new_year

Форум

ГлавнаяЯрослав

Ярослав

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перерасчет
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Такая нелепая ситуация.
сегодня пишет в Вайбер собственник гневное сообщение: « По какому праву Вы вносите отличные от счетчиков показания?»

Выясняется, что на присланном фото 000031820
Я ставлю 32 м3 к расчёту. Округляю


[/QUOTE]

Я всем говорю, что мы считаем целыми кубами. Какой смысл учитывать литры, если куб стоит 25 рублей, допустим?

Но мы не отсекаем дробную часть совсем и округлять тоже не округляем - это с чего бы... Просто когда счётчик перевалит за следующий куб, он уже будет учтён.

Дробные части (литры) учитываем при замене счётчика. Тогда да, это имеет смысл.

Но округлять - это как-то совсем неправильно. Вы либо обманываете жильца, либо всех сразу, так как ваши округления могут попасть в ОДН.

[B]UPD[/B]

Щас вот написал, а потом подумал: а сколько ОДНа получается от неучтённых литров в моих 74 квартирах?.. Надо, пожалуй, посчитать. А то, кажется, так тоже ерунда получается.

Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]13. Контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов:


товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, [B]а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/B];[/QUOTE]
Тоже думаю, что про приём коммуналки относится ко всем, а не только к членам.
Поэтому не стоит бежать тем, кто не принимает оплату непосредственно у жителей.
Антимагнитные пломбы
 
Коллеги, сейчас как раз ищу, чем пломбировать. Надо и вообще и хочется антимагнитные.
Подскажите, что лучше и по цене/качеству приемлимо?
И, если кто знает, что скажете насчёт таких ([URL=http://www.antimagnit.com/am-1.html]http://www.antimagnit.com/am-1.html[/URL]), особенно совмещённых - роторных с антимагнитными?
Работа с военкоматами.
 
а чего ж они тогда меня трясут и всех остальных? Да ещё намекают участливо, мол, не совершайте ошибки, по 21.3 КоАП вас ругать будем.
Работа с военкоматами.
 
А вот интересно, они по межведомственному взаимодействию не могут запросить?

И кстати, какая статья на бурмистре имеется в виду? По поиску ничего про военкоматы не нашёл.
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Если он оплачивал долги, то указав назначение вы конечно обязаны зачесть оплату долга по этому назначению.
Но кто сказал, что вы обязаны авансом брать на много лет вперед по одной из услуг?[/QUOTE]

Нет, это именно аванс был. Но вопрос конкретно, стоит ли вообще заморачиваться с поисками.
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Саныч пишет:

Если платил, пусть ищет тех, кому он платил и с них спрашивает...[/QUOTE]

Он в ТСЖ платил. Я, как нынешний председатель правления, якобы должен разобраться с вопросом.

Спасибо, почитаю.
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
А что, если наоборот?

В 12 году один  собственник из моего дома положил авансом 1000₽ на оплату воды оплатил 100 кубов по той цене - написал в платёжке, что оплачивает конкретно за воду 1000₽. Воду мы оплачиваем от ТСЖ, поэтому отдельно её оплату не учитываем. Максимум - бухгалтер у себя в экселе или 1с мог пометку оставить, что мол за воду списывать с этой тыщщи.

Сейчас собственник требует мне ему перезачесть эти деньги. При том, что я год как председатель и два года назад свалил старый бухгалтер и часть документов просто не вернул (в электронном виде). Возможно, эта тысяча где-то фигурирует на бумаге, но это не точно. Думаю, что вряд ли она на воде, скорее, легла авансом на оплату коммуналки. Но собственник утверждает, что это не так и тысяча больше нигде не всплывала.

Я хотел по-человечески разобраться и найти, куда ушли эти деньги. Но объяснил, что как руки дойдут, так и решу. Но люди не унимаются и хотят решать вопрос формально с заявлениями, судом пугают т.п. И что-то мне как-то стало грустно от этого.

Собсно вопрос: я вообще обязан копаться с ними и искать эту тысячу, которую они положили 7лет назад? Потому что после такой претензии мне уже не хочется, если честно. 3 года прошло уже давным давно - могу ли я забить на их требования искать вчерашний день? Где это можно почитать?
Работа с военкоматами.
 
Господа, есть ли какие-то новости по вопросу?

Пришло письмо из военкомата. Мало того что юношей хотят, так ещё и остальных, кто должен, но не состоит на учёте, требуют.

Может есть шаблон ответа (вежливый) со ссылками, который у кого-то уже сработал?
Законна ли видеозапись с камер, установленных УК (ТСЖ) на домах?
 
Мы же про уличные говорим?

Если улица - общественное место, то снимать можно кого угодно, если этот человек не является объектом съёмки. Объективно, он им не является, т.к. уличные камеры обычно какой-то кусок территории снимают.
Если это частная территория, тем более: не хочешь, чтобы снимали - не заходи.

Разве не так?
Давайте представимся))))
 
Всех приветствую!
Ярослав. Полгода как стал председателем ТСЖ. Пока ничего не понимаю, но пытаюсь вникать.
Тверь.
Чем кто проверяет вентканалы?
 
[QUOTE]PavelE пишет:
Т.е., как вариант, нанимать сторонних спецов.[/QUOTE]

Я как раз нанял таких. Сам пока не видел, но утверждают, что зондом типа эндоскопа визуально проверяют и даже могут засоры показать. У меня дом на 74 квартиры с индивидуальным поквартирным газовым отоплением: 30 дымоходов и 25 оголовков вент-шахт (сколько самих вентканалов точно, не знаю). Пока предварительно зарядили за это 10 тысяч с копейками (за визуальный осмотр). И бесплатно поверенным анемометром в желающих квартирах замеряют вентпоток.

А обнаруженные засоры потом могут почистить, цена уже зависит от засора.
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Такая нелепая ситуация.
сегодня пишет в Вайбер собственник гневное сообщение: « По какому праву Вы вносите отличные от счетчиков показания?»

Выясняется, что на присланном фото 000031820
Я ставлю 32 м3 к расчёту. Округляю


[/QUOTE]

Я всем говорю, что мы считаем целыми кубами. Какой смысл учитывать литры, если куб стоит 25 рублей, допустим?

Но мы не отсекаем дробную часть совсем и округлять тоже не округляем - это с чего бы... Просто когда счётчик перевалит за следующий куб, он уже будет учтён.

Дробные части (литры) учитываем при замене счётчика. Тогда да, это имеет смысл.

Но округлять - это как-то совсем неправильно. Вы либо обманываете жильца, либо всех сразу, так как ваши округления могут попасть в ОДН.

[B]UPD[/B]

Щас вот написал, а потом подумал: а сколько ОДНа получается от неучтённых литров в моих 74 квартирах?.. Надо, пожалуй, посчитать. А то, кажется, так тоже ерунда получается.

#
[QUOTE]13. Контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов:


товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, [B]а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/B];[/QUOTE]
Тоже думаю, что про приём коммуналки относится ко всем, а не только к членам.
Поэтому не стоит бежать тем, кто не принимает оплату непосредственно у жителей.
#
Коллеги, сейчас как раз ищу, чем пломбировать. Надо и вообще и хочется антимагнитные.
Подскажите, что лучше и по цене/качеству приемлимо?
И, если кто знает, что скажете насчёт таких ([URL=http://www.antimagnit.com/am-1.html]http://www.antimagnit.com/am-1.html[/URL]), особенно совмещённых - роторных с антимагнитными?
#
а чего ж они тогда меня трясут и всех остальных? Да ещё намекают участливо, мол, не совершайте ошибки, по 21.3 КоАП вас ругать будем.
#
А вот интересно, они по межведомственному взаимодействию не могут запросить?

И кстати, какая статья на бурмистре имеется в виду? По поиску ничего про военкоматы не нашёл.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Если он оплачивал долги, то указав назначение вы конечно обязаны зачесть оплату долга по этому назначению.
Но кто сказал, что вы обязаны авансом брать на много лет вперед по одной из услуг?[/QUOTE]

Нет, это именно аванс был. Но вопрос конкретно, стоит ли вообще заморачиваться с поисками.
#
[QUOTE]Саныч пишет:

Если платил, пусть ищет тех, кому он платил и с них спрашивает...[/QUOTE]

Он в ТСЖ платил. Я, как нынешний председатель правления, якобы должен разобраться с вопросом.

Спасибо, почитаю.
#
А что, если наоборот?

В 12 году один  собственник из моего дома положил авансом 1000₽ на оплату воды оплатил 100 кубов по той цене - написал в платёжке, что оплачивает конкретно за воду 1000₽. Воду мы оплачиваем от ТСЖ, поэтому отдельно её оплату не учитываем. Максимум - бухгалтер у себя в экселе или 1с мог пометку оставить, что мол за воду списывать с этой тыщщи.

Сейчас собственник требует мне ему перезачесть эти деньги. При том, что я год как председатель и два года назад свалил старый бухгалтер и часть документов просто не вернул (в электронном виде). Возможно, эта тысяча где-то фигурирует на бумаге, но это не точно. Думаю, что вряд ли она на воде, скорее, легла авансом на оплату коммуналки. Но собственник утверждает, что это не так и тысяча больше нигде не всплывала.

Я хотел по-человечески разобраться и найти, куда ушли эти деньги. Но объяснил, что как руки дойдут, так и решу. Но люди не унимаются и хотят решать вопрос формально с заявлениями, судом пугают т.п. И что-то мне как-то стало грустно от этого.

Собсно вопрос: я вообще обязан копаться с ними и искать эту тысячу, которую они положили 7лет назад? Потому что после такой претензии мне уже не хочется, если честно. 3 года прошло уже давным давно - могу ли я забить на их требования искать вчерашний день? Где это можно почитать?
#
Господа, есть ли какие-то новости по вопросу?

Пришло письмо из военкомата. Мало того что юношей хотят, так ещё и остальных, кто должен, но не состоит на учёте, требуют.

Может есть шаблон ответа (вежливый) со ссылками, который у кого-то уже сработал?
#
Мы же про уличные говорим?

Если улица - общественное место, то снимать можно кого угодно, если этот человек не является объектом съёмки. Объективно, он им не является, т.к. уличные камеры обычно какой-то кусок территории снимают.
Если это частная территория, тем более: не хочешь, чтобы снимали - не заходи.

Разве не так?
#
Всех приветствую!
Ярослав. Полгода как стал председателем ТСЖ. Пока ничего не понимаю, но пытаюсь вникать.
Тверь.
#
[QUOTE]PavelE пишет:
Т.е., как вариант, нанимать сторонних спецов.[/QUOTE]

Я как раз нанял таких. Сам пока не видел, но утверждают, что зондом типа эндоскопа визуально проверяют и даже могут засоры показать. У меня дом на 74 квартиры с индивидуальным поквартирным газовым отоплением: 30 дымоходов и 25 оголовков вент-шахт (сколько самих вентканалов точно, не знаю). Пока предварительно зарядили за это 10 тысяч с копейками (за визуальный осмотр). И бесплатно поверенным анемометром в желающих квартирах замеряют вентпоток.

А обнаруженные засоры потом могут почистить, цена уже зависит от засора.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!