Здравствуйте! Вправе ли управляющая компания предоставлять собственнику характеристику для предъявления в суд. Впервые с подобным сталкиваемся. Может у кого-то есть образцы?
Форум
ГлавнаяИна_Я
Ина_Я
Характеристика на собственника МКД
|
04.05.2018 16:13:04
|
А что если судебный приказ, а не иск?
|
04.05.2018 16:04:43
Здравствуйте! Помогите, люди добрые! Есть ли у кого-то форма заявления о выдаче судебного приказа на взыскание платы за сод.жилья, где уже отражаются расходы на КРСОИ? А то вроде расчет задолженности по месяцам приложила, в виде сносок к расчету указала на изменения в ЖК РФ в 2017 г. касаемо КРСОИ. Саму плату за содержание и ремонт обосновала и рассчитала...Интересует, нужно ли подробный расчет (исходя из утвержденных в регионе нормативов) на КРСОИ (вода+эл.энергия) прикладывать?Т.е. обоснование ежемесячной суммы на каждый ресурс и по какой формуле он рассчитывался? А также прочитав тему какие-то сомнения по пеням и судебным расходам возникли. Их разве нельзя в порядке приказного производства взыскивать. А то я насчитала тут за два года уже. И в судебный приказ хочу помимо госпошлины включить расходы на оплату выписки из ЕГРН на квартиру должника.
|
Документы, связанные с осмотром МКД (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)
|
03.04.2018 14:41:28
[QUOTE]Rembo пишет:
Берите шаблоны в ГИС ЖКХ. Сроки осмотров и виды осмотров с учетом новых требований - ПП 331[/QUOTE] Дико извиняюсь, если туплю, а вы не могли бы подсказать где конкретно такие шаблоны в ГИСе есть, что-то я никогда таких не видела там, кроме тех шаблонов, с помощью которых информация в систему подгружается. :? |
Документы, связанные с осмотром МКД (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)
|
03.04.2018 10:50:52
Здравствуйте! Может кто-то сможет поделиться журналом регистрации результатов осмотра (обследования) жилого здания (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования), если он ведется в электронном виде, конечно, и графиком проведения всех этих осмотров, с указанием периодичности.
P.S. Хотела разобраться самостоятельно, изучив постановление Госстроя № 170, но не смогла. Хочу для наглядности нашему специалисту новому показать, для использования в работе. |
Акт недопуска
|
26.02.2018 14:26:23
[QUOTE]Sergey_P пишет:
он же сын. как солидарка разве не катит?[/QUOTE] Нам бы, чтобы уж наверняка, так как дело может дойти до суда. Неизвестно под каким углом судья уведомление сына будет рассматривать. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Анимаиса пишет: Если знаете адрес собственника, то отправьте телеграмму. Почта заставляет расписываться в получении телеграммы, не показывая самого текста телеграммы. Вам ведь надо получить уведомление о вручении.[/QUOTE] Спасибо, попробуем. Таким методом ни разу не пользовались) |
Акт недопуска
|
22.02.2018 14:54:04
Доброго дня! Может кто поможет советом. Как быть, если нет возможности вручить собственнику уведомление о допуске в его нежилое помещение с целью проведения нами работ, связанных с обслуживанием ОИ? Арендатором данного помещения является сын собственницы, который фактически всем руководит, мать лишь формальный собственник. Впускать в помещение для производства нами работ он отказывается. Вручить его матери, как собственнице, уведомление под роспись нет возможности, заказные письма не получает. Арендатору тоже нет оснований вручать. Как лучше поступить, чтобы обезопасить себя в дальнейшем.
|
Установка решеток на лестничных пролетах последних этажей
|
23.01.2018 19:52:23
[QUOTE]иринка пишет:
Решетки на окнах - по согласованию с ПОЖАРНЫМИ! Если пожар, а на окнах решетки - куда бежать-то??? Точно знаю, что пожарные требуют, чтобы решетка открывалась с помощью ключа. Кроме решеток есть еще охранно-пожарная сигнализация, порекомендуйте!!!! Ограбление - это открытое хищение чужого имущества!!! Решетки на окна для персонала, чтоб не убежал???[/QUOTE] Вот и мы думали, что к пожарникам. В дополнение добавлю, что дом новый, находится на гарантии у застройщика и это одна из причин, по которой собственник обратился к нам, дабы избежать потом проблем в случае нарушения каких-то конструктивных особенностей дома. С управлением архитектуры администрации города, например, ему не надо ничего согласовывать? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE] А по поводу ограбления, это я неправильно применила термин) Проникновение в помещение посторонних было с кражей имущества...не особо ценного, правда) |
Установка решеток на лестничных пролетах последних этажей
|
22.01.2018 11:33:36
Здравствуйте! Задам-ка свой вопрос в этой теме. Собственник нежилого помещения в новостройке хочет установить на окна своего помещения решетки, после недавнего ограбления. Обратился к нам за согласованием, но я так думаю, что не управляющая компания должна ему это согласовывать. Может к пожарникам его отправить или администрацию?
|
Организация стоянки на придомовой территории
|
10.01.2018 18:10:55
[QUOTE]Sergey_P пишет:
может тем, что вы не полиция?[/QUOTE] Так они не конкретно нас просят выписывать штрафы, а чтобы мы сами обращались в правоохранительные органы. Считают, что это обязанность управляющей компании. Уже настолько достало каждому собственнику и в письменном виде и устно объяснять, что не по адресу они обращаются, что готовы уже и тот баннер повесить, лишь бы отстали. Но предварительно хотели узнать основание для привлечения к административной ответственности, а ничего подходящего в КоАП не можем найти. Думала может у кого-то на форуме похожая проблема была. |
Организация стоянки на придомовой территории
|
10.01.2018 09:24:53
[QUOTE]Леший пишет:
Нехай жильцы сошлются на пункт КоАппа по административке. Если найдут таку статью то баннер я сам нарисую. Правда, в стиле а-ля Бендер "Сеятель". Действенное, дать самому недовольному справку от кащенко и шило.[/QUOTE] Как понимаю нет ведь никакой административной ответственности для посторонних лиц, паркующихся на территории дома? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]ДонКихот пишет: Мне кажется, что на данном форуме участникам не очень интересно искать пути решения проблем собственников - в частности, с парковочными местами. [/QUOTE] Так это уже нашей проблемой становится, изводят они нас уже всем чем могут. Все время твердят о привлечении "нарушителей" к административной ответственности, за проникновение на частную территорию, а чем эта ответственность предусмотрена непонятно. Уже и нет знаем на что сослаться, чтобы мозг не парили больше нам. |
Организация стоянки на придомовой территории
|
09.01.2018 17:09:17
Здравствуйте! Предусмотрено ли какое-то административное наказание за парковку на огороженной территории многоквартирного дома автомобилей лиц, не являющихся собственниками или жителями данного дома? Ну как бы за вторжение на частную территорию? Уточню, что придомовая территория находится в общей долевой собственности у собственников дома (парковочных мест вдвое меньше, чем собственников дома). Собственники обратились в нашу УО с просьбой разместить баннер (за наш счет почему-то) на доме с надписью о том, что парковаться разрешено только собственникам и жителям дома, а за несоблюдение этого требования лицо будет подвергнуто адм.наказанию. Сильно сомневаемся в действии такого метода, так как проблематично будет определять жителя дома от нежителя, если он не зарегистрирован там, например, является арендатором жилого помещения. Да и кто и каким образом вообще должен будет в результате все это отслеживать и контролировать.
|
Управление отдельными секциями новостройки
|
09.01.2018 12:31:45
И снова здравствуйте! Вот он и настал момент ввода в эксплуатацию очередных подъездов МКД, который с 2013 г. находится у нас в управлении по решению общего собрания собственников. (Ранее выше в теме про эту ситуацию писала) Каков порядок действия в данном случае, сроки поджимают,30 декабря 2017 дом сдан. Помогите, пожалуйста. ГЖИ на наш официальный запрос от ноября 2017 ничего пока не ответила. Планировали заключить действующий ДУ с каждым новым собственником, а также, в связи с увеличением общего имущества, доп. соглашение к тому ДУ, которое от лица старых собственников будет подписывать председатель совета дома. Правда проблема в том, что срок полномочий этого председателя истек, больше 2 лет прошло. Хотим потом провести ОСС, где подтвердим полномочия председателя. Такой расклад прокатит? Впервые с таким сталкиваемся.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE] Нужно ли вообще в течение 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию заключать ДУ с застройщиком? И вообще, пропустили ли мы сроки внесения информации в ГИС ЖКХ в связи с праздничными днями? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE] В какие сроки вообще нужно с новыми собственниками заключить ДУ? |
Задолженность собственников перед УК
|
05.12.2017 09:47:03
Здравствуйте! Обратился к нам письменно собственник с требованием разъяснить ему откуда у него за содержание жилья, э/э и ХВС набежала задолженность, т.к. он регулярно и исправно платит. Просил предоставить ему полную детализацию его платежей и начислений, с пояснениями откуда взялся долг. После большого объема работы нашего бухгалтера, который лопатил отчетности аж с января 2015 г., выверяя все ежемесячные поступления от собственника по всем ЖКУ, выяснилось, что далеко не каждый месяц оплата производилась собственником. Теперь очень не хотелось бы еще и сидеть переносить все эти три года в таблицу начислений и поступлений собственника; разъяснения по телефону его не устроили, как и предложение приехать в офис и на месте все разрешить. Обязана ли вообще УК предоставлять собственнику такой детальный расчет за три года, учитывая, что причина задолженности его нерегулярная оплата?
|
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
|
25.10.2017 12:16:54
[QUOTE]Леший пишет:
Система ,в тч и с внутриквартирными , является единой и обслуживается в рамках одного договора.С нежилыми, провести обследование на предмет причины неисправности. Если неисправность вызвана действиями собственника нежилого, то восстановление за его счет.[/QUOTE] Честно говоря, у нас нет никакого договора со специальными организациями для обслуживания сигнализации. Как я понимаю он должен быть обязательно? Пока у нас всем этим занимается штатный электрик. И еще вопрос. Для установления причин неисправности сигнализации в нежилом помещении мы должны привлечь какую-то организацию, которой за выезд и диагностику причины неисправности нужно будет заплатить. Это все тоже за наш счет должно быть? Ведь, как собственник сам написал в обращении, он переносил датчики без отключения от проводов на подвесной потолок при ремонте. Возможно это и стало причиной неисправности сигнализации. |
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
|
24.10.2017 20:47:45
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я просто не особо знаток законов в этой части. но разве не идет аналогия с другой инженеркой? до отключающего устройства ваше, после иди нафиг. В пожарке вообще такое предусмотрено в помещениях? Ну или еще какой балансовый разделитель?[/QUOTE] Честно говоря, сама не сильна в этих вопросах. Просто думала может вся пожарная сигнализация в доме вместе с поквартирными датчиками представляет собой какую-то единую систему пожарной безопасности и как-то по особенному обслуживаться должна. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]о-хо-хо пишет: Нет, только в помещениях относящихся к ОИ. Причем границей видимо, будет являться стена между помещением собственника и помещением относящимся к ОИ..[/QUOTE] А застройщик, если дом на гарантии еще, не должен этому собственнику все восстановить? Может на него нам в ответном письме собственнику сослаться. |
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
|
24.10.2017 18:10:46
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а они общедомовые? или только у него в нежилом стоят?[/QUOTE] В каждом жилом и нежилом помещении установлены эти датчики. Мы занимаемся обслуживанием сигнализации только в той части, что установлена в местах общего пользования. Кто-то из собственников вообще при ремонте удалил эти датчики вовсе. |
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
|
24.10.2017 17:24:33
Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста. Обратился собственник нежилого помещения в нашу УК с просьбой принять меры для того, чтобы пожарная сигнализация в его помещении работала. Утверждает, что при приемке помещения от застройщика (дом 2016 года постройки) ему о неисправности сигнализации никто не сообщал, ровно как и ее исправность никто не демонстрировал. В своем обращении пишет, что при ремонте помещения датчики сигнализации им были перенесены на подвесной потолок без отключения от проводов…Прочитала комментарии в теме, но до конца так и не поняла, УК все-таки должна отвечать за работу пож. сигнализации в помещении?
|
Правила проживания в МКД
|
11.10.2017 14:09:59
[QUOTE]Sirin16 пишет:
Проверьте по своему региону, документы скорее всего зеркальны.[/QUOTE] В нашем регионе такого точно нет. Законопроект такой был подготовлен, но не утвержден пока. |
Правила проживания в МКД
|
09.10.2017 12:23:22
[QUOTE]trasser пишет:
Ну и естественно ЗУ в собственности должен быть...[/QUOTE] В общей долевой собственности собственников МКД, как я понимаю? На кадастровый учет ЗУ поставлен. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE] Только единственное что смущает, так это то, что ведь любой из собственников, кому мы перепрограммируем пульт (ну предположим один из тех недобропорядочных лиц, кто в своей время дал свой пульт для дубликата знакомому из соседнего двора) соврав скажет, что потерял свой пульт и попросит новый ему запрограммировать, ну, естественно заплатив за него, потом передаст его своему товарищу снова...Ну это я к тому, что наверно проблему до конца этим задуманным нами перепрограммированием не решить. |
Правила проживания в МКД
|
06.10.2017 11:06:40
[QUOTE]viking пишет:
Нельзя скопировать только брелки с обратной связью. А это замена контроллера. Дорогие брелки. Стоит ли такой подарок делать жителям?[/QUOTE] Честно говоря это решение помощника руководителя, про финансовую сторону не в курсе, думала, что не затратно, раз такое предложил. Поинтересуюсь потом у него. |
Правила проживания в МКД
|
06.10.2017 10:58:51
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ина_Я пишет: Так мы бы с радостью и не полезли, достают звонками, а как быть не знаем.[/QUOTE] расскажите им, что няньками в детсад не нанимались и внутренние межличностные споры жителей решает суд, а не УК.[/QUOTE] Ну теперь уже назад пути нет. Соберемся на этом неофициальном своем собрании и там свою позицию выскажем. Вот только как грамотно можно будет отвязаться нам от решения вопроса с постом охраны? |
Правила проживания в МКД
|
06.10.2017 10:55:19
[QUOTE]burmistr пишет:
Я как то штраф на основании такого "документа" выставил... Здюлей получил от прокуратуры знатных))) [/QUOTE] Значит правила проживания не спасут, если есть Федеральный закон, в котором четко указано время для "тишины"? |
Правила проживания в МКД
|
06.10.2017 10:52:45
P.S. Собрание будет неофициальное, как бы предварительное. На нашу просьбу прислать в наш адрес письменное заявление о проведении собрания с указанием инициаторов и примерных вопросов повестки дня никто не откликнулся. По телефону нам кто-то непонятный позвонил, суть проблемы изложил, намекнув, что УК должна сама все организовать. В итоге после очередного звонка сошлись на том, что они на официальном собрании и не настаивают и их в принципе устраивает просто обычная неформальная «сходка» для обозначения существующих проблем дома.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE] Sergey_P, [ref=#aa0000:3sdhfaj5]burmistr[/ref:3sdhfaj5], Так мы бы с радостью и не полезли, достают звонками, а как быть не знаем. |
Правила проживания в МКД
|
06.10.2017 10:42:26
Теперь по поводу парковочных мест. Территория дома огорожена въездными воротами, пульты от ворот выдавались при сдаче дома в 2015 году только собственникам, видимо кто-то недобросовестный отдал посторонним свой пульт для дубликата, раз иные лица теперь паркуются во дворе их дома. Теперь жители предлагают нам установить пост охраны, которая будет пропускать на территорию только собственников. Сказали, что готовы на увеличение в связи с этим платы за содержание жилья. Возиться со всем этим не очень то и хотелось бы, наверно хлопотно будет все это организовать. К тому же в доме есть и неавтомобилисты, которых проблемы с парковочными местами не заботят и, естественно, платить ежемесячно за это они не будут намерены. Предложили бесплатный для них способ – перепрограммировку пультов, но так, чтобы дубликаты с них нельзя было уже сделать. Вроде согласились, но на собрании может будут все же на охране настаивать…Также предлагали на собрании за каждым закрепить парковочное место, опять же, не знаем как это реализовать и что делать с теми, кто не на «своем» месте припаркуется, территория же в общей собственности. Что посоветуете, коллеги?
|
Правила проживания в МКД
|
06.10.2017 10:41:53
Здравствуйте! В преддверии предстоящего собрания собственников, решила посоветоваться с более опытными коллегами по ряду вопросов, может кто что посоветует, скажет как правильно поступить. Собственники обратились в нашу УК с просьбой организовать им собрание, так как хотят обсудить проблемы соседского проживания в доме, в частности шумные работы, которые выполняются в вечернее время, отсутствие парковочных мест на территории, ввиду того, что с соседних дворов посторонние лица паркуются в их дворе и прочее. Хотят утвердить на собрании правила проживания в МКД, прописать там штрафы для нарушителей, мол знают, что есть в городе УК, которые применяют санкции в виде штрафов к нарушителям. Даже понятия не имеем, конечно же, на каком основании УК это делают, думала может у кого есть практика какая-то по решению такого рода проблем. В нашем регионе нет своего «Закона о тишине», как, например, в Москве, а по федеральному закону шуметь запрещается с 23:00 до 7:00. Собственники же возмущаются тому, что кто-то делает ремонты с 8 утра. Как можно это запретить, даже если указать в правилах проживания время с 9:00 до 22:00, если это будет противоречить закону?!
|
Расчет ОДН по ХВС и ГВС до 01.01.2017г
|
13.09.2017 22:45:07
Добрый вечер!) У нас в управлении двухэтажный дом с 4 квартирами, которые используются по факту под офисы. ОДПУ на воду в доме нет. Для уборки коридоров вода берется из уборной одного из офиса (по документам квартира 2) в которой есть ИПУ. Таким образом за используемую воду оплачивается уже собственником этой квартиры. В таком случае обязаны ли мы заключать договор с РСО на ХВС и водоотведение в целях содержания ОИ, если учитывать, что ОДПУ в доме нет, забор воды берется из ж/п? А то они нам уже прислали такой договор в начале сентября со сроком действия от 01.01.2017.
|
Управление отдельными секциями новостройки
|
04.09.2017 11:50:57
Здравствуйте! В дополнение к написанному ранее хотелось бы еще спросить. В случае подписания ДУ с собственниками новой очереди, как быть с тем, что приложение к ДУ "Перечень объектов ОИ в МКД", которое шло к ДУ, подписанному собственниками первой очереди, теперь не совсем актуально ввиду того, что ОИ увеличилось после сдачи новой секции. Получается, для того, чтобы внести изменения к ДУ (в части его Приложений) нужно по новой организовывать собрание? Или достаточно того, что с новыми собственниками новое Приложение согласуем, не меняя остальных положений ДУ?
|
Формы Минстроя. Раскрытие информации
|
30.08.2017 22:06:48
Спасибо за помощь, а то бы понаудаляла завтра всё). Хорошо, что есть этот форум)
|
Формы Минстроя. Раскрытие информации
|
30.08.2017 17:47:18
Здравствуйте! Возможно вопрос дурацкий, но не знаю где еще, кроме как тут, я могу его задать. Человек, который раньше размещал у нас информацию на оф. сайте нашей УК в интернете уволился. Глянула на сайт, а там сведения по тарифам старые, нужно обновить. Вот теперь не знаю, можно ли, удалив старую инфу разместить новую, или просто добавить новые тарифы, чтобы и прежние оставались. Понимаю, что у всех сайты разные и, возможно, есть такие разделы как «архив» или что-то подобное (у нас такого нет). Мне просто важно знать, главное, чтобы на сайте актуальная информация была, а со старой черт с ней?
|
НОВЫЙ ДИРЕКТОР без аттестата
|
16.07.2017 22:29:18
[QUOTE]ЮлияК пишет:
Ина_Я, а может на это время лучше найти лицо с аттестатом?[/QUOTE] Из-за двух недель никто не станет искать человека со стороны. Да и кто согласится на таких условиях работать. К тому же, как мне известно, и во все предыдущие годы на время отпуска директора его обязанности никто не исполнял. |
04.05.2018
Здравствуйте! Вправе ли управляющая компания предоставлять собственнику характеристику для предъявления в суд. Впервые с подобным сталкиваемся. Может у кого-то есть образцы?
04.05.2018
Здравствуйте! Помогите, люди добрые! Есть ли у кого-то форма заявления о выдаче судебного приказа на взыскание платы за сод.жилья, где уже отражаются расходы на КРСОИ? А то вроде расчет задолженности по месяцам приложила, в виде сносок к расчету указала на изменения в ЖК РФ в 2017 г. касаемо КРСОИ. Саму плату за содержание и ремонт обосновала и рассчитала...Интересует, нужно ли подробный расчет (исходя из утвержденных в регионе нормативов) на КРСОИ (вода+эл.энергия) прикладывать?Т.е. обоснование ежемесячной суммы на каждый ресурс и по какой формуле он рассчитывался? А также прочитав тему какие-то сомнения по пеням и судебным расходам возникли. Их разве нельзя в порядке приказного производства взыскивать. А то я насчитала тут за два года уже. И в судебный приказ хочу помимо госпошлины включить расходы на оплату выписки из ЕГРН на квартиру должника.
03.04.2018
[QUOTE]Rembo пишет:
Берите шаблоны в ГИС ЖКХ.
Сроки осмотров и виды осмотров с учетом новых требований - ПП 331[/QUOTE]
Дико извиняюсь, если туплю, а вы не могли бы подсказать где конкретно такие шаблоны в ГИСе есть, что-то я никогда таких не видела там, кроме тех шаблонов, с помощью которых информация в систему подгружается. :?
Берите шаблоны в ГИС ЖКХ.
Сроки осмотров и виды осмотров с учетом новых требований - ПП 331[/QUOTE]
Дико извиняюсь, если туплю, а вы не могли бы подсказать где конкретно такие шаблоны в ГИСе есть, что-то я никогда таких не видела там, кроме тех шаблонов, с помощью которых информация в систему подгружается. :?
03.04.2018
Здравствуйте! Может кто-то сможет поделиться журналом регистрации результатов осмотра (обследования) жилого здания (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования), если он ведется в электронном виде, конечно, и графиком проведения всех этих осмотров, с указанием периодичности.
P.S. Хотела разобраться самостоятельно, изучив постановление Госстроя № 170, но не смогла. Хочу для наглядности нашему специалисту новому показать, для использования в работе.
P.S. Хотела разобраться самостоятельно, изучив постановление Госстроя № 170, но не смогла. Хочу для наглядности нашему специалисту новому показать, для использования в работе.
26.02.2018
[QUOTE]Sergey_P пишет:
он же сын. как солидарка разве не катит?[/QUOTE]
Нам бы, чтобы уж наверняка, так как дело может дойти до суда. Неизвестно под каким углом судья уведомление сына будет рассматривать.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Если знаете адрес собственника, то отправьте телеграмму. Почта заставляет расписываться в получении телеграммы, не показывая самого текста телеграммы. Вам ведь надо получить уведомление о вручении.[/QUOTE]
Спасибо, попробуем. Таким методом ни разу не пользовались)
он же сын. как солидарка разве не катит?[/QUOTE]
Нам бы, чтобы уж наверняка, так как дело может дойти до суда. Неизвестно под каким углом судья уведомление сына будет рассматривать.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Если знаете адрес собственника, то отправьте телеграмму. Почта заставляет расписываться в получении телеграммы, не показывая самого текста телеграммы. Вам ведь надо получить уведомление о вручении.[/QUOTE]
Спасибо, попробуем. Таким методом ни разу не пользовались)
22.02.2018
Доброго дня! Может кто поможет советом. Как быть, если нет возможности вручить собственнику уведомление о допуске в его нежилое помещение с целью проведения нами работ, связанных с обслуживанием ОИ? Арендатором данного помещения является сын собственницы, который фактически всем руководит, мать лишь формальный собственник. Впускать в помещение для производства нами работ он отказывается. Вручить его матери, как собственнице, уведомление под роспись нет возможности, заказные письма не получает. Арендатору тоже нет оснований вручать. Как лучше поступить, чтобы обезопасить себя в дальнейшем.
23.01.2018
[QUOTE]иринка пишет:
Решетки на окнах - по согласованию с ПОЖАРНЫМИ!
Если пожар, а на окнах решетки - куда бежать-то??? Точно знаю, что пожарные требуют, чтобы решетка открывалась с помощью ключа. Кроме решеток есть еще охранно-пожарная сигнализация, порекомендуйте!!!!
Ограбление - это открытое хищение чужого имущества!!! Решетки на окна для персонала, чтоб не убежал???[/QUOTE]
Вот и мы думали, что к пожарникам. В дополнение добавлю, что дом новый, находится на гарантии у застройщика и это одна из причин, по которой собственник обратился к нам, дабы избежать потом проблем в случае нарушения каких-то конструктивных особенностей дома. С управлением архитектуры администрации города, например, ему не надо ничего согласовывать?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А по поводу ограбления, это я неправильно применила термин) Проникновение в помещение посторонних было с кражей имущества...не особо ценного, правда)
Решетки на окнах - по согласованию с ПОЖАРНЫМИ!
Если пожар, а на окнах решетки - куда бежать-то??? Точно знаю, что пожарные требуют, чтобы решетка открывалась с помощью ключа. Кроме решеток есть еще охранно-пожарная сигнализация, порекомендуйте!!!!
Ограбление - это открытое хищение чужого имущества!!! Решетки на окна для персонала, чтоб не убежал???[/QUOTE]
Вот и мы думали, что к пожарникам. В дополнение добавлю, что дом новый, находится на гарантии у застройщика и это одна из причин, по которой собственник обратился к нам, дабы избежать потом проблем в случае нарушения каких-то конструктивных особенностей дома. С управлением архитектуры администрации города, например, ему не надо ничего согласовывать?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А по поводу ограбления, это я неправильно применила термин) Проникновение в помещение посторонних было с кражей имущества...не особо ценного, правда)
22.01.2018
Здравствуйте! Задам-ка свой вопрос в этой теме. Собственник нежилого помещения в новостройке хочет установить на окна своего помещения решетки, после недавнего ограбления. Обратился к нам за согласованием, но я так думаю, что не управляющая компания должна ему это согласовывать. Может к пожарникам его отправить или администрацию?
10.01.2018
[QUOTE]Sergey_P пишет:
может тем, что вы не полиция?[/QUOTE]
Так они не конкретно нас просят выписывать штрафы, а чтобы мы сами обращались в правоохранительные органы. Считают, что это обязанность управляющей компании. Уже настолько достало каждому собственнику и в письменном виде и устно объяснять, что не по адресу они обращаются, что готовы уже и тот баннер повесить, лишь бы отстали. Но предварительно хотели узнать основание для привлечения к административной ответственности, а ничего подходящего в КоАП не можем найти. Думала может у кого-то на форуме похожая проблема была.
может тем, что вы не полиция?[/QUOTE]
Так они не конкретно нас просят выписывать штрафы, а чтобы мы сами обращались в правоохранительные органы. Считают, что это обязанность управляющей компании. Уже настолько достало каждому собственнику и в письменном виде и устно объяснять, что не по адресу они обращаются, что готовы уже и тот баннер повесить, лишь бы отстали. Но предварительно хотели узнать основание для привлечения к административной ответственности, а ничего подходящего в КоАП не можем найти. Думала может у кого-то на форуме похожая проблема была.
10.01.2018
[QUOTE]Леший пишет:
Нехай жильцы сошлются на пункт КоАппа по административке. Если найдут таку статью то баннер я сам нарисую. Правда, в стиле а-ля Бендер "Сеятель".
Действенное, дать самому недовольному справку от кащенко и шило.[/QUOTE]
Как понимаю нет ведь никакой административной ответственности для посторонних лиц, паркующихся на территории дома?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Мне кажется, что на данном форуме участникам не очень интересно искать пути решения проблем собственников - в частности, с парковочными местами.
[/QUOTE]
Так это уже нашей проблемой становится, изводят они нас уже всем чем могут. Все время твердят о привлечении "нарушителей" к административной ответственности, за проникновение на частную территорию, а чем эта ответственность предусмотрена непонятно. Уже и нет знаем на что сослаться, чтобы мозг не парили больше нам.
Нехай жильцы сошлются на пункт КоАппа по административке. Если найдут таку статью то баннер я сам нарисую. Правда, в стиле а-ля Бендер "Сеятель".
Действенное, дать самому недовольному справку от кащенко и шило.[/QUOTE]
Как понимаю нет ведь никакой административной ответственности для посторонних лиц, паркующихся на территории дома?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Мне кажется, что на данном форуме участникам не очень интересно искать пути решения проблем собственников - в частности, с парковочными местами.
[/QUOTE]
Так это уже нашей проблемой становится, изводят они нас уже всем чем могут. Все время твердят о привлечении "нарушителей" к административной ответственности, за проникновение на частную территорию, а чем эта ответственность предусмотрена непонятно. Уже и нет знаем на что сослаться, чтобы мозг не парили больше нам.
09.01.2018
Здравствуйте! Предусмотрено ли какое-то административное наказание за парковку на огороженной территории многоквартирного дома автомобилей лиц, не являющихся собственниками или жителями данного дома? Ну как бы за вторжение на частную территорию? Уточню, что придомовая территория находится в общей долевой собственности у собственников дома (парковочных мест вдвое меньше, чем собственников дома). Собственники обратились в нашу УО с просьбой разместить баннер (за наш счет почему-то) на доме с надписью о том, что парковаться разрешено только собственникам и жителям дома, а за несоблюдение этого требования лицо будет подвергнуто адм.наказанию. Сильно сомневаемся в действии такого метода, так как проблематично будет определять жителя дома от нежителя, если он не зарегистрирован там, например, является арендатором жилого помещения. Да и кто и каким образом вообще должен будет в результате все это отслеживать и контролировать.
09.01.2018
И снова здравствуйте! Вот он и настал момент ввода в эксплуатацию очередных подъездов МКД, который с 2013 г. находится у нас в управлении по решению общего собрания собственников. (Ранее выше в теме про эту ситуацию писала) Каков порядок действия в данном случае, сроки поджимают,30 декабря 2017 дом сдан. Помогите, пожалуйста. ГЖИ на наш официальный запрос от ноября 2017 ничего пока не ответила. Планировали заключить действующий ДУ с каждым новым собственником, а также, в связи с увеличением общего имущества, доп. соглашение к тому ДУ, которое от лица старых собственников будет подписывать председатель совета дома. Правда проблема в том, что срок полномочий этого председателя истек, больше 2 лет прошло. Хотим потом провести ОСС, где подтвердим полномочия председателя. Такой расклад прокатит? Впервые с таким сталкиваемся.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Нужно ли вообще в течение 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию заключать ДУ с застройщиком? И вообще, пропустили ли мы сроки внесения информации в ГИС ЖКХ в связи с праздничными днями?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В какие сроки вообще нужно с новыми собственниками заключить ДУ?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Нужно ли вообще в течение 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию заключать ДУ с застройщиком? И вообще, пропустили ли мы сроки внесения информации в ГИС ЖКХ в связи с праздничными днями?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В какие сроки вообще нужно с новыми собственниками заключить ДУ?
05.12.2017
Здравствуйте! Обратился к нам письменно собственник с требованием разъяснить ему откуда у него за содержание жилья, э/э и ХВС набежала задолженность, т.к. он регулярно и исправно платит. Просил предоставить ему полную детализацию его платежей и начислений, с пояснениями откуда взялся долг. После большого объема работы нашего бухгалтера, который лопатил отчетности аж с января 2015 г., выверяя все ежемесячные поступления от собственника по всем ЖКУ, выяснилось, что далеко не каждый месяц оплата производилась собственником. Теперь очень не хотелось бы еще и сидеть переносить все эти три года в таблицу начислений и поступлений собственника; разъяснения по телефону его не устроили, как и предложение приехать в офис и на месте все разрешить. Обязана ли вообще УК предоставлять собственнику такой детальный расчет за три года, учитывая, что причина задолженности его нерегулярная оплата?
25.10.2017
[QUOTE]Леший пишет:
Система ,в тч и с внутриквартирными , является единой и обслуживается в рамках одного договора.С нежилыми, провести обследование на предмет причины неисправности. Если неисправность вызвана действиями собственника нежилого, то восстановление за его счет.[/QUOTE]
Честно говоря, у нас нет никакого договора со специальными организациями для обслуживания сигнализации. Как я понимаю он должен быть обязательно? Пока у нас всем этим занимается штатный электрик. И еще вопрос. Для установления причин неисправности сигнализации в нежилом помещении мы должны привлечь какую-то организацию, которой за выезд и диагностику причины неисправности нужно будет заплатить. Это все тоже за наш счет должно быть? Ведь, как собственник сам написал в обращении, он переносил датчики без отключения от проводов на подвесной потолок при ремонте. Возможно это и стало причиной неисправности сигнализации.
Система ,в тч и с внутриквартирными , является единой и обслуживается в рамках одного договора.С нежилыми, провести обследование на предмет причины неисправности. Если неисправность вызвана действиями собственника нежилого, то восстановление за его счет.[/QUOTE]
Честно говоря, у нас нет никакого договора со специальными организациями для обслуживания сигнализации. Как я понимаю он должен быть обязательно? Пока у нас всем этим занимается штатный электрик. И еще вопрос. Для установления причин неисправности сигнализации в нежилом помещении мы должны привлечь какую-то организацию, которой за выезд и диагностику причины неисправности нужно будет заплатить. Это все тоже за наш счет должно быть? Ведь, как собственник сам написал в обращении, он переносил датчики без отключения от проводов на подвесной потолок при ремонте. Возможно это и стало причиной неисправности сигнализации.
24.10.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я просто не особо знаток законов в этой части. но разве не идет аналогия с другой инженеркой? до отключающего устройства ваше, после иди нафиг.
В пожарке вообще такое предусмотрено в помещениях? Ну или еще какой балансовый разделитель?[/QUOTE]
Честно говоря, сама не сильна в этих вопросах. Просто думала может вся пожарная сигнализация в доме вместе с поквартирными датчиками представляет собой какую-то единую систему пожарной безопасности и как-то по особенному обслуживаться должна.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Нет, только в помещениях относящихся к ОИ. Причем границей видимо, будет являться стена между помещением собственника и помещением относящимся к ОИ..[/QUOTE]
А застройщик, если дом на гарантии еще, не должен этому собственнику все восстановить? Может на него нам в ответном письме собственнику сослаться.
я просто не особо знаток законов в этой части. но разве не идет аналогия с другой инженеркой? до отключающего устройства ваше, после иди нафиг.
В пожарке вообще такое предусмотрено в помещениях? Ну или еще какой балансовый разделитель?[/QUOTE]
Честно говоря, сама не сильна в этих вопросах. Просто думала может вся пожарная сигнализация в доме вместе с поквартирными датчиками представляет собой какую-то единую систему пожарной безопасности и как-то по особенному обслуживаться должна.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Нет, только в помещениях относящихся к ОИ. Причем границей видимо, будет являться стена между помещением собственника и помещением относящимся к ОИ..[/QUOTE]
А застройщик, если дом на гарантии еще, не должен этому собственнику все восстановить? Может на него нам в ответном письме собственнику сослаться.
24.10.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а они общедомовые? или только у него в нежилом стоят?[/QUOTE]
В каждом жилом и нежилом помещении установлены эти датчики. Мы занимаемся обслуживанием сигнализации только в той части, что установлена в местах общего пользования. Кто-то из собственников вообще при ремонте удалил эти датчики вовсе.
а они общедомовые? или только у него в нежилом стоят?[/QUOTE]
В каждом жилом и нежилом помещении установлены эти датчики. Мы занимаемся обслуживанием сигнализации только в той части, что установлена в местах общего пользования. Кто-то из собственников вообще при ремонте удалил эти датчики вовсе.
24.10.2017
Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста. Обратился собственник нежилого помещения в нашу УК с просьбой принять меры для того, чтобы пожарная сигнализация в его помещении работала. Утверждает, что при приемке помещения от застройщика (дом 2016 года постройки) ему о неисправности сигнализации никто не сообщал, ровно как и ее исправность никто не демонстрировал. В своем обращении пишет, что при ремонте помещения датчики сигнализации им были перенесены на подвесной потолок без отключения от проводов…Прочитала комментарии в теме, но до конца так и не поняла, УК все-таки должна отвечать за работу пож. сигнализации в помещении?
11.10.2017
[QUOTE]Sirin16 пишет:
Проверьте по своему региону, документы скорее всего зеркальны.[/QUOTE]
В нашем регионе такого точно нет. Законопроект такой был подготовлен, но не утвержден пока.
Проверьте по своему региону, документы скорее всего зеркальны.[/QUOTE]
В нашем регионе такого точно нет. Законопроект такой был подготовлен, но не утвержден пока.
09.10.2017
[QUOTE]trasser пишет:
Ну и естественно ЗУ в собственности должен быть...[/QUOTE]
В общей долевой собственности собственников МКД, как я понимаю? На кадастровый учет ЗУ поставлен.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Только единственное что смущает, так это то, что ведь любой из собственников, кому мы перепрограммируем пульт (ну предположим один из тех недобропорядочных лиц, кто в своей время дал свой пульт для дубликата знакомому из соседнего двора) соврав скажет, что потерял свой пульт и попросит новый ему запрограммировать, ну, естественно заплатив за него, потом передаст его своему товарищу снова...Ну это я к тому, что наверно проблему до конца этим задуманным нами перепрограммированием не решить.
Ну и естественно ЗУ в собственности должен быть...[/QUOTE]
В общей долевой собственности собственников МКД, как я понимаю? На кадастровый учет ЗУ поставлен.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Только единственное что смущает, так это то, что ведь любой из собственников, кому мы перепрограммируем пульт (ну предположим один из тех недобропорядочных лиц, кто в своей время дал свой пульт для дубликата знакомому из соседнего двора) соврав скажет, что потерял свой пульт и попросит новый ему запрограммировать, ну, естественно заплатив за него, потом передаст его своему товарищу снова...Ну это я к тому, что наверно проблему до конца этим задуманным нами перепрограммированием не решить.
06.10.2017
[QUOTE]viking пишет:
Нельзя скопировать только брелки с обратной связью. А это замена контроллера. Дорогие брелки. Стоит ли такой подарок делать жителям?[/QUOTE]
Честно говоря это решение помощника руководителя, про финансовую сторону не в курсе, думала, что не затратно, раз такое предложил. Поинтересуюсь потом у него.
Нельзя скопировать только брелки с обратной связью. А это замена контроллера. Дорогие брелки. Стоит ли такой подарок делать жителям?[/QUOTE]
Честно говоря это решение помощника руководителя, про финансовую сторону не в курсе, думала, что не затратно, раз такое предложил. Поинтересуюсь потом у него.
06.10.2017
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ина_Я пишет:
Так мы бы с радостью и не полезли, достают звонками, а как быть не знаем.[/QUOTE]
расскажите им, что няньками в детсад не нанимались и внутренние межличностные споры жителей решает суд, а не УК.[/QUOTE]
Ну теперь уже назад пути нет. Соберемся на этом неофициальном своем собрании и там свою позицию выскажем. Вот только как грамотно можно будет отвязаться нам от решения вопроса с постом охраны?
[QUOTE]Ина_Я пишет:
Так мы бы с радостью и не полезли, достают звонками, а как быть не знаем.[/QUOTE]
расскажите им, что няньками в детсад не нанимались и внутренние межличностные споры жителей решает суд, а не УК.[/QUOTE]
Ну теперь уже назад пути нет. Соберемся на этом неофициальном своем собрании и там свою позицию выскажем. Вот только как грамотно можно будет отвязаться нам от решения вопроса с постом охраны?
06.10.2017
[QUOTE]burmistr пишет:
Я как то штраф на основании такого "документа" выставил... Здюлей получил от прокуратуры знатных)))
[/QUOTE]
Значит правила проживания не спасут, если есть Федеральный закон, в котором четко указано время для "тишины"?
Я как то штраф на основании такого "документа" выставил... Здюлей получил от прокуратуры знатных)))
[/QUOTE]
Значит правила проживания не спасут, если есть Федеральный закон, в котором четко указано время для "тишины"?
06.10.2017
P.S. Собрание будет неофициальное, как бы предварительное. На нашу просьбу прислать в наш адрес письменное заявление о проведении собрания с указанием инициаторов и примерных вопросов повестки дня никто не откликнулся. По телефону нам кто-то непонятный позвонил, суть проблемы изложил, намекнув, что УК должна сама все организовать. В итоге после очередного звонка сошлись на том, что они на официальном собрании и не настаивают и их в принципе устраивает просто обычная неформальная «сходка» для обозначения существующих проблем дома.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Sergey_P, [ref=#aa0000:3sdhfaj5]burmistr[/ref:3sdhfaj5], Так мы бы с радостью и не полезли, достают звонками, а как быть не знаем.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Sergey_P, [ref=#aa0000:3sdhfaj5]burmistr[/ref:3sdhfaj5], Так мы бы с радостью и не полезли, достают звонками, а как быть не знаем.
06.10.2017
Теперь по поводу парковочных мест. Территория дома огорожена въездными воротами, пульты от ворот выдавались при сдаче дома в 2015 году только собственникам, видимо кто-то недобросовестный отдал посторонним свой пульт для дубликата, раз иные лица теперь паркуются во дворе их дома. Теперь жители предлагают нам установить пост охраны, которая будет пропускать на территорию только собственников. Сказали, что готовы на увеличение в связи с этим платы за содержание жилья. Возиться со всем этим не очень то и хотелось бы, наверно хлопотно будет все это организовать. К тому же в доме есть и неавтомобилисты, которых проблемы с парковочными местами не заботят и, естественно, платить ежемесячно за это они не будут намерены. Предложили бесплатный для них способ – перепрограммировку пультов, но так, чтобы дубликаты с них нельзя было уже сделать. Вроде согласились, но на собрании может будут все же на охране настаивать…Также предлагали на собрании за каждым закрепить парковочное место, опять же, не знаем как это реализовать и что делать с теми, кто не на «своем» месте припаркуется, территория же в общей собственности. Что посоветуете, коллеги?
06.10.2017
Здравствуйте! В преддверии предстоящего собрания собственников, решила посоветоваться с более опытными коллегами по ряду вопросов, может кто что посоветует, скажет как правильно поступить. Собственники обратились в нашу УК с просьбой организовать им собрание, так как хотят обсудить проблемы соседского проживания в доме, в частности шумные работы, которые выполняются в вечернее время, отсутствие парковочных мест на территории, ввиду того, что с соседних дворов посторонние лица паркуются в их дворе и прочее. Хотят утвердить на собрании правила проживания в МКД, прописать там штрафы для нарушителей, мол знают, что есть в городе УК, которые применяют санкции в виде штрафов к нарушителям. Даже понятия не имеем, конечно же, на каком основании УК это делают, думала может у кого есть практика какая-то по решению такого рода проблем. В нашем регионе нет своего «Закона о тишине», как, например, в Москве, а по федеральному закону шуметь запрещается с 23:00 до 7:00. Собственники же возмущаются тому, что кто-то делает ремонты с 8 утра. Как можно это запретить, даже если указать в правилах проживания время с 9:00 до 22:00, если это будет противоречить закону?!
13.09.2017
Добрый вечер!) У нас в управлении двухэтажный дом с 4 квартирами, которые используются по факту под офисы. ОДПУ на воду в доме нет. Для уборки коридоров вода берется из уборной одного из офиса (по документам квартира 2) в которой есть ИПУ. Таким образом за используемую воду оплачивается уже собственником этой квартиры. В таком случае обязаны ли мы заключать договор с РСО на ХВС и водоотведение в целях содержания ОИ, если учитывать, что ОДПУ в доме нет, забор воды берется из ж/п? А то они нам уже прислали такой договор в начале сентября со сроком действия от 01.01.2017.
04.09.2017
Здравствуйте! В дополнение к написанному ранее хотелось бы еще спросить. В случае подписания ДУ с собственниками новой очереди, как быть с тем, что приложение к ДУ "Перечень объектов ОИ в МКД", которое шло к ДУ, подписанному собственниками первой очереди, теперь не совсем актуально ввиду того, что ОИ увеличилось после сдачи новой секции. Получается, для того, чтобы внести изменения к ДУ (в части его Приложений) нужно по новой организовывать собрание? Или достаточно того, что с новыми собственниками новое Приложение согласуем, не меняя остальных положений ДУ?
30.08.2017
Спасибо за помощь, а то бы понаудаляла завтра всё). Хорошо, что есть этот форум)
30.08.2017
Здравствуйте! Возможно вопрос дурацкий, но не знаю где еще, кроме как тут, я могу его задать. Человек, который раньше размещал у нас информацию на оф. сайте нашей УК в интернете уволился. Глянула на сайт, а там сведения по тарифам старые, нужно обновить. Вот теперь не знаю, можно ли, удалив старую инфу разместить новую, или просто добавить новые тарифы, чтобы и прежние оставались. Понимаю, что у всех сайты разные и, возможно, есть такие разделы как «архив» или что-то подобное (у нас такого нет). Мне просто важно знать, главное, чтобы на сайте актуальная информация была, а со старой черт с ней?
16.07.2017
[QUOTE]ЮлияК пишет:
Ина_Я, а может на это время лучше найти лицо с аттестатом?[/QUOTE]
Из-за двух недель никто не станет искать человека со стороны. Да и кто согласится на таких условиях работать. К тому же, как мне известно, и во все предыдущие годы на время отпуска директора его обязанности никто не исполнял.
Ина_Я, а может на это время лучше найти лицо с аттестатом?[/QUOTE]
Из-за двух недель никто не станет искать человека со стороны. Да и кто согласится на таких условиях работать. К тому же, как мне известно, и во все предыдущие годы на время отпуска директора его обязанности никто не исполнял.