crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 0
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяЮлия К.

Юлия К.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Анекдот к утренней чашке кофе
 
Через 30 минут пойду за такахули в наш грузинский ресторан "Пятёрочка"  :)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ай таки все вы бабы когда припрет[/QUOTE]
И опыт - сын ошибок трудных?  ;)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
смотри осторожнее, Рембо бабник[/QUOTE]
Да и пусть, я ж не баба  ;)
В доме 72 квартиры, собственники есть только в 10.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Договор приватизации у меня есть, но в росреестр я не ходил.[/QUOTE]
Наш муниципалитет считает квартиру приватизированной с момента подачи заявления и комплекта документов на приватизацию. А там дальше - ходили, не ходили на окончательное оформление - АМО не волнует, из реестра муниципальных квартир они уже сняли.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я не роп вчера, шас ла, есть обязанность идти в РР. Раньг не было, ла и РР не было.
То что оформлено до РР имеет юридическую силу, да те самые договора прихватизации[/QUOTE]
Положите человека спать!   :ugeek:
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Юмор не понял [/QUOTE]
Совмести своё предложение над картинкой с Машей и картинку с Машей  :)
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А я-то тут при чем в Вашем диалоге, господа??? )[/QUOTE]
Так уж повелось, что мы с тобой, да со Сталлонычем "повязаны" с моего прихода сюда   :D
бесхозная квартиря
 
valera27, с момента заселения текущие платежи оплачивайте, а через 15 лет старые можно будет списать по сроку исковой давности  :)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Не трать силы следующий раз, перенес твои слова на картинку [/QUOTE]
Спасибо, заботливый  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]пятничная тема. что пьем?[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Очень страшит мысль о том, что когда—нибудь и мне все—таки придется прекратить заниматься фигней [/QUOTE]
Собираешься стать настоящей женщиной?   :mrgreen:
бесхозная квартиря
 
[QUOTE]valera27 пишет:
есть ли вероятность взыскать с муниципалитета содержание жилья за период управления домом ТСЖ и если да что надо сделать?[/QUOTE]
А на каком основании взыскивать с муниципалитета? Она у них не числится в собственности.
Заселитесь сами. Всего 15 лет открытого владения этой квартирой, оплата всех счетов и можете оформлять в собственность  :)  (ст. 234 ГК РФ)
пятничная тема. что пьем?
 
[SIZE=150px]Я сегодня не то, что трудиться - я фигней заниматься не в силах![/SIZE]
[IMG]https://kak2z.ru/my_img/img/2016/06/04/66925.jpg[/IMG]
Ответ на запрос по предоставлению учетно-регистрационных справок РСО
 
[QUOTE]Джули пишет:
Можно и нужно предоставлять, только мы это делаем платно[/QUOTE]
Аналогично. Договоры заключили, нам кидают заявки на Ф-7 и Ф-9, выписываем счет, оплачивают и вот вам справочки, заходите еще  :)
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
даа все одинаковое!!!!! не видят друг друга[/QUOTE]
Хренова Гадя Петрович!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
во! за неделю так и не запустили онлайн кассу[/QUOTE]
Анекдот? Не, суровая правда жизни. А в чем проблема? У нас на сайте ОФД не запускалось, потому что в паспорте один номер ФН, а в аппарате совершенно другой.
Взыскание задолженности запутанная ситуация
 
У нас была подобная ситуация. Жители обращались с заявлением в старую УК и те делали возврат в нашу УК. Но пока еще не всем вернули, некоторым практически сразу возвращали, а некоторым по несколько месяцев.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Жизненные двустишья

не надо делать мне как лучше,
оставьте мне как хорошо
***
я не хотела вас обидеть,
случайно просто повезло
***
поскольку времени немного,
я вкратце матом объясню
***
башка сегодня отключилась,
не вся, конечно, — есть могу
***
следить стараюсь за фигурой,
чуть отвлекусь — она жуёт
***
шаман за скверную погоду
недавно в бубен получил
***
всё вроде с виду в шоколаде,
но если внюхаться — то нет
***
обидеть Таню может каждый,
не каждый может убежать
***
ищу приличную работу,
но чтоб не связана с трудом
***
мои намеренья прекрасны,
пойдёмте, тут недалеко
***
я за тебя переживаю —
вдруг у тебя всё хорошо
***
держи вот этот подорожник —
щас врежу, сразу приложи
***
я понимаю что вам нечем,
но всё ж попробуйте понять
***
о, приключеньями запахло,
спускаю жопу с поводка
***
мы были б идеальной парой,
конечно, если бы не ты
***
как говорится, всё проходит,
но может кое что застрять
***
кого хочу я осчастливить,
тому уже спасенья нет
***
а ты готовить-то умеешь?
— я вкусно режу колбасу
***
звони почаще — мне приятно
на твой "пропущенный" смотреть
***
зачем учить нас, как работать,
вы научитесь, как платить
***
характер у меня тяжёлый,
всё потому, что золотой
***
чтоб дело мастера боялось,
он знает много страшных слов
***
вы мне хотели жизнь испортить?
спасибо, справилась сама
***
её сбил конь средь изб горящих,
она нерусскою была
***
когда все крысы убежали,
корабль перестал тонуть
***
дела идут пока отлично,
поскольку к ним не приступал
***
работаю довольно редко,
а недовольно каждый день
***
была такою страшной сказка,
что дети вышли покурить
***
когда на планы денег нету,
они становятся мечтой
***
женат два раза неудачно —
одна ушла, вторая – нет
***
есть всё же разум во вселенной,
раз не выходит на контакт
***
уж вроде ноги на исходе,
а юбка всё не началась
***
я попросил бы вас остаться,
но вы ж останетесь, боюсь
***
для женщин нет такой проблемы,
которой им бы не создать
***
Олегу не везёт настолько,
что даже лифт идёт в депо
***
меня запомните весёлым,
а завтра я начну ремонт
***
зевну ,укроюсь с головою,
будильник заведу на март
***
мы называем это жизнью,
а это просто список дел
***
всё то, что нас не убивает,
богаче делает врачей
***
и жили счастливо и долго...
он долго, счастливо она
***
я не туплю, а экономно
расходую потенциал
***
мне психиатр сказал: присядьте,
щас успокоюсь и начнём
***
в народ ходили депутаты
лишь только по большой нужде
***
сержант почти поймал бандита,
но тот по званью выше был
***
в постели ты великолепен,
все две минуты просто бог
***
пришла ко мне сестра таланта,
но не достала до звонка
***
я ненавижу власть и деньги,
когда они в чужих руках
***
Олег весь день крутил баранку,
потом не выдержал и съел
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
[QUOTE]Oks_K пишет:
 Наши мастера нашли причину - неправильно сделанная вентиляция [/QUOTE]
Двусторонним актом зафиксировали причину протечки?
А дайте плиз шаблоны ваших выгрузок по ИПУ
 
У нас нет ИПУ, а так бы с удовольствием поделилась  :)
погода дождь
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
да вы жируете!!! раскулачивать вас[/QUOTE]
Побойтесь итогов Революции 1917 года!   :mrgreen:
Начисление платы за отопление по нормативу при наличии узла учета
 
[QUOTE]франклин пишет:
Некогда искать!У нас есть нет ответственность за то,что я как бы сломаю ОПУ на ГВС ? ( рs: пом нормативу выходит дешевле )[/QUOTE]
Ну, сломаете, а дальше? МКД должен быть оборудован УУТЭ, только если общий объем тепловой энергии, проходящий через дом не меньше 0,2Гкал/час.
За счет собственников проведут ремонт прибора учета и вновь установят. А в течение нескольких месяцев будут начислять по среднему, что тоже не выгодно, если потребление было выше норматива.
Через какие каналы коммуникации у вас построено общение с собственниками
 
Звонки в диспетчерскую.
Все остальные, кому дозвонятся или к кому лично подойдут.
В ВК пыталась выкладывать информацию об отключениях на домах, но народу только дай повод повозмущаться, поэтому прикрыла эту лавочку. На нашем сайте выкладываю и пусть там читают без возможности комментирования.
«Почта России» захотела создать собственную платежную систему
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Шо зе таке?[/QUOTE]
Наверняка получали письма с красной маркировкой от каких-нибудь госучреждений. Вот такую маркировку на большой объем писем наносят с помощью франкировальной машины. Оплачиваете объем, который заносится в память автомата и отпечатываете знаки оплаты до тех пор, пока счетчик не обнулится. Марки уже наклеивать не надо, в очередях на почте стоять не надо - отнесли и сдали  :)
«Почта России» захотела создать собственную платежную систему
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы с нашими тысячами писем это хорошо почувствовали...[/QUOTE]
Вам при таком объеме можно и франкировальную машину поставить  :)
Внедрение ЕИРЦ
 
[QUOTE]gkk_podporoghie пишет:
Может ли управляющая компания принять в своей кассе квитанцию ЕИРЦ[/QUOTE]
Заключайте договор платежного агента и принимайте. Только определитесь, кто будет оплачивать услуги - ЕИРЦ или жители.
P.S. На днях буду ваять письмо о незаконности реквизитов ЕИРЦ в ваших квитанциях. Меня это жутко не устраивает. Я не хочу платить на чужие реквизиты за работы, которые выполняет наша УК.
«Почта России» захотела создать собственную платежную систему
 
А еще я хочу как Почта - раз и повысил без всяких собраний на 15,8% расценки на корреспонденцию. Простое письмо стоило 19 руб., уже 22 руб. И никакой УФАС не поможет, все в рамках закона.
Закрывать или нет л/с с долгом
 
[QUOTE]syvuch пишет:
Мы тоже раньше так делали. Но если дело доходит до суда, то суд все равно обязывает каждого владельца платить только свой долг.[/QUOTE]
Так и пусть платит каждый свое. Просто это лишняя суета для абонентского отдела выписать отдельную квитанцию на долю, а лицевой счет должен быть единым и учет по нему единый.
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]Джули пишет:
считают кол-во собственников по прописанным[/QUOTE]
Ну хоть по людям считают, а не по квадратным метрам  :mrgreen:
погода дождь
 
У нас, по прогнозу погоды на месяц, дней без дождя обещают всего один. Но он точно не будет солнечным, обычный пасмурный летний день в середине июля  :)
Позиция комитета РСПП по ЖКХ в части отмены водоотведения в КРСОИ и ОДН
 
[QUOTE]burmistr пишет:
так как жаба душит 150 000 своих кровных в год платить за членство в РСПП[/QUOTE]
Делите на 12, всего лишь 12500 руб./месяц и уже не так страшно  :)
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
как юрист УК работающий за деньги жильцов, должен представлять ее интересы в суде[/QUOTE]
А откуда она знает из каких денег з/плата юриста платится? Может с доходов от платных услуг, чтобы юрист представлял как раз интересы УК. Конфликт интересов намечается  :)
Известные управляющие недвижимостью
 
Предалкашка!
Закрывать или нет л/с с долгом
 
[QUOTE]syvuch пишет:
Нет, не прощаем. Вот только в ГИС при загрузке приборов учета говорит об неоднозначности л/с. Поэтому приходится прикрывать лицевой в ГИС. У нас в программе это просто флаг. А так мы работаем с ним дальше (до полной победы!  :))[/QUOTE]
Поэтому я за то, чтобы у помещения был один лицевой счет.
#
Через 30 минут пойду за такахули в наш грузинский ресторан "Пятёрочка"  :)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ай таки все вы бабы когда припрет[/QUOTE]
И опыт - сын ошибок трудных?  ;)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
смотри осторожнее, Рембо бабник[/QUOTE]
Да и пусть, я ж не баба  ;)
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Договор приватизации у меня есть, но в росреестр я не ходил.[/QUOTE]
Наш муниципалитет считает квартиру приватизированной с момента подачи заявления и комплекта документов на приватизацию. А там дальше - ходили, не ходили на окончательное оформление - АМО не волнует, из реестра муниципальных квартир они уже сняли.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я не роп вчера, шас ла, есть обязанность идти в РР. Раньг не было, ла и РР не было.
То что оформлено до РР имеет юридическую силу, да те самые договора прихватизации[/QUOTE]
Положите человека спать!   :ugeek:
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Юмор не понял [/QUOTE]
Совмести своё предложение над картинкой с Машей и картинку с Машей  :)
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А я-то тут при чем в Вашем диалоге, господа??? )[/QUOTE]
Так уж повелось, что мы с тобой, да со Сталлонычем "повязаны" с моего прихода сюда   :D
#
valera27, с момента заселения текущие платежи оплачивайте, а через 15 лет старые можно будет списать по сроку исковой давности  :)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Не трать силы следующий раз, перенес твои слова на картинку [/QUOTE]
Спасибо, заботливый  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]пятничная тема. что пьем?[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Очень страшит мысль о том, что когда—нибудь и мне все—таки придется прекратить заниматься фигней [/QUOTE]
Собираешься стать настоящей женщиной?   :mrgreen:
#
[QUOTE]valera27 пишет:
есть ли вероятность взыскать с муниципалитета содержание жилья за период управления домом ТСЖ и если да что надо сделать?[/QUOTE]
А на каком основании взыскивать с муниципалитета? Она у них не числится в собственности.
Заселитесь сами. Всего 15 лет открытого владения этой квартирой, оплата всех счетов и можете оформлять в собственность  :)  (ст. 234 ГК РФ)
#
[SIZE=150px]Я сегодня не то, что трудиться - я фигней заниматься не в силах![/SIZE]
[IMG]https://kak2z.ru/my_img/img/2016/06/04/66925.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]Джули пишет:
Можно и нужно предоставлять, только мы это делаем платно[/QUOTE]
Аналогично. Договоры заключили, нам кидают заявки на Ф-7 и Ф-9, выписываем счет, оплачивают и вот вам справочки, заходите еще  :)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
даа все одинаковое!!!!! не видят друг друга[/QUOTE]
Хренова Гадя Петрович!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
во! за неделю так и не запустили онлайн кассу[/QUOTE]
Анекдот? Не, суровая правда жизни. А в чем проблема? У нас на сайте ОФД не запускалось, потому что в паспорте один номер ФН, а в аппарате совершенно другой.
#
У нас была подобная ситуация. Жители обращались с заявлением в старую УК и те делали возврат в нашу УК. Но пока еще не всем вернули, некоторым практически сразу возвращали, а некоторым по несколько месяцев.
#
Жизненные двустишья

не надо делать мне как лучше,
оставьте мне как хорошо
***
я не хотела вас обидеть,
случайно просто повезло
***
поскольку времени немного,
я вкратце матом объясню
***
башка сегодня отключилась,
не вся, конечно, — есть могу
***
следить стараюсь за фигурой,
чуть отвлекусь — она жуёт
***
шаман за скверную погоду
недавно в бубен получил
***
всё вроде с виду в шоколаде,
но если внюхаться — то нет
***
обидеть Таню может каждый,
не каждый может убежать
***
ищу приличную работу,
но чтоб не связана с трудом
***
мои намеренья прекрасны,
пойдёмте, тут недалеко
***
я за тебя переживаю —
вдруг у тебя всё хорошо
***
держи вот этот подорожник —
щас врежу, сразу приложи
***
я понимаю что вам нечем,
но всё ж попробуйте понять
***
о, приключеньями запахло,
спускаю жопу с поводка
***
мы были б идеальной парой,
конечно, если бы не ты
***
как говорится, всё проходит,
но может кое что застрять
***
кого хочу я осчастливить,
тому уже спасенья нет
***
а ты готовить-то умеешь?
— я вкусно режу колбасу
***
звони почаще — мне приятно
на твой "пропущенный" смотреть
***
зачем учить нас, как работать,
вы научитесь, как платить
***
характер у меня тяжёлый,
всё потому, что золотой
***
чтоб дело мастера боялось,
он знает много страшных слов
***
вы мне хотели жизнь испортить?
спасибо, справилась сама
***
её сбил конь средь изб горящих,
она нерусскою была
***
когда все крысы убежали,
корабль перестал тонуть
***
дела идут пока отлично,
поскольку к ним не приступал
***
работаю довольно редко,
а недовольно каждый день
***
была такою страшной сказка,
что дети вышли покурить
***
когда на планы денег нету,
они становятся мечтой
***
женат два раза неудачно —
одна ушла, вторая – нет
***
есть всё же разум во вселенной,
раз не выходит на контакт
***
уж вроде ноги на исходе,
а юбка всё не началась
***
я попросил бы вас остаться,
но вы ж останетесь, боюсь
***
для женщин нет такой проблемы,
которой им бы не создать
***
Олегу не везёт настолько,
что даже лифт идёт в депо
***
меня запомните весёлым,
а завтра я начну ремонт
***
зевну ,укроюсь с головою,
будильник заведу на март
***
мы называем это жизнью,
а это просто список дел
***
всё то, что нас не убивает,
богаче делает врачей
***
и жили счастливо и долго...
он долго, счастливо она
***
я не туплю, а экономно
расходую потенциал
***
мне психиатр сказал: присядьте,
щас успокоюсь и начнём
***
в народ ходили депутаты
лишь только по большой нужде
***
сержант почти поймал бандита,
но тот по званью выше был
***
в постели ты великолепен,
все две минуты просто бог
***
пришла ко мне сестра таланта,
но не достала до звонка
***
я ненавижу власть и деньги,
когда они в чужих руках
***
Олег весь день крутил баранку,
потом не выдержал и съел
#
[QUOTE]Oks_K пишет:
 Наши мастера нашли причину - неправильно сделанная вентиляция [/QUOTE]
Двусторонним актом зафиксировали причину протечки?
#
У нас нет ИПУ, а так бы с удовольствием поделилась  :)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
да вы жируете!!! раскулачивать вас[/QUOTE]
Побойтесь итогов Революции 1917 года!   :mrgreen:
#
[QUOTE]франклин пишет:
Некогда искать!У нас есть нет ответственность за то,что я как бы сломаю ОПУ на ГВС ? ( рs: пом нормативу выходит дешевле )[/QUOTE]
Ну, сломаете, а дальше? МКД должен быть оборудован УУТЭ, только если общий объем тепловой энергии, проходящий через дом не меньше 0,2Гкал/час.
За счет собственников проведут ремонт прибора учета и вновь установят. А в течение нескольких месяцев будут начислять по среднему, что тоже не выгодно, если потребление было выше норматива.
#
Звонки в диспетчерскую.
Все остальные, кому дозвонятся или к кому лично подойдут.
В ВК пыталась выкладывать информацию об отключениях на домах, но народу только дай повод повозмущаться, поэтому прикрыла эту лавочку. На нашем сайте выкладываю и пусть там читают без возможности комментирования.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Шо зе таке?[/QUOTE]
Наверняка получали письма с красной маркировкой от каких-нибудь госучреждений. Вот такую маркировку на большой объем писем наносят с помощью франкировальной машины. Оплачиваете объем, который заносится в память автомата и отпечатываете знаки оплаты до тех пор, пока счетчик не обнулится. Марки уже наклеивать не надо, в очередях на почте стоять не надо - отнесли и сдали  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы с нашими тысячами писем это хорошо почувствовали...[/QUOTE]
Вам при таком объеме можно и франкировальную машину поставить  :)
#
[QUOTE]gkk_podporoghie пишет:
Может ли управляющая компания принять в своей кассе квитанцию ЕИРЦ[/QUOTE]
Заключайте договор платежного агента и принимайте. Только определитесь, кто будет оплачивать услуги - ЕИРЦ или жители.
P.S. На днях буду ваять письмо о незаконности реквизитов ЕИРЦ в ваших квитанциях. Меня это жутко не устраивает. Я не хочу платить на чужие реквизиты за работы, которые выполняет наша УК.
#
А еще я хочу как Почта - раз и повысил без всяких собраний на 15,8% расценки на корреспонденцию. Простое письмо стоило 19 руб., уже 22 руб. И никакой УФАС не поможет, все в рамках закона.
#
[QUOTE]syvuch пишет:
Мы тоже раньше так делали. Но если дело доходит до суда, то суд все равно обязывает каждого владельца платить только свой долг.[/QUOTE]
Так и пусть платит каждый свое. Просто это лишняя суета для абонентского отдела выписать отдельную квитанцию на долю, а лицевой счет должен быть единым и учет по нему единый.
#
[QUOTE]Джули пишет:
считают кол-во собственников по прописанным[/QUOTE]
Ну хоть по людям считают, а не по квадратным метрам  :mrgreen:
#
У нас, по прогнозу погоды на месяц, дней без дождя обещают всего один. Но он точно не будет солнечным, обычный пасмурный летний день в середине июля  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
так как жаба душит 150 000 своих кровных в год платить за членство в РСПП[/QUOTE]
Делите на 12, всего лишь 12500 руб./месяц и уже не так страшно  :)
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
как юрист УК работающий за деньги жильцов, должен представлять ее интересы в суде[/QUOTE]
А откуда она знает из каких денег з/плата юриста платится? Может с доходов от платных услуг, чтобы юрист представлял как раз интересы УК. Конфликт интересов намечается  :)
#
Предалкашка!
#
[QUOTE]syvuch пишет:
Нет, не прощаем. Вот только в ГИС при загрузке приборов учета говорит об неоднозначности л/с. Поэтому приходится прикрывать лицевой в ГИС. У нас в программе это просто флаг. А так мы работаем с ним дальше (до полной победы!  :))[/QUOTE]
Поэтому я за то, чтобы у помещения был один лицевой счет.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!