[QUOTE]
SYMedvedev пишет:
Проблема только в бумагах с РСО? В силу изменений в ЖК РФ вы сможете приступить к управлению домом только с момента включения его в реестр.
Если же вы не хотите подставлять застройщика, то как заключите договор с ним направляйте заявку в ГЖИ на включение дома в реестр, предварительно разместив данные в ГИС. Дом включают в реестр, теперь вы можете им (домом) управлять, а соответственно и заключать договоры на поставку КР в этот дом. В один прекрасный день собственники приносят Вам протокол о выборе способа управления и заключении с вами договора управления, вы в уведомительном порядке направляете протокол и договор с собственниками в ГЖИ, предварительно внеся изменения в ГИС.[/QUOTE]
Застройщик - наш учредитель, поэтому никого подставлять не хотелось бы. Да и все помещения (их немного) в МКД будут принадлежать его лицам. Проблема только в том, как все сделать правильно, чтобы соответствовало букве закона. Ведь в реестр дом не сразу включат. Но ответ на свой вопрос получила, с РСО мы в любом случае заключить договор, до того как дом включат в реестр не сможем. Получается по договору с застройщиком продолжают ресурсы поставляться в дом.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 11 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]
Лаврентий пишет:
Застройщик -единственный собственник,заключаете договор с ним на 3 месяца и управляете.
п.14 ст 161.
В течении 5дней заключаете договор с РСО,отказать не имеют права.
Подаете сведения в ОМСУ и ГЖИ.
А далее работа с собственниками(заключение договоров на основании акта приема передачи квартиры) и вручения уведомления,реестра, бюллетеня,договора....
это не для открытой ветки....
Хотя об этом писали не раз.
Главное не допустить конкурса, поэтому нужно все сделать красиво и быстро.[/QUOTE]
Ну вот этого конкурса и боимся. Извещение о нем ведь в течение 20 дней ОМСУ размещается. Акты приема-передачи в процессе оформления пока. Не поняла еще один момент. Договор с РСО заключается в течение 5 дней, даже если дом не включен в реестр лицензий? С нашими РСО так не прокатит)