07.04.2016 15:56:20
Согласен, поэтому они и идут таким кривым путем.
|
07.04.2016 15:45:34
Они же зашли с другого конца, предлагают не землю, а площадку.
Нам вместо межевания предложили планировочное решение, и закрепление территории для уборки. |
07.04.2016 15:36:57
[QUOTE]Sergey пишет:
Вопрос конечно в будущее, но если ТСЖ заключило ДУ с УК, то нужно ли председателю будет получать квалификационный аттестат?[/QUOTE] Он же от этого не перестал быть председателем. |
07.04.2016 15:28:32
Если передадут, то содержание и ремонт будут за ваш счет, при этом земля не ваша...
|
07.04.2016 15:19:04
Нашел.
|
07.04.2016 13:57:41
Сейчас в пути, сяду за комп поищу, письму много лет. Ждите.
|
07.04.2016 13:40:11
Для целей расчета льготы, СиР и коммуналка признаются доходом, даже если вы не относите их к налогооблагаемой базе.
Т.е. есть доходы для взносов и есть доходы для прибыли. Давно уже было письмо соцстраха. |
07.04.2016 12:53:01
Многодетные не относятся к федеральным льготам, это местная льгота.
У вас должен быть договор с органами соц.защиты на возмещение выпадающих доходов (субсидии) по льготным категория граждан. Вы не предоставляете льгот, их предоставляет местная, либо федеральная власть. Поэтому если данная категория не возмещается из бюджета, вы не должны начислять им льготы. Иначе за счет собственных средств. Т.о. льготы предоставляете не вы, вы только участвуете в их расчете. |
07.04.2016 11:44:03
[QUOTE]solo пишет:
а причем тут УК, деньги всеравно ресурсники отоберут[/QUOTE] Так вопрос не в том кто отберет, а с кого собрать фактически потраченные ресурсы. Сосед ведь не УК пытается обмануть, а за счет соседей воду лить. |
07.04.2016 11:41:26
[QUOTE]porhaleks пишет:
Откуда "комиссия" возьмет ФИО якобы проживающих? [/QUOTE] А разве комиссия фиксирует ФИО, она фиксирует количество фактически проживающих. Из личного опыта, родителям при ремонте в течнии 3-х месяцев пролили боле 56 куб.м. воды. Новостройка при ремонте, это не рабочим помыться, это сухие смеси разводить, там вода рекой льется. |
07.04.2016 09:55:29
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Подлатать лифты - а % латок какой, будет ли он учтен как капитальный ремонт. Экспертизу нельзя предоставить жителям, что необходим капитальный, а не латочный ремонт.[/QUOTE] Все сделали, обложились всеми бумажками. Тем более в памяти свежи две аварии со смертельными исходами. Мы их и так постоянно поддерживаем в рабочем состоянии, а сейчас появился шанс использовать деньги со спец счета. |
07.04.2016 09:52:46
[QUOTE]Егор пишет:
Не понимаю, что именно тебя смущает. Никаких юридически значимых действий не происходит. Квитанции как были по 15р. с м.кв так и остаются. Просто люди вместо 1000 рублей за раз платят 10000 и при этом в новой квитанции получают переплату на 9000, которая постепенно гасится. Деньги есть? Есть! Что то нарушено? Нет. В чем проблема то?[/QUOTE] Есть люди которые так поступают не зависимо будет ремонт или нет, платят авансом и все. Практически в каждом доме есть такие. Отчеты мы шлем в ГЖИ, а банк не будет требовать отчет о начисления и оплате взносов на кап.ремонт. Он проверяет только критерии указанные в ЖК. |
07.04.2016 09:21:02
У вас три отдельных трубопровода идущих в каждый блок по отдельности, или они все седят на одном трубопроводе?
А есть один общий прибор? У нас два отдельных дома, через один из них труба идет во втророй, из показаний первого вычитают показания втророго. Другой вариант через дом труба идет в садик, но у РСО есть прибор учета который считает весь ресурс идущий на дом и садик, когда прибор в доме сломался (у садика его нет), они считали садику по норме и отнимали ее от общего прибора учета. У них наверняка должен быть до вашего еще и свой прибор. |
07.04.2016 09:07:56
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Уверенна, что обращать внимание необходимо на все, дабы потом, не оказаться в затруднительной ситуации. Когда начинаешь делать капремонт, всплывают удивительные нюансы.[/QUOTE] Конечно, практика еще только нарабатывается, механизм новый, как пользоваться никто толком не знает, вот шишки и набивают. Сейчас проводим собрание, хотим лифты подлатать из уже собранного, не проголосуем все равно прийдется ремонтировать, но уже с расчетного счета - не поверите, голосуют против или воздерживаются. |
07.04.2016 08:57:22
А чем аванс отличается от кредита на проведение работ?
Только источником финансирования и уменьшением затрат на обслуживание кредита. |
07.04.2016 08:56:11
[QUOTE]burmistr пишет:
2) Посмотреть местный закон, а написан ли там порядок проведения работ заранее (сильно сомневаюсь)[/QUOTE] В московской области программа на 2015-2016 годы, остальная программа все дома и работы общим списком без срока в период с 2017 по 2038 год. Так что мы сроки своих ремонтов не знаем даже приблизительно. |
07.04.2016 08:52:28
[QUOTE]platinum09 пишет:
API Вам совершенно не нужно!![/QUOTE] И это радует. В большинстве мы просто пользователи, которые компьютер постигали методом тыка. |
06.04.2016 22:02:42
Логично, но продажа квартиры это не просто финансовая операция, если покупал ее не в инвестиционных целях.
|
06.04.2016 21:54:48
Поэтому он сбережет вам нервы
|
06.04.2016 19:52:27
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Кто, что думает?[/QUOTE] А в чем вопрос? У нас некоторые платят на год вперед, чтобы квитанциями не донимали. Банк будет проверять протокол собрания, наличие сметы и т.д. по кодексу. Поскольку у вас работа только предстоит, при правильном протоколе выдаст 30% аванс. Никто не будет проверять, сколько должны были собрать, сколько собрали. Если денег собрали, и протокол в порядке, ремонтируйте. А кто оплатил авансом, отдыхает. |
06.04.2016 18:26:29
Нам администрация скинула тех задание со всеми размерами и требованиями к оформлению.
|
06.04.2016 17:40:26
[QUOTE]нук пишет:
ГИС жкх меня все больше пугает. Что это АPI тоннель? Неужели эту хрень должен знать простой директор УК?![/QUOTE] Директор УК может нанять програмисти, особенно если у него не один дом, а как быть простому председателю ТСЖ у которого один дом, да и тот не большой? Нанять нет денег, а сам в компьютерах ни бум-бум... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!