До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
РГ не пишут о номере и дате закона, о котором идет речь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений"[/QUOTE]

И чего? Нам теперь надо к этому ФГИС  "Аршин" подключаться как-то?[/QUOTE]
Гораздо разумнее трансляция данных из ФГИС "Аршин" в ГИС ЖКХ (аналогично Росреестру). Я уже [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=231231#message231231]писал об этом[/URL].
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
С переходом региональных территориальных органов Росреестра на ФГИС ЕГРН перестает работать выгрузка сведений в ГИС ЖКХ.
Во Владимирской области это произошло с 1 мая 2020 года. Направляли обращение в саппорт ГИС ЖКХ - получили отписку с переваливанием вины на территориальный орган Росреестра:
   

[URL=https://dom.gosuslugi.ru/forum/#/topic-msg?id=1578]Сообщения на форуме самой ГИС ЖКХ[/URL] свидетельствуют, что мы были не единственными получившими такие отписки.

Направили обращение в прокуратуру. Прокуратура перенаправила его в Управление Росреестра по Владимирской области.
Сегодня поступил ответ (из которого следует, что саппорт ГИС ЖКХ вопрос не анализировал и никакого уведомления об ошибках в террирориальный орган Росреестра так же не направлял):
   

Призываю всех действовать аналогично - обжаловать неработоспособность сервисов и неразмещение госорганами информации в ГИС ЖКХ через прокуратуру (в т.ч. информировать об этом задающихся аналогичными вопросами собственников).[/QUOTE]
В понедельник (28.09.2020) обещают опробовать выгрузку данных из ФГИС ЕГРН в ГИС ЖКХ по Калининграду и Перми (в тем же утвержденных форматах, которые использовались до ФГИС ЕГРН, параллельно ведется разработка и согласование новых).
Форумчане из Калининграда и Перми - прошу сигнализировать, что как пойдет.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
Зафиксировали, подробно описали и отправили в саппорт ошибку доступа к голосованиям у собственника, сменившего фамилию.
Ошибка абсолютно "детская" - ФИО не являются строгими идентификационными данными физлиц.
[QUOTE]Наша управляющая организация ведет подготовку к проведению общих собраний собственников через ГИС ЖКХ по домам, находящимся в управлении. При проверке активации собственниками личных кабинетов в ГИС ЖКХ выявлена ошибка:
У собственника квартиры № .. (кадастровый номер ..) в многоквартирном доме по адресу Владимирская область, .. в личном кабинете ГИС ЖКХ не доступен раздел "Голосования по дому" (личный кабинет в ГИС ЖКХ активирован собственником 23.09.2020 года утром, отсутствие доступа к разделу голосований наблюдается вплоть по сегодня - проверено как через Web-интерфейс, так и через мобильное приложение ГИС ЖКХ New). Мы, как управляющая организация, так же не видим факта установления связи ЕГРП с личным кабинетом по указанной квартире в регламентном отчете ГИС ЖКХ "Информация из Росреестра по многоквартирному дому", при этом в этом отчете видно, что права собственности по этой квартире Росреестром в ГИС ЖКХ размещены. Сам собственник в своем личном кабинете права собственности по своей квартире не видит.
Права собственности на эту квартиру зарегистрированы собственником в Росреестре со времени постройки дома, в 2016 году. Государственная регистрация прав собственности выполнялась ей на прежнюю фамилию - .., которую она сменила в 2018 году. Предоставленные собственником скриншоты из личного кабинета ГИС ЖКХ и выгруженный нами сегодня из ГИС ЖКХ регламентный отчет "Информация из Росреестра по многоквартирному дому" во вложении.
[/QUOTE]
Выгрузка из 1С в ГИС и обратно?
 
[QUOTE]Егор написал:
Прокуратура скажет ай яй яй Минстрою[/QUOTE]
Межрайонный прокурор должностным лицам министерства федерального правительства?
Он и с вызванного лица из Почты России вряд ли больше чем объяснения возьмет - сам факт спуска обращения (из Самары) о неисполнении обязанностей оператором ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ с уровня Генеральной прокуратуры на уровень Симоновской межрайонной прокуратуры г. Москвы уже говорит об этом
Выгрузка из 1С в ГИС и обратно?
 
[QUOTE]Егор написал:
Сейчас заканчиваем связку работы-перечни-планы-выполнение и тоже сделали с одной кнопки, т.к уже понятно, что объяснять сотрудникам УК высокие технологии самостоятельной работы в ГИСе не гуманно.Там такой ппц, что даже слов нет.[/QUOTE]
По теме [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=67&TID=10957&TITLE_SEO=10957-net-soveta-i-predsedatelya.-potreb-osparivaet-akty-rabot...&MID=231003#message231003]актирования работ между УО и собственниками[/URL]:

[URL=https://twitter.com/pavelizSAMARA/status/1306815363317985282?s=20]Отсюда[/URL]
Где самое дорогое ЖКХ?
 
[QUOTE]Sam написал:
А кто нибудь встречал нормальную аналитику по рынку ЖКХ?[/QUOTE]
На киберленинке есть. Например [URL=https://cyberleninka.ru/article/n/upravlyayuschie-organizatsii-v-sfere-zhkh-organizatsionno-pravovye-formy-i-kolichestvennye-pokazateli-obekta-obsluzhivaniya?fbclid=IwAR3cdlk0vsUfcMQhmD0u0lKeOfGdf4SOvEUZWnSgRiLGnc0xQjbWxXwSAkw]это[/URL], и через поиск там же.
У СТЕКа в [URL=https://stack-it.ru/poleznoe/stati/]блоге[/URL] встречается, [URL=https://stack-it.ru/neplatezhi-v-zhkh-kto-vinovat-i-chto-delat/]например[/URL].
Персональные данные хотят обезличивать по закону
 
[QUOTE]burmistr написал:
Тут правильнее написать "Опыт работы в IT сфере"[/QUOTE]
..[URL=https://meduza.io/news/2020/09/11/soavtor-zakonoproekta-ob-izolyatsii-runeta-ushla-s-posta-zamestitelya-glavy-minkomsvyazi-prorabotav-chut-bolee-polugoda?utm_source=twitter&utm_medium=main]набирается[/URL]
[QUOTE]

Бывшая сенатор Людмила Бокова ушла с поста заместителя министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций. Соответствующее распоряжение [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202009110013]подписал[/URL] премьер-министр Михаил Мишустин. Пост замминистра Бокова занимала с конца января.

Как [URL=https://ria.ru/20200911/naznacheniya-1577080567.html]пояснили[/URL] РИА Новости в пресс-службе Минкомсвязи, Бокова переходит на должность главы Федерального института цифровой трансформации образования, создаваемого Минпросвещения.

«Буду работать над внедрением новых технологий в школах, разработкой государственных информационных систем, которые сделают образовательный процесс школьников более эффективным», — цитирует Бокову пресс-служба.

[/QUOTE]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
на 607 млн., из которых украсть 603 млн. Ну а 4 млн. руб. реальная цена[/QUOTE]
Я не имею представления ГИС ТЭК, совсем. И не думаю, что кто-либо на этом форуме знает о ней значительно больше моего.
Брать же за истину заявления следственного комитета я не готов. На заметку взял, а что из этого выйдет - увидим.
Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/tret-rossiyan-vo-vremya-karantina-ne-platili-za-zhku/]Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ[/URL]

В июне около трети потребителей не платили за жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании «Биллинг Онлайн Решения».
[/QUOTE]
 dfg
[QUOTE]

Собираемость платежей за услуги ЖКХ в России вышла на уровень 2019 года после падения весной на фоне действия ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса. Об этом сообщил глава Минстроя Владимир Якушев в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства. Расшифровка разговора была опубликована на [URL=http://kremlin.ru/events/president/news/64015]сайте[/URL] Кремля.

"В апреле у нас собираемость платежей составила 81%. Я напомню, что в 2019 году средняя собираемость у нас составляла 96%. Все субъекты Российской Федерации - Вы дали еще отдельное поручение полномочным представителям президента в федеральных округах, - все провели серьезную работу, и в мае уже платежи составили 92,5%, в июне - 98%, в июле - 96%. То есть по факту мы вышли на те показатели, которые были до периода ограничительных мероприятий. 15 сентября мы получим данные по августу. По нашей предварительной оценке, мы не должны провалиться", - рассказал Якушев.

[/QUOTE]
Подробнее [URL=https://www.newsru.com/realty/09sep2020/minstroy_zhkh.html]здесь[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[URL=https://www.cnews.ru/news/top/2020-09-09_chinovnikov_minenergo_i_menedzhment]Задержаны двое топ-менеджеров "Ланита"[/URL][QUOTE]Следственный комитет России предъявил обвинение и задержал замминистра энергетики Анатолия Тихонова и еще трех фигурантов дела по обвинению в хищении более 600 млн руб. средств из бюджета. В их числе два вице-президента АО «Ланит»: Владимир Макаров и Виктор Серебряков. Правоохранительные органы добиваются ареста всех четверых.
..
СКР уже официально предъявил Анатолию Тихонову, Владимиру Макарову, Виктору Серебрякову и Роману Рыжкову обвинения в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в составе организованной преступной группы, с причинением ущерба в особо крупном размере, превышающем сумму 1 млн руб.»), сообщается на сайте ведомства.
..
Уголовное дело связно с хищением не менее 603 млн руб. бюджетных средств, выделенных ФГБУ «Российское энергетическое агентство» (ФГБУ РЭА) при Минэнерго для создания государственной информационной системы топливно-энергетического комплекса (ГИС ТЭК).
..

Ранее CNews сообщил, что следствие занимается эпизодами хищений в рамках проведенного еще в 2014 г. финансирования ГИС ТЭК в рамках госпрограммы «Энергоэффективность и развитие энергетики» на 2013–2015 гг.

ГИС ТЭК – это система для автоматизации сбора, обработки, хранения и распространения информации о состоянии и прогнозе развития топливно-энергетического комплекса страны. Обязанность по ее созданию была возложена государством на ФГБУ РЭА при Минэнерго. Создание ГИС ТЭК регламентировано федеральным законом от 3 декабря 2011 г., вступившим в силу 1 января 2012 г. В общей сложности на эти цели в Минэнерго было выделено для ФГБУ РЭА субсидий на сумму 968 млн руб.

Как [URL=https://www.cnews.ru/news/top/v_bitve_za_gis_tek_opredelen_pobeditel]сообщил[/URL] CNews в октябре 2014 г., победителем конкурса на выполнение основного объема работ по созданию ГИС ТЭК стала группа компаний «Ланит». Сумма контракта составила 607 млн руб., срок сдачи работы был определен до 1 октября 2015 г.

По версии следствия, часть финансирования на создание ГИС ТЭК в сумме «не менее 603 млн рублей» была похищена.

Создание ГИС ТЭК было [URL=https://www.cnews.ru/news/top/sozdanie_gis_tek_nachinaetsya_s_zaderzhkoj]задержано[/URL] на этапе подготовки проекта. На этапе приемки работ процесс [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2015-11-23_zapusk_600millionnoj_gis_tek_otkladyvaetsya_na]застопорился[/URL]. Тогда в РЭА заверили CNews, что рассчитывают полностью принять систему уже в декабре 2015 г.

В январе 2017 г. РЭА и «Ланит» [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2017-03-28_gis_tek_prosrochena_na_15_godaminenergo_i_lanit]обменялись[/URL] встречными исками на 273 млн руб. каждый, обвиняя друг друга в срыве сроков контракта.

В итоге дело дошло до проверки проекта Счетной палатой России. В мае 2017 г. CNews [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2017-05-16_vlasti_obvinili_rea_minenergo_v_sryve_milliardnogo]написал[/URL] о том, что по итогам проверки был зафиксирован срыв сдачи ГИС ТЭК в 2016 г., несмотря вовремя выделенные деньги и осуществленные работы. Расходование бюджетных средств осуществлялось с нарушением требований законодательства по вине министерства и агентства, а не по вине исполнителя.

Согласно выводам исследования Счетной палаты, в 2014-2016 гг. ФГБУ РЭА приняло обязательства по созданию ГИС ТЭК на сумму 862,3 млн. руб., однако из-за некачественного планирования расходов и нарушения сроков на конец 2014 г. образовался остаток бюджетных средств в 357 млн. (69% выделенного объема). В 2015 г. остаток составил более 10% от годового объема.

Ассигнования на эксплуатацию в сумме 271,9 млн, предусмотренные в федеральном бюджете на 2016 г., по целевому назначению не использовались и в конце года в полном объеме были перераспределены, сказано в отчете.

В итоге миллиардный проект ГИС ТЭК был принят и запущен в эксплуатацию с трехлетним опозданием – только 9 октября 2018 г.

С учетом сформированной за эти годы в России за стратегии импортозамещения, проекту [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2019-02-18_dolgostroj_gis_tek_vozobnovlenv_nem_importozamestyat]потребовалась[/URL] доработка программного обеспечения, для чего 24 декабря 2018 г. был объявлен дополнительный аукцион с начальной ценой госконтракта в 26,2 млн руб.

[/QUOTE]
Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ
 
[QUOTE]Егор написал:
Елена, вот вы не согласились с моим постом (минуснули), что не правда, что треть потребителей не платит за ЖКУ. Треть, это 33,3%. У вас 17% и это самая большая цифра из озвученных тут. У большинства падение было незначительным и уже отыгралось. И где я не прав?  Не, ну в целом мне не жалко и я за разные мнения - на то и форум, но тогда уж покажите мне эти 33%. [/QUOTE]
Я полагаю, что это просто вброс от «Биллинг Онлайн Решений». Они и близко не могут владеть реальной общей картиной хотя бы потому, что занимают далеко не определяющую долю на рынке переводов за ЖКУ.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Утверждено  [URL=https://minstroyrf.gov.ru/about/d/otdel-razvitiya-gis-zhkkh/]Положение об отделе развития ГИС ЖКХ[/URL] в Минстрое.
За наводку спасибо  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=231186&t=6519#message231186]Шла мимо[/URL] [/QUOTE]
В связи с поступившими новостями о скорой [URL=https://roskvartal.ru/news/pribory-uchyeta/11902-s-24-sentyabrya-bumazhnye-svidetelstva-o-poverke-pu-neobyazatelny]отмене бумажных свидетельств о поверке ПУ[/URL] написал в отдел развития ГИС ЖКХ запрос на проработку вопроса интеграции ГИС ЖКХ с ФГИС "Аршин" ([URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry/4]утвержденных типов[/URL][URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry/4] средств измерений[/URL] и [URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/]сведений[/URL][URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/] о результатах поверки[/URL]) и исключении соответствующей информации из состава информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ управляющими и ресурсоснабжающими организациями (Разделы 8 и 10 "Состава..", утв. приказом 74/114/пр)
Присоединяйтесь
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Утверждено [URL=https://minstroyrf.gov.ru/about/d/otdel-razvitiya-gis-zhkkh/]Положение об отделе развития ГИС ЖКХ[/URL] в Минстрое.
За наводку спасибо [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=231186&t=6519#message231186]Шла мимо[/URL]
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
Вот здесь толковый текст - [URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5c32e880871d9300abf8bfc6/zapolnenie-gis-jkh-rukami-podriadchikov-na-chto-obratit-vnimanie-5f55d412019fb065e7ff82c0?fbclid=IwAR1H8jCvR1-UaAJ5TryMbwiuVnpcHsTsTfAefT0-wFWXCdH80Uisk3ryhWY]https://zen.yandex.ru/media/id/5c32e880871d9300abf8bfc6/zapolnenie-gis-jkh-rukami-podriadchikov-na-c...[/URL]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
ммм так то решения выкладываются в ГИС о чем уже четко прописали в приказе Минстроя о передаче протоколов в ГЖИ.[/QUOTE]
На местах продолжается. И в самой ГИС ЖКХ:
- для размещения решений традиционных ОСС с учетом требований 74/114/пр (Раздел 10, п. 19) функционал до сих пор не реализован, в текущем функционале в массовом порядке протоколы размещаются без решений (а иногда не размещаются вообще, надзора практически никакого);
- в части решений ОСС, проведенных с использованием ГИС ЖКХ, личные решения, на сколько мне известно, видны только самому проголосовавшему и администратору.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Нельзя стать администратором, не проведя "обычное" ОСС.[/QUOTE]
Можно, единой практики подтверждения функций администраторов нет - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=230844#message230844]в каждом регионе ГЖИ подходит к этому из своих представлений и ситуативно[/URL].
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Нельзя установить срок ОСС больше пяти дней[/QUOTE]
И менее 3 тоже. И из этого следует, что ГЖИ в произвольном регионе могут отказать в приеме протокола такого ОСС, сославшись на его формальное несоответствие нормам 47.1 ЖК (предусматривающим срок от 7 до 60 дней). И учитывая существующую уже годами региональную ситуативную практику с подтверждением функций администраторов/председателей советов МКД - более чем вероятно, что так и будет.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
и их увидят все собственники в доме[/QUOTE]
Сомневаюсь, общая цель функционала внесения строгих идентификационных данных физлиц в ГИС ЖКХ не в том, чтобы их "видели все собственники в доме", а в адресном назначении доступных функций в ЛК самих владельцев этих персональных данных + для контрольных задач (не всегда).
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
после размещения сообщения о проведении ОСС всем "зарегистрированным собственникам" придут сообщения на электронную почту[/QUOTE]
Зависит от настроек в ЛК собственника, при настройках по умолчанию - да, придут:

[QUOTE]Sergey Cheban написал:
ГИС не даёт администратору ОСС реестр собственников, его нужно запрашивать у УК.[/QUOTE]
Не дает, да. И в смысле доступности в зависимости от функции администратора - это правильно. Неправильно, что ГИС ЖКХ не дает доступа к реестру СОБСТВЕННИКУ (управляющая организация, кстати, тоже обязана предоставлять реестр именно собственникам, а не администраторам ОСС)
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Также можно указать неправильные данные, система это пропускает[/QUOTE]
Это дыра в системе. Не было опыта чтобы проверить, но практически уверен, что реализованная в системе цель заполнения строгих идентификационных данных собственника при вводе решения администратором в том, чтобы в последующем сам собственник смог увидеть это свое решение в своем личном кабинете. Соответственно, по забитым в качестве строгих идентификационных данных нулям эта связь установлена не будет и собственник свои решения в своем ЛК не увидит - по факту это позволяет без проблем вбивать фальсифицированные решения. Оговорка в вебинаре, что "это легко может быть проверено следователем" - ни о чем, по целому ряду причин:
1) далеко не "легко" - в ГИС ЖКХ не предусмотрены ЛК для следователей/дознавателей (есть ЛК для прокуратуры, но прокуратура не выполняет функции следователей/дознавателей + сомневаюсь что в этих ЛК реализован доступ к решениям, внесенным администраторами ОСС);
2) при традиционном фальсифицировании протоколов ОСС следственные органы не открывают уголовные дела не потому, что это сложно сделать, а потому что мотивация такая;
3) преступнику, решившему на фальсификацию протоколов таким образом, ничто не помешает обманом/подкупом оформить функцию администратора на, допустим, одного из асоциальных собственников и вбить такие решения от его имени.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
если собственность совместная, а не долевая, голосовать может любой собственник. Если после этого второй собственник попытается проголосовать, будет ошибка.[/QUOTE]
Это юридический вопрос и вероятно что в данном случае система как раз действует корректно.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
при внесении голоса администратор должен внести номер и дату регистрации права собственности. Это можно получить из росреестра[/QUOTE]
Еще один баг (недопиленность) функционала - это абсолютно бессмысленная функция с учетом того, что эти данные открыты (доступны бесплатно любому лицу в сервисе Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн"), а привязку для целей подведения итогов голосования можно установить просто по ссылке на помещению (к которому эти же права собственности, размещенные в системе Росреестром уже привязаны по кадастровому номеру). В итоге - бессмысленное озадачивание администратора трудоемким ручным вбиванием ненужной информации.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
набираемость кворума в процессе отследить проблематично. Голоса, отправленные через ГИС, видны, ФИО видно, но нет ни номеров квартир, ни площадей.[/QUOTE]
Да, это есть. Для практического использования это было бы очень полезно, и правильнее в сочетании с функционалом автоматического направления системой непроголосовавшим собственникам периодических напоминаний (по электронной почте и sms) о необходимости принятия участия в ОСС
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
непонятки с общей площадью помещений. ГИС может и подвал посчитать помещением, и это повлияет на подсчёт голосов и на кворум. Общая площадь не видна нигде, её нет даже в протоколе.[/QUOTE]
Правильнее говорить "общее количество располагаемых голосов". В системе оно берется берется как сумма общих площадей помещений по данным РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (то есть берутся только помещения, включенные в электронный паспорт МКД - то, за что отвечают УО/ТСЖ/ОМСУ - при связи с данными Росреестра у этих помещений общая площадь приводится к эталонным данным Росреестра, причем к каким "эталонным данным" - ГКН или ЕГРП, а они бывает что и отличаются - зависит от того, к чему именно привязывались УО/ТСЖ/ОМСУ) - этого я в прошлом году после неоднократных обращений и жалоб от саппорта добился.
Точные критерии, какие из помещений реестра объектов жилфонда в общем количестве располагаемых голосов учитываются - все, только с указанными кадастровыми номерами (т.е. связанные с ГКН), или еще и только с размещенными правами собственности (дополнительно связанные с ЕГРП), учитывается ли при этом флаг принадлежности к общему имуществу, признак актуальности помещений, признак "подтверждения помещения поставщиком информации, ответственным за размещение сведений" и факт привязки к ним активных лицевых счетов - нужно проверять, здесь не исключены ошибки и саппорт действительно отвечает на эти вопросы крайне невнятно. Плюс для администратора-собственника проблема с прояснением этих вопросов дополнительно усугубляется тем, что ему в ЛК не доступны способные многое прояснить системные отчеты - прежде всего регламентный отчет "Информация из Росреестра по многоквартирному дому" (который доступен УО/ТСЖ и органам власти/местного самоуправления):


[QUOTE]Sergey Cheban написал:
протокол ОСС формирует сама ГИС в электронном виде. Его проблематично распечатать, это не PDF.[/QUOTE]
Проблема возникает только при необходимости предоставления протокола внешним пользователям (например, в суды). Технически её следует решать аналогично тому, как реализована выгрузка из ГИС ЖКХ например размещенных в ней договоров управления - т.е. с подтверждением электронной подписью оператора ГИС ЖКХ. Формат файла выгрузки - нужно думать отдельно (PDF, наверное, действительно необходим, но не исключено, что бывла бы полезна информация и в структурированном виде с детальными данными - все зависит от целей внешних пользователей протокола - вспомним, например, те же следственные органы).
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
в ГЖИ ничего направлять в бумажном виде не нужно. Достаточно занести сведения в ГИС[/QUOTE]
Опять же напоминаю о произволе ГЖИ в регионах. Без подключения к этому вопросу Главного жилищного инспектора РФ вряд ли практика сложится гладко.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Оригиналы - хранить[/QUOTE]
Оригиналы решений, переданных в письменном виде в смысле - безусловно необходимо хранить, причем следует еще нормативно определить минимальный срок хранения - от этого зависят риски уголовного/административного преследования администратора ОСС. К этому же напомню упоминаемый в записи порядок предоставления бюллетеня администратору путем "передачи фото через viber/whatsapp.." - это все до раза (риск преследования администратора как в плане фальсификации решений, так и в плане передачи персональных данных по незащищенным каналам).
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
администратором ОСС может быть не только собственник или УК, но и любое третье лицо, если его выберут собственники[/QUOTE]
Это как раз было бы нормально (в норме вообще должен появиться конкурентный рынок независимых администраторов ОСС) - собственников, желающих повесить на себя подобные риски и задачи много быть не может, с массовой мотивацией УО все не менее сложно, хотя по несколько другим причинам. Однако в действующей редакции ст. 47.1 ЖК это указано крайне неявно - поэтому, опять же, очень вероятен ситуативный произвол ГЖИ на местах.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
что делать, если собственность была зарегистрирована до появления Росреестра? "Сложности будут".[/QUOTE]
Собственники, не зарегистрировавшие право собственности в ЕГРН принять участие в голосовании через ГИС ЖКХ не смогут (и это менять не планируется). Причем важен не только факт регистрации права собственности в ЕГРН как таковой, но и размещение этих сведений Росреестром в ГИС ЖКХ, а с этим до настоящего времени проблемы, [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=80&TID=4197&TITLE_SEO=4197-rosreestr_i_kadastrovye_nomera_pomeshcheniy_i_domov&MID=230461&tags=&q=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80+%D0%B8+%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5+%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message230461]вплоть до полной неработоспособности во всех регионах, перешедших на использование ФГИС ЕГРН[/URL]:



Ну и дополню от себя еще парой принципиальных вопросов:
1) Вообще не прорабатывался вопрос реализации функционала ОСС при количестве голосов собственников помещений, не пропорциональных общим площадям их помещений (см. вложение)
2) Окончательное доверие к этой форме ОСС может появиться у собственников только в том случае, если им будут доступны для ознакомления детальные решения других собственников по каждому из вопросов повестки. Общее собрание собственников помещений в МКД априорно не является тайным (бюллетени и количество голосов персональны, т.е. тайны голосования нет), но на местах постоянно чинятся препятствия собственников к ознакомлению с решениями других собственников со ссылкой на якобы "персональные данные" и "необязанность ознакомления". И это одна из причин массового распространения фальсификаций протоколов ОСС.
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
Не работает вставка видео в сообщения
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[URL=https://youtu.be/npclXrp-sZ4]Вебинар[/URL] об опыте проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ
НП "ЖКХ Контроль", Александр Евсеев, Республика Удмуртия
Где взять персональные данные
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
а в случае не предоставления отказывать собственникам в приеме заявлений от него?[/QUOTE]
Дополнение. Я уже несколько раз писал на форуме, что в норме конфликтов с собственниками по поводу запроса у них их строгих идентификационных данных не возникает. Вот встретил еще [URL=https://youtu.be/npclXrp-sZ4?t=3667]такое свидетельство[/URL] (по таймкоду с 1:01:07)
Если же у УО такие конфликты возникают в большинстве случаев, то это больше говорит не о собственниках, а о самой управляющей организации
Изменено: Andrey_S - 05.09.2020 16:31:20
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]Леший написал:
Кому грамота, кому основной документ на основании которого использованы деньги жильцов. Давайте, скажем в суде, заявим : я тут вам филькину грамоту принес. Прямая дорога в дурку.С подписью и печатью будет красивей и посолидней.[/QUOTE]
Основными являются первичные учетные документы операций по взаиморасчетам - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=67&TID=10957&TITLE_SEO=10957-net-soveta-i-predsedatelya.-potreb-osparivaet-akty-rabot...&MID=231003#message231003]акты выполненных работ[/URL] и документы об оплате. Годовой отчет по ДУ - не более чем акт сверки взаиморасчетов (который, кстати, в обычаях делового оборота [URL=https://e-kontur.ru/enquiry/278/akt-sverki]принято подписывать обеими сторонами[/URL])
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]samarek написал:
да, годовой по ДУ. Каких либо дополнений в ДУ-нет. Ни про печать, ни про подпись.[/QUOTE]
Условия договора управления согласованы его сторонами
[QUOTE]samarek написал:
Но, ведь это отчётный документ и без печати или подписи руководителя УК, смахивает на анонимку?[/QUOTE]
Довольно [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374#message230374]часто так и есть[/URL]. Но на самом деле к этому "отчетному документу" - неоправданно высокое внимание. Без первичных учетных документов отчет по ДУ - филькина грамота, даже с подписью и печатью.
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]samarek написал:
Прошу знатоков ЖКХ ответить: нужно ли ставить печать и подпись на годовом отчёте УО, размещённом на сайте ГИС ЖКХ? Основания?[/QUOTE]
Вы имеете в виду годовой отчет по договору управления?
Все зависит от того, что прописано в условиях договора управления, нормативных требований нет
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ссылка не работает....[/QUOTE]
Что это, у меня работает - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230387#message230387]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=1089...[/URL]
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
разместить акты выполненных работ за 2019 год по нашему дому в системе ГИС ЖКХ[/QUOTE]
 хотелось бы на это посмотреть .учитывая. что функционала этого нет в ГИС ...[/QUOTE]
Правда нет? Он ссылается на приказ Минстроя и Минсвязи, что есть....[/QUOTE]
Функционал есть - это фиксация работ по перечню
В текущей версии ГИС ЖКХ только есть недостаток - сами сканы актов приложить можно разве что в качестве "Фото":

Разумеется, что размещаемая в ГИС ЖКХ информация должна быть подтверждена документально (в реале сами акты выполнения работ должны быть).
И еще [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230387#message230387]отсюда[/URL] посмотрите (к вопросу о том, "какие акты могут быть по обслуживанию, по управлению")
Как внести услуги консьержа в квитанцию? Рассказывает Юрий Кочетков
 
[QUOTE]Атос написал:
К тому же хотелось бы напомнить что тема не о перечне работ как таковых
а об обязанности собственников оплачивать эти работы[/QUOTE]
Тема - о порядке внесения услуги консьержа в платежный документ
Я изложил свое мнение по этому поводу и аргументировал его - по моему представлению порядок внесения в платежный документ зависит от того, включена ли услуга консьержа в перечень работ и услуг по договору управления (который есть неотъемлемая составляющая договора управления).
[QUOTE]Атос написал:
не стоит сравнивать действующий на всей территории РФ  документ   имеющий силу закона (ПП 491) с неким договорным  документом  непонятного содержания  относящемся непонятно к какому дому.[/QUOTE]
Я их и не сравниваю. ПП 491 устанавливает ограничения на предмет договора управления, но сами правоотношения между УО и собственниками помещений возникают в каждом конкретном МКД только из конкретного договора управления. Если конкретный договор управления имеет "непонятное содержание" и "относится непонятно к какому дому", то правоотношений из него не возникает, равно как они не возникают и из "типового договора управления" (ровно по той же причине - потому что он "относится непонятно к какому дому").
Как внести услуги консьержа в квитанцию? Рассказывает Юрий Кочетков
 
[QUOTE]Атос написал:
ПП-491 это документ который есть, который можно прочесть и который для всех обязателен
А что и как написано в договоре  это большой вопрос услуга  по договору может быть необязательной(дополнительной)[/QUOTE]
Договор управления - это так же "документ который есть и который можно прочесть", он обязателен для сторон этого договора и его условия накладывают ограничения на варианты отражения хозяйственных операций по нему в регламентированном учете.
[QUOTE]Атос написал:
Это вы сами себе придумали, я про расходы УО не писал[/QUOTE]
Тогда про что Вы писали?
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
Приказ ГЖИ Самарской области [URL=https://gzhi.samregion.ru/wp-content/uploads/sites/16/2019/09/Prikaz-19_19.pdf]от 19.07.2019 № 19/19-п «Об утверждении порядка оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и оформления результатов таких мероприятий»[/URL]
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Чего-то задумался. А может какой добрый человек коротко опишет путь, по которому можно разместить в ГИС  произвольную (текстовую, фото и пр.) информацию для собственников.То есть ту информацию, которую любой зарегистрированный (допустим) собственник может просмотреть: любые новости по дому от объявлений до поздравлений или ссылок. Иными словами в ГИС есть функция источника новостей и/или постоянной полезной информации?[/QUOTE]
Информационные сообщения же:
Как внести услуги консьержа в квитанцию? Рассказывает Юрий Кочетков
 
[QUOTE]Атос написал:
Отсутствие в перечне  предусмотренном пп 491[/QUOTE]
Ну и что? ПП 491 определяет минимальные требования к перечню работ и услуг по договору управления. Сам полный перечень - предмет соглашения между сторонами договора управления.
[QUOTE]Атос написал:
и отсутствие решения ОСС о включении консьержей в состав расходов по содержанию ОИ МКД
Соответственно сумма расходов по содержанию ОИ МКД должна учитывать коньержей
[/QUOTE]
Слово "расходы" в этом контексте не следует употреблять - расходы УО собственников не касаются
Как внести услуги консьержа в квитанцию? Рассказывает Юрий Кочетков
 
[QUOTE]Леший написал:
Сначала надо разобраться  с кем консьёж состоит в трудовых отношениях.  Если он не сотрудник УО, то кто?[/QUOTE]
Фрагмент из аудиторского заключения (рекомендации по состоянию законодательства, действующего на 01.06.2017):
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
РГ не пишут о номере и дате закона, о котором идет речь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 496-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений"[/QUOTE]

И чего? Нам теперь надо к этому ФГИС  "Аршин" подключаться как-то?[/QUOTE]
Гораздо разумнее трансляция данных из ФГИС "Аршин" в ГИС ЖКХ (аналогично Росреестру). Я уже [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=231231#message231231]писал об этом[/URL].
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
С переходом региональных территориальных органов Росреестра на ФГИС ЕГРН перестает работать выгрузка сведений в ГИС ЖКХ.
Во Владимирской области это произошло с 1 мая 2020 года. Направляли обращение в саппорт ГИС ЖКХ - получили отписку с переваливанием вины на территориальный орган Росреестра:
   

[URL=https://dom.gosuslugi.ru/forum/#/topic-msg?id=1578]Сообщения на форуме самой ГИС ЖКХ[/URL] свидетельствуют, что мы были не единственными получившими такие отписки.

Направили обращение в прокуратуру. Прокуратура перенаправила его в Управление Росреестра по Владимирской области.
Сегодня поступил ответ (из которого следует, что саппорт ГИС ЖКХ вопрос не анализировал и никакого уведомления об ошибках в террирориальный орган Росреестра так же не направлял):
   

Призываю всех действовать аналогично - обжаловать неработоспособность сервисов и неразмещение госорганами информации в ГИС ЖКХ через прокуратуру (в т.ч. информировать об этом задающихся аналогичными вопросами собственников).[/QUOTE]
В понедельник (28.09.2020) обещают опробовать выгрузку данных из ФГИС ЕГРН в ГИС ЖКХ по Калининграду и Перми (в тем же утвержденных форматах, которые использовались до ФГИС ЕГРН, параллельно ведется разработка и согласование новых).
Форумчане из Калининграда и Перми - прошу сигнализировать, что как пойдет.
#
Зафиксировали, подробно описали и отправили в саппорт ошибку доступа к голосованиям у собственника, сменившего фамилию.
Ошибка абсолютно "детская" - ФИО не являются строгими идентификационными данными физлиц.
[QUOTE]Наша управляющая организация ведет подготовку к проведению общих собраний собственников через ГИС ЖКХ по домам, находящимся в управлении. При проверке активации собственниками личных кабинетов в ГИС ЖКХ выявлена ошибка:
У собственника квартиры № .. (кадастровый номер ..) в многоквартирном доме по адресу Владимирская область, .. в личном кабинете ГИС ЖКХ не доступен раздел "Голосования по дому" (личный кабинет в ГИС ЖКХ активирован собственником 23.09.2020 года утром, отсутствие доступа к разделу голосований наблюдается вплоть по сегодня - проверено как через Web-интерфейс, так и через мобильное приложение ГИС ЖКХ New). Мы, как управляющая организация, так же не видим факта установления связи ЕГРП с личным кабинетом по указанной квартире в регламентном отчете ГИС ЖКХ "Информация из Росреестра по многоквартирному дому", при этом в этом отчете видно, что права собственности по этой квартире Росреестром в ГИС ЖКХ размещены. Сам собственник в своем личном кабинете права собственности по своей квартире не видит.
Права собственности на эту квартиру зарегистрированы собственником в Росреестре со времени постройки дома, в 2016 году. Государственная регистрация прав собственности выполнялась ей на прежнюю фамилию - .., которую она сменила в 2018 году. Предоставленные собственником скриншоты из личного кабинета ГИС ЖКХ и выгруженный нами сегодня из ГИС ЖКХ регламентный отчет "Информация из Росреестра по многоквартирному дому" во вложении.
[/QUOTE]
#
[QUOTE]Егор написал:
Прокуратура скажет ай яй яй Минстрою[/QUOTE]
Межрайонный прокурор должностным лицам министерства федерального правительства?
Он и с вызванного лица из Почты России вряд ли больше чем объяснения возьмет - сам факт спуска обращения (из Самары) о неисполнении обязанностей оператором ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ с уровня Генеральной прокуратуры на уровень Симоновской межрайонной прокуратуры г. Москвы уже говорит об этом
#
[QUOTE]Егор написал:
Сейчас заканчиваем связку работы-перечни-планы-выполнение и тоже сделали с одной кнопки, т.к уже понятно, что объяснять сотрудникам УК высокие технологии самостоятельной работы в ГИСе не гуманно.Там такой ппц, что даже слов нет.[/QUOTE]
По теме [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=67&TID=10957&TITLE_SEO=10957-net-soveta-i-predsedatelya.-potreb-osparivaet-akty-rabot...&MID=231003#message231003]актирования работ между УО и собственниками[/URL]:

[URL=https://twitter.com/pavelizSAMARA/status/1306815363317985282?s=20]Отсюда[/URL]
#
[QUOTE]Sam написал:
А кто нибудь встречал нормальную аналитику по рынку ЖКХ?[/QUOTE]
На киберленинке есть. Например [URL=https://cyberleninka.ru/article/n/upravlyayuschie-organizatsii-v-sfere-zhkh-organizatsionno-pravovye-formy-i-kolichestvennye-pokazateli-obekta-obsluzhivaniya?fbclid=IwAR3cdlk0vsUfcMQhmD0u0lKeOfGdf4SOvEUZWnSgRiLGnc0xQjbWxXwSAkw]это[/URL], и через поиск там же.
У СТЕКа в [URL=https://stack-it.ru/poleznoe/stati/]блоге[/URL] встречается, [URL=https://stack-it.ru/neplatezhi-v-zhkh-kto-vinovat-i-chto-delat/]например[/URL].
#
[QUOTE]burmistr написал:
Тут правильнее написать "Опыт работы в IT сфере"[/QUOTE]
..[URL=https://meduza.io/news/2020/09/11/soavtor-zakonoproekta-ob-izolyatsii-runeta-ushla-s-posta-zamestitelya-glavy-minkomsvyazi-prorabotav-chut-bolee-polugoda?utm_source=twitter&utm_medium=main]набирается[/URL]
[QUOTE]

Бывшая сенатор Людмила Бокова ушла с поста заместителя министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций. Соответствующее распоряжение [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202009110013]подписал[/URL] премьер-министр Михаил Мишустин. Пост замминистра Бокова занимала с конца января.

Как [URL=https://ria.ru/20200911/naznacheniya-1577080567.html]пояснили[/URL] РИА Новости в пресс-службе Минкомсвязи, Бокова переходит на должность главы Федерального института цифровой трансформации образования, создаваемого Минпросвещения.

«Буду работать над внедрением новых технологий в школах, разработкой государственных информационных систем, которые сделают образовательный процесс школьников более эффективным», — цитирует Бокову пресс-служба.

[/QUOTE]
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
на 607 млн., из которых украсть 603 млн. Ну а 4 млн. руб. реальная цена[/QUOTE]
Я не имею представления ГИС ТЭК, совсем. И не думаю, что кто-либо на этом форуме знает о ней значительно больше моего.
Брать же за истину заявления следственного комитета я не готов. На заметку взял, а что из этого выйдет - увидим.
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/tret-rossiyan-vo-vremya-karantina-ne-platili-za-zhku/]Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ[/URL]

В июне около трети потребителей не платили за жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании «Биллинг Онлайн Решения».
[/QUOTE]
 dfg
[QUOTE]

Собираемость платежей за услуги ЖКХ в России вышла на уровень 2019 года после падения весной на фоне действия ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса. Об этом сообщил глава Минстроя Владимир Якушев в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства. Расшифровка разговора была опубликована на [URL=http://kremlin.ru/events/president/news/64015]сайте[/URL] Кремля.

"В апреле у нас собираемость платежей составила 81%. Я напомню, что в 2019 году средняя собираемость у нас составляла 96%. Все субъекты Российской Федерации - Вы дали еще отдельное поручение полномочным представителям президента в федеральных округах, - все провели серьезную работу, и в мае уже платежи составили 92,5%, в июне - 98%, в июле - 96%. То есть по факту мы вышли на те показатели, которые были до периода ограничительных мероприятий. 15 сентября мы получим данные по августу. По нашей предварительной оценке, мы не должны провалиться", - рассказал Якушев.

[/QUOTE]
Подробнее [URL=https://www.newsru.com/realty/09sep2020/minstroy_zhkh.html]здесь[/URL]
#
[URL=https://www.cnews.ru/news/top/2020-09-09_chinovnikov_minenergo_i_menedzhment]Задержаны двое топ-менеджеров "Ланита"[/URL][QUOTE]Следственный комитет России предъявил обвинение и задержал замминистра энергетики Анатолия Тихонова и еще трех фигурантов дела по обвинению в хищении более 600 млн руб. средств из бюджета. В их числе два вице-президента АО «Ланит»: Владимир Макаров и Виктор Серебряков. Правоохранительные органы добиваются ареста всех четверых.
..
СКР уже официально предъявил Анатолию Тихонову, Владимиру Макарову, Виктору Серебрякову и Роману Рыжкову обвинения в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в составе организованной преступной группы, с причинением ущерба в особо крупном размере, превышающем сумму 1 млн руб.»), сообщается на сайте ведомства.
..
Уголовное дело связно с хищением не менее 603 млн руб. бюджетных средств, выделенных ФГБУ «Российское энергетическое агентство» (ФГБУ РЭА) при Минэнерго для создания государственной информационной системы топливно-энергетического комплекса (ГИС ТЭК).
..

Ранее CNews сообщил, что следствие занимается эпизодами хищений в рамках проведенного еще в 2014 г. финансирования ГИС ТЭК в рамках госпрограммы «Энергоэффективность и развитие энергетики» на 2013–2015 гг.

ГИС ТЭК – это система для автоматизации сбора, обработки, хранения и распространения информации о состоянии и прогнозе развития топливно-энергетического комплекса страны. Обязанность по ее созданию была возложена государством на ФГБУ РЭА при Минэнерго. Создание ГИС ТЭК регламентировано федеральным законом от 3 декабря 2011 г., вступившим в силу 1 января 2012 г. В общей сложности на эти цели в Минэнерго было выделено для ФГБУ РЭА субсидий на сумму 968 млн руб.

Как [URL=https://www.cnews.ru/news/top/v_bitve_za_gis_tek_opredelen_pobeditel]сообщил[/URL] CNews в октябре 2014 г., победителем конкурса на выполнение основного объема работ по созданию ГИС ТЭК стала группа компаний «Ланит». Сумма контракта составила 607 млн руб., срок сдачи работы был определен до 1 октября 2015 г.

По версии следствия, часть финансирования на создание ГИС ТЭК в сумме «не менее 603 млн рублей» была похищена.

Создание ГИС ТЭК было [URL=https://www.cnews.ru/news/top/sozdanie_gis_tek_nachinaetsya_s_zaderzhkoj]задержано[/URL] на этапе подготовки проекта. На этапе приемки работ процесс [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2015-11-23_zapusk_600millionnoj_gis_tek_otkladyvaetsya_na]застопорился[/URL]. Тогда в РЭА заверили CNews, что рассчитывают полностью принять систему уже в декабре 2015 г.

В январе 2017 г. РЭА и «Ланит» [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2017-03-28_gis_tek_prosrochena_na_15_godaminenergo_i_lanit]обменялись[/URL] встречными исками на 273 млн руб. каждый, обвиняя друг друга в срыве сроков контракта.

В итоге дело дошло до проверки проекта Счетной палатой России. В мае 2017 г. CNews [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2017-05-16_vlasti_obvinili_rea_minenergo_v_sryve_milliardnogo]написал[/URL] о том, что по итогам проверки был зафиксирован срыв сдачи ГИС ТЭК в 2016 г., несмотря вовремя выделенные деньги и осуществленные работы. Расходование бюджетных средств осуществлялось с нарушением требований законодательства по вине министерства и агентства, а не по вине исполнителя.

Согласно выводам исследования Счетной палаты, в 2014-2016 гг. ФГБУ РЭА приняло обязательства по созданию ГИС ТЭК на сумму 862,3 млн. руб., однако из-за некачественного планирования расходов и нарушения сроков на конец 2014 г. образовался остаток бюджетных средств в 357 млн. (69% выделенного объема). В 2015 г. остаток составил более 10% от годового объема.

Ассигнования на эксплуатацию в сумме 271,9 млн, предусмотренные в федеральном бюджете на 2016 г., по целевому назначению не использовались и в конце года в полном объеме были перераспределены, сказано в отчете.

В итоге миллиардный проект ГИС ТЭК был принят и запущен в эксплуатацию с трехлетним опозданием – только 9 октября 2018 г.

С учетом сформированной за эти годы в России за стратегии импортозамещения, проекту [URL=https://www.cnews.ru/news/top/2019-02-18_dolgostroj_gis_tek_vozobnovlenv_nem_importozamestyat]потребовалась[/URL] доработка программного обеспечения, для чего 24 декабря 2018 г. был объявлен дополнительный аукцион с начальной ценой госконтракта в 26,2 млн руб.

[/QUOTE]
#
[QUOTE]Егор написал:
Елена, вот вы не согласились с моим постом (минуснули), что не правда, что треть потребителей не платит за ЖКУ. Треть, это 33,3%. У вас 17% и это самая большая цифра из озвученных тут. У большинства падение было незначительным и уже отыгралось. И где я не прав?  Не, ну в целом мне не жалко и я за разные мнения - на то и форум, но тогда уж покажите мне эти 33%. [/QUOTE]
Я полагаю, что это просто вброс от «Биллинг Онлайн Решений». Они и близко не могут владеть реальной общей картиной хотя бы потому, что занимают далеко не определяющую долю на рынке переводов за ЖКУ.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Утверждено  [URL=https://minstroyrf.gov.ru/about/d/otdel-razvitiya-gis-zhkkh/]Положение об отделе развития ГИС ЖКХ[/URL] в Минстрое.
За наводку спасибо  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=231186&t=6519#message231186]Шла мимо[/URL] [/QUOTE]
В связи с поступившими новостями о скорой [URL=https://roskvartal.ru/news/pribory-uchyeta/11902-s-24-sentyabrya-bumazhnye-svidetelstva-o-poverke-pu-neobyazatelny]отмене бумажных свидетельств о поверке ПУ[/URL] написал в отдел развития ГИС ЖКХ запрос на проработку вопроса интеграции ГИС ЖКХ с ФГИС "Аршин" ([URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry/4]утвержденных типов[/URL][URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry/4] средств измерений[/URL] и [URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/]сведений[/URL][URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/] о результатах поверки[/URL]) и исключении соответствующей информации из состава информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ управляющими и ресурсоснабжающими организациями (Разделы 8 и 10 "Состава..", утв. приказом 74/114/пр)
Присоединяйтесь
#
Утверждено [URL=https://minstroyrf.gov.ru/about/d/otdel-razvitiya-gis-zhkkh/]Положение об отделе развития ГИС ЖКХ[/URL] в Минстрое.
За наводку спасибо [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=231186&t=6519#message231186]Шла мимо[/URL]
#
Вот здесь толковый текст - [URL=https://zen.yandex.ru/media/id/5c32e880871d9300abf8bfc6/zapolnenie-gis-jkh-rukami-podriadchikov-na-chto-obratit-vnimanie-5f55d412019fb065e7ff82c0?fbclid=IwAR1H8jCvR1-UaAJ5TryMbwiuVnpcHsTsTfAefT0-wFWXCdH80Uisk3ryhWY]https://zen.yandex.ru/media/id/5c32e880871d9300abf8bfc6/zapolnenie-gis-jkh-rukami-podriadchikov-na-c...[/URL]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
ммм так то решения выкладываются в ГИС о чем уже четко прописали в приказе Минстроя о передаче протоколов в ГЖИ.[/QUOTE]
На местах продолжается. И в самой ГИС ЖКХ:
- для размещения решений традиционных ОСС с учетом требований 74/114/пр (Раздел 10, п. 19) функционал до сих пор не реализован, в текущем функционале в массовом порядке протоколы размещаются без решений (а иногда не размещаются вообще, надзора практически никакого);
- в части решений ОСС, проведенных с использованием ГИС ЖКХ, личные решения, на сколько мне известно, видны только самому проголосовавшему и администратору.
#
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Нельзя стать администратором, не проведя "обычное" ОСС.[/QUOTE]
Можно, единой практики подтверждения функций администраторов нет - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=230844#message230844]в каждом регионе ГЖИ подходит к этому из своих представлений и ситуативно[/URL].
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Нельзя установить срок ОСС больше пяти дней[/QUOTE]
И менее 3 тоже. И из этого следует, что ГЖИ в произвольном регионе могут отказать в приеме протокола такого ОСС, сославшись на его формальное несоответствие нормам 47.1 ЖК (предусматривающим срок от 7 до 60 дней). И учитывая существующую уже годами региональную ситуативную практику с подтверждением функций администраторов/председателей советов МКД - более чем вероятно, что так и будет.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
и их увидят все собственники в доме[/QUOTE]
Сомневаюсь, общая цель функционала внесения строгих идентификационных данных физлиц в ГИС ЖКХ не в том, чтобы их "видели все собственники в доме", а в адресном назначении доступных функций в ЛК самих владельцев этих персональных данных + для контрольных задач (не всегда).
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
после размещения сообщения о проведении ОСС всем "зарегистрированным собственникам" придут сообщения на электронную почту[/QUOTE]
Зависит от настроек в ЛК собственника, при настройках по умолчанию - да, придут:

[QUOTE]Sergey Cheban написал:
ГИС не даёт администратору ОСС реестр собственников, его нужно запрашивать у УК.[/QUOTE]
Не дает, да. И в смысле доступности в зависимости от функции администратора - это правильно. Неправильно, что ГИС ЖКХ не дает доступа к реестру СОБСТВЕННИКУ (управляющая организация, кстати, тоже обязана предоставлять реестр именно собственникам, а не администраторам ОСС)
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Также можно указать неправильные данные, система это пропускает[/QUOTE]
Это дыра в системе. Не было опыта чтобы проверить, но практически уверен, что реализованная в системе цель заполнения строгих идентификационных данных собственника при вводе решения администратором в том, чтобы в последующем сам собственник смог увидеть это свое решение в своем личном кабинете. Соответственно, по забитым в качестве строгих идентификационных данных нулям эта связь установлена не будет и собственник свои решения в своем ЛК не увидит - по факту это позволяет без проблем вбивать фальсифицированные решения. Оговорка в вебинаре, что "это легко может быть проверено следователем" - ни о чем, по целому ряду причин:
1) далеко не "легко" - в ГИС ЖКХ не предусмотрены ЛК для следователей/дознавателей (есть ЛК для прокуратуры, но прокуратура не выполняет функции следователей/дознавателей + сомневаюсь что в этих ЛК реализован доступ к решениям, внесенным администраторами ОСС);
2) при традиционном фальсифицировании протоколов ОСС следственные органы не открывают уголовные дела не потому, что это сложно сделать, а потому что мотивация такая;
3) преступнику, решившему на фальсификацию протоколов таким образом, ничто не помешает обманом/подкупом оформить функцию администратора на, допустим, одного из асоциальных собственников и вбить такие решения от его имени.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
если собственность совместная, а не долевая, голосовать может любой собственник. Если после этого второй собственник попытается проголосовать, будет ошибка.[/QUOTE]
Это юридический вопрос и вероятно что в данном случае система как раз действует корректно.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
при внесении голоса администратор должен внести номер и дату регистрации права собственности. Это можно получить из росреестра[/QUOTE]
Еще один баг (недопиленность) функционала - это абсолютно бессмысленная функция с учетом того, что эти данные открыты (доступны бесплатно любому лицу в сервисе Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн"), а привязку для целей подведения итогов голосования можно установить просто по ссылке на помещению (к которому эти же права собственности, размещенные в системе Росреестром уже привязаны по кадастровому номеру). В итоге - бессмысленное озадачивание администратора трудоемким ручным вбиванием ненужной информации.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
набираемость кворума в процессе отследить проблематично. Голоса, отправленные через ГИС, видны, ФИО видно, но нет ни номеров квартир, ни площадей.[/QUOTE]
Да, это есть. Для практического использования это было бы очень полезно, и правильнее в сочетании с функционалом автоматического направления системой непроголосовавшим собственникам периодических напоминаний (по электронной почте и sms) о необходимости принятия участия в ОСС
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
непонятки с общей площадью помещений. ГИС может и подвал посчитать помещением, и это повлияет на подсчёт голосов и на кворум. Общая площадь не видна нигде, её нет даже в протоколе.[/QUOTE]
Правильнее говорить "общее количество располагаемых голосов". В системе оно берется берется как сумма общих площадей помещений по данным РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (то есть берутся только помещения, включенные в электронный паспорт МКД - то, за что отвечают УО/ТСЖ/ОМСУ - при связи с данными Росреестра у этих помещений общая площадь приводится к эталонным данным Росреестра, причем к каким "эталонным данным" - ГКН или ЕГРП, а они бывает что и отличаются - зависит от того, к чему именно привязывались УО/ТСЖ/ОМСУ) - этого я в прошлом году после неоднократных обращений и жалоб от саппорта добился.
Точные критерии, какие из помещений реестра объектов жилфонда в общем количестве располагаемых голосов учитываются - все, только с указанными кадастровыми номерами (т.е. связанные с ГКН), или еще и только с размещенными правами собственности (дополнительно связанные с ЕГРП), учитывается ли при этом флаг принадлежности к общему имуществу, признак актуальности помещений, признак "подтверждения помещения поставщиком информации, ответственным за размещение сведений" и факт привязки к ним активных лицевых счетов - нужно проверять, здесь не исключены ошибки и саппорт действительно отвечает на эти вопросы крайне невнятно. Плюс для администратора-собственника проблема с прояснением этих вопросов дополнительно усугубляется тем, что ему в ЛК не доступны способные многое прояснить системные отчеты - прежде всего регламентный отчет "Информация из Росреестра по многоквартирному дому" (который доступен УО/ТСЖ и органам власти/местного самоуправления):


[QUOTE]Sergey Cheban написал:
протокол ОСС формирует сама ГИС в электронном виде. Его проблематично распечатать, это не PDF.[/QUOTE]
Проблема возникает только при необходимости предоставления протокола внешним пользователям (например, в суды). Технически её следует решать аналогично тому, как реализована выгрузка из ГИС ЖКХ например размещенных в ней договоров управления - т.е. с подтверждением электронной подписью оператора ГИС ЖКХ. Формат файла выгрузки - нужно думать отдельно (PDF, наверное, действительно необходим, но не исключено, что бывла бы полезна информация и в структурированном виде с детальными данными - все зависит от целей внешних пользователей протокола - вспомним, например, те же следственные органы).
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
в ГЖИ ничего направлять в бумажном виде не нужно. Достаточно занести сведения в ГИС[/QUOTE]
Опять же напоминаю о произволе ГЖИ в регионах. Без подключения к этому вопросу Главного жилищного инспектора РФ вряд ли практика сложится гладко.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Оригиналы - хранить[/QUOTE]
Оригиналы решений, переданных в письменном виде в смысле - безусловно необходимо хранить, причем следует еще нормативно определить минимальный срок хранения - от этого зависят риски уголовного/административного преследования администратора ОСС. К этому же напомню упоминаемый в записи порядок предоставления бюллетеня администратору путем "передачи фото через viber/whatsapp.." - это все до раза (риск преследования администратора как в плане фальсификации решений, так и в плане передачи персональных данных по незащищенным каналам).
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
администратором ОСС может быть не только собственник или УК, но и любое третье лицо, если его выберут собственники[/QUOTE]
Это как раз было бы нормально (в норме вообще должен появиться конкурентный рынок независимых администраторов ОСС) - собственников, желающих повесить на себя подобные риски и задачи много быть не может, с массовой мотивацией УО все не менее сложно, хотя по несколько другим причинам. Однако в действующей редакции ст. 47.1 ЖК это указано крайне неявно - поэтому, опять же, очень вероятен ситуативный произвол ГЖИ на местах.
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
что делать, если собственность была зарегистрирована до появления Росреестра? "Сложности будут".[/QUOTE]
Собственники, не зарегистрировавшие право собственности в ЕГРН принять участие в голосовании через ГИС ЖКХ не смогут (и это менять не планируется). Причем важен не только факт регистрации права собственности в ЕГРН как таковой, но и размещение этих сведений Росреестром в ГИС ЖКХ, а с этим до настоящего времени проблемы, [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=80&TID=4197&TITLE_SEO=4197-rosreestr_i_kadastrovye_nomera_pomeshcheniy_i_domov&MID=230461&tags=&q=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80+%D0%B8+%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5+%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message230461]вплоть до полной неработоспособности во всех регионах, перешедших на использование ФГИС ЕГРН[/URL]:



Ну и дополню от себя еще парой принципиальных вопросов:
1) Вообще не прорабатывался вопрос реализации функционала ОСС при количестве голосов собственников помещений, не пропорциональных общим площадям их помещений (см. вложение)
2) Окончательное доверие к этой форме ОСС может появиться у собственников только в том случае, если им будут доступны для ознакомления детальные решения других собственников по каждому из вопросов повестки. Общее собрание собственников помещений в МКД априорно не является тайным (бюллетени и количество голосов персональны, т.е. тайны голосования нет), но на местах постоянно чинятся препятствия собственников к ознакомлению с решениями других собственников со ссылкой на якобы "персональные данные" и "необязанность ознакомления". И это одна из причин массового распространения фальсификаций протоколов ОСС.
#
Не работает вставка видео в сообщения
#
[URL=https://youtu.be/npclXrp-sZ4]Вебинар[/URL] об опыте проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ
НП "ЖКХ Контроль", Александр Евсеев, Республика Удмуртия
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
а в случае не предоставления отказывать собственникам в приеме заявлений от него?[/QUOTE]
Дополнение. Я уже несколько раз писал на форуме, что в норме конфликтов с собственниками по поводу запроса у них их строгих идентификационных данных не возникает. Вот встретил еще [URL=https://youtu.be/npclXrp-sZ4?t=3667]такое свидетельство[/URL] (по таймкоду с 1:01:07)
Если же у УО такие конфликты возникают в большинстве случаев, то это больше говорит не о собственниках, а о самой управляющей организации
#
[QUOTE]Леший написал:
Кому грамота, кому основной документ на основании которого использованы деньги жильцов. Давайте, скажем в суде, заявим : я тут вам филькину грамоту принес. Прямая дорога в дурку.С подписью и печатью будет красивей и посолидней.[/QUOTE]
Основными являются первичные учетные документы операций по взаиморасчетам - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=67&TID=10957&TITLE_SEO=10957-net-soveta-i-predsedatelya.-potreb-osparivaet-akty-rabot...&MID=231003#message231003]акты выполненных работ[/URL] и документы об оплате. Годовой отчет по ДУ - не более чем акт сверки взаиморасчетов (который, кстати, в обычаях делового оборота [URL=https://e-kontur.ru/enquiry/278/akt-sverki]принято подписывать обеими сторонами[/URL])
#
[QUOTE]samarek написал:
да, годовой по ДУ. Каких либо дополнений в ДУ-нет. Ни про печать, ни про подпись.[/QUOTE]
Условия договора управления согласованы его сторонами
[QUOTE]samarek написал:
Но, ведь это отчётный документ и без печати или подписи руководителя УК, смахивает на анонимку?[/QUOTE]
Довольно [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374#message230374]часто так и есть[/URL]. Но на самом деле к этому "отчетному документу" - неоправданно высокое внимание. Без первичных учетных документов отчет по ДУ - филькина грамота, даже с подписью и печатью.
#
[QUOTE]samarek написал:
Прошу знатоков ЖКХ ответить: нужно ли ставить печать и подпись на годовом отчёте УО, размещённом на сайте ГИС ЖКХ? Основания?[/QUOTE]
Вы имеете в виду годовой отчет по договору управления?
Все зависит от того, что прописано в условиях договора управления, нормативных требований нет
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ссылка не работает....[/QUOTE]
Что это, у меня работает - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230387#message230387]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=1089...[/URL]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
разместить акты выполненных работ за 2019 год по нашему дому в системе ГИС ЖКХ[/QUOTE]
 хотелось бы на это посмотреть .учитывая. что функционала этого нет в ГИС ...[/QUOTE]
Правда нет? Он ссылается на приказ Минстроя и Минсвязи, что есть....[/QUOTE]
Функционал есть - это фиксация работ по перечню
В текущей версии ГИС ЖКХ только есть недостаток - сами сканы актов приложить можно разве что в качестве "Фото":

Разумеется, что размещаемая в ГИС ЖКХ информация должна быть подтверждена документально (в реале сами акты выполнения работ должны быть).
И еще [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230387#message230387]отсюда[/URL] посмотрите (к вопросу о том, "какие акты могут быть по обслуживанию, по управлению")
#
[QUOTE]Атос написал:
К тому же хотелось бы напомнить что тема не о перечне работ как таковых
а об обязанности собственников оплачивать эти работы[/QUOTE]
Тема - о порядке внесения услуги консьержа в платежный документ
Я изложил свое мнение по этому поводу и аргументировал его - по моему представлению порядок внесения в платежный документ зависит от того, включена ли услуга консьержа в перечень работ и услуг по договору управления (который есть неотъемлемая составляющая договора управления).
[QUOTE]Атос написал:
не стоит сравнивать действующий на всей территории РФ  документ   имеющий силу закона (ПП 491) с неким договорным  документом  непонятного содержания  относящемся непонятно к какому дому.[/QUOTE]
Я их и не сравниваю. ПП 491 устанавливает ограничения на предмет договора управления, но сами правоотношения между УО и собственниками помещений возникают в каждом конкретном МКД только из конкретного договора управления. Если конкретный договор управления имеет "непонятное содержание" и "относится непонятно к какому дому", то правоотношений из него не возникает, равно как они не возникают и из "типового договора управления" (ровно по той же причине - потому что он "относится непонятно к какому дому").
#
[QUOTE]Атос написал:
ПП-491 это документ который есть, который можно прочесть и который для всех обязателен
А что и как написано в договоре  это большой вопрос услуга  по договору может быть необязательной(дополнительной)[/QUOTE]
Договор управления - это так же "документ который есть и который можно прочесть", он обязателен для сторон этого договора и его условия накладывают ограничения на варианты отражения хозяйственных операций по нему в регламентированном учете.
[QUOTE]Атос написал:
Это вы сами себе придумали, я про расходы УО не писал[/QUOTE]
Тогда про что Вы писали?
#
Приказ ГЖИ Самарской области [URL=https://gzhi.samregion.ru/wp-content/uploads/sites/16/2019/09/Prikaz-19_19.pdf]от 19.07.2019 № 19/19-п «Об утверждении порядка оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и оформления результатов таких мероприятий»[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
Чего-то задумался. А может какой добрый человек коротко опишет путь, по которому можно разместить в ГИС  произвольную (текстовую, фото и пр.) информацию для собственников.То есть ту информацию, которую любой зарегистрированный (допустим) собственник может просмотреть: любые новости по дому от объявлений до поздравлений или ссылок. Иными словами в ГИС есть функция источника новостей и/или постоянной полезной информации?[/QUOTE]
Информационные сообщения же:
#
[QUOTE]Атос написал:
Отсутствие в перечне  предусмотренном пп 491[/QUOTE]
Ну и что? ПП 491 определяет минимальные требования к перечню работ и услуг по договору управления. Сам полный перечень - предмет соглашения между сторонами договора управления.
[QUOTE]Атос написал:
и отсутствие решения ОСС о включении консьержей в состав расходов по содержанию ОИ МКД
Соответственно сумма расходов по содержанию ОИ МКД должна учитывать коньержей
[/QUOTE]
Слово "расходы" в этом контексте не следует употреблять - расходы УО собственников не касаются
#
[QUOTE]Леший написал:
Сначала надо разобраться  с кем консьёж состоит в трудовых отношениях.  Если он не сотрудник УО, то кто?[/QUOTE]
Фрагмент из аудиторского заключения (рекомендации по состоянию законодательства, действующего на 01.06.2017):

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!