|
19.08.2020 09:01:28
[QUOTE]саныч написал:
Законно ли требовать введения режима ограничения потребления ЭЭ в админ здании за долги по ОДН?[/QUOTE] В настоящее время не законно. В связи с этим назрела необходимость внесения поправок в действующее законодательство. |
|
19.08.2020 08:50:39
[QUOTE]burmistr написал:
Это КЭЧ как правило..[/QUOTE] КЭЧ были в советское время, после реформ, проведенных А.Сердюковым они превратились в региональные управления жилищного обеспечения. |
|
19.08.2020 08:43:19
РСО объем ГВС (теплоносителя) в счетах-фактурах и актах, предъявляемых УК (ТСЖ) должны указывать в тоннах или в м3 ?
|
|
19.08.2020 08:36:40
[QUOTE]Шла мимо написал:
При прямых договорах такой вопрос у УО вообще не встает[/QUOTE] Да, согласен, при прямых договорах такого рычага воздействия на должников у УК (ТСЖ) нет. |
|
19.08.2020 08:26:36
[QUOTE]Ильич написал:
Он вообще ничего не изменил. В ПП 354 всё уже было.[/QUOTE] Этим законом ЖК РФ привели в соответствии с решением КС РФ. |
|
19.08.2020 08:19:03
[QUOTE]axx написал:
норматива у нас нет, [/QUOTE] У Вас нет норматива, который должен утверждаться органом Госрегулирования субъекта РФ, но у Вас были нормативы, которые ранее утверждались ОМС, вот ими и надо пользоваться до даты введения новых нормативов, которые будут утверждены в Вашем субъекте РФ. |
|
19.08.2020 08:13:18
[QUOTE]Шла мимо написал:
Взыскание долгов в этом случае ничем не отличается от стандартного при управлении. Вы же указываете период, соответствующий действию Договора управления.[/QUOTE] В этом случае единственной проблемой является не возможность ограничения или отключения должника от коммунальных услуг. |
|
19.08.2020 08:07:15
[QUOTE]Андрей Стряпин написал:
У нас котейнер выкатывают дворники, а РагОп его выгружает в мусоровоз. Так утверждено программой.[/QUOTE] Так и должно быть, мусорокамера не является местом погрузки. |
|
18.08.2020 16:04:45
[QUOTE]Bober написал:
по факту куб будет стоить 500 рублей для граждан[/QUOTE] 500 руб. за куб это много, но еще в пределах разумного, однако в некоторых регионах в некоторых случаях, например, когда МКД не полностью заселен, стоимость одного куба воды доходила до 10 тыс. руб. |
|
18.08.2020 08:57:30
[QUOTE]цужкх написал:
Для отопления равномерно по барабану полный месяц или нет. Если хоть 1 день было отопление - выставляется за полный месяц. [/QUOTE] А как быть, если объемы теплоэнергии за период со дня снятия показаний ОДПУ и до даты отключения отопления попадают в следующий расчетный период, например, отопление отключено 30 апреля, дата снятия показаний ОДПУ установлена 24-е число каждого месяца, при этом в расчет за апрель попали показания ОДПУ за период с 25 марта по 24 апреля, т.е. объемы теплоэнергии за период с 25 по 30 апреля попадают в расчетный период за май месяц. Таким образом, может возникнуть не однозначная ситуация при которой несмотря на то, что в мае месяце не было отопления, РСО может предъявить объем теплоэнергии в полном объеме согласно показаний ОДПУ, как за отопительный период, т.к. объемы теплоэнергии за период с 25 по 30 апреля попали в расчетный период за май месяц. |
|
18.08.2020 07:43:06
[QUOTE]Bober написал:
считаем летом в закрытой системе - по факту.[/QUOTE] Но это противоречит сложившейся судебной практике. А, если найдутся грамотные собственники помещений, которые пойдут в суд, УК будет виновата и вынуждена будет все пересчитать и вернуть разницу за не отопительный период ? |
|
14.08.2020 07:57:34
[QUOTE]Егор написал:
необоснованно высокие тарифы это как? [/QUOTE] Они могут быть обоснованными, но высокими, т.к. это специфика общежитий (большие площади мест общего пользования и т.д.). |
|
05.08.2020 07:35:03
[QUOTE]Ольга Зырянова написал:
это величина 0,0662 Гкал/м3[/QUOTE] Тогда ни как не получается 3 Гккал. (40 м3 х 0,0662 Гкал/м3 = 2,6 Гкал.). |
|
04.08.2020 15:47:14
[QUOTE]саныч написал:
Пользы было бы больше..[/QUOTE] Это точно, т.к. ни кто из этой троицы ни дня не работал в ЖКХ, начиная с низов (ЖЭК, УК и т.д.) и, все их теоретические выкладки оторваны от жизни. |
|
03.08.2020 14:28:55
[QUOTE]Ольга Зырянова написал:
Расход на подогрев по КР СОИ гвс = 40м3 * коэф.подогрева = 3 Гкал, которые и распределяются на жителей.Итого у нас по кр сои гвс подвисают 4 Гкал (в лучшем случае)[/QUOTE] "Коэффициент подогрева" - это Вы имели ввиду норматив на подогрев воды, который равен 0,075 гкал./м3 (3 Гкал. / 40 м3) ? |
|
17.07.2020 09:36:47
[QUOTE]Ильич написал:
это значит? Можно не собирать эту хрень?[/QUOTE] Ну, до 1 января 2021г. время еще есть, ближе к новому году что-то прояснится. |
|
14.07.2020 08:46:08
[QUOTE]razin написал:
Разные нормативы потребления теплоэнергии на подогрев воды в одном МКД возникли по причине того, что норматив потребления теплоэнергии на подогрев воды в жилом помещении установлен в Гкал./1 м3 горячей воды, с учетом конструктивной особенности "наличие полотенцесушителей" (приказ №119 от 16.05.2017 г.), а норматив на подогрев воды на КРСОИ установлен в Гкал./1 м3/м2 общей площади помещений МОП с учетом конструктивной особенности "отсутствие полотенцесушителей" (приказ № 121 от 16.05.2017 г.).[/QUOTE] Вчера мне стало известно, что автор 121 приказа, в новой структуре органа Госрегулирования Самарской области (Департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области) пошел на повышение, стал начальником управления регулирования непроизводственной сферы, а также то, что он имеет ученую степень кандидата экономических наук. Второй участник этого дела - юрисконсульт, которая в судах на вопрос почему для жилых помещений (приказ № 119), нормативы утверждены с учетом наличия полотенцесушителей, а на КРСОИ (приказ № 121) этот показатель отсутствует, отвечала: "Там, где потребляется КРСОИ, полотенцесушителей нет". Так, вот она теперь стала руководителем правового управления вышеуказанного департамента. |
|
14.07.2020 08:15:46
[QUOTE]Егор написал:
А если примут, то будете всё потребленное распределять по дому на всех.[/QUOTE] Мне кажется, что Егор прав, т.к. в проекте указано следующее: "В случае если величина, на которую корректируется размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества за период перерасчета, определенная по формуле 7, равна нулю размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, не корректируется". Т.е. корректировка размера платы за КРСОИ не проводится только в одном случае, когда сумма корректировки равна нулю, но корректировка может быть как со знаком "-", так и со знаком "+". В проекте ни чего не сказано о том, что нельзя проводить корректировку размера платы за КРСОИ, если она оказалась со знаком "+" (к доначислению). Таким образом, корректировка будет проводиться по аналогии с отоплением, если со знаком "-", то должны вернуть, а если со знаком "+", то должны доначислить. В этом случае, проблемой будет кому доначислить, т.к. на момент проведения корректировки собственник помещения может поменяться. |
|
10.07.2020 12:53:50
[QUOTE]Ильич написал:
у вас власть нарушает ПП 306.[/QUOTE] Ильич! Вы не правы, т.к. ПП № 129 от 14.02.2015 г., срок для принятия нормативов на подогрев воды был установлен до 01.01.2018 г., а ПП №1822 от 25.12.2019 г. установлен новый срок - до 01.01.2021 г. |
|
10.07.2020 11:01:28
[QUOTE]Волжский парень написал:
(у нас нет норматива на подогрев), поэтому и засунуть тепло с ГВС в отопление у нас не выходит.[/QUOTE] В Ваше случае разницу теплоэнергии нельзя включить в отопление, связи с тем, что у Вас ОДПУ теплоэнергии установлены раздельно на ГВС и отопление. |
|
03.07.2020 13:43:23
[QUOTE]Комментатор написал:
Вы ни хрена не поняли и снова начали простыни текста вываливать?[/QUOTE] Я хотел обратить внимание на корень проблемы, которую создал орган Госрегулирования Самарской области. По данному судебному делу спор между РСО и УК возник по той же причине, что было описано в предыдущей статье (в ноябре 2019 г.). Многие УК, в том числе УК о которой шла речь в ноябрьской статье, попав на штраф ГЖИ, начали начислять ГВС с учетом разных нормативов на подогрев воды, например, по дому о котором шла речь в предыдущей статье, за ГВС, потребленную в квартире начисляют потребителям по нормативу - 0,068 Гкал./м3, а за ГВС на КРСОИ производят начисления по нормативу 0,065 Гкал./м3. При этом между УК и РСО расчет за весь объем теплоэнергии для нужд ГВС (в том числе по ГВС на КРСОИ) производится по нормативу на подогрев воды в размере 0,068 Гкал./м3, а жителям за КРСОИ начисления производятся по нормативу 0,065 Гкал./м3, т.е., разница в размере 0,003 Гкал./м3 (0,065 - 0,068) это убытки УК. Похвально, что УК о которой идет речь в настоящей статье, решила не сдаваться и идти до конца. Большое спасибо юристам данной УК, будем очень внимательно наблюдать за дальнейшим развитием ситуации по данному делу и, надеяться на справедливое решение суда, т.к. это в интересах всех УК Самарской области. |
|
03.07.2020 11:00:03
[QUOTE]Lera написал:
«Если долго и терпеливо, сидеть на берегу реки, то можно увидеть, как по ней проплывет труп твоего врага.»[/QUOTE] Хотелось бы верить в это, УК Самарской области уже долго ждут этого. Разные нормативы потребления теплоэнергии на подогрев воды в одном МКД возникли по причине того, что норматив потребления теплоэнергии на подогрев воды в жилом помещении установлен в Гкал./1 м3 горячей воды, с учетом конструктивной особенности "наличие полотенцесушителей" (приказ №119 от 16.05.2017 г.), а норматив на подогрев воды на КРСОИ установлен в Гкал./1 м3/м2 общей площади помещений МОП с учетом конструктивной особенности "отсутствие полотенцесушителей" (приказ № 121 от 16.05.2017 г.). Нормативы потребления теплоэнергии на подогрев воды на КРСОИ в Гкал./м3/м2 установлены только в 2 регионах РФ: Самарская и Саратовские области, однако, разные нормативы в одном МКД установлены только в Самарской области. В Саратовской области показатели конструктивный особенностей "наличие полотенцесушителей" и "отсутствие полотенцесушителей" для жилых помещений и для КРСОИ соответствуют, кроме того, для точности расчетов норматив потребления на подогрев для КРСОИ указан с 5 знаками после запятой, в связи с этим при пересчете норматива на подогрев 1 м3 горячей воды для КРСОИ в Гкал./м3 (путем деления норматива в Гкал./м3/м2 на норматив потребления горячей воды в м3/м2), они соответствуют нормативу на подогрев для жилых помещений. Все остальные регионы РФ нормативы на подогрев в Гкал./м3/м2 не утверждали, а утвердили единые нормативы на подогрев 1 м3 горячей воды (в Гкал./м3). Да, и нормативы на подогрев воды для КРСОИ в Гкал./м3/м2 на самом деле и не нужны, т.к. расчет ГВС на КРСОИ производится по формуле № 24, где применяется норматив на подогрев 1 м3 горячей воды (в Гкал./м3). Многие УК Самарской области пострадали от этой не разберихи, были наказаны ГЖИ серьезными штрафами. В личных беседах сотрудники ГЖИ говорят, "мы знаем, что это неправильно, когда в одном МКД разные нормативы на подогрев воды, но если Вы несогласны, то идите в суд и отменяйте эти нормативы". В 2018 г. от имени «Ассоциации жилищно-коммунального хозяйства г.Тольятти» пытались отменить приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 г. № 121 "Об установлении нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области", но суды не захотели в этом вопросе разбираться и приняли решение не в пользу отмены (Апеляционное определение Верховного суда РФ от 31.10.2018 г. № 46-АПГ18-21). Особенно странным выглядит следующее заключение суда: «При этом, устанавливая норматив потребления тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, категории многоквартирных домов были дополнительно продифференцированы административным ответчиком в зависимости от конструкции системы теплоснабжения: открытая система теплоснабжения: тип А – система горячего водоснабжения с изолированными стояками, и тип Б – система горячего водоснабжения с неизолированными стояками; закрытая система теплоснабжения: тип А – система горячего водоснабжения с изолированными стояками, и тип Б – система горячего водоснабжения с неизолированными стояками». На самом деле орган Госрегулирования субъекта РФ ничего не должен был дифференцировать, а должен был устанавливать нормативы с учетом следующих конструктивных особенностей многоквартирных домов, установленных пунктом 32(1) Правил № 306: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. |
|
29.06.2020 08:19:18
[QUOTE]OE77OE написал:
Вот так презентует законопроект Минстрой[/QUOTE] В т.н. «муниципальной» ставке отсутствуют расходы на текущий ремонт: для планирования текущего ремонта собственники должны принять решение. А собственники не будут принимать решение и, это означает, что ни какие работы по текущему ремонту проводиться не будут, а если в МКД собственники помещений оказались сознательными и приняли решение об установлении размера платы за текущий ремонт, то наниматели помещений платить за него не будут, т.к. для них размер платы за содержание и текущий ремонт устанавливают ОМС. Было бы правильным, чтобы ОМС устанавливали размер платы за текущий ремонт, а если собственники помещений, установили размер платы в большем размере, чем было установлено ОМС, то наниматели в этом случае будут платить за текущий ремонт в установленном для них размере, а разницу в тарифах ОМС должен доплатить за счет бюджета. |
|
26.06.2020 08:45:50
[QUOTE]zom2000 написал:
Но я бы еще одну проблему там включил, об индексации СиР и запрет устанавливать СиР ниже муниципального. Сообщение [/QUOTE] Да, это действительно проблема для всех: УК, ТСЖ и дружащих с головой собственников помещений. На самом деле, когда готовился минимальный перечень услуг (ПП РФ № 290), то были предложения, что если собственники помещений не установили размер платы за содержание или установили размер платы меньше минимального размера, то без всякого голосования устанавливается размер платы согласно минимального перечня услуг. Однако, в связи с тем, что никто не может сказать, а сколько стоит этот минимальный перечень услуг, то все осталось на уровне разговоров. Данное предложение об индексации содержания и ремонта и запрете устанавливать размер платы меньше муниципального тарифа, правильное. |
|
23.06.2020 08:50:40
При оплате за отопление равномерно в течение года в МКД не оборудованным ОДПУ тепловой энергии, [B][U]расчет за отопление производится по нормативам полностью за весь календарный месяц[/U][/B], независимо от начала и окончания отопительного периода, т.е. по отоплению [B][U]расчет пропорционально календарным дням отопительного периода не производится[/U][/B]. В другой ситуации, когда в МКД установлен один общий ОДПУ теплоэнергии на отопление и ГВС, оплата за отопление производится равномерно в течение года, объем теплоэнергии на отопление в отопительный период определяется как разность между общим объемом теплоэнергии, согласно показаний ОДПУ и объемом теплоэнергии на нужды ГВС по нормативам и, расчет УК с РСО за теплоэнергию производится в полном объеме, согласно показаний ОДПУ, а в неотопительный период УК принимает от РСО объем теплоэнергии в объеме норматива на подогрев воды для нужд ГВС, а разница это убытки РСО. В связи с этим, вопрос: В случае если месяц начала (или окончания) отопительного периода не совпадает с календарным месяцем, то расчет с РСО за теплоэнергию, согласно показаний ОДПУ должен производиться за календарные дни в месяце начала (или окончания) отопительного периода или полностью за календарный месяц ?
|
|
23.06.2020 08:03:42
[QUOTE]Ильич написал:
п. 44, который отсылает к п. 40, который касается только домов на непосреде или с невыбранным способом управления [/QUOTE] Это должно быть прописано в новых Правилах (290,491,416,170). |
|
23.06.2020 07:55:32
[QUOTE]Jaoso написал:
Это че, теперь и эксперта-геолога нужно в штате держать?[/QUOTE] В штате держать, или заключать отдельный договор подряда, но это дополнительные затраты, а ст. Содержание "не резиновая". |
|
23.06.2020 07:51:14
[QUOTE]Ильич написал:
Надо писать в замечаниях. [/QUOTE] Ильич, замечание правильное, а успел написать в Минстрой, а то там установлены сроки для обсуждения ? |
|
19.06.2020 12:26:03
[QUOTE]цужкх написал:
техническую терминологию никто толком не знает, не понимает (имею в виду конечно не технарей)[/QUOTE] Вот отсюда и идут все проблемы, "технарей" не привлекают к подготовке нормативных документов, в судах не привлекают их как экспертов. |
|
19.06.2020 08:28:56
[QUOTE]burmistr написал:
суды пишут, что норматив и пофигу... А дельта - проблемы РСО.[/QUOTE] Т.е. судебная практика говорит о том, что во всех случаях (кроме крышной котельной) объем теплоэнергии для расчета ГВС берется в размере норматива, в том числе если расчет делать по формуле 20, т.к. она в этом случае ни чем не отличается от формулы 23. Остается спорным вопрос кто должен заплатить за "дельту" (разницу между фактическим объемом теплоэнергии, согласно показаний ОДПУ и объемом теплоэнергии на нужды ГВС по нормативам), если бы суды писали в своих решениях, что указанная "дельта" это проблема РСО, то УК эту проблему давным давно забыли бы и не прекращающиеся дискуссии прекратились бы. Однако, есть совсем другие решения судов (в частности по Московской области), что РСО поставляет в МКД не ГВС, а коммунальный ресурс "тепловую энергию", а ГВС готовится с помощью оборудования МКД (ИТП), а ИТП есть почти во всех домах (кроме домов, запитанных от ЦТП - 4-х трубная система), т.е УК должна оплатить РСО за теплоэнергию полностью, согласно показаний ОДПУ и, "дельта" становится проблемой УК. burmistr, у меня за сутки пропало 5 ЖКХионов, вчера было 18, а сегодня стало 13, есть ли защита от воровства по аналогии с банковскими картами ? |
В 2018 г. от имени «Ассоциации жилищно-коммунального хозяйства г.Тольятти» пытались отменить приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 г. № 121 "Об установлении нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области", но суды не захотели в этом вопросе разбираться и приняли решение не в пользу отмены (Апеляционное определение Верховного суда РФ от 31.10.2018 г. № 46-АПГ18-21).
Особенно странным выглядит следующее заключение суда: «При этом, устанавливая норматив потребления тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, категории многоквартирных домов были дополнительно продифференцированы административным ответчиком в зависимости от конструкции системы теплоснабжения:
открытая система теплоснабжения: тип А – система горячего водоснабжения с изолированными стояками, и тип Б – система горячего водоснабжения с неизолированными стояками;
закрытая система теплоснабжения: тип А – система горячего водоснабжения с изолированными стояками, и тип Б – система горячего водоснабжения с неизолированными стояками».
На самом деле орган Госрегулирования субъекта РФ ничего не должен был дифференцировать, а должен был устанавливать нормативы с учетом следующих конструктивных особенностей многоквартирных домов, установленных пунктом 32(1) Правил № 306:
а) неизолированные стояки и полотенцесушители;
б) изолированные стояки и полотенцесушители;
в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей;
г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей.
При оплате за отопление равномерно в течение года в МКД не оборудованным ОДПУ тепловой энергии, [B][U]расчет за отопление производится по нормативам полностью за весь календарный месяц[/U][/B], независимо от начала и окончания отопительного периода, т.е. по отоплению [B][U]расчет пропорционально календарным дням отопительного периода не производится[/U][/B].
В другой ситуации, когда в МКД установлен один общий ОДПУ теплоэнергии на отопление и ГВС, оплата за отопление производится равномерно в течение года, объем теплоэнергии на отопление в отопительный период определяется как разность между общим объемом теплоэнергии, согласно показаний ОДПУ и объемом теплоэнергии на нужды ГВС по нормативам и, расчет УК с РСО за теплоэнергию производится в полном объеме, согласно показаний ОДПУ, а в неотопительный период УК принимает от РСО объем теплоэнергии в объеме норматива на подогрев воды для нужд ГВС, а разница это убытки РСО.
В связи с этим, вопрос: В случае если месяц начала (или окончания) отопительного периода не совпадает с календарным месяцем, то расчет с РСО за теплоэнергию, согласно показаний ОДПУ должен производиться за календарные дни в месяце начала (или окончания) отопительного периода или полностью за календарный месяц ?
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
