04.12.2018 10:48:05
У тех, кто получает субсидию, эти квитанции должны быть на руках, с подтверждением оплаты. В определенное время получатель субсидии идет в УСЗН и там самостоятельно предоставляет комплект документов. Иногда у нас запрашивают справку об отсутствии задолженности, если вдруг человек опоздал с оплатой и в квитанции на первое число выполз долг. А так мы больше ничего не предоставляем и никто с нас такой ереси не запрашивает.
|
03.12.2018 14:40:55
[QUOTE]АРоманов пишет:
К примеру, нежилое помещений с отдельным входом, где части помещения (офисы, комнаты) проданы/принадлежат разным собственникам, а вход и коридор между ними - никому не принадлежит. На мой взгляд, к общему имуществу всех собственников помещений в порядке 36 ЖК РФ такой коридор причислять не стоит. Ближайшей аналогией является коммунальная квартира и есть практика о том, что по аналогии закона эти нормы можно применить и к нежилым помещениям. [/QUOTE] Но в коммунальной квартире расчет площадей идет по формуле с учетом мест общего пользования, а здесь тогда вы должны так же к площади каждого помещения прибавить площадь мест общего пользования соразмерно занимаемым ими площадей, но нежилые добровольно на увеличение их законных площадей не пойдут, поэтому - ОДИ. |
03.12.2018 13:52:43
[QUOTE]Джули пишет:
ОДИ - это собственность определенного круга лиц, хоть и не зарегистрирована на бумажке. Ее можно только отчудить если будет 100% голосов. Но даже в этом случае, зная саму процедуру теоретически, практически я считаю ее не выполнимой.[/QUOTE] Ну тогда может не вывод из ОДИ, а определить на ОСС, что данный ИТП передается на обслуживание такой-то организации за такие-то средства (оговоренные с обслуживающей организацией)? В законодательстве ж нет прямого запрета на такое? Или может я чего-то не знаю? :) |
03.12.2018 13:25:15
А ИТП никак нельзя вывести из состава ОДИ?
|
03.12.2018 11:10:45
[SIZE=150px][COLOR=#BF0000pt]Поздравляю! Пусть справедливость торжествует! Побед в любых делах![/COLOR][/SIZE]
[IMG]http://stek-group.com/images/articles/20161111/bad4d0c5fad70b30bc90fd7c3209d6d |
03.12.2018 08:45:59
Не знаю что он из себя представляет, как специалист, но на лицо - неприятный тип...
|
30.11.2018 13:08:17
[QUOTE]Andrey_S пишет:
скорее это суды должны будут получить доступ к данным о квитировании в ГИС и выносить решения на их основе.[/QUOTE] Я просто не представляю алгоритма на основе данного НПА... Компенсация части расходов на оплату начисляется раз в месяц. У нас эти полномочия переданы ЕИРЦ. Тогда на определенную дату, ЕИРЦ получает реестр льготников, делает запрос в суд (?), чтобы задолженность была подтвержденной (потому что в ГИСе на сегодняшний день задолженность не подтверждена ничем), суд идет в ГИС, находит должников, выносит судебное решение и действительным должникам закрывается выплата и так каждый месяц?! А если погасил долг, то где-то должно быть размещено подтверждение о закрытии долга - достаточно ли для этого информации в ГИСе или тоже должен быть судебный акт? |
30.11.2018 09:54:13
[QUOTE]Ильич пишет:
Завтра напишут, что надо убирать снег, что вполне разумно. И что, писать, что чистим? [/QUOTE] Ну, они ж это пишут тоже с целью прикрыть свою пятую точку, что лишний раз напомнили нам о наших обязанностях, а мы ответ, что помним, не забудем, спите спокойно в своих кабинетах :D |
30.11.2018 09:05:16
[QUOTE]Изумруд пишет:
Юлия,а тариф с кв.м или с проживающих? [/QUOTE] С кв. метра. Хоть на этом спасибо. [QUOTE]Изумруд пишет: Нет ли у вас образца протокола по прямым договорам( того, который они хотят). Буду очень признательна.[/QUOTE] Пока нет. На днях будем созваниваться с куратором, запрашивать. Дадут - выложу обязательно :) [QUOTE]Шла_мимо пишет: А сейчас какой тариф за вывоз мусора в плате за СиР для собственников для сравнения?[/QUOTE] Сейчас 3,98 с кв.м |
30.11.2018 08:46:27
В общем озвучили вчера так:
-до середины декабря УК должны провести собрания и предоставить протоколы (в том формате, как надо РО) о прямых договорах. Если не такой формат будет или не проведем, то будет начисление в наших квитанциях, платим им 100% от начисленного; -[U]РО занимается только сбором денег[/U], мусор собирать и вывозить будет компания, которую они возьмут на подряд (пока это наш местный МУП, но если МУПу что-то не понравится по оплате, то будет приглашена другая компания). Очистка и содержание контейнерных площадок - ответственность муниципалитета, в тариф это не входит и за это РО не отвечает; -тариф 6,50 с кв.м |
29.11.2018 12:59:06
[QUOTE]Киловатт_Manager пишет:
приходится при ремонте подъезда все эти сопли нам убирать[/QUOTE] Мы когда на дома заходили и были такие сопли, предупреждение давали, операторы сами все убирали и по электрике переподключения делают, если не на тот счетчик были заведены. Приучили за это время и теперь они сами все аккуратно стараются делать. |
29.11.2018 11:06:59
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
развитии конкуренции.[/QUOTE] Так и представляю это развитие конкуренции, особенно в больших городах - весь подъезд в проводах от разных операторов и кто во что горазд. |
29.11.2018 11:02:48
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Ну вам осталось только зиц-председателя найти[/QUOTE] О, уже сразу и обучение пошло :D |
29.11.2018 09:03:18
Пришла тётенька и на полном серьезе рассказывает, как соседи сверху у нее воду воруют. Чтобы пресечь воровство, она перекрывает краны у себя и слышит через потолок их жалобы: Ну когда уже она кран откроет, нам надо же помыться. А еще они недавно просверлили дырки в потолке и воруют у нее тепло, пока ее дома нет, а когда она приходит, они эти дырки закрывают и у нее теплее становится.
Рассказывая это, она утверждает, что с ней все в порядке и она не состоит на учете. :? |
29.11.2018 08:57:26
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Принципиально это не сложнее, чем администрирование НДФЛ или страховых взносов.[/QUOTE] При администрировании НДФЛ и страховых взносов есть сдающий отчетность и заинтересованный проверяющий - представитель от государства. А в данном случае, когда проверяющим является население, которое в большей своей массе не знает про ГИС ЖКХ вообще ничего и отдельные личности туда никогда не зайдут, то поле для манипуляцией информацией - огромное! |
28.11.2018 16:55:32
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Я о том, что насущная необходимость в этом функционале ГИС ЖКХ имеется.[/QUOTE] Да поиграются в циферки и забудут ходить на этот ГИС, потому что уверена, что никакими кнутами не добьются от всех УО, РСО и причастных правильного и своевременного заполнения. |
28.11.2018 16:12:28
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Вот именно. К вопросу о том, для чего в ГИС ЖКХ разработчиками была введена обязанность квитирования[/QUOTE] Коряво была введена. Не продумано и не отражает реальных данных. Чтобы было все правильно, мы должны были заводить в систему все ПД, начиная с момента начала работы по каждому дому и проквитировать все оплаченные на тот момент. А на сегодняшний день, у меня задолженность на 01.07.2017 г. представлена только в виде информации в реестре ПД, которая не квитируется никаким образом, только если заводить дополнительно долговые ПД. |
28.11.2018 14:22:19
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
В статье льют елей в уши[/QUOTE] У меня такое же мнение. Что мешало им модернизироваться все те годы, что власти собирались вводить регионального оператора, а сейчас за 3 года отсрочки готовы сделать решительный шаг вперед :) |
28.11.2018 13:52:26
[QUOTE]Джули пишет:
Предполагаю что у Вас такая же оптимизация[/QUOTE] Оптимизация, по моему скромному мнению, это когда складывают два предприятия с одной формой, но когда частное предприятие (ООО), которое нормально работало и даже ремонты проводила (конечно не в таком объеме, как сейчас) переводят обратно в МУП, а потом объединяют с ГУПом, то это не оптимизация, а что-то странное :) [QUOTE]Джули пишет: Нафиг им еще стороннее юр. лицо привлекать[/QUOTE] Так вот видимо поэтому частную компанию и влили в ГУП, руководством которой проще управлять, чем руководством стороннего юрлица. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Andrey_S пишет: Ну так может быть Вы подскажете, кто и как проверяет заявленные поставщиком данные о размере задолженности?[/QUOTE] Наши точно никто не проверяет. В муниципалитет высылаю раз в месяц табличку и очень сомневаюсь, что специалисты АМО каким-то образом пытаются вникнуть в те цифры, которые я им пишу. И, вполне возможно (надо попробовать проверить), даже не сверяют исходящее сальдо за прошлый месяц с входящим сальдо за текущий. |
28.11.2018 13:28:06
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Вот сейчас суд отменил конкурс на одной из половин по иску проигравшей стороны.[/QUOTE] У нас вчера по этой истории была информация в местном СМИ: «Мусорная реформа» - провал или второе дыхание? На прошлой неделе Кассационная инстанция удовлетворила жалобу ООО «Новый свет-ЭКО» в отношении конкурса по выбору единого регионального оператора по обращению с коммунальными отходами. Как и ранее сообщалось в СМИ и указано в решении ФАС и Суда, организованный Комитетом по благоустройству конкурс был проведен с грубыми нарушениями закона, а выбранный Региональный оператор был предопределен заранее, что фактически исключило конкуренцию и возможность профессиональных компаний выиграть торги. Для многих аналитиков это решение суда казалось провалом мусорной реформы. Правда, это решение касается лишь южной части города, но с большой долей вероятности аналогичный сценарий в ближайшее время произойдет и на Севере. Мы обратились к профессиональным участникам рынка, экспертам и экологическим организациям, чтобы узнать, чем может грозить для жителей города отсутствие регионального оператора. Как оказалось, страхи, которые были ранее транслированы на население и бизнес, явно преувеличены и без регионального оператора в Петербурге будет во всяком случае, не хуже – модернизация отрасли все равно состоится, иного пути нет, возможности складировать мысор без переработки практически полностью исчерпаны. Да и сам Комитет по благоустройству неоднократно сообщал, что отсутствие регионального оператора не приведет к срыву санитарной очистки и вывозу мусора в городе, перевозчики продолжат вывоз и уборку города как и раньше. Город, получив отсрочку на 3 года, которая активно рассматривается сейчас в Государственной думе, сможет провести тщательную работу по подготовке действительно предметной, реальной и работоспособной территориальной схемы, разработает и утвердит понятную и необходимую программу развития отрасли и созданию реальной отрасли «безотходной переработки отходов». А в перспективе, разумеется, все опрошенные ждут от Города проведения нового конкурентного конкурса и выбора действительно профессиональной компании в качестве Регионального оператора с понятными задачами, инвестиционной программой, конкретными задачами по строительству экологически безопасных и современных технопарков переработки отходов и, что очень важно - прозрачной и понятной всем, в том числе и населению, схемой работы. В АО «Автопарк №1 «Спецтранс» так прокомментировал возможности, открывающиеся в ходе применения новых технологий в «мусорной» отрасли: «В части модернизации системы вывоза в Городе необходимо реконструировать контейнерные площадки, установить датчики наполнения и возгорания, систему наблюдения за площадками посредством веб-интерфейса, оборудовать площадки противогазовыми аэрозолями, а также установить отдельные контейнера для сбора опасных отходов. За счет внедрения современных стандартов вывоза можно и нужно обеспечивать качественно новый подход к системе сбора и транспортировки отходов. Уже сегодня мы прогнозируем скорый вывод на линию современных мусоровозов, отвечающих стандартам Евро 6 и работающих на метане (часть наших машин работает именно так и сегодня), создания современной системы «абонент-оператор», в которой услуга будет оказана абоненту в срок не более 2–х часов, фотофиксации вывоза, связи с водителем мусоровоза и тд. За счет внедрения такой, совершенно иной транспортной модели, можно существенно разгрузить дорожную сеть и получить эффект экономии на топливе и снижения загрузки улично-дорожной сети города. В результате системной работы будут ликвидированы незаконные свалки, несанкционированные места накопления отходов и фактически ликвидирован вывоз отходов в леса и на природу. В части инфраструктурных изменений системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Городе основной упор необходимо сделать на оперативную реконструкцию заводов МПБО без привлечения средств бюджета. Необходимо создавать новые перерабатывающие вторичное сырье производства и организовать продажу вторичного сырья для включения его в хозяйственный оборот (только пластика по нашим расчетам будет выделено более 200 тыс. тонн в год). За счет использования современных технологий будет получена электрическая энергия и газ, которые послужат топливом для заправки наших автомобилей. Мы сможем добиться того, что отпадет необходимость в полигонах для захоронения отходов – захораниваться будет лишь небольшая часть из всего объёма мусора, почти всё будет переработано либо во вторичное сырье, либо в искуственный щебень, либо в биогаз. Считаем также целесообразным внедрение обучающих и познавательных программ для жителей города в части повышения культуры обращения с отходами.» «Довольно скоро настанет время, - прокомментировал ситуацию руководитель Северо-Западного Зеленого Креста Юрий Шевчук, - когда не мы будем платить за вывоз мусора из наших домов, а нам будут доплачивать за то, что сдали сырье на переработку на самоокупаемые мусорные заводы. Именно такую цель нужно поставить в мусорной реформе. И тогда она будет безусловно поддержана населением.» |
28.11.2018 13:21:32
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Устроить на рабочие места своих протеже )[/QUOTE] Не, кроме директора никто не сменился. Кто захочет из Питера ехать за 300 км работать в небольшом городке, все равно зарплату больше, чем в центре не дадут, хотя тут и тратить особо не на что?! :) [QUOTE]Саныч пишет: Тут возможны варианты:[/QUOTE] И правда, смешно :lol: Тариф у нас не большой, в этом году ГУП сильно вложился в ремонт городских сетей и из этого два предположения: -это обоснование для поднятия тарифа до очень приятного для ГУПа; -на ремонт были даны деньги из какого-либо бюджета, которые были "правильно" освоены ;) |
28.11.2018 13:12:38
Нам такую схему работы несколько лет назад сама ИФНС предлагала, но когда мы им стали давать информацию о выявленных фактах, весь их запал прошел. Видимо поняли, что мер предпринять не могут.
|
28.11.2018 13:08:44
[QUOTE]Саныч пишет:
В моем городе есть ГУП "Водоканал"[/QUOTE] А в нашем городе сначала был МУП, потом частная компания, а потом областной ГУП очень захотел прийти к нам, на это безденежье. Видимо своего мало и надо еще больше долгов набрать. Вот и задумалась, в чем его интерес? Но он явно есть, раз пришли в такую даль. |
28.11.2018 09:38:22
[QUOTE]Джули пишет:
Так кто вам доктор, что не применяете свои законные права?![/QUOTE] У нас прямые по всем ресурсам давно. Но вопрос ведь стоит в том, что у всех предприятий отрасли ЖКХ есть проблема по получению 100% оплаты от населения, но везде в коридорах власти говорится только о проблемах РСО. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты :[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Гарри УОРСО пишет: что казна не пополняется крупными налогоплательщиками[/QUOTE] Вот прям даже не знаю, что и сказать... недавно с экранов говорили, что к концу года поступления в бюджет превысили на 23% планируемое и тут же, что денег нет, давайте еще. Денег много не бывает? |
28.11.2018 09:08:18
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Задолженность потребителей не дает нормально провести ремонты не то что плановые, но и аварийные.[/QUOTE] А УК такие богатые, что вполне могут себе позволить заплатить РСО 100% начисленного при 80-90% поступлений от населения. И это совсем не повлияет на ремонты - хоть плановые, хоть аварийные. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!