Оплатили в том году, сегодня отправили платежку Наталье, обещала переслать кому надо. Не пускает до сих пор.
Форум
Главнаяsarmathus
sarmathus
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2018
|
09.01.2018 16:36:45
|
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 1
|
22.12.2017 12:40:40
[QUOTE]onkot пишет:
Вот бы эти штрафы ресурсникам. [/QUOTE] В законороекте про штрафы по коммуналке сказано "лицо, предоставляющее коммунальные услуги", так что это может быть и РСО. При прямых договорах, например. |
Проект очередных изменений в жилищный кодекс
|
16.12.2017 13:26:12
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
[I]в) дополнить частью 12 следующего содержания: «12. Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом [B]в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления [/B] (о чем отчет, как формируется???) фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации [B]при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации[/B]. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.»;[/I] [B]Экономия, экономия [/B] к чему ты нас привела....Явно новое слово в законодательстве ЖКХ... Интересно кто автор этого дополнения и что его сподвигло написать весь это бред ... А ведь приняли уже во втором чтении и в третьем тот же текст этого пункта сохранили [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7[/URL][/QUOTE] А было иначе? "Деньги на доме"? Так их и так не существует, просто теперь это прописывают явно. |
Прямые договора, новый заход!
|
15.12.2017 09:40:59
[QUOTE]ОленькаБ пишет:
какие новости по утверждению законопроекта, там кажется стояла дата рассмотрения 12.12.2017 г.[/QUOTE] В первом чтении принят, второе через месяц. |
Проект очередных изменений в жилищный кодекс
|
14.12.2017 08:27:13
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А депутаты зря хлеба не едят, работают в поте лица, все во благо народное ... Вот вам законопроект по переносу расходов на ОДН из жилищных услуг в коммунальные [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7[/URL][/QUOTE] Вы почитайте там пояснительную записку. Они, между прочим, об управляющих компаниях заботятся, чтобы они не банкротились из-за КРСОИ. Хотят, чтобы КРСОИ собирали ресурсники. Стараются люди. |
Прямые договора, новый заход!
|
08.12.2017 16:16:05
[QUOTE]srf пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет: [QUOTE]Ignatov пишет: кол-во прописанных из уфмс[/QUOTE] Вам УФМС дает инфу по прописанным в помещениях????[/QUOTE]Если договор заключен с ними, без вопросов вообще. И на флехе и в бумаге[/QUOTE] Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор. |
Прямые договора, новый заход!
|
07.12.2017 12:55:07
[QUOTE]Faber пишет:
А как Вы считаете, проведенное через ОСС решение по ч 7.1 статьи 155 = решению по прямым ДОГОВОРАМ?[/QUOTE] ч. 7.1 говорит о прямых расчетах, а не о прямых договорах. Формулировка решения другая, не годится. К тому же, в текущей версии законопроекта для такого решения нужно (некое) согласие РСО. |
Прямые договора, новый заход!
|
05.12.2017 21:02:47
[QUOTE]Rembo пишет:
После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего :) Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение :)[/QUOTE] Это творение г-жи Хованской. |
Курящие на балконе должны возмещать моральный вред соседям — ВС
|
30.11.2017 07:18:37
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Baikal пишет: В связи с этим высшая инстанция частично отменила решения нижестоящих судов и присудила некурящему жителю Сибири компенсацию в 5 тысяч рублей.[/QUOTE] Та какого ...? Как дым с лоджии мог попадать в таком количестве в квартиру сверху чтобы прям капец как там жыльцы страдали? Популистсткое распонтованное решение ВС, доказухи ноль полюбому в материалах дела, а терпиле я бы колеса все по кругу пропорол.[/QUOTE] А вы бросьте курить, и очень быстро окажетесь на другой стороне. Вонь курева будете чувствовать за 100 метров. |
Прямые договора, новый заход!
|
08.11.2017 18:15:35
Новости из фейсбука Чибиса:
Обсудили в Совете Федерации прямые договоры- ни одного возражения против их внедрения! Все реплики - про ускорение принятия закона, алгоритм прохождения платежей, нюансы работы управляющих компаний в новой логике, ужесточение лицензирования и так далее. Единогласный вердикт - нужно сделать все возможное, чтобы принять закон в этом году. Все спорные моменты обсуждены, документ внесён в Правительство. #прямыедоговоры #ЖКХ |
Россиян могут освободить от платы за поверку приборов учета
|
01.11.2017 09:16:09
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет: ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса[/QUOTE] О_о одпу может? ипу считает исключительно кубы, или что-то в приборостроении изменилось?[/QUOTE] Кубы. Которые потом умножаются на норматив подогрева на куб, чтобы получить количество теплоты. Поэтому этот ИПУ считает 2 ресурса. Рассуждение немного притянуто за уши, но в нем есть доля правды. |
Россиян могут освободить от платы за поверку приборов учета
|
01.11.2017 09:02:01
ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса: холодную воду и тепловую энергию для её подогрева (по нормативу подогрева). Кто из двух разных РСО должен обслуживать этот ИПУ?
|
Прямые договора, новый заход!
|
24.10.2017 21:32:13
Козак обещает в весеннюю сессию:
[URL=https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171018/1507064144.html]https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 64144.html[/URL] |
Прямые договора, новый заход!
|
24.10.2017 13:50:38
[URL=http://www.vestifinance.ru/videos/36822]http://www.vestifinance.ru/videos/36822[/URL]
|
Собственник требует реестр собственников и реестр присутствующих на собрании, т.е Приложение№ 1 и № 2 к протоколу
|
13.10.2017 19:32:02
[QUOTE]Влад49 пишет:
Кака же ст 155 п 16 ЖК где СОГЛАСИЕ собственников на обработку НЕ ТРЕБУЕТСЯ ?[/QUOTE] По п. 16 ст. 155 не требуется согласие для передачи персональных данных платежным агентам. |
А у нас в квартире газ!
|
13.09.2017 13:57:29
е) пункт 33 изложить в следующей редакции:
"33. Управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его заключению в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта "в" пункта 17 настоящих Правил."; |
При смене исполнителя КУ должен происходить новый ввод ИПУ у потребителя?
|
10.06.2017 22:25:08
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет: В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. [/QUOTE] Если педантично по НПА, то ИПУ нужно вводить в эксплуатацию повторно. На практике ник кто так не делает, так как негатива будет больше, чем какого то положительного эффекта, все и так выровняется в течении 3-4 рех месяцев. Дебилы останутся дебилами, а нормальные потребители станут чуть лучше. упростив им регламент :)[/QUOTE] Есть персонажи, которых хочется прокатить "педантично по НПА". Два года их не было видно, а теперь подавай перерасчет. |
При смене исполнителя КУ должен происходить новый ввод ИПУ у потребителя?
|
10.06.2017 14:29:55
В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. А есть практика по этому поводу? Можно ли отказать в признании актов предыдущего исполнителя? И потом, по из букве 354 ПП, к заявке на ввод прибора учета прилагаются "копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета)". Получается, сменился исполнитель, потребители обязаны выполнить поверку приборов (они же не новые) и подать заявки на ввод в эксплуатацию? Сложновато как-то, нет?
|
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
12.04.2017 18:54:30
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/kontrol-za-odn-budet-uzhestochen/]http://www.minstroyrf.ru/press/kontrol- ... hestochen/[/URL]
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий норму закона, регулирующую начисление ОДН. Объем коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества, ограничен нормативом, но при установке общедомовых приборов учета плата рассчитывается, исходя из реальных показаний, а превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников. |
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
|
14.03.2017 09:01:03
А п.1 как вам? РСО не могут включать в тариф комиссии, платежные документы и претензионную работу, поэтому пусть УО для них собирают и перечисляют им...
|
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
|
26.02.2017 17:15:30
[QUOTE]ПредсОбщСовета пишет:
Ничего страшного нет. Стоимость одной точки измерений с дистанционной радиопередачей показаний на компьютер УО и одновременно в ГИС ЖКХ по данным сайта [COLOR=#408040pt]"Какого-то"[/COLOR]порядка 2 тыс.руб. Батареек хватает на 10 лет, т.е. больше межповерочного интервала. Если отнять замену стоимости обычных бетаров, платежей за того парня, потерь РСО от неплатежей и народного творчества со счетчиками, может статься вполне приемлемо. Может попробовать запустить через энергосервисные компании? [COLOR=#408000pt]Название сайта убрала. Реклама на форуме платная. Ялиса[/COLOR][/QUOTE] 2 тыс. в месяц? В год? |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
09.02.2017 11:59:32
[QUOTE]Леший пишет:
Сообщение с одного ресурса где-то в Приморском крае: Сегодня УКашкам дали команду все пересчитать как раньше было. Боятся социального взрыва.[/QUOTE] Кто может "дать команду" в обход федерального законодательства? Привыкли, млин, к "телефонному праву"... Посылать их нафиг и всё. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
31.01.2017 20:51:40
[QUOTE]ТВК пишет:
Еще вопрос. РСО не имеет договоров на одн с ТСЖ или УК, договора то мы им направили но ответа ни какого, глухо как в танке. Как быть в этой ситуации?? Начисление коммунальных платежей у нас прямое жителям и одн выставляли весь и полностью.[/QUOTE] Абзац 2 п. 11 правил 124 (в редакции ПП 1498): При этом в случаях, указанных в пункте 21.1 настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
30.01.2017 07:17:58
|
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
29.01.2017 21:29:02
Помните, что по ГК оферта должна содержать все существенные условия договора. А иначе это будет не оферта, а приглашение к оферте. А оферту пришлют они в ответ.
|
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
21.01.2017 14:46:12
[QUOTE]Fin пишет:
А если ОДН отрицательный, (у нас такое постоянно перед июльским подорожанием) РСО просто не выставляет ОДН или он должен пойти в зачет в следующий месяц (как правило в июле ОДН двойной выходит)?[/QUOTE] Отрицательный ОДН -- прибыль исполнителя. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
16.01.2017 18:41:40
[QUOTE]Наталья К пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет: А кто может перевести с 1498-го на русский вот этот абзац:[/QUOTE] Если не утвердят - то по тарифам 16г (т.е как в январе)[/QUOTE] Точно? А что значит " учитывается в составе платы за содержание жилого помещения в размере действующего на дату выставления платы норматива"? [U]На дату выставления платы[/U]. |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
16.01.2017 16:03:24
А кто может перевести с 1498-го на русский вот этот абзац:
В случае отсутствия решения собственников помещений в многоквартирном доме о включении в размер платы за содержание жилого помещения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме после принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Постановлением N 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, после проведения первоначального включения в плату (независимо от причин такого отсутствия), а также в случае наличия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, срок действия которого еще не истек, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества учитывается в составе платы за содержание жилого помещения в размере действующего на дату выставления платы норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме без изменения размера платы за содержание общего имущества. ? |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
10.01.2017 08:28:05
[QUOTE]andreyostrov пишет:
[QUOTE]solo пишет: Зачем теперь жытелям ОДПУ?[/QUOTE] Как вариант, чтобы не платить за КУ с повышающим коэффициентом.[/QUOTE] При наличии ИПУ? |
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
|
05.01.2017 18:49:27
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]PlatinumZ пишет: В соответствии с письмом Минстроя мы нее можем в СиР включить ОДН на водоотведение до момента утверждения норматива ОМСУ. А в 1498 в нескольких пунктах дублируется, что норматив на водоотведение =норматив ГВС+норматив ХВС. Эти нормативы у нас есть. Водоотведение не выставлять что ли? Ждать???[/QUOTE] А вам не кажется странным, что Одн должны быть отдельной строкой в счёт-квитанции, каким образом их запихнуть в содремжил? Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE] Отдельные строки в разделе "Содержание". |
09.01.2018
Оплатили в том году, сегодня отправили платежку Наталье, обещала переслать кому надо. Не пускает до сих пор.
22.12.2017
[QUOTE]onkot пишет:
Вот бы эти штрафы ресурсникам. [/QUOTE]
В законороекте про штрафы по коммуналке сказано "лицо, предоставляющее коммунальные услуги", так что это может быть и РСО. При прямых договорах, например.
Вот бы эти штрафы ресурсникам. [/QUOTE]
В законороекте про штрафы по коммуналке сказано "лицо, предоставляющее коммунальные услуги", так что это может быть и РСО. При прямых договорах, например.
16.12.2017
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
[I]в) дополнить частью 12 следующего содержания:
«12. Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом [B]в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления [/B] (о чем отчет, как формируется???) фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации [B]при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации[/B]. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.»;[/I]
[B]Экономия, экономия [/B] к чему ты нас привела....Явно новое слово в законодательстве ЖКХ... Интересно кто автор этого дополнения и что его сподвигло написать весь это бред ... А ведь приняли уже во втором чтении и в третьем тот же текст этого пункта сохранили [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7[/URL][/QUOTE]
А было иначе? "Деньги на доме"? Так их и так не существует, просто теперь это прописывают явно.
[I]в) дополнить частью 12 следующего содержания:
«12. Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом [B]в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления [/B] (о чем отчет, как формируется???) фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации [B]при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации[/B]. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.»;[/I]
[B]Экономия, экономия [/B] к чему ты нас привела....Явно новое слово в законодательстве ЖКХ... Интересно кто автор этого дополнения и что его сподвигло написать весь это бред ... А ведь приняли уже во втором чтении и в третьем тот же текст этого пункта сохранили [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7[/URL][/QUOTE]
А было иначе? "Деньги на доме"? Так их и так не существует, просто теперь это прописывают явно.
15.12.2017
[QUOTE]ОленькаБ пишет:
какие новости по утверждению законопроекта, там кажется стояла дата рассмотрения 12.12.2017 г.[/QUOTE]
В первом чтении принят, второе через месяц.
какие новости по утверждению законопроекта, там кажется стояла дата рассмотрения 12.12.2017 г.[/QUOTE]
В первом чтении принят, второе через месяц.
14.12.2017
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А депутаты зря хлеба не едят, работают в поте лица, все во благо народное ... Вот вам законопроект по переносу расходов на ОДН из жилищных услуг в коммунальные [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7[/URL][/QUOTE]
Вы почитайте там пояснительную записку. Они, между прочим, об управляющих компаниях заботятся, чтобы они не банкротились из-за КРСОИ. Хотят, чтобы КРСОИ собирали ресурсники. Стараются люди.
А депутаты зря хлеба не едят, работают в поте лица, все во благо народное ... Вот вам законопроект по переносу расходов на ОДН из жилищных услуг в коммунальные [URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/298590-7[/URL][/QUOTE]
Вы почитайте там пояснительную записку. Они, между прочим, об управляющих компаниях заботятся, чтобы они не банкротились из-за КРСОИ. Хотят, чтобы КРСОИ собирали ресурсники. Стараются люди.
08.12.2017
[QUOTE]srf пишет:
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
кол-во прописанных из уфмс[/QUOTE]
Вам УФМС дает инфу по прописанным в помещениях????[/QUOTE]Если договор заключен с ними, без вопросов вообще. И на флехе и в бумаге[/QUOTE]
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор.
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
кол-во прописанных из уфмс[/QUOTE]
Вам УФМС дает инфу по прописанным в помещениях????[/QUOTE]Если договор заключен с ними, без вопросов вообще. И на флехе и в бумаге[/QUOTE]
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор.
07.12.2017
[QUOTE]Faber пишет:
А как Вы считаете, проведенное через ОСС решение по ч 7.1 статьи 155 = решению по прямым ДОГОВОРАМ?[/QUOTE]
ч. 7.1 говорит о прямых расчетах, а не о прямых договорах. Формулировка решения другая, не годится. К тому же, в текущей версии законопроекта для такого решения нужно (некое) согласие РСО.
А как Вы считаете, проведенное через ОСС решение по ч 7.1 статьи 155 = решению по прямым ДОГОВОРАМ?[/QUOTE]
ч. 7.1 говорит о прямых расчетах, а не о прямых договорах. Формулировка решения другая, не годится. К тому же, в текущей версии законопроекта для такого решения нужно (некое) согласие РСО.
05.12.2017
[QUOTE]Rembo пишет:
После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего :)
Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение :)[/QUOTE]
Это творение г-жи Хованской.
После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего :)
Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение :)[/QUOTE]
Это творение г-жи Хованской.
30.11.2017
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
В связи с этим высшая инстанция частично отменила решения нижестоящих судов и присудила некурящему жителю Сибири компенсацию в 5 тысяч рублей.[/QUOTE]
Та какого ...? Как дым с лоджии мог попадать в таком количестве в квартиру сверху чтобы прям капец как там жыльцы страдали? Популистсткое распонтованное решение ВС, доказухи ноль полюбому в материалах дела, а терпиле я бы колеса все по кругу пропорол.[/QUOTE]
А вы бросьте курить, и очень быстро окажетесь на другой стороне. Вонь курева будете чувствовать за 100 метров.
[QUOTE]Baikal пишет:
В связи с этим высшая инстанция частично отменила решения нижестоящих судов и присудила некурящему жителю Сибири компенсацию в 5 тысяч рублей.[/QUOTE]
Та какого ...? Как дым с лоджии мог попадать в таком количестве в квартиру сверху чтобы прям капец как там жыльцы страдали? Популистсткое распонтованное решение ВС, доказухи ноль полюбому в материалах дела, а терпиле я бы колеса все по кругу пропорол.[/QUOTE]
А вы бросьте курить, и очень быстро окажетесь на другой стороне. Вонь курева будете чувствовать за 100 метров.
08.11.2017
Новости из фейсбука Чибиса:
Обсудили в Совете Федерации прямые договоры- ни одного возражения против их внедрения!
Все реплики - про ускорение принятия закона, алгоритм прохождения платежей, нюансы работы управляющих компаний в новой логике, ужесточение лицензирования и так далее.
Единогласный вердикт - нужно сделать все возможное, чтобы принять закон в этом году.
Все спорные моменты обсуждены, документ внесён в Правительство.
#прямыедоговоры #ЖКХ
Обсудили в Совете Федерации прямые договоры- ни одного возражения против их внедрения!
Все реплики - про ускорение принятия закона, алгоритм прохождения платежей, нюансы работы управляющих компаний в новой логике, ужесточение лицензирования и так далее.
Единогласный вердикт - нужно сделать все возможное, чтобы принять закон в этом году.
Все спорные моменты обсуждены, документ внесён в Правительство.
#прямыедоговоры #ЖКХ
01.11.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет:
ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса[/QUOTE]
О_о одпу может? ипу считает исключительно кубы, или что-то в приборостроении изменилось?[/QUOTE]
Кубы. Которые потом умножаются на норматив подогрева на куб, чтобы получить количество теплоты. Поэтому этот ИПУ считает 2 ресурса. Рассуждение немного притянуто за уши, но в нем есть доля правды.
[QUOTE]sarmathus пишет:
ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса[/QUOTE]
О_о одпу может? ипу считает исключительно кубы, или что-то в приборостроении изменилось?[/QUOTE]
Кубы. Которые потом умножаются на норматив подогрева на куб, чтобы получить количество теплоты. Поэтому этот ИПУ считает 2 ресурса. Рассуждение немного притянуто за уши, но в нем есть доля правды.
01.11.2017
ИПУ ГВС считает одновременно два ресурса: холодную воду и тепловую энергию для её подогрева (по нормативу подогрева). Кто из двух разных РСО должен обслуживать этот ИПУ?
24.10.2017
Козак обещает в весеннюю сессию:
[URL=https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171018/1507064144.html]https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 64144.html[/URL]
[URL=https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171018/1507064144.html]https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 64144.html[/URL]
24.10.2017
[URL=http://www.vestifinance.ru/videos/36822]http://www.vestifinance.ru/videos/36822[/URL]
13.10.2017
[QUOTE]Влад49 пишет:
Кака же ст 155 п 16 ЖК где СОГЛАСИЕ собственников на обработку НЕ ТРЕБУЕТСЯ ?[/QUOTE]
По п. 16 ст. 155 не требуется согласие для передачи персональных данных платежным агентам.
Кака же ст 155 п 16 ЖК где СОГЛАСИЕ собственников на обработку НЕ ТРЕБУЕТСЯ ?[/QUOTE]
По п. 16 ст. 155 не требуется согласие для передачи персональных данных платежным агентам.
13.09.2017
е) пункт 33 изложить в следующей редакции:
"33. Управляющая организация, товарищество или кооператив,
выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения
договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или)
внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его
заключению в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества
или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников
помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное
газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из
собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в
абзацах третьем и четвертом подпункта "в" пункта 17 настоящих Правил.";
"33. Управляющая организация, товарищество или кооператив,
выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения
договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или)
внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его
заключению в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества
или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников
помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное
газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из
собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в
абзацах третьем и четвертом подпункта "в" пункта 17 настоящих Правил.";
10.06.2017
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет:
В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. [/QUOTE]
Если педантично по НПА, то ИПУ нужно вводить в эксплуатацию повторно. На практике ник кто так не делает, так как негатива будет больше, чем какого то положительного эффекта, все и так выровняется в течении 3-4 рех месяцев.
Дебилы останутся дебилами, а нормальные потребители станут чуть лучше. упростив им регламент :)[/QUOTE]
Есть персонажи, которых хочется прокатить "педантично по НПА". Два года их не было видно, а теперь подавай перерасчет.
[QUOTE]sarmathus пишет:
В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. [/QUOTE]
Если педантично по НПА, то ИПУ нужно вводить в эксплуатацию повторно. На практике ник кто так не делает, так как негатива будет больше, чем какого то положительного эффекта, все и так выровняется в течении 3-4 рех месяцев.
Дебилы останутся дебилами, а нормальные потребители станут чуть лучше. упростив им регламент :)[/QUOTE]
Есть персонажи, которых хочется прокатить "педантично по НПА". Два года их не было видно, а теперь подавай перерасчет.
10.06.2017
В заголовок вынес цитату из Юрия, который, правда, уточнил, что это его позиция. А есть практика по этому поводу? Можно ли отказать в признании актов предыдущего исполнителя? И потом, по из букве 354 ПП, к заявке на ввод прибора учета прилагаются "копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета)". Получается, сменился исполнитель, потребители обязаны выполнить поверку приборов (они же не новые) и подать заявки на ввод в эксплуатацию? Сложновато как-то, нет?
12.04.2017
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/kontrol-za-odn-budet-uzhestochen/]http://www.minstroyrf.ru/press/kontrol- ... hestochen/[/URL]
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий норму закона, регулирующую начисление ОДН. Объем коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества, ограничен нормативом, но при установке общедомовых приборов учета плата рассчитывается, исходя из реальных показаний, а превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников.
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий норму закона, регулирующую начисление ОДН. Объем коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества, ограничен нормативом, но при установке общедомовых приборов учета плата рассчитывается, исходя из реальных показаний, а превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников.
14.03.2017
А п.1 как вам? РСО не могут включать в тариф комиссии, платежные документы и претензионную работу, поэтому пусть УО для них собирают и перечисляют им...
26.02.2017
[QUOTE]ПредсОбщСовета пишет:
Ничего страшного нет. Стоимость одной точки измерений с дистанционной радиопередачей показаний на компьютер УО и одновременно в ГИС ЖКХ по данным сайта [COLOR=#408040pt]"Какого-то"[/COLOR]порядка 2 тыс.руб. Батареек хватает на 10 лет, т.е. больше межповерочного интервала. Если отнять замену стоимости обычных бетаров, платежей за того парня, потерь РСО от неплатежей и народного творчества со счетчиками, может статься вполне приемлемо. Может попробовать запустить через энергосервисные компании?
[COLOR=#408000pt]Название сайта убрала. Реклама на форуме платная. Ялиса[/COLOR][/QUOTE]
2 тыс. в месяц? В год?
Ничего страшного нет. Стоимость одной точки измерений с дистанционной радиопередачей показаний на компьютер УО и одновременно в ГИС ЖКХ по данным сайта [COLOR=#408040pt]"Какого-то"[/COLOR]порядка 2 тыс.руб. Батареек хватает на 10 лет, т.е. больше межповерочного интервала. Если отнять замену стоимости обычных бетаров, платежей за того парня, потерь РСО от неплатежей и народного творчества со счетчиками, может статься вполне приемлемо. Может попробовать запустить через энергосервисные компании?
[COLOR=#408000pt]Название сайта убрала. Реклама на форуме платная. Ялиса[/COLOR][/QUOTE]
2 тыс. в месяц? В год?
09.02.2017
[QUOTE]Леший пишет:
Сообщение с одного ресурса где-то в Приморском крае:
Сегодня УКашкам дали команду все пересчитать как раньше было. Боятся социального взрыва.[/QUOTE]
Кто может "дать команду" в обход федерального законодательства? Привыкли, млин, к "телефонному праву"... Посылать их нафиг и всё.
Сообщение с одного ресурса где-то в Приморском крае:
Сегодня УКашкам дали команду все пересчитать как раньше было. Боятся социального взрыва.[/QUOTE]
Кто может "дать команду" в обход федерального законодательства? Привыкли, млин, к "телефонному праву"... Посылать их нафиг и всё.
31.01.2017
[QUOTE]ТВК пишет:
Еще вопрос. РСО не имеет договоров на одн с ТСЖ или УК, договора то мы им направили но ответа ни какого, глухо как в танке. Как быть в этой ситуации?? Начисление коммунальных платежей у нас прямое жителям и одн выставляли весь и полностью.[/QUOTE]
Абзац 2 п. 11 правил 124 (в редакции ПП 1498):
При этом в случаях, указанных в пункте 21.1 настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.
Еще вопрос. РСО не имеет договоров на одн с ТСЖ или УК, договора то мы им направили но ответа ни какого, глухо как в танке. Как быть в этой ситуации?? Начисление коммунальных платежей у нас прямое жителям и одн выставляли весь и полностью.[/QUOTE]
Абзац 2 п. 11 правил 124 (в редакции ПП 1498):
При этом в случаях, указанных в пункте 21.1 настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.
30.01.2017
29.01.2017
Помните, что по ГК оферта должна содержать все существенные условия договора. А иначе это будет не оферта, а приглашение к оферте. А оферту пришлют они в ответ.
21.01.2017
[QUOTE]Fin пишет:
А если ОДН отрицательный, (у нас такое постоянно перед июльским подорожанием) РСО просто не выставляет ОДН или он должен пойти в зачет в следующий месяц (как правило в июле ОДН двойной выходит)?[/QUOTE]
Отрицательный ОДН -- прибыль исполнителя.
А если ОДН отрицательный, (у нас такое постоянно перед июльским подорожанием) РСО просто не выставляет ОДН или он должен пойти в зачет в следующий месяц (как правило в июле ОДН двойной выходит)?[/QUOTE]
Отрицательный ОДН -- прибыль исполнителя.
16.01.2017
[QUOTE]Наталья К пишет:
[QUOTE]sarmathus пишет:
А кто может перевести с 1498-го на русский вот этот абзац:[/QUOTE]
Если не утвердят - то по тарифам 16г (т.е как в январе)[/QUOTE]
Точно? А что значит " учитывается в составе платы за содержание жилого помещения в размере действующего на дату выставления платы норматива"? [U]На дату выставления платы[/U].
[QUOTE]sarmathus пишет:
А кто может перевести с 1498-го на русский вот этот абзац:[/QUOTE]
Если не утвердят - то по тарифам 16г (т.е как в январе)[/QUOTE]
Точно? А что значит " учитывается в составе платы за содержание жилого помещения в размере действующего на дату выставления платы норматива"? [U]На дату выставления платы[/U].
16.01.2017
А кто может перевести с 1498-го на русский вот этот абзац:
В случае отсутствия решения собственников помещений в многоквартирном доме о включении в размер платы за содержание жилого помещения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме после принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Постановлением N 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, после проведения первоначального включения в плату (независимо от причин такого отсутствия), а также в случае наличия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, срок действия которого еще не истек, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества учитывается в составе платы за содержание жилого помещения в размере действующего на дату выставления платы норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме без изменения размера платы за содержание общего имущества.
?
В случае отсутствия решения собственников помещений в многоквартирном доме о включении в размер платы за содержание жилого помещения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме после принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Постановлением N 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, после проведения первоначального включения в плату (независимо от причин такого отсутствия), а также в случае наличия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, срок действия которого еще не истек, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества учитывается в составе платы за содержание жилого помещения в размере действующего на дату выставления платы норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме без изменения размера платы за содержание общего имущества.
?
10.01.2017
[QUOTE]andreyostrov пишет:
[QUOTE]solo пишет:
Зачем теперь жытелям ОДПУ?[/QUOTE]
Как вариант, чтобы не платить за КУ с повышающим коэффициентом.[/QUOTE]
При наличии ИПУ?
[QUOTE]solo пишет:
Зачем теперь жытелям ОДПУ?[/QUOTE]
Как вариант, чтобы не платить за КУ с повышающим коэффициентом.[/QUOTE]
При наличии ИПУ?
05.01.2017
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]PlatinumZ пишет:
В соответствии с письмом Минстроя мы нее можем в СиР включить ОДН на водоотведение до момента утверждения норматива ОМСУ. А в 1498 в нескольких пунктах дублируется, что норматив на водоотведение =норматив ГВС+норматив ХВС. Эти нормативы у нас есть. Водоотведение не выставлять что ли? Ждать???[/QUOTE]
А вам не кажется странным, что Одн должны быть отдельной строкой в счёт-квитанции, каким образом их запихнуть в содремжил?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
Отдельные строки в разделе "Содержание".
[QUOTE]PlatinumZ пишет:
В соответствии с письмом Минстроя мы нее можем в СиР включить ОДН на водоотведение до момента утверждения норматива ОМСУ. А в 1498 в нескольких пунктах дублируется, что норматив на водоотведение =норматив ГВС+норматив ХВС. Эти нормативы у нас есть. Водоотведение не выставлять что ли? Ждать???[/QUOTE]
А вам не кажется странным, что Одн должны быть отдельной строкой в счёт-квитанции, каким образом их запихнуть в содремжил?
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk[/QUOTE]
Отдельные строки в разделе "Содержание".