new_year

До бесплатного семинара в Перми осталось

  • 4
дня

До бесплатного семинара в Ижевске осталось

  • 2
дня

Форум

ГлавнаяЛюдмилаЕ

ЛюдмилаЕ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Раскрытие информации на сайте УК (нужно ли размещать сведения об объемах ком.ресурсов ОДПУ)
 
Добрый день! Коллеги подскажите есть ли обязанность на сайте Управляющей Компании, размещать сведения об объемах ком.ресурсов  ОДПУ в многоквартирных домов.
Годовая корректировка по отоплению при переходе на прямой договор с РСО
 
А как же корректировка должны быть раз в год только, а тут две будет
Годовая корректировка по отоплению при переходе на прямой договор с РСО
 
Здравствуйте коллеги! Вопрос состоит в следующем, годовая корректировка по отоплению была сделана за 2020г в январе 2021года, дом проголосовал перейти на прямой договор с РСО с апреля 2021года., Можно ли при переходе  на прямой договор, сделать еще корректировку за три месяца , в текущем периоде? не будет санкций. Может кто сталкивался с подобной ситуацией.
Начисление пени в период моратория
 
Здравствуйте! Подскажите, все таки , с 01.01.21 Можно ли  взыскивать пени за период с 06.04.20 по 31.12.20г.                                                                       С 06.04.2020 вступило в силу постановление правительства РФ от 02.04.20 № 424 от 02.04.2020, которым до 01.01.2021 приостанавливается действие норм о праве исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных в неполном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Постановление вызывает много спора, юристы в один голос говорят, что взыскивать за данный период не можем, проиграем в суде.
Перерасчет по КРСОИ за период
 
Не совсем понятно:
Мы собираем норматив с собственников, не имеющих ИПУ. И теперь эти излишки разделим на всех собственников, обозвав это СОИ?
Кроме того, на тот момент мы были РСО с утвержденным тарифом и несли убытки по приготовлению горячей воды.
Перерасчет по КРСОИ за период
 
Не совсем понятно:
Мы собираем норматив с собственников, не имеющих ИПУ. И теперь эти излишки разделим на всех собственников, обозвав это СОИ?
Кроме того, на тот момент мы были РСО с утвержденным тарифом и несли убытки по приготовлению горячей воды.
Перерасчет по КРСОИ за период
 

Здравствуйте, Помогите разобраться!

Начисление дому ГВС на СОИ по нормативу 5152руб. в месяц. В доме много нормативщиков. Из-за них к возврату за 2017 – 2019г.г. получается 439472,11руб.

Начислено собственникам ГВС на СОИ за 2017-2019гг 185472,00руб.

Т.е. собственники зарабатывают на СОИ???

Можем ли мы делать возврат ГВС на СОИ в пределах начисленных сумм?

[TABLE][TR][TD]

СВОДНЫЙ АНАЛИЗ СОИ ЗА   ПЕРИОД (разница между СОИ по факту и нормативным начислением СОИ)с   "1" января 2017 - по "31" декабря 2019

[/TD][/TR][/TABLE]

[TABLE][TR][TD]

Адрес

[/TD][TD] [CENTER]Услуга[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]янв.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]фев.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]мар.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]апр.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]май.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июн.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июл.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]авг.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]сен.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]окт.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ноя.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]дек.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ИТОГО[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD]

МКД

[/TD][TD] [CENTER]ГВС[/CENTER] [/TD][TD] [RIGHT]789.61[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]312.03[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]52423.81[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]4950.04[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]27397.3[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]61118.09[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]25639.85[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]34775.1[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]25863.69[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]19862.68[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]1211.62[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]14094.94[/RIGHT] [/TD][TD] [CENTER]268438.76[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [CENTER]янв.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]фев.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]мар.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]апр.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]май.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июн.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июл.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]авг.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]сен.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]окт.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ноя.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]дек.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ИТОГО[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [RIGHT]7365.2[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]12985.94[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]633.98[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]4770.58[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]29030.1[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]5143.31[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]20898.64[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]447.22[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]44092.48[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-3973.64[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]17308.21[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]166.8[/RIGHT] [/TD][TD] [CENTER]138868.82[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [CENTER]янв.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]фев.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]мар.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]апр.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]май.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июн.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июл.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]авг.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]сен.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]окт.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ноя.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]дек.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ИТОГО[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [RIGHT]-2334.65[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-2967.79[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]2804.88[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-6085.7[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]30649.89[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]6388.03[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]10894.41[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]8917.05[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]21879.84[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-5099.34[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-20137.8[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-12744.3[/RIGHT] [/TD][TD] [CENTER]32164.53[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD]

[/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD]

ВСЕГО:

[/TD][TD] [RIGHT]439472.11[/RIGHT] [/TD][/TR][TR][TD]

[/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][/TR][/TABLE]

Истек срок ОДПУ по отоплению
 
Вопрос такой. История такая, срок поверки истек 30.06.2020г. Одпу по отоплению, установлен общий счетчик на подогрев гвс и отопление, Ресурсоснабжающая организация АО СИбэко за июль 2020г начислило по среднесуточному потреблению.  За август, сентябрь, октябрь по бешеной нагрузке, расход больше чем в зимний период (отопление дали только в октябре) Прибор учета не могли сдать на ком.учет с поверки так как в здании были перебои по электроэнергии, так как счетчик в этот период не считал. Можно ли оспорить начисление по нагрузке, так в течении трех месяцев Ресурсник должен же считать по среднему если поверки нет или я не права?
КР СОИ по ОДПУ
 
Коллеги, подскажите  правильно ли Управляющая Компания производит расчет , если собственники МКД проголосовали оплачивать ком.ресурсы на общедомовые нужды по ОДПУ. УК распределяет разницу на жильцов в полном объеме. Собственник обратился с жалобой, что  УК распределять не может больше , чем  установленный  норматив в регионе. Можно ли оспорить такие утверждения , или  житель данного дома прав.
Расчет отопления с учетом машино-мест
 
Здравствуйте! Вопрос по начислению отопления. УК обслуживает Бизнес Центр в нем есть пар ковочная зона  машино-мест они все в собственности, так как зона не отопливаемая, то начисление Отопления не производилось. Но тут собственник офиса , написал, чтобы УК сделало перерасчет у учетом площади  машино-мест. Можно ли ему отказать в перерасчете, так как помещение к МКД не относиться и парк овочная  зона не отапливается.
Перерасчет КР СОИ при изменении тарифа на ком.услуги
 
Здравствуйте! Подскажите если не изменили тариф в сторону увеличения на КР СОИ своевременно , (не учли изменение тарифа при расчете по нормативу ком.услуг на содержание общего имущества) и сделали перерасчет за прошлый месяц , штрафа не будет?
Судебные расходы как отражать в епд должникам
 
Судебные приказы приходят от приставов, как мы их можем им не дать ! Госпошлина взимается приставами если должники не  платят самостоятельно , и деньги  перечисляется нам и  мы данные деньги разносим согласно статьям каким было взыскано ! Должник может оплачивать напрямую в УК и мы предоставляем справки ,что задолженности нет   . ГЖИ утверждает что данную строчку судебные расходы нужно отображать только при утвержденном на собрании данного вопроса, если данная строчка не отголосованна то не имеем права начислять судебные расходы
Судебные расходы как отражать в епд должникам
 
Здравствуйте! Ситуация такая, должникам которым по судебным приказам предъявлялось госпошлина по судебным расходам УК выставляла в Едином платежном документе в первом разделе Содержание и ремонт жилого помещения , тут должник обращается с жалобой в ГЖИ  и нам прилетает штраф 250т.рублей, что без голосования собственников отражаем в ЕПД  судебные расходы.  Кто нибудь с подобной ситуацией сталкивался, каким образом человек должен в УК оплачивать задолженность если нет отдельной строчки по судебным расходам. Как вести учет ?
Расчет ком.услуг при отсутствии поверки ипу
 
А как же , за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Расчет ком.услуг при отсутствии поверки ипу
 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , в УК написали заявление о перерасчете холодной и горячей воды, за тот период когда закончилась поверка ИПУ, с предъявлением справок ,что в за этот период в квартире ни кто не проживал ,а собственники работали в другом городе справки подтверждающие все были предъявлены, Должна ли УК снять начисления но нормативу  по воде с Повышающим Коэффициентом за период 2018г. когда было отсутствие?
Тарифы на обращение с ТКО
 
Прошу разъяснить начисление по мусору (обращение с ТКО), как должны производить начисления  если  к примеру два собственника и трое прописанных, региональный оператор начисляет за 5 человек, по моему это не верно , должны производить начисление только на прописанных  (и проживающих если есть уведомление).
Перерасчет по ТКО
 
Вопросик. Подскажите по расчету Обращение с ТКО , если не проживают и не прописаны собственники, они предъявили паспорт с пропиской в другом месте им начилять  ТКО  пока не предоставят справку с места жительства , что  оплачивают ТКО в другом месте? Или так как прописаны по паспорту, то ТКО не начисляю и справку не запрашиваю. Вообщем не совсем понятно нужна ли еще справка с места жительства, если стоит штамп прописки в другом месте.
Годовая корректировка по отоплению
 
Добрый день! Вопрос такой, как правильно, провести годовую корректировку по отоплению. Изначально, дом сдался на Коммерческий учет на отоплению в декабре 2016г. счетчик ОДПУ по отоплению заработал с марта 2017г. УК провела годовую корректировку с декабря 2016г. по период с ноября 2017г. И выставила собственникам в Декабре 2017г.  Период когда приборов учета не было в расчет среднего  потребления за 12 месяцев не вошло, сред. расход считали с марта 2017г по ноябрь 2017г. (средний расход получился без зимних месяцев). В 2018г. году в 1 квартале нужно было получается сделать годовую корректировку за декабрь 2017г., так как думали что ее нужно делать за 12 месяцев, ее не сделали.  Сейчас в ноябре 2018г. прошли еще  12 месяцев, сейчас вот сомневаемся делать корректировку за год за период с декабря 17 по ноябрь 2018г.? МЫ прочитали, что   не правильно, год нужно было закрыть -2017г. еще в первом квартале 2018г.  Как считаете, корректировку по отоплению  лучше сейчас сделать за декабрь 2017г за -1 месяц  -в декабре 2018г. и в 2019г (в первом квартале) за 2018г. полностью ., или уже как делали провести, но с  2019г. выровнить пересчитать 1 месяц декабрь 2018г в первом квартале 2019г.
КРСОИ по ОДПУ
 
Здравствуйте! Вопрос такой собственники проголосовали за оплату КР СОИ по электроэнергии по факту, в текущем месяце выявлено , что в личном кабинете неправильно подали показания по электроэнергии, и сведения исправили,  должна ли УК отразить перерасчет КР СОИ по электроэнергии по ОДПУ  в декабре за ноябрь 2018г. Или пере расчетов за пред периоды  не должны быть ?
Перерасчет ОДН правомерен ли ?
 
Здравствуйте! Вопрос, правомерно  ли провести перерасчет Холодной воды одн, горячей воды одн  за 2016г. в 2018г.,  Так показания воды начислялись по нормативу, по акту снятия проверили что показания ниже, сделали перерасчет, и это отразилось на ОДН прошлого периода. ГЖИ при проверке сказала ни каких пере расчетов по ОДН  за прошлые периоды не должны быть, так закрыты периоды ОДН, Теперь начисления по КР СОИ. Кто сталкивался с подобной ситуацией.
Обязанность предоставление информации
 
Добрый день! Вопрос такой, собственник квартиры запросила счета фактуры по отоплению от поставщика для сверки начислений. Обязана ли УК их предоставлять? Входит ли это в обязанность предоставления запр. информации.
Актирование- выполненных работ УК
 
Здравствуйте, коллеги!   В УК для уточнения начислений , очень часто приходиться корретировать площадь жилых и нежилых помещений , так как приносят собственники из Росрееста документы на  собственность, где площадь разнится с техническим паспортом. Экономист составляет акт выполненных работ и указывает  площадь в актах  которая утверждена в перечне  на начало года. Ввиду того, что площадь изменилась,  у нас в актах площадь не совпадает с начислением по перечню тарифа утвержденного. У какого подобная тема, как вы делаете акты какую площадь указываете ?  Подскажите
КРСОИ по ОДПУ
 
Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома  принесли протокол голосований  жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?
Годовая корректировка по отоплению
 
В доме стоит бойллер
Годовая корректировка по отоплению
 
Закрытая система!
Годовая корректировка по отоплению
 
Доброго дня! Подскажите по какой формуле считать годовую корректировку по отоплению если на доме ОДПУ  единый считает Горячую воду (Гкалл)+Тепл.энергию на Отопление (Гкалл).
Перерасчет ком услуг при передачи дома в новую УК
 
Здравствуйте! Подскажите, собственники на общем собрании выбрали новую УК с 01.07.2018г.  Вопрос такой должна ли пред. УК сделать в срочном режиме корректировки по Отоплению и КР СОИ чтобы уже раз и навсегда закрыть отношения с домом?
Отопление годовая корректировка
 
Прошу разъяснить ,когда лучше делать годовую корректировку. Дом сдан в июне 2017г. и  ОДПУ по Отоплению поставлены на коммерческий учет тоже в июне 2017г. Годовую корректировку по отоплению делаем с учетом  за май 2018г в июне 2018г. Как и положено за 12 календарных месяцев. Есть сомнения, что годовая корректировка должна быть проведена в первом квартале года. А не во втором как у нас получается. Если все же делать в первом квартале ,то календарный год будет не полный для расчета средней величины. Может быть были ли у кого нибудь такие трудности, как все таки правильно сделать?
Перерасчет СОИ для управляющей компании
 
Здравствуйте, прошу уточнения утвержден ли перерасчет корректировки СОИ в июне 2018г. как было прописано в проекте.
Расчет ОДН по ХВС и ГВС до 01.01.2017г
 
Здравствуйте! Подскажите как все таки правильно рассчитать  норматив Холодная вода ОДН и Горячая вода ОДН до 01.01.2017г.. Управляющая Компания для расчета ОДН брала площадь Мест Общего пользования в тех паспорте. Уборочную площадь  самостоятельно не  высчитывали и ее не применяли. Правильно ли делали расчет.
#
Добрый день! Коллеги подскажите есть ли обязанность на сайте Управляющей Компании, размещать сведения об объемах ком.ресурсов  ОДПУ в многоквартирных домов.
#
А как же корректировка должны быть раз в год только, а тут две будет
#
Здравствуйте коллеги! Вопрос состоит в следующем, годовая корректировка по отоплению была сделана за 2020г в январе 2021года, дом проголосовал перейти на прямой договор с РСО с апреля 2021года., Можно ли при переходе  на прямой договор, сделать еще корректировку за три месяца , в текущем периоде? не будет санкций. Может кто сталкивался с подобной ситуацией.
#
Здравствуйте! Подскажите, все таки , с 01.01.21 Можно ли  взыскивать пени за период с 06.04.20 по 31.12.20г.                                                                       С 06.04.2020 вступило в силу постановление правительства РФ от 02.04.20 № 424 от 02.04.2020, которым до 01.01.2021 приостанавливается действие норм о праве исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных в неполном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Постановление вызывает много спора, юристы в один голос говорят, что взыскивать за данный период не можем, проиграем в суде.
#
Не совсем понятно:
Мы собираем норматив с собственников, не имеющих ИПУ. И теперь эти излишки разделим на всех собственников, обозвав это СОИ?
Кроме того, на тот момент мы были РСО с утвержденным тарифом и несли убытки по приготовлению горячей воды.
#
Не совсем понятно:
Мы собираем норматив с собственников, не имеющих ИПУ. И теперь эти излишки разделим на всех собственников, обозвав это СОИ?
Кроме того, на тот момент мы были РСО с утвержденным тарифом и несли убытки по приготовлению горячей воды.
#

Здравствуйте, Помогите разобраться!

Начисление дому ГВС на СОИ по нормативу 5152руб. в месяц. В доме много нормативщиков. Из-за них к возврату за 2017 – 2019г.г. получается 439472,11руб.

Начислено собственникам ГВС на СОИ за 2017-2019гг 185472,00руб.

Т.е. собственники зарабатывают на СОИ???

Можем ли мы делать возврат ГВС на СОИ в пределах начисленных сумм?

[TABLE][TR][TD]

СВОДНЫЙ АНАЛИЗ СОИ ЗА   ПЕРИОД (разница между СОИ по факту и нормативным начислением СОИ)с   "1" января 2017 - по "31" декабря 2019

[/TD][/TR][/TABLE]

[TABLE][TR][TD]

Адрес

[/TD][TD] [CENTER]Услуга[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]янв.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]фев.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]мар.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]апр.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]май.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июн.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июл.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]авг.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]сен.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]окт.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ноя.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]дек.17[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ИТОГО[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD]

МКД

[/TD][TD] [CENTER]ГВС[/CENTER] [/TD][TD] [RIGHT]789.61[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]312.03[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]52423.81[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]4950.04[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]27397.3[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]61118.09[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]25639.85[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]34775.1[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]25863.69[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]19862.68[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]1211.62[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]14094.94[/RIGHT] [/TD][TD] [CENTER]268438.76[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [CENTER]янв.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]фев.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]мар.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]апр.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]май.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июн.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июл.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]авг.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]сен.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]окт.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ноя.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]дек.18[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ИТОГО[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [RIGHT]7365.2[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]12985.94[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]633.98[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]4770.58[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]29030.1[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]5143.31[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]20898.64[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]447.22[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]44092.48[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-3973.64[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]17308.21[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]166.8[/RIGHT] [/TD][TD] [CENTER]138868.82[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [CENTER]янв.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]фев.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]мар.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]апр.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]май.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июн.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]июл.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]авг.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]сен.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]окт.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ноя.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]дек.19[/CENTER] [/TD][TD] [CENTER]ИТОГО[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD] [RIGHT]-2334.65[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-2967.79[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]2804.88[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-6085.7[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]30649.89[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]6388.03[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]10894.41[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]8917.05[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]21879.84[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-5099.34[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-20137.8[/RIGHT] [/TD][TD] [RIGHT]-12744.3[/RIGHT] [/TD][TD] [CENTER]32164.53[/CENTER] [/TD][/TR][TR][TD][/TD][TD][/TD][TD]

[/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD]

ВСЕГО:

[/TD][TD] [RIGHT]439472.11[/RIGHT] [/TD][/TR][TR][TD]

[/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][TD][/TD][/TR][/TABLE]

#
Вопрос такой. История такая, срок поверки истек 30.06.2020г. Одпу по отоплению, установлен общий счетчик на подогрев гвс и отопление, Ресурсоснабжающая организация АО СИбэко за июль 2020г начислило по среднесуточному потреблению.  За август, сентябрь, октябрь по бешеной нагрузке, расход больше чем в зимний период (отопление дали только в октябре) Прибор учета не могли сдать на ком.учет с поверки так как в здании были перебои по электроэнергии, так как счетчик в этот период не считал. Можно ли оспорить начисление по нагрузке, так в течении трех месяцев Ресурсник должен же считать по среднему если поверки нет или я не права?
#
Коллеги, подскажите  правильно ли Управляющая Компания производит расчет , если собственники МКД проголосовали оплачивать ком.ресурсы на общедомовые нужды по ОДПУ. УК распределяет разницу на жильцов в полном объеме. Собственник обратился с жалобой, что  УК распределять не может больше , чем  установленный  норматив в регионе. Можно ли оспорить такие утверждения , или  житель данного дома прав.
#
Здравствуйте! Вопрос по начислению отопления. УК обслуживает Бизнес Центр в нем есть пар ковочная зона  машино-мест они все в собственности, так как зона не отопливаемая, то начисление Отопления не производилось. Но тут собственник офиса , написал, чтобы УК сделало перерасчет у учетом площади  машино-мест. Можно ли ему отказать в перерасчете, так как помещение к МКД не относиться и парк овочная  зона не отапливается.
#
Здравствуйте! Подскажите если не изменили тариф в сторону увеличения на КР СОИ своевременно , (не учли изменение тарифа при расчете по нормативу ком.услуг на содержание общего имущества) и сделали перерасчет за прошлый месяц , штрафа не будет?
#
Судебные приказы приходят от приставов, как мы их можем им не дать ! Госпошлина взимается приставами если должники не  платят самостоятельно , и деньги  перечисляется нам и  мы данные деньги разносим согласно статьям каким было взыскано ! Должник может оплачивать напрямую в УК и мы предоставляем справки ,что задолженности нет   . ГЖИ утверждает что данную строчку судебные расходы нужно отображать только при утвержденном на собрании данного вопроса, если данная строчка не отголосованна то не имеем права начислять судебные расходы
#
Здравствуйте! Ситуация такая, должникам которым по судебным приказам предъявлялось госпошлина по судебным расходам УК выставляла в Едином платежном документе в первом разделе Содержание и ремонт жилого помещения , тут должник обращается с жалобой в ГЖИ  и нам прилетает штраф 250т.рублей, что без голосования собственников отражаем в ЕПД  судебные расходы.  Кто нибудь с подобной ситуацией сталкивался, каким образом человек должен в УК оплачивать задолженность если нет отдельной строчки по судебным расходам. Как вести учет ?
#
А как же , за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
#
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , в УК написали заявление о перерасчете холодной и горячей воды, за тот период когда закончилась поверка ИПУ, с предъявлением справок ,что в за этот период в квартире ни кто не проживал ,а собственники работали в другом городе справки подтверждающие все были предъявлены, Должна ли УК снять начисления но нормативу  по воде с Повышающим Коэффициентом за период 2018г. когда было отсутствие?
#
Прошу разъяснить начисление по мусору (обращение с ТКО), как должны производить начисления  если  к примеру два собственника и трое прописанных, региональный оператор начисляет за 5 человек, по моему это не верно , должны производить начисление только на прописанных  (и проживающих если есть уведомление).
#
Вопросик. Подскажите по расчету Обращение с ТКО , если не проживают и не прописаны собственники, они предъявили паспорт с пропиской в другом месте им начилять  ТКО  пока не предоставят справку с места жительства , что  оплачивают ТКО в другом месте? Или так как прописаны по паспорту, то ТКО не начисляю и справку не запрашиваю. Вообщем не совсем понятно нужна ли еще справка с места жительства, если стоит штамп прописки в другом месте.
#
Добрый день! Вопрос такой, как правильно, провести годовую корректировку по отоплению. Изначально, дом сдался на Коммерческий учет на отоплению в декабре 2016г. счетчик ОДПУ по отоплению заработал с марта 2017г. УК провела годовую корректировку с декабря 2016г. по период с ноября 2017г. И выставила собственникам в Декабре 2017г.  Период когда приборов учета не было в расчет среднего  потребления за 12 месяцев не вошло, сред. расход считали с марта 2017г по ноябрь 2017г. (средний расход получился без зимних месяцев). В 2018г. году в 1 квартале нужно было получается сделать годовую корректировку за декабрь 2017г., так как думали что ее нужно делать за 12 месяцев, ее не сделали.  Сейчас в ноябре 2018г. прошли еще  12 месяцев, сейчас вот сомневаемся делать корректировку за год за период с декабря 17 по ноябрь 2018г.? МЫ прочитали, что   не правильно, год нужно было закрыть -2017г. еще в первом квартале 2018г.  Как считаете, корректировку по отоплению  лучше сейчас сделать за декабрь 2017г за -1 месяц  -в декабре 2018г. и в 2019г (в первом квартале) за 2018г. полностью ., или уже как делали провести, но с  2019г. выровнить пересчитать 1 месяц декабрь 2018г в первом квартале 2019г.
#
Здравствуйте! Вопрос такой собственники проголосовали за оплату КР СОИ по электроэнергии по факту, в текущем месяце выявлено , что в личном кабинете неправильно подали показания по электроэнергии, и сведения исправили,  должна ли УК отразить перерасчет КР СОИ по электроэнергии по ОДПУ  в декабре за ноябрь 2018г. Или пере расчетов за пред периоды  не должны быть ?
#
Здравствуйте! Вопрос, правомерно  ли провести перерасчет Холодной воды одн, горячей воды одн  за 2016г. в 2018г.,  Так показания воды начислялись по нормативу, по акту снятия проверили что показания ниже, сделали перерасчет, и это отразилось на ОДН прошлого периода. ГЖИ при проверке сказала ни каких пере расчетов по ОДН  за прошлые периоды не должны быть, так закрыты периоды ОДН, Теперь начисления по КР СОИ. Кто сталкивался с подобной ситуацией.
#
Добрый день! Вопрос такой, собственник квартиры запросила счета фактуры по отоплению от поставщика для сверки начислений. Обязана ли УК их предоставлять? Входит ли это в обязанность предоставления запр. информации.
#
Здравствуйте, коллеги!   В УК для уточнения начислений , очень часто приходиться корретировать площадь жилых и нежилых помещений , так как приносят собственники из Росрееста документы на  собственность, где площадь разнится с техническим паспортом. Экономист составляет акт выполненных работ и указывает  площадь в актах  которая утверждена в перечне  на начало года. Ввиду того, что площадь изменилась,  у нас в актах площадь не совпадает с начислением по перечню тарифа утвержденного. У какого подобная тема, как вы делаете акты какую площадь указываете ?  Подскажите
#
Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома  принесли протокол голосований  жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?
#
В доме стоит бойллер
#
Закрытая система!
#
Доброго дня! Подскажите по какой формуле считать годовую корректировку по отоплению если на доме ОДПУ  единый считает Горячую воду (Гкалл)+Тепл.энергию на Отопление (Гкалл).
#
Здравствуйте! Подскажите, собственники на общем собрании выбрали новую УК с 01.07.2018г.  Вопрос такой должна ли пред. УК сделать в срочном режиме корректировки по Отоплению и КР СОИ чтобы уже раз и навсегда закрыть отношения с домом?
#
Прошу разъяснить ,когда лучше делать годовую корректировку. Дом сдан в июне 2017г. и  ОДПУ по Отоплению поставлены на коммерческий учет тоже в июне 2017г. Годовую корректировку по отоплению делаем с учетом  за май 2018г в июне 2018г. Как и положено за 12 календарных месяцев. Есть сомнения, что годовая корректировка должна быть проведена в первом квартале года. А не во втором как у нас получается. Если все же делать в первом квартале ,то календарный год будет не полный для расчета средней величины. Может быть были ли у кого нибудь такие трудности, как все таки правильно сделать?
#
Здравствуйте, прошу уточнения утвержден ли перерасчет корректировки СОИ в июне 2018г. как было прописано в проекте.
#
Здравствуйте! Подскажите как все таки правильно рассчитать  норматив Холодная вода ОДН и Горячая вода ОДН до 01.01.2017г.. Управляющая Компания для расчета ОДН брала площадь Мест Общего пользования в тех паспорте. Уборочную площадь  самостоятельно не  высчитывали и ее не применяли. Правильно ли делали расчет.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!