new_year

Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Да, 1с обычная.
а еще ревизор по проверке вот это написала:
Коммунальные услуги оказываются собственникам помещений соответствующими обслуживающими (ресурсоснабжающими) организациями.
ТСЖ не является абонентом коммунальных и иных услуг. При заключении договоров на оказание коммунальных и иных услуг ТСЖ выступает как представитель всех собственников, действуя в их интересах и за их счет (ч. 8 ст. 138 ЖК РФ).
Коммунальные платежи собственников- членов ТСЖ начисляются по дебету счета 76-06 «Расчеты с физическими лицами», не членов ТСЖ по дебету счета 76.09 «Расчеты с разными дебиторами кредиторами» в корреспонденции со счетом 76.01.1 «Расчеты по коммунальным платежам» как транзитные платежи. При этом по кредиту счета 76.01.1 образуется обязательство ТСЖ  перед собственниками по использованию начисленных коммунальных платежей для расчетов с обслуживающими организациями. При начислении платежей указанным организациям счет 76.01.1 дебетуется в корреспонденции со счетом 60.01 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».


в общем показала, что нельзя затраты вообще через 20, 26 гонять[/QUOTE]

Ревизоры бывают разные, этот ревизор член ТСЖ или представитель налоговой?
Так то всё правильно, но по поводу счетов 20 и 26 она перегнула, их конечно можно заменить счётом 96, но то что вообще их нельзя использовать - это бред.
Что касается ведения бухучета в программе 1С - Предприятие, по своему опыту скажу, что для ТСЖ, это вообще не та программа. Могу в личку подсказать какую лучше использовать. А для целей расчёта кварплаты попробуйте программу от Бурмистра, судя по описанию очень удобная.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Ялиса, как посоветуете вести аналитику на счете 86?
Я все затраты собираю на 20, ежемесячно рукам на 86,03 закрываю.
Но есть еще и расходы на услуги банка, проценты на остаток по р/с, пени от поставщиков, пени как доход от населения и т.д. Они у меня на 91,01 и 91,02. Потом это все на 99 уходит и на 84,01 или 84,02. Думаю этот итог на 84,02 или 84,01 и закрыть руками на 86 счет.
До меня в тсж на 86,03 вели отдельно статьи (в 1с называется как "назначение целевых средств"):
вода
стоки
гвс
содержание и т.д.
Но раз доходы в разрезе, то и расходы в разрезе должны быть и убытки тоже распределять? А смысл? Тот же самый фин рез с 84 счета сложно раскидать будет.
Не проще ли завести одну единую статью типа Управление МКД?
Что подскажите?
Я ТСЖ первый год только веду и вот собираю баланс.[/QUOTE]

По поводу банковских расходов. На 91 счёт их относить не надо, т.к. этот счёт применяется только в коммерческих организациях, да Вам в ТСЖ это и не удобно будет. Правильнее будет эти расходы относить на сч. 20 или 26.
Ещё, я так понимаю в Вашей программе нет автоматической настройки закрытия счёта 86?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и каждый год фин рез закрывали на 86,03 без аналитики (это верхняя самая строчка)[/quote]

Нннннннндаааа. В 1С сложно вести бухучёт НКО. Тем более если закрывать без аналитики, программа будет выдавать ошибку. Судя по вопросам какие у Вас возникли смею предположить, что программа 1С-Предприятие?
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
Добрый день.Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь выгружается автоматом информация в колонках желтых? у меня максимум в первых 2.. как настроить остальные? (шаблон не мой)[/QUOTE]
У меня все. В предоставленном Вами шаблоне только одна графа не заполнена, у Вас только с ней проблемы?
Председатели ТСЖ с нулевыми зарплатами и сдача СЗВ-М
 
Всем привет. Напишите пожалуйста, сдавал ли кто-нибудь СЗВ-М на председателя? И нужно ли на него вообще сдавать? Мы ни разу на него ни один отчёт не сдавали, ни в налоговую ни в пенсионку. Договор с ним никакой не заключали, о том что человек является председателем сказано лишь в протоколе общего собрания и в ЕГРН. Всю работу по управлению МКД у нас выполняет управляющий за что и получает деньги и на него мы сдаём отчётность. На председателя у нас лишь оформлена ЭЦП.
Долговые платежные документы
 
[QUOTE]two_oceans пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
 Поясните пожалуйста, почему Вы так настаиваете на том что заполняете ГИС с января? Это имеет смысл только если УК/ТСЖ действует с января, в таком случае пени за декабрь немного не Ваша забота, с ними должна разбираться УК/ТСЖ действовавшая в декабре.

Если же в декабре Вы уже действовали, то непонятно что Вам мешает для данного конкретного лицевого счета разместить текущий ПД за декабрь и нормально указать в нем пени? Это наиболее правильный вариант. Так Вы сэконимите себе и нервы и время на лишние вопросы. Ведь вообще-то предполагается размещение текущих ПД начиная с июля прошлого (2017) года, а долговые соответственно можно разместить и за июнь 2017 (и наверно даже раньше). Чтобы баланс в личном кабинете более менее сходился как минимум Вам нужно что-то разместить с того момента когда банки стали присылать сведения об оплате (либо с того момента когда Вы начали действовать, если начали действовать позже). Если же с июля 2017 по каким-то причинам не можете (не хотите) размещать, то сформируйте на месяцы до января 2018 долговой ПД.

Можно ли включить пени в долговой ПД точно не помню, но если нет, то можно (хоть и не совсем правильно) завести специальную услугу для пени. Тогда сможете их включать как захотите.[/QUOTE][/QUOTE]
Вся проблема в том, что контору, которую наняли для заполнения данных по состоянию на 01.07.2017 г., много наделала косяков, с которыми разобрались только к середине февраля этого года. И если сейчас внести все данные по начислению и оплате услуг за полгода по 800 лицевым счетам, то можно в дурку попасть. Вот и думаю, каким документом внести долги за 2017 г., чтобы особо не заморачиваться, тем более что банки инфу только с этого года начали загружать.
Долговые платежные документы
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
С долгами по услугам разобрались. А как быть с пени?
[/QUOTE]
пени в долговых не присутствуют, они в текущих ПД, насколько я помню.[/QUOTE]
Пример: в декабре за несвоевременную оплату были начислены пени, 25 января собственник их оплатил, а 31 января мы выставили ПД. За январь в начислении пени нет, и куда мне поставить оплаченные и начисленные пени?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
как в долговом документе отразить пени?[/QUOTE]
Нет в долговом Пеней, по идее после оплаты долгового в текущем пени появляются[/quote]
очень интересно. а как они появятся если сайт не знает выставляла я в декабре пени или нет?
Долговые платежные документы
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а квитировать суммы с текущем начисление получицца? Оплачивают то, в том числе и за периоды за которые ПД текущие не были выставлены в ГИС.[/QUOTE]
Понятие квитирования строго говоря относится к платежам - именно для платежа учитываются суммы, сквитированные с начислениями (платежными документами). У самих платежных документов нет статусов квитирования, есть только учет оплаченных (сквитированных) сумм начислений.
Квитирование конкретной суммы возможно только с одним начислением (платежным документом), т.е. для того, чтобы не висели неоплаченные ПД задолженность не должна дублироваться долговыми ПД.
Другими словами - перед выставлением первого [B][U]текущего[/U][/B] ПД по конкретному лицевому счету в случае наличия задолженности можно выставить [U][B]долговой[/B][/U] ПД (с расшифровкой этой задолженности по периодам), чтобы было с чем квитировать платежи, гасящие эту задолженность. В дальнейшем, т.к. задолженность в любом случае учитывается неоплаченными (несквитированными) начислениями текущих ПД, долговые ПД избыточны.
Но жесткой необходимости выставлять долговой ПД нет и перед выставлением первого текущего ПД - в этом случае при погашении начальной задолженности у платежа просто будет висеть статус "Новый" (несквитированный, если задолженность гасилась отдельным платежом) или "Частично сквитированный" (если задолженность гасилась вместе с оплатой текущего ПД).[/QUOTE]
С долгами по услугам разобрались. А как быть с пени?
Долговые платежные документы
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Скажите, правильно ли я всё понимаю?
[/QUOTE]
да првильно[/QUOTE]
скажите пожалуйста, а где в долговом документе отразить начисленные пени в декабре 2017 года? Я там увидела только услуги.
Долговые платежные документы
 
Здравствуйте. Почитав тему я окончательно запуталась, помогите поставить точки над и.
Платёжные документы мы начали выгружать в ГИС с 01 января 2018 года. По состоянию на это число у некоторых жителей остались долги, которые они оплатили уже в текущем году. Т.к. ГИС квитирует только суммы в пределах начисленной суммы текущего периода и ни копейкой больше, следовательно я так понимаю, что должна добавить долговой платёжный документ.
Скажите, правильно ли я всё понимаю?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
Всем привет. Допустим такая ситуация: в декабре 2017 года собственнику были начислены пени, мы начали ГИС заполнять с января этого года, как в долговом документе отразить пени?
Может ли суд сделать УК ответчиком и обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы?
 
Мне кажется, что Вы что-то не договариваете. В нашем доме есть такая же проблемная квартира, но мы изначально выставляем собственникам отдельные квитанции. У собственников уже несколько лет идёт судебная тяжба, но нас ни то что ответчиков, но и как третьих лиц в суд не вызывают.
На мой взгляд вам лучше урегулировать этот вопрос с собственниками мирным соглашением, заключить два договора и выставлять две платёжки. Тогда все проблемы отпадут сами собой.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:

1. Как пени отразить? [/QUOTE]

Леночка, спасибо Вам огромное, реально этот раздел в пенями в упор не видела.   cvc[/QUOTE][/QUOTE]
Всякое бывает. Рада была помочь.
Учетная политика на год
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Егор, ну хочут люди себе дополнительной работы, ну пожалста. А вопрос то почему возник?
У нас каждый год что-то меняется, но совсем не относящееся к профилю предприятия.Меняется-общее правило дописываем учетную политику, можно написать: не применяем, не применяем, не принимаем. Но зачем. Вот налог на недры изменился, но ты то нефть не качаешь.[/QUOTE]
Я был уверен, что прав, но бухгалтеры - такие бухгалтеры иногда.[/QUOTE]
Это не бухгалтеры, это заноны у нас такие. Четыре года назад действительно, было постановление о том что действительно надо создавать учётную политику каждый год, и все "правильные" бухгалтера стали менять её каждый год. Но вот, что интересно, в нашей стране никогда не говорят о тех случаях, когда наше правительство вовремя соображать начинает. То же самое и с учётной политикой: слух пустить пустили, что её надо каждый год утверждать, а о том что наши "депутаты" передумали никто и не сказал. Вот честные работники и продолжали это делать пока Вы не подняли эту тему, за что Вам огромное СПАСИБО!
Кстати, это чудесное постановление, также чудесно исчезло с просторов интернета. Надеюсь также бесследно исчезнет новое постановление ПФР, которое с этого года обязывает бухгалтеров ЕЖЕДНЕВНО, да-да именно ежедневно по рабочим дням заходить в программу для проверки отчетности и узнавать, нет ли сообщения от Пенсионного фонда.
Так, что пожалейте своего бухгалтера, налейте чая, угостите конфетками и погладьте по головке. Ведь нам так иногда хочется сочувствия.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:

Если же получилось так, что информацию по всем услугам выгрузили, а по пени забыли, как в Вашем случае, то по ним придётся создавать отдельный документ, т. к. насколько я понимаю ГИС платёжки редактировать не даёт.
Прикладываю несколько файлов, чтобы визуально было видно что и где делать, а также как это будет отображаться.[/QUOTE]
Красивая у вас получается сумма к оплате у собственников (это ведь без коммуналки?)! Широко живут!)[/QUOTE]
Не надо сочувствовать.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
извращался в ГИС с Долговыми ПД
Как пени отразить?[/QUOTE]
пени отражала. У Вас что-то конкретно не получается или вообще не знаете как?[/QUOTE]
Долговой экспериментально создала и сквитировала, дальше квитирую текущие платежи и всё вроде ровно было, а потом поняла, что пени забыла вообще и итоговая сумма не бьётся
Вот теперь ломаю голову над 2 вопросами
1. Как пени отразить? Как услугу добавлять что ли?
2. Как на весь дом внести услуг индивидуальную "Домофон", которая не УК оказывается, но начисляем по Агентскому договору мы (как в ЛС добавить доп.услугу по агентскому договору на Домофон нашла, а как на весь дом не пойму)[/QUOTE]
Пени не надо добавлять как услугу. Если данные выгружаете через 1с, то там в настройках для выгрузки в гис должны убрать отметку "Не включать пени в задолженность". Если же непосредственно на самом портале гиса, то заходите в раздел "Неустойки и судебные расходы" и указываете сумму в строке "Пени".
Если же получилось так, что информацию по всем услугам выгрузили, а по пени забыли, как в Вашем случае, то по ним придётся создавать отдельный документ, т. к. насколько я понимаю ГИС платёжки редактировать не даёт.
Прикладываю несколько файлов, чтобы визуально было видно что и где делать, а также как это будет отображаться.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Элина пишет:
Апну темку чуток   88q

Кто-нибудь уже извращался в ГИС с Долговыми ПД

Как пени отразить?[/QUOTE]

долговые ПД ещё не загружала боюсь даже начинать, а вот пени отражала. У Вас что-то конкретно не получается или вообще не знаете как?
ИНСТРУКЦИИ К ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=135&t=5961&p=177960#p177960
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=135&t=4632&start=170]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php? ... &start=170[/URL][/QUOTE]

Простите. Не правильно сформулировала вопрос, я имела ввиду ежемесячные отчёты.
ИНСТРУКЦИИ К ГИС ЖКХ
 
За что я больше всего люблю ГИС, так это за то что у него есть инструкции только 2-е инструкции: 1. Размещение сведений о МКД. И 2. Размещение платёжных документов. Отлично! Нет слов!
А о том как правильно размещать отчёты, квитировать, так чтобы сальдо ТСЖ совпадало с сальдо ГИС совпадали, мы уж работники ЖКХ сами как-нибудь разберёмся и сами как-нибудь выложим. Молодцы! Позаботились о нас! Нам ведь не трудно.
Всё, выдохнула.
А теперь вопрос. Кто размещал информацию о работах и услугах по дому? Поделитесь пожалуйста опытом.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
А у нас только вчера ГЖИ узнала, что Договор управления в открытой части виден
Так что лишний раз светить пути нестоит
Не говорите, вообще фигню придумали. Кто хочет тот и смотрит.
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
Вот, что мне пришло от техподдержки по это му вопросу...

...Пунктом 138 Порядка установлен перечень информации о внесении платы, которую банки, иные кредитные организации, через которые производится внесение платы, обязаны размещать в системе. При этом, подпунктом 7 пункта 138 Порядка предусмотрены варианты сведений, не менее одного из которых необходимо размещать в ГИС ЖКХ.

Оператором системы в личный кабинет ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195) направлено информационное сообщение о необходимости исправления ошибки в размещенной информации.

В системе осуществляется размещение информации о сопоставлении информации о начислениях и информации о внесении платы по помещению потребителя, в результате которого осуществляется размещение информации об оплаченных начислениях (далее - квитирование).

В системе в автоматическом режиме осуществляется квитирование информации о внесении платы, размещенной в системе организациями, через которые производилось внесение платы, с информацией о начислениях.

В случае, если информация не может быть сквитирована (идентифицирована), то необходимо указать значение "Отсутствует возможность сопоставления информации о внесении платы и начислений".

Информация о внесении платы, по которой не осуществлено квитирование в автоматическом режиме, сохраняется в системе и доступна в системе для поиска в целях квитирования в личном кабинете, в отношении каждого пользователя системы (пункт 127 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 28.12.2015 №589/944/пр).[/quote]
Благодарю. Мне особенно вот это предложение понравилось:
[I]"Информация о квитировании также может быть размещена путем добавления информации о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги одновременно с размещением информации о начислениях за жилищно-коммунальные услуги (в платежном документе)."[/I]
А то ни как не могла доказать, что квитировать не надо если инфо о поступлении уже есть в платёжном документе.  cvc
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
У кого была такая фигня: помимо оплаты за ЖКХ банк в ГИС ещё выгружает "левые поступления", например по расчётам с другими организациями?
Как их удалить из ГИСа?
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
Всем спасибо.
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
Всем добрый день.
До 2018 г. мы смету доходов и расходов ТСЖ утверждали на общем собрании и протоколировали, и соответственно писали в шапке сметы: " Утверждено решением собрания
Протокол №      от 00.00.0000 г."  
Вобщем всё как положено. В этом году нас взбесили некоторые изменения в ЖК, а именно передача оригиналов протоколов в ГЖИ, причём ладно бы ещё по окончании отчётного года, а это сразу как только появляется новый протокол.
Так вот, у меня такой вопрос: обязательно ли в смете указывать протокол или нет? Не будет ли это являться грубым нарушением? И вообще обязательно ли все решения которые принимаются в ТСЖ прокотолировать, ведь в течении года принимается ни одно и ни два решения, и из-за них мы теперь постоянно должны ходить в ГЖИ как к себе домой?
ГИС ЖКХ: квитирование
 
(информация о распределении платежа по услугам в ЛК потребителя и не отображается)[/quote]
Вот это меня и волнует, что в ГИСе нигде не увидишь инфо о распределении платежа. Я заходила на портал как работник ТСЖ и как собственник помещения, особой разницы до квитирования и после него не увидела. И смысл от всего этого распределения.
ГИС ЖКХ: квитирование
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:

ПО на котором мы работаем, ведем лицевые счета, начисления, оплаты. Отдельно покупаем блок "Обмен с ГИС ЖКХ", который формирует файлы для ГИС по шаблонам и принимает файлы из ГИС. Ну и семинары проводят по этому делу, т.к. пользователей много.
Отдельно приобрели у другого разработчика модуль синхронизации с ГИС ЖКХ, который все синхронизирует, все изменения по лс, пу которые отражены у нас переносит в ГИС ЖКХ из ГИСАа принимает ЕЛС, уникальные номера , а также экспортирует ежемесячные данные: показания ПУ и ПД. И это все легким движением руки, нажатием двух кнопок (скучно даже). Но вот с квитированием пока никак. Это заноза серьезная.[/QUOTE]
Ясно. Полистайте тему [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=133&t=7835]viewtopic.php?f=133&t=7835[/URL], разработчикам тоже можете посоветовать. Мы довольно сильно в этом плане продвинулись.[/QUOTE]
Мне в ГИСе тоже ответили, что у них по квитированию ожидается обновление: не надо будет каждое поступление квитировать отдельно, будет возможность квитировать несколько поступлений сразу. Только когда выйдет это обновление, они сами пока не знают. Уже две недели жду.
Меня только один вопрос мучает: в чём состоит смысл квитирования, если в платёжном документе есть вся информация о поступлении денежных средств?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
История моей 1.5 месячной переписки с ТП ГИС ЖКХ.
У меня с 12 февраля стоят в очереди на загрузку 12 файлов разных организаций.
Внятного ответа от ТП нет.
Есть несколько десятков ответов не о том и ни о чем.
Типа удалите и вновь поставьте на загрузку, проблема отдана в группу разбора полетов ....
Отвечаю, что не собираюсь заниматься такими глупостями, обрабатывайте, то что есть.
Документы эти я  уже загрузила, не удаляя старые файлы.
Считаю, что эти необработанные загрузки от 12 февраля есть документальное свидетельство неработоспособности системы ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Та же самая фигня. И не достать ведь их никак. Весь этот ГИС мне очень напоминает фильм "Я Дэниэл Блейк".
Шаблон ПД + капремонт
 
[QUOTE]skad888 пишет:
тогда не знаю, у меня в точности также заполнено - такой ошибки не видел, попробуйте в ручную создать ПД, получится?[/QUOTE]
получиться то получится ))). Только как представлю сколько заносить, аж в мондраж бросает.   trup
Шаблон ПД + капремонт
 
[QUOTE]skad888 пишет:
Идентификатор ЖКУ на капремонт должен быть отдельный у Вас так?[/QUOTE]
Да. Отдельный.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Да, 1с обычная.
а еще ревизор по проверке вот это написала:
Коммунальные услуги оказываются собственникам помещений соответствующими обслуживающими (ресурсоснабжающими) организациями.
ТСЖ не является абонентом коммунальных и иных услуг. При заключении договоров на оказание коммунальных и иных услуг ТСЖ выступает как представитель всех собственников, действуя в их интересах и за их счет (ч. 8 ст. 138 ЖК РФ).
Коммунальные платежи собственников- членов ТСЖ начисляются по дебету счета 76-06 «Расчеты с физическими лицами», не членов ТСЖ по дебету счета 76.09 «Расчеты с разными дебиторами кредиторами» в корреспонденции со счетом 76.01.1 «Расчеты по коммунальным платежам» как транзитные платежи. При этом по кредиту счета 76.01.1 образуется обязательство ТСЖ  перед собственниками по использованию начисленных коммунальных платежей для расчетов с обслуживающими организациями. При начислении платежей указанным организациям счет 76.01.1 дебетуется в корреспонденции со счетом 60.01 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».


в общем показала, что нельзя затраты вообще через 20, 26 гонять[/QUOTE]

Ревизоры бывают разные, этот ревизор член ТСЖ или представитель налоговой?
Так то всё правильно, но по поводу счетов 20 и 26 она перегнула, их конечно можно заменить счётом 96, но то что вообще их нельзя использовать - это бред.
Что касается ведения бухучета в программе 1С - Предприятие, по своему опыту скажу, что для ТСЖ, это вообще не та программа. Могу в личку подсказать какую лучше использовать. А для целей расчёта кварплаты попробуйте программу от Бурмистра, судя по описанию очень удобная.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Ялиса, как посоветуете вести аналитику на счете 86?
Я все затраты собираю на 20, ежемесячно рукам на 86,03 закрываю.
Но есть еще и расходы на услуги банка, проценты на остаток по р/с, пени от поставщиков, пени как доход от населения и т.д. Они у меня на 91,01 и 91,02. Потом это все на 99 уходит и на 84,01 или 84,02. Думаю этот итог на 84,02 или 84,01 и закрыть руками на 86 счет.
До меня в тсж на 86,03 вели отдельно статьи (в 1с называется как "назначение целевых средств"):
вода
стоки
гвс
содержание и т.д.
Но раз доходы в разрезе, то и расходы в разрезе должны быть и убытки тоже распределять? А смысл? Тот же самый фин рез с 84 счета сложно раскидать будет.
Не проще ли завести одну единую статью типа Управление МКД?
Что подскажите?
Я ТСЖ первый год только веду и вот собираю баланс.[/QUOTE]

По поводу банковских расходов. На 91 счёт их относить не надо, т.к. этот счёт применяется только в коммерческих организациях, да Вам в ТСЖ это и не удобно будет. Правильнее будет эти расходы относить на сч. 20 или 26.
Ещё, я так понимаю в Вашей программе нет автоматической настройки закрытия счёта 86?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и каждый год фин рез закрывали на 86,03 без аналитики (это верхняя самая строчка)[/quote]

Нннннннндаааа. В 1С сложно вести бухучёт НКО. Тем более если закрывать без аналитики, программа будет выдавать ошибку. Судя по вопросам какие у Вас возникли смею предположить, что программа 1С-Предприятие?
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
Добрый день.Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь выгружается автоматом информация в колонках желтых? у меня максимум в первых 2.. как настроить остальные? (шаблон не мой)[/QUOTE]
У меня все. В предоставленном Вами шаблоне только одна графа не заполнена, у Вас только с ней проблемы?
#
Всем привет. Напишите пожалуйста, сдавал ли кто-нибудь СЗВ-М на председателя? И нужно ли на него вообще сдавать? Мы ни разу на него ни один отчёт не сдавали, ни в налоговую ни в пенсионку. Договор с ним никакой не заключали, о том что человек является председателем сказано лишь в протоколе общего собрания и в ЕГРН. Всю работу по управлению МКД у нас выполняет управляющий за что и получает деньги и на него мы сдаём отчётность. На председателя у нас лишь оформлена ЭЦП.
#
[QUOTE]two_oceans пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
 Поясните пожалуйста, почему Вы так настаиваете на том что заполняете ГИС с января? Это имеет смысл только если УК/ТСЖ действует с января, в таком случае пени за декабрь немного не Ваша забота, с ними должна разбираться УК/ТСЖ действовавшая в декабре.

Если же в декабре Вы уже действовали, то непонятно что Вам мешает для данного конкретного лицевого счета разместить текущий ПД за декабрь и нормально указать в нем пени? Это наиболее правильный вариант. Так Вы сэконимите себе и нервы и время на лишние вопросы. Ведь вообще-то предполагается размещение текущих ПД начиная с июля прошлого (2017) года, а долговые соответственно можно разместить и за июнь 2017 (и наверно даже раньше). Чтобы баланс в личном кабинете более менее сходился как минимум Вам нужно что-то разместить с того момента когда банки стали присылать сведения об оплате (либо с того момента когда Вы начали действовать, если начали действовать позже). Если же с июля 2017 по каким-то причинам не можете (не хотите) размещать, то сформируйте на месяцы до января 2018 долговой ПД.

Можно ли включить пени в долговой ПД точно не помню, но если нет, то можно (хоть и не совсем правильно) завести специальную услугу для пени. Тогда сможете их включать как захотите.[/QUOTE][/QUOTE]
Вся проблема в том, что контору, которую наняли для заполнения данных по состоянию на 01.07.2017 г., много наделала косяков, с которыми разобрались только к середине февраля этого года. И если сейчас внести все данные по начислению и оплате услуг за полгода по 800 лицевым счетам, то можно в дурку попасть. Вот и думаю, каким документом внести долги за 2017 г., чтобы особо не заморачиваться, тем более что банки инфу только с этого года начали загружать.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
С долгами по услугам разобрались. А как быть с пени?
[/QUOTE]
пени в долговых не присутствуют, они в текущих ПД, насколько я помню.[/QUOTE]
Пример: в декабре за несвоевременную оплату были начислены пени, 25 января собственник их оплатил, а 31 января мы выставили ПД. За январь в начислении пени нет, и куда мне поставить оплаченные и начисленные пени?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
как в долговом документе отразить пени?[/QUOTE]
Нет в долговом Пеней, по идее после оплаты долгового в текущем пени появляются[/quote]
очень интересно. а как они появятся если сайт не знает выставляла я в декабре пени или нет?
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а квитировать суммы с текущем начисление получицца? Оплачивают то, в том числе и за периоды за которые ПД текущие не были выставлены в ГИС.[/QUOTE]
Понятие квитирования строго говоря относится к платежам - именно для платежа учитываются суммы, сквитированные с начислениями (платежными документами). У самих платежных документов нет статусов квитирования, есть только учет оплаченных (сквитированных) сумм начислений.
Квитирование конкретной суммы возможно только с одним начислением (платежным документом), т.е. для того, чтобы не висели неоплаченные ПД задолженность не должна дублироваться долговыми ПД.
Другими словами - перед выставлением первого [B][U]текущего[/U][/B] ПД по конкретному лицевому счету в случае наличия задолженности можно выставить [U][B]долговой[/B][/U] ПД (с расшифровкой этой задолженности по периодам), чтобы было с чем квитировать платежи, гасящие эту задолженность. В дальнейшем, т.к. задолженность в любом случае учитывается неоплаченными (несквитированными) начислениями текущих ПД, долговые ПД избыточны.
Но жесткой необходимости выставлять долговой ПД нет и перед выставлением первого текущего ПД - в этом случае при погашении начальной задолженности у платежа просто будет висеть статус "Новый" (несквитированный, если задолженность гасилась отдельным платежом) или "Частично сквитированный" (если задолженность гасилась вместе с оплатой текущего ПД).[/QUOTE]
С долгами по услугам разобрались. А как быть с пени?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Скажите, правильно ли я всё понимаю?
[/QUOTE]
да првильно[/QUOTE]
скажите пожалуйста, а где в долговом документе отразить начисленные пени в декабре 2017 года? Я там увидела только услуги.
#
Здравствуйте. Почитав тему я окончательно запуталась, помогите поставить точки над и.
Платёжные документы мы начали выгружать в ГИС с 01 января 2018 года. По состоянию на это число у некоторых жителей остались долги, которые они оплатили уже в текущем году. Т.к. ГИС квитирует только суммы в пределах начисленной суммы текущего периода и ни копейкой больше, следовательно я так понимаю, что должна добавить долговой платёжный документ.
Скажите, правильно ли я всё понимаю?
#
Всем привет. Допустим такая ситуация: в декабре 2017 года собственнику были начислены пени, мы начали ГИС заполнять с января этого года, как в долговом документе отразить пени?
#
Мне кажется, что Вы что-то не договариваете. В нашем доме есть такая же проблемная квартира, но мы изначально выставляем собственникам отдельные квитанции. У собственников уже несколько лет идёт судебная тяжба, но нас ни то что ответчиков, но и как третьих лиц в суд не вызывают.
На мой взгляд вам лучше урегулировать этот вопрос с собственниками мирным соглашением, заключить два договора и выставлять две платёжки. Тогда все проблемы отпадут сами собой.
#
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:

1. Как пени отразить? [/QUOTE]

Леночка, спасибо Вам огромное, реально этот раздел в пенями в упор не видела.   cvc[/QUOTE][/QUOTE]
Всякое бывает. Рада была помочь.
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Егор, ну хочут люди себе дополнительной работы, ну пожалста. А вопрос то почему возник?
У нас каждый год что-то меняется, но совсем не относящееся к профилю предприятия.Меняется-общее правило дописываем учетную политику, можно написать: не применяем, не применяем, не принимаем. Но зачем. Вот налог на недры изменился, но ты то нефть не качаешь.[/QUOTE]
Я был уверен, что прав, но бухгалтеры - такие бухгалтеры иногда.[/QUOTE]
Это не бухгалтеры, это заноны у нас такие. Четыре года назад действительно, было постановление о том что действительно надо создавать учётную политику каждый год, и все "правильные" бухгалтера стали менять её каждый год. Но вот, что интересно, в нашей стране никогда не говорят о тех случаях, когда наше правительство вовремя соображать начинает. То же самое и с учётной политикой: слух пустить пустили, что её надо каждый год утверждать, а о том что наши "депутаты" передумали никто и не сказал. Вот честные работники и продолжали это делать пока Вы не подняли эту тему, за что Вам огромное СПАСИБО!
Кстати, это чудесное постановление, также чудесно исчезло с просторов интернета. Надеюсь также бесследно исчезнет новое постановление ПФР, которое с этого года обязывает бухгалтеров ЕЖЕДНЕВНО, да-да именно ежедневно по рабочим дням заходить в программу для проверки отчетности и узнавать, нет ли сообщения от Пенсионного фонда.
Так, что пожалейте своего бухгалтера, налейте чая, угостите конфетками и погладьте по головке. Ведь нам так иногда хочется сочувствия.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:

Если же получилось так, что информацию по всем услугам выгрузили, а по пени забыли, как в Вашем случае, то по ним придётся создавать отдельный документ, т. к. насколько я понимаю ГИС платёжки редактировать не даёт.
Прикладываю несколько файлов, чтобы визуально было видно что и где делать, а также как это будет отображаться.[/QUOTE]
Красивая у вас получается сумма к оплате у собственников (это ведь без коммуналки?)! Широко живут!)[/QUOTE]
Не надо сочувствовать.
#
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
извращался в ГИС с Долговыми ПД
Как пени отразить?[/QUOTE]
пени отражала. У Вас что-то конкретно не получается или вообще не знаете как?[/QUOTE]
Долговой экспериментально создала и сквитировала, дальше квитирую текущие платежи и всё вроде ровно было, а потом поняла, что пени забыла вообще и итоговая сумма не бьётся
Вот теперь ломаю голову над 2 вопросами
1. Как пени отразить? Как услугу добавлять что ли?
2. Как на весь дом внести услуг индивидуальную "Домофон", которая не УК оказывается, но начисляем по Агентскому договору мы (как в ЛС добавить доп.услугу по агентскому договору на Домофон нашла, а как на весь дом не пойму)[/QUOTE]
Пени не надо добавлять как услугу. Если данные выгружаете через 1с, то там в настройках для выгрузки в гис должны убрать отметку "Не включать пени в задолженность". Если же непосредственно на самом портале гиса, то заходите в раздел "Неустойки и судебные расходы" и указываете сумму в строке "Пени".
Если же получилось так, что информацию по всем услугам выгрузили, а по пени забыли, как в Вашем случае, то по ним придётся создавать отдельный документ, т. к. насколько я понимаю ГИС платёжки редактировать не даёт.
Прикладываю несколько файлов, чтобы визуально было видно что и где делать, а также как это будет отображаться.
#
[QUOTE]Элина пишет:
Апну темку чуток   88q

Кто-нибудь уже извращался в ГИС с Долговыми ПД

Как пени отразить?[/QUOTE]

долговые ПД ещё не загружала боюсь даже начинать, а вот пени отражала. У Вас что-то конкретно не получается или вообще не знаете как?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=135&t=5961&p=177960#p177960
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=135&t=4632&start=170]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php? ... &start=170[/URL][/QUOTE]

Простите. Не правильно сформулировала вопрос, я имела ввиду ежемесячные отчёты.
#
За что я больше всего люблю ГИС, так это за то что у него есть инструкции только 2-е инструкции: 1. Размещение сведений о МКД. И 2. Размещение платёжных документов. Отлично! Нет слов!
А о том как правильно размещать отчёты, квитировать, так чтобы сальдо ТСЖ совпадало с сальдо ГИС совпадали, мы уж работники ЖКХ сами как-нибудь разберёмся и сами как-нибудь выложим. Молодцы! Позаботились о нас! Нам ведь не трудно.
Всё, выдохнула.
А теперь вопрос. Кто размещал информацию о работах и услугах по дому? Поделитесь пожалуйста опытом.
#
А у нас только вчера ГЖИ узнала, что Договор управления в открытой части виден
Так что лишний раз светить пути нестоит
Не говорите, вообще фигню придумали. Кто хочет тот и смотрит.
#
Вот, что мне пришло от техподдержки по это му вопросу...

...Пунктом 138 Порядка установлен перечень информации о внесении платы, которую банки, иные кредитные организации, через которые производится внесение платы, обязаны размещать в системе. При этом, подпунктом 7 пункта 138 Порядка предусмотрены варианты сведений, не менее одного из которых необходимо размещать в ГИС ЖКХ.

Оператором системы в личный кабинет ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195) направлено информационное сообщение о необходимости исправления ошибки в размещенной информации.

В системе осуществляется размещение информации о сопоставлении информации о начислениях и информации о внесении платы по помещению потребителя, в результате которого осуществляется размещение информации об оплаченных начислениях (далее - квитирование).

В системе в автоматическом режиме осуществляется квитирование информации о внесении платы, размещенной в системе организациями, через которые производилось внесение платы, с информацией о начислениях.

В случае, если информация не может быть сквитирована (идентифицирована), то необходимо указать значение "Отсутствует возможность сопоставления информации о внесении платы и начислений".

Информация о внесении платы, по которой не осуществлено квитирование в автоматическом режиме, сохраняется в системе и доступна в системе для поиска в целях квитирования в личном кабинете, в отношении каждого пользователя системы (пункт 127 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 28.12.2015 №589/944/пр).[/quote]
Благодарю. Мне особенно вот это предложение понравилось:
[I]"Информация о квитировании также может быть размещена путем добавления информации о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги одновременно с размещением информации о начислениях за жилищно-коммунальные услуги (в платежном документе)."[/I]
А то ни как не могла доказать, что квитировать не надо если инфо о поступлении уже есть в платёжном документе.  cvc
#
У кого была такая фигня: помимо оплаты за ЖКХ банк в ГИС ещё выгружает "левые поступления", например по расчётам с другими организациями?
Как их удалить из ГИСа?
#
Что-то я вообще запуталась. А где-нибудь написано прямым текстом, что если инициатором выступает ТСЖ, то протоколы передавать не надо? Когда я звонила в ГЖИ, мне сказали что передаются абсолютно ВСЕ протоколы, не зависимо от того какого они содержания.
#
Всем спасибо.
#
Всем добрый день.
До 2018 г. мы смету доходов и расходов ТСЖ утверждали на общем собрании и протоколировали, и соответственно писали в шапке сметы: " Утверждено решением собрания
Протокол №      от 00.00.0000 г."  
Вобщем всё как положено. В этом году нас взбесили некоторые изменения в ЖК, а именно передача оригиналов протоколов в ГЖИ, причём ладно бы ещё по окончании отчётного года, а это сразу как только появляется новый протокол.
Так вот, у меня такой вопрос: обязательно ли в смете указывать протокол или нет? Не будет ли это являться грубым нарушением? И вообще обязательно ли все решения которые принимаются в ТСЖ прокотолировать, ведь в течении года принимается ни одно и ни два решения, и из-за них мы теперь постоянно должны ходить в ГЖИ как к себе домой?
#
(информация о распределении платежа по услугам в ЛК потребителя и не отображается)[/quote]
Вот это меня и волнует, что в ГИСе нигде не увидишь инфо о распределении платежа. Я заходила на портал как работник ТСЖ и как собственник помещения, особой разницы до квитирования и после него не увидела. И смысл от всего этого распределения.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:

ПО на котором мы работаем, ведем лицевые счета, начисления, оплаты. Отдельно покупаем блок "Обмен с ГИС ЖКХ", который формирует файлы для ГИС по шаблонам и принимает файлы из ГИС. Ну и семинары проводят по этому делу, т.к. пользователей много.
Отдельно приобрели у другого разработчика модуль синхронизации с ГИС ЖКХ, который все синхронизирует, все изменения по лс, пу которые отражены у нас переносит в ГИС ЖКХ из ГИСАа принимает ЕЛС, уникальные номера , а также экспортирует ежемесячные данные: показания ПУ и ПД. И это все легким движением руки, нажатием двух кнопок (скучно даже). Но вот с квитированием пока никак. Это заноза серьезная.[/QUOTE]
Ясно. Полистайте тему [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=133&t=7835]viewtopic.php?f=133&t=7835[/URL], разработчикам тоже можете посоветовать. Мы довольно сильно в этом плане продвинулись.[/QUOTE]
Мне в ГИСе тоже ответили, что у них по квитированию ожидается обновление: не надо будет каждое поступление квитировать отдельно, будет возможность квитировать несколько поступлений сразу. Только когда выйдет это обновление, они сами пока не знают. Уже две недели жду.
Меня только один вопрос мучает: в чём состоит смысл квитирования, если в платёжном документе есть вся информация о поступлении денежных средств?
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
История моей 1.5 месячной переписки с ТП ГИС ЖКХ.
У меня с 12 февраля стоят в очереди на загрузку 12 файлов разных организаций.
Внятного ответа от ТП нет.
Есть несколько десятков ответов не о том и ни о чем.
Типа удалите и вновь поставьте на загрузку, проблема отдана в группу разбора полетов ....
Отвечаю, что не собираюсь заниматься такими глупостями, обрабатывайте, то что есть.
Документы эти я  уже загрузила, не удаляя старые файлы.
Считаю, что эти необработанные загрузки от 12 февраля есть документальное свидетельство неработоспособности системы ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Та же самая фигня. И не достать ведь их никак. Весь этот ГИС мне очень напоминает фильм "Я Дэниэл Блейк".
#
[QUOTE]skad888 пишет:
тогда не знаю, у меня в точности также заполнено - такой ошибки не видел, попробуйте в ручную создать ПД, получится?[/QUOTE]
получиться то получится ))). Только как представлю сколько заносить, аж в мондраж бросает.   trup
#
[QUOTE]skad888 пишет:
Идентификатор ЖКУ на капремонт должен быть отдельный у Вас так?[/QUOTE]
Да. Отдельный.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!