-то работавшего на одном крупном заводе (тоже главбухом). Затем он уволился. На его место теперь никого найти не могут. Почему? У этого работника нет ни малейшего понятия о НКО, о ЖКХ. И весь учёт вёлся как на заводе. Результат: на счёте организации ни копейки денег и штрафов куча.
Пример 2: в другом ТСЖ (осуществляет свою деятельность с 90-х г.г) приняли нового бухгалтера, девушку, до этого нигде не работающую по специальности. ТСЖ успешно существует, ошибок у работника не обнаружено. Почему? Потому что голова на плечах есть.
6) "Собственно бухгалтерии, как таковой в ТСЖ меньше, чем где бы то ни было."
Ребят! Вы это серьёзно? У меня на это высказывание просто нет слов.
7) Аутсоринг и аудитор. Во-первых, не каждая хорошо зарекомендовавшая себя фирма возьмётся за ведение ТСЖ. В практике были случаи когда компании отказывались от ТСЖ (причём ТСЖ не были проблемными). Были ТСЖ, которые рассматривали передачу дел аутсоринговой компании, но посчитав экономическую выгоду, выгоду делопроизводства, выгоду оперативности - отказывались.
Аудитор. Аудитора тоже надо знать. Очень хорошо было бы если аудитор до того как им стать поработал именно в сфере ЖКХ бухгалтером. Тут так же как и с аутсорингом хорошо зарекомендовавшая себя фирма поставит в известность ТСЖ о своём опыте/неопыте работы в ЖКХ. Тоже встречалось в практике, что человек просто отучился на аудитора и берёт на проверку всё подряд. А потом сиди и разгребай и за бухгалтером и за аудитором. С языка только одни м... (нехорошие слова) вылетают. А какие суммы им отдано за проверку! За сердце хватаешься.
Напоследок. Не надо категорично писать нужен гавбух или не нужен, не только в ТСЖ, но и влюбой другой организации. Всё зависит от конкретной организации, от ситуации, от финансового состояния организации. При хорошем бухгалтере в ТСЖ всегда будет процветание и лишняя копеечка на счёте. А вообще, наблюдаю такую ситуацию, с каждым годом становится всё меньше Хороших (с большой буквы) работников/специалистов в сфере ЖКХ. Берутся - лишь бы платили. Поэтому совет на будущее: есть у вас в организации хороший Главбух ТСЖ, вот пусть он и работает, не пожалеете.
Оплата через платежную систему
 
Здравствуйте. Вопрос такой. Подочётное лицо заказал выписку из Росреестра на сайте ГРОСРЕЕСТРА. Оплатил данную услугу через  Яндекс. Кассу. В качестве отчёта об оплате предъявил выписку, которая пришла на электронную почту (см. файл)[IMG]https://vk.com/photo116353743_457240024[/IMG].
Напишите пожалуйста как мне оформить этот документ. Я здесь не вижу в какую организацию перечислены денежные ср-ва.
Всем заранее спасибо.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
А зачем вам такой сложный путь?
Или у вас в квитанциях указан один и тот же счет?[/QUOTE]
Мне он вообще не нужен. Это я ещё одно ТСЖ взяла, и пытаюсь выйти из ТЁЁЁЁМНОГО Леса. :shock:
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Кап.ремонт это спецсчет 55.04[/QUOTE]
[QUOTE]Александр7272 написал:
Кап.ремонт это спецсчет 55.04[/QUOTE]
Об этом я в курсе. Я спрашиваю, ПРЕДПОЛАГАЕТ ЛИ, бухучёт ведение кап. ремонта на субсчёте 51.1, при этом же на этом субсчёте ещё и основной счёт и карточный в придачу, чтоб не скучно было.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
91 однозначно нет.  Уберите месячными оборотами, поправлять то все равно нужно.
на 76 счета субконто "расчетный центр"
51-76 рц
76рц-76 (62) население я предпочитаю 62[/QUOTE]
Ялиса, обращаюсь уже Вам как к спасительному кругу.
Поступления от собственников на спецсчёт: Д 55 К 76.
У прежнего бухгалтера Д 51.1 К 91.
Бог с ним, с Кредитом. Напишите пожалуйста, есть ли случаи, когда кап. ремонт отражаем на субсчёте 51.1. Причём(!) на этом же субсчёте и основной р/с и карточный счёт. Предусматривает ли бухучет такой вариант.
Заранее большущее спасибо, Елена.
Оплата через платежную систему
 
[QUOTE]Ялиса написал:
51-76 население 4990
51-76 банк 10  нет такой, вы денег не получили
76 банк- 76 население 10
20-76 банк 10
или 91-76 банк 10[/QUOTE]
спасибо.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
91 однозначно нет.  Уберите месячными оборотами, поправлять то все равно нужно.
на 76 счета субконто "расчетный центр"
51-76 рц
76рц-76 (62) население я предпочитаю 62[/QUOTE]
спасибо.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мы в своё время ровно по этому же поводу (был спор с энергосбытом) сразу написали письмо в комитет по тарифам, на что получили ответ, что подземный паркинг не является коммерческим объектом и по смыслу приравнен к ГСК, которые в свою очередь приравнены к населению.
Единственный момент был, что для квартир был льготный тариф для домов с электроплитами, а для паркинга такая льгота уже не распространялась, т.е. применяется обычный тариф для населения.[/QUOTE]
Когда в 2017 году вся эта каша началась с коммуналкой, то они нам вообще сначала выставляли как юрикам. Мы бегали, собирали доки, что не ТСЖ владеет автопарковкой, а жители дома. Они нам тогда стали считать как "приравненных". Удостоили чести можно сказать.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Что значит эта фраза?
Почему тариф для "приравненных к населению" выше, чем для квартир?
Приравненные к населению это и есть тариф для населения.[/QUOTE]
Это выше чем для населения.
У нас в регионе:
1. для населения
2. приравненные к населению
3. юрики.
#
Всем здравствуйте.
В доме подземная автопарковка. Энергосбыт всё время выставлял по тарифу "приравненных к населению", т.е. выше чем для квартир. А тут два месяца подряд получаю с.-фактуры с тарифами как для населения, т.е. тариф пишут меньше.
Казалось, радоваться надо, но меня такие сомнения берут, что я что-то пропустила. Тарифы по области как были так и есть.
Может быть если автопарковка в доме и ею владеет физическое лицо, то и тариф должен быть как для населения? sasd
А может то что мы давно-давно (когда ещё был другой ресурсник был) писали письмо о том, чтобы считали по тарифу как для населения, и нам тогда не ответили, а сейчас решили подарок преподнести? cvc
Или у нас в ЖКХ опять, что-то поменялось, а я пропустила?

П.С.: в Энергосбыт звонить не буду. rev
#
Ялиса, почему странный? Организация впервые столкнулась с данной ситуацией, просит совета.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Я задумался над написанием слова "засЕраете". Проверочное слово засЕря? )))


[/QUOTE]
угу.)))
#
Ребята! Как вам не стыдно! Уже третью неделю срётесь из-за какого-то грёбаного сайта! Кому что вы доказать пытаетесь?! Нервы себе портите и форум засераете. Нравится ругаться - ругайтесь в личку друг другу. Её богу как бабки старые во дворе на скамейке.
#
Всем здравствуйте.
Ситуация следующая. Решила просмотреть в отчётах об ошибках "Информацию из Росреестра по многоквартирному дому", и увидела, что в разделе "Данные из ГКН по помещениям" по некоторым квартирам стоят прочерки хотя все данные по этим квартирам в ГИС занесены. Кто знает, кто подскажет в чём может быть проблема?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Или ошибки отсутствуют. А если заходите на вкладку "Выявленные нарушения в размещении информации", то в табличке в нижней части листа вообще нет записей?

Да, и еще, для доступа к отчетности у вас должен быть предоставлен доступ к просмотру. Это делается на вкладке Администрирование




   
[/QUOTE]

Очень Большое спасибо за подсказку. Тоже попросила доступ к этим отчётам, некоторые вопросы отпали сами сабой. Ещё раз спасибо.  cvc
#
Честно говоря я тоже впервые вижу "плавающие" тарифы. Это во-первых, во-вторых я не по тарифам сужу, а по кВт. По примерным подсчётам 1 лифт в день сжирает примерно от 1200 - 1300 кВт в месяц. А унас 2 лифта "кушают" от 2600 и больше кВт. Мне тут хоть засчитайся "дневными" и "ночными", если норматив больше положенного.
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Тариф одноставочный 3.73, день 3.78, ночь 2.52  - дома с эл. плитами, дома с газ.плитами одноставочный 4.67, день 4.74, ночь 3.15 руб за квтч

[/QUOTE]
У Вас "ночной" со скольки до скольки считается? У нас например с 23.00 до 7.00, когда лифты почти стоят и лампочки не горят.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
дневной тариф меньше чем ночной[/QUOTE]
А так бывает?[/QUOTE]
Не знаю. Поэтому и спрашиваю.
У нас например, такой тариф вообще не выгоден, как ни крути.
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Переводили ОДПУ по э/э на "день-ночь". В нашем регионе соотношение тарифов "день-ночь" позволяет экономить.


[/QUOTE]
У Вас дневной тариф меньше чем ночной?
#
Всем, здравствуйте.
В нашем регионе установлены, для домов с лифтами, нормативы на ОДН электроэнергию одинаковые, независимо от того сколько лифтов в одном подъезде. В нашем доме в одном подъезде 2 лифта, соответственно электроэнергии потребляем больше, но вынше норматива начислять не можем. В результате у нас получается "как бы перерасход" ОДН в 1,5 раза.
Напишите пожалуста, у кого такая же ситуация, как вы решали данную проблему.
Всем заранее спасибо.
#
[QUOTE]Мария Козлова написал:
Добрый вечер, поскажите пожалуйста, для бух учета ТСЖ упрощенка 6%, какая лучше программа- 1с Предприятие или 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3? не имею опыта пока в этой сфере. Заранее спасибо)[/QUOTE]
Только не 1С Предприятие. Замучаетесь. Если брать 1С,то НКО, там более менее настройки есть.
И ещё небольшая рекомендация. Некоторые 1С "продают" за 10000 руб.  в месяц(!) и более. Сразу пишу: не берите, вылетите в трубу, какие бы там волшебные свойства не предлагали.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я предполагаю, что отслеживать и контролировать в статистике запланировано только взаимодействие с населением. Типа ЮЛ по сути - богатенькие буратины)))

Ну или банально статистика просто не успевает за изменениями в законодательстве, в котором нет отдельного выделения нежилых помещений. И везде оперируют понятием "плата за жилое помещение".[/QUOTE]
Хорошо. Я не против. Но тогда у меня возникает ещё более тупой вопрос: раздел 1, стр. 2 Объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражениииз них на использование и содержание общего имущества в многоквартирных домах. Я что должна указать кВт за минусом нежилых помещений?
Или раздел 3 стр. 61: Фактические расходы на проведение капитального ремонта. Тоже вычесть долю ЮЛ?
Понимаю, что такое могла подумать только дура, но дело же доходит до абсурда.
#
Вот письмо (см. файл)[IMG]https://e.mail.ru/attach/15795405421407288420/0%3B1/?folder-id=0&x-email=myrabota.00%40mail.ru[/IMG]. В нём говорится о населении и отдельных зданиях (сооружениях). Про нежилые помещения, непосредственно находящиеся в доме (например, юрид. контора, страх. компания) - ни слова. Может быть я уже туплю, и не понимаю значения слов "население" и "отдельное сооружение"?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Всем здравствуйте. В доме есть 2 типа помещений жилые (квартиры) и нежилые (офисы). В Росстате моего города говорят, что в форму 22-ЖКХ жилище надо вносить только данные по квартирам, а по офисам не надо. Меня это приводит в замешательство. Почему такое принципиальное разделение, им же тоже предоставляются жилищные услуги?[/QUOTE]
на что ссылаются?[/QUOTE]
ни на что. положено и всё.
#
Всем здравствуйте. В доме есть 2 типа помещений жилые (квартиры) и нежилые (офисы). В Росстате моего города говорят, что в форму 22-ЖКХ жилище надо вносить только данные по квартирам, а по офисам не надо. Меня это приводит в замешательство. Почему такое принципиальное разделение, им же тоже предоставляются жилищные услуги?
#
Шла мимо, Спасибо. Попробую загрузить после выходных. Надеюсь ошибку за эти дни исправят.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Где я могла не указать взнос на капитальный ремонт? Посмотрите файл пожалуйста. Всем заранее спасибо.[/QUOTE]
У Вас не заполнена вкладка "Капитальный ремонт". Вы вручную заполняете шаблон или выгружаете из своей программы?
[/QUOTE]
Из программы. Эта вкладка никогда не заполнялась. Мы формируем два файла: один по основным услугам, а другой по кап. ремонту.
#
Здравствуйте, дорогие форумчане. Не могу выгрузить файл по кап. ремонту. Выдаёт ошибку: INT008051 Для платежного документа должна быть указана хотя бы одна услуга или взнос за капитальный ремонт.
Где я могла не указать взнос на капитальный ремонт? Посмотрите файл пожалуйста. Всем заранее спасибо.
#
DemetrKl, Облили по полной. Низкий Вам поклон. Хотели показать какой Вы пуп Земли? Я Вас поздравляю, получилось. Флаг Вам в руки.
#
burmistr, с радостью руки уже чешутся. Только вопрос времени, отчётный период раньше конца января не получится.
#
Прочитав статью и коменты волосы дыбом стают.
Отчасти согласна с автором статьи, отчасти нет. Создаётся впечатление, что автора какой-то бухгалтер обидел и тот решил поплакать. Разбираем по-порядку:
1) ТСЖ применяют налоговый режим, в просторечии именуемый «упрощёнкой», т.е. упрощенный режим налогообложения. Это означает минимальный набор налоговой отчетности по минимальному набору налогов при самом простом механизме расчета налогооблагаемой базы.
Минимальный набор отчётности?! Вы это серьёзно? С 2013 года мы сдаём столько отчётности, что "Упрощёнка с минимальным набором отчётности" в реальной жизни - это сказка, и чем дальше тем больше.
2) Зарплата. Полностью согласна с автором.
3) Расчёт ЖКХ. Здесь не надо сгребать всё в одну кучу. У меня 4 ТСЖ, плюс консультирую "сомневающихся" у каждого свои запросы, свои правила, свои хотелки, в конце концов свои услуги. Встречается, что у одной организации требования к бухгалтеру именно знающего бухучёт от и до, а как к специалисту ЖКХ никаких требований. А у какой-то организации наоборот, бухучёт ты можешь не знать, а вот в ЖКХ ты разбираться обязан. Здесь уже как правило идёт недопонимание Правлением ТСЖ, что же всё-таки ТСЖ(ЖКХ), его организация, успешное управление и т. д. Зачастую это проблемные ТСЖ.
И во всех случаях зависит от ситуации будет ли приоритетная роль у главбуха расчёт кварплаты или же именно ведение бухучёта.
4) То что может вести бухучет бухгалтер и без высшего образования я согласна. НО! Согласна при условии, что у человека есть голова на плечах.
Пример 1: в одно ТСЖ приняли на работу главбуха когда-то работавшего на одном крупном заводе (тоже главбухом). Затем он уволился. На его место теперь никого найти не могут. Почему? У этого работника нет ни малейшего понятия о НКО, о ЖКХ. И весь учёт вёлся как на заводе. Результат: на счёте организации ни копейки денег и штрафов куча.
Пример 2: в другом ТСЖ (осуществляет свою деятельность с 90-х г.г) приняли нового бухгалтера, девушку, до этого нигде не работающую по специальности. ТСЖ успешно существует, ошибок у работника не обнаружено. Почему? Потому что голова на плечах есть.
6) "Собственно бухгалтерии, как таковой в ТСЖ меньше, чем где бы то ни было."
Ребят! Вы это серьёзно? У меня на это высказывание просто нет слов.
7) Аутсоринг и аудитор. Во-первых, не каждая хорошо зарекомендовавшая себя фирма возьмётся за ведение ТСЖ. В практике были случаи когда компании отказывались от ТСЖ (причём ТСЖ не были проблемными). Были ТСЖ, которые рассматривали передачу дел аутсоринговой компании, но посчитав экономическую выгоду, выгоду делопроизводства, выгоду оперативности - отказывались.
Аудитор. Аудитора тоже надо знать. Очень хорошо было бы если аудитор до того как им стать поработал именно в сфере ЖКХ бухгалтером. Тут так же как и с аутсорингом хорошо зарекомендовавшая себя фирма поставит в известность ТСЖ о своём опыте/неопыте работы в ЖКХ. Тоже встречалось в практике, что человек просто отучился на аудитора и берёт на проверку всё подряд. А потом сиди и разгребай и за бухгалтером и за аудитором. С языка только одни м... (нехорошие слова) вылетают. А какие суммы им отдано за проверку! За сердце хватаешься.
Напоследок. Не надо категорично писать нужен гавбух или не нужен, не только в ТСЖ, но и влюбой другой организации. Всё зависит от конкретной организации, от ситуации, от финансового состояния организации. При хорошем бухгалтере в ТСЖ всегда будет процветание и лишняя копеечка на счёте. А вообще, наблюдаю такую ситуацию, с каждым годом становится всё меньше Хороших (с большой буквы) работников/специалистов в сфере ЖКХ. Берутся - лишь бы платили. Поэтому совет на будущее: есть у вас в организации хороший Главбух ТСЖ, вот пусть он и работает, не пожалеете.
#
Здравствуйте. Вопрос такой. Подочётное лицо заказал выписку из Росреестра на сайте ГРОСРЕЕСТРА. Оплатил данную услугу через  Яндекс. Кассу. В качестве отчёта об оплате предъявил выписку, которая пришла на электронную почту (см. файл)[IMG]https://vk.com/photo116353743_457240024[/IMG].
Напишите пожалуйста как мне оформить этот документ. Я здесь не вижу в какую организацию перечислены денежные ср-ва.
Всем заранее спасибо.
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
А зачем вам такой сложный путь?
Или у вас в квитанциях указан один и тот же счет?[/QUOTE]
Мне он вообще не нужен. Это я ещё одно ТСЖ взяла, и пытаюсь выйти из ТЁЁЁЁМНОГО Леса. :shock:
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Кап.ремонт это спецсчет 55.04[/QUOTE]
[QUOTE]Александр7272 написал:
Кап.ремонт это спецсчет 55.04[/QUOTE]
Об этом я в курсе. Я спрашиваю, ПРЕДПОЛАГАЕТ ЛИ, бухучёт ведение кап. ремонта на субсчёте 51.1, при этом же на этом субсчёте ещё и основной счёт и карточный в придачу, чтоб не скучно было.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
91 однозначно нет.  Уберите месячными оборотами, поправлять то все равно нужно.
на 76 счета субконто "расчетный центр"
51-76 рц
76рц-76 (62) население я предпочитаю 62[/QUOTE]
Ялиса, обращаюсь уже Вам как к спасительному кругу.
Поступления от собственников на спецсчёт: Д 55 К 76.
У прежнего бухгалтера Д 51.1 К 91.
Бог с ним, с Кредитом. Напишите пожалуйста, есть ли случаи, когда кап. ремонт отражаем на субсчёте 51.1. Причём(!) на этом же субсчёте и основной р/с и карточный счёт. Предусматривает ли бухучет такой вариант.
Заранее большущее спасибо, Елена.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
51-76 население 4990
51-76 банк 10  нет такой, вы денег не получили
76 банк- 76 население 10
20-76 банк 10
или 91-76 банк 10[/QUOTE]
спасибо.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
91 однозначно нет.  Уберите месячными оборотами, поправлять то все равно нужно.
на 76 счета субконто "расчетный центр"
51-76 рц
76рц-76 (62) население я предпочитаю 62[/QUOTE]
спасибо.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!