new_year

Форум

razin

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

О судебном споре по отказу регионального оператора осуществлять вывоз растительных отходов
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...так же...тьфу тьфу тьфу)))..[/QUOTE]
Вам тоже повезло.
Есть мнение. Алексей Тищенко о переписывании 354 ПП РФ
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...с чего это?,..вы сомневаетесь в скорострельности законотворцев по изрыганию чуши?...)))[/QUOTE]
Будем надеяться, на то, что на этот раз чуши не будет.
Есть мнение. Алексей Тищенко о переписывании 354 ПП РФ
 
[QUOTE]Lera написал:
Минстрой перепишет правила предоставления коммунальных услуг. [/QUOTE]
Если до конца года их разработают, затем пройдут соответствующие согласования, то введены они будут не ранее 1 июля 2022 г. (или 1 января 2023 г.).
Вячеслав Володин: введение в жилищное законодательство новых категорий жилья устранит возникший правовой пробел и защитит права собственников
 
[QUOTE]Baikal написал:
«Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната.[/QUOTE]
Исходя из такого деления объектов жилищного фонда, например, квартира может быть как в многоквартирном доме, так и в нежилом здании, если нежилое помещение в этом здании было переведено в жилое помещение (квартиру) по согласованию с ОМС.
О судебном споре по отказу регионального оператора осуществлять вывоз растительных отходов
 
[QUOTE]Атос написал:
У нас вывозят всё   и отходы от ремонта и ветки[/QUOTE]
Интересно получается ни у кого не вывозят, а у Вас вывозят. Может быть в Вашем регионе объемы по данным видам отходов были учтены при установлении нормативов на ТКО ?
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
А НДФЛ входит в Заработную Плату которую организация начисляет работнику и полностью входит в себестоимость, а только потом работник оставляет НДФЛ агенту (организации) которая как агент и перечисляет НДФЛ за работника в бюджет.[/QUOTE]
Полностью с Вами согласен. Иначе получается, что к заработной плате добавляется НДФЛ, который УК перечисляет в бюджет, а должен платить НДФЛ работник.
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]burmistr написал:
3) Обоснование стоимости часть 1 (не влазит в один скрин)  [URL=https://yadi.sk/d/sKCLcZd8tA7VcA]https://yadi.sk/d/sKCLcZd8tA7VcA[/URL] Обоснование стоимости часть 2 [URL=https://yadi.sk/d/iPKeQeOx0hxuDQ]https://yadi.sk/d/iPKeQeOx0hxuDQ[/URL] [/QUOTE]
Юрий, согласен, что в стоимость услуги включаются страховые  взносы, а на каком основании НДФЛ должен включаться ?
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
[QUOTE]VladSPB написал:
Более двух месяцев безрезультатно требую от Петроэлектросбыта обеспечить восстановление электроснабжение квартиры.[/QUOTE]
Вы указали свои доводы, но не указали по какой причине так долго нет реакции гарантирующего поставщика на Ваше обращение. А, может быть здесь есть  какая-то вина потребителя.
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
[QUOTE]саныч написал:
И 6 месяцев без электричества в квартире при условия выполнения всех обязательств абонентом...? Без каких либо вариантов..[/QUOTE]
Получается это так, потому, что данный вопрос не отрегулирован на законодательном уровне. Кто писал закон не могли предвидеть, что "умный счетчик" может отключить потребителя от коммунальной услуге по причине неисправности.
Смена владельца спецсчета
 
[QUOTE]УК_13 написал:
может ли УК отказаться быть владельцем специального счета по кап. ремонту.  т.е. произошла смена УК, владельцем спец. счета пока остается старая УК, новая быть владельцем не хочет по каким то причинам, жители если проголосуют и притащат протокол в новую УК, может ли новая не исполнять их решение?[/QUOTE]
Если собственники помещений МКД на их общем собрании, проголосовали за то, чтобы новая УК была владельцем спецсчета , то согласно пункта 3 части 2 статьи 175 ЖК РФ,  новая УК обязана исполнить данное решение собственников помещений МКД.
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]burmistr написал:
Я вам в ответ накидаю пару десятков решений вплоть до ВС РФ, что отсутствие указания в перечне периодичности = штраф по 14.1.3 КоАП[/QUOTE]
Юрий, так периодичность указана в договоре управления.
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
В случае выхода из строя ИПУ,  ГП (или СО) обязаны заменить этот прибор учета не позднее 6 месяцев со дня обращения потребителя к ГП (или СО).
Ветеранов Великой Отечественной хотят освободить от платы за ЖКУ и капремонт
 
На УК и ТСЖ это ни как не скажется, это скажется на расходной части бюджета соответствующего субъекта РФ. Нам ветераны как платили, так и будут платить, с последующем возмещением расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 100 %  (в настоящее время 50 %) из бюджета через органы социальной защиты населения соответствующего субъекта РФ.
кап.ремонт лифтов за счет УК
 
[QUOTE]саныч написал:
Ибо при капитальном ремонте меняется МЕХАНИЗМ В ЦЕЛОМ. Замена отдельных частей механизма является текущим ремонтом...[/QUOTE]
Саныч,  все верно, по это текущий ремонт. Проблема может быть в том, как у Вас в договоре на обслуживание лифтов прописаны обязанности подрядчика.
Предложение перечня работ
 
[QUOTE]burmistr написал:
По сути у каждой строки в перечне работ должно быть детализированное обоснование сколько/за сколько/и почему столько стоит одна единица работы или услуги.[/QUOTE]

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, размер платы за содержание жилого помещения в
многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей
организации, при этом детализация размера платы с указанием периодичности  выполнения работ и услуг производится
только в случае, если предложенный управляющей организацией размер платы за содержание жилого помещения,
превышает размер платы, установленный органом местного самоуправления.
Новые правила регистрации корпоративных SIM-карт
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Мы  в прошлом году все сим-карты с УК на работников перевели, выплачиваем частично компенсацию [/QUOTE]
Но, это будет стоить больше.
Готова программа нового вебинара
 
[QUOTE]admin написал:
Если же рассматривать бизнес по управлению многоквартирными домами, то благодаря стараниям государственных мужей, зачастую банкротство – неизбежный финал жизни управляющих компаний.[/QUOTE]
В последнее время всё больше и больше становится случаев банкротства физических лиц. При этом, если исполнителем коммунальных услуг  является УК (ТСЖ), то убытки полностью относятся на УК (ТСЖ), несмотря на то, что данный должник (банкрот) имел долг перед УК (ТСЖ) не только за жилищные услуги, доля которых составляет всего 20-25 % и коммунальные услуги, доля которых составляет 75-80 %, т.е. долг за коммунальные услуги в 3-4 раза выше долга за жилищные услуги. В другом случае, если исполнителем коммунальных услуг является РСО, то убытки относятся на РСО  и, эти убытки учитываются при установлении тарифа для РСО. А, у УК (ТСЖ) нет источников покрытия убытков, связанных с банкротством физических лиц.Таким образом, если причина возникновения убытков одна - это банкротство физических лиц, то и источник покрытия данных убытков должен быть один - это тариф на коммунальные ресурсы. В связи с этим вопрос: Есть ли какая-либо судебная практика по списанию задолженности за коммунальные услуги (ресурсы) УК (ТСЖ) перед РСО в части сумм, списанных с физических лиц,  признанных  банкротами и освобождённых судом от погашения долга по причине отсутствии средств и имущества ?
Взыскание долга с собственника гаражного комплекса, Взыскание долга с собственника гараж места (бокса) , физ. лицо, место регистрации не установлено.
 
[QUOTE]rejection написал:
Поделитесь пожалуйста практикой по взысканию задолженности за коммунальные ресурсы и СИР с владельца гаражного бокса (физ.лица), место регистрации данного собственника не установлено, паспортных данных нет. Долги огромные, целая группа лиц. Незнаем, на какой адрес отправлять претензию, если отправить претензию на адрес имущества, примет ли это суд. Подскажите пожалуйста, поделитесь практикой. Спасибо![/QUOTE]
Гаражи расположены в отдельно стоящем здании (ГСК) или расположены в МКД ?
В чьи обязанности входит организация площадки для накопления ТКО?
 
[QUOTE]admin написал:
Незаконные предписания контролирующих органов — частое явление для управляющих компаний[/QUOTE]
Хорошее решение суда для УК.
Расходы на установку ОДПУ и смена собственника помещения. Часть II
 
[QUOTE]admin написал:
Теперь мы покажем, что для управляющей организации не всё так просто.[/QUOTE]
Таким образом, старый собственник (физическое лицо) обязан производить оплату за ОДПУ, только за период когда он являлся собственником помещения, а новый собственник начинает платить начиная с даты, когда он стал собственником помещения. Собственник помещения, если он является юридическим лицом, обязан заплатить свою долю за установку ОДПУ сразу, т.е. без рассрочки. Предыдущая УК и новая УК несут ответственность за сбор средств за ОДПУ: за жителей только за период управления домом, согласно договору управления, а за собственников помещений юридических лиц ответственность несет старая УК.  Судебные разборки при наличии долгов, между УК и собственниками помещений, между РСО и УК, будут производиться согласно вышеуказанных сроков (периодов) несения ответственности.
Спецсчет, расчетный счет и капремонт, Куда складывать взносы на капремонт, если спецсчет пополнялся с расчетного?
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Заменили лифты. Денег на спецсчете не хватило - перебросили на него 2,5 млн.руб. с расчетного счета (решение ОСС есть). Т.е. все перечисления подрядчику на замену лифтов шли со спецсчета.Вправе ли ТСЖ дальше, собирая взносы на капремонт, не переводить их на спецсчет, оставлять их на расчетном счету (в общей сумме 2,5 млн)?[/QUOTE]
А, почему бы и нет. ТСЖ ошибся, денег больше перечислил, чем надо было, а дальше собирая взносы на капремонт, погашает излишне перечисленную сумму, до полного ее погашения.
Отопительный сезон начался на всей территории РФ
 
[QUOTE]admin написал:
Ряд регионов РФ начал отопительный сезон на две недели раньше срока по просьбам жителей[/QUOTE]
А, когда жители МКД, которые оплату за отопление производят равными долями в течение года, получат  корректировку размера платы за отопление по итогам 2021г.  с доначислением, то это их не обрадует.
Долги за ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Не припомню - можно в 2-х словах?[/QUOTE]
Это письмо Минстроя РФ от 27.06.2019 г. № 23665-ОГ/04.
Расходы на установку ОДПУ
 
[QUOTE]admin написал:
Кто должен платить, старый или новый хозяин квартиры?».[/QUOTE]
По логике должен платить новый собственник квартиры, который должен был поинтересоваться у продавца по платежам за квартиру, например, в странах Западной Европы при покупке жилья люди интересуются, есть ли на доме неоплаченный кредит, взятый на ремонт дома, т.к. рассчитываться за данный кредит будет не старый, а новый собственник жилья.
В регпрограмму не включены работы по ремонту системы противопожарной защиты
 
[QUOTE]talon написал:
Отсюда вопрос, что если у нас спец счет и в рег программу такие работы не включены..можем ли мы модернизировать систему противопожарной сигнализации?![/QUOTE]
Можете, при условии если собственниками помещений принят размер платы за капитальный ремонт в большем размере, по сравнению с тарифом, установленном в Вашем субъекте РФ.
ПП № 1708 от 28.12.2018 изменение в 354 ПП
 
[QUOTE]burmistr написал:
Такое распределение объема с ЦТП на несколько МКД, когда в МКД нет отдельных ОДПУ чревать получением люлей от надзорников, так как по факту есть прямая норма о том, что ОДПУ стоит на границе ответственности и считает ОДИН дом[/QUOTE]
Это означает, что в этом случае показания ОДПУ не могут учитываться для расчетов ни с РСО и ни с жителями, т.е. расчеты по всем этим домам  должны производиться как при отсутствии ОДПУ.
Долги за ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Меня кстати всегда интересовал подобный вопрос в отношении корректировки по отоплению - если старый собственник после отопительного сезона продал квартиру, а через несколько месяцев, по результатам этого отопительного сезона, была сделана корректировка, то кто доплачивает/получает средства от корректировки, старый или новый собственник? По всей логике - естественно старый, но он уже все продал, долги оплатил и нет его больше, а новый вроде как и не при делах т.к. в тот период не был собственником.[/QUOTE]
Данный вопрос на законодательном уровне ни как не отрегулирован. Есть только разъяснения Минстроя РФ.
Составлен рейтинг жалоб жителей в сфере ЖКХ
 
[QUOTE]admin написал:
НП «ЖКХ Контроль» опубликовала рейтинг жалоб жителей по итогам третьего квартала 2022 года.[/QUOTE]
2022 год еще не наступил, здесь вероятно допущена опечатка ?
Перерасчет КР на СОИ
 
[QUOTE]Леший написал:
Где прописано как надо пересчитывать?[/QUOTE]
В соответствии с частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса РФ, если начисление платы за КРСОИ производилось по нормативам или исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,   то перерасчет КРСОИ исходя из показаний ОДПУ производится в порядке, установленном Правительством РФ. На сегодняшний день такой порядок Правительством РФ не утвержден.
начисление оплаты за тепло в МКД без ОДПУ с 2019 года по правилам ДО 2019
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А вот нормативов на тепло, утвержденного облвластью нет....На остальную коммуналку, что характерно, есть.[/QUOTE]
Юрий, по всей видимости в Ивановской области не могут утвердить единые нормативы на отопление. Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 25.12.2020 г. № 75-Н/3 сроки перехода к установлению единых нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе по отоплению) перенесены на 2022 г.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...так же...тьфу тьфу тьфу)))..[/QUOTE]
Вам тоже повезло.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...с чего это?,..вы сомневаетесь в скорострельности законотворцев по изрыганию чуши?...)))[/QUOTE]
Будем надеяться, на то, что на этот раз чуши не будет.
#
[QUOTE]Lera написал:
Минстрой перепишет правила предоставления коммунальных услуг. [/QUOTE]
Если до конца года их разработают, затем пройдут соответствующие согласования, то введены они будут не ранее 1 июля 2022 г. (или 1 января 2023 г.).
#
[QUOTE]Baikal написал:
«Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната.[/QUOTE]
Исходя из такого деления объектов жилищного фонда, например, квартира может быть как в многоквартирном доме, так и в нежилом здании, если нежилое помещение в этом здании было переведено в жилое помещение (квартиру) по согласованию с ОМС.
#
[QUOTE]Атос написал:
У нас вывозят всё   и отходы от ремонта и ветки[/QUOTE]
Интересно получается ни у кого не вывозят, а у Вас вывозят. Может быть в Вашем регионе объемы по данным видам отходов были учтены при установлении нормативов на ТКО ?
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
А НДФЛ входит в Заработную Плату которую организация начисляет работнику и полностью входит в себестоимость, а только потом работник оставляет НДФЛ агенту (организации) которая как агент и перечисляет НДФЛ за работника в бюджет.[/QUOTE]
Полностью с Вами согласен. Иначе получается, что к заработной плате добавляется НДФЛ, который УК перечисляет в бюджет, а должен платить НДФЛ работник.
#
[QUOTE]burmistr написал:
3) Обоснование стоимости часть 1 (не влазит в один скрин)  [URL=https://yadi.sk/d/sKCLcZd8tA7VcA]https://yadi.sk/d/sKCLcZd8tA7VcA[/URL] Обоснование стоимости часть 2 [URL=https://yadi.sk/d/iPKeQeOx0hxuDQ]https://yadi.sk/d/iPKeQeOx0hxuDQ[/URL] [/QUOTE]
Юрий, согласен, что в стоимость услуги включаются страховые  взносы, а на каком основании НДФЛ должен включаться ?
#
[QUOTE]VladSPB написал:
Более двух месяцев безрезультатно требую от Петроэлектросбыта обеспечить восстановление электроснабжение квартиры.[/QUOTE]
Вы указали свои доводы, но не указали по какой причине так долго нет реакции гарантирующего поставщика на Ваше обращение. А, может быть здесь есть  какая-то вина потребителя.
#
[QUOTE]саныч написал:
И 6 месяцев без электричества в квартире при условия выполнения всех обязательств абонентом...? Без каких либо вариантов..[/QUOTE]
Получается это так, потому, что данный вопрос не отрегулирован на законодательном уровне. Кто писал закон не могли предвидеть, что "умный счетчик" может отключить потребителя от коммунальной услуге по причине неисправности.
#
[QUOTE]УК_13 написал:
может ли УК отказаться быть владельцем специального счета по кап. ремонту.  т.е. произошла смена УК, владельцем спец. счета пока остается старая УК, новая быть владельцем не хочет по каким то причинам, жители если проголосуют и притащат протокол в новую УК, может ли новая не исполнять их решение?[/QUOTE]
Если собственники помещений МКД на их общем собрании, проголосовали за то, чтобы новая УК была владельцем спецсчета , то согласно пункта 3 части 2 статьи 175 ЖК РФ,  новая УК обязана исполнить данное решение собственников помещений МКД.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Я вам в ответ накидаю пару десятков решений вплоть до ВС РФ, что отсутствие указания в перечне периодичности = штраф по 14.1.3 КоАП[/QUOTE]
Юрий, так периодичность указана в договоре управления.
#
В случае выхода из строя ИПУ,  ГП (или СО) обязаны заменить этот прибор учета не позднее 6 месяцев со дня обращения потребителя к ГП (или СО).
#
На УК и ТСЖ это ни как не скажется, это скажется на расходной части бюджета соответствующего субъекта РФ. Нам ветераны как платили, так и будут платить, с последующем возмещением расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 100 %  (в настоящее время 50 %) из бюджета через органы социальной защиты населения соответствующего субъекта РФ.
#
[QUOTE]саныч написал:
Ибо при капитальном ремонте меняется МЕХАНИЗМ В ЦЕЛОМ. Замена отдельных частей механизма является текущим ремонтом...[/QUOTE]
Саныч,  все верно, по это текущий ремонт. Проблема может быть в том, как у Вас в договоре на обслуживание лифтов прописаны обязанности подрядчика.
#
[QUOTE]burmistr написал:
По сути у каждой строки в перечне работ должно быть детализированное обоснование сколько/за сколько/и почему столько стоит одна единица работы или услуги.[/QUOTE]

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, размер платы за содержание жилого помещения в
многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей
организации, при этом детализация размера платы с указанием периодичности  выполнения работ и услуг производится
только в случае, если предложенный управляющей организацией размер платы за содержание жилого помещения,
превышает размер платы, установленный органом местного самоуправления.
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Мы  в прошлом году все сим-карты с УК на работников перевели, выплачиваем частично компенсацию [/QUOTE]
Но, это будет стоить больше.
#
[QUOTE]admin написал:
Если же рассматривать бизнес по управлению многоквартирными домами, то благодаря стараниям государственных мужей, зачастую банкротство – неизбежный финал жизни управляющих компаний.[/QUOTE]
В последнее время всё больше и больше становится случаев банкротства физических лиц. При этом, если исполнителем коммунальных услуг  является УК (ТСЖ), то убытки полностью относятся на УК (ТСЖ), несмотря на то, что данный должник (банкрот) имел долг перед УК (ТСЖ) не только за жилищные услуги, доля которых составляет всего 20-25 % и коммунальные услуги, доля которых составляет 75-80 %, т.е. долг за коммунальные услуги в 3-4 раза выше долга за жилищные услуги. В другом случае, если исполнителем коммунальных услуг является РСО, то убытки относятся на РСО  и, эти убытки учитываются при установлении тарифа для РСО. А, у УК (ТСЖ) нет источников покрытия убытков, связанных с банкротством физических лиц.Таким образом, если причина возникновения убытков одна - это банкротство физических лиц, то и источник покрытия данных убытков должен быть один - это тариф на коммунальные ресурсы. В связи с этим вопрос: Есть ли какая-либо судебная практика по списанию задолженности за коммунальные услуги (ресурсы) УК (ТСЖ) перед РСО в части сумм, списанных с физических лиц,  признанных  банкротами и освобождённых судом от погашения долга по причине отсутствии средств и имущества ?
#
[QUOTE]rejection написал:
Поделитесь пожалуйста практикой по взысканию задолженности за коммунальные ресурсы и СИР с владельца гаражного бокса (физ.лица), место регистрации данного собственника не установлено, паспортных данных нет. Долги огромные, целая группа лиц. Незнаем, на какой адрес отправлять претензию, если отправить претензию на адрес имущества, примет ли это суд. Подскажите пожалуйста, поделитесь практикой. Спасибо![/QUOTE]
Гаражи расположены в отдельно стоящем здании (ГСК) или расположены в МКД ?
#
[QUOTE]admin написал:
Незаконные предписания контролирующих органов — частое явление для управляющих компаний[/QUOTE]
Хорошее решение суда для УК.
#
[QUOTE]admin написал:
Теперь мы покажем, что для управляющей организации не всё так просто.[/QUOTE]
Таким образом, старый собственник (физическое лицо) обязан производить оплату за ОДПУ, только за период когда он являлся собственником помещения, а новый собственник начинает платить начиная с даты, когда он стал собственником помещения. Собственник помещения, если он является юридическим лицом, обязан заплатить свою долю за установку ОДПУ сразу, т.е. без рассрочки. Предыдущая УК и новая УК несут ответственность за сбор средств за ОДПУ: за жителей только за период управления домом, согласно договору управления, а за собственников помещений юридических лиц ответственность несет старая УК.  Судебные разборки при наличии долгов, между УК и собственниками помещений, между РСО и УК, будут производиться согласно вышеуказанных сроков (периодов) несения ответственности.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Заменили лифты. Денег на спецсчете не хватило - перебросили на него 2,5 млн.руб. с расчетного счета (решение ОСС есть). Т.е. все перечисления подрядчику на замену лифтов шли со спецсчета.Вправе ли ТСЖ дальше, собирая взносы на капремонт, не переводить их на спецсчет, оставлять их на расчетном счету (в общей сумме 2,5 млн)?[/QUOTE]
А, почему бы и нет. ТСЖ ошибся, денег больше перечислил, чем надо было, а дальше собирая взносы на капремонт, погашает излишне перечисленную сумму, до полного ее погашения.
#
[QUOTE]admin написал:
Ряд регионов РФ начал отопительный сезон на две недели раньше срока по просьбам жителей[/QUOTE]
А, когда жители МКД, которые оплату за отопление производят равными долями в течение года, получат  корректировку размера платы за отопление по итогам 2021г.  с доначислением, то это их не обрадует.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Не припомню - можно в 2-х словах?[/QUOTE]
Это письмо Минстроя РФ от 27.06.2019 г. № 23665-ОГ/04.
#
[QUOTE]admin написал:
Кто должен платить, старый или новый хозяин квартиры?».[/QUOTE]
По логике должен платить новый собственник квартиры, который должен был поинтересоваться у продавца по платежам за квартиру, например, в странах Западной Европы при покупке жилья люди интересуются, есть ли на доме неоплаченный кредит, взятый на ремонт дома, т.к. рассчитываться за данный кредит будет не старый, а новый собственник жилья.
#
[QUOTE]talon написал:
Отсюда вопрос, что если у нас спец счет и в рег программу такие работы не включены..можем ли мы модернизировать систему противопожарной сигнализации?![/QUOTE]
Можете, при условии если собственниками помещений принят размер платы за капитальный ремонт в большем размере, по сравнению с тарифом, установленном в Вашем субъекте РФ.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Такое распределение объема с ЦТП на несколько МКД, когда в МКД нет отдельных ОДПУ чревать получением люлей от надзорников, так как по факту есть прямая норма о том, что ОДПУ стоит на границе ответственности и считает ОДИН дом[/QUOTE]
Это означает, что в этом случае показания ОДПУ не могут учитываться для расчетов ни с РСО и ни с жителями, т.е. расчеты по всем этим домам  должны производиться как при отсутствии ОДПУ.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Меня кстати всегда интересовал подобный вопрос в отношении корректировки по отоплению - если старый собственник после отопительного сезона продал квартиру, а через несколько месяцев, по результатам этого отопительного сезона, была сделана корректировка, то кто доплачивает/получает средства от корректировки, старый или новый собственник? По всей логике - естественно старый, но он уже все продал, долги оплатил и нет его больше, а новый вроде как и не при делах т.к. в тот период не был собственником.[/QUOTE]
Данный вопрос на законодательном уровне ни как не отрегулирован. Есть только разъяснения Минстроя РФ.
#
[QUOTE]admin написал:
НП «ЖКХ Контроль» опубликовала рейтинг жалоб жителей по итогам третьего квартала 2022 года.[/QUOTE]
2022 год еще не наступил, здесь вероятно допущена опечатка ?
#
[QUOTE]Леший написал:
Где прописано как надо пересчитывать?[/QUOTE]
В соответствии с частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса РФ, если начисление платы за КРСОИ производилось по нормативам или исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,   то перерасчет КРСОИ исходя из показаний ОДПУ производится в порядке, установленном Правительством РФ. На сегодняшний день такой порядок Правительством РФ не утвержден.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
А вот нормативов на тепло, утвержденного облвластью нет....На остальную коммуналку, что характерно, есть.[/QUOTE]
Юрий, по всей видимости в Ивановской области не могут утвердить единые нормативы на отопление. Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 25.12.2020 г. № 75-Н/3 сроки перехода к установлению единых нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе по отоплению) перенесены на 2022 г.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!