Форум

AndreyM

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Если вы, допустим, ТСЖ или УО, хотите разместить инфу по ЛС, а до этого ресурсник разместил уже информацию по помещениям и возникают расхождения в адресе (№1/1 и №1 в вашей учетной системе), как в таком случае поступаете? Присваиваете ИД помещения как есть? Я хотел поменять, но Система выдала, что на адресе уже ИПУ. Хотя не возвращает ни одного введенного ПУ каким-либо поставщиком.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Спасибо за совет!
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Спасибо!
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Все привет! Подскажите, пожалуйста: в муниципальную собственность приняли жилое помещение, цокольный этаж. Адрес помещения присвоен администрацией. Пусть будет №1. Разбито на комнаты с 1-9, квартира коммунальная. В ГИС этого помещения нет, в РР это помещение без номера, т.е. адрес ограничивается номером дома.
Какая последовательность действий с моей стороны, чтобы внести информацию по данному помещению? Куда писать, чего просить?) Или никуда не писать, а внести в Систему без привязки к информации из РР? Номер помещения в ГИСе поле обязательное: писать б/н или все-таки №1 (как предписывает администрация)?
Загрузка ЛС через шаблоны
 
[QUOTE]mercury пишет:

я так понимаю квартира разделена между собственниками на Х лицевых счёта ? )
на самом деле всё просто - помещение одно, а лицевых можно на это помещение вешать сколько хочешь. Единственная проблема нужно вводить идентификационные данные владельцев каждого лицевого счета - например СНИЛС
ИПУ привязывается к помещению , если он Общий (квартирный) , можно (я не пробовал) привязать к комнате , а значит и разбивать помещение на комнаты тоже необходимо[/QUOTE]
Спасибо за ответ!
Каждый новый собственник зарегистрировал свою долю, то есть каждая со своим кадастровым номером.
Видите, мы в своей системе даем возможность передавать показания для разделенных лицевых и разделенных квартир обособленно, каждый за себя (не по доле и количеству проживающих, а как они там между собой решили считать/делить объемы по общему ПУ. Например, один для своего лицевого попросил проставить нули до конца года, второй же сдает текущие показания ПУ целиком за себя).
ГИС же не дает возможность в таком виде занести информацию: передать показания может кто-то один из собственников (общий объем). Так ведь?
Получается, для разделенных лицевых указываем доп. лицевой счет ИПУ, привязанный к помещению, для разделенной квартиры так же - доп. лицевой счет, который привязан к комнате. Так понимаю, в шаблоне импорта сведений о ПУ "Доп. комнаты ПУ" - это именно для ПУ э/эн. Поправьте, если не прав, пожалуйста.
Вот и хотел узнать, кто как грузит (как правильно  :) такие помещения и связывает их с лицевыми: комнаты в разделенной квартире - это отдельные помещения с номерами, напр. "3/1" и "3/2", либо это помещение коммунального заселения "3", к которому добавляются комнаты с номерами "1" и "2" (у каждой кадномер).
Загрузка ЛС через шаблоны
 
Вечер добрый. Тут несколько страниц назад обсуждали разделенные лицевые счета. Не могли бы пояснить правильный порядок действий.
Есть квартира №3. Была разделена на 2 объекта. В РР это: "кв. 3" с типом комната, и "кв. 3, комнаты 1,2" также имеет тип комната. В ГИС необходимо занести это помещение как квартиру коммунального заселения и привязать к нему 2 комнаты? Добавить 2 помещения с характеристикой "Отд. квартира" и привязать к ним лицевые - неправильно?
И хоть не в ветке про ПУ, но все про те же разделенные лицевые/помещения.
Для разделенной на отдельные объекты квартиры установленный в ней ПУ - это Общий(квартирный) прибор учета? Система присвоит им 2 разных идентификатора для каждой комнаты или один?
Письмо от банка
 
Спасибо
Письмо от банка
 
Банк прислал письмо с просьбой подтвердить, выполняются ли следующие условия.
Что через организацию (наверно, под "организация" банк не имеет в виду себя, а речь идет о нас, РЦ) в соответствии с ФЗ № 209-ФЗ производится внесение платы за ЖКУ, что организация размещает информацию о внесении такой платы в ГИС, и что организация несет полную ответственность за неразмещение данного вида информации.
Поправьте, пожалуйста, если я не прав. Мы собираем по некоторым УК плату на свой р/счет, но работаем через банки, без своих пунктов приема платы от населения. Не банк ли должен размещать информацию о платежах в ГИС? Я так понял речь идет о разделе 13 в 77/114/пр "Информация, подлежащая размещению в системе организациями, через которые производится внесение платы".
Показания ИПУ, затем норматив и снова ИПУ
 
Ошибся. Конечные показания не трогаем. Что передал жилец, то и ставим конечным.
Показания ИПУ, затем норматив и снова ИПУ
 
Объем корректируем. Нормативный объем сверяем с тем, что по факту потребитель израсходовал, и делаем корректировку. Следовательно, нормативный объем сверх фактически потребленного будет выставлен с минусом в следующем периоде.
Показания ИПУ, затем норматив и снова ИПУ
 
Спасибо. Надо проверить на тестовом. Если так же возьмет новое показание, вычтет последнее до норматива и вычтет норматив, то должен выйти на объем, который будет в ПД следующего месяца.
Показания ИПУ, затем норматив и снова ИПУ
 
Добрый день. Поделитесь опытом, как правильно размещать информацию по показаниям ИПУ в таком случае: потребитель, с действующим ПУ, в расчетном периоде не передал показания, до этого ему 3 месяца выставлялись средние. Следовательно, плата исходя из норматива. Данные по показаниям в ГИС по такому лицевому не выгружаются. Так ведь?
В следующем месяце он передал фактический объем, мы скорректировали показания (допустим, в меньшую сторону). Вот это новое показание в следующем расчетном периоде передается как текущее показание ИПУ, или это уже новое базовое показание?
Платежные реквизиты
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
[QUOTE]AndreyM пишет:
[QUOTE]skad888 пишет:

Нет, в разделе "Платежные реквизиты" в своем ЛК своей УК указываются ТОЛЬКО свои платежные реквизиты. В свою очередь РЦ в своем ЛК тоже укажет СВОИ реквизиты.[/QUOTE]
Если информация о получателе платежа при импорте данных о ПД в ГИС заполняется данными той организации, от лица которой выставляется ПД, то, получается, информацию о ПД должен размещать расчетный центр?[/QUOTE]

Если вы являетесь лицом, обязанным размещать сведения о ПД, при этом платежные реквизиты в ПД принадлежат другой организации, то вы эти реквизиты указываете в своем разделе "Платежные реквизиты". Такое было разъяснение по поводу РЦ и прочих. Мы так делаем и в этой части все нормально размещается.
[/QUOTE]
Спасибо за ответы!
Платежные реквизиты
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[quote:s7h5i9b5]РЦ - платежный агент и его стоит указать в соответствующем разделе?[/QUOTE]
Нет, в разделе "Платежные реквизиты" в своем ЛК своей УК указываются ТОЛЬКО свои платежные реквизиты. В свою очередь РЦ в своем ЛК тоже укажет СВОИ реквизиты.[/quote:s7h5i9b5]
Если информация о получателе платежа при импорте данных о ПД в ГИС заполняется данными той организации, от лица которой выставляется ПД, то, получается, информацию о ПД должен размещать расчетный центр?
Платежные реквизиты
 
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в квитанции указывается: поставщик УК, получатель РЦ. РЦ без пункта приема платежей от населения, но с открытым р/сч, на который поступают платежи в пользу УК. РЦ платежным агентом, вроде как, не является. В ГИСе, в этом случае, РЦ - платежный агент и его стоит указать в соответствующем разделе? Или достаточно указать в пункте "Платежные реквизиты" данные РЦ?
#
Если вы, допустим, ТСЖ или УО, хотите разместить инфу по ЛС, а до этого ресурсник разместил уже информацию по помещениям и возникают расхождения в адресе (№1/1 и №1 в вашей учетной системе), как в таком случае поступаете? Присваиваете ИД помещения как есть? Я хотел поменять, но Система выдала, что на адресе уже ИПУ. Хотя не возвращает ни одного введенного ПУ каким-либо поставщиком.
#
Спасибо за совет!
#
Спасибо!
#
Все привет! Подскажите, пожалуйста: в муниципальную собственность приняли жилое помещение, цокольный этаж. Адрес помещения присвоен администрацией. Пусть будет №1. Разбито на комнаты с 1-9, квартира коммунальная. В ГИС этого помещения нет, в РР это помещение без номера, т.е. адрес ограничивается номером дома.
Какая последовательность действий с моей стороны, чтобы внести информацию по данному помещению? Куда писать, чего просить?) Или никуда не писать, а внести в Систему без привязки к информации из РР? Номер помещения в ГИСе поле обязательное: писать б/н или все-таки №1 (как предписывает администрация)?
#
[QUOTE]mercury пишет:

я так понимаю квартира разделена между собственниками на Х лицевых счёта ? )
на самом деле всё просто - помещение одно, а лицевых можно на это помещение вешать сколько хочешь. Единственная проблема нужно вводить идентификационные данные владельцев каждого лицевого счета - например СНИЛС
ИПУ привязывается к помещению , если он Общий (квартирный) , можно (я не пробовал) привязать к комнате , а значит и разбивать помещение на комнаты тоже необходимо[/QUOTE]
Спасибо за ответ!
Каждый новый собственник зарегистрировал свою долю, то есть каждая со своим кадастровым номером.
Видите, мы в своей системе даем возможность передавать показания для разделенных лицевых и разделенных квартир обособленно, каждый за себя (не по доле и количеству проживающих, а как они там между собой решили считать/делить объемы по общему ПУ. Например, один для своего лицевого попросил проставить нули до конца года, второй же сдает текущие показания ПУ целиком за себя).
ГИС же не дает возможность в таком виде занести информацию: передать показания может кто-то один из собственников (общий объем). Так ведь?
Получается, для разделенных лицевых указываем доп. лицевой счет ИПУ, привязанный к помещению, для разделенной квартиры так же - доп. лицевой счет, который привязан к комнате. Так понимаю, в шаблоне импорта сведений о ПУ "Доп. комнаты ПУ" - это именно для ПУ э/эн. Поправьте, если не прав, пожалуйста.
Вот и хотел узнать, кто как грузит (как правильно  :) такие помещения и связывает их с лицевыми: комнаты в разделенной квартире - это отдельные помещения с номерами, напр. "3/1" и "3/2", либо это помещение коммунального заселения "3", к которому добавляются комнаты с номерами "1" и "2" (у каждой кадномер).
#
Вечер добрый. Тут несколько страниц назад обсуждали разделенные лицевые счета. Не могли бы пояснить правильный порядок действий.
Есть квартира №3. Была разделена на 2 объекта. В РР это: "кв. 3" с типом комната, и "кв. 3, комнаты 1,2" также имеет тип комната. В ГИС необходимо занести это помещение как квартиру коммунального заселения и привязать к нему 2 комнаты? Добавить 2 помещения с характеристикой "Отд. квартира" и привязать к ним лицевые - неправильно?
И хоть не в ветке про ПУ, но все про те же разделенные лицевые/помещения.
Для разделенной на отдельные объекты квартиры установленный в ней ПУ - это Общий(квартирный) прибор учета? Система присвоит им 2 разных идентификатора для каждой комнаты или один?
#
Спасибо
#
Банк прислал письмо с просьбой подтвердить, выполняются ли следующие условия.
Что через организацию (наверно, под "организация" банк не имеет в виду себя, а речь идет о нас, РЦ) в соответствии с ФЗ № 209-ФЗ производится внесение платы за ЖКУ, что организация размещает информацию о внесении такой платы в ГИС, и что организация несет полную ответственность за неразмещение данного вида информации.
Поправьте, пожалуйста, если я не прав. Мы собираем по некоторым УК плату на свой р/счет, но работаем через банки, без своих пунктов приема платы от населения. Не банк ли должен размещать информацию о платежах в ГИС? Я так понял речь идет о разделе 13 в 77/114/пр "Информация, подлежащая размещению в системе организациями, через которые производится внесение платы".
#
Ошибся. Конечные показания не трогаем. Что передал жилец, то и ставим конечным.
#
Объем корректируем. Нормативный объем сверяем с тем, что по факту потребитель израсходовал, и делаем корректировку. Следовательно, нормативный объем сверх фактически потребленного будет выставлен с минусом в следующем периоде.
#
Спасибо. Надо проверить на тестовом. Если так же возьмет новое показание, вычтет последнее до норматива и вычтет норматив, то должен выйти на объем, который будет в ПД следующего месяца.
#
Добрый день. Поделитесь опытом, как правильно размещать информацию по показаниям ИПУ в таком случае: потребитель, с действующим ПУ, в расчетном периоде не передал показания, до этого ему 3 месяца выставлялись средние. Следовательно, плата исходя из норматива. Данные по показаниям в ГИС по такому лицевому не выгружаются. Так ведь?
В следующем месяце он передал фактический объем, мы скорректировали показания (допустим, в меньшую сторону). Вот это новое показание в следующем расчетном периоде передается как текущее показание ИПУ, или это уже новое базовое показание?
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
[QUOTE]AndreyM пишет:
[QUOTE]skad888 пишет:

Нет, в разделе "Платежные реквизиты" в своем ЛК своей УК указываются ТОЛЬКО свои платежные реквизиты. В свою очередь РЦ в своем ЛК тоже укажет СВОИ реквизиты.[/QUOTE]
Если информация о получателе платежа при импорте данных о ПД в ГИС заполняется данными той организации, от лица которой выставляется ПД, то, получается, информацию о ПД должен размещать расчетный центр?[/QUOTE]

Если вы являетесь лицом, обязанным размещать сведения о ПД, при этом платежные реквизиты в ПД принадлежат другой организации, то вы эти реквизиты указываете в своем разделе "Платежные реквизиты". Такое было разъяснение по поводу РЦ и прочих. Мы так делаем и в этой части все нормально размещается.
[/QUOTE]
Спасибо за ответы!
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[quote:s7h5i9b5]РЦ - платежный агент и его стоит указать в соответствующем разделе?[/QUOTE]
Нет, в разделе "Платежные реквизиты" в своем ЛК своей УК указываются ТОЛЬКО свои платежные реквизиты. В свою очередь РЦ в своем ЛК тоже укажет СВОИ реквизиты.[/quote:s7h5i9b5]
Если информация о получателе платежа при импорте данных о ПД в ГИС заполняется данными той организации, от лица которой выставляется ПД, то, получается, информацию о ПД должен размещать расчетный центр?
#
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в квитанции указывается: поставщик УК, получатель РЦ. РЦ без пункта приема платежей от населения, но с открытым р/сч, на который поступают платежи в пользу УК. РЦ платежным агентом, вроде как, не является. В ГИСе, в этом случае, РЦ - платежный агент и его стоит указать в соответствующем разделе? Или достаточно указать в пункте "Платежные реквизиты" данные РЦ?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!