new_year

Форум

Marusia

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Марусенька! По-моему тут все проще. Там где 7 строк отсутствует строка - Начислено потребителям.
Начисление определяется для сильно тупых Жытелей сложением строки 2 и 3  :) (оплачено потребителями и задолженность потребителей равно начислено потребителям)
[/QUOTE]
Немного не поняла, не выспалась наверное, как это оплачено плюс задолженность получается начислено? Задолженность идет нарастающим итогом и включает в себя задолженности прошлых периодов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы говорим о содержании форм, как они есть в 882 приказе
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]Егор пишет:
А вот это вообще очень интересно. В дополнение к вашему вопросу:
Вот 882 - 8 пунктов.
[URL=https://gyazo.com/461abdafc4bc979b48082651a97db18a]https://gyazo.com/461abdafc4bc979b48082651a97db18a[/URL]
а вот Реформа - 7 пунктов.
[URL=https://gyazo.com/7551500e315bbea99ba330d27458f151]https://gyazo.com/7551500e315bbea99ba330d27458f151[/URL]
Не знаю, как другие, а мы будем раскрывать на сайте своём 8 пунктов, а на реформе только 7 ...[/QUOTE]
Это если смотреть не входя в рабочую область, то есть как житель например, но если Вы зайдете под своим (УК) логином и паролем, то там как раз 8 строк для заполнения и предусмотрено. Если сформировать pdf файл с отчетом, то и там будут все 8 строк, как и положено.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
По сути это проблема Реформы ЖКХ, а не УК
Коэффициэнты к нормативу и птицы российского ЖКХ
 
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
Секундочку. У нас в области с 01 января 2016 года вступили в силу приказы минэнерго об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе с повышающими коэффициентами. По сути для безприборников сейчас мы будем использовать повышающий норматив.[/QUOTE]
Тройной?
У нас повышающий коэффициент 1,4 (воду смотрела) вроде, никак не 3[/QUOTE]
Об этом и речь, что непонятно о чем вообще говорится в статье, не успели применить млин только утвержденные нормативы, так хотят опять двадцать пять что-то поменять.
Коэффициэнты к нормативу и птицы российского ЖКХ
 
Повышающие коэффициенты к нормативам используются в исключительных случаях, указанных в п. 60, 60(1), 60 (2) ПП354
Коэффициэнты к нормативу и птицы российского ЖКХ
 
Секундочку. У нас в области с 01 января 2016 года вступили в силу приказы минэнерго об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе с повышающими коэффициентами. По сути для безприборников сейчас мы будем использовать повышающий норматив. В таком случае о чем речь в статье? Нормативы то утверждает субъект, где-то утвердили, где-то нет. Непонятно.
Путин подписал закон о ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Коллеги подскажите кто знает в чем дело. Забивали дома в гисжкх. Из 34 домов которые были занесены, на данный момент показывает что у нас на управлении только 2 дома. Остальные дома в перечне объектов присутствуют, но не показывает что они наши. Буквально меньше месяца все было нормально. Что там эти разработчики мудрят?[/QUOTE]
Посмотрите на дату окончания договора управления.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
В очередной раз убеждаюсь в бестолковости при реализации ФЗ-209. Регионы подписали бессмысленные соглашения об опытной эксплуатации, которые во многих регионах не действуют, заставили УО зарегистрироваться, внести инфо о домах и все без сопутствующей нормативки, самостоятельно определили информацию подлежащую заполнения УО. А сейчас за полгода до запуска ГИСа они начинают чесаться, принимать нормативку, которая переворачивает все. Просто УО свыклись с мыслью, что на них постоянно что-то вешают, а здесь прям подарочек. Остается надеется, что реализуется это в полной мере, без бардака.
Благо мы не торопились, не сильно перетрудились.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Товарищи!Кто-нибудь уже читал приказ Минстроя и Минкомсвязи №311/612/пр от 24 августа 2015 года? Из поверхностного прочтения получается, что большую часть информации, которую вносим мы (УО), должен вносить Росреестр что ли? Ничего не понятно мне...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ссылка на документ: [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201512240023]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1512240023[/URL]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Систему обновили до версии 7.3.0, при этом добавили Статистику по размещению информации о домах в раздел Карта регистрации организаций и домов, только вот я что-то не нахожу указанной информации....
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]Суслик пишет:
Добрый день, коллеги! я не нашла, может плохо искала, 2016 год уже можно заполнять или нет ещё на реформе?например план работ с примерной годовой стоимостью работ[/QUOTE]
Я на днях писала подобное письмо в поддержку "Реформы ЖКХ".
Писала я.
С 01.01.2016 г. введены новые тарифы и нормативы на коммунальные услуги, а так же меняется информация по выполняемым работам (услугам), сведения об использовании общего имущества.
Подпунктом "а" пункта 16 постановления Правительства 731 от 23.09.2010 г. установлено, что изменения, вносимые в раскрытую информацию на официальном сайте в сети Интернет, производится в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
Таким образом, до 19.01.2016 г. управляющая организация должна внести соответствующие изменения в формы, предусмотренные Приказом Минстроя № 882/пр от 22.12.2014 г.
На данный момент на портале реализована возможность производить раскрытие информации за отчетный период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г. Когда будет открыто отчетный период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г.?
Писали мне.
Открытие отчетного периода «2016 год» планируется в начале января, ориентировочно на январских праздниках. Будут созданы новые анкеты организации и домов, находящихся в ее управлении. Данные из анкет за 2015 год будут перенесены в анкеты за 2016 из всех разделов, за исключением раздела «Отчеты по управлению» анкеты дома. Согласно действующего законодательства раздел "Отчеты по управлению" (соответствует форме 2.8 Приказа Минстроя №882/пр от 22.12.2104) анкеты за 2015 год должен быть заполен в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом. То есть раздел "Отчеты по управлению" анкеты за 2015 год следует заполнять в 1 квартале 2016.

Рекомендуем дождаться открытия периода за 2016 и только после этого начинать вносить изменения в части тарифов и нормативов коммунальных услуг, а так же выполняемых работ (услуг), сведений об использовании общего имущества на 2016 год и т.п..
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Я все так и сделала, но ищет очень долго. Пока не вижу результаты.[/QUOTE]
Ну все зависит от количества квартир
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Вначале входим посредством учетной записи ЕСИА, потом регистрируемся и получаем ключ доступа.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]radistkaket пишет:
На сайт росреестра входите. нажимаете в личный кабинет. доступ через ЕСИА. там будут вкладки, выбираем : получить сведения из информационного ресурса ЕГРП[/QUOTE]
Только не ЕГРП, а ГКН, так как в шаблонах ГИС ЖКХ требуется внести сведения именно из ГКН, бывает, что кадастры ГКН и ЕГРП не сходятся, тоже единично, поэтому я для себя решила, что сведения ГКН являются первичными.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Я тут вариант попроще, для себя по крайней мере, нашла. На сайте росреестра получаем ключ доступа на физ.лицо в ГКН (проще некуда 5 минут и готово), находим нужный дом и через Ctrl+A копируем инфо в файл Exel, обрабатываем и получаем таблицу с кадастровыми номерами. Нет такой чехарды с наличием или отсутствием квартир, как в открытом доступе, встречается конечно, но это совсем единичные случаи.
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:

6. Всего денежных средств с учетом остатков - здесь мы складываем все п. 1, 2, 5 [/QUOTE]
Только наверно 4, а не 5[/QUOTE]
В таком случае не получается, мы же не можем складывать оплату (авансовые платежи) с начислениями! По моему мнению строка  "Всего денежных средств с учетом остатков" должна складываться из начисленных сумм, а не оплаченных, но в приказе речь идет об оплате, отсюда и теряется понимание отчета.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Marusia пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:

6. Всего денежных средств с учетом остатков - здесь мы складываем все п. 1, 2, 5 [/QUOTE]
Только наверно 4, а не 5[/QUOTE]
В таком случае не получается, мы же не можем складывать оплату (авансовые платежи) с начислениями! По моему мнению строка  "Всего денежных средств с учетом остатков" должна складываться из начисленных сумм, а не оплаченных, но в приказе речь идет об оплате, отсюда и теряется понимание отчета.[/QUOTE]
Спасибо Егор, что откликнулись, а то это 3 мой вопрос на форуме, на предыдущие 2 мне так и не ответили, думала и этот останется без ответа. То ли вопросы слишком глупые, то ли задаю я их как-то криво.
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
Ребят помогите разрулить, буксую я что-то.
Например раздел «Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Здесь мы имеем следующее:
1. Авансовые платежи - это переплата потребителей, образованная вследствие, внесения платы сверх сумм, начисленных в квитанциях.
2. Переходящие остатки - это деньги, образованные вследствие их сбора, но не использования, то бишь это может быть текущий ремонт, деньги от использования общего имущества, прочие сборы по решению собрания.
3. Задолженность - это сальдо на начало и конец периода с учетом задолженности всех лет (если есть таковая).
4. Начислено - это платежка.
5. Получено денежных средств - это деньги, которые внесли потребители по квитанциям (а они вносят и долги прошлых периодов (лет)), здесь же указываем сколько денег поступило от использования общего имущества, ну и прочие поступления (в случае решения собственников о начислении таковых).
6. Всего денежных средств с учетом остатков - здесь мы складываем все п. 1, 2, 5 и получаем ту самую сумму денежных средств, которая имеется в распоряжении УО и которую она должна была направить на содержание и ремонт МКД (это моя кривая логика исходя из отчета).  
Раньше до того, как появилась эта форма, мы всегда считали от начисления, ну что-то вроде как запланировали, так и будем делать и не ориентировались на сбор при составлении отчетов, а сейчас получается наоборот. Нам ведь собранных денег может и не хватить и мы например привлечем какие-то заемные средства для исполнения обязательств по договору и получается в данном отчете мы искажаем информацию.
Я может конечно в корне не понимаю суть отчета, помоги пожалуйста.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов[/COLOR][/SIZE]
Может у кого письмо какое есть на эту тему!!!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]gangwill пишет:
в разделе экспорта импорта файлов[/QUOTE]
точно слепой. я вверху по ссылке "регламенты и инструкции" шаблон 7.0 качал. там нет шаблона по работам[/QUOTE]
Там есть файлы ворд, например "Описание полей шаблона импорта перечня работ и услуг", а в нем уже инструкция по применению
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
 А Сколько времени было потрачено на заполнение этих таблиц..[/QUOTE]
Именно, а главное нет гарантии, что это все не поменяется через месяц другой, что-то добавится, а что-то исчезнет.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Derminks пишет:
Я вот ни как не могу понять, как квартиры заносить через экспорт.
Нужно опять всю информацию вносить по дому и закидывать его на сайт или как ?  88q
[/QUOTE]

Если я правильно поняла вопрос, то Вы просто скачиваете шаблон импорта, вносите инфо по всем разделам, в том числе, если она была внесена ранее ручками в систему и грузите, все замечательно получается.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Derminks пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
Шаблон пока не формируется на сайте[/QUOTE]
все прекрасно формируется[/QUOTE]
Блин или я что-то неправильно делала, либо глюк, Будем разбираться.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Ребят подскажите пожалуйста следующее. В свете обновленной системы и шаблонов импорта, кадастровый номер помещения (для связывания сведений с ГКН) теперь является обязательной информацией, без которой загрузку файлов не осуществить. В этой связи, назрела необходимость найти эти самые номера. Как известно, их можно взять с сайта Росреестра в режиме общего доступа онлайн, но здесь мы сталкиваемся с проблемой наличия отсутствия номера квартиры и прочими проблемами. Получить полноценную и актуальную информацию не представляется возможным. Так же я слышала, что можно оформив запрос к информационному ресурсу ГКН получить ключ доступа и заказывать подобные выписки за рубль или что-то вроде того. Так вот вопрос, а не получится, что проделав данную работы (оформляя запрос и т.п.) мы столкнемся с аналогичными проблемами, то есть отсутствует номер квартиры или две квартиры и разные кадастровые номера?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]gangwill пишет:
А кто нибудь пробовал перечень работ импортировать через шаблон Exel?[/QUOTE]
Шаблон пока не формируется на сайте
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Народ, а кто-нибудь уже смотрел ГИС версии 7.0.0 от 04 декабря 2015 года? Смотрю файл с внесенными изменениями и не пойму. "Разработка веб-сервиса в части раскрытия деятельности УО" - это вообще чё? в ГИСе я такого раздела не нахожу. Далее "Предоставлена возможность указывать УО, ОМС поля жилая площадь и нежилая площадь" - так раньше это поле было неактивно и приписано, что заполняет Росреестр...
Состав информации в ГИС ЖКХ (Проект)
 
Блин блинский!Надеюсь это будет единственный приказ по составу информации. Получается в этом приказе они планируют объединить в одно: электронный паспорт МКД, раскрытие и ФЗ 209?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Есть так же проекты НПА по составу, срокам и периодичности размещения информации, где обязанность вносить сведения по жилым помещениям, в том числе кадастровые номера, закреплена за управляющими организациями. Аналогичная информация должна быть занесена в электронный паспорт дома, которая ранее была предусмотрена ПП1468  и которая вскоре будет реализована в ГИСе.
Проблемы с заполнением полей в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Именно шаблоны для импорта.
Выдает ошибку на англ. языке undefined- "неопределенный". Больше ничего не пишет. В том то и дело, что про такую ошибку никто не писал.[/QUOTE]
О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Marusia пишет:

О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.[/QUOTE]
Здесь он просто не пускает файл в обработку, а на будущее Вы просто точнее разъясняйте проблему, а то не всем понятно о чем идет речь.[/QUOTE]
Спасибо за помощь! А то в тех. поддержке воду мутят...Вы много уже разместили? Поделитесь опытом. Начинали я так понимаю с помещений, подъездов?[/QUOTE]
В разделе форума "Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ" на стр. 127 я в целом описала работающий и не работающий функционал. Мы сейчас грузим помещения, сделали перерыв, так как ГИС глючит.
Проблемы с заполнением полей в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ком...пот пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Добрый день. У кого-нибудь были проблемы с загрузкой Excel-файлов на ГИС ЖКХ? У меня не принимает и все тут. Сделала по инструкции, им звонила и писала-не помогли, отмазки одни. может кто-то столкнулся с такой проблемой и решил ее сам...Помогите.[/QUOTE]
Вы имеете ввиду шаблоны для импорта? Так там обычно пишется какие ошибки и видно по какой строчке, устраняете их и все загружается. Многие ошибки обсуждались уже[/QUOTE]Именно шаблоны для импорта.
Выдает ошибку на англ. языке undefined- "неопределенный". Больше ничего не пишет. В том то и дело, что про такую ошибку никто не писал.[/QUOTE]
О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Marusia пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ком...пот пишет:

Вы имеете ввиду шаблоны для импорта? Так там обычно пишется какие ошибки и видно по какой строчке, устраняете их и все загружается. Многие ошибки обсуждались уже[/QUOTE]Именно шаблоны для импорта.
Выдает ошибку на англ. языке undefined- "неопределенный". Больше ничего не пишет. В том то и дело, что про такую ошибку никто не писал.[/QUOTE]
О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.[/QUOTE]
Здесь он просто не пускает файл в обработку, а на будущее Вы просто точнее разъясняйте проблему, а то не всем понятно о чем идет речь.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Народ, а кто-нибудь вносил в ГИС ЖКХ перечень работ и услуг в раздел "Управление объектом"? Там же необходимо разместить план работ и услуг (в интересной форме) и производить фиксацию работ и услуг. Вопрос собственно в подразделе "Планирование работ и услуг". Согласно перечня у нас есть услуга ну к примеру "Обслуживание общедомовых приборов", предоставляется в количестве 12 шт. (т.к. 12 месяцев) за 1,45 руб. за м.кв. Далее переходим в раздел "Планирование" и здесь у нас графы "Количество в перечне" по умолчанию как в перечне 12 шт. и "Количество в плане" - здесь у нас 12 граф с 1 до 12 и выплывает календарик. Получается, здесь нужно ставить одну дату в месяце и по логике это последнее число месяца?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
За Росреестр Вы заполнить ничего не сможете, так как производите заполнение от управляющей организации с соответствующими полномочиями, поля обязательные для заполнения УО отмечены звездочкой[/QUOTE]
то есть считается что УК должны лезть на сайт одного из поставщиков информации (в данном случае Росреестр) брать у него информацию (тот же самый кадастровый номер квартир) и вносить эти данные вручную?[/QUOTE]
Если эта информация является обязательной к заполнению для управляющей организации.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
От управляющих организаций требуется в настоящий момент создать дом и прикрепить к нему скан договора [/QUOTE]
Наоборот, залить скан договора и прикрепить к нему дом. А вот помещения/квартиры на данном этапе обязательно заполнять? Не по всем ведь квартирам еще есть инфа в росреестре.[/QUOTE]
Правильно отметили, но суть не меняется. На семинаре сказали, что на сегодняшний день, на нынешнем этапе разработки и внедрения ГИС ЖКХ от управляющих организаций требуется внести договор управления и прикрепить дом, то есть исполнить требование ст. 198 ЖК РФ, тогда управляющая организация исполнит требования законодательства по ГИС, действующее на сегодняшний день и не будет оштрафована.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]gangwill пишет:
На сайте росреестра есть вся инфа необходимая для добавления квартиры в ГИС.[/QUOTE]
только вот вопрос, а надо ли выполнять работу за Росреестр заполняя эти данные вручную?
в моем случае это не мало не много 17 тысяч квартир и это еще не так уж и много.[/QUOTE]
За Росреестр Вы заполнить ничего не сможете, так как производите заполнение от управляющей организации с соответствующими полномочиями, поля обязательные для заполнения УО отмечены звездочкой, в шаблонах зеленым цветом, а поля, которые будет заполнять Росреестр вовсе не активны для заполнения.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Марусенька! По-моему тут все проще. Там где 7 строк отсутствует строка - Начислено потребителям.
Начисление определяется для сильно тупых Жытелей сложением строки 2 и 3  :) (оплачено потребителями и задолженность потребителей равно начислено потребителям)
[/QUOTE]
Немного не поняла, не выспалась наверное, как это оплачено плюс задолженность получается начислено? Задолженность идет нарастающим итогом и включает в себя задолженности прошлых периодов.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы говорим о содержании форм, как они есть в 882 приказе
#
[QUOTE]Егор пишет:
А вот это вообще очень интересно. В дополнение к вашему вопросу:
Вот 882 - 8 пунктов.
[URL=https://gyazo.com/461abdafc4bc979b48082651a97db18a]https://gyazo.com/461abdafc4bc979b48082651a97db18a[/URL]
а вот Реформа - 7 пунктов.
[URL=https://gyazo.com/7551500e315bbea99ba330d27458f151]https://gyazo.com/7551500e315bbea99ba330d27458f151[/URL]
Не знаю, как другие, а мы будем раскрывать на сайте своём 8 пунктов, а на реформе только 7 ...[/QUOTE]
Это если смотреть не входя в рабочую область, то есть как житель например, но если Вы зайдете под своим (УК) логином и паролем, то там как раз 8 строк для заполнения и предусмотрено. Если сформировать pdf файл с отчетом, то и там будут все 8 строк, как и положено.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
По сути это проблема Реформы ЖКХ, а не УК
#
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
Секундочку. У нас в области с 01 января 2016 года вступили в силу приказы минэнерго об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе с повышающими коэффициентами. По сути для безприборников сейчас мы будем использовать повышающий норматив.[/QUOTE]
Тройной?
У нас повышающий коэффициент 1,4 (воду смотрела) вроде, никак не 3[/QUOTE]
Об этом и речь, что непонятно о чем вообще говорится в статье, не успели применить млин только утвержденные нормативы, так хотят опять двадцать пять что-то поменять.
#
Повышающие коэффициенты к нормативам используются в исключительных случаях, указанных в п. 60, 60(1), 60 (2) ПП354
#
Секундочку. У нас в области с 01 января 2016 года вступили в силу приказы минэнерго об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе с повышающими коэффициентами. По сути для безприборников сейчас мы будем использовать повышающий норматив. В таком случае о чем речь в статье? Нормативы то утверждает субъект, где-то утвердили, где-то нет. Непонятно.
#
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Коллеги подскажите кто знает в чем дело. Забивали дома в гисжкх. Из 34 домов которые были занесены, на данный момент показывает что у нас на управлении только 2 дома. Остальные дома в перечне объектов присутствуют, но не показывает что они наши. Буквально меньше месяца все было нормально. Что там эти разработчики мудрят?[/QUOTE]
Посмотрите на дату окончания договора управления.
#
В очередной раз убеждаюсь в бестолковости при реализации ФЗ-209. Регионы подписали бессмысленные соглашения об опытной эксплуатации, которые во многих регионах не действуют, заставили УО зарегистрироваться, внести инфо о домах и все без сопутствующей нормативки, самостоятельно определили информацию подлежащую заполнения УО. А сейчас за полгода до запуска ГИСа они начинают чесаться, принимать нормативку, которая переворачивает все. Просто УО свыклись с мыслью, что на них постоянно что-то вешают, а здесь прям подарочек. Остается надеется, что реализуется это в полной мере, без бардака.
Благо мы не торопились, не сильно перетрудились.
#
Товарищи!Кто-нибудь уже читал приказ Минстроя и Минкомсвязи №311/612/пр от 24 августа 2015 года? Из поверхностного прочтения получается, что большую часть информации, которую вносим мы (УО), должен вносить Росреестр что ли? Ничего не понятно мне...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ссылка на документ: [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201512240023]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1512240023[/URL]
#
Систему обновили до версии 7.3.0, при этом добавили Статистику по размещению информации о домах в раздел Карта регистрации организаций и домов, только вот я что-то не нахожу указанной информации....
#
[QUOTE]Суслик пишет:
Добрый день, коллеги! я не нашла, может плохо искала, 2016 год уже можно заполнять или нет ещё на реформе?например план работ с примерной годовой стоимостью работ[/QUOTE]
Я на днях писала подобное письмо в поддержку "Реформы ЖКХ".
Писала я.
С 01.01.2016 г. введены новые тарифы и нормативы на коммунальные услуги, а так же меняется информация по выполняемым работам (услугам), сведения об использовании общего имущества.
Подпунктом "а" пункта 16 постановления Правительства 731 от 23.09.2010 г. установлено, что изменения, вносимые в раскрытую информацию на официальном сайте в сети Интернет, производится в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
Таким образом, до 19.01.2016 г. управляющая организация должна внести соответствующие изменения в формы, предусмотренные Приказом Минстроя № 882/пр от 22.12.2014 г.
На данный момент на портале реализована возможность производить раскрытие информации за отчетный период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г. Когда будет открыто отчетный период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г.?
Писали мне.
Открытие отчетного периода «2016 год» планируется в начале января, ориентировочно на январских праздниках. Будут созданы новые анкеты организации и домов, находящихся в ее управлении. Данные из анкет за 2015 год будут перенесены в анкеты за 2016 из всех разделов, за исключением раздела «Отчеты по управлению» анкеты дома. Согласно действующего законодательства раздел "Отчеты по управлению" (соответствует форме 2.8 Приказа Минстроя №882/пр от 22.12.2104) анкеты за 2015 год должен быть заполен в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом. То есть раздел "Отчеты по управлению" анкеты за 2015 год следует заполнять в 1 квартале 2016.

Рекомендуем дождаться открытия периода за 2016 и только после этого начинать вносить изменения в части тарифов и нормативов коммунальных услуг, а так же выполняемых работ (услуг), сведений об использовании общего имущества на 2016 год и т.п..
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Я все так и сделала, но ищет очень долго. Пока не вижу результаты.[/QUOTE]
Ну все зависит от количества квартир
#
Вначале входим посредством учетной записи ЕСИА, потом регистрируемся и получаем ключ доступа.
#
[QUOTE]radistkaket пишет:
На сайт росреестра входите. нажимаете в личный кабинет. доступ через ЕСИА. там будут вкладки, выбираем : получить сведения из информационного ресурса ЕГРП[/QUOTE]
Только не ЕГРП, а ГКН, так как в шаблонах ГИС ЖКХ требуется внести сведения именно из ГКН, бывает, что кадастры ГКН и ЕГРП не сходятся, тоже единично, поэтому я для себя решила, что сведения ГКН являются первичными.
#
Я тут вариант попроще, для себя по крайней мере, нашла. На сайте росреестра получаем ключ доступа на физ.лицо в ГКН (проще некуда 5 минут и готово), находим нужный дом и через Ctrl+A копируем инфо в файл Exel, обрабатываем и получаем таблицу с кадастровыми номерами. Нет такой чехарды с наличием или отсутствием квартир, как в открытом доступе, встречается конечно, но это совсем единичные случаи.
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:

6. Всего денежных средств с учетом остатков - здесь мы складываем все п. 1, 2, 5 [/QUOTE]
Только наверно 4, а не 5[/QUOTE]
В таком случае не получается, мы же не можем складывать оплату (авансовые платежи) с начислениями! По моему мнению строка  "Всего денежных средств с учетом остатков" должна складываться из начисленных сумм, а не оплаченных, но в приказе речь идет об оплате, отсюда и теряется понимание отчета.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Marusia пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:

6. Всего денежных средств с учетом остатков - здесь мы складываем все п. 1, 2, 5 [/QUOTE]
Только наверно 4, а не 5[/QUOTE]
В таком случае не получается, мы же не можем складывать оплату (авансовые платежи) с начислениями! По моему мнению строка  "Всего денежных средств с учетом остатков" должна складываться из начисленных сумм, а не оплаченных, но в приказе речь идет об оплате, отсюда и теряется понимание отчета.[/QUOTE]
Спасибо Егор, что откликнулись, а то это 3 мой вопрос на форуме, на предыдущие 2 мне так и не ответили, думала и этот останется без ответа. То ли вопросы слишком глупые, то ли задаю я их как-то криво.
#
Ребят помогите разрулить, буксую я что-то.
Например раздел «Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Здесь мы имеем следующее:
1. Авансовые платежи - это переплата потребителей, образованная вследствие, внесения платы сверх сумм, начисленных в квитанциях.
2. Переходящие остатки - это деньги, образованные вследствие их сбора, но не использования, то бишь это может быть текущий ремонт, деньги от использования общего имущества, прочие сборы по решению собрания.
3. Задолженность - это сальдо на начало и конец периода с учетом задолженности всех лет (если есть таковая).
4. Начислено - это платежка.
5. Получено денежных средств - это деньги, которые внесли потребители по квитанциям (а они вносят и долги прошлых периодов (лет)), здесь же указываем сколько денег поступило от использования общего имущества, ну и прочие поступления (в случае решения собственников о начислении таковых).
6. Всего денежных средств с учетом остатков - здесь мы складываем все п. 1, 2, 5 и получаем ту самую сумму денежных средств, которая имеется в распоряжении УО и которую она должна была направить на содержание и ремонт МКД (это моя кривая логика исходя из отчета).  
Раньше до того, как появилась эта форма, мы всегда считали от начисления, ну что-то вроде как запланировали, так и будем делать и не ориентировались на сбор при составлении отчетов, а сейчас получается наоборот. Нам ведь собранных денег может и не хватить и мы например привлечем какие-то заемные средства для исполнения обязательств по договору и получается в данном отчете мы искажаем информацию.
Я может конечно в корне не понимаю суть отчета, помоги пожалуйста.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов[/COLOR][/SIZE]
Может у кого письмо какое есть на эту тему!!!
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]gangwill пишет:
в разделе экспорта импорта файлов[/QUOTE]
точно слепой. я вверху по ссылке "регламенты и инструкции" шаблон 7.0 качал. там нет шаблона по работам[/QUOTE]
Там есть файлы ворд, например "Описание полей шаблона импорта перечня работ и услуг", а в нем уже инструкция по применению
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
 А Сколько времени было потрачено на заполнение этих таблиц..[/QUOTE]
Именно, а главное нет гарантии, что это все не поменяется через месяц другой, что-то добавится, а что-то исчезнет.
#
[QUOTE]Derminks пишет:
Я вот ни как не могу понять, как квартиры заносить через экспорт.
Нужно опять всю информацию вносить по дому и закидывать его на сайт или как ?  88q
[/QUOTE]

Если я правильно поняла вопрос, то Вы просто скачиваете шаблон импорта, вносите инфо по всем разделам, в том числе, если она была внесена ранее ручками в систему и грузите, все замечательно получается.
#
[QUOTE]Derminks пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
Шаблон пока не формируется на сайте[/QUOTE]
все прекрасно формируется[/QUOTE]
Блин или я что-то неправильно делала, либо глюк, Будем разбираться.
#
Ребят подскажите пожалуйста следующее. В свете обновленной системы и шаблонов импорта, кадастровый номер помещения (для связывания сведений с ГКН) теперь является обязательной информацией, без которой загрузку файлов не осуществить. В этой связи, назрела необходимость найти эти самые номера. Как известно, их можно взять с сайта Росреестра в режиме общего доступа онлайн, но здесь мы сталкиваемся с проблемой наличия отсутствия номера квартиры и прочими проблемами. Получить полноценную и актуальную информацию не представляется возможным. Так же я слышала, что можно оформив запрос к информационному ресурсу ГКН получить ключ доступа и заказывать подобные выписки за рубль или что-то вроде того. Так вот вопрос, а не получится, что проделав данную работы (оформляя запрос и т.п.) мы столкнемся с аналогичными проблемами, то есть отсутствует номер квартиры или две квартиры и разные кадастровые номера?
#
[QUOTE]gangwill пишет:
А кто нибудь пробовал перечень работ импортировать через шаблон Exel?[/QUOTE]
Шаблон пока не формируется на сайте
#
Народ, а кто-нибудь уже смотрел ГИС версии 7.0.0 от 04 декабря 2015 года? Смотрю файл с внесенными изменениями и не пойму. "Разработка веб-сервиса в части раскрытия деятельности УО" - это вообще чё? в ГИСе я такого раздела не нахожу. Далее "Предоставлена возможность указывать УО, ОМС поля жилая площадь и нежилая площадь" - так раньше это поле было неактивно и приписано, что заполняет Росреестр...
#
Блин блинский!Надеюсь это будет единственный приказ по составу информации. Получается в этом приказе они планируют объединить в одно: электронный паспорт МКД, раскрытие и ФЗ 209?
#
Есть так же проекты НПА по составу, срокам и периодичности размещения информации, где обязанность вносить сведения по жилым помещениям, в том числе кадастровые номера, закреплена за управляющими организациями. Аналогичная информация должна быть занесена в электронный паспорт дома, которая ранее была предусмотрена ПП1468  и которая вскоре будет реализована в ГИСе.
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Именно шаблоны для импорта.
Выдает ошибку на англ. языке undefined- "неопределенный". Больше ничего не пишет. В том то и дело, что про такую ошибку никто не писал.[/QUOTE]
О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Marusia пишет:

О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.[/QUOTE]
Здесь он просто не пускает файл в обработку, а на будущее Вы просто точнее разъясняйте проблему, а то не всем понятно о чем идет речь.[/QUOTE]
Спасибо за помощь! А то в тех. поддержке воду мутят...Вы много уже разместили? Поделитесь опытом. Начинали я так понимаю с помещений, подъездов?[/QUOTE]
В разделе форума "Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ" на стр. 127 я в целом описала работающий и не работающий функционал. Мы сейчас грузим помещения, сделали перерыв, так как ГИС глючит.
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ком...пот пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Добрый день. У кого-нибудь были проблемы с загрузкой Excel-файлов на ГИС ЖКХ? У меня не принимает и все тут. Сделала по инструкции, им звонила и писала-не помогли, отмазки одни. может кто-то столкнулся с такой проблемой и решил ее сам...Помогите.[/QUOTE]
Вы имеете ввиду шаблоны для импорта? Так там обычно пишется какие ошибки и видно по какой строчке, устраняете их и все загружается. Многие ошибки обсуждались уже[/QUOTE]Именно шаблоны для импорта.
Выдает ошибку на англ. языке undefined- "неопределенный". Больше ничего не пишет. В том то и дело, что про такую ошибку никто не писал.[/QUOTE]
О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Marusia пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ком...пот пишет:

Вы имеете ввиду шаблоны для импорта? Так там обычно пишется какие ошибки и видно по какой строчке, устраняете их и все загружается. Многие ошибки обсуждались уже[/QUOTE]Именно шаблоны для импорта.
Выдает ошибку на англ. языке undefined- "неопределенный". Больше ничего не пишет. В том то и дело, что про такую ошибку никто не писал.[/QUOTE]
О это временно, так он пишет уже пару дней, видимо глюк ГИСа и импорт временно не доступен, а так мы грузили и проблем не возникало.[/QUOTE]
Здесь он просто не пускает файл в обработку, а на будущее Вы просто точнее разъясняйте проблему, а то не всем понятно о чем идет речь.
#
Народ, а кто-нибудь вносил в ГИС ЖКХ перечень работ и услуг в раздел "Управление объектом"? Там же необходимо разместить план работ и услуг (в интересной форме) и производить фиксацию работ и услуг. Вопрос собственно в подразделе "Планирование работ и услуг". Согласно перечня у нас есть услуга ну к примеру "Обслуживание общедомовых приборов", предоставляется в количестве 12 шт. (т.к. 12 месяцев) за 1,45 руб. за м.кв. Далее переходим в раздел "Планирование" и здесь у нас графы "Количество в перечне" по умолчанию как в перечне 12 шт. и "Количество в плане" - здесь у нас 12 граф с 1 до 12 и выплывает календарик. Получается, здесь нужно ставить одну дату в месяце и по логике это последнее число месяца?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
За Росреестр Вы заполнить ничего не сможете, так как производите заполнение от управляющей организации с соответствующими полномочиями, поля обязательные для заполнения УО отмечены звездочкой[/QUOTE]
то есть считается что УК должны лезть на сайт одного из поставщиков информации (в данном случае Росреестр) брать у него информацию (тот же самый кадастровый номер квартир) и вносить эти данные вручную?[/QUOTE]
Если эта информация является обязательной к заполнению для управляющей организации.
#
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Marusia пишет:
От управляющих организаций требуется в настоящий момент создать дом и прикрепить к нему скан договора [/QUOTE]
Наоборот, залить скан договора и прикрепить к нему дом. А вот помещения/квартиры на данном этапе обязательно заполнять? Не по всем ведь квартирам еще есть инфа в росреестре.[/QUOTE]
Правильно отметили, но суть не меняется. На семинаре сказали, что на сегодняшний день, на нынешнем этапе разработки и внедрения ГИС ЖКХ от управляющих организаций требуется внести договор управления и прикрепить дом, то есть исполнить требование ст. 198 ЖК РФ, тогда управляющая организация исполнит требования законодательства по ГИС, действующее на сегодняшний день и не будет оштрафована.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]gangwill пишет:
На сайте росреестра есть вся инфа необходимая для добавления квартиры в ГИС.[/QUOTE]
только вот вопрос, а надо ли выполнять работу за Росреестр заполняя эти данные вручную?
в моем случае это не мало не много 17 тысяч квартир и это еще не так уж и много.[/QUOTE]
За Росреестр Вы заполнить ничего не сможете, так как производите заполнение от управляющей организации с соответствующими полномочиями, поля обязательные для заполнения УО отмечены звездочкой, в шаблонах зеленым цветом, а поля, которые будет заполнять Росреестр вовсе не активны для заполнения.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!