crm

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Формирование земельного участка
 
Собственникам помещения в многоквартирном доме разрешено обращаться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченными на то общим собранием

Федеральный закон от 03.07.2018 N 191-ФЗ"О внесении изменения в статью 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Соответствующие изменения внесены в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П) в той мере, в какой они препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Новыми поправками предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка, на котором находятся многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, как любому лицу, уполномоченному собранием собственников помещений в многоквартирном доме, так и собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах в индивидуальном порядке.
Депутатами предложен порядок управления малоэтажными жилыми комплексами
 
Проект Федерального закона N 518259-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами)"
Законопроектом, в частности:
закрепляются понятия "жилой дом блокированный", а также "малоэтажный жилой комплекс" (это комплекс отдельно стоящих жилых домов, и/или жилых домов блокированных, и/или многоквартирных домов с количеством надземных этажей не более чем три (без учета мансардного этажа), возведенных на одном или нескольких земельных участках, образующих один или несколько элементов планировочной структуры в соответствии с документацией по планировке территории, разработанной и утвержденной в порядке, установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности);
устанавливается, в числе прочего, порядок проведения общего собрания собственников таких домов (в т.ч. компетенция общего собрания), выбора способа управления общим имуществом собственников жилых домов блокированных, правил создания и эксплуатации малоэтажного жилого комплекса, определяются права собственности на общее имущество в нем, регламентируется порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в малоэтажном жилом комплексе, порядок приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в таком жилом комплексе при приобретении помещения в нем, устанавливаются вопросы содержания общего имущества в малоэтажном жилом комплексе.
Расчёт размера платы за содержание и ремонт начисляется с НДС, работаем по УСН
 
[QUOTE]Ktt пишет:
То есть если у меня виды деятельности по провайдерам и по управлению мкд, то на провайдеров таки часть перепадет?[/QUOTE]
Еще раз, спросите себя, что из этих расходов уменьшится, если провайдеры уйдут.
15% от стоимости бумаги и чернил для картриджа, не такая уж большая экономия, чтобы из-за нее заморачиваться, а в КУДиР эти расходы будут смотреться...
Расчёт размера платы за содержание и ремонт начисляется с НДС, работаем по УСН
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Предполагаю, что если будет протокол на то, что потратить деньги провайдера на то-то, то это и есть расходы.[/QUOTE]
А как эти расходы связаны с получением дохода?[QUOTE]Ktt пишет:
Но провайдеры это дополнительный доход для дома и деньги идут на дом.[/QUOTE]
По этой логике, подработку нужно освобождать от НДФЛ, а если вы уже знаете куда доп.доход потратить (на пример купить машину, чтобы на эту самую работу ездить), то тем более НДФЛ платить не нужно.
Расчёт размера платы за содержание и ремонт начисляется с НДС, работаем по УСН
 
Да, так бывает, особенно в данном случае, а еще при аренде мест общего пользования.
Задайте себе вопрос, какие расходы уйдут, если уйдет этот вид дохода?
Расчёт размера платы за содержание и ремонт начисляется с НДС, работаем по УСН
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Причем доходы от провайдеров заложены в смете. При таком подходе к расходам за счет провайдеров ничего и не отнесешь. Все в одной кучке. Получается что со всех провайдеров они платят 15%. разбираю как это все исправить. Думаю что расходы за счет провайдеров отдельным решением правления оформить и принять эти работы как расходы.[/QUOTE]
Даже не думайте, нет у вас расходов связанных с провайдерами. Хотите уменьшить налоги переходите на "Доходы", будете платить 3% от провайдеров.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]marta88 пишет:
Доходы (коммуналка плюс провайдеры), сир на считают доходом
в расходы же ставят (коммуналку, зарплату, банковские услуги , налог УСН(ЗАПЛАЧЕННЫЙ)
Насколько я знаю , если в статью доход ставится только коммуналка, в расход только коммуналка (зарплата и прочее нет)ведь нельзя же разделить , допустим какая доля зарплаты потребовалась , чтобы начислить именно коммуналку?[/QUOTE]
В данном случае в расходы только коммуналку, в итоге у вас должен получиться Ноль и минимальный налог в 1% от коммуналки.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]marta88 пишет:
#7 Сообщение marta88 » 12 минуты назад

я думаю, в своем тсж убирать коммуналку из доходов, оставлю только провайдеров,
сейчас пишу разъяснительное письмо председателю для налоговой,
но вот 15% !!
придется либо менять на 6 %
либо
попробую в смету на след.год заложить долю зарплаты ,хоз.расходов именно на выставление счетов провайдерам[/QUOTE]
А если они (провайдеры) уйдут, вы зарплату на эту долю понизите?..
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Продвинутые пользователи помогите найти в 1С отчет, который бы мог выгрузить кол-во собственников в каждом МКД.[/QUOTE]
Нет такого отчета в 1С, он может быть в специализированной программе написанной на базе 1С, назовите вашу программу, может еще кто-то в такой же работает и сможет подсказать.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Мы в детстве болели реже, чем сейчас наши дети... Вот думаю, что было лечебным: смола с деревьев, зеленые абрикосы, гудрон или кисленькие жопки муравьев?

Мой сын очень гордится тем, что его папа – пожарный. Он даже попытался поджечь детский сад, чтобы друзья полюбовались на меня в деле.

Хотел было обеспечить себя и своих детей на всю оставшуюся жизнь, но не нашлось сто рублей на лотерейку.

Перед дверью дома на лавочке сидит мальчик. К нему подходит мужик и спрашивает:
- Папа дома?
- Да.
Мужик долго стучит в окно, но никто так и не открывает. Тогда он говорит мальчику:
- Ты говоришь, что отец дома, тогда почему он не открывает?
- Не знаю. Я тут не живу.

Из одного женского журнала:
- стр. 14: прими себя такой, какая ты есть;
- стр. 15: сбрось 20 кг за неделю;
- стр. 16: рецепт приготовления торта.

- Поживу я у вас, дочка, недельку-другую.
- Конечно, мама, оставайся.
- А зять почему молчит?
- Да это он, мама, слов от радости не находит.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
В Московской обл мусор будут начислять на кв.м. общей жилой площади (ПП МО от 24.07.2015 № 605/26)[/QUOTE]
Т.е. мы будем выставлять по метрам?
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]talon пишет:
если раньше кто регистрировался в уфмс они обязаны были мфц уведомлять, то теперь такой обязанности нет.. и данные собственники будут проходить мимо. [/QUOTE]
Очень радует, на фоне перехода мусора в коммунальную услугу и начисления по проживающим.[QUOTE]flegmat пишет:
У меня только один вопрос возникает - за что я плачу МФЦ? Или не я один такой идиот?[/QUOTE]
А как вы им платите? Я вот тоже в московской области живу, но платить не приходилось.
Добровольные пожертвования в ТСЖ на определенные цели
 
Стоят в суде специалист и собственник и утверждают прямо противоположное, а тут еще и в блоге [URL=https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika51303298/zatoplenie-kvartiry-v-mkd-kto-vinovat-i-kto-platit/]https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... to-platit/[/URL] успокоили - судья конечно поверит специалисту.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Учет ведется очень просто, берете оборотку из квартплаты и разносите итоговые суммы СиР и КУ по разным счетам в бухгалтерии.
Добровольные пожертвования в ТСЖ на определенные цели
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
 а если переделки внутри квартир, то это не наша зона ответственности! ))[/QUOTE]
У нас на первом запирающем устройстве по навешали гребенок, в итоге когда кран начал подкапывать собственник закрывая кран придавил его вниз, в итоге этот самый кран отламывается под весом конструкции и собственника и залив происходит аккурат до первого запорного устройства.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ktt пишет:
ну это ж не выход. в любом случае до суда дело дойдет[/QUOTE]
А как принято у вас в регионе.
В подмосковье зафиксировали норматив подогрева на ГВС, РСО снимает показания со счетчика, но выставляет с учетом потребленных кубов умноженных на норматив подогрева. Т.е. считают обратным ходом.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ktt пишет:
ОДН по нормативу. и ОДН это жилищная услуга[/QUOTE]
В случае если норматив не покрывает разницу, вы можете на собрании принять решение о распределении разницы по факту.[QUOTE]Ktt пишет:
из-за того, что РСО выставляет Гкал на ГВс по ОПУ, а я жителям только по нормативу[/QUOTE]
Возможно у вас много теплых полов от системы ГВС, или тормозит счетчик на обратке.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ktt пишет:
По КУ у меня убыток всегда. [/QUOTE]
У вас не может быть убытка, разницу на ОДН.
Добровольные пожертвования в ТСЖ на определенные цели
 
ОДН, деньги все равно в общий котел пойдут на все метры.
Добровольные пожертвования в ТСЖ на определенные цели
 
Отключают как правило для переделки водопровода или отопления.
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
(а вы им за это отключение, негласно)[/QUOTE]
Если потом эта переделка рванет, то по заявлению на отключение стояков можно восстановить что проводился ремонт, а так человек "жертвовал" на благоустройство и "ничего" не ремонтировал...
Формирование резервного фонда в ТСЖ.
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
А вот РФ свой немного неправильно считаете, вам бы логично было в положении учесть факт наличия задолженности и относить в РФ средства только после их реального поступления на счёт[/QUOTE]
А если создать РФ с прямым финансированием (целевыми взносами), разве в этом случае вы будете учитывать только поступившие денежные средства. У вас РФ будет равен начисленным взносам и будет задолженность отдельных собственников, так и в данном случае.
Оплата пени
 
А почему нет?
ТСЖ и выручка! Важно
 
Получите шаблонный ответ, а в конце приписку, что данное письмо не является нормативно -правовым актом. Для налоговой коммуналка выручка. Вы исполнитель не по отношению к РСО, а по отношению к населению.
Пониженные страховые взносы на УСНО ТСЖ (ЖСК) с 01.01.2018
 
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Тогда вопрос, кто ведет учет аналогично и кому приходили письма из налоговой о тарифах, какие документы вы им предоставляли?[/QUOTE]
А какие тогда письма? Нет основания - нет пониженных взносов, нет претензий от налоговой.
Оплата пени
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ч. 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.[/QUOTE]
Не понял, это к чему.
Мы выиграли суд (скажем по состоянию на 30.06.16г), должник долг не погасил, подали за следующий период + пени за выигранный долг начиная с 01.07.16г Ни каких процентов на проценты.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Мужик по дороге домой покупает дорогое, крафтовое пиво.
Приходит домой и с порога в туалет, открывает пиво и на глазах жены выливает его в унитаз.
Жена в шоке:
- Ты что? Совсем обалдел?
Мужик с гордо поднятой головой:
- Не хочу быть посредником!
Оплата пени
 
Мы подали иск и пени по состоянию на момент подачи иска, суд выиграли. Подали следующий иск на новую задолженность и пени на новый долг плюс расчет пени по уже выигранному долгу, но не оплаченному на момент подачи нового иска. Первая инстанция удовлетворила наши требования, ответчик подал в апелляцию и там посчитали, раз есть решение суда, следовательно долг взыскан и начисление пени не правомерно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
а вот по новым требованиям вы не заявляли пени до фактической оплаты?[/QUOTE]
Нет, но в следующем иске обязательно это сделаем.
Оплата пени
 
[QUOTE]burmistr пишет:
могут. долг не погашен[/QUOTE]
А нам отказали.
Мы подали иск на новую задолженность и пени по старому долгу по которому есть решение суда, но должник его еще не оплатил.
Позиция суда, решение суда об удовлетворении иска - это взыскание долга и с этого момента мы уже не можем начислять пени.

В тоже время МОЭК сейчас в арбитраже просит не только взыскать долг и пени набежавшие на момент подачи иска, но и право взыскать пени по день фактической оплаты и суд идет ему на встречу.
Пониженные страховые взносы на УСНО ТСЖ (ЖСК) с 01.01.2018
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Может я чего недопонял, но мне кажется ТСЖ никуда не попадает..[/QUOTE]
Так для ТСЖ вопрос не в попадании по виду деятельности, вопрос в расчете 70%
Кто отвечает за вывоз крупногабаритного мусора? Кто должен оплачивать вывоз КГМ?
 
В обычный кузовной конвейер.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Горничная попросила хозяйку дома о прибавке. Женщина заметно расстроилась и спросила:
— Почему же вы думаете, что заслуживаете повышения зарплаты?
— Ну, на это есть три причины. Во-первых, я глажу белье лучше, чем вы.
— Кто это сказал?
— Ваш муж.
— О…
— Вторая причина заключается в том, что я готовлю лучше, чем вы.
— Кто это сказал?
— Ваш муж.
— О…
— И третья причина в том, что я в сексe лучше , чем вы.
— Неужели это тоже сказал мой муж?!
— Нет, наш садовник.
— Итак, сколько вы хотите?
Кто отвечает за вывоз крупногабаритного мусора? Кто должен оплачивать вывоз КГМ?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Кстати, на встрече с представителями регоператора, который начнет скоро работу у нас в кластере, они однозначно ответили, что вывоз КГМ так же входит в их обязанности. [/QUOTE]
А оплата будет производиться по факту вывоза или по нормативу, раз положено раз в неделю вывозить, значит и платить нужно за контейнер в неделю?

Почитал нормативы по Московской области, если платить будем по ним, то рост расходов на 66%
#
Собственникам помещения в многоквартирном доме разрешено обращаться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченными на то общим собранием

Федеральный закон от 03.07.2018 N 191-ФЗ"О внесении изменения в статью 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Соответствующие изменения внесены в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П) в той мере, в какой они препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Новыми поправками предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка, на котором находятся многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, как любому лицу, уполномоченному собранием собственников помещений в многоквартирном доме, так и собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах в индивидуальном порядке.
#
Проект Федерального закона N 518259-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления порядка управления малоэтажными жилыми комплексами)"
Законопроектом, в частности:
закрепляются понятия "жилой дом блокированный", а также "малоэтажный жилой комплекс" (это комплекс отдельно стоящих жилых домов, и/или жилых домов блокированных, и/или многоквартирных домов с количеством надземных этажей не более чем три (без учета мансардного этажа), возведенных на одном или нескольких земельных участках, образующих один или несколько элементов планировочной структуры в соответствии с документацией по планировке территории, разработанной и утвержденной в порядке, установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности);
устанавливается, в числе прочего, порядок проведения общего собрания собственников таких домов (в т.ч. компетенция общего собрания), выбора способа управления общим имуществом собственников жилых домов блокированных, правил создания и эксплуатации малоэтажного жилого комплекса, определяются права собственности на общее имущество в нем, регламентируется порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в малоэтажном жилом комплексе, порядок приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в таком жилом комплексе при приобретении помещения в нем, устанавливаются вопросы содержания общего имущества в малоэтажном жилом комплексе.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
То есть если у меня виды деятельности по провайдерам и по управлению мкд, то на провайдеров таки часть перепадет?[/QUOTE]
Еще раз, спросите себя, что из этих расходов уменьшится, если провайдеры уйдут.
15% от стоимости бумаги и чернил для картриджа, не такая уж большая экономия, чтобы из-за нее заморачиваться, а в КУДиР эти расходы будут смотреться...
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Предполагаю, что если будет протокол на то, что потратить деньги провайдера на то-то, то это и есть расходы.[/QUOTE]
А как эти расходы связаны с получением дохода?[QUOTE]Ktt пишет:
Но провайдеры это дополнительный доход для дома и деньги идут на дом.[/QUOTE]
По этой логике, подработку нужно освобождать от НДФЛ, а если вы уже знаете куда доп.доход потратить (на пример купить машину, чтобы на эту самую работу ездить), то тем более НДФЛ платить не нужно.
#
Да, так бывает, особенно в данном случае, а еще при аренде мест общего пользования.
Задайте себе вопрос, какие расходы уйдут, если уйдет этот вид дохода?
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Причем доходы от провайдеров заложены в смете. При таком подходе к расходам за счет провайдеров ничего и не отнесешь. Все в одной кучке. Получается что со всех провайдеров они платят 15%. разбираю как это все исправить. Думаю что расходы за счет провайдеров отдельным решением правления оформить и принять эти работы как расходы.[/QUOTE]
Даже не думайте, нет у вас расходов связанных с провайдерами. Хотите уменьшить налоги переходите на "Доходы", будете платить 3% от провайдеров.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]marta88 пишет:
Доходы (коммуналка плюс провайдеры), сир на считают доходом
в расходы же ставят (коммуналку, зарплату, банковские услуги , налог УСН(ЗАПЛАЧЕННЫЙ)
Насколько я знаю , если в статью доход ставится только коммуналка, в расход только коммуналка (зарплата и прочее нет)ведь нельзя же разделить , допустим какая доля зарплаты потребовалась , чтобы начислить именно коммуналку?[/QUOTE]
В данном случае в расходы только коммуналку, в итоге у вас должен получиться Ноль и минимальный налог в 1% от коммуналки.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]marta88 пишет:
#7 Сообщение marta88 » 12 минуты назад

я думаю, в своем тсж убирать коммуналку из доходов, оставлю только провайдеров,
сейчас пишу разъяснительное письмо председателю для налоговой,
но вот 15% !!
придется либо менять на 6 %
либо
попробую в смету на след.год заложить долю зарплаты ,хоз.расходов именно на выставление счетов провайдерам[/QUOTE]
А если они (провайдеры) уйдут, вы зарплату на эту долю понизите?..
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Продвинутые пользователи помогите найти в 1С отчет, который бы мог выгрузить кол-во собственников в каждом МКД.[/QUOTE]
Нет такого отчета в 1С, он может быть в специализированной программе написанной на базе 1С, назовите вашу программу, может еще кто-то в такой же работает и сможет подсказать.
#
Мы в детстве болели реже, чем сейчас наши дети... Вот думаю, что было лечебным: смола с деревьев, зеленые абрикосы, гудрон или кисленькие жопки муравьев?

Мой сын очень гордится тем, что его папа – пожарный. Он даже попытался поджечь детский сад, чтобы друзья полюбовались на меня в деле.

Хотел было обеспечить себя и своих детей на всю оставшуюся жизнь, но не нашлось сто рублей на лотерейку.

Перед дверью дома на лавочке сидит мальчик. К нему подходит мужик и спрашивает:
- Папа дома?
- Да.
Мужик долго стучит в окно, но никто так и не открывает. Тогда он говорит мальчику:
- Ты говоришь, что отец дома, тогда почему он не открывает?
- Не знаю. Я тут не живу.

Из одного женского журнала:
- стр. 14: прими себя такой, какая ты есть;
- стр. 15: сбрось 20 кг за неделю;
- стр. 16: рецепт приготовления торта.

- Поживу я у вас, дочка, недельку-другую.
- Конечно, мама, оставайся.
- А зять почему молчит?
- Да это он, мама, слов от радости не находит.
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
В Московской обл мусор будут начислять на кв.м. общей жилой площади (ПП МО от 24.07.2015 № 605/26)[/QUOTE]
Т.е. мы будем выставлять по метрам?
#
[QUOTE]talon пишет:
если раньше кто регистрировался в уфмс они обязаны были мфц уведомлять, то теперь такой обязанности нет.. и данные собственники будут проходить мимо. [/QUOTE]
Очень радует, на фоне перехода мусора в коммунальную услугу и начисления по проживающим.[QUOTE]flegmat пишет:
У меня только один вопрос возникает - за что я плачу МФЦ? Или не я один такой идиот?[/QUOTE]
А как вы им платите? Я вот тоже в московской области живу, но платить не приходилось.
#
Стоят в суде специалист и собственник и утверждают прямо противоположное, а тут еще и в блоге [URL=https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika51303298/zatoplenie-kvartiry-v-mkd-kto-vinovat-i-kto-platit/]https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... to-platit/[/URL] успокоили - судья конечно поверит специалисту.
#
Учет ведется очень просто, берете оборотку из квартплаты и разносите итоговые суммы СиР и КУ по разным счетам в бухгалтерии.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
 а если переделки внутри квартир, то это не наша зона ответственности! ))[/QUOTE]
У нас на первом запирающем устройстве по навешали гребенок, в итоге когда кран начал подкапывать собственник закрывая кран придавил его вниз, в итоге этот самый кран отламывается под весом конструкции и собственника и залив происходит аккурат до первого запорного устройства.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
ну это ж не выход. в любом случае до суда дело дойдет[/QUOTE]
А как принято у вас в регионе.
В подмосковье зафиксировали норматив подогрева на ГВС, РСО снимает показания со счетчика, но выставляет с учетом потребленных кубов умноженных на норматив подогрева. Т.е. считают обратным ходом.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
ОДН по нормативу. и ОДН это жилищная услуга[/QUOTE]
В случае если норматив не покрывает разницу, вы можете на собрании принять решение о распределении разницы по факту.[QUOTE]Ktt пишет:
из-за того, что РСО выставляет Гкал на ГВс по ОПУ, а я жителям только по нормативу[/QUOTE]
Возможно у вас много теплых полов от системы ГВС, или тормозит счетчик на обратке.
#
[QUOTE]Ktt пишет:
По КУ у меня убыток всегда. [/QUOTE]
У вас не может быть убытка, разницу на ОДН.
#
ОДН, деньги все равно в общий котел пойдут на все метры.
#
Отключают как правило для переделки водопровода или отопления.
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
(а вы им за это отключение, негласно)[/QUOTE]
Если потом эта переделка рванет, то по заявлению на отключение стояков можно восстановить что проводился ремонт, а так человек "жертвовал" на благоустройство и "ничего" не ремонтировал...
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
А вот РФ свой немного неправильно считаете, вам бы логично было в положении учесть факт наличия задолженности и относить в РФ средства только после их реального поступления на счёт[/QUOTE]
А если создать РФ с прямым финансированием (целевыми взносами), разве в этом случае вы будете учитывать только поступившие денежные средства. У вас РФ будет равен начисленным взносам и будет задолженность отдельных собственников, так и в данном случае.
#
А почему нет?
#
Получите шаблонный ответ, а в конце приписку, что данное письмо не является нормативно -правовым актом. Для налоговой коммуналка выручка. Вы исполнитель не по отношению к РСО, а по отношению к населению.
#
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Тогда вопрос, кто ведет учет аналогично и кому приходили письма из налоговой о тарифах, какие документы вы им предоставляли?[/QUOTE]
А какие тогда письма? Нет основания - нет пониженных взносов, нет претензий от налоговой.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
ч. 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.[/QUOTE]
Не понял, это к чему.
Мы выиграли суд (скажем по состоянию на 30.06.16г), должник долг не погасил, подали за следующий период + пени за выигранный долг начиная с 01.07.16г Ни каких процентов на проценты.
#
Мужик по дороге домой покупает дорогое, крафтовое пиво.
Приходит домой и с порога в туалет, открывает пиво и на глазах жены выливает его в унитаз.
Жена в шоке:
- Ты что? Совсем обалдел?
Мужик с гордо поднятой головой:
- Не хочу быть посредником!
#
Мы подали иск и пени по состоянию на момент подачи иска, суд выиграли. Подали следующий иск на новую задолженность и пени на новый долг плюс расчет пени по уже выигранному долгу, но не оплаченному на момент подачи нового иска. Первая инстанция удовлетворила наши требования, ответчик подал в апелляцию и там посчитали, раз есть решение суда, следовательно долг взыскан и начисление пени не правомерно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
а вот по новым требованиям вы не заявляли пени до фактической оплаты?[/QUOTE]
Нет, но в следующем иске обязательно это сделаем.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
могут. долг не погашен[/QUOTE]
А нам отказали.
Мы подали иск на новую задолженность и пени по старому долгу по которому есть решение суда, но должник его еще не оплатил.
Позиция суда, решение суда об удовлетворении иска - это взыскание долга и с этого момента мы уже не можем начислять пени.

В тоже время МОЭК сейчас в арбитраже просит не только взыскать долг и пени набежавшие на момент подачи иска, но и право взыскать пени по день фактической оплаты и суд идет ему на встречу.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Может я чего недопонял, но мне кажется ТСЖ никуда не попадает..[/QUOTE]
Так для ТСЖ вопрос не в попадании по виду деятельности, вопрос в расчете 70%
#
В обычный кузовной конвейер.
#
Горничная попросила хозяйку дома о прибавке. Женщина заметно расстроилась и спросила:
— Почему же вы думаете, что заслуживаете повышения зарплаты?
— Ну, на это есть три причины. Во-первых, я глажу белье лучше, чем вы.
— Кто это сказал?
— Ваш муж.
— О…
— Вторая причина заключается в том, что я готовлю лучше, чем вы.
— Кто это сказал?
— Ваш муж.
— О…
— И третья причина в том, что я в сексe лучше , чем вы.
— Неужели это тоже сказал мой муж?!
— Нет, наш садовник.
— Итак, сколько вы хотите?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Кстати, на встрече с представителями регоператора, который начнет скоро работу у нас в кластере, они однозначно ответили, что вывоз КГМ так же входит в их обязанности. [/QUOTE]
А оплата будет производиться по факту вывоза или по нормативу, раз положено раз в неделю вывозить, значит и платить нужно за контейнер в неделю?

Почитал нормативы по Московской области, если платить будем по ним, то рост расходов на 66%

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!