new_year

Форум

Nikolo

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
 
Провели предварительную встречу и решили голосовать за два варианта: дифференцированный и по участкам.
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Nikolo пишет:
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.

Но если по справедливости, то:  кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]

Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?[/QUOTE]

Не понял?[/QUOTE]

у нас одна сторона собственников с большими участками (не все конечно) обвиняет и призывает прислушаться к ним и не "наживаться" на счет других. У Вас тоже такое было?
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.

Но если по справедливости, то:  кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]

Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
 
У нас канализация, водопровод, газопровод -магистральные, но все системы нужно обслуживать. Есть охрана. Вывоз мусора. Общее освещение.
Нынешняя УК высчитала тариф: все расходы поделили на кол-во соток во владении собственников, получилась цифра на нее умножает кол-во соток одного участка и выставляет счета.
Так как поселок еще не застроен на 100% многие не платят: "а зачем, я ведь не строюсь", или те кто не согласен на расчет по соткам тоже не платят, но есть кто платит и считает, что по ЖК это самый справедливый вариант вариант: "за нас все уже придумали".

Цитата: Практика в разных поселках разная, кто считает по соткам ЗУ ,кто по м2.
Я считаю по м2.по ЖК РФ.
Хотя ЖК РФ притянут за уши.

Многие ссылаются на это, но какая ситуация у них, какие размеры земельных участков?

У нас кп  многие могут в свою пользу объединить свои сотки, причем не маленькие, тогда у других увеличивается сумма к уплате, если по участку считать. Очень все сложно, каждый видит свою выгоду в этом. Кто-то купили столько соток сколько "потянул" по деньгам, понимая, что за это надо платить и выбрал маленький или средний участок, зная, что по ЖК расчет производят с соток, а кто-то купил большой участок, возможно знал, а может не думал об оплате за содержание.

А есть противники ТСН, в принципе, пишут, что это обман, захват власти и личной наживы за счет соседей по КП.

Неужели такая ситуация везде?! Почему одни говорят давайте создадим ТСН и уменьшим свои расходы, начнем благоустраивать поселок, разработаем правила проживания, а  другие у нас ИЖС и в "колхоз" вступать не будем, нас устраивает равно удаленная УК, но каждая УК закладывает свой % прибыли, на него сумму НДС и вперед всех под одну гребенку-по соткам!!!

А еще очень интересный факт, у нас есть собственники юристы и каждый видит свою правду ссылаясь на законы.
Вот и пойми, когда в поселке часть территории с маленькими участками, а другая с большими и у каждого своя справедливость! (((((
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
 
"Леший" Меня не устраивает такой ответ!
Собственники больших участков утверждают не справедливость такого подхода, как метод начисления по соткам.
Но поселок еще не заселен и на стадии строительства. Многие имеют в собственности по два-три и более участков.
Если большинство в голосовании принимает расчет по участку, то владельцы нескольких участков, по началу будут платить за два или три, но в будущем могут принять решений сократить свои расходы и объединить их в один, тем самым нужно делать перерасчет и сумма для каждого владельца увеличиться, а у одного уменьшиться!
Какой опыт решения и подхода к такому вопросу в других КП?
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
 
Прошу помощи.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?!
В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 15 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома. Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!
Планируем вынести на голосование в рамках ОСС при создании ТСН.
Управление коттеджным поселком
 
Добрый день!
Надеюсь вопрос задаю в нужной ветке.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?! В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 14 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома.Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!
#
Провели предварительную встречу и решили голосовать за два варианта: дифференцированный и по участкам.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Nikolo пишет:
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.

Но если по справедливости, то:  кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]

Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?[/QUOTE]

Не понял?[/QUOTE]

у нас одна сторона собственников с большими участками (не все конечно) обвиняет и призывает прислушаться к ним и не "наживаться" на счет других. У Вас тоже такое было?
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.

Но если по справедливости, то:  кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]

Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?
#
У нас канализация, водопровод, газопровод -магистральные, но все системы нужно обслуживать. Есть охрана. Вывоз мусора. Общее освещение.
Нынешняя УК высчитала тариф: все расходы поделили на кол-во соток во владении собственников, получилась цифра на нее умножает кол-во соток одного участка и выставляет счета.
Так как поселок еще не застроен на 100% многие не платят: "а зачем, я ведь не строюсь", или те кто не согласен на расчет по соткам тоже не платят, но есть кто платит и считает, что по ЖК это самый справедливый вариант вариант: "за нас все уже придумали".

Цитата: Практика в разных поселках разная, кто считает по соткам ЗУ ,кто по м2.
Я считаю по м2.по ЖК РФ.
Хотя ЖК РФ притянут за уши.

Многие ссылаются на это, но какая ситуация у них, какие размеры земельных участков?

У нас кп  многие могут в свою пользу объединить свои сотки, причем не маленькие, тогда у других увеличивается сумма к уплате, если по участку считать. Очень все сложно, каждый видит свою выгоду в этом. Кто-то купили столько соток сколько "потянул" по деньгам, понимая, что за это надо платить и выбрал маленький или средний участок, зная, что по ЖК расчет производят с соток, а кто-то купил большой участок, возможно знал, а может не думал об оплате за содержание.

А есть противники ТСН, в принципе, пишут, что это обман, захват власти и личной наживы за счет соседей по КП.

Неужели такая ситуация везде?! Почему одни говорят давайте создадим ТСН и уменьшим свои расходы, начнем благоустраивать поселок, разработаем правила проживания, а  другие у нас ИЖС и в "колхоз" вступать не будем, нас устраивает равно удаленная УК, но каждая УК закладывает свой % прибыли, на него сумму НДС и вперед всех под одну гребенку-по соткам!!!

А еще очень интересный факт, у нас есть собственники юристы и каждый видит свою правду ссылаясь на законы.
Вот и пойми, когда в поселке часть территории с маленькими участками, а другая с большими и у каждого своя справедливость! (((((
#
"Леший" Меня не устраивает такой ответ!
Собственники больших участков утверждают не справедливость такого подхода, как метод начисления по соткам.
Но поселок еще не заселен и на стадии строительства. Многие имеют в собственности по два-три и более участков.
Если большинство в голосовании принимает расчет по участку, то владельцы нескольких участков, по началу будут платить за два или три, но в будущем могут принять решений сократить свои расходы и объединить их в один, тем самым нужно делать перерасчет и сумма для каждого владельца увеличиться, а у одного уменьшиться!
Какой опыт решения и подхода к такому вопросу в других КП?
#
Прошу помощи.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?!
В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 15 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома. Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!
Планируем вынести на голосование в рамках ОСС при создании ТСН.
#
Добрый день!
Надеюсь вопрос задаю в нужной ветке.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?! В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 14 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома.Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!