если бы у меня провели такие работы на доме я бы прыгал от радости [/QUOTE]
Она бы и прыгала от радости, если б не на деньги жильцов, а тут понимаешь ли за их счет в их же доме улучшения произвели.
12.07.2017 14:12:19
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
а еще про КР СОИ по ТКО запросить, всем миром, ага?[/QUOTE] Ну уборщица же собирает с дома ничейный мусор, так что КР СОИ на ТКО однозначно надо утверждать ;) |
12.07.2017 09:37:31
dfg С личным праздником!
[IMG]https://pp.userapi.com/c639716/v639716532/35063/0iAY7XbsmcQ.jpg[/IMG] |
12.07.2017 09:07:53
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
У нас так ваще в литрах мусор[/QUOTE] А чтоб проще было переводить в кубометры. Нафига плотность учитывать? :) Вы еще потом и на штраф попадете из-за того, что ваши твердые отходы не жидкие :D |
12.07.2017 09:00:10
Если агентский договор, то деньги за услуги по домофону учитывать на спецсчете, а то мы так попали на штраф от налоговой.
|
11.07.2017 17:14:32
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Здесь не консультируют жителей)))[/QUOTE] Вот жеж... :D Ладно, дождусь своего юриста из отпуска, она тоже живет в доме, который обслуживает не наша УК :) |
11.07.2017 16:59:24
[QUOTE]burmistr пишет:
Тот же ТимВьюер решает кучу проблем...[/QUOTE] У нас штатный программист уехал в Питер и теперь у нас по совместительству работает и большую часть работы выполняет через ТимВьювер. За эти 3 года вот только на прошлой неделе понадобилось его реальное присутствие в офисе. |
11.07.2017 16:35:10
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Плата за ЖКУ может вноситься либо УО, либо РСО на основании решения ОСС. И никакого агента. И никакими решениями ОСС это изменить нельзя[/QUOTE] Угу, только в июне этого года, УК (не наша), в которой обслуживается мой дом, заключила договор с ЕИРЦ и те выставили квитанции со своими реквизитами. Куда лучше писать по этому поводу? |
11.07.2017 15:24:29
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...на площадь МКД обратите внимание...и станет грустно...[/QUOTE] Сроки-то не указываете ;) А так да, согласна, у нас на доме в 641 кв.м проводят в этом году ремонт кровли и фасада на 8 лямов. Тариф 5,55 руб./кв.м. Представляю сколько лет будут расплачиваться жители этого дома с ФКР. |
11.07.2017 14:38:56
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Кворум тоже должен считаться от всех квартир[/QUOTE] [code:2l7m9u3s]В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собрание собственников правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.[/code:2l7m9u3s] Если он не собственник, то как его считать? [code:2l7m9u3s]При учете реальной площади жилых и нежилых помещений нужно учитывать, только площадь помещений, на которые зарегистрированы права собственности согласно Реестра.[/code:2l7m9u3s] Он не зарегистрирован в Росреестре. Кого считать? [code:2l7m9u3s]Главным документом определяющим площадь помещения является Свидетельство о праве собственности на помещение.[/code:2l7m9u3s] Нет у него этого документа. Что считать? |
11.07.2017 14:32:02
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Кап ремонт он на то и кап ремонт, что делается полный объем работ в зависимости от конструктивных особенностей МКД.[/QUOTE] А смету они как составляли и утверждали? У нас сметы пока не пройдут через ОМСУ, УК, жителей МКД, не подписываются. Обязательно проверяем весь объем работ, необходимых для конкретного вида ремонта. |
11.07.2017 14:25:54
Руководство УК считает необходимым и целесообразным расформировать Фонд капитального ремонта и перевести все собранные и неизрасходованные деньги на р/счет УК с помощью которых УК с удовольствием проведет все необходимые работы на вышеперечисленных домах своими силами и с помощью полученных средств.
|
11.07.2017 14:20:42
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Так и при подсчете кворума тогда вы его площадь должны учитывать в общей площади всех квартир.[/QUOTE] А как берут количество голосов на выборах? От общего населения страны или от тех, кто пришел? ;) Не буду спорить по площадям квартир при подсчете голосов, но вот такие граждане вкупе с нашим законодательством и заставляют ломать голову. |
11.07.2017 14:16:02
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
и нежными речам[/QUOTE] Могу нежно зачитать отдельные статьи из 209-ФЗ :) P.S. Сама через день-два пропаду в работу, отрываюсь, пока могу :) |
11.07.2017 13:38:50
Занят человек, будет в пятницу, ближе к ночи :)
|
11.07.2017 13:37:35
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...вот это женщина - женюсь...)))[/QUOTE] Ага, как в том анекдоте: Ищу подругу жизни, умеющую чистить рыбу, копать червей, располагающую моторной лодкой. Фотография лодки обязательна :lol: [quote:2belmlan]Господа, не флудите, в этой теме люди отдыхают, а не флиртуют.[/quote:2belmlan] Простите, мы тогда шепотом :) |
11.07.2017 13:31:24
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Он же с просроченным паспортом остается гражданином России. А вы его квартиру вообще из дома выкидываете - удаляя ее из всей массы квартир, оставляя только квартиры собственников.[/QUOTE] Так и здесь его никто не выселяет, но право голоса лишается пока не оформит документы, которые дадут ему право голосовать. |
11.07.2017 12:47:10
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Ну если вы его из 100% кворума выбрасываете, то с какой стати он должен платить?[/QUOTE] То есть человек с просроченным паспортом, по которому он не имеет право голосовать на выборах перестает быть налоговым резидентом или гражданином РФ? Так и здесь - голоса не имеет, а платить должен. |
11.07.2017 11:50:55
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
А можно и не двухсторонним, просто написать что от подписи отказался и пущай докажет обратное.[/QUOTE] От подписи отказываются в присутствии соседей и с них берется подпись, что житель отказался от подписи :) |
11.07.2017 11:48:36
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А при подсчете кворума? Входит она в 100% от которых считается кворум?[/QUOTE] Мое мнение - не считать. Зато если захочет опротестовать итоги ОСС, то сразу и определится и документы предоставит :) |
10.07.2017 16:24:35
[QUOTE]Волжский парень пишет:
И кто тогда собственник и имеет право голосовать за эти квартиры на собрании? Свидетельств о собственности нет, а администрация уже не собственник. Мы с этого и начинали спор.[/QUOTE] Неопределившаяся квартира, которая не входит ни в муниципальную площадь, ни в площадь собственников жилья, соответственно не имеет право голоса и не должна учитываться при подсчете голосов. ИМХО. |
10.07.2017 13:20:35
[QUOTE]Programmer пишет:
А как быть, если у абонента на начало месяца переплата, а на конец месяца - долг?[/QUOTE] Научить разработчиков ГИСа таким базовым понятиям, как входящее и исходящее сальдо. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!