crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 1
день

Форум

ГлавнаяЮлия К.

Юлия К.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

УК неправильно указывала площадь квартиры
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
оказывается они не знали, что после приватизации квартиры, муниципалитет уже не оплачивает капремонт[/QUOTE]
А за соцнайм сами жители у вас не платят что ли? Не приватизирована - платишь соцнайм, приватизирована - платишь капремонт. Тариф в нашем районе и на это и на то одинаковый. Если квартиру приватизировали, но продолжали платить соцнайм, а потом очухались, то идут в муниципалитет и пишут заявление на возврат излишне уплаченных средств по соцнайму и с их помощью расплачиваются за капремонт.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ноги покрыты мурашками, я подмерзла... ну, где, ты[/QUOTE]
Отопительный сезон?   :mrgreen:
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Ни одна УК себе в убыток домом тоже управлять не будет. Цена на конкурентном рынке определяется по закону спроса/предложения, даже на таком условно-конкурентном.[/QUOTE]
Есть дома минусовые, есть плюсовые. Смотрится в целом, а не по отдельному дому. У нас 30 авариек, которые "тянут" нас в минус и вот попробуйте им предложить повысить тариф для того, чтобы у них была возможность узнавать информацию по своим домам в онлайн режиме. Ну-ну. Они минимальный тариф не понимают за что платят, а тут еще 21 век в их халупы ворвется нежданно  :)
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Cesar пишет:
Ну усё, мне тут окончательно понравилось! Будем дружить )))))[/QUOTE]
Ага, у нас тут общение от формально-делового до дружески-запойного, так что скучать некогда  ;)
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
 У них тарифы госрегулированию не подлежат - определяются просто соглашением сторон.[/QUOTE]
И какой собственник согласится увеличить ценник на содержание сотрудника заполняющего сайт, расходы на покупку ПО, если им этот сайт ехал-брел?
Семинары на Дальнем Востоке в августе 2017 года
 
[QUOTE]NickMinister пишет:
Место проведения семинара г. Хабаровск: ул. Дикопольцева 26 А, Отель «Олимпик».[/QUOTE]
Новый какой-то. Как много всего поменялось в моем родном городе за последние 15 лет, что я там не живу.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
А УК как же? Нам куда эти издержки включать?!
Передача дома ТСЖ спустя 2 года с даты решения о выборе ТСЖ способом управления
 
[QUOTE]Джули пишет:
Документы безусловно важны, поскольку без них нам не взять показания ОДПУ к расчетам.[/QUOTE]
Так и составьте какое-нибудь соглашение, что остатки средств по МКД будут использованы старой УК для проведения поверки ОДПУ для последующей передачи ОДПУ новой УК.
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
У настоящей женщины всегда маска нежного беззащитного котёнка, а душа - обольстительной львицы )[/QUOTE]
То есть женщина с маской обольстительной львицы, а с душой нежного котенка будет не настоящей? Мужчинам и такие нравятся  :)
Передача дома ТСЖ спустя 2 года с даты решения о выборе ТСЖ способом управления
 
[QUOTE]Джули пишет:
не очень бы хотелось показывать собственникам, что бывают остатки (как-бы...)[/QUOTE]
Так в счет остатков (которые не будете показывать) никак им самим не провести поверку, раз они вам их не будут перечислять? Или вам важны сами документы по поверке?
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Будете 2 красивые скромницы/нескромницы на форуме[/QUOTE]
Нужное подчеркнуть?   :D
Передача дома ТСЖ спустя 2 года с даты решения о выборе ТСЖ способом управления
 
А остатки денег, собранных по дому, они вам будут перечислять?
Поправки в ЖК о процедуре проведения ОСС
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
В законопроекте есть фактор принуждения: по домам с 1000 и более квартир - ОСС только через ГИС.[/QUOTE]
Хорошо, что у нас нет таких домов. Максимальное количество квартир 124. А то с населением, где 40% - пенсионеры, как-то напряжно было бы проводить ОСС в ГИСе.
В одиночку поднимаю ТСЖ... Нужна помощь
 
Ой, все, не спорьте, мне тоже фотку и закрываем вопрос  :)
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Cesar пишет:
амбициозна (в меру)[/QUOTE]
Судя по нику, нифига не в меру  :) Но это нормально, главное чтобы в дело все пошло  ;)
Разъяснения по части 1 ст.46 ЖК РФ
 
Улыбочка в конце фразы - признак дружелюбия. Не такой уж и человеконенавистник наш Sergey_P  ;)
Вопрос по работе лифтов
 
А как у вас в договоре управления написано? Лифт - услуга? Или все-таки лифтовое обслуживание?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]sonataly пишет:
Что ты знаешь о безысходности...[/QUOTE]
Задачка простая  :) Спрашивают в какую квартиру поднимают рояль и отнести тот, который спускают. Рояли ж идентичные  ;)
Обслуживание КНС
 
[QUOTE]Любимая УК пишет:
уда девать "отходы" после чистки ловушек по честному чтобы штраф не впаяли?[/QUOTE]
А у вас есть РСО, предоставляющая услуги по ХВС и канализации? С ними договор тогда на "утилизацию" ЖБО.
услуга по договору управления более не предоставляется. что происходит с тарифом
 
Средства накопительные. Организация, освидетельствующая лифты может ни с того, ни с сего поднять ценник на свои услуги. У нового лифта может что-то выйти из строя, что не подлежит гарантийной замене. Поэтому утвержденный тариф не меняется. А если менять, то пусть выходит на ОСС.
Мы решили снимать тамбурные двери. Что нам за это будет?
 
[QUOTE]Tata пишет:
Решили просто снимать, типа имеем право, по пожарной безопасности... Но мучают сомнения- кто и за что нас может привлечь??[/QUOTE]
Так выйдите на совместный рейд с пожарными по адресу, можете и участкового пригласить, чтобы когда начнет кидаться на людей, приструнили тетеньку.
Помогите придумать название ассоциации)))
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ассоциация управляющих компаний "Сфера Ада"[/QUOTE]
Я с детства не любил овал!
Я с детства угол рисовал!
Так и я:
Я с детства не любила сферу,
Мне пирамида лечит нервы  :)
Предписание ГЖИ по КРСОИ
 
Так они вправе установить, но так же должны и выплачивать эти дотации. Договор между вами и муниципалитетом на дотации есть?
Помогите придумать название ассоциации)))
 
Управдом Всея Руси  :)
Огород под окном
 
[QUOTE]КраБ_Укашка пишет:
Муниципальная. Придомовая там только пару метров от стены дома.[/QUOTE]
Пишите в муниципалитет, пусть они с "земледельцами" разбираются.
Тарифы РСО, как оспорить и можно ли вообще
 
[QUOTE]JuliaKorz пишет:
Куб холодной[/QUOTE]
У нас ХВС + канализация = 66,84 руб. с 01.07.2017 г. Ну и цены там у вас. Вода - чистый Нарзан?  :)
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Кассу-то придётся ставить.[/QUOTE]
У меня стоит он-лайн касса. Осталось понять, что я еще должна по ней проводить кроме платежей наличными и по карточкам в своем офисе. Постараюсь по совету Ялисы на следующей неделе засесть за прочтение закона, чтобы еще больше перестать понимать чего хочет от нас государство  :)
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Если население платит карточкой другого отделения Сбербанка[/QUOTE]
Смотря как платит.
Если в Сбербанк-онлайн, то все реестры там подгружены и хоть в какой точке России вы будете находится и карточка хоть какого отделения Сбербанка у вас будет - все войдет в реестр.
Если через оператора, то он так же заводит платеж в программу, поэтому какая разница какого отделения Сбербанка платежная карточка?
Огород под окном
 
А придомовая территория чья? Входит в ОИ дома или муниципальная?
Кто разобрался в принцепе квитирования?
 
[quote:2sbj4ndh]Как я понимаю, задача квитирования - отследить то, что уходит "не туда" по поддельным квитанциям и принять меры чтобы предотвратить такие платежи.[/quote:2sbj4ndh]
А не проще ли было обязать операторов банков отслеживать реквизиты квитанций при приеме платежей? Либо вообще запретить операторам принимать платежи, все через терминалы, где левая квитанция точно не проскочит, так как не будут заведены реквизиты левой организации. С моей точки зрения, так проще, чем городить огород в ГИС ЖКХ.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
оказывается они не знали, что после приватизации квартиры, муниципалитет уже не оплачивает капремонт[/QUOTE]
А за соцнайм сами жители у вас не платят что ли? Не приватизирована - платишь соцнайм, приватизирована - платишь капремонт. Тариф в нашем районе и на это и на то одинаковый. Если квартиру приватизировали, но продолжали платить соцнайм, а потом очухались, то идут в муниципалитет и пишут заявление на возврат излишне уплаченных средств по соцнайму и с их помощью расплачиваются за капремонт.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ноги покрыты мурашками, я подмерзла... ну, где, ты[/QUOTE]
Отопительный сезон?   :mrgreen:
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Ни одна УК себе в убыток домом тоже управлять не будет. Цена на конкурентном рынке определяется по закону спроса/предложения, даже на таком условно-конкурентном.[/QUOTE]
Есть дома минусовые, есть плюсовые. Смотрится в целом, а не по отдельному дому. У нас 30 авариек, которые "тянут" нас в минус и вот попробуйте им предложить повысить тариф для того, чтобы у них была возможность узнавать информацию по своим домам в онлайн режиме. Ну-ну. Они минимальный тариф не понимают за что платят, а тут еще 21 век в их халупы ворвется нежданно  :)
#
[QUOTE]Cesar пишет:
Ну усё, мне тут окончательно понравилось! Будем дружить )))))[/QUOTE]
Ага, у нас тут общение от формально-делового до дружески-запойного, так что скучать некогда  ;)
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
 У них тарифы госрегулированию не подлежат - определяются просто соглашением сторон.[/QUOTE]
И какой собственник согласится увеличить ценник на содержание сотрудника заполняющего сайт, расходы на покупку ПО, если им этот сайт ехал-брел?
#
[QUOTE]NickMinister пишет:
Место проведения семинара г. Хабаровск: ул. Дикопольцева 26 А, Отель «Олимпик».[/QUOTE]
Новый какой-то. Как много всего поменялось в моем родном городе за последние 15 лет, что я там не живу.
#
А УК как же? Нам куда эти издержки включать?!
#
[QUOTE]Джули пишет:
Документы безусловно важны, поскольку без них нам не взять показания ОДПУ к расчетам.[/QUOTE]
Так и составьте какое-нибудь соглашение, что остатки средств по МКД будут использованы старой УК для проведения поверки ОДПУ для последующей передачи ОДПУ новой УК.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
У настоящей женщины всегда маска нежного беззащитного котёнка, а душа - обольстительной львицы )[/QUOTE]
То есть женщина с маской обольстительной львицы, а с душой нежного котенка будет не настоящей? Мужчинам и такие нравятся  :)
#
[QUOTE]Джули пишет:
не очень бы хотелось показывать собственникам, что бывают остатки (как-бы...)[/QUOTE]
Так в счет остатков (которые не будете показывать) никак им самим не провести поверку, раз они вам их не будут перечислять? Или вам важны сами документы по поверке?
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Будете 2 красивые скромницы/нескромницы на форуме[/QUOTE]
Нужное подчеркнуть?   :D
#
А остатки денег, собранных по дому, они вам будут перечислять?
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
В законопроекте есть фактор принуждения: по домам с 1000 и более квартир - ОСС только через ГИС.[/QUOTE]
Хорошо, что у нас нет таких домов. Максимальное количество квартир 124. А то с населением, где 40% - пенсионеры, как-то напряжно было бы проводить ОСС в ГИСе.
#
Ой, все, не спорьте, мне тоже фотку и закрываем вопрос  :)
#
[QUOTE]Cesar пишет:
амбициозна (в меру)[/QUOTE]
Судя по нику, нифига не в меру  :) Но это нормально, главное чтобы в дело все пошло  ;)
#
Улыбочка в конце фразы - признак дружелюбия. Не такой уж и человеконенавистник наш Sergey_P  ;)
#
А как у вас в договоре управления написано? Лифт - услуга? Или все-таки лифтовое обслуживание?
#
[QUOTE]sonataly пишет:
Что ты знаешь о безысходности...[/QUOTE]
Задачка простая  :) Спрашивают в какую квартиру поднимают рояль и отнести тот, который спускают. Рояли ж идентичные  ;)
#
[QUOTE]Любимая УК пишет:
уда девать "отходы" после чистки ловушек по честному чтобы штраф не впаяли?[/QUOTE]
А у вас есть РСО, предоставляющая услуги по ХВС и канализации? С ними договор тогда на "утилизацию" ЖБО.
#
Средства накопительные. Организация, освидетельствующая лифты может ни с того, ни с сего поднять ценник на свои услуги. У нового лифта может что-то выйти из строя, что не подлежит гарантийной замене. Поэтому утвержденный тариф не меняется. А если менять, то пусть выходит на ОСС.
#
[QUOTE]Tata пишет:
Решили просто снимать, типа имеем право, по пожарной безопасности... Но мучают сомнения- кто и за что нас может привлечь??[/QUOTE]
Так выйдите на совместный рейд с пожарными по адресу, можете и участкового пригласить, чтобы когда начнет кидаться на людей, приструнили тетеньку.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ассоциация управляющих компаний "Сфера Ада"[/QUOTE]
Я с детства не любил овал!
Я с детства угол рисовал!
Так и я:
Я с детства не любила сферу,
Мне пирамида лечит нервы  :)
#
Так они вправе установить, но так же должны и выплачивать эти дотации. Договор между вами и муниципалитетом на дотации есть?
#
Управдом Всея Руси  :)
#
[QUOTE]КраБ_Укашка пишет:
Муниципальная. Придомовая там только пару метров от стены дома.[/QUOTE]
Пишите в муниципалитет, пусть они с "земледельцами" разбираются.
#
[QUOTE]JuliaKorz пишет:
Куб холодной[/QUOTE]
У нас ХВС + канализация = 66,84 руб. с 01.07.2017 г. Ну и цены там у вас. Вода - чистый Нарзан?  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Кассу-то придётся ставить.[/QUOTE]
У меня стоит он-лайн касса. Осталось понять, что я еще должна по ней проводить кроме платежей наличными и по карточкам в своем офисе. Постараюсь по совету Ялисы на следующей неделе засесть за прочтение закона, чтобы еще больше перестать понимать чего хочет от нас государство  :)
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Если население платит карточкой другого отделения Сбербанка[/QUOTE]
Смотря как платит.
Если в Сбербанк-онлайн, то все реестры там подгружены и хоть в какой точке России вы будете находится и карточка хоть какого отделения Сбербанка у вас будет - все войдет в реестр.
Если через оператора, то он так же заводит платеж в программу, поэтому какая разница какого отделения Сбербанка платежная карточка?
#
А придомовая территория чья? Входит в ОИ дома или муниципальная?
#
[quote:2sbj4ndh]Как я понимаю, задача квитирования - отследить то, что уходит "не туда" по поддельным квитанциям и принять меры чтобы предотвратить такие платежи.[/quote:2sbj4ndh]
А не проще ли было обязать операторов банков отслеживать реквизиты квитанций при приеме платежей? Либо вообще запретить операторам принимать платежи, все через терминалы, где левая квитанция точно не проскочит, так как не будут заведены реквизиты левой организации. С моей точки зрения, так проще, чем городить огород в ГИС ЖКХ.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!