[URL=http://docs.cntd.ru/document/456070506]http://docs.cntd.ru/document/456070506[/URL]
Или же их нужно рассчитывать самостоятельно по формулам из 306-ПП?
19.07.2017 10:07:14
Правильно ли я тогда понимаю, что нормативы нужно брать отсюда (для МО):
[URL=http://docs.cntd.ru/document/456070506]http://docs.cntd.ru/document/456070506[/URL] Или же их нужно рассчитывать самостоятельно по формулам из 306-ПП? |
11.07.2017 16:39:50
[QUOTE]Maksimov_dmv пишет:
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет: Как правильно считать его в доме новостройке? Счётчики, естественно, имеются.Вижу 2 варианта:[/QUOTE] А разве в ЖК, 491 пп, 1498 пп, написано что КРСОИ для новостроек рассчитывается по каким-то особым правилам? Пока не утвердили новые правила расчет производится вот так: При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) Все что сделаете по своему - на свой страх и риск.[/QUOTE] Как быть с этим? [URL=http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-dal-razyasneniya-po-korrektnomu-nachisleniyu-odn-/]http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... niyu-odn-/[/URL] |
11.07.2017 09:45:56
[QUOTE]Анфиска пишет:
В новостройке удобнее брать по нормативу: 1. Часть ламп (межлестничных) мы отключаем (все равно никому не нужны и своруют) 2. Лифт запускается не сразу 3. Большая половина жильцов еще не живет и им все пофиг[/QUOTE] Проблема как раз в том, что нашлись те, кому не пофиг. Поэтому интересует именно тот вариант, который не подразумевает разъяснений с ГЖИ. |
11.07.2017 08:37:27
Вопрос по злощасному ОДН (нынешнему СОИ).
Как правильно считать его в доме новостройке? Счётчики, естественно, имеются.Вижу 2 варианта: 1. Первый год по нормативу. Затем сравнить с фактическим потреблением и в случае потребления меньше норматива сделать перерасчёт и считать в будущем по факту. 2. Каждый месяц сравнивать факт с нормативом и считать по меньшему значению. Просьба поделится опытом и дать ссылки на необходимые НПА. |
15.06.2017 16:03:00
Добрый день!
Подскажите, обязаны ли мы предоставлять договор управления, заключённый с застройщиком, по требованию жильцов? И если да, то можем ли мы требовать, чтобы он пришел и смотрел его у нас в офисе? Один из жильцов, хочет, чтобы мы прислали ему копию на e-mail. |
20.05.2017 20:49:59
[QUOTE]Deryunker пишет:
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет: Коллеги, нужен совет. Получен от застройщика дом-новостройка. Потихоньку передаём ключи, готовимся выставлять первые счета. Придомовой территория ещё не готова и в настоящий момент там ещё стройка во всю и облагораживание. Так вот проблема вот в чем - особо "умные" жители задают вопрос о перерасчёте СиР в связи с тем, что в нее входит содержание придомовой территории, которая по факту представляет стройку и, соответственно, никакие работы по содержанию там не проводятся. Что отвечать и на что ссылаться?[/QUOTE] У вас дом сдан? Собственники приняли квартиры по акту?[/QUOTE] Дом сдан, квартиры приняли. |
20.05.2017 14:57:33
Извините, вы, наверное, не поняли вопрос - нужно ли делать перерасчет или нет? Если нет, то куда ссылаться?
|
20.05.2017 08:12:11
Можно, пожалуйста, подробнее. Не нашел там информации для агрументации отказа.
|
19.05.2017 23:28:36
Коллеги, нужен совет.
Получен от застройщика дом-новостройка. Потихоньку передаём ключи, готовимся выставлять первые счета. Придомовой территория ещё не готова и в настоящий момент там ещё стройка во всю и облагораживание. Так вот проблема вот в чем - особо "умные" жители задают вопрос о перерасчёте СиР в связи с тем, что в нее входит содержание придомовой территории, которая по факту представляет стройку и, соответственно, никакие работы по содержанию там не проводятся. Что отвечать и на что ссылаться? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!