[QUOTE]
Sasha-kag пишет:
[QUOTE]
Волжский парень пишет:
Что значит нет[/QUOTE]
[QUOTE]
Ялиса пишет:
как то так[/QUOTE]
ГК РФ Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.[/QUOTE]
Вы явно не понимаете то, что пишите. Какое отношение эта статья имеет дело к обсуждаемой теме? Тему имущества, принадлежащего на праве собственности здесь никто не затрагивал. Долги за кап. рем. переходят к новому собственнику. Ваше мнение -- имеет место быть, но оно не является верным, т.к. прямо противоречит позиции, изложенной в ч. 3. ст. 158 ЖК РФ.