Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?[/QUOTE]
Вы взыскали или с вас?
07.12.2020 17:59:30
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?[/QUOTE] Вы взыскали или с вас? |
17.11.2020 12:52:27
Арбитражную практику по спорам с налоговой по коммуналке читал, а вот по взносам не могу найти, поделитесь пожалуйста.
|
05.11.2020 15:53:05
[QUOTE]TatyanaF написал:
А какими подтверждающими документами мне проводить собранные региональным оператором средства на капитальный ремонт? И какую сумму указывать? Квитанции жильцам приходят от РО. В своем учете ни я, ни до меня бухгалтер данные суммы не отражала.[/QUOTE] Пообщайтесь с регоператором, все таки он владелец спецсчета по вашему решению, вам нужен всего один отчет в месяц: сальдо на начало месяца, всего начислено, получено, сальдо на конец месяца |
05.11.2020 11:44:39
Если договор был между вами и подрядчиков, то и акт сверки подписываете вы.
В таком случае оператор только исполнял ваше поручение по перечислению денежных средств. |
29.10.2020 12:45:28
[QUOTE]razin написал:
Цитата о-хо-хо написал:Что касается ремонта:Учитывая повышение уровня юридической дотошности отдельных персон населения (которым больше нечем заняться), целесообразнее принимать решения с формулировкой не "утвердить стоимость работ 50 тр", а "утвердить максимальную стоимость работ 50тр".Вот это интересное предложение, надо его использовать.[/QUOTE] Особенно актуально для капремонта, нужно иметь запас, иначе в случае возникновения доп.расходов нужно будет проводить новое собрание. Сейчас мы утверждаем "Максимальную сумму на ...", но при этом есть утвержденная смета и если доп.работ не возникнет, то потрачено будет только по смете |
29.10.2020 12:43:21
[QUOTE][QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому[/QUOTE]
Атос написал:
"Это" что такое? остаток на расчётном счету отраженный в балансе.Так в ём сидит все сразу, от не выплаченных отпускных, до средств предназначенных для расчётов с РСО за поставленные ресурсы в декабре[/QUOTE] А кто говорит об остатке денежных средств на расчетном счете? Речь идет только о расходах ТСЖ на СиР[QUOTE]Атос написал: А вот экономия по смете это как? Если в смете ремонт на 500 т.р, а выполнили на 400 т.рЭто экономия? или не исполненные обязательства? Откуда вообще может взяться экономия,если объём ремонтных работ принимается в стоимостном эквиваленте.А экономия на ФОТ и Обслуживании может возникнуть только при завышенной смете расходов.[/QUOTE] В смете на СиР полно статей которые не возможно рассчитать с точностью до копейки, что-то можно сделать дешевле, купить со скидкой и т.д. От чего то отказаться или найти дешевле и наоборот. Мы же не бюджетники которые должны потратить все, что дали или в следующий раз дадут меньше |
28.10.2020 10:04:16
Еще, многие принимают решение, чтобы все доходы от коммерческой деятельности и экономия по смете по окончанию года переводись в Резервный фонд, а собрание уже распоряжается данным фондом.
|
27.10.2020 18:44:25
[QUOTE]Атос написал:
Где написано что имеет отношения, а что нет[/QUOTE] Коммуналка не имеет отношение, в вопросе речь о деньгах ТСЖ.[QUOTE]Атос написал: Где написано что по начислению, а не по оплате.[/QUOTE] Именно так и считается баланс[QUOTE]Атос написал: Что это такое остатки/перерасход.[/QUOTE] Отчет о выполнении сметы доходов/расходов, в итоге имеет либо экономию, либо перерасход[QUOTE]Атос написал: Договор на миллион выполненный по акту в одном году а оплаченный в другом это итог деятельности за какой год?[/QUOTE] По методу начисления, этот договор принимается в расход[QUOTE]Атос написал: Приходит в ТСЖ дебил с Бухгалтерским балансом где указан остаток на конец года и требует перерасчёта. Вы его перерасчитываете ?[/QUOTE] Нет, в балансе он не видит экономию/перерасход и мы не делаем перерасчет по заявлению обратившегося собственника, мы утверждаем отчет на собрании ТСЖ и принимаем решение об использовании этих денежных средств, они не могут просто болтаться в остатках. ТСЖ не получает прибыли и эти деньги не становятся автоматически его собственностью |
27.10.2020 13:45:31
[QUOTE]sergei200959 написал:
а если не упирается в точку зрения закона то по сути[/QUOTE] Если не упираться, тогда это не по закону, а по понятиям |
27.10.2020 13:01:28
Ну а как вы предполагаете учитывать потребление электроэнергии в данном помещении?
|
27.10.2020 12:38:03
[QUOTE]sergei200959 написал:
проще было бы завести провод от квартиры расположенной рядом, менее хлопотно[/QUOTE] Это два разных помещения с разным статусом и разными тарифами. Вы в энергосбытовую организацию обращались?[QUOTE]sergei200959 написал: логике вещей ТСЖ должно обязать собственников установить приборы учёта или обратится к застройщику, дому всего полгода, и застройщика обязать проделать данную работу[/QUOTE] Поступать нужно не по логике, а по закону, это вопрос собственника, а не ТСЖ, смотрите, что у вас в договоре с застройщиком прописано о подключении к коммуникациям |
27.10.2020 11:47:29
А как будет вестись учет электроэнергии в данном помещении? Поскольку это отдельное помещение, вам необходимо обратиться к своему поставщику электроэнергии и заключить с ним прямой договор, он вас и подключит.
|
27.10.2020 11:38:43
[QUOTE]Атос написал:
Вопрос является ли остаток на счёте неиспользованными средствами?если: за декабрь расчёт с РСО будет в январе[/QUOTE] Расчеты с РСО не имеют к данному вопросу отношения. Остатки/перерасход это итог деятельности за год, согласно утвержденной смете и он фиксируется на конец кода. Рассчитывается по начислению. И как правильно сказал коллега, именно общее собрания членов ТСЖ решает как с ним поступить. |
16.10.2020 13:06:29
[QUOTE]Волжский парень написал:
Если собственник физик, но за него платит юрик (арендатор), то комиссия есть или нет?[/QUOTE] Юрик платит за каждую платежку и комиссия зависит не от вида платежа. Если внутри банка - дешевле, чем в чужой банк. |
14.10.2020 10:51:30
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год
|
01.09.2020 12:28:39
[QUOTE]Волжский парень написал:
Отчет без сметы мало о чем говорит.[/QUOTE] У нас в отчете три колонки: План / Факт / Отклонения План это как раз и есть смета. К вопросу по существу, эта информация в принципе открытая, в Москве на сайте Дома Москвы она размещена за несколько последних лет. Но если очень не хочется, то раз он стал собственником и несет бремя расходов с _____ , то и сметы в этого периода, пожалуйста. |
31.07.2020 11:10:06
Только изменения с у казанной в фильтре даты
|
30.07.2020 16:11:19
[TABLE][TR][TD]Избрать председателем собрания …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Избрать секретарем собрания …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][/TABLE]
[QUOTE]ДругЧеловека написал: и в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?[/QUOTE] Да. |
30.07.2020 14:54:46
Спасибо!
|
30.07.2020 14:25:27
Согласен, но в этом случае есть одна строка - один вид работы.
А когда мы говорим о СиР, то не нужно вычленять одну позицию из многих, все нужно решать по итогам года. |
30.07.2020 14:09:13
[QUOTE]Шла мимо написал:
Поэтому, думаю, каждая УО принимает свой внутренний порядок актуализации реестра собственников. Мы делаем это ежемесячно на основании сведений ГИС ЖКХ и перед проведением каждого ОСС.[/QUOTE] А где в ГИС можно посмотреть данные по собственникам из Росреестра? |
30.07.2020 14:06:14
[QUOTE]burmistr написал:
Но наше доблестное государство сделало так, что есть члены и НЕчлены...[/QUOTE] У нас много подобных казусов, но ТСЖ не оказывает набор услуг, а собирает взносы на СиР. По окончанию года у него будет экономия или перерасход и тогда можно решить вернуть или потратить. При этом принцип пропорциональности нарушаться не будет. Вот если вы выделили видеонаблюдение или еще какую-нибудь позицию в отдельную строчку в квитанции, тогда можно и пересчитывать. |
30.07.2020 14:01:22
[QUOTE]Ильич написал:
Я читаю эту загогулину так: с членами ТСЖ разбирайтесь, как совесть подскажет, а нечленам извольте вернуть.[/QUOTE] Учитывая заявительный порядок членства в ТСЖ, это прямой путь к самоликвидации. Представляете они завтра клич кинут: - Нам целый месяц не оказывали услугу, для перерасчета всего-то нужно выйти из ТСЖ И как вишенка на торте, 50% плюс один голос поддаются на этот клич, в итоге хотели получить перерасчет, а на самом деле убили ТСЖ :))) |
30.07.2020 13:57:28
Тогда нарушается принцип участия в расходах на СиР пропорционально доле в общем имуществе
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!