crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
дней

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Документ

Постановление Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.10.2020 № 16-3313/2020

Комментарий

Третий кассационный суд признал правомерным привлечение председателя правления СНТ к ответственности по [URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/12025267/hdoc/153302]ст. 15.33.2 КоАП РФ[/URL] за неподачу на него данных по форме СЗВ-СТАЖ. Штраф составил 300 рублей.

В постановлении от 01.10.2020 № 16-3313/2020 судьи отметили следующее. Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества (ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее &ndash Закон № 217-ФЗ).

Обязанности председателя товарищества предусмотрены статьей 19 Закона № 217-ФЗ. Председатель действует без доверенности от имени товарищества. Он заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам.

Положениями статьи [URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/12025268/hdoc/16]16 ТК РФ[/URL] определено, что в случаях, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами (содержащими нормы трудового права) или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность. В соответствии со [URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/12025268/hdoc/17]статьей 17 ТК РФ[/URL] трудовые отношения в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции. Поскольку на председателя правления дачного (садоводческого) некоммерческого товарищества возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, такая деятельность относится к трудовой деятельности физического лица. Следовательно, на председателя СНТ необходимо подавать данные по форме СЗВ-СТАЖ как на работающее застрахованное лицо ([URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/10006192/hdoc/1102]п. 2 ст. 11 Федерального закона[/URL] от 01.04.1996 № 27-ФЗ).

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, ты не ошибся? 96 практически не употребим в ЖКХсубсчет 86 или транзитом через 76[/QUOTE]
Да, 86, спасибо!
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Оплата юристам
Д.96/судебн.расх К.51 -  10 000
поступило возмещение юридических расходов
Д.51  К.96/судебн.расх - 10 000
Суммы могут не совпадать, суд может снизить сумму к возмещению
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?[/QUOTE]
Вы взыскали или с вас?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Арбитражную практику по спорам с налоговой по коммуналке читал, а вот по взносам не могу найти, поделитесь пожалуйста.
Акт сверки с подрядчиком,если у ТСЖ спецсчет, владельцем которого является региональный оператор
 
[QUOTE]TatyanaF написал:
А какими подтверждающими документами мне проводить собранные региональным оператором средства на капитальный ремонт?  И какую сумму указывать? Квитанции жильцам  приходят от РО. В своем учете ни я, ни до меня бухгалтер данные суммы не отражала.[/QUOTE]
Пообщайтесь с регоператором, все таки он владелец спецсчета по вашему решению, вам нужен всего один отчет в месяц: сальдо на начало месяца, всего начислено, получено, сальдо на конец месяца
Акт сверки с подрядчиком,если у ТСЖ спецсчет, владельцем которого является региональный оператор
 
Если договор был между вами и подрядчиков, то и акт сверки подписываете вы.
В таком случае оператор только исполнял ваше поручение по перечислению денежных средств.
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]razin написал:
Цитата о-хо-хо  написал:Что касается ремонта:Учитывая повышение уровня юридической дотошности отдельных персон населения (которым больше нечем заняться),  целесообразнее принимать решения с формулировкой не "утвердить стоимость работ 50 тр", а "утвердить максимальную стоимость работ 50тр".Вот это интересное предложение, надо его использовать.[/QUOTE]
Особенно актуально для капремонта, нужно иметь запас, иначе в случае возникновения доп.расходов нужно будет проводить новое собрание. Сейчас мы утверждаем "Максимальную сумму на ...", но при этом есть утвержденная смета и если доп.работ не возникнет, то потрачено будет только по смете
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE][QUOTE]Дмитрий Владимирович написал: житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому[/QUOTE] Атос написал:
"Это" что такое? остаток  на расчётном счету отраженный в балансе.Так в ём  сидит все сразу, от не выплаченных отпускных,  до средств предназначенных для расчётов с РСО за поставленные ресурсы в декабре[/QUOTE]
А кто говорит об остатке денежных средств на расчетном счете? Речь идет только о расходах ТСЖ на СиР[QUOTE]Атос написал:
А вот экономия по смете это как? Если  в смете ремонт на 500 т.р,  а выполнили на 400 т.рЭто  экономия? или не исполненные обязательства? Откуда вообще может взяться экономия,если объём  ремонтных работ принимается в стоимостном эквиваленте.А экономия на  ФОТ и Обслуживании может возникнуть только при завышенной смете расходов.[/QUOTE]
В смете на СиР полно статей которые не возможно рассчитать с точностью до копейки, что-то можно сделать дешевле, купить со скидкой и т.д. От чего то отказаться или найти дешевле и наоборот. Мы же не бюджетники которые должны потратить все, что дали или в следующий раз дадут меньше
ТСЖ на несколько мкд
 
Еще, многие принимают решение, чтобы все доходы от коммерческой деятельности и экономия по смете по окончанию года переводись в Резервный фонд, а собрание уже распоряжается данным фондом.
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Атос написал:
Где написано что имеет отношения, а что нет[/QUOTE]
Коммуналка не имеет отношение, в вопросе речь о деньгах ТСЖ.[QUOTE]Атос написал:
Где написано что по начислению, а не по оплате.[/QUOTE]
Именно так и считается баланс[QUOTE]Атос написал:
Что это такое остатки/перерасход.[/QUOTE]
Отчет о выполнении сметы доходов/расходов, в итоге имеет либо экономию, либо перерасход[QUOTE]Атос написал:
Договор на миллион  выполненный  по акту в  одном году а оплаченный в другом  это итог деятельности за какой год?[/QUOTE]
По методу начисления, этот договор принимается в расход[QUOTE]Атос написал:
Приходит в ТСЖ дебил с  Бухгалтерским балансом где указан остаток на конец года и требует перерасчёта.  Вы его перерасчитываете ?[/QUOTE]
Нет, в балансе он не видит экономию/перерасход и мы не делаем перерасчет по заявлению обратившегося собственника, мы утверждаем отчет на собрании ТСЖ и принимаем решение об использовании этих денежных средств, они не могут просто болтаться в остатках. ТСЖ не получает прибыли и эти деньги не становятся автоматически его собственностью
взаимодействия ТСЖ и собственника нежилого помещения, оказание ТСЖ услуг собственнику нежилого помещения
 
[QUOTE]sergei200959 написал:
а если не упирается в точку зрения закона то по сути[/QUOTE]
Если не упираться, тогда это не по закону, а по понятиям
взаимодействия ТСЖ и собственника нежилого помещения, оказание ТСЖ услуг собственнику нежилого помещения
 
[QUOTE]razin написал:
поэтому вопрос подключения данных помещений решайте на уровне ТСЖ, не будут же РСО вести проводку от своих сетей.[/QUOTE]
Тогда это вопрос к застройщику, а не к ТСЖ
взаимодействия ТСЖ и собственника нежилого помещения, оказание ТСЖ услуг собственнику нежилого помещения
 
Ну а как вы предполагаете учитывать потребление электроэнергии в данном помещении?
взаимодействия ТСЖ и собственника нежилого помещения, оказание ТСЖ услуг собственнику нежилого помещения
 
[QUOTE]sergei200959 написал:
проще было бы завести провод от квартиры расположенной рядом, менее хлопотно[/QUOTE]
Это два разных помещения с разным статусом и разными  тарифами. Вы в энергосбытовую организацию обращались?[QUOTE]sergei200959 написал:
логике вещей ТСЖ должно обязать собственников установить приборы учёта или обратится к застройщику, дому всего полгода, и застройщика обязать проделать данную работу[/QUOTE]
Поступать нужно не по логике, а по закону, это вопрос собственника, а не ТСЖ, смотрите, что у вас в договоре с застройщиком прописано о подключении к коммуникациям
взаимодействия ТСЖ и собственника нежилого помещения, оказание ТСЖ услуг собственнику нежилого помещения
 
А как будет вестись  учет электроэнергии в данном помещении? Поскольку это отдельное помещение, вам необходимо обратиться к своему поставщику электроэнергии и заключить с ним прямой договор, он вас и подключит.
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Атос написал:
Вопрос является ли остаток  на счёте неиспользованными средствами?если:  за декабрь расчёт с РСО   будет в январе[/QUOTE]
Расчеты с РСО не имеют к данному вопросу отношения.
Остатки/перерасход это итог деятельности за год, согласно утвержденной смете и он фиксируется на конец кода. Рассчитывается по начислению. И как правильно сказал коллега, именно общее собрания членов ТСЖ решает как с ним поступить.
Россияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 годаРоссияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 года
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Если собственник физик, но за него платит юрик (арендатор), то комиссия есть или нет?[/QUOTE]
Юрик платит за каждую платежку и комиссия зависит не от вида платежа. Если внутри банка - дешевле, чем в чужой банк.
Компенсация председателю
 
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса написал:
позвоните в Астрал[/QUOTE]
Как поэтично звучит: позвоните в Астрал!!!
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Отчет без сметы мало о чем говорит.[/QUOTE]
У нас в отчете три колонки:
План / Факт / Отклонения
План это как раз и есть смета.

К вопросу по существу, эта информация в принципе открытая, в Москве на сайте Дома Москвы она размещена за несколько последних лет.
Но если очень не хочется, то раз он стал собственником и несет бремя расходов с _____ , то и сметы в этого периода, пожалуйста.
Можно ли проводить ОСС в МО в очно-заочной форме.
 
[QUOTE]Ильич написал:
А что скажет г-жа Попова?[/QUOTE]
парки ведь открыли.
Главное соблюдать социальную дистанцию
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Хотите, используйте только 76 счет, но не запутайтесь, 4 штуки для поступления денег и долей 3х домов и бюджета.[/QUOTE]
Контрагент: Софинансирование, плюс четыре договора: дом1, дом2, дом3, дом4
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ну если у ГИСа есть выгрузка этих данных - мы их выдерем и рассортируем как надо. Тут все достаточно просто. Главное получить это по API[/QUOTE]
Сегодня проверил по своему дому, вот один из примеров, очень информативно:
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Только изменения с у казанной в фильтре даты
Собрание собственников в МКД.
 
[TABLE][TR][TD]Избрать председателем собрания …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Избрать секретарем собрания …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][/TABLE]
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
и  в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?[/QUOTE]
Да.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Спасибо!
Перерасчет
 
Согласен, но в этом случае есть одна строка - один вид работы.
А когда мы говорим о СиР, то не нужно вычленять одну позицию из многих, все нужно решать по итогам года.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Поэтому, думаю, каждая УО принимает свой внутренний порядок актуализации реестра собственников. Мы делаем это ежемесячно на основании сведений ГИС ЖКХ и перед проведением каждого ОСС.[/QUOTE]
А где в ГИС можно посмотреть данные по собственникам из Росреестра?
Перерасчет
 
[QUOTE]burmistr написал:
Но наше доблестное государство сделало так, что есть члены и НЕчлены...[/QUOTE]
У нас много подобных казусов, но ТСЖ не оказывает набор услуг, а собирает взносы на СиР. По окончанию года у него будет экономия или перерасход и тогда можно решить вернуть или потратить. При этом принцип пропорциональности нарушаться не будет.
Вот если вы выделили видеонаблюдение или еще какую-нибудь позицию в отдельную строчку в квитанции, тогда можно и пересчитывать.
#
Документ

Постановление Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.10.2020 № 16-3313/2020

Комментарий

Третий кассационный суд признал правомерным привлечение председателя правления СНТ к ответственности по [URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/12025267/hdoc/153302]ст. 15.33.2 КоАП РФ[/URL] за неподачу на него данных по форме СЗВ-СТАЖ. Штраф составил 300 рублей.

В постановлении от 01.10.2020 № 16-3313/2020 судьи отметили следующее. Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества (ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее &ndash Закон № 217-ФЗ).

Обязанности председателя товарищества предусмотрены статьей 19 Закона № 217-ФЗ. Председатель действует без доверенности от имени товарищества. Он заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам.

Положениями статьи [URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/12025268/hdoc/16]16 ТК РФ[/URL] определено, что в случаях, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами (содержащими нормы трудового права) или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность. В соответствии со [URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/12025268/hdoc/17]статьей 17 ТК РФ[/URL] трудовые отношения в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции. Поскольку на председателя правления дачного (садоводческого) некоммерческого товарищества возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, такая деятельность относится к трудовой деятельности физического лица. Следовательно, на председателя СНТ необходимо подавать данные по форме СЗВ-СТАЖ как на работающее застрахованное лицо ([URL=https://its.1c.ru/db/garant/content/10006192/hdoc/1102]п. 2 ст. 11 Федерального закона[/URL] от 01.04.1996 № 27-ФЗ).

#
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, ты не ошибся? 96 практически не употребим в ЖКХсубсчет 86 или транзитом через 76[/QUOTE]
Да, 86, спасибо!
#
Оплата юристам
Д.96/судебн.расх К.51 -  10 000
поступило возмещение юридических расходов
Д.51  К.96/судебн.расх - 10 000
Суммы могут не совпадать, суд может снизить сумму к возмещению
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?[/QUOTE]
Вы взыскали или с вас?
#
Арбитражную практику по спорам с налоговой по коммуналке читал, а вот по взносам не могу найти, поделитесь пожалуйста.
#
[QUOTE]TatyanaF написал:
А какими подтверждающими документами мне проводить собранные региональным оператором средства на капитальный ремонт?  И какую сумму указывать? Квитанции жильцам  приходят от РО. В своем учете ни я, ни до меня бухгалтер данные суммы не отражала.[/QUOTE]
Пообщайтесь с регоператором, все таки он владелец спецсчета по вашему решению, вам нужен всего один отчет в месяц: сальдо на начало месяца, всего начислено, получено, сальдо на конец месяца
#
Если договор был между вами и подрядчиков, то и акт сверки подписываете вы.
В таком случае оператор только исполнял ваше поручение по перечислению денежных средств.
#
[QUOTE]razin написал:
Цитата о-хо-хо  написал:Что касается ремонта:Учитывая повышение уровня юридической дотошности отдельных персон населения (которым больше нечем заняться),  целесообразнее принимать решения с формулировкой не "утвердить стоимость работ 50 тр", а "утвердить максимальную стоимость работ 50тр".Вот это интересное предложение, надо его использовать.[/QUOTE]
Особенно актуально для капремонта, нужно иметь запас, иначе в случае возникновения доп.расходов нужно будет проводить новое собрание. Сейчас мы утверждаем "Максимальную сумму на ...", но при этом есть утвержденная смета и если доп.работ не возникнет, то потрачено будет только по смете
#
[QUOTE][QUOTE]Дмитрий Владимирович написал: житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому[/QUOTE] Атос написал:
"Это" что такое? остаток  на расчётном счету отраженный в балансе.Так в ём  сидит все сразу, от не выплаченных отпускных,  до средств предназначенных для расчётов с РСО за поставленные ресурсы в декабре[/QUOTE]
А кто говорит об остатке денежных средств на расчетном счете? Речь идет только о расходах ТСЖ на СиР[QUOTE]Атос написал:
А вот экономия по смете это как? Если  в смете ремонт на 500 т.р,  а выполнили на 400 т.рЭто  экономия? или не исполненные обязательства? Откуда вообще может взяться экономия,если объём  ремонтных работ принимается в стоимостном эквиваленте.А экономия на  ФОТ и Обслуживании может возникнуть только при завышенной смете расходов.[/QUOTE]
В смете на СиР полно статей которые не возможно рассчитать с точностью до копейки, что-то можно сделать дешевле, купить со скидкой и т.д. От чего то отказаться или найти дешевле и наоборот. Мы же не бюджетники которые должны потратить все, что дали или в следующий раз дадут меньше
#
Еще, многие принимают решение, чтобы все доходы от коммерческой деятельности и экономия по смете по окончанию года переводись в Резервный фонд, а собрание уже распоряжается данным фондом.
#
[QUOTE]Атос написал:
Где написано что имеет отношения, а что нет[/QUOTE]
Коммуналка не имеет отношение, в вопросе речь о деньгах ТСЖ.[QUOTE]Атос написал:
Где написано что по начислению, а не по оплате.[/QUOTE]
Именно так и считается баланс[QUOTE]Атос написал:
Что это такое остатки/перерасход.[/QUOTE]
Отчет о выполнении сметы доходов/расходов, в итоге имеет либо экономию, либо перерасход[QUOTE]Атос написал:
Договор на миллион  выполненный  по акту в  одном году а оплаченный в другом  это итог деятельности за какой год?[/QUOTE]
По методу начисления, этот договор принимается в расход[QUOTE]Атос написал:
Приходит в ТСЖ дебил с  Бухгалтерским балансом где указан остаток на конец года и требует перерасчёта.  Вы его перерасчитываете ?[/QUOTE]
Нет, в балансе он не видит экономию/перерасход и мы не делаем перерасчет по заявлению обратившегося собственника, мы утверждаем отчет на собрании ТСЖ и принимаем решение об использовании этих денежных средств, они не могут просто болтаться в остатках. ТСЖ не получает прибыли и эти деньги не становятся автоматически его собственностью
#
[QUOTE]sergei200959 написал:
а если не упирается в точку зрения закона то по сути[/QUOTE]
Если не упираться, тогда это не по закону, а по понятиям
#
[QUOTE]razin написал:
поэтому вопрос подключения данных помещений решайте на уровне ТСЖ, не будут же РСО вести проводку от своих сетей.[/QUOTE]
Тогда это вопрос к застройщику, а не к ТСЖ
#
Ну а как вы предполагаете учитывать потребление электроэнергии в данном помещении?
#
[QUOTE]sergei200959 написал:
проще было бы завести провод от квартиры расположенной рядом, менее хлопотно[/QUOTE]
Это два разных помещения с разным статусом и разными  тарифами. Вы в энергосбытовую организацию обращались?[QUOTE]sergei200959 написал:
логике вещей ТСЖ должно обязать собственников установить приборы учёта или обратится к застройщику, дому всего полгода, и застройщика обязать проделать данную работу[/QUOTE]
Поступать нужно не по логике, а по закону, это вопрос собственника, а не ТСЖ, смотрите, что у вас в договоре с застройщиком прописано о подключении к коммуникациям
#
А как будет вестись  учет электроэнергии в данном помещении? Поскольку это отдельное помещение, вам необходимо обратиться к своему поставщику электроэнергии и заключить с ним прямой договор, он вас и подключит.
#
[QUOTE]Атос написал:
Вопрос является ли остаток  на счёте неиспользованными средствами?если:  за декабрь расчёт с РСО   будет в январе[/QUOTE]
Расчеты с РСО не имеют к данному вопросу отношения.
Остатки/перерасход это итог деятельности за год, согласно утвержденной смете и он фиксируется на конец кода. Рассчитывается по начислению. И как правильно сказал коллега, именно общее собрания членов ТСЖ решает как с ним поступить.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Если собственник физик, но за него платит юрик (арендатор), то комиссия есть или нет?[/QUOTE]
Юрик платит за каждую платежку и комиссия зависит не от вида платежа. Если внутри банка - дешевле, чем в чужой банк.
#
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год
#
[QUOTE]Ялиса написал:
позвоните в Астрал[/QUOTE]
Как поэтично звучит: позвоните в Астрал!!!
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Отчет без сметы мало о чем говорит.[/QUOTE]
У нас в отчете три колонки:
План / Факт / Отклонения
План это как раз и есть смета.

К вопросу по существу, эта информация в принципе открытая, в Москве на сайте Дома Москвы она размещена за несколько последних лет.
Но если очень не хочется, то раз он стал собственником и несет бремя расходов с _____ , то и сметы в этого периода, пожалуйста.
#
[QUOTE]Ильич написал:
А что скажет г-жа Попова?[/QUOTE]
парки ведь открыли.
Главное соблюдать социальную дистанцию
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Хотите, используйте только 76 счет, но не запутайтесь, 4 штуки для поступления денег и долей 3х домов и бюджета.[/QUOTE]
Контрагент: Софинансирование, плюс четыре договора: дом1, дом2, дом3, дом4
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ну если у ГИСа есть выгрузка этих данных - мы их выдерем и рассортируем как надо. Тут все достаточно просто. Главное получить это по API[/QUOTE]
Сегодня проверил по своему дому, вот один из примеров, очень информативно:
#
Только изменения с у казанной в фильтре даты
#
[TABLE][TR][TD]Избрать председателем собрания …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Избрать секретарем собрания …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Избрать счетную комиссию собрания в количестве 3 (Три) чел. в составе:…[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Провести работы по текущему ремонту подъезда дома …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить перечень работ по ремонту подъезда и смету расходов.[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить ставку софинансирования работ в размере 7,02 руб./кв.м. с выплатой в течение шести месяцев равными долями по 1,17 руб./кв.м. с 01 мая по 31 октября 2019 года (можно единовременно одной суммой)[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Утвердить председателя Правления ТСЖ …, как лицо уполномоченное участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в т.ч. подписывать соответствующие акты[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][TR][TD]Определить местом хранения материалов общих собраний собственников д. корп. пр-т ... г…., включая составленные по их итогам протоколы, комнату Правления ТСЖ по адресу: …[/TD][/TR][TR] [/TR][TR] [/TR][/TABLE]
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
и  в ТСЖ это же все равно собственники решают (один дом из трех)?[/QUOTE]
Да.
#
Спасибо!
#
Согласен, но в этом случае есть одна строка - один вид работы.
А когда мы говорим о СиР, то не нужно вычленять одну позицию из многих, все нужно решать по итогам года.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Поэтому, думаю, каждая УО принимает свой внутренний порядок актуализации реестра собственников. Мы делаем это ежемесячно на основании сведений ГИС ЖКХ и перед проведением каждого ОСС.[/QUOTE]
А где в ГИС можно посмотреть данные по собственникам из Росреестра?
#
[QUOTE]burmistr написал:
Но наше доблестное государство сделало так, что есть члены и НЕчлены...[/QUOTE]
У нас много подобных казусов, но ТСЖ не оказывает набор услуг, а собирает взносы на СиР. По окончанию года у него будет экономия или перерасход и тогда можно решить вернуть или потратить. При этом принцип пропорциональности нарушаться не будет.
Вот если вы выделили видеонаблюдение или еще какую-нибудь позицию в отдельную строчку в квитанции, тогда можно и пересчитывать.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!