new_year

Форум

ГлавнаяСТА-я

СТА-я

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Специальный счёт УК. Кап.ремонт. Бухучёт
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а прочитать все ответы в данной ветке фен-шуй не позволяет?[/QUOTE]


Добрый день! Мне позволяет и я прочитала))

Ялиса, поясните пожалуйста: если делают проводку 76/86 на сумму поступивших средств на спецсчет формирования капремонта, то получается, что в балансе отражают в доходах буд.периода в строке 1530? и в дебиторке?
Принимаешь оплату ЖКУ онлайн - поставь онлайн-кассу
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юр, а че письмо то 54 ФЗ, все про Агента написано[/QUOTE]

До сегодняшнего дня я была уверена, что чек должен выдавать платежный агент, но письмо МФ, на которое я сослалась выше как-то противоречит моему пониманию. Вот застряла...
Принимаешь оплату ЖКУ онлайн - поставь онлайн-кассу
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]СТА-я пишет:
Из предмета договора: "Агент от своего имени, по поручению Принципала и за счет Принципала обязуется осуществлять в рамках Договора...приём и дальнейшее надлежащее перечисление по распоряжению Принципала денежных средств, поступивших от плательщиков за оказанные Принципалом жилищно-коммунальные услуги..."[/QUOTE]

Сейчас пошукаю письмо Минфина по этому поводу[/QUOTE]

Спасибо.

А если деньги поступят напрямую на р/с УК от плательщика, то хотелось бы ещё понять механизм выдачи этих онлайн-чеков. При приеме в кассу наличных или через эквайринг мне все понятно, но как узнать, что сегодня Вася Петров соизволил заплатить через интернет и ждет-недождется чека. Это ведь какое-то специальное ПО должно быть установлено, как думаете? Мне наш обслуживающий ККТ центр ничего вразумительного не ответил.
Принимаешь оплату ЖКУ онлайн - поставь онлайн-кассу
 
И да и нет. Если бы агент работал только с наличкой - чеки бил бы он (требование 103-ФЗ), но он работает с безналом и надо смотреть от чьего имени и за чей счет он действует...[/quote]


Из предмета договора: "Агент от своего имени, по поручению Принципала и за счет Принципала обязуется осуществлять в рамках Договора...приём и дальнейшее надлежащее перечисление по распоряжению Принципала денежных средств, поступивших от плательщиков за оказанные Принципалом жилищно-коммунальные услуги..."
Принимаешь оплату ЖКУ онлайн - поставь онлайн-кассу
 
Добрый день! Подниму-ка я тему   88q
Ситуация следующая: Между УК (Принципал) и ЕИРЦ-Единый информационно-расчетный центр(Агент) заключен агентский договор. По условиям договора, Агент за вознаграждение от Принципала обязан осуществлять прием и дальнейшее надлежащие перечисление денежных средств, поступивших от плательщиков - физ.лиц - за оказанные Принципалом ЖКУ. Агент формирует, печатает и доставляет единый платежный документ (ЕПД).
Все денежные средства, оплаченные населением по ЕПД через электронные платежные системы, поступают на расчетный счет Агента. Своей кассы Агент не имеет и осуществляет приём платежей через свой сайт, через банковские терминалы, отделения почты и прочие системы.Ежедневно Агент перечисляет Принципалу на расчетный счет собранные средства за ЖКУ.
Кто в данной ситуации, Агент или Принципал, должен пробивать онлайн-чек? Каков вообще механизм с выдачей, отправкой этого чека?
Минфин (03-01-15/46377 от 04.07.18) пишет, что по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В таком случае ККТ применяется принципалом.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
но вы же не можете продавать самим себе. Кому вы продаете? по договорам[/QUOTE]
нет, конечно. Продаем собственникам, я уже писала выше как. Голову тут сломаешь.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
так Вы два вида деятельности ведете? как УК и как РСО?[/QUOTE]
да. и даже больше, чем два)
[QUOTE]OE77OE пишет:
или РСО - исполнитель к.у.?[/QUOTE]
нет. как РСО мы не исполнители ку
но мы и РСО и УК в одном флаконе, понимаете. От этого все наши вопросы.
ОПУ - узлы учета тэ мы устанавливаем как РСО получается, собираем плату за установку. Если бы было две организации, то тут было бы понятнее, но здесь опять мы упираемся в то, что мы одна организация.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
В районе котельные, выработка, транспортировка до потребителя. В городе покупаем у ГРЭС и от ГРЭС по своим (на балансе в хозведении) магистральным и внутриквартальным теплотрассам доводим до домов. На этом этапе мы из  РСО  превращаемся в УК и предоставляем населению ку по сж и тр.

Получается, что мы обеспечиваем жилой и нежилой фонд теплоэнергией. На Гкал  и кубм гвс устанавливается тариф. Населению, кроме тех, кто принял решение платить по факту потребления, начисляется 1/12 от годового объема. Т.е.мы выработали и сразу поставили, продали.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
[ref=#00aa00:1i0cp33c]Ялиса[/ref:1i0cp33c], пойду учить матчасть))) Появились у меня несколько другие соображения на этот счет. Позже напишу, надо сформулировать с ссылками на законодательство.

По видам деятельности, вот несколько из них:
оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности
- обеспечение и снабжение потребителей в соответствии с заключенными договорами услугами в области обслуживания жилищного и нежилого фонда, теплоэнергией и горячей
водой;
- выработка тепловой энергии;
- эксплуатация объектов: зданий и сооружений, внешних инженерных сетей, водоснабжения, канализации, электроснабжения, автоматизации и КИПиА, теплоснабжения, технологических трубопроводов и материалопроводов, магистральных сетей;

и еще страница в уставе.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Дело в том,что это не надбавка к тарифу, в понимании 354,она же не действует для всех, а скажем так, к нарушителям, следовательно, это своеобразная штрафная санкция, которая должна быть направлена на цели энергосбережения[/QUOTE]
не согласна с таким сравнением. Мы применяем особый порядок расчета, подчиняясь требованиям нормативно-правовых актов. Ну да бог с этим.

[QUOTE]OE77OE пишет:
если речь идет о сумме полученной от повыш.коэфф. за тепловую энергию, то не забудьте:
ПП354, прилож. 2 начисляете населению повыш.коэффициент в отсутствии ОДПУ
ПП124, п. 21.1, пп е) - отдаете РСО за тепловую энергию - норматив увеличенный на повыш.коэфф.
у УК эти деньги не задерживаются...идут в РСО, по учету там...ничего не могу сказать: "плата за воздух"
но и по решению ОСС, и по щучьему велению эти деньги УК потратить не может
остается вариант: РСО по 261ФЗ устанавливает,а потом собирает, 5 лет+%[/QUOTE]

Конечно все в соответствии с нормами и правилами.(будь они трижды...) и да, фактически плата за воздух, и на р/с я ее не ощущаю (начислить - не значит собрать)
Я написала выше, что мы и РСО и УК в одном лице. Мы крупное предприятие - обслуживаем весь город - так исторически сложилось)). И ОПУ мы устанавливаем как РСО и плату за пов.к-т собираем.

У меня бухгалтерский вопрос: в плане признания выручки пов.к-т это наш доход, подлежащий налогообложению. И выручка эта сейчас составляет очень внушительную сумму, с которой мы уже заплатили налоги в бюджет, поскольку плата за пов.к-т составляет объем выручки РСО. (здесь Ялиса опять ругнется)). И мне просто совсем не хочется увеличивать выручку за счет установки ОПУ и платить налоги - почти 2,5 млн.НДС( я хочу провести установку ОПУ за счет выручки по пов.к-ту, т.е. просто не начислть (не показывать) этот доход от установки ОДПУ, показать только себестоимость.

В письме 7288-ач/04 Минстрой разъясняет что разницу, полученную в связи с применением пк нужно направлять на мероприятия по энергосбережению и пов.энергоэффективности. С этой точки зрения мне кажется, что установка общедомовых узлов учета тепловой энергии и есть это самое мероприятие. Ну хотя бы для налоговиков, не?
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
Хорошо)
При условии решения собственников о установке ОДПУ за счет средств, начисленных при применении повышающего коэффициента, я могу отразить в учете доход от установки ОДПУ за счет этих средств, не предъявляя собственникам к возмещению стоимость этой самой установки?

т.е.
76/1-76/(...)тут можно к субконто привязать, как нравится) отражена задолженность собственников по плате за пов.к-т
51-76/1 собраны средства от применения пов.к-та
76/3-90/1 установлен ОДПУ
90/3-68/2 начислен НДС от установки ОДПУ
76/1-76/3 отражена оплата услуг по установке ОДПУ
На 76/1 с-до неиспользованных средств от пов. к-та, на 76/(...) задолженность

[QUOTE]Ялиса пишет:
вв каком законе написано? отвечаю, ни в каком!это не коммунальная услуга. К-ты никак не влияют на объем указанной услуги[/QUOTE]

я согласна с Вами, ни в каком, но в НК ст.251 нет указаний на то, что не включать. и кажется мне, что налоговики не упустят шанс пополнить свой бюджет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
п.38.гл.6 354 пост-е: Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок.

т.е.надбавка все же входит в коммунальную услугу, а раз это ком.услуга, то это на доход (предприятие создано с целью оказания коммунальных услуг населению)

Ялиса, как Вы на это смотрите?
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
НЕТ!!!! это даже не авансы[/QUOTE]
Мы РСО и УК в одном лице. Хотите сказать, что это не доход? В квитанциях он не выделяется отдельной строкой, а входит в состав услуги за отопление, ГВС.

[QUOTE]Ялиса пишет:
да,по решению собрания[/QUOTE]
но если решения нет, то как РСО мы устанавливаем ОПУ и собираем плату за установку с собственников.

[QUOTE]Ялиса пишет:
Бред, потому как[/QUOTE]

бред в том, что плата за пов.к-т не является доходом? и не попадает под налогообложение?

[QUOTE]Ялиса пишет:
А теперь сормируйте проводки по реализации от установки прибора учета. Плательщик-заказчик -население.[/QUOTE]

Поскольку на предприятии используется 76 сч для расчетов с население по КУ, а не 62 я делаю такие проводки:
76-90,1 нач.плата за установку ОПУ
90,3-68,2 нач.НДС
Населению мы предоставляем рассрочку на 5 лет и собираем аннуитетными платежами по квитанции, т.е. дебиторка у меня будет гаситься в теч.60 мес (ну это если все заплатят)))

Поэтому начисляем %% за рассрочку, к-й отражаем, как доход: 76-90,1 нач.%%, 90,3-68,2 нач НДС с %%, начисления ежемесячные

Ну и поступление платежей от населения 51-76

[QUOTE]Ялиса пишет:
1.начисления в балансе вообще не производим
2. получили деньги 51-76 и никаких налогов. Это просто деньги, т.к под них нет реализаци, нет договора, нет решения на что тратить
3.Провели собрание, установили сумму установки прибора, сроки, подрядчика( в вашем случае это вы)
4.до момента выполнения работ эти деньги по дате собрания или дате даключения договора с подрядчиком становятся авансами, отдаем НДС с авансов
5. Выполнили работы 62-90 и все последующее
6. Зачитываем авансы в оплату работ, возвращаем НДС
7. Получаем в последующем оплату за выполненные работы
[/QUOTE]

по пунктам)):
1. начисление ЧЕГО не производим? за пов.к-т?  Я не поняла, поясните для особо одаренных пожалуйста))
2. это опять про деньги от пов.к-та? Какая тогда должна быть реализация? Почему установка ОПУ не может быть этой реализацией?
3.Про собрание занятно выходит: у меня есть счетчик и я должна решить на что потратить деньги соседа, у которого нет счетчика?) ну и про установку ОПУ я выше сказала. Хотя я с Вами полностью согласна по этому пункту))
4.до момента выполнения КАКИХ работ? по энергосбережению в счет ср-в от пов.к-та?

Вообще, если плата за повыш.к-т признается коммунальной услугой, то к ней не применяется порядок отражения платы за капремонт, это не целевые деньги и не расходы буд.периодов. Это дополнительный источник, которого может и не быть (установил ИПУ и привет) и формирует платежи только отдельных собственников независимо от их доли в праве на общее имущество.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
Товарищи!!! 12 просмотров и не одного сообщения! Ну может я плохо сформулировала вопрос и вам не понятно, так скажите)))
Раздельный учет
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
В соответствии с НК РФ мы должны обеспечить ведение раздельного учета управленческих и прочих доходов от содержания ОИ МКД для вохможности применения льготы по НДС по 149 статье. После слета продолжаю консультировать, но увязла вот в чем. Как вы обеспечиваете раздельный учет доходов, если у вас не установлена плата за управление? У кого какие варианты?
(Про расходы не спрашиваю, там мне все понятно, нужно если, опишу)
Доходы?[/QUOTE]

Давайте напишу, как мы работаем)
Мы - муниципальное предприятие, используем тарифы, утвержденные Решениями Совета депутатов муниципального образования
Указанные тарифы утверждены с НДС с учетом стоимости начислений «…в соответствии со ст. 149 п.29,30 и ст. 162 п.3 Налогового кодекса».
Разделение платы за содержание и ремонт предприятие рассчитывает самостоятельно и утверждает приказом предприятия.
Согласно утвержденным составляющим тарифа на жилищные услуги, размер платы за содержание и текущий ремонт жилья состоит из тарифа облагаемого НДС и необлагаемого НДС. Таким образом, выручка как облагаемая НДС, так и необлагаемая складывается только согласно этим тарифам.

Но есть минус такого подхода: на этапе формирования тарифов используются прогнозные данные с учетом затрат предыдущего периода, в связи с чем невозможно определить будет ли сформирован убыток или прибыль от деятельности предприятия, ограниченной тарифами.

Так вот как-то.

Сейчас я думаю о том, что мы должны формировать доход по необлагаемой базе иначе.
Т.е. есть тариф, который формирует доходную часть. А вот уже в налоговом и бух.учете надо начислять доход по необлагаемой базе, исходя из суммы фактически выполненных работ по сж и тр подрядным способом.
Но тогда выручка по облагаемой базе будет изменяться то в большую, то в меньшую сторону. При этом затраты (у нас, не скажу за всех) превышают доходы, т.е. мы почти всегда работаем в убыток(
Буду благодарна, если прокомментируете мое мнение)))

Расходы, связанные с управлением и обслуживанием основного производства,учитываются на 26 счете "Общехозяйственные расходы". По окончании месяца списываются с кредита счета 26,25 в  Д 20.
Способ распределения по видам деятельности предприятия общепроизводственных,общехозяйственных расходов и агентского вознаграждения  по сборам населения,  производится пропорционально прямым затратам без учета суммы покупки тепловой энергии, мазута, газа и дизельного топлива. Данный метод выбран для более точного калькулирования себестоимости затрат по видам деятельности предприятия.
ОПУ за счет средств от повышающих коэффициентов
 
Добрый день, уважаемые форумчане!

В отраслевом законодательстве нет четкого регулирования использования средств, полученных в связи с применением повышающих коэффициентов при расчете платы за КУ, средства можно расходовать на мероприятия по энергосбережению.
Данная плата (по пов.к-ту) на нашем предприятии признается как выручка за КУ для целей налогообложения. (ОСНО)

Мы устанавливаем в МКД ОПУ - узлы учета тепловой энергии.
Внимание, вопрос))): возможно ли использовать средства от пов.к-в на установку ОПУ?

Т.е. я начисляю доход по пов.к-там
Д 62 Кт 90,1 доход от повыш.к-в
Д 90,3 К 68,2 нач.НДС
Д 68,2 К 51 уплачен НДС

а в части установки ОПу я сформирую затраты:
Д 20 К 10,69,70,26 затраты по установке ОПУ (мы устанавливаем собств.силами)

И с учетом того, что стоимость установки ОПУ превышает размер месячных начислений от применения пов.к-та, возможно ли говорить о том, что стоимоть установки ОПУ перекрывается предыдущими начислениями по к-ту?

Соот-но, с собственников я не собираю плату за установку ОПУ (но продолжаю применять пов.к-т), но отражаю инф-ю по ОПУ (расход по ОПУ куб.м.)

Или я должна отразить в учете доход от установки ОПУ, заплатить налоги и собирать плату с собственников?

Надеюсь, понятно написала)
Жду с нетерпением ваши комментарии.
Народная учетная политика управляющей компании
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
1. в фестивалях, [B]конкурсах[/B] ,концертах не участвую
2. готова общаться - вырабатывать общее мнение
3. имею собственное профессиональное мнение
ваша общая ошибка:  пишите про бухгалтерскую политику - приводите статьи НК РФ, это уже налоговая политика,бух учет - ПБУ, положения,налоговая политика - статьи НК РФ
2. у вас расхождения в терминологии с аудитом
3.Вы муп. Зачем было ссорится с аудитом? даже если он вам навязан
4.если нужно частности, ошибки небольшие нашла. Напишу
5. Согласна с мнением,что нужно писать в УП только то,что не прописано в нпа,то,что имеет варианты в толковании[/QUOTE]


1. Извините, не поняла. Если чем-то задела Вас, то прошу прощения.
2. Солидарна)
3. СПАСИБО!
4. Ссориться действительно было незачем. Про терминологию можно подробнее?
5. Буду очень признательна, если напишите про ошибки.

Еще раз, спасибо!
Списание дебиторской задолженности
 
спасибо)
Списание материалов по текущему ремонту МКД
 
ну справедливости ради, не отменены, а не обязательны к применению, 402-ФЗ не устанавливает обязанности применения организациями унифицированных форм первичных учетных документов.
Народная учетная политика управляющей компании
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]СТА-я пишет:
Я не смогла убедить в этом аудиторов[/QUOTE]
дебилы, чё уж, хотя по основным средствам есть правда,остальное завтра[/QUOTE]


Жду)
Списание дебиторской задолженности
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
гк рф 522 статья и далее посмотрите. а если кв-ку плевать,то [B]где вы были все это время[/B]
1. В случаях, когда поставка одноименных товаров осуществляется поставщиком покупателю одновременно по нескольким договорам поставки и количество поставленных товаров недостаточно для погашения обязательств поставщика по всем договорам, поставленные товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком при осуществлении поставки либо без промедления после поставки.
2. Если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.
3.[B] Если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
[/B][/QUOTE]

по выделенному - это риторический вопрос)

по п.3 (простите за назойливость): я понимаю, что гасится задолженность, образовавшаяся ранее, но как быть, если сменился собственник? Вообще, этот вопрос, мне следует адресовать юристам, а не бухгалтерам))), только вот все дороги ведут в [S]Рим[/S] бухгалтерию
Списание дебиторской задолженности
 
нигде), но есть сумма долга, допустим 5000 руб., сумма текущих начислений, допустим 1000руб. Кв-к оплатил 500р.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
и если кв-к жив-здоров, на квартплату ему плевать, делопроизводство тянется немыслимо долго, проходит три года, или квартиру продали, то чей это долг? Списывать его с лицевого счета?
Народная учетная политика управляющей компании
 
Вернулась. В качестве новапассита или афобазола предлагаю еще раз прочитать пбу по учетной политике и понять,[B]что учетная политика регламентирует случаи, когда законодательство бухгалтерское или налоговое предлагает варианты выбора, тогда выбираем нужный, когда есть особенности, например, ведение раздельного учета. Учетная политика НЕ ПЕРЕПИСЫВАЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО и НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.[/B]
Я не смогла убедить в этом аудиторов  dash2
Вот вам выписка из аудиторского заключения (для примера):

"В ходе анализа учетной политики предприятия было установлено, что признанная предприятием учетная политика не раскрывает в полном мере способы учета отдельных объектов учета в том числе фактов хозяйственной жизни, а именно:
1.1. не определен порядок признания активов основными средствами;
1.2. не определены элементы себестоимости основных средств (первоначальные затраты);
1.3. не определена балансовая стоимость объектов основных средств, порядок ее расчета
1.4. не определен порядок определения срока полезного использования по объектам основных средств
1.5. не определен порядок и оценка восстановления основных средств (последующие затраты) путем ремонта капитального и текущего, модернизации и реконструкции, а так же отражения в бухгалтерском учете определения срока полезного использования по восстановленым объектам основных средств после капитального ремонта, модернизации и реконструкции
1.6. не определен порядок расчета амортизации и его нормы, исходя из срока полезного использования объектов основных средств...." и все в таком духе

А вот фрагмент учетной политики предприятия для целей БУ:
2.1. В бухгалтерском учете предметы стоимостью на дату приобретения более 40 000 рублей относятся на счет «Основные средства» (ПБУ-6/01). Имущество, стоимость которого составляет до 40 000  руб. включительно отражается в бухгалтерском и налоговом учете в составе материально-производственных запасов  и списывается на расходы  единовременно после ввода в эксплуатацию (ст.256 п.1 НК РФ).
   2.2. Амортизируемое имущество принимается на учет по первоначальной, восстановительной стоимости, начисление амортизации ведется линейным способом в течение всего срока полезного использования.  Сроки использования объектов основных средств по зданиям, сооружениям, передаточным устройствам, машинам, оборудованию, транспортным средствам устанавливаются нормативные в момент оприходования основных средств.
   2.3. В соответствии ст.258 НК РФ все амортизированное имущество предприятия объединяется по 10 группам по срокам полезного использования, учитывается по первоначальной (восстановительной) стоимости и амортизация в бухгалтерском и налоговом учете начисляется  линейным методом.
Предметы, стоимостью на дату приобретения до 40 000 руб. сроком полезного использования до года в соответствии Инструкции по применению Плана счетов учитываются по учетным ценам на счете 10 "Материалы". Аналитический учет ведется в разрезе материально-ответственных лиц.  
   2.4. Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме следующих случаев (п.14 ПБУ 6/01): в случае достройки, дооборудования, реконструкции модернизации, частичной  ликвидации и переоценки основных средств.
  2.5. Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных в обмен на другое имущество, признается стоимость обмениваемого имущества, по которой оно было отражено в бухгалтерском балансе, основных средств, полученных по договору дарения и иных случаев безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость на дату оприходования.
    2.6. Все имущество, отражаемое в балансе предприятия, является собственностью Муниципального образования "..." и закреплено за предприятием на правах хозяйственного ведения. Передачу имущества от учредителя отражать в учете на субсчете 84.5 «Фонд социальной сферы» (Дт 75.1 Кт 84.5). В соответствии с  ст.263 НК РФ и  п.п. 5,7 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99) платежи по добровольному страхованию основных средств: автотранспорта, лифтового оборудования, относятся на себестоимость работ и услуг.
[U]Для целей НУ:[/U]
6. Амортизация признается в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленной амортизации, рассчитываемой в порядке, установленном ст.259 п.2 НК РФ.
7. Порядок расчета сумм амортизации по всему амортизируемому имуществу определить линейным методом ст.259 п.1 НК РФ.
8. Включать амортизируемое имущество в состав амортизационных групп в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1. Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливать в соответствии с техническими условиями и рекомендациями организаций-изготовителей в соответствии со ст.258 НК РФ. Налоговый учет амортизируемого имущества вести в соотв.ст.322 НК РФ. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40000 рублей согласно ст. 256 п.1.
9. Утвердить единый срок полезного использования по амортизируемому имуществу, входящему в состав одной амортизируемой группы  в соответствии  со ст. 258 НК РФ.
10. При приобретении амортизируемых основных средств бывших в употреблении, определять норму амортизации по этому имуществу в соотв.п.12 ст.259 НК РФ в течение оставшегося срока полезного использования. Данный порядок применять при наличии документа, полученного от продавца, подтверждающего срок, в течение которого по данному основному средству ранее начислялась амортизация.



Буду признательна, если объясните, что в УП оставляет желать лучшего  cvc
Списание дебиторской задолженности
 
[ref=#00aa00:ee13ck7w]Ялиса[/ref:ee13ck7w],добрый день, вы списываете дебиторку по квартиросъемщикам, правильно я понимаю? А в лицевых счетах (квитанциях) задолженность продолжает оставаться?И как вы в этом случае мониторите, в счет какого периода поступила оплата: прошлый или текущий?
НДФЛ
 
Почему в рамках одного месяца? Работник принес заявление в марте, вернуть имущественный вычет мы должны с начала года.
НДФЛ
 
Доброе время суток! Дабы не заводить новой темы, спрошу в этой:
ИФНС выставило недоимку и пени на сумму НДФЛ, который предприятие отразило в 090 строке 6-НДФЛ и соответственно не перечислило
Пояснения о том, что это сумма излишне удержанного налога, которую вернули в отчетном периоде налогоплательщикам в соотв. со ст.231 НК. (письменные заявления и уведомления из налоговой, подтверждающие право на вычет имеются)
Т.е. данный раздел заполнен в соответствии с п.3.3 Порядка, утв.приказом ММВ-7-11/450.

Налоговоки ссылаются на технический сбой в программе и исправлять его не собираются. Предложили (устно) уточниться и учесть эту сумму в 070 строке...

Хотелось бы услышать мысли и советы по данному вопросу: махнуть рукой и уточниться или есть куда пожаловаться?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а прочитать все ответы в данной ветке фен-шуй не позволяет?[/QUOTE]


Добрый день! Мне позволяет и я прочитала))

Ялиса, поясните пожалуйста: если делают проводку 76/86 на сумму поступивших средств на спецсчет формирования капремонта, то получается, что в балансе отражают в доходах буд.периода в строке 1530? и в дебиторке?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юр, а че письмо то 54 ФЗ, все про Агента написано[/QUOTE]

До сегодняшнего дня я была уверена, что чек должен выдавать платежный агент, но письмо МФ, на которое я сослалась выше как-то противоречит моему пониманию. Вот застряла...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]СТА-я пишет:
Из предмета договора: "Агент от своего имени, по поручению Принципала и за счет Принципала обязуется осуществлять в рамках Договора...приём и дальнейшее надлежащее перечисление по распоряжению Принципала денежных средств, поступивших от плательщиков за оказанные Принципалом жилищно-коммунальные услуги..."[/QUOTE]

Сейчас пошукаю письмо Минфина по этому поводу[/QUOTE]

Спасибо.

А если деньги поступят напрямую на р/с УК от плательщика, то хотелось бы ещё понять механизм выдачи этих онлайн-чеков. При приеме в кассу наличных или через эквайринг мне все понятно, но как узнать, что сегодня Вася Петров соизволил заплатить через интернет и ждет-недождется чека. Это ведь какое-то специальное ПО должно быть установлено, как думаете? Мне наш обслуживающий ККТ центр ничего вразумительного не ответил.
#
И да и нет. Если бы агент работал только с наличкой - чеки бил бы он (требование 103-ФЗ), но он работает с безналом и надо смотреть от чьего имени и за чей счет он действует...[/quote]


Из предмета договора: "Агент от своего имени, по поручению Принципала и за счет Принципала обязуется осуществлять в рамках Договора...приём и дальнейшее надлежащее перечисление по распоряжению Принципала денежных средств, поступивших от плательщиков за оказанные Принципалом жилищно-коммунальные услуги..."
#
Добрый день! Подниму-ка я тему   88q
Ситуация следующая: Между УК (Принципал) и ЕИРЦ-Единый информационно-расчетный центр(Агент) заключен агентский договор. По условиям договора, Агент за вознаграждение от Принципала обязан осуществлять прием и дальнейшее надлежащие перечисление денежных средств, поступивших от плательщиков - физ.лиц - за оказанные Принципалом ЖКУ. Агент формирует, печатает и доставляет единый платежный документ (ЕПД).
Все денежные средства, оплаченные населением по ЕПД через электронные платежные системы, поступают на расчетный счет Агента. Своей кассы Агент не имеет и осуществляет приём платежей через свой сайт, через банковские терминалы, отделения почты и прочие системы.Ежедневно Агент перечисляет Принципалу на расчетный счет собранные средства за ЖКУ.
Кто в данной ситуации, Агент или Принципал, должен пробивать онлайн-чек? Каков вообще механизм с выдачей, отправкой этого чека?
Минфин (03-01-15/46377 от 04.07.18) пишет, что по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В таком случае ККТ применяется принципалом.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
но вы же не можете продавать самим себе. Кому вы продаете? по договорам[/QUOTE]
нет, конечно. Продаем собственникам, я уже писала выше как. Голову тут сломаешь.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
так Вы два вида деятельности ведете? как УК и как РСО?[/QUOTE]
да. и даже больше, чем два)
[QUOTE]OE77OE пишет:
или РСО - исполнитель к.у.?[/QUOTE]
нет. как РСО мы не исполнители ку
но мы и РСО и УК в одном флаконе, понимаете. От этого все наши вопросы.
ОПУ - узлы учета тэ мы устанавливаем как РСО получается, собираем плату за установку. Если бы было две организации, то тут было бы понятнее, но здесь опять мы упираемся в то, что мы одна организация.
#
В районе котельные, выработка, транспортировка до потребителя. В городе покупаем у ГРЭС и от ГРЭС по своим (на балансе в хозведении) магистральным и внутриквартальным теплотрассам доводим до домов. На этом этапе мы из  РСО  превращаемся в УК и предоставляем населению ку по сж и тр.

Получается, что мы обеспечиваем жилой и нежилой фонд теплоэнергией. На Гкал  и кубм гвс устанавливается тариф. Населению, кроме тех, кто принял решение платить по факту потребления, начисляется 1/12 от годового объема. Т.е.мы выработали и сразу поставили, продали.
#
[ref=#00aa00:1i0cp33c]Ялиса[/ref:1i0cp33c], пойду учить матчасть))) Появились у меня несколько другие соображения на этот счет. Позже напишу, надо сформулировать с ссылками на законодательство.

По видам деятельности, вот несколько из них:
оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности
- обеспечение и снабжение потребителей в соответствии с заключенными договорами услугами в области обслуживания жилищного и нежилого фонда, теплоэнергией и горячей
водой;
- выработка тепловой энергии;
- эксплуатация объектов: зданий и сооружений, внешних инженерных сетей, водоснабжения, канализации, электроснабжения, автоматизации и КИПиА, теплоснабжения, технологических трубопроводов и материалопроводов, магистральных сетей;

и еще страница в уставе.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Дело в том,что это не надбавка к тарифу, в понимании 354,она же не действует для всех, а скажем так, к нарушителям, следовательно, это своеобразная штрафная санкция, которая должна быть направлена на цели энергосбережения[/QUOTE]
не согласна с таким сравнением. Мы применяем особый порядок расчета, подчиняясь требованиям нормативно-правовых актов. Ну да бог с этим.

[QUOTE]OE77OE пишет:
если речь идет о сумме полученной от повыш.коэфф. за тепловую энергию, то не забудьте:
ПП354, прилож. 2 начисляете населению повыш.коэффициент в отсутствии ОДПУ
ПП124, п. 21.1, пп е) - отдаете РСО за тепловую энергию - норматив увеличенный на повыш.коэфф.
у УК эти деньги не задерживаются...идут в РСО, по учету там...ничего не могу сказать: "плата за воздух"
но и по решению ОСС, и по щучьему велению эти деньги УК потратить не может
остается вариант: РСО по 261ФЗ устанавливает,а потом собирает, 5 лет+%[/QUOTE]

Конечно все в соответствии с нормами и правилами.(будь они трижды...) и да, фактически плата за воздух, и на р/с я ее не ощущаю (начислить - не значит собрать)
Я написала выше, что мы и РСО и УК в одном лице. Мы крупное предприятие - обслуживаем весь город - так исторически сложилось)). И ОПУ мы устанавливаем как РСО и плату за пов.к-т собираем.

У меня бухгалтерский вопрос: в плане признания выручки пов.к-т это наш доход, подлежащий налогообложению. И выручка эта сейчас составляет очень внушительную сумму, с которой мы уже заплатили налоги в бюджет, поскольку плата за пов.к-т составляет объем выручки РСО. (здесь Ялиса опять ругнется)). И мне просто совсем не хочется увеличивать выручку за счет установки ОПУ и платить налоги - почти 2,5 млн.НДС( я хочу провести установку ОПУ за счет выручки по пов.к-ту, т.е. просто не начислть (не показывать) этот доход от установки ОДПУ, показать только себестоимость.

В письме 7288-ач/04 Минстрой разъясняет что разницу, полученную в связи с применением пк нужно направлять на мероприятия по энергосбережению и пов.энергоэффективности. С этой точки зрения мне кажется, что установка общедомовых узлов учета тепловой энергии и есть это самое мероприятие. Ну хотя бы для налоговиков, не?
#
Хорошо)
При условии решения собственников о установке ОДПУ за счет средств, начисленных при применении повышающего коэффициента, я могу отразить в учете доход от установки ОДПУ за счет этих средств, не предъявляя собственникам к возмещению стоимость этой самой установки?

т.е.
76/1-76/(...)тут можно к субконто привязать, как нравится) отражена задолженность собственников по плате за пов.к-т
51-76/1 собраны средства от применения пов.к-та
76/3-90/1 установлен ОДПУ
90/3-68/2 начислен НДС от установки ОДПУ
76/1-76/3 отражена оплата услуг по установке ОДПУ
На 76/1 с-до неиспользованных средств от пов. к-та, на 76/(...) задолженность

[QUOTE]Ялиса пишет:
вв каком законе написано? отвечаю, ни в каком!это не коммунальная услуга. К-ты никак не влияют на объем указанной услуги[/QUOTE]

я согласна с Вами, ни в каком, но в НК ст.251 нет указаний на то, что не включать. и кажется мне, что налоговики не упустят шанс пополнить свой бюджет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
п.38.гл.6 354 пост-е: Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок.

т.е.надбавка все же входит в коммунальную услугу, а раз это ком.услуга, то это на доход (предприятие создано с целью оказания коммунальных услуг населению)

Ялиса, как Вы на это смотрите?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
НЕТ!!!! это даже не авансы[/QUOTE]
Мы РСО и УК в одном лице. Хотите сказать, что это не доход? В квитанциях он не выделяется отдельной строкой, а входит в состав услуги за отопление, ГВС.

[QUOTE]Ялиса пишет:
да,по решению собрания[/QUOTE]
но если решения нет, то как РСО мы устанавливаем ОПУ и собираем плату за установку с собственников.

[QUOTE]Ялиса пишет:
Бред, потому как[/QUOTE]

бред в том, что плата за пов.к-т не является доходом? и не попадает под налогообложение?

[QUOTE]Ялиса пишет:
А теперь сормируйте проводки по реализации от установки прибора учета. Плательщик-заказчик -население.[/QUOTE]

Поскольку на предприятии используется 76 сч для расчетов с население по КУ, а не 62 я делаю такие проводки:
76-90,1 нач.плата за установку ОПУ
90,3-68,2 нач.НДС
Населению мы предоставляем рассрочку на 5 лет и собираем аннуитетными платежами по квитанции, т.е. дебиторка у меня будет гаситься в теч.60 мес (ну это если все заплатят)))

Поэтому начисляем %% за рассрочку, к-й отражаем, как доход: 76-90,1 нач.%%, 90,3-68,2 нач НДС с %%, начисления ежемесячные

Ну и поступление платежей от населения 51-76

[QUOTE]Ялиса пишет:
1.начисления в балансе вообще не производим
2. получили деньги 51-76 и никаких налогов. Это просто деньги, т.к под них нет реализаци, нет договора, нет решения на что тратить
3.Провели собрание, установили сумму установки прибора, сроки, подрядчика( в вашем случае это вы)
4.до момента выполнения работ эти деньги по дате собрания или дате даключения договора с подрядчиком становятся авансами, отдаем НДС с авансов
5. Выполнили работы 62-90 и все последующее
6. Зачитываем авансы в оплату работ, возвращаем НДС
7. Получаем в последующем оплату за выполненные работы
[/QUOTE]

по пунктам)):
1. начисление ЧЕГО не производим? за пов.к-т?  Я не поняла, поясните для особо одаренных пожалуйста))
2. это опять про деньги от пов.к-та? Какая тогда должна быть реализация? Почему установка ОПУ не может быть этой реализацией?
3.Про собрание занятно выходит: у меня есть счетчик и я должна решить на что потратить деньги соседа, у которого нет счетчика?) ну и про установку ОПУ я выше сказала. Хотя я с Вами полностью согласна по этому пункту))
4.до момента выполнения КАКИХ работ? по энергосбережению в счет ср-в от пов.к-та?

Вообще, если плата за повыш.к-т признается коммунальной услугой, то к ней не применяется порядок отражения платы за капремонт, это не целевые деньги и не расходы буд.периодов. Это дополнительный источник, которого может и не быть (установил ИПУ и привет) и формирует платежи только отдельных собственников независимо от их доли в праве на общее имущество.
#
Товарищи!!! 12 просмотров и не одного сообщения! Ну может я плохо сформулировала вопрос и вам не понятно, так скажите)))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
В соответствии с НК РФ мы должны обеспечить ведение раздельного учета управленческих и прочих доходов от содержания ОИ МКД для вохможности применения льготы по НДС по 149 статье. После слета продолжаю консультировать, но увязла вот в чем. Как вы обеспечиваете раздельный учет доходов, если у вас не установлена плата за управление? У кого какие варианты?
(Про расходы не спрашиваю, там мне все понятно, нужно если, опишу)
Доходы?[/QUOTE]

Давайте напишу, как мы работаем)
Мы - муниципальное предприятие, используем тарифы, утвержденные Решениями Совета депутатов муниципального образования
Указанные тарифы утверждены с НДС с учетом стоимости начислений «…в соответствии со ст. 149 п.29,30 и ст. 162 п.3 Налогового кодекса».
Разделение платы за содержание и ремонт предприятие рассчитывает самостоятельно и утверждает приказом предприятия.
Согласно утвержденным составляющим тарифа на жилищные услуги, размер платы за содержание и текущий ремонт жилья состоит из тарифа облагаемого НДС и необлагаемого НДС. Таким образом, выручка как облагаемая НДС, так и необлагаемая складывается только согласно этим тарифам.

Но есть минус такого подхода: на этапе формирования тарифов используются прогнозные данные с учетом затрат предыдущего периода, в связи с чем невозможно определить будет ли сформирован убыток или прибыль от деятельности предприятия, ограниченной тарифами.

Так вот как-то.

Сейчас я думаю о том, что мы должны формировать доход по необлагаемой базе иначе.
Т.е. есть тариф, который формирует доходную часть. А вот уже в налоговом и бух.учете надо начислять доход по необлагаемой базе, исходя из суммы фактически выполненных работ по сж и тр подрядным способом.
Но тогда выручка по облагаемой базе будет изменяться то в большую, то в меньшую сторону. При этом затраты (у нас, не скажу за всех) превышают доходы, т.е. мы почти всегда работаем в убыток(
Буду благодарна, если прокомментируете мое мнение)))

Расходы, связанные с управлением и обслуживанием основного производства,учитываются на 26 счете "Общехозяйственные расходы". По окончании месяца списываются с кредита счета 26,25 в  Д 20.
Способ распределения по видам деятельности предприятия общепроизводственных,общехозяйственных расходов и агентского вознаграждения  по сборам населения,  производится пропорционально прямым затратам без учета суммы покупки тепловой энергии, мазута, газа и дизельного топлива. Данный метод выбран для более точного калькулирования себестоимости затрат по видам деятельности предприятия.
#
Добрый день, уважаемые форумчане!

В отраслевом законодательстве нет четкого регулирования использования средств, полученных в связи с применением повышающих коэффициентов при расчете платы за КУ, средства можно расходовать на мероприятия по энергосбережению.
Данная плата (по пов.к-ту) на нашем предприятии признается как выручка за КУ для целей налогообложения. (ОСНО)

Мы устанавливаем в МКД ОПУ - узлы учета тепловой энергии.
Внимание, вопрос))): возможно ли использовать средства от пов.к-в на установку ОПУ?

Т.е. я начисляю доход по пов.к-там
Д 62 Кт 90,1 доход от повыш.к-в
Д 90,3 К 68,2 нач.НДС
Д 68,2 К 51 уплачен НДС

а в части установки ОПу я сформирую затраты:
Д 20 К 10,69,70,26 затраты по установке ОПУ (мы устанавливаем собств.силами)

И с учетом того, что стоимость установки ОПУ превышает размер месячных начислений от применения пов.к-та, возможно ли говорить о том, что стоимоть установки ОПУ перекрывается предыдущими начислениями по к-ту?

Соот-но, с собственников я не собираю плату за установку ОПУ (но продолжаю применять пов.к-т), но отражаю инф-ю по ОПУ (расход по ОПУ куб.м.)

Или я должна отразить в учете доход от установки ОПУ, заплатить налоги и собирать плату с собственников?

Надеюсь, понятно написала)
Жду с нетерпением ваши комментарии.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
1. в фестивалях, [B]конкурсах[/B] ,концертах не участвую
2. готова общаться - вырабатывать общее мнение
3. имею собственное профессиональное мнение
ваша общая ошибка:  пишите про бухгалтерскую политику - приводите статьи НК РФ, это уже налоговая политика,бух учет - ПБУ, положения,налоговая политика - статьи НК РФ
2. у вас расхождения в терминологии с аудитом
3.Вы муп. Зачем было ссорится с аудитом? даже если он вам навязан
4.если нужно частности, ошибки небольшие нашла. Напишу
5. Согласна с мнением,что нужно писать в УП только то,что не прописано в нпа,то,что имеет варианты в толковании[/QUOTE]


1. Извините, не поняла. Если чем-то задела Вас, то прошу прощения.
2. Солидарна)
3. СПАСИБО!
4. Ссориться действительно было незачем. Про терминологию можно подробнее?
5. Буду очень признательна, если напишите про ошибки.

Еще раз, спасибо!
#
спасибо)
#
ну справедливости ради, не отменены, а не обязательны к применению, 402-ФЗ не устанавливает обязанности применения организациями унифицированных форм первичных учетных документов.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]СТА-я пишет:
Я не смогла убедить в этом аудиторов[/QUOTE]
дебилы, чё уж, хотя по основным средствам есть правда,остальное завтра[/QUOTE]


Жду)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
гк рф 522 статья и далее посмотрите. а если кв-ку плевать,то [B]где вы были все это время[/B]
1. В случаях, когда поставка одноименных товаров осуществляется поставщиком покупателю одновременно по нескольким договорам поставки и количество поставленных товаров недостаточно для погашения обязательств поставщика по всем договорам, поставленные товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком при осуществлении поставки либо без промедления после поставки.
2. Если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.
3.[B] Если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
[/B][/QUOTE]

по выделенному - это риторический вопрос)

по п.3 (простите за назойливость): я понимаю, что гасится задолженность, образовавшаяся ранее, но как быть, если сменился собственник? Вообще, этот вопрос, мне следует адресовать юристам, а не бухгалтерам))), только вот все дороги ведут в [S]Рим[/S] бухгалтерию
#
нигде), но есть сумма долга, допустим 5000 руб., сумма текущих начислений, допустим 1000руб. Кв-к оплатил 500р.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
и если кв-к жив-здоров, на квартплату ему плевать, делопроизводство тянется немыслимо долго, проходит три года, или квартиру продали, то чей это долг? Списывать его с лицевого счета?
#
Вернулась. В качестве новапассита или афобазола предлагаю еще раз прочитать пбу по учетной политике и понять,[B]что учетная политика регламентирует случаи, когда законодательство бухгалтерское или налоговое предлагает варианты выбора, тогда выбираем нужный, когда есть особенности, например, ведение раздельного учета. Учетная политика НЕ ПЕРЕПИСЫВАЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО и НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.[/B]
Я не смогла убедить в этом аудиторов  dash2
Вот вам выписка из аудиторского заключения (для примера):

"В ходе анализа учетной политики предприятия было установлено, что признанная предприятием учетная политика не раскрывает в полном мере способы учета отдельных объектов учета в том числе фактов хозяйственной жизни, а именно:
1.1. не определен порядок признания активов основными средствами;
1.2. не определены элементы себестоимости основных средств (первоначальные затраты);
1.3. не определена балансовая стоимость объектов основных средств, порядок ее расчета
1.4. не определен порядок определения срока полезного использования по объектам основных средств
1.5. не определен порядок и оценка восстановления основных средств (последующие затраты) путем ремонта капитального и текущего, модернизации и реконструкции, а так же отражения в бухгалтерском учете определения срока полезного использования по восстановленым объектам основных средств после капитального ремонта, модернизации и реконструкции
1.6. не определен порядок расчета амортизации и его нормы, исходя из срока полезного использования объектов основных средств...." и все в таком духе

А вот фрагмент учетной политики предприятия для целей БУ:
2.1. В бухгалтерском учете предметы стоимостью на дату приобретения более 40 000 рублей относятся на счет «Основные средства» (ПБУ-6/01). Имущество, стоимость которого составляет до 40 000  руб. включительно отражается в бухгалтерском и налоговом учете в составе материально-производственных запасов  и списывается на расходы  единовременно после ввода в эксплуатацию (ст.256 п.1 НК РФ).
   2.2. Амортизируемое имущество принимается на учет по первоначальной, восстановительной стоимости, начисление амортизации ведется линейным способом в течение всего срока полезного использования.  Сроки использования объектов основных средств по зданиям, сооружениям, передаточным устройствам, машинам, оборудованию, транспортным средствам устанавливаются нормативные в момент оприходования основных средств.
   2.3. В соответствии ст.258 НК РФ все амортизированное имущество предприятия объединяется по 10 группам по срокам полезного использования, учитывается по первоначальной (восстановительной) стоимости и амортизация в бухгалтерском и налоговом учете начисляется  линейным методом.
Предметы, стоимостью на дату приобретения до 40 000 руб. сроком полезного использования до года в соответствии Инструкции по применению Плана счетов учитываются по учетным ценам на счете 10 "Материалы". Аналитический учет ведется в разрезе материально-ответственных лиц.  
   2.4. Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме следующих случаев (п.14 ПБУ 6/01): в случае достройки, дооборудования, реконструкции модернизации, частичной  ликвидации и переоценки основных средств.
  2.5. Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных в обмен на другое имущество, признается стоимость обмениваемого имущества, по которой оно было отражено в бухгалтерском балансе, основных средств, полученных по договору дарения и иных случаев безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость на дату оприходования.
    2.6. Все имущество, отражаемое в балансе предприятия, является собственностью Муниципального образования "..." и закреплено за предприятием на правах хозяйственного ведения. Передачу имущества от учредителя отражать в учете на субсчете 84.5 «Фонд социальной сферы» (Дт 75.1 Кт 84.5). В соответствии с  ст.263 НК РФ и  п.п. 5,7 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99) платежи по добровольному страхованию основных средств: автотранспорта, лифтового оборудования, относятся на себестоимость работ и услуг.
[U]Для целей НУ:[/U]
6. Амортизация признается в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленной амортизации, рассчитываемой в порядке, установленном ст.259 п.2 НК РФ.
7. Порядок расчета сумм амортизации по всему амортизируемому имуществу определить линейным методом ст.259 п.1 НК РФ.
8. Включать амортизируемое имущество в состав амортизационных групп в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1. Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливать в соответствии с техническими условиями и рекомендациями организаций-изготовителей в соответствии со ст.258 НК РФ. Налоговый учет амортизируемого имущества вести в соотв.ст.322 НК РФ. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40000 рублей согласно ст. 256 п.1.
9. Утвердить единый срок полезного использования по амортизируемому имуществу, входящему в состав одной амортизируемой группы  в соответствии  со ст. 258 НК РФ.
10. При приобретении амортизируемых основных средств бывших в употреблении, определять норму амортизации по этому имуществу в соотв.п.12 ст.259 НК РФ в течение оставшегося срока полезного использования. Данный порядок применять при наличии документа, полученного от продавца, подтверждающего срок, в течение которого по данному основному средству ранее начислялась амортизация.



Буду признательна, если объясните, что в УП оставляет желать лучшего  cvc
#
[ref=#00aa00:ee13ck7w]Ялиса[/ref:ee13ck7w],добрый день, вы списываете дебиторку по квартиросъемщикам, правильно я понимаю? А в лицевых счетах (квитанциях) задолженность продолжает оставаться?И как вы в этом случае мониторите, в счет какого периода поступила оплата: прошлый или текущий?
#
Почему в рамках одного месяца? Работник принес заявление в марте, вернуть имущественный вычет мы должны с начала года.
#
Доброе время суток! Дабы не заводить новой темы, спрошу в этой:
ИФНС выставило недоимку и пени на сумму НДФЛ, который предприятие отразило в 090 строке 6-НДФЛ и соответственно не перечислило
Пояснения о том, что это сумма излишне удержанного налога, которую вернули в отчетном периоде налогоплательщикам в соотв. со ст.231 НК. (письменные заявления и уведомления из налоговой, подтверждающие право на вычет имеются)
Т.е. данный раздел заполнен в соответствии с п.3.3 Порядка, утв.приказом ММВ-7-11/450.

Налоговоки ссылаются на технический сбой в программе и исправлять его не собираются. Предложили (устно) уточниться и учесть эту сумму в 070 строке...

Хотелось бы услышать мысли и советы по данному вопросу: махнуть рукой и уточниться или есть куда пожаловаться?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!