[QUOTE]
morskaya35-6 пишет:
Замечательно. Только где:
1) Написано, что претензионная работа необходима? Я всегда подаю в суд, не церемонясь и без предупреждений. И никогда не получал отказа.
2) Претензионная, исковая - это хорошо, но у нас внезапно приказаная форма! Про неё ничего не сказано.
3) Написано, про жилищно-коммунальные услуги, а я сейчас мочу неплательщиков по неуплате взносов на капремонт. Это не может являться деятельностью по управлению МКД.
[/QUOTE]
ст. 161 ЖК РФ - "Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами."
п. 2 правил-416 - "Под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации..."
п. 1 - "Настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом:
б) товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив);"
Это если нужно будет опровергнуть ваши доводы, что вы не обязаны заниматься претензионной работой. И да, плата за капремонт входит в состав платы "за жилое помещение и коммунальные услуги", ст. 154 ЖК РФ.
Но вопрос же не в этом, правда? Пропустят ваши судьи заявленные вами расходы - хорошо, не пропустят - уточняйте требования.
