new_year

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ОСЧ, повестка: утверждение отчета ревизиоров
 
Нет, будет не утвержденный отчет.
Только вчера считал голоса, есть такие, кто не утверждает отчет, но опять голосует за выбор данного человека в ревизоры.
Т.е. ревизора выбирает, а его отчетам не верит.
ОСЧ, повестка: утверждение отчета ревизиоров
 
[QUOTE]sonataly пишет:
Александр, а если отчет не утвердят ? Что тогда?[/QUOTE]
Т.е. вы выносите на собрание только вопросы по которым заведомо будут положительные решения.
Значит плохо работали.
ОСЧ, повестка: утверждение отчета ревизиоров
 
Да, нужно.
Повешение фонда заработной платы
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
прикольно. Нам (ТСЖ) тоже тут пару недель назад налоговая подобное письмо прислала. мол наши зарплаты ниже средней по области.[/QUOTE]
Но у вас, хотя бы зарплаты, а председатель совета дома получает ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, и не является сотрудником УК.
Оплата пени
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Вы просто умалчиваете о возможности взимания пени, просто скрываете от ТСЖ (правления, ОСЧ) такой рычаг воздействия на должников.[/QUOTE]
А почитать ЖК, слабо? Особенно правлению, раз уж взялись управлять.
Оплата пени
 
В среду был на апелляции, судья уточнил кто считал пени, на расчет не смотрел, вы говорит не правильно считаете не совпадает с интернетом, там другая сумма получается (долг не погашен поэтому считали с учетом изменения учетной ставки в периоде расчета), поэтому пени порезали и присудили круглые суммы 50 000; 10 000; 5 000 и 500 руб, а вы говорите нужно начисленные пени в учете отражать...
Так что, пока не получили пени на расчетный счет, в учете их не отражаем.
Расчет в месяц продажи квартиры
 
Полностью автоматизировать не получится, поэтому в каждой программе есть такой функционал как: "Отклонения/корректировка/перерасчет".
Прямые договора, новый заход!
 
Минстроем России даны разъяснения по ряду вопросов, касающихся заключения "прямых" договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями

<Письмо> Минстроя России от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Сообщается, в частности, следующее:
- при отказе ресурсоснабжающей организации от договора с управляющей организацией ввиду наличия задолженности, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на заключение "прямого" договора не требуется;
- принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переходе на "прямые" договора с ресурсоснабжающими организациями влечет изменение договора управления многоквартирным домом в силу закона;
- при расторжении договора ресурсоснабжения с управляющей организацией ввиду наличия задолженности юридически значимым является размер задолженности за коммунальный ресурс, используемый в целях предоставления коммунальной услуги, наличие задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, не является основанием для одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения;
при переходе на "прямые" договоры ресурсоснабжения в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, вменяется, в том числе, предоставление информации о показаниях индивидуальных приборов учета;
плата за коммунальные ресурсы, потребленные в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, при переходе на "прямые" договоры по-прежнему будет выставляться лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом для последующего выставления собственникам помещений в многоквартирном доме;
лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, при переходе на "прямые" договоры должно осуществлять функции "единого окна" для приема жалоб от собственников помещений на нарушение качества предоставляемых услуг;
в случае выставления управляющей организацией платы за коммунальные услуги после перехода на "прямые" договоры, управляющая организация будет обязана заплатить собственникам штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате собственниками, согласно выставленным им документам;
выставление лицом, осуществляющем управление многоквартирным домом, платы за коммунальные ресурсы после перехода на "прямые" договоры с ресурсоснабжающими организациями является нарушением лицензионных требований со стороны такого лица;
нарушение ресурсоснабжающей организацией порядка начисления платы за коммунальные ресурсы является основанием для принятия органами государственного жилищного надзора субъектов РФ мер реагирования в рамках осуществления жилищного надзора.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Это было бы смешно, если бы не было так грустно...
выписка из лицевого счета
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
она ж вроде только по домовладениям заполняецца?
Им необходимо не выписку о регистрации получить, а подтверждение смены собственника, чтобы не начислять на прошлого. [/QUOTE]
Собственник еще только будет меняться, а пока он (собственник) настаивает, что бы они в своем лицевом счете внесли данные о его выписке.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
первый раз слышу о таком звере. где можно почитать? Или это опять прикол от Москвы?[/QUOTE]
Москва и Московская область.
выписка из лицевого счета
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Вождь, в том то и прикол, я позавчера убил день на поиски нормативки в которой было бы точное определение понятия финансовый лицевой счет, примерная форма и включаемые сведения, фигу, нету такого "зверька" в нашем НПА-лесу, зато оно повсеместно используется как в судебной практике так и при изменении собственников помещений для УО и РСО)[/QUOTE]
Сейчас вводят ЕЖД (единый жилищный документ). Он должен заменить и ФЛС и выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности.
выписка из лицевого счета
 
[QUOTE]marta88 пишет:
акой документ должен предоставить собственник о прописанных или выписанных людях из его квартиры.[/QUOTE]
Выписку из домовой книги.
выписка из лицевого счета
 
У них не барщина, у них МФЦ...
Нужно с ними договариваться об обмене данными.
Оплата пени
 
Из личного опыта.
Введение пени повысило дисциплину платежей, до того были умники, которые ждали подачи иска в суд, в день заседания забегали в банк, оплачивали основной долг и приносили квитанцию на процесс. Судьи жалея "маленького человека", на этом вопрос закрывал.
Еще есть категория которым "неудобно" платить в указанные сроки или они платят как попало.
Как только в квитанции появились пени, платить стали лучше.
Не поверите приходят спорить за 50-60 рублей (если пени менее 50 руб, мы их просто удаляем).
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
Я бы каждый месяц недоплачивала на сумму пени.[/QUOTE]
Для меня гораздо важнее получить основной долг, пени носит стимулирующих характер и являются приятным бонусом.[QUOTE]Джули пишет:
Пеня на пеню - это однозначно незаконное начисление, таких начисления не бывает.[/QUOTE]
Именно так и бывает, когда гасят пени, не погасив основной долг.[QUOTE]Джули пишет:
Значит у Вас много добросовестных плательщиков...[/QUOTE]
95% и более.
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
я ж и говорю - двойные стандарты. в первом случае вы вродь по-закону, а во втором - по понятиям. не логично.[/QUOTE]
Мой стандарт - нельзя удерживать пени, если суммы оплаты не хватает покрыть основной долг, а в платежке нет указания на оплату пени, иначе это приводит к завышению суммы долга и начислению пени на пеню.
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
А вообще даже если брать юр. теорию[/quote
В теории все понятно.
Когда сумма меняется в производстве, с этим все просто, а вы попробуйте заявите только пени, без долга по ЖКУ.
Это к вопросу о прощении пени.
Есть такие умники, которые платят с задержкой, но без пени.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
ну не бывает одной попой на двух стульях...[/QUOTE][/QUOTE]
Стул в данном случае один.
Когда сумма оплаты меньше суммы долга и указано ЖКУ, разносим только ЖКУ, если сумма оплаты больше суммы долга+пени то гасим все.
А вообще-то вопрос звучал о порядке погашения долг/пени или пени/долг.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]axx пишет:
Коллеги, за прошедший год ситуация с пени не поменялась?
Нашел еще постановление Пленума ВС РФ, который тоже говорит [B]что пени нужно разносить в последнюю очередь[/B], но все равно как-то нелогично - штрафные санкции должны быть в первую очередь, иначе их никто платить не будет. например при кредитовании так - сначала пени, потом проценты и потом уже основной долг.[/QUOTE]
вот с чего начиналось.
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
Я что-то не понимаю. Т.е. все дарят жильцам пени, если у людей задолженность по 1-2 месяца [/QUOTE]
А у вас как у юриста, есть практика взыскания через суд только пени?
Т.е. предмет иска только пени, долга по ЖКУ нет.
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
Я вот давно думаю что неправильно мы бутерброд этот по пенЯм едим. Но как это программно сделать - я не в курске. Дело в том, что пеню Вы начисляете помесячно так же, как и основной долг. И если есть долг за январь, то и долг по пени тоже есть за январь, когда бы его не начислили (я имею ввиду этот дебильный "льготный период"). Так что, при оплате без указаний в платежном документе за что (это обязательно), гасится долг за январь и пеня за январь, потом долг за февраль и пеня за февраль и т.д.[/QUOTE]
Для данной ситуации только жку, если долг погашен не полностью, если же оплата произведена с учетом пени, то конечно разнесу пени.

Пени начисляю только в программе ЖКУ, в бухгалтерии отражаю их только по поступлению, также поступал и на ОСНО.
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
это у Вас упрощенка, если я правильно понимаю.[/QUOTE]
Упрощенка здесь ни при чем. Нет поступления, нет дохода.[QUOTE]Джули пишет:
не поняла что это за волшебное слово. Вы что людям выставляете одной суммой всё привсё? и жилищные, и коммунальные, и пени?[/QUOTE]
Мы же говорили о поступлении. В писке как правило в назначении платежа указана, "Оплата ЖКУ ..." и даже если не стоит период, это жку и на пени разнести нельзя.
Оплата пени
 
[QUOTE]Джули пишет:
Есть действительно предприятия, которые начисляют пеню только при подаче в суд, дабы не раздувать доход[/QUOTE]
Пени - это внереализационные доходы и учитываются только при поступлении.[QUOTE]Джули пишет:
Так что, при оплате без указаний в платежном документе за что (это обязательно), гасится долг за январь и пеня за январь, потом долг за февраль и пеня за февраль и т.д.[/QUOTE]
Как правило, в назначении есть такое волшебное слово "ЖКУ"...
Оплата пени
 
Ничего не изменилось.
Собственники против вывески магазина на стене дома
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
я встречал решения когда судья критически относился к ничтожным в силу закона решениям и вывески демонтировали[/QUOTE]
Можно взглянуть на эти решения?
ТСЖ и выручка! Важно
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
А знаете, что бы я сделала с этим ТСЖ после проигрыша?[/QUOTE]
Так в определении и не сказано, что ТСЖ в данном случае является агентом.


При таких условиях, если фактическая деятельность ТСЖ соответствует
его предназначению, установленному жилищным законодательством, и, в
частности, ТСЖ не получает какую–либо выгоду в связи с передачей от
собственников помещений оплаты за вышеперечисленные коммунальные
работы (услуги) их поставщикам, то, в отсутствие иных на то указаний в
налоговом законодательстве, не имеется оснований полагать, что денежные
средства, поступившие от собственников жилых помещений на оплату данных
работ (услуг), являются доходом в смысле, придаваемом этому понятию
пунктом 1 статьи 41 Налогового кодекса Российской Федерации.[/i]

Т.е. данная деятельность не является доходом.

[i][QUOTE]Ялиса пишет:
ну нет у нас в налоговой спецов отраслевых и это нас спасает. еще долго не будет, у них спецы по определенному налогу или действию, например, ККМ.[/QUOTE]
Нужно законы писать не кривые.
Коммуналка и для УК не является доходом.
ТСЖ и выручка! Важно
 
Какой фискальный подход.

3.Если это не выручка, то зачем тогда кассовый аппарат.
Собственники против вывески магазина на стене дома
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
P.S. "Закусило" меня "не подеццки", епрст, до ВС дойду при обжаловании, посмотрим как они там "вопрос порешают".[/QUOTE]
Не забывайте с нами делиться результатами.
Успеха, вам!
Рентабельность ТСЖ-ТСН На сколько это выгодно?
 
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
почему по полной? разве не 20,2% вместо 30,2%
[/QUOTE]
Это не отсутствие налога, это льгота по налогу.
И ее еще нужно доказать.
Общедолевая собственность на участок по МКД
 
[QUOTE]Василиссса пишет:
В росреестре сказали - все, в силу жк РФ участок ваш, только нужно каждому собственнику заплатить пошлину 200₽ и получить выписку из егрн на трёх листах, где будет указано, что участок в общедолевой собственности. Кто уже сталкивался с такой процедурой? Как у вас это происходило?[/QUOTE]
Эта выписка живет один месяц, зачем она вам если участок все равно общий.
Использование денег со спецсчета на ремонт
 
А к какой категории относятся панорамные окна в пентхаусе на последнем этаже. Это квартирные окна или они являются частью фасада?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Вчера поссорились с мужем:
- Сказала, что бы забирал самое дорогое для него и убирался из дома.
Так он взял чемодан и начал меня туда запихивать.
- Ну как тут не помириться?
#
Нет, будет не утвержденный отчет.
Только вчера считал голоса, есть такие, кто не утверждает отчет, но опять голосует за выбор данного человека в ревизоры.
Т.е. ревизора выбирает, а его отчетам не верит.
#
[QUOTE]sonataly пишет:
Александр, а если отчет не утвердят ? Что тогда?[/QUOTE]
Т.е. вы выносите на собрание только вопросы по которым заведомо будут положительные решения.
Значит плохо работали.
#
Да, нужно.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
прикольно. Нам (ТСЖ) тоже тут пару недель назад налоговая подобное письмо прислала. мол наши зарплаты ниже средней по области.[/QUOTE]
Но у вас, хотя бы зарплаты, а председатель совета дома получает ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, и не является сотрудником УК.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Вы просто умалчиваете о возможности взимания пени, просто скрываете от ТСЖ (правления, ОСЧ) такой рычаг воздействия на должников.[/QUOTE]
А почитать ЖК, слабо? Особенно правлению, раз уж взялись управлять.
#
В среду был на апелляции, судья уточнил кто считал пени, на расчет не смотрел, вы говорит не правильно считаете не совпадает с интернетом, там другая сумма получается (долг не погашен поэтому считали с учетом изменения учетной ставки в периоде расчета), поэтому пени порезали и присудили круглые суммы 50 000; 10 000; 5 000 и 500 руб, а вы говорите нужно начисленные пени в учете отражать...
Так что, пока не получили пени на расчетный счет, в учете их не отражаем.
#
Полностью автоматизировать не получится, поэтому в каждой программе есть такой функционал как: "Отклонения/корректировка/перерасчет".
#
Минстроем России даны разъяснения по ряду вопросов, касающихся заключения "прямых" договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями

<Письмо> Минстроя России от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Сообщается, в частности, следующее:
- при отказе ресурсоснабжающей организации от договора с управляющей организацией ввиду наличия задолженности, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на заключение "прямого" договора не требуется;
- принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переходе на "прямые" договора с ресурсоснабжающими организациями влечет изменение договора управления многоквартирным домом в силу закона;
- при расторжении договора ресурсоснабжения с управляющей организацией ввиду наличия задолженности юридически значимым является размер задолженности за коммунальный ресурс, используемый в целях предоставления коммунальной услуги, наличие задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, не является основанием для одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения;
при переходе на "прямые" договоры ресурсоснабжения в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, вменяется, в том числе, предоставление информации о показаниях индивидуальных приборов учета;
плата за коммунальные ресурсы, потребленные в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, при переходе на "прямые" договоры по-прежнему будет выставляться лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом для последующего выставления собственникам помещений в многоквартирном доме;
лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, при переходе на "прямые" договоры должно осуществлять функции "единого окна" для приема жалоб от собственников помещений на нарушение качества предоставляемых услуг;
в случае выставления управляющей организацией платы за коммунальные услуги после перехода на "прямые" договоры, управляющая организация будет обязана заплатить собственникам штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате собственниками, согласно выставленным им документам;
выставление лицом, осуществляющем управление многоквартирным домом, платы за коммунальные ресурсы после перехода на "прямые" договоры с ресурсоснабжающими организациями является нарушением лицензионных требований со стороны такого лица;
нарушение ресурсоснабжающей организацией порядка начисления платы за коммунальные ресурсы является основанием для принятия органами государственного жилищного надзора субъектов РФ мер реагирования в рамках осуществления жилищного надзора.
#
Это было бы смешно, если бы не было так грустно...
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
она ж вроде только по домовладениям заполняецца?
Им необходимо не выписку о регистрации получить, а подтверждение смены собственника, чтобы не начислять на прошлого. [/QUOTE]
Собственник еще только будет меняться, а пока он (собственник) настаивает, что бы они в своем лицевом счете внесли данные о его выписке.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
первый раз слышу о таком звере. где можно почитать? Или это опять прикол от Москвы?[/QUOTE]
Москва и Московская область.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Вождь, в том то и прикол, я позавчера убил день на поиски нормативки в которой было бы точное определение понятия финансовый лицевой счет, примерная форма и включаемые сведения, фигу, нету такого "зверька" в нашем НПА-лесу, зато оно повсеместно используется как в судебной практике так и при изменении собственников помещений для УО и РСО)[/QUOTE]
Сейчас вводят ЕЖД (единый жилищный документ). Он должен заменить и ФЛС и выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности.
#
[QUOTE]marta88 пишет:
акой документ должен предоставить собственник о прописанных или выписанных людях из его квартиры.[/QUOTE]
Выписку из домовой книги.
#
У них не барщина, у них МФЦ...
Нужно с ними договариваться об обмене данными.
#
Из личного опыта.
Введение пени повысило дисциплину платежей, до того были умники, которые ждали подачи иска в суд, в день заседания забегали в банк, оплачивали основной долг и приносили квитанцию на процесс. Судьи жалея "маленького человека", на этом вопрос закрывал.
Еще есть категория которым "неудобно" платить в указанные сроки или они платят как попало.
Как только в квитанции появились пени, платить стали лучше.
Не поверите приходят спорить за 50-60 рублей (если пени менее 50 руб, мы их просто удаляем).
#
[QUOTE]Джули пишет:
Я бы каждый месяц недоплачивала на сумму пени.[/QUOTE]
Для меня гораздо важнее получить основной долг, пени носит стимулирующих характер и являются приятным бонусом.[QUOTE]Джули пишет:
Пеня на пеню - это однозначно незаконное начисление, таких начисления не бывает.[/QUOTE]
Именно так и бывает, когда гасят пени, не погасив основной долг.[QUOTE]Джули пишет:
Значит у Вас много добросовестных плательщиков...[/QUOTE]
95% и более.
#
[QUOTE]Джули пишет:
я ж и говорю - двойные стандарты. в первом случае вы вродь по-закону, а во втором - по понятиям. не логично.[/QUOTE]
Мой стандарт - нельзя удерживать пени, если суммы оплаты не хватает покрыть основной долг, а в платежке нет указания на оплату пени, иначе это приводит к завышению суммы долга и начислению пени на пеню.
#
[QUOTE]Джули пишет:
А вообще даже если брать юр. теорию[/quote
В теории все понятно.
Когда сумма меняется в производстве, с этим все просто, а вы попробуйте заявите только пени, без долга по ЖКУ.
Это к вопросу о прощении пени.
Есть такие умники, которые платят с задержкой, но без пени.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
ну не бывает одной попой на двух стульях...[/QUOTE][/QUOTE]
Стул в данном случае один.
Когда сумма оплаты меньше суммы долга и указано ЖКУ, разносим только ЖКУ, если сумма оплаты больше суммы долга+пени то гасим все.
А вообще-то вопрос звучал о порядке погашения долг/пени или пени/долг.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]axx пишет:
Коллеги, за прошедший год ситуация с пени не поменялась?
Нашел еще постановление Пленума ВС РФ, который тоже говорит [B]что пени нужно разносить в последнюю очередь[/B], но все равно как-то нелогично - штрафные санкции должны быть в первую очередь, иначе их никто платить не будет. например при кредитовании так - сначала пени, потом проценты и потом уже основной долг.[/QUOTE]
вот с чего начиналось.
#
[QUOTE]Джули пишет:
Я что-то не понимаю. Т.е. все дарят жильцам пени, если у людей задолженность по 1-2 месяца [/QUOTE]
А у вас как у юриста, есть практика взыскания через суд только пени?
Т.е. предмет иска только пени, долга по ЖКУ нет.
#
[QUOTE]Джули пишет:
Я вот давно думаю что неправильно мы бутерброд этот по пенЯм едим. Но как это программно сделать - я не в курске. Дело в том, что пеню Вы начисляете помесячно так же, как и основной долг. И если есть долг за январь, то и долг по пени тоже есть за январь, когда бы его не начислили (я имею ввиду этот дебильный "льготный период"). Так что, при оплате без указаний в платежном документе за что (это обязательно), гасится долг за январь и пеня за январь, потом долг за февраль и пеня за февраль и т.д.[/QUOTE]
Для данной ситуации только жку, если долг погашен не полностью, если же оплата произведена с учетом пени, то конечно разнесу пени.

Пени начисляю только в программе ЖКУ, в бухгалтерии отражаю их только по поступлению, также поступал и на ОСНО.
#
[QUOTE]Джули пишет:
это у Вас упрощенка, если я правильно понимаю.[/QUOTE]
Упрощенка здесь ни при чем. Нет поступления, нет дохода.[QUOTE]Джули пишет:
не поняла что это за волшебное слово. Вы что людям выставляете одной суммой всё привсё? и жилищные, и коммунальные, и пени?[/QUOTE]
Мы же говорили о поступлении. В писке как правило в назначении платежа указана, "Оплата ЖКУ ..." и даже если не стоит период, это жку и на пени разнести нельзя.
#
[QUOTE]Джули пишет:
Есть действительно предприятия, которые начисляют пеню только при подаче в суд, дабы не раздувать доход[/QUOTE]
Пени - это внереализационные доходы и учитываются только при поступлении.[QUOTE]Джули пишет:
Так что, при оплате без указаний в платежном документе за что (это обязательно), гасится долг за январь и пеня за январь, потом долг за февраль и пеня за февраль и т.д.[/QUOTE]
Как правило, в назначении есть такое волшебное слово "ЖКУ"...
#
Ничего не изменилось.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
я встречал решения когда судья критически относился к ничтожным в силу закона решениям и вывески демонтировали[/QUOTE]
Можно взглянуть на эти решения?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
А знаете, что бы я сделала с этим ТСЖ после проигрыша?[/QUOTE]
Так в определении и не сказано, что ТСЖ в данном случае является агентом.


При таких условиях, если фактическая деятельность ТСЖ соответствует
его предназначению, установленному жилищным законодательством, и, в
частности, ТСЖ не получает какую–либо выгоду в связи с передачей от
собственников помещений оплаты за вышеперечисленные коммунальные
работы (услуги) их поставщикам, то, в отсутствие иных на то указаний в
налоговом законодательстве, не имеется оснований полагать, что денежные
средства, поступившие от собственников жилых помещений на оплату данных
работ (услуг), являются доходом в смысле, придаваемом этому понятию
пунктом 1 статьи 41 Налогового кодекса Российской Федерации.[/i]

Т.е. данная деятельность не является доходом.

[i][QUOTE]Ялиса пишет:
ну нет у нас в налоговой спецов отраслевых и это нас спасает. еще долго не будет, у них спецы по определенному налогу или действию, например, ККМ.[/QUOTE]
Нужно законы писать не кривые.
Коммуналка и для УК не является доходом.
#
Какой фискальный подход.

3.Если это не выручка, то зачем тогда кассовый аппарат.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
P.S. "Закусило" меня "не подеццки", епрст, до ВС дойду при обжаловании, посмотрим как они там "вопрос порешают".[/QUOTE]
Не забывайте с нами делиться результатами.
Успеха, вам!
#
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
почему по полной? разве не 20,2% вместо 30,2%
[/QUOTE]
Это не отсутствие налога, это льгота по налогу.
И ее еще нужно доказать.
#
[QUOTE]Василиссса пишет:
В росреестре сказали - все, в силу жк РФ участок ваш, только нужно каждому собственнику заплатить пошлину 200₽ и получить выписку из егрн на трёх листах, где будет указано, что участок в общедолевой собственности. Кто уже сталкивался с такой процедурой? Как у вас это происходило?[/QUOTE]
Эта выписка живет один месяц, зачем она вам если участок все равно общий.
#
А к какой категории относятся панорамные окна в пентхаусе на последнем этаже. Это квартирные окна или они являются частью фасада?
#
Вчера поссорились с мужем:
- Сказала, что бы забирал самое дорогое для него и убирался из дома.
Так он взял чемодан и начал меня туда запихивать.
- Ну как тут не помириться?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!