new_year

Форум

ГлавнаяНиколай Л.

Николай Л.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ЖСК. Предлагают стать председателем.
 
Написал на этом форуме в первую очередь для получения здоровой критики. А то эйфория ("меня избрали")

Вчера, точнее сегодня ночью как написал первый пост, так сразу пришло понимание "как все запущено". Сам я здесь 4 года живу. По первости многим возмущался (гор.вода, мусор, квитанции), "наезжал" на председателя. Потом вдруг понял, что все работает - и мне не следует самому стремиться "на царство". Тем более, что улучшения произошли, пусть и не сразу. Около мусорной площадки поставили ворота (чтобы не было видно с оживленной дороги), с 2014 появились квитанции   1q2.

А в этом году нынешнему председателю 60 исполнилось и опять амбиции полезли. Сейчас, думаю, встану у руля - с начислениями разберусь, должников уговорю/прижму, участок в общедолевую переоформлю, что-нибудь капитально отремонтирую.   klub

"Остапа понесло."
ЖСК. Предлагают стать председателем.
 
Еще раз всем спасибо.
Буду разговаривать с нынешним председателем.

Попробую изучить устав, сунуть нос в бухгалтерию и на заседании правления обрисую ситуацию в красках. Пусть нынешний пока остается.
Может и получится к кому-то прибиться.


По поводу территории спорно есть и +. На территории есть 40 несуществующих по бумагам гаражей. Если бы их не было, ставить машины было бы некуда.
ЖСК. Предлагают стать председателем.
 
Поправка к первому сообщению - 4000 м2 в 2 домах.

Мы не в городе. Подмосковье, не слишком далеко от мкад, но поселок. И чтобы "сдаться",  2we  надо опять же возглавить беззаконие.

Да что говорить! квитанции в почтовых ящиках 2 года как появились.   cvc  До этого бух. даст листок с тарифами и считай сам. В конце года сверился с бухгалтерией и дальше живешь.
ЖСК. Предлагают стать председателем.
 
Спасибо всем ответившим.

В понедельник, 12 числа уже было пошли в налоговую, но решили отложить до января.

И вот уже неделю читаю форум.   dash2  

Больше всего (применительно к нашему жск) меня смущает перспектива "прямых договоров" с рсо.
ЖСК. Предлагают стать председателем.
 
Здравствуйте.
Отговорите или подбодрите, уважаемые управляющие.

Есть жск. 2 Дома 1982-1984 гг. В каждом по 4000 м. Со времен ссср домами управляет жск. Сейчас председатель хочет уйти. Предлагает мне "принять знамя".
Проблем куча. Как мне кажется, жск держится только за счет того, что с рсо рассчитывается за Гкал (горячая вода), а жителям выставляет цену за м3 и за счет того, что ни в одном из 8 подъездов полотенцесушители не работают, т.к. нет обратки (видно при строительстве трубы нужного диаметра  пропали).

Уборщицы нет, лишний мусор сжигается (теперь, правда 1 раз в неделю)
Бухгалтерию ведет сторонняя фирма. Квитанции непонятно какого образца.
Паспортный учет "на коленке". (Когда я принес в МФЦ выписку из домовой книги формата а3, оператор весьма удивилась   :D )
Неплатежи.

Из относительных плюсов:
Есть земельный участок. Большой. (2 Га, стоит на кадастре) Но числится на праве "бессрочного пользования" за жск
Счет на кап. Ремонт. За прошлые годы председатель умудрился 2 торцевые стены утеплить.
В подвалах (на взгляд обывателя) неплохо.

Собственно вопрос: стоит ли лезть? (с другой стороны, если не пойти - вообще непонятно кто рулить будет).


Не вижу отдельного форума по ЖСК, если что пусть модераторы перенесут.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Забыл дописать. ОДН в квитанциях нет. Вообще. За электроэнергию на освещение моп пишут по 15р с человека, а по воде нет вообще.
#
Написал на этом форуме в первую очередь для получения здоровой критики. А то эйфория ("меня избрали")

Вчера, точнее сегодня ночью как написал первый пост, так сразу пришло понимание "как все запущено". Сам я здесь 4 года живу. По первости многим возмущался (гор.вода, мусор, квитанции), "наезжал" на председателя. Потом вдруг понял, что все работает - и мне не следует самому стремиться "на царство". Тем более, что улучшения произошли, пусть и не сразу. Около мусорной площадки поставили ворота (чтобы не было видно с оживленной дороги), с 2014 появились квитанции   1q2.

А в этом году нынешнему председателю 60 исполнилось и опять амбиции полезли. Сейчас, думаю, встану у руля - с начислениями разберусь, должников уговорю/прижму, участок в общедолевую переоформлю, что-нибудь капитально отремонтирую.   klub

"Остапа понесло."
#
Еще раз всем спасибо.
Буду разговаривать с нынешним председателем.

Попробую изучить устав, сунуть нос в бухгалтерию и на заседании правления обрисую ситуацию в красках. Пусть нынешний пока остается.
Может и получится к кому-то прибиться.


По поводу территории спорно есть и +. На территории есть 40 несуществующих по бумагам гаражей. Если бы их не было, ставить машины было бы некуда.
#
Поправка к первому сообщению - 4000 м2 в 2 домах.

Мы не в городе. Подмосковье, не слишком далеко от мкад, но поселок. И чтобы "сдаться",  2we  надо опять же возглавить беззаконие.

Да что говорить! квитанции в почтовых ящиках 2 года как появились.   cvc  До этого бух. даст листок с тарифами и считай сам. В конце года сверился с бухгалтерией и дальше живешь.
#
Спасибо всем ответившим.

В понедельник, 12 числа уже было пошли в налоговую, но решили отложить до января.

И вот уже неделю читаю форум.   dash2  

Больше всего (применительно к нашему жск) меня смущает перспектива "прямых договоров" с рсо.
#
Здравствуйте.
Отговорите или подбодрите, уважаемые управляющие.

Есть жск. 2 Дома 1982-1984 гг. В каждом по 4000 м. Со времен ссср домами управляет жск. Сейчас председатель хочет уйти. Предлагает мне "принять знамя".
Проблем куча. Как мне кажется, жск держится только за счет того, что с рсо рассчитывается за Гкал (горячая вода), а жителям выставляет цену за м3 и за счет того, что ни в одном из 8 подъездов полотенцесушители не работают, т.к. нет обратки (видно при строительстве трубы нужного диаметра  пропали).

Уборщицы нет, лишний мусор сжигается (теперь, правда 1 раз в неделю)
Бухгалтерию ведет сторонняя фирма. Квитанции непонятно какого образца.
Паспортный учет "на коленке". (Когда я принес в МФЦ выписку из домовой книги формата а3, оператор весьма удивилась   :D )
Неплатежи.

Из относительных плюсов:
Есть земельный участок. Большой. (2 Га, стоит на кадастре) Но числится на праве "бессрочного пользования" за жск
Счет на кап. Ремонт. За прошлые годы председатель умудрился 2 торцевые стены утеплить.
В подвалах (на взгляд обывателя) неплохо.

Собственно вопрос: стоит ли лезть? (с другой стороны, если не пойти - вообще непонятно кто рулить будет).


Не вижу отдельного форума по ЖСК, если что пусть модераторы перенесут.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Забыл дописать. ОДН в квитанциях нет. Вообще. За электроэнергию на освещение моп пишут по 15р с человека, а по воде нет вообще.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!