14.01.2018 15:46:03
Хорошие условия тоже надо откуда-то взять.
|
12.01.2018 12:56:16
А есть ли у народа "правильный", хороший договор ресурсоснабжения? Предпочтительно для отопления и закрытой системы ГВС? Благодарность не будет знать границ... 22с
|
10.01.2018 13:31:17
Предположим, берем мы новый дом, несем ресурснику оферту с договором на КРСОИ, потом через месяц подаем на понуждение. Может ли он в это время закинуть нам свою оферту на полный ресурс для дома и тоже подать на понуждение?
|
10.01.2018 13:02:54
Мы работаем с с платежным агентом (РКЦ) через специальный счет. Сейчас проиграли арбитраж с одним из контрагентов. В РКЦ нам сказали, что приставы могут принести исполнительный лист к ним, и они принятые от населения (на свой спецсчет) платежи будут отправлять не нам, а приставам. Я вот что-то сомневаюсь, так как список операций со спецсчетом закрытый. Что скажете?
|
09.01.2018 16:36:45
Оплатили в том году, сегодня отправили платежку Наталье, обещала переслать кому надо. Не пускает до сих пор.
|
16.12.2017 13:26:12
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
[I]в) дополнить частью 12 следующего содержания: «12. Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом [B]в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления [/B] (о чем отчет, как формируется???) фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации [B]при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации[/B]. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.»;[/I] [B]Экономия, экономия [/B] к чему ты нас привела....Явно новое слово в законодательстве ЖКХ... Интересно кто автор этого дополнения и что его сподвигло написать весь это бред ... А ведь приняли уже во втором чтении и в третьем тот же текст этого пункта сохранили [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7[/URL][/QUOTE] А было иначе? "Деньги на доме"? Так их и так не существует, просто теперь это прописывают явно. |
14.12.2017 08:27:13
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А депутаты зря хлеба не едят, работают в поте лица, все во благо народное ... Вот вам законопроект по переносу расходов на ОДН из жилищных услуг в коммунальные [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7[/URL][/QUOTE] Вы почитайте там пояснительную записку. Они, между прочим, об управляющих компаниях заботятся, чтобы они не банкротились из-за КРСОИ. Хотят, чтобы КРСОИ собирали ресурсники. Стараются люди. |
08.12.2017 16:16:05
[QUOTE]srf пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет: [QUOTE]Ignatov пишет: кол-во прописанных из уфмс[/QUOTE] Вам УФМС дает инфу по прописанным в помещениях????[/QUOTE]Если договор заключен с ними, без вопросов вообще. И на флехе и в бумаге[/QUOTE] Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор. |
07.12.2017 12:55:07
[QUOTE]Faber пишет:
А как Вы считаете, проведенное через ОСС решение по ч 7.1 статьи 155 = решению по прямым ДОГОВОРАМ?[/QUOTE] ч. 7.1 говорит о прямых расчетах, а не о прямых договорах. Формулировка решения другая, не годится. К тому же, в текущей версии законопроекта для такого решения нужно (некое) согласие РСО. |
05.12.2017 21:02:47
[QUOTE]Rembo пишет:
После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего :) Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение :)[/QUOTE] Это творение г-жи Хованской. |
30.11.2017 07:18:37
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Baikal пишет: В связи с этим высшая инстанция частично отменила решения нижестоящих судов и присудила некурящему жителю Сибири компенсацию в 5 тысяч рублей.[/QUOTE] Та какого ...? Как дым с лоджии мог попадать в таком количестве в квартиру сверху чтобы прям капец как там жыльцы страдали? Популистсткое распонтованное решение ВС, доказухи ноль полюбому в материалах дела, а терпиле я бы колеса все по кругу пропорол.[/QUOTE] А вы бросьте курить, и очень быстро окажетесь на другой стороне. Вонь курева будете чувствовать за 100 метров. |
08.11.2017 18:15:35
Новости из фейсбука Чибиса:
Обсудили в Совете Федерации прямые договоры- ни одного возражения против их внедрения! Все реплики - про ускорение принятия закона, алгоритм прохождения платежей, нюансы работы управляющих компаний в новой логике, ужесточение лицензирования и так далее. Единогласный вердикт - нужно сделать все возможное, чтобы принять закон в этом году. Все спорные моменты обсуждены, документ внесён в Правительство. #прямыедоговоры #ЖКХ |
01.11.2017 09:16:09
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет: ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса[/QUOTE] О_о одпу может? ипу считает исключительно кубы, или что-то в приборостроении изменилось?[/QUOTE] Кубы. Которые потом умножаются на норматив подогрева на куб, чтобы получить количество теплоты. Поэтому этот ИПУ считает 2 ресурса. Рассуждение немного притянуто за уши, но в нем есть доля правды. |
01.11.2017 09:02:01
ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса: холодную воду и тепловую энергию для её подогрева (по нормативу подогрева). Кто из двух разных РСО должен обслуживать этот ИПУ?
|
24.10.2017 21:32:13
Козак обещает в весеннюю сессию:
[URL=https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171018/1507064144.html]https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 64144.html[/URL] |
24.10.2017 13:50:38
[URL=http://www.vestifinance.ru/videos/36822]http://www.vestifinance.ru/videos/36822[/URL]
|
13.09.2017 13:57:29
е) пункт 33 изложить в следующей редакции:
"33. Управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его заключению в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта "в" пункта 17 настоящих Правил."; |
10.06.2017 22:25:08
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет: В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. [/QUOTE] Если педантично по НПА, то ИПУ нужно вводить в эксплуатацию повторно. На практике ник кто так не делает, так как негатива будет больше, чем какого то положительного эффекта, все и так выровняется в течении 3-4 рех месяцев. Дебилы останутся дебилами, а нормальные потребители станут чуть лучше. упростив им регламент :)[/QUOTE] Есть персонажи, которых хочется прокатить "педантично по НПА". Два года их не было видно, а теперь подавай перерасчет. |
10.06.2017 14:29:55
В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. А есть практика по этому поводу? Можно ли отказать в признании актов предыдущего исполнителя? И потом, по из букве 354 ПП, к заявке на ввод прибора учета прилагаются "копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета)". Получается, сменился исполнитель, потребители обязаны выполнить поверку приборов (они же не новые) и подать заявки на ввод в эксплуатацию? Сложновато как-то, нет?
|
12.04.2017 18:54:30
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/kontrol-za-odn-budet-uzhestochen/]http://www.minstroyrf.ru/press/kontrol- ... hestochen/[/URL]
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий норму закона, регулирующую начисление ОДН. Объем коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества, ограничен нормативом, но при установке общедомовых приборов учета плата рассчитывается, исходя из реальных показаний, а превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников. |
14.03.2017 09:01:03
А п.1 как вам? РСО не могут включать в тариф комиссии, платежные документы и претензионную работу, поэтому пусть УО для них собирают и перечисляют им...
|
26.02.2017 17:15:30
[QUOTE]ПредсОбщСовета пишет:
Ничего страшного нет. Стоимость одной точки измерений с дистанционной радиопередачей показаний на компьютер УО и одновременно в ГИС ЖКХ по данным сайта [COLOR=#408040pt]"Какого-то"[/COLOR]порядка 2 тыс.руб. Батареек хватает на 10 лет, т.е. больше межповерочного интервала. Если отнять замену стоимости обычных бетаров, платежей за того парня, потерь РСО от неплатежей и народного творчества со счетчиками, может статься вполне приемлемо. Может попробовать запустить через энергосервисные компании? [COLOR=#408000pt]Название сайта убрала. Реклама на форуме платная. Ялиса[/COLOR][/QUOTE] 2 тыс. в месяц? В год? |
09.02.2017 11:59:32
[QUOTE]Леший пишет:
Сообщение с одного ресурса где-то в Приморском крае: Сегодня УКашкам дали команду все пересчитать как раньше было. Боятся социального взрыва.[/QUOTE] Кто может "дать команду" в обход федерального законодательства? Привыкли, млин, к "телефонному праву"... Посылать их нафиг и всё. |
31.01.2017 20:51:40
[QUOTE]ТВК пишет:
Еще вопрос. РСО не имеет договоров на одн с ТСЖ или УК, договора то мы им направили но ответа ни какого, глухо как в танке. Как быть в этой ситуации?? Начисление коммунальных платежей у нас прямое жителям и одн выставляли весь и полностью.[/QUOTE] Абзац 2 п. 11 правил 124 (в редакции ПП 1498): При этом в случаях, указанных в пункте 21.1 настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки. |
29.01.2017 21:29:02
Помните, что по ГК оферта должна содержать все существенные условия договора. А иначе это будет не оферта, а приглашение к оферте. А оферту пришлют они в ответ.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!