crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 2
дней

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Администрация попросила "забрать" детскую площадку через ОСС
 
Согласен, поэтому они и идут таким кривым путем.
Администрация попросила "забрать" детскую площадку через ОСС
 
Они же зашли с другого конца, предлагают не землю, а площадку.
Нам вместо межевания предложили планировочное решение, и закрепление территории для уборки.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]Sergey пишет:
Вопрос конечно в будущее, но если ТСЖ заключило ДУ с УК, то нужно ли председателю будет получать квалификационный аттестат?[/QUOTE]
Он же от этого не перестал быть председателем.
Администрация попросила "забрать" детскую площадку через ОСС
 
Если передадут, то содержание и ремонт будут за ваш счет, при этом земля не ваша...
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
Нашел.
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
Сейчас в пути, сяду за комп поищу, письму много лет. Ждите.
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
Для целей расчета льготы, СиР и коммуналка признаются доходом, даже если вы не относите их к налогооблагаемой базе.
Т.е. есть доходы для взносов и есть доходы для прибыли.
Давно уже было письмо соцстраха.
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Поэтому я смело могу заявлять в пенсионный фонд на льготу?[/QUOTE]
Если ОКВЭД льготный, то да.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Саш, глянь тему Пониженные к-ты в Пенсионный фонд. у тебя практический опыт в этом вопросе больше моего[/QUOTE]
Там немного другое, у них "Д-Р", у меня чисто Доходы.
Сейчас перебегу на другую работо и подключусь.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
но если платеж был с назначением "аванс"[/QUOTE]
то возвращать никому ничего не нужно будет, разве только привести крышу в первоначальное положение (до ремонта).
Взыскание убытков с Министерства финансов РФ по предоставлению 30% скидки на коммунальные услуги многодетным семьям
 
Многодетные не относятся к федеральным льготам, это местная льгота.
У вас должен быть договор с органами соц.защиты на возмещение выпадающих доходов (субсидии) по льготным категория граждан.
Вы не предоставляете льгот, их предоставляет местная, либо федеральная власть. Поэтому если данная категория не возмещается из бюджета, вы не должны начислять им льготы. Иначе за счет собственных средств.
Т.о. льготы предоставляете не вы, вы только участвуете в их расчете.
УК выставила счёт на оплату ЖКУ за 2=х человек, а в квартире нет прописаных
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
Слабо верится, что УК вдруг озаботилась правами добросовестных собственников[/QUOTE]
Чем меньше вы начисляете лишнего добросовестному собственнику, тем легче вам собирать деньги, альтруизм здесь ни при чем.
УК выставила счёт на оплату ЖКУ за 2=х человек, а в квартире нет прописаных
 
[QUOTE]solo пишет:
а причем тут УК, деньги всеравно ресурсники отоберут[/QUOTE]
Так вопрос не в том кто отберет, а с кого собрать фактически потраченные ресурсы.
Сосед ведь не УК пытается обмануть, а за счет соседей воду лить.
УК выставила счёт на оплату ЖКУ за 2=х человек, а в квартире нет прописаных
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
Откуда "комиссия" возьмет ФИО якобы проживающих? [/QUOTE]
А разве комиссия фиксирует ФИО, она фиксирует количество фактически проживающих.
Из личного опыта, родителям при ремонте в течнии 3-х месяцев пролили боле 56 куб.м. воды.
Новостройка при ремонте, это не рабочим помыться, это сухие смеси разводить, там вода рекой льется.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Подлатать лифты - а % латок какой, будет ли он учтен как капитальный ремонт. Экспертизу нельзя предоставить жителям, что необходим капитальный, а не латочный ремонт.[/QUOTE]
Все сделали, обложились всеми бумажками. Тем более в памяти свежи две аварии со смертельными исходами. Мы их и так постоянно поддерживаем в рабочем состоянии, а сейчас появился шанс использовать деньги со спец счета.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]Егор пишет:
Не понимаю, что именно тебя смущает. Никаких юридически значимых действий не происходит. Квитанции как были по 15р. с м.кв так и остаются. Просто люди вместо 1000 рублей за раз платят 10000 и при этом в новой квитанции получают переплату на 9000, которая постепенно гасится. Деньги есть? Есть! Что то нарушено? Нет. В чем проблема то?[/QUOTE]
Есть люди которые так поступают не зависимо будет ремонт или нет, платят авансом и все. Практически в каждом доме есть такие.
Отчеты мы шлем в ГЖИ, а банк не будет требовать отчет о начисления и оплате взносов на кап.ремонт. Он проверяет только критерии указанные в ЖК.
Адрес один, ОДПУ - много...
 
У вас  три отдельных трубопровода идущих в каждый блок по отдельности, или они все седят на одном трубопроводе?
А есть один общий прибор?
У нас два отдельных дома, через один из них труба идет во втророй, из показаний первого вычитают показания втророго.
Другой вариант через дом труба идет в садик, но у РСО есть прибор учета который считает весь ресурс идущий на дом и садик, когда прибор в доме сломался (у садика его нет), они считали садику по норме и отнимали ее от общего прибора учета.
У них наверняка должен быть до вашего еще и свой прибор.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Уверенна, что обращать внимание необходимо на все, дабы потом, не оказаться в затруднительной ситуации. Когда начинаешь делать капремонт, всплывают удивительные нюансы.[/QUOTE]
Конечно, практика еще только нарабатывается, механизм новый, как пользоваться никто толком не знает, вот шишки и набивают.
Сейчас проводим собрание, хотим лифты подлатать из уже собранного, не проголосуем все равно прийдется ремонтировать, но уже с расчетного счета - не поверите, голосуют против или воздерживаются.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
А чем аванс отличается от кредита на проведение работ?
Только источником финансирования и уменьшением затрат на обслуживание кредита.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]burmistr пишет:
2) Посмотреть местный закон, а написан ли там порядок проведения работ заранее (сильно сомневаюсь)[/QUOTE]
В московской области программа на 2015-2016 годы, остальная программа все дома и работы общим списком без срока в период с 2017 по 2038 год. Так что мы сроки своих ремонтов не знаем даже приблизительно.
Кто нибудь пробовал подключаться к API ГИСа?
 
[QUOTE]platinum09 пишет:
API Вам совершенно не нужно!![/QUOTE]
И это радует.
В большинстве мы просто пользователи, которые компьютер постигали методом тыка.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Не сталкивалась, не знаю, но полагаю, на это стоит обратить внимание. [/QUOTE]
Следуя этой логике, ремонт вообще нельзя будет начать, т.к. есть незаплатившие, подход должен быть зеркальный.
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Логично, но продажа квартиры это не просто финансовая операция, если покупал ее не в инвестиционных целях.
[ Закрыто] Обвинение в воровстве председателя ТСЖ
 
Поэтому он сбережет вам нервы
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А в каком году, у вас стоит ремонт крыши по программе?[/QUOTE]
Раньше сделать не возбраняется.
Сбор денег на капремонт "вперед",
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Кто, что думает?[/QUOTE]
А в чем вопрос?
У нас некоторые платят на год вперед, чтобы квитанциями не донимали.
Банк будет проверять протокол собрания, наличие сметы и т.д. по кодексу. Поскольку у вас работа только предстоит, при правильном протоколе выдаст 30% аванс.
Никто не будет проверять, сколько должны были собрать, сколько собрали.
Если денег собрали, и протокол в порядке, ремонтируйте.
А кто оплатил авансом, отдыхает.
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]cosmik7 пишет:
Соседская УК спрашивает.  Мы то своим собственникам показываем.[/QUOTE]
У них договор точно такой же, РСО под вас подстраиваться не будет, только заказчик будет другой.
Московская область. Мин ЖКХ Об информации на стендах
 
Нам администрация скинула тех задание со всеми размерами и требованиями к оформлению.
Кто нибудь пробовал подключаться к API ГИСа?
 
[QUOTE]нук пишет:
ГИС жкх меня все больше пугает. Что это АPI тоннель? Неужели эту хрень должен знать простой директор УК?![/QUOTE]
Директор УК может нанять програмисти, особенно если у него не один дом, а как быть простому председателю ТСЖ у которого один дом, да и тот не большой? Нанять нет денег, а сам в компьютерах ни бум-бум...
сомнения в достоверности бюллетеней
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
и вся "защита персональных данных" - прошла мимо...[/QUOTE]
Но голосование у нас не тайное, наоборот, мы даже урную не опечатываем.
#
Согласен, поэтому они и идут таким кривым путем.
#
Они же зашли с другого конца, предлагают не землю, а площадку.
Нам вместо межевания предложили планировочное решение, и закрепление территории для уборки.
#
[QUOTE]Sergey пишет:
Вопрос конечно в будущее, но если ТСЖ заключило ДУ с УК, то нужно ли председателю будет получать квалификационный аттестат?[/QUOTE]
Он же от этого не перестал быть председателем.
#
Если передадут, то содержание и ремонт будут за ваш счет, при этом земля не ваша...
#
Нашел.
#
Сейчас в пути, сяду за комп поищу, письму много лет. Ждите.
#
Для целей расчета льготы, СиР и коммуналка признаются доходом, даже если вы не относите их к налогооблагаемой базе.
Т.е. есть доходы для взносов и есть доходы для прибыли.
Давно уже было письмо соцстраха.
#
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Поэтому я смело могу заявлять в пенсионный фонд на льготу?[/QUOTE]
Если ОКВЭД льготный, то да.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Саш, глянь тему Пониженные к-ты в Пенсионный фонд. у тебя практический опыт в этом вопросе больше моего[/QUOTE]
Там немного другое, у них "Д-Р", у меня чисто Доходы.
Сейчас перебегу на другую работо и подключусь.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
но если платеж был с назначением "аванс"[/QUOTE]
то возвращать никому ничего не нужно будет, разве только привести крышу в первоначальное положение (до ремонта).
#
Многодетные не относятся к федеральным льготам, это местная льгота.
У вас должен быть договор с органами соц.защиты на возмещение выпадающих доходов (субсидии) по льготным категория граждан.
Вы не предоставляете льгот, их предоставляет местная, либо федеральная власть. Поэтому если данная категория не возмещается из бюджета, вы не должны начислять им льготы. Иначе за счет собственных средств.
Т.о. льготы предоставляете не вы, вы только участвуете в их расчете.
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
Слабо верится, что УК вдруг озаботилась правами добросовестных собственников[/QUOTE]
Чем меньше вы начисляете лишнего добросовестному собственнику, тем легче вам собирать деньги, альтруизм здесь ни при чем.
#
[QUOTE]solo пишет:
а причем тут УК, деньги всеравно ресурсники отоберут[/QUOTE]
Так вопрос не в том кто отберет, а с кого собрать фактически потраченные ресурсы.
Сосед ведь не УК пытается обмануть, а за счет соседей воду лить.
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
Откуда "комиссия" возьмет ФИО якобы проживающих? [/QUOTE]
А разве комиссия фиксирует ФИО, она фиксирует количество фактически проживающих.
Из личного опыта, родителям при ремонте в течнии 3-х месяцев пролили боле 56 куб.м. воды.
Новостройка при ремонте, это не рабочим помыться, это сухие смеси разводить, там вода рекой льется.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Подлатать лифты - а % латок какой, будет ли он учтен как капитальный ремонт. Экспертизу нельзя предоставить жителям, что необходим капитальный, а не латочный ремонт.[/QUOTE]
Все сделали, обложились всеми бумажками. Тем более в памяти свежи две аварии со смертельными исходами. Мы их и так постоянно поддерживаем в рабочем состоянии, а сейчас появился шанс использовать деньги со спец счета.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Не понимаю, что именно тебя смущает. Никаких юридически значимых действий не происходит. Квитанции как были по 15р. с м.кв так и остаются. Просто люди вместо 1000 рублей за раз платят 10000 и при этом в новой квитанции получают переплату на 9000, которая постепенно гасится. Деньги есть? Есть! Что то нарушено? Нет. В чем проблема то?[/QUOTE]
Есть люди которые так поступают не зависимо будет ремонт или нет, платят авансом и все. Практически в каждом доме есть такие.
Отчеты мы шлем в ГЖИ, а банк не будет требовать отчет о начисления и оплате взносов на кап.ремонт. Он проверяет только критерии указанные в ЖК.
#
У вас  три отдельных трубопровода идущих в каждый блок по отдельности, или они все седят на одном трубопроводе?
А есть один общий прибор?
У нас два отдельных дома, через один из них труба идет во втророй, из показаний первого вычитают показания втророго.
Другой вариант через дом труба идет в садик, но у РСО есть прибор учета который считает весь ресурс идущий на дом и садик, когда прибор в доме сломался (у садика его нет), они считали садику по норме и отнимали ее от общего прибора учета.
У них наверняка должен быть до вашего еще и свой прибор.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Уверенна, что обращать внимание необходимо на все, дабы потом, не оказаться в затруднительной ситуации. Когда начинаешь делать капремонт, всплывают удивительные нюансы.[/QUOTE]
Конечно, практика еще только нарабатывается, механизм новый, как пользоваться никто толком не знает, вот шишки и набивают.
Сейчас проводим собрание, хотим лифты подлатать из уже собранного, не проголосуем все равно прийдется ремонтировать, но уже с расчетного счета - не поверите, голосуют против или воздерживаются.
#
А чем аванс отличается от кредита на проведение работ?
Только источником финансирования и уменьшением затрат на обслуживание кредита.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
2) Посмотреть местный закон, а написан ли там порядок проведения работ заранее (сильно сомневаюсь)[/QUOTE]
В московской области программа на 2015-2016 годы, остальная программа все дома и работы общим списком без срока в период с 2017 по 2038 год. Так что мы сроки своих ремонтов не знаем даже приблизительно.
#
[QUOTE]platinum09 пишет:
API Вам совершенно не нужно!![/QUOTE]
И это радует.
В большинстве мы просто пользователи, которые компьютер постигали методом тыка.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Не сталкивалась, не знаю, но полагаю, на это стоит обратить внимание. [/QUOTE]
Следуя этой логике, ремонт вообще нельзя будет начать, т.к. есть незаплатившие, подход должен быть зеркальный.
#
Логично, но продажа квартиры это не просто финансовая операция, если покупал ее не в инвестиционных целях.
#
Поэтому он сбережет вам нервы
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А в каком году, у вас стоит ремонт крыши по программе?[/QUOTE]
Раньше сделать не возбраняется.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Кто, что думает?[/QUOTE]
А в чем вопрос?
У нас некоторые платят на год вперед, чтобы квитанциями не донимали.
Банк будет проверять протокол собрания, наличие сметы и т.д. по кодексу. Поскольку у вас работа только предстоит, при правильном протоколе выдаст 30% аванс.
Никто не будет проверять, сколько должны были собрать, сколько собрали.
Если денег собрали, и протокол в порядке, ремонтируйте.
А кто оплатил авансом, отдыхает.
#
[QUOTE]cosmik7 пишет:
Соседская УК спрашивает.  Мы то своим собственникам показываем.[/QUOTE]
У них договор точно такой же, РСО под вас подстраиваться не будет, только заказчик будет другой.
#
Нам администрация скинула тех задание со всеми размерами и требованиями к оформлению.
#
[QUOTE]нук пишет:
ГИС жкх меня все больше пугает. Что это АPI тоннель? Неужели эту хрень должен знать простой директор УК?![/QUOTE]
Директор УК может нанять програмисти, особенно если у него не один дом, а как быть простому председателю ТСЖ у которого один дом, да и тот не большой? Нанять нет денег, а сам в компьютерах ни бум-бум...
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
и вся "защита персональных данных" - прошла мимо...[/QUOTE]
Но голосование у нас не тайное, наоборот, мы даже урную не опечатываем.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!