Здравствуйте! Подскажите если не изменили тариф в сторону увеличения на КР СОИ своевременно , (не учли изменение тарифа при расчете по нормативу ком.услуг на содержание общего имущества) и сделали перерасчет за прошлый месяц , штрафа не будет?
Форум
ГлавнаяЛюдмилаЕ
ЛюдмилаЕ
Перерасчет КР СОИ при изменении тарифа на ком.услуги
|
09.08.2019 13:25:56
|
Судебные расходы как отражать в епд должникам
|
17.06.2019 13:07:21
Судебные приказы приходят от приставов, как мы их можем им не дать ! Госпошлина взимается приставами если должники не платят самостоятельно , и деньги перечисляется нам и мы данные деньги разносим согласно статьям каким было взыскано ! Должник может оплачивать напрямую в УК и мы предоставляем справки ,что задолженности нет . ГЖИ утверждает что данную строчку судебные расходы нужно отображать только при утвержденном на собрании данного вопроса, если данная строчка не отголосованна то не имеем права начислять судебные расходы
|
Судебные расходы как отражать в епд должникам
|
17.06.2019 09:29:18
Здравствуйте! Ситуация такая, должникам которым по судебным приказам предъявлялось госпошлина по судебным расходам УК выставляла в Едином платежном документе в первом разделе Содержание и ремонт жилого помещения , тут должник обращается с жалобой в ГЖИ и нам прилетает штраф 250т.рублей, что без голосования собственников отражаем в ЕПД судебные расходы. Кто нибудь с подобной ситуацией сталкивался, каким образом человек должен в УК оплачивать задолженность если нет отдельной строчки по судебным расходам. Как вести учет ?
|
Расчет ком.услуг при отсутствии поверки ипу
|
20.05.2019 06:18:29
А как же , за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) |
Расчет ком.услуг при отсутствии поверки ипу
|
17.05.2019 07:39:10
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , в УК написали заявление о перерасчете холодной и горячей воды, за тот период когда закончилась поверка ИПУ, с предъявлением справок ,что в за этот период в квартире ни кто не проживал ,а собственники работали в другом городе справки подтверждающие все были предъявлены, Должна ли УК снять начисления но нормативу по воде с Повышающим Коэффициентом за период 2018г. когда было отсутствие?
|
Тарифы на обращение с ТКО
|
17.04.2019 05:35:15
Прошу разъяснить начисление по мусору (обращение с ТКО), как должны производить начисления если к примеру два собственника и трое прописанных, региональный оператор начисляет за 5 человек, по моему это не верно , должны производить начисление только на прописанных (и проживающих если есть уведомление).
|
Перерасчет по ТКО
|
24.01.2019 11:22:55
Вопросик. Подскажите по расчету Обращение с ТКО , если не проживают и не прописаны собственники, они предъявили паспорт с пропиской в другом месте им начилять ТКО пока не предоставят справку с места жительства , что оплачивают ТКО в другом месте? Или так как прописаны по паспорту, то ТКО не начисляю и справку не запрашиваю. Вообщем не совсем понятно нужна ли еще справка с места жительства, если стоит штамп прописки в другом месте.
|
Годовая корректировка по отоплению
|
20.12.2018 14:13:09
Добрый день! Вопрос такой, как правильно, провести годовую корректировку по отоплению. Изначально, дом сдался на Коммерческий учет на отоплению в декабре 2016г. счетчик ОДПУ по отоплению заработал с марта 2017г. УК провела годовую корректировку с декабря 2016г. по период с ноября 2017г. И выставила собственникам в Декабре 2017г. Период когда приборов учета не было в расчет среднего потребления за 12 месяцев не вошло, сред. расход считали с марта 2017г по ноябрь 2017г. (средний расход получился без зимних месяцев). В 2018г. году в 1 квартале нужно было получается сделать годовую корректировку за декабрь 2017г., так как думали что ее нужно делать за 12 месяцев, ее не сделали. Сейчас в ноябре 2018г. прошли еще 12 месяцев, сейчас вот сомневаемся делать корректировку за год за период с декабря 17 по ноябрь 2018г.? МЫ прочитали, что не правильно, год нужно было закрыть -2017г. еще в первом квартале 2018г. Как считаете, корректировку по отоплению лучше сейчас сделать за декабрь 2017г за -1 месяц -в декабре 2018г. и в 2019г (в первом квартале) за 2018г. полностью ., или уже как делали провести, но с 2019г. выровнить пересчитать 1 месяц декабрь 2018г в первом квартале 2019г.
|
КРСОИ по ОДПУ
|
04.12.2018 09:07:05
Здравствуйте! Вопрос такой собственники проголосовали за оплату КР СОИ по электроэнергии по факту, в текущем месяце выявлено , что в личном кабинете неправильно подали показания по электроэнергии, и сведения исправили, должна ли УК отразить перерасчет КР СОИ по электроэнергии по ОДПУ в декабре за ноябрь 2018г. Или пере расчетов за пред периоды не должны быть ?
|
Перерасчет ОДН правомерен ли ?
|
28.11.2018 12:38:13
Здравствуйте! Вопрос, правомерно ли провести перерасчет Холодной воды одн, горячей воды одн за 2016г. в 2018г., Так показания воды начислялись по нормативу, по акту снятия проверили что показания ниже, сделали перерасчет, и это отразилось на ОДН прошлого периода. ГЖИ при проверке сказала ни каких пере расчетов по ОДН за прошлые периоды не должны быть, так закрыты периоды ОДН, Теперь начисления по КР СОИ. Кто сталкивался с подобной ситуацией.
|
Обязанность предоставление информации
|
18.10.2018 06:33:12
Добрый день! Вопрос такой, собственник квартиры запросила счета фактуры по отоплению от поставщика для сверки начислений. Обязана ли УК их предоставлять? Входит ли это в обязанность предоставления запр. информации.
|
Актирование- выполненных работ УК
|
18.09.2018 11:37:17
Здравствуйте, коллеги! В УК для уточнения начислений , очень часто приходиться корретировать площадь жилых и нежилых помещений , так как приносят собственники из Росрееста документы на собственность, где площадь разнится с техническим паспортом. Экономист составляет акт выполненных работ и указывает площадь в актах которая утверждена в перечне на начало года. Ввиду того, что площадь изменилась, у нас в актах площадь не совпадает с начислением по перечню тарифа утвержденного. У какого подобная тема, как вы делаете акты какую площадь указываете ? Подскажите
|
КРСОИ по ОДПУ
|
26.07.2018 06:26:52
Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома принесли протокол голосований жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?
|
Годовая корректировка по отоплению
|
23.07.2018 06:42:59
В доме стоит бойллер
|
Годовая корректировка по отоплению
|
21.07.2018 05:01:50
Закрытая система!
|
Годовая корректировка по отоплению
|
20.07.2018 10:53:01
Доброго дня! Подскажите по какой формуле считать годовую корректировку по отоплению если на доме ОДПУ единый считает Горячую воду (Гкалл)+Тепл.энергию на Отопление (Гкалл).
|
Перерасчет ком услуг при передачи дома в новую УК
|
02.07.2018 11:15:32
Здравствуйте! Подскажите, собственники на общем собрании выбрали новую УК с 01.07.2018г. Вопрос такой должна ли пред. УК сделать в срочном режиме корректировки по Отоплению и КР СОИ чтобы уже раз и навсегда закрыть отношения с домом?
|
Отопление годовая корректировка
|
21.05.2018 06:46:04
Прошу разъяснить ,когда лучше делать годовую корректировку. Дом сдан в июне 2017г. и ОДПУ по Отоплению поставлены на коммерческий учет тоже в июне 2017г. Годовую корректировку по отоплению делаем с учетом за май 2018г в июне 2018г. Как и положено за 12 календарных месяцев. Есть сомнения, что годовая корректировка должна быть проведена в первом квартале года. А не во втором как у нас получается. Если все же делать в первом квартале ,то календарный год будет не полный для расчета средней величины. Может быть были ли у кого нибудь такие трудности, как все таки правильно сделать?
|
Перерасчет СОИ для управляющей компании
|
07.05.2018 05:52:01
Здравствуйте, прошу уточнения утвержден ли перерасчет корректировки СОИ в июне 2018г. как было прописано в проекте.
|
Расчет ОДН по ХВС и ГВС до 01.01.2017г
|
21.03.2018 10:34:37
Здравствуйте! Подскажите как все таки правильно рассчитать норматив Холодная вода ОДН и Горячая вода ОДН до 01.01.2017г.. Управляющая Компания для расчета ОДН брала площадь Мест Общего пользования в тех паспорте. Уборочную площадь самостоятельно не высчитывали и ее не применяли. Правильно ли делали расчет.
|
Пени в судебном приказе?
|
15.02.2018 08:55:03
Здравствуйте! Подскажите, вступили ли в силу изменения начислений пени в 2018 году. Не могу найти нормативку. РКЦ утверждает что за ком.услуги срок оплаты 10 дней. отсрочка в 31 день отменена.
|
Годовая корректировка по отоплению
|
19.01.2018 09:53:31
Здравствуйте! Может ли Управляющая Компания отказать в зачете переплаты по отоплению в результате проведения годовой корретировки по отоплению , в зачет за других услуг УК если сумма годовой корретировки хватит закрыть два месяца обслуживания УК. И При этом собственник платит построчно за каждую услугу.
|
Отопление годовая корретировка
|
07.12.2017 11:04:34
Управляющая Компания должна делать годовую корректировку по отоплению один раз за год. Подскажите как посчитать годовую корректировку, если за 12 месяцев - 4 месяца ОДПУ отопление не работал и начисляли нам по нормативу поставщик.
|
Перерасчет по отключению лифта.
|
16.11.2017 06:16:30
Лифт в жилом доме не работал в течение месяца как правильно УК должна сделать перерасчет ?
|
Годовая корректировка по отоплению
|
08.11.2017 05:18:22
спасибо!
|
Годовая корректировка по отоплению
|
07.11.2017 11:29:15
Здравствуйте! Управляющая компания взяли в управление МКД в октябре 2015г (постащик за отпление высталяет по фактическому потреблению) годовую корректировку по отоплению сделали в ноябре 2016г за календарный год. Сейчас в ноябре 2017г положено сделать годовую корретировку по отоплению за 2016г. (ноябрь 2016г по октябрь 2017г) Вопрос если мы ее сделаем в январе 2018г (ноябрь 2016г по 31 декабря 2017) за год будет ли это нарушением.
|
Проведение общего собрания МКД +машино-места
|
07.11.2017 11:14:56
Здравствуйте, прошу помочь разобраться Управляющая компания обслуживает МКД с машино-местами , изначально у нас было два перечня услуг и разные тарифы. Содержание МКД один тариф, Содержание машино-мест другой тариф. Прослушали вебинар и засомневались что сделали это правильно. Тариф должен быть одним так как машино-места относятся к дому и места общего пользования по тех паспорту общие. Как все таки правильно делать единый тариф?
|
КРСОИ по ОДПУ
|
10.10.2017 05:14:08
А как же поправки в 306П,354П,491П,124П которых еще нет, разве мы имеем права считать по счетчикам?
|
КРСОИ по ОДПУ
|
05.10.2017 11:15:05
Жители проголосовали за расчет КРОИ по ОДПУ в июле 2017г. с какого периода мы должны считать электроэнергию по КСОИ по счетчику.?
|
Информация для ГИС ЖКХ
|
14.09.2017 06:24:50
Добрый день! Подскажите обязательно ли выгружать на ГИС ЖКХ лицевые счета парковок. На данный момент мы отображаем информацию только по квартир но в данном доме, а парковки учитываем отдельно.
|
09.08.2019
Здравствуйте! Подскажите если не изменили тариф в сторону увеличения на КР СОИ своевременно , (не учли изменение тарифа при расчете по нормативу ком.услуг на содержание общего имущества) и сделали перерасчет за прошлый месяц , штрафа не будет?
17.06.2019
Судебные приказы приходят от приставов, как мы их можем им не дать ! Госпошлина взимается приставами если должники не платят самостоятельно , и деньги перечисляется нам и мы данные деньги разносим согласно статьям каким было взыскано ! Должник может оплачивать напрямую в УК и мы предоставляем справки ,что задолженности нет . ГЖИ утверждает что данную строчку судебные расходы нужно отображать только при утвержденном на собрании данного вопроса, если данная строчка не отголосованна то не имеем права начислять судебные расходы
17.06.2019
Здравствуйте! Ситуация такая, должникам которым по судебным приказам предъявлялось госпошлина по судебным расходам УК выставляла в Едином платежном документе в первом разделе Содержание и ремонт жилого помещения , тут должник обращается с жалобой в ГЖИ и нам прилетает штраф 250т.рублей, что без голосования собственников отражаем в ЕПД судебные расходы. Кто нибудь с подобной ситуацией сталкивался, каким образом человек должен в УК оплачивать задолженность если нет отдельной строчки по судебным расходам. Как вести учет ?
20.05.2019
А как же , за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
17.05.2019
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , в УК написали заявление о перерасчете холодной и горячей воды, за тот период когда закончилась поверка ИПУ, с предъявлением справок ,что в за этот период в квартире ни кто не проживал ,а собственники работали в другом городе справки подтверждающие все были предъявлены, Должна ли УК снять начисления но нормативу по воде с Повышающим Коэффициентом за период 2018г. когда было отсутствие?
17.04.2019
Прошу разъяснить начисление по мусору (обращение с ТКО), как должны производить начисления если к примеру два собственника и трое прописанных, региональный оператор начисляет за 5 человек, по моему это не верно , должны производить начисление только на прописанных (и проживающих если есть уведомление).
24.01.2019
Вопросик. Подскажите по расчету Обращение с ТКО , если не проживают и не прописаны собственники, они предъявили паспорт с пропиской в другом месте им начилять ТКО пока не предоставят справку с места жительства , что оплачивают ТКО в другом месте? Или так как прописаны по паспорту, то ТКО не начисляю и справку не запрашиваю. Вообщем не совсем понятно нужна ли еще справка с места жительства, если стоит штамп прописки в другом месте.
20.12.2018
Добрый день! Вопрос такой, как правильно, провести годовую корректировку по отоплению. Изначально, дом сдался на Коммерческий учет на отоплению в декабре 2016г. счетчик ОДПУ по отоплению заработал с марта 2017г. УК провела годовую корректировку с декабря 2016г. по период с ноября 2017г. И выставила собственникам в Декабре 2017г. Период когда приборов учета не было в расчет среднего потребления за 12 месяцев не вошло, сред. расход считали с марта 2017г по ноябрь 2017г. (средний расход получился без зимних месяцев). В 2018г. году в 1 квартале нужно было получается сделать годовую корректировку за декабрь 2017г., так как думали что ее нужно делать за 12 месяцев, ее не сделали. Сейчас в ноябре 2018г. прошли еще 12 месяцев, сейчас вот сомневаемся делать корректировку за год за период с декабря 17 по ноябрь 2018г.? МЫ прочитали, что не правильно, год нужно было закрыть -2017г. еще в первом квартале 2018г. Как считаете, корректировку по отоплению лучше сейчас сделать за декабрь 2017г за -1 месяц -в декабре 2018г. и в 2019г (в первом квартале) за 2018г. полностью ., или уже как делали провести, но с 2019г. выровнить пересчитать 1 месяц декабрь 2018г в первом квартале 2019г.
04.12.2018
Здравствуйте! Вопрос такой собственники проголосовали за оплату КР СОИ по электроэнергии по факту, в текущем месяце выявлено , что в личном кабинете неправильно подали показания по электроэнергии, и сведения исправили, должна ли УК отразить перерасчет КР СОИ по электроэнергии по ОДПУ в декабре за ноябрь 2018г. Или пере расчетов за пред периоды не должны быть ?
28.11.2018
Здравствуйте! Вопрос, правомерно ли провести перерасчет Холодной воды одн, горячей воды одн за 2016г. в 2018г., Так показания воды начислялись по нормативу, по акту снятия проверили что показания ниже, сделали перерасчет, и это отразилось на ОДН прошлого периода. ГЖИ при проверке сказала ни каких пере расчетов по ОДН за прошлые периоды не должны быть, так закрыты периоды ОДН, Теперь начисления по КР СОИ. Кто сталкивался с подобной ситуацией.
18.10.2018
Добрый день! Вопрос такой, собственник квартиры запросила счета фактуры по отоплению от поставщика для сверки начислений. Обязана ли УК их предоставлять? Входит ли это в обязанность предоставления запр. информации.
18.09.2018
Здравствуйте, коллеги! В УК для уточнения начислений , очень часто приходиться корретировать площадь жилых и нежилых помещений , так как приносят собственники из Росрееста документы на собственность, где площадь разнится с техническим паспортом. Экономист составляет акт выполненных работ и указывает площадь в актах которая утверждена в перечне на начало года. Ввиду того, что площадь изменилась, у нас в актах площадь не совпадает с начислением по перечню тарифа утвержденного. У какого подобная тема, как вы делаете акты какую площадь указываете ? Подскажите
26.07.2018
Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома принесли протокол голосований жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?
23.07.2018
В доме стоит бойллер
21.07.2018
Закрытая система!
20.07.2018
Доброго дня! Подскажите по какой формуле считать годовую корректировку по отоплению если на доме ОДПУ единый считает Горячую воду (Гкалл)+Тепл.энергию на Отопление (Гкалл).
02.07.2018
Здравствуйте! Подскажите, собственники на общем собрании выбрали новую УК с 01.07.2018г. Вопрос такой должна ли пред. УК сделать в срочном режиме корректировки по Отоплению и КР СОИ чтобы уже раз и навсегда закрыть отношения с домом?
21.05.2018
Прошу разъяснить ,когда лучше делать годовую корректировку. Дом сдан в июне 2017г. и ОДПУ по Отоплению поставлены на коммерческий учет тоже в июне 2017г. Годовую корректировку по отоплению делаем с учетом за май 2018г в июне 2018г. Как и положено за 12 календарных месяцев. Есть сомнения, что годовая корректировка должна быть проведена в первом квартале года. А не во втором как у нас получается. Если все же делать в первом квартале ,то календарный год будет не полный для расчета средней величины. Может быть были ли у кого нибудь такие трудности, как все таки правильно сделать?
07.05.2018
Здравствуйте, прошу уточнения утвержден ли перерасчет корректировки СОИ в июне 2018г. как было прописано в проекте.
21.03.2018
Здравствуйте! Подскажите как все таки правильно рассчитать норматив Холодная вода ОДН и Горячая вода ОДН до 01.01.2017г.. Управляющая Компания для расчета ОДН брала площадь Мест Общего пользования в тех паспорте. Уборочную площадь самостоятельно не высчитывали и ее не применяли. Правильно ли делали расчет.
15.02.2018
Здравствуйте! Подскажите, вступили ли в силу изменения начислений пени в 2018 году. Не могу найти нормативку. РКЦ утверждает что за ком.услуги срок оплаты 10 дней. отсрочка в 31 день отменена.
19.01.2018
Здравствуйте! Может ли Управляющая Компания отказать в зачете переплаты по отоплению в результате проведения годовой корретировки по отоплению , в зачет за других услуг УК если сумма годовой корретировки хватит закрыть два месяца обслуживания УК. И При этом собственник платит построчно за каждую услугу.
07.12.2017
Управляющая Компания должна делать годовую корректировку по отоплению один раз за год. Подскажите как посчитать годовую корректировку, если за 12 месяцев - 4 месяца ОДПУ отопление не работал и начисляли нам по нормативу поставщик.
16.11.2017
Лифт в жилом доме не работал в течение месяца как правильно УК должна сделать перерасчет ?
08.11.2017
спасибо!
07.11.2017
Здравствуйте! Управляющая компания взяли в управление МКД в октябре 2015г (постащик за отпление высталяет по фактическому потреблению) годовую корректировку по отоплению сделали в ноябре 2016г за календарный год. Сейчас в ноябре 2017г положено сделать годовую корретировку по отоплению за 2016г. (ноябрь 2016г по октябрь 2017г) Вопрос если мы ее сделаем в январе 2018г (ноябрь 2016г по 31 декабря 2017) за год будет ли это нарушением.
07.11.2017
Здравствуйте, прошу помочь разобраться Управляющая компания обслуживает МКД с машино-местами , изначально у нас было два перечня услуг и разные тарифы. Содержание МКД один тариф, Содержание машино-мест другой тариф. Прослушали вебинар и засомневались что сделали это правильно. Тариф должен быть одним так как машино-места относятся к дому и места общего пользования по тех паспорту общие. Как все таки правильно делать единый тариф?
10.10.2017
А как же поправки в 306П,354П,491П,124П которых еще нет, разве мы имеем права считать по счетчикам?
05.10.2017
Жители проголосовали за расчет КРОИ по ОДПУ в июле 2017г. с какого периода мы должны считать электроэнергию по КСОИ по счетчику.?
14.09.2017
Добрый день! Подскажите обязательно ли выгружать на ГИС ЖКХ лицевые счета парковок. На данный момент мы отображаем информацию только по квартир но в данном доме, а парковки учитываем отдельно.