crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 3
дней

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Количество проживающих в едином платежном документе, Из чего оно складывается
 
[QUOTE]isa написал:
проживающие и зарегистрированные — это разное[/QUOTE]
А Вы [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=5055&TITLE_SEO=5055-dolzhno_li_ufms_pasportnyy_stol_predostavlyat_tszh_uk_sveden%3CWBR/%3E%C2%ADiya_o_vremenno_zaregistrirovannykh_v_kvartirakh&MID=202755&tags=&q=%D0%BF%D0%BE+%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC+%D0%B7%D0%B0+%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message202755]полагаете, что[/URL][URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=5055&TITLE_SEO=5055-dolzhno_li_ufms_pasportnyy_stol_predostavlyat_tszh_uk_sveden%3CWBR/%3E%C2%ADiya_o_vremenno_zaregistrirovannykh_v_kvartirakh&MID=202755&tags=&q=%D0%BF%D0%BE+%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC+%D0%B7%D0%B0+%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message202755] это НЕ разное[/URL]?
На "Госуслугах" запустят эксперимент по направлению сообщений о начислениях по ЖКХ
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
У подопытных участников эксперимента, как всегда, не будут спрашивать желают они в нем участвовать или нет.[/QUOTE]
Точная цитата: "5) проведение эксперимента осуществляется всеми участниками на добровольной основе, за счет собственных средств."
На "Госуслугах" запустят эксперимент по направлению сообщений о начислениях по ЖКХ
 
Текст приказа [URL=https://digital.gov.ru/ru/documents/9293/]здесь[/URL]
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE] Чтобы ликвидировать этот пробел, Минстрой России предлагает опереться на данные, загружаемые в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). С этой целью намечено внести коррективы в паспорт жилого дома, в котором будут аккумулироваться данные от разных поставщиков информации. Из Единого государственного реестра недвижимости планируется получать учет прав, кадастровые номера, стоимостные характеристики, общие характеристики МКД, технические планы домов и жилых помещений. По новым объектам намечено обеспечить интеграцию с Единой информационной системой жилищного строительства и получать прямо от застройщиков технические характеристики новостроек и инструкции по эксплуатации МКД. Регионы смогут поставить в систему данные технических обследований МКД. Органы местного самоуправления будут предоставлять данные о площадных характеристиках МКД и о проживающих в них гражданах, а также о признании домов аварийными. Организации, осуществляющие управление МКД (управляющие компании, ТСЖ), могут вносить в паспорта домов результаты сезонных осмотров жилья, итоги проведенных текущих ремонтов и капремонта по спецсчетам, паспорта готовности к осенне-зимнему периоду, а также данные об обращениях граждан по различным инцидентам, происходящим в доме, чтобы сформировалась полная картина технического состояния отдельных элементов, например, сетей. Операторы капремонта станут поставщиками информации о результатах проведенных работ, а ресурсоснабжающие организации — об объемах потребления ресурсов и об установленных приборах учета. При этом, по словам замдиректора департамента Минстроя России, возникла проблема: вроде бы и поставщики информации есть, и обязанности ее поставки у них имеются, но вот данные, которые они сообщают, либо не полные, либо противоречивые. Например, о площади мест общего пользования могут давать данные разные поставщики информации — и Росреестр, и муниципалитет, и управляющая компания, и все эти сведения об одном и том же объекте могут оказаться разными. Поэтому нужна система верификации данных. И в предлагаемой министерством концепции этим могла бы, по мнению Анны Огурцовой, заняться публично-правовая компания «Фонд развития территорий». [/QUOTE]
 [URL=https://stroygaz.ru/publication/regulation/diagnoz-dlya-doma-formiruetsya-edinaya-sistema-tekhnicheskogo-ucheta-zhilogo-fonda/]Дословно. Отсюда[/URL] [/QUOTE]
[URL=https://rutube.ru/video/44d90f8d43ba3647964419094333c8b6/]Видео здесь[/URL]
Процент Износа - с чем это едят?
 
[QUOTE]

Чтобы ликвидировать этот пробел, Минстрой России предлагает опереться на данные, загружаемые в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). С этой целью намечено внести коррективы в паспорт жилого дома, в котором будут аккумулироваться данные от разных поставщиков информации. Из Единого государственного реестра недвижимости планируется получать учет прав, кадастровые номера, стоимостные характеристики, общие характеристики МКД, технические планы домов и жилых помещений. По новым объектам намечено обеспечить интеграцию с Единой информационной системой жилищного строительства и получать прямо от застройщиков технические характеристики новостроек и инструкции по эксплуатации МКД. Регионы смогут поставить в систему данные технических обследований МКД. Органы местного самоуправления будут предоставлять данные о площадных характеристиках МКД и о проживающих в них гражданах, а также о признании домов аварийными. Организации, осуществляющие управление МКД (управляющие компании, ТСЖ), могут вносить в паспорта домов результаты сезонных осмотров жилья, итоги проведенных текущих ремонтов и капремонта по спецсчетам, паспорта готовности к осенне-зимнему периоду, а также данные об обращениях граждан по различным инцидентам, происходящим в доме, чтобы сформировалась полная картина технического состояния отдельных элементов, например, сетей. Операторы капремонта станут поставщиками информации о результатах проведенных работ, а ресурсоснабжающие организации — об объемах потребления ресурсов и об установленных приборах учета.

При этом, по словам замдиректора департамента Минстроя России, возникла проблема: вроде бы и поставщики информации есть, и обязанности ее поставки у них имеются, но вот данные, которые они сообщают, либо не полные, либо противоречивые. Например, о площади мест общего пользования могут давать данные разные поставщики информации — и Росреестр, и муниципалитет, и управляющая компания, и все эти сведения об одном и том же объекте могут оказаться разными. Поэтому нужна система верификации данных. И в предлагаемой министерством концепции этим могла бы, по мнению Анны Огурцовой, заняться публично-правовая компания «Фонд развития территорий».

[/QUOTE]
[URL=https://stroygaz.ru/publication/regulation/diagnoz-dlya-doma-formiruetsya-edinaya-sistema-tekhnicheskogo-ucheta-zhilogo-fonda/]Дословно. Отсюда[/URL]
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Ильич написал:
А что значит "проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? "[/QUOTE]
Вы бывали в краях, где распространен ислам?
В последние годы распространена практика установки мегафонов на мечетях, и в связи с этим бывают инциденты.
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]skad888 написал:
а Вы пробовали менять?[/QUOTE]
в личном кабинете сотрудника организации в ГИС ЖКХ правом верхнем углу щелкнуть на название организации и выбрать контекстное меню "Посмотреть информацию о представителе организации" - там указать адрес почты
я менял недавно (но я не пользовался ГИСом от имени нескольких организаций, просто в одном и том же ЛК указал другую почту)
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]skad888 написал:
когда приходят сообщения в ЛК ТСЖ, автоматом, информация направляется на почту БЕЗ УКАЗАНИЯ!!!!!!! по какому ТСЖ пришло сообщение - смешно ))).[/QUOTE]
это включили в реестр предложений
а пока есть лайфхак:
[QUOTE]В личном кабинете поменяйте написание почты разные варианты строчных и прописных букв. Почтовой программе всё равно, а вы увидите: [URL=mailto:Gkh@maIl.Ru]Gkh@maIl.Ru[/URL], [URL=mailto:gkH@MAIl.ru]gkH@MAIl.ru[/URL]. [URL=mailto:gKh@mAIl.Ru]gKh@mAIl.Ru[/URL][/QUOTE]
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
посмотрел сейчас, можно заходить не через смс, а через ТОТР - одноразовые коды через приложение аутенфикатора, настроил, вроде нормально зашел[/QUOTE]
и это [URL=https://habr.com/ru/articles/534064/]гораздо надежнее[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал:
Я говорил о более важных вещах, чем обогащение конкретного ФИО на ровном месте.[/QUOTE]
Вот и я о них говорю.
Напомню, что при запуске ГИС ЖКХ было много "благородного гнева" ( [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=246684&tags=&q=%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message246684]в том числе на этом форуме[/URL] ) по поводу функционала проведения оплат за ЖКУ через личный кабинет. Крупнейший энергомонополист "Интер РАО" при поддержке РСПП требовал вообще ликвидировать в ГИС ЖКХ платежный функционал, обосновывая это вбросом о том, что это монополизирует рынок проведения платежей. Помимо того, что это была прямая ложь, отмечу, что визг был поднят по поводу мнимой монополизации всего лишь банковских переводов за ЖКУ (ну то есть просто сбора процента с них).
Теперь же при прямом участии того самого "Интер РАО" (основного владельца нынешнего оператора ГИС ЖКХ) законодательно протаскивается норма об уже реальной монополизации не переводов, а вообще о выставления всех начислений за ЖКУ в масштабах страны и сборе всех платежей по ним через счета "единого федерального расчетного центра".
И статичные ЕЛС, завязанные на помещения вместо их собственников, чтобы освободить этого монополиста от забот, связанных с необходимостью делить начисления при смене собственников и отслеживать реальных должников (то есть заранее упростить жизнь этому монополисту за счет увеличения рисков покупателей жилой недвижимости) - это даже не главное. Главное - это то, что под монопольный контроль попадут все финансовые потоки во всей отрасли ЖКХ страны и этому монополисту даются в руки инструменты как угодно "вертеть" всеми поставщиками ЖКУ просто увеличивая, уменьшая или полностью перекрывая им поступление денежных средств (т.е. без необходимости каких либо проверок, жилнадзоров, прокуратур и т.п. с их формальными ограничениями и медлительностью). То есть буквальный и откровенный захват "почты, телефона и телеграфа", в результате которого все поставщики ЖКУ будут поставлены в положение, вынуждающее их выполнять любой поданный через этого монополиста сигнал (в том числе незаконный и нарушающий права кого угодно из зависимых лиц), причем еще сами же будут такую систему финансировать. Но никто уже не возмущается.[/QUOTE]
[QUOTE]«Почта России», Интер РАО и ВТБ предлагают создать единый центр платежей за услуги ЖКХ.
По мнению авторов идеи, это позволит сделать ценообразование прозрачным и повысить выручку поставщиков услуг.
АО «Почта России», ПАО «Интер РАО ЕЭС» и ВТБ предлагают создать единый центр платежей за жилищно-коммунальные услуги в составе ГИС ЖКХ, оператором которой в январе 2022 года стало СП «Почты России» и «Интер РАО ЕЭС» — АО «Оператор информационной системы».
Предложение было изложено в письме президенту Владимиру Путину. Тот, в свою очередь, поручил премьер-министру Михаилу Мишустину и главе ЦБ РФ Эльвире Набиуллиной рассмотреть это предложение.
Инициатива предлагает, что центр платежей  — Платежная инфраструктура ГИС ЖКХ – будет создана как отдельный сервис, встроенный в архитектуру ГИС ЖКХ.
Ключевым элементом функционирования нового сервиса должно стать взимание комиссии за сбор платежей с поставщиков услуг ЖКХ и включение таких комиссий в тариф с одновременным запретом на взимание комиссий за платежи с физлиц. ([URL=https://www.bigpowernews.ru/markets/document102631.phtml]https://www.bigpowernews.ru/markets/document102631.phtml[/URL])[/QUOTE]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Есть и [URL=https://t.me/zhilinspektor/523]другие наблюдения[/URL]
[IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]https://burmistr.ru/upload/resize_cache/forum/81a/273p1xhu9swcj8jb44br7rjnw4mkkd9r/90_90_2/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9.jpg[/IMG]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]саныч написал:
Но правовые основания (для взыскания чужих долгов) какие?[/QUOTE]
именно для этого и протаскивается закон
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]саныч написал:
Если долг не переходит на нового собственника[/QUOTE]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]саныч написал:
А проживающие там граждане - это игрушки на елке[/QUOTE]
Как и проживающие в стране
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
В чем риск для покупателей?[/QUOTE]
Да ни в чем, конечно. Мелочь же.
Просто покупаешь квартиру (причем поскольку данные о правах в ЕГРН закрыты - то с неизвестной историей) с вероятностью потом получить уведомление о долге за ЖКУ (неограниченных размеров - в т.ч. превышающих сумму, за которую эту квартиру покупал).
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
По здравому смыслу[/QUOTE]
Обалденный "здравый смысл". Особенно показательно он будет торжествовать на примере того жилья, которое никто не будет покупать (серыми путями получая информацию, что не стоит этого делать) и долг на котором будет продолжать копиться до сноса объекта недвижимости (хотя почему до сноса? - можно же пойти и дальше, очень удобно).
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]саныч написал:
Я говорил о более важных вещах, чем обогащение конкретного ФИО на ровном месте.[/QUOTE]
Вот и я о них говорю.
Напомню, что при запуске ГИС ЖКХ было много "благородного гнева" ([URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=246684&tags=&q=%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message246684]в том числе на этом форуме[/URL]) по поводу функционала проведения оплат за ЖКУ через личный кабинет. Крупнейший энергомонополист "Интер РАО" при поддержке РСПП требовал вообще ликвидировать в ГИС ЖКХ платежный функционал, обосновывая это вбросом о том, что это монополизирует рынок проведения платежей. Помимо того, что это была прямая ложь, отмечу, что визг был поднят по поводу мнимой монополизации всего лишь банковских переводов за ЖКУ (ну то есть просто сбора процента с них).
Теперь же при прямом участии того самого "Интер РАО" (основного владельца нынешнего оператора ГИС ЖКХ) законодательно протаскивается норма об уже реальной монополизации не переводов, а вообще о выставления всех начислений за ЖКУ в масштабах страны и сборе всех платежей по ним через счета "единого федерального расчетного центра".
И статичные ЕЛС, завязанные на помещения вместо их собственников, чтобы освободить этого монополиста от забот, связанных с необходимостью делить начисления при смене собственников и отслеживать реальных должников (то есть заранее упростить жизнь этому монополисту за счет увеличения рисков покупателей жилой недвижимости) - это даже не главное. Главное - это то, что под монопольный контроль попадут все финансовые потоки во всей отрасли ЖКХ страны и этому монополисту даются в руки инструменты как угодно "вертеть" всеми поставщиками ЖКУ просто увеличивая, уменьшая или полностью перекрывая им поступление денежных средств (т.е. без необходимости каких либо проверок, жилнадзоров, прокуратур и т.п. с их формальными ограничениями и медлительностью). То есть буквальный и откровенный захват "почты, телефона и телеграфа", в результате которого все поставщики ЖКУ будут поставлены в положение, вынуждающее их выполнять любой поданный через этого монополиста сигнал (в том числе незаконный и нарушающий права кого угодно из зависимых лиц), причем еще сами же будут такую систему финансировать. Но никто уже не возмущается.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]саныч написал:
Если речь идет о долгах которые будут ходить за помещением, то этого не будет. Это надо ГК и ЖК править. Они с капитальным ремонтом это затею еле еле огородами протащили. И то 90%+ собственников не в курсе, что кап ремонт имеет некоторые особенности.[/QUOTE]
Вы, видимо, тоже не догоняете, что здесь ключевое и под кого эти несменяемые ЕЛС с переходящими долгами протаскиваются:

Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
когда ждать новый закон по ГИС?[/QUOTE]
Изменения в закон о ГИС ЖКХ внесены уже не один год как
[QUOTE]ВинниПух написал:
Также обращаем ваше внимание, что опубликован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 10.08.2023 № 688/577/пр о признании утратившими силу некоторых совместных приказов по вопросу функционирования ГИС ЖКХ.Ознакомиться с документом можно  здесь .[/QUOTE]
Именно поэтому в планах отмена совместных подзаконных приказов Минкомсвязи/Минстроя - они будут заменяться на аналогичные приказы, утверждаемые только Минстроем
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Кадастровый номер помещения = лицевому счету. Очередное изобретение колеса.[/QUOTE]
Вы видимо недооцениваете [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=256944#message256944]для чего это делается[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 

 

[URL=https://neo-q.ru/analitika/soveshchanie-po-modernizatsii-gis-zhkkh/]Ассоциация управляющих организаций[/URL] (с)
Здравствуй, федеральный монополист по сбору платежей
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]two_oceans написал:
Добрый день. Возможно не по теме вопрос, но не придумал куда еще прицепить. В раскрытии не стал тему заводить. Сориентируйте меня пожалуйста в нынешних реалиях на предмет ГИСом единым или сайты УК сейчас обязательны?[/QUOTE]
нет, [URL=http://gkhkontrol.ru/2020/08/65338#:~:text=%D0%BE%D1%82%2023.09.2010%D0%B3.-,%E2%84%96%20731%20%C2%AB%D0%9E%D0%B1%20%D1%83%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D0%B8%D1%8F%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%D0%BC%D0%B8%2C%20%D0%BE%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%BC%D0%B8%20%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C,%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8F%202020%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0%20%E2%84%961136.]ПП 731 уже не действует[/URL]
Сколько собственников МКД зарегистрировано в ГИС ЖКХ?
 

[URL=https://t.me/+8HZa3aJk5sNiM2E6]Инвайт[/URL] в чат
Сколько собственников МКД зарегистрировано в ГИС ЖКХ?
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.[/QUOTE]
Ланит засветился не только по ГИСу
 
[URL=https://www.cnews.ru/news/top/2023-08-21_propal_direktor_po_marketingu]Во время экскурсии в Москве пропал экс-директор по маркетингу «Ланита». Его дочь и племянник погибли[/URL]

Дмитрий Маркушкин, руководивший пресс-службой «Ланита», пропал и не выходит на связь. Он отправился на экскурсию в столичные коллекторы, когда на Москву обрушился ливень. Позже из воды были извлечены тела его дочери и племянника, которых он взял с собой.

Точки для электрокаров будут устанавливать без согласия собственников
 
[QUOTE]саныч написал:
Очень удобно не думать про экологичность добычи и переработки тех же редкоземов. Методов и способов массовой утилизации батарей также не разработано.[/QUOTE]
Экология - это дословно "учение о жилище". Экологию городов электротранспорт улучшает, это неоспоримый факт.
Про утилизацию неверное утверждение - вся современная техника разрабатывается на принципах CALS и вторичной переработки.
[QUOTE]саныч написал:
Кстати тушение электромобиля - отдельное приключение... Нужно адское количество воды.[/QUOTE]
Электрооборудование тушат не водой.
[QUOTE]саныч написал:
Которая будет стоить триллионы рублей. Так как сейчас ее нет.[/QUOTE]
Скажем так - сейчас нет в России, мир ей не ограничивается, такая инфраструктура активно создается и уже накоплен колоссальный опыт.
[QUOTE]Ильич написал:
Зато конкретно сейчас, в последние дни, цена на электроэнергию на оптовом европейском рынке ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ: "я заплачу, только возьми".[/QUOTE]
Это не баг, [URL=https://youtu.be/s_cEig2gH9c]это фича[/URL]
[QUOTE]Ильич написал:
Ответ очевиден: до того момента, пока развитие электротранспорта не перестанет приносить сверхприбыли. И тогда вдруг внезапно все прозреют и окажется, что не всё так зелено, и птички дохнут, и места не хватает и т. д. И выяснится, что расчёты экономичности были сфальсифицированы, как это уже было с дизелями.[/QUOTE]
Конкурентный рынок (каковым мировой автомобильный является) несколько отличается от рынка ЖКХ в России. На нем невозможно "втюхать" лажу массовому покупателю, тем более без последствий для собственного бизнеса.
[QUOTE]Ильич написал:
Только надо помнить, что не весь транспорт ездит по городу. А в нашем климате сегодня на электромобиле зимой от Екатеринбурга даже до Перми или до Тюмени не доедешь без дозарядки, которая занимает не пять минут. А я на одном баке на этих маршрутах могу съездить туда и обратно.[/QUOTE]
Об этом никто и не забывает. Электротранспорт не заменяет все - он плавно занимает свою собственную нишу на рынке.
Точки для электрокаров будут устанавливать без согласия собственников
 
[QUOTE]Ильич написал:
Конечно далёк: чуть больше десятка автомобилей и миллион-другой км пробега...  Я (в отличие от Вас, любезный Евгений) ещё немножко знаю термодинамику и имею представление о КПД электростанций, а также потерях при транспорте электроэнергии. Для Вас будет большой неожиданностью узнать, что электроэнергия производится из углеводородов на весьма низкоэффективном оборудовании, КПД которого не может быть поднят в принципе. Почитайте про цикл Карно, дружище. Поверьте, это Вам не на пиндосском тарантасе кататься. Тут мозги включать надо.[/QUOTE]
1) Производство электроэнергии выполняется не только (а не за горами то время, когда будет и не столько - по крайней мере в мире) из углеводородов
2) Экологичность электротранспорта ощутимо проявляется в локациях с большой концентрацией людей и машин - т.е. в крупных городах. Очистка воздуха и снижение шумового фона на территории городов (особенно на территориях с недостаточной циркуляцией атмосферного воздуха - т.е. в традиционных местах скопления смога) того стоит
3) Массогабаритные характеристики электромобилей имеют значительное преимущество при больших перепадах высот (в городах, расположенных на рельефе, в горной местности). Бонусом в такой местности является ощутимый заряд батарей при движении под уклон (за счет системы рекуперации энергии).
4) В городских условиях электромобили по сравнению с автомобилями на ДВС экономят время "на заправку" - при развитой инфраструктуре зарядных станций на парковках заряд происходит между делом - дома, у офиса, во время закупок в торговых центрах и т.п.
5) В бытовом отношении электромобили экономичнее за счет ТО - большей надежности, долговечности и меньшей требовательности к обслуживанию двигательной установки
В общем-то электротранспорт уже стремительно распространяется даже по России - только пока в сегменте не электромобилей, а электросамокатов и велосипедов.
Сколько собственников МКД зарегистрировано в ГИС ЖКХ?
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)[/QUOTE]
Благодарю! Посмотрела свои УК,  собственникам дали игрушку , они нас завалили обращениями в Гисе, содержание примерно такое 'проблема с инд.прибором учета " , причем по нескольку обращений от одного с этой строкой. Народ развлекается, а наша служба по работе с обращениями  запускает процесс регистрации, назначения ответственных, сбор ответов на фирменных бланках, ну т .д.
При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.[/QUOTE]
Сколько собственников МКД зарегистрировано в ГИС ЖКХ?
 
Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)
Сколько собственников МКД зарегистрировано в ГИС ЖКХ?
 
[QUOTE]Олег-39RUS написал:
Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС[/QUOTE]
Нет
Фиксация происходит при автоматической привязке помещения к ЛК собственника, что выполняется по сопоставлению данных в аккаунте ЕСИА пользователя с данными о собственности из ЕГРН (размещенными Росреестром) при условии, что у размещенного в ГИС ЖКХ помещения корректно указан кадастровый номер.
Помимо того, что вышеизложенное выполняется далеко не всегда, еще и сам отчет сильно недопилен - например, в нем не "убавляется" количество собственников по установленной связи с ЕГРП в случае смены собственника помещения. Т.е. если прежний и новый собственники помещения оба пользовались ГИС ЖКХ и по ним были сопоставлены данные о собственности (с автопривязкой помещения к ЛК), то они оба будут учтены в этом отчете, не смотря на то, что прежний собственником уже не является. Если будет еще один аналогичный переход собственности - то в отчете добавится и третье подключение, и тд.
Вообще же по теме - в настоящее время в т.н. [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=062877c9-270b-4553-adce-70a9a581aff1&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main]"пилотных регионах по использования мобильного приложения Дом.Госуслуги"[/URL] имеется дополнительный учет подключений. На каких принципах он ведется я не в курсе (в смысле деталей), но зато следят (и собираются в будущем следить) за цифрами этих подключений куда внимательнее - уже сейчас [URL=https://disk.yandex.ru/d/nPOlEuBNhOLQnA]обкатываются агитационные материалы[/URL] и в этих пилотных регионах еженедельно рабочая группа оператора ГИС ЖКХ мониторит информацию об указании кадастровых номеров помещений в разрезе каждой УК и примерно раз в месяц так же в разрезе каждой УК и каждого дома извещает об учтенном количестве подключений мобильного приложения. Более того, количество этих подключений собираются учитывать в ключевых показателях эффективности руководителей регионов.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]axx написал:
Статья в лучшем случае устарела. Мы больше сотни собраний провели в прошлом году и нигде подтверждения этой функции от ГЖИ не требовалось. Прекрасный ГИС вероятно самоликвидировал эту функцию, если она когда-то была вообще.[/QUOTE]
Не устарела. Все перечисленное как было, так и осталось.
Неактуально подтверждение функции администратора при:
- инициировании первого собрания через ГИС ЖКХ в доме, в котором еще ни у кого нет функции администратора (в этом случае инициатор получает функцию администратора автоматом, т.е. она подтверждается системой);
- при проведении собраний, в которых администратором выступает лицо с уже подтвержденной функцией администратора.
Сменить администратора, а так же получить/сменить председателя совета в доме невозможно без подтверждения функции через ГЖИ.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Это перегибы на местах. Просто у ГЖИ в показателях эффективности их работы появилось количество проведенных ОСС через систему. Наше ГЖИ просто проинформировало нас о том что надо выходить из сумрака и они будут нам очень признательны если мы поддержим желание нашего субъекта стать самым цифровизованным в РФ.[/QUOTE]
[URL=https://gkhnews.ru/1480403-inspekczii-sabotiruyut-gis-zhkh/amp/]https://gkhnews.ru/1480403-inspekczii-sabotiruyut-gis-zhkh/amp/[/URL]
#
[QUOTE]isa написал:
проживающие и зарегистрированные — это разное[/QUOTE]
А Вы [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=5055&TITLE_SEO=5055-dolzhno_li_ufms_pasportnyy_stol_predostavlyat_tszh_uk_sveden%3CWBR/%3E%C2%ADiya_o_vremenno_zaregistrirovannykh_v_kvartirakh&MID=202755&tags=&q=%D0%BF%D0%BE+%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC+%D0%B7%D0%B0+%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message202755]полагаете, что[/URL][URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=39&TID=5055&TITLE_SEO=5055-dolzhno_li_ufms_pasportnyy_stol_predostavlyat_tszh_uk_sveden%3CWBR/%3E%C2%ADiya_o_vremenno_zaregistrirovannykh_v_kvartirakh&MID=202755&tags=&q=%D0%BF%D0%BE+%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC+%D0%B7%D0%B0+%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message202755] это НЕ разное[/URL]?
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
У подопытных участников эксперимента, как всегда, не будут спрашивать желают они в нем участвовать или нет.[/QUOTE]
Точная цитата: "5) проведение эксперимента осуществляется всеми участниками на добровольной основе, за счет собственных средств."
#
Текст приказа [URL=https://digital.gov.ru/ru/documents/9293/]здесь[/URL]
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE] Чтобы ликвидировать этот пробел, Минстрой России предлагает опереться на данные, загружаемые в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). С этой целью намечено внести коррективы в паспорт жилого дома, в котором будут аккумулироваться данные от разных поставщиков информации. Из Единого государственного реестра недвижимости планируется получать учет прав, кадастровые номера, стоимостные характеристики, общие характеристики МКД, технические планы домов и жилых помещений. По новым объектам намечено обеспечить интеграцию с Единой информационной системой жилищного строительства и получать прямо от застройщиков технические характеристики новостроек и инструкции по эксплуатации МКД. Регионы смогут поставить в систему данные технических обследований МКД. Органы местного самоуправления будут предоставлять данные о площадных характеристиках МКД и о проживающих в них гражданах, а также о признании домов аварийными. Организации, осуществляющие управление МКД (управляющие компании, ТСЖ), могут вносить в паспорта домов результаты сезонных осмотров жилья, итоги проведенных текущих ремонтов и капремонта по спецсчетам, паспорта готовности к осенне-зимнему периоду, а также данные об обращениях граждан по различным инцидентам, происходящим в доме, чтобы сформировалась полная картина технического состояния отдельных элементов, например, сетей. Операторы капремонта станут поставщиками информации о результатах проведенных работ, а ресурсоснабжающие организации — об объемах потребления ресурсов и об установленных приборах учета. При этом, по словам замдиректора департамента Минстроя России, возникла проблема: вроде бы и поставщики информации есть, и обязанности ее поставки у них имеются, но вот данные, которые они сообщают, либо не полные, либо противоречивые. Например, о площади мест общего пользования могут давать данные разные поставщики информации — и Росреестр, и муниципалитет, и управляющая компания, и все эти сведения об одном и том же объекте могут оказаться разными. Поэтому нужна система верификации данных. И в предлагаемой министерством концепции этим могла бы, по мнению Анны Огурцовой, заняться публично-правовая компания «Фонд развития территорий». [/QUOTE]
 [URL=https://stroygaz.ru/publication/regulation/diagnoz-dlya-doma-formiruetsya-edinaya-sistema-tekhnicheskogo-ucheta-zhilogo-fonda/]Дословно. Отсюда[/URL] [/QUOTE]
[URL=https://rutube.ru/video/44d90f8d43ba3647964419094333c8b6/]Видео здесь[/URL]
#
[QUOTE]

Чтобы ликвидировать этот пробел, Минстрой России предлагает опереться на данные, загружаемые в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). С этой целью намечено внести коррективы в паспорт жилого дома, в котором будут аккумулироваться данные от разных поставщиков информации. Из Единого государственного реестра недвижимости планируется получать учет прав, кадастровые номера, стоимостные характеристики, общие характеристики МКД, технические планы домов и жилых помещений. По новым объектам намечено обеспечить интеграцию с Единой информационной системой жилищного строительства и получать прямо от застройщиков технические характеристики новостроек и инструкции по эксплуатации МКД. Регионы смогут поставить в систему данные технических обследований МКД. Органы местного самоуправления будут предоставлять данные о площадных характеристиках МКД и о проживающих в них гражданах, а также о признании домов аварийными. Организации, осуществляющие управление МКД (управляющие компании, ТСЖ), могут вносить в паспорта домов результаты сезонных осмотров жилья, итоги проведенных текущих ремонтов и капремонта по спецсчетам, паспорта готовности к осенне-зимнему периоду, а также данные об обращениях граждан по различным инцидентам, происходящим в доме, чтобы сформировалась полная картина технического состояния отдельных элементов, например, сетей. Операторы капремонта станут поставщиками информации о результатах проведенных работ, а ресурсоснабжающие организации — об объемах потребления ресурсов и об установленных приборах учета.

При этом, по словам замдиректора департамента Минстроя России, возникла проблема: вроде бы и поставщики информации есть, и обязанности ее поставки у них имеются, но вот данные, которые они сообщают, либо не полные, либо противоречивые. Например, о площади мест общего пользования могут давать данные разные поставщики информации — и Росреестр, и муниципалитет, и управляющая компания, и все эти сведения об одном и том же объекте могут оказаться разными. Поэтому нужна система верификации данных. И в предлагаемой министерством концепции этим могла бы, по мнению Анны Огурцовой, заняться публично-правовая компания «Фонд развития территорий».

[/QUOTE]
[URL=https://stroygaz.ru/publication/regulation/diagnoz-dlya-doma-formiruetsya-edinaya-sistema-tekhnicheskogo-ucheta-zhilogo-fonda/]Дословно. Отсюда[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
А что значит "проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? "[/QUOTE]
Вы бывали в краях, где распространен ислам?
В последние годы распространена практика установки мегафонов на мечетях, и в связи с этим бывают инциденты.
#
[QUOTE]skad888 написал:
а Вы пробовали менять?[/QUOTE]
в личном кабинете сотрудника организации в ГИС ЖКХ правом верхнем углу щелкнуть на название организации и выбрать контекстное меню "Посмотреть информацию о представителе организации" - там указать адрес почты
я менял недавно (но я не пользовался ГИСом от имени нескольких организаций, просто в одном и том же ЛК указал другую почту)
#
[QUOTE]skad888 написал:
когда приходят сообщения в ЛК ТСЖ, автоматом, информация направляется на почту БЕЗ УКАЗАНИЯ!!!!!!! по какому ТСЖ пришло сообщение - смешно ))).[/QUOTE]
это включили в реестр предложений
а пока есть лайфхак:
[QUOTE]В личном кабинете поменяйте написание почты разные варианты строчных и прописных букв. Почтовой программе всё равно, а вы увидите: [URL=mailto:Gkh@maIl.Ru]Gkh@maIl.Ru[/URL], [URL=mailto:gkH@MAIl.ru]gkH@MAIl.ru[/URL]. [URL=mailto:gKh@mAIl.Ru]gKh@mAIl.Ru[/URL][/QUOTE]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
посмотрел сейчас, можно заходить не через смс, а через ТОТР - одноразовые коды через приложение аутенфикатора, настроил, вроде нормально зашел[/QUOTE]
и это [URL=https://habr.com/ru/articles/534064/]гораздо надежнее[/URL]
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2664]саныч[/URL] написал:
Я говорил о более важных вещах, чем обогащение конкретного ФИО на ровном месте.[/QUOTE]
Вот и я о них говорю.
Напомню, что при запуске ГИС ЖКХ было много "благородного гнева" ( [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=246684&tags=&q=%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message246684]в том числе на этом форуме[/URL] ) по поводу функционала проведения оплат за ЖКУ через личный кабинет. Крупнейший энергомонополист "Интер РАО" при поддержке РСПП требовал вообще ликвидировать в ГИС ЖКХ платежный функционал, обосновывая это вбросом о том, что это монополизирует рынок проведения платежей. Помимо того, что это была прямая ложь, отмечу, что визг был поднят по поводу мнимой монополизации всего лишь банковских переводов за ЖКУ (ну то есть просто сбора процента с них).
Теперь же при прямом участии того самого "Интер РАО" (основного владельца нынешнего оператора ГИС ЖКХ) законодательно протаскивается норма об уже реальной монополизации не переводов, а вообще о выставления всех начислений за ЖКУ в масштабах страны и сборе всех платежей по ним через счета "единого федерального расчетного центра".
И статичные ЕЛС, завязанные на помещения вместо их собственников, чтобы освободить этого монополиста от забот, связанных с необходимостью делить начисления при смене собственников и отслеживать реальных должников (то есть заранее упростить жизнь этому монополисту за счет увеличения рисков покупателей жилой недвижимости) - это даже не главное. Главное - это то, что под монопольный контроль попадут все финансовые потоки во всей отрасли ЖКХ страны и этому монополисту даются в руки инструменты как угодно "вертеть" всеми поставщиками ЖКУ просто увеличивая, уменьшая или полностью перекрывая им поступление денежных средств (т.е. без необходимости каких либо проверок, жилнадзоров, прокуратур и т.п. с их формальными ограничениями и медлительностью). То есть буквальный и откровенный захват "почты, телефона и телеграфа", в результате которого все поставщики ЖКУ будут поставлены в положение, вынуждающее их выполнять любой поданный через этого монополиста сигнал (в том числе незаконный и нарушающий права кого угодно из зависимых лиц), причем еще сами же будут такую систему финансировать. Но никто уже не возмущается.[/QUOTE]
[QUOTE]«Почта России», Интер РАО и ВТБ предлагают создать единый центр платежей за услуги ЖКХ.
По мнению авторов идеи, это позволит сделать ценообразование прозрачным и повысить выручку поставщиков услуг.
АО «Почта России», ПАО «Интер РАО ЕЭС» и ВТБ предлагают создать единый центр платежей за жилищно-коммунальные услуги в составе ГИС ЖКХ, оператором которой в январе 2022 года стало СП «Почты России» и «Интер РАО ЕЭС» — АО «Оператор информационной системы».
Предложение было изложено в письме президенту Владимиру Путину. Тот, в свою очередь, поручил премьер-министру Михаилу Мишустину и главе ЦБ РФ Эльвире Набиуллиной рассмотреть это предложение.
Инициатива предлагает, что центр платежей  — Платежная инфраструктура ГИС ЖКХ – будет создана как отдельный сервис, встроенный в архитектуру ГИС ЖКХ.
Ключевым элементом функционирования нового сервиса должно стать взимание комиссии за сбор платежей с поставщиков услуг ЖКХ и включение таких комиссий в тариф с одновременным запретом на взимание комиссий за платежи с физлиц. ([URL=https://www.bigpowernews.ru/markets/document102631.phtml]https://www.bigpowernews.ru/markets/document102631.phtml[/URL])[/QUOTE]
#
Есть и [URL=https://t.me/zhilinspektor/523]другие наблюдения[/URL]
[IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]https://burmistr.ru/upload/resize_cache/forum/81a/273p1xhu9swcj8jb44br7rjnw4mkkd9r/90_90_2/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]саныч написал:
Но правовые основания (для взыскания чужих долгов) какие?[/QUOTE]
именно для этого и протаскивается закон
#
[QUOTE]саныч написал:
Если долг не переходит на нового собственника[/QUOTE]
#
[QUOTE]саныч написал:
А проживающие там граждане - это игрушки на елке[/QUOTE]
Как и проживающие в стране
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
В чем риск для покупателей?[/QUOTE]
Да ни в чем, конечно. Мелочь же.
Просто покупаешь квартиру (причем поскольку данные о правах в ЕГРН закрыты - то с неизвестной историей) с вероятностью потом получить уведомление о долге за ЖКУ (неограниченных размеров - в т.ч. превышающих сумму, за которую эту квартиру покупал).
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
По здравому смыслу[/QUOTE]
Обалденный "здравый смысл". Особенно показательно он будет торжествовать на примере того жилья, которое никто не будет покупать (серыми путями получая информацию, что не стоит этого делать) и долг на котором будет продолжать копиться до сноса объекта недвижимости (хотя почему до сноса? - можно же пойти и дальше, очень удобно).
#
[QUOTE]саныч написал:
Я говорил о более важных вещах, чем обогащение конкретного ФИО на ровном месте.[/QUOTE]
Вот и я о них говорю.
Напомню, что при запуске ГИС ЖКХ было много "благородного гнева" ([URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=246684&tags=&q=%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message246684]в том числе на этом форуме[/URL]) по поводу функционала проведения оплат за ЖКУ через личный кабинет. Крупнейший энергомонополист "Интер РАО" при поддержке РСПП требовал вообще ликвидировать в ГИС ЖКХ платежный функционал, обосновывая это вбросом о том, что это монополизирует рынок проведения платежей. Помимо того, что это была прямая ложь, отмечу, что визг был поднят по поводу мнимой монополизации всего лишь банковских переводов за ЖКУ (ну то есть просто сбора процента с них).
Теперь же при прямом участии того самого "Интер РАО" (основного владельца нынешнего оператора ГИС ЖКХ) законодательно протаскивается норма об уже реальной монополизации не переводов, а вообще о выставления всех начислений за ЖКУ в масштабах страны и сборе всех платежей по ним через счета "единого федерального расчетного центра".
И статичные ЕЛС, завязанные на помещения вместо их собственников, чтобы освободить этого монополиста от забот, связанных с необходимостью делить начисления при смене собственников и отслеживать реальных должников (то есть заранее упростить жизнь этому монополисту за счет увеличения рисков покупателей жилой недвижимости) - это даже не главное. Главное - это то, что под монопольный контроль попадут все финансовые потоки во всей отрасли ЖКХ страны и этому монополисту даются в руки инструменты как угодно "вертеть" всеми поставщиками ЖКУ просто увеличивая, уменьшая или полностью перекрывая им поступление денежных средств (т.е. без необходимости каких либо проверок, жилнадзоров, прокуратур и т.п. с их формальными ограничениями и медлительностью). То есть буквальный и откровенный захват "почты, телефона и телеграфа", в результате которого все поставщики ЖКУ будут поставлены в положение, вынуждающее их выполнять любой поданный через этого монополиста сигнал (в том числе незаконный и нарушающий права кого угодно из зависимых лиц), причем еще сами же будут такую систему финансировать. Но никто уже не возмущается.
#
[QUOTE]саныч написал:
Если речь идет о долгах которые будут ходить за помещением, то этого не будет. Это надо ГК и ЖК править. Они с капитальным ремонтом это затею еле еле огородами протащили. И то 90%+ собственников не в курсе, что кап ремонт имеет некоторые особенности.[/QUOTE]
Вы, видимо, тоже не догоняете, что здесь ключевое и под кого эти несменяемые ЕЛС с переходящими долгами протаскиваются:

#
[QUOTE]ВинниПух написал:
когда ждать новый закон по ГИС?[/QUOTE]
Изменения в закон о ГИС ЖКХ внесены уже не один год как
[QUOTE]ВинниПух написал:
Также обращаем ваше внимание, что опубликован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 10.08.2023 № 688/577/пр о признании утратившими силу некоторых совместных приказов по вопросу функционирования ГИС ЖКХ.Ознакомиться с документом можно  здесь .[/QUOTE]
Именно поэтому в планах отмена совместных подзаконных приказов Минкомсвязи/Минстроя - они будут заменяться на аналогичные приказы, утверждаемые только Минстроем
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Кадастровый номер помещения = лицевому счету. Очередное изобретение колеса.[/QUOTE]
Вы видимо недооцениваете [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=256944#message256944]для чего это делается[/URL]
#

 

[URL=https://neo-q.ru/analitika/soveshchanie-po-modernizatsii-gis-zhkkh/]Ассоциация управляющих организаций[/URL] (с)
Здравствуй, федеральный монополист по сбору платежей
#
[QUOTE]two_oceans написал:
Добрый день. Возможно не по теме вопрос, но не придумал куда еще прицепить. В раскрытии не стал тему заводить. Сориентируйте меня пожалуйста в нынешних реалиях на предмет ГИСом единым или сайты УК сейчас обязательны?[/QUOTE]
нет, [URL=http://gkhkontrol.ru/2020/08/65338#:~:text=%D0%BE%D1%82%2023.09.2010%D0%B3.-,%E2%84%96%20731%20%C2%AB%D0%9E%D0%B1%20%D1%83%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D0%B8%D1%8F%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%D0%BC%D0%B8%2C%20%D0%BE%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%BC%D0%B8%20%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C,%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8F%202020%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0%20%E2%84%961136.]ПП 731 уже не действует[/URL]
#

[URL=https://t.me/+8HZa3aJk5sNiM2E6]Инвайт[/URL] в чат
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.[/QUOTE]
#
[URL=https://www.cnews.ru/news/top/2023-08-21_propal_direktor_po_marketingu]Во время экскурсии в Москве пропал экс-директор по маркетингу «Ланита». Его дочь и племянник погибли[/URL]

Дмитрий Маркушкин, руководивший пресс-службой «Ланита», пропал и не выходит на связь. Он отправился на экскурсию в столичные коллекторы, когда на Москву обрушился ливень. Позже из воды были извлечены тела его дочери и племянника, которых он взял с собой.

#
[QUOTE]саныч написал:
Очень удобно не думать про экологичность добычи и переработки тех же редкоземов. Методов и способов массовой утилизации батарей также не разработано.[/QUOTE]
Экология - это дословно "учение о жилище". Экологию городов электротранспорт улучшает, это неоспоримый факт.
Про утилизацию неверное утверждение - вся современная техника разрабатывается на принципах CALS и вторичной переработки.
[QUOTE]саныч написал:
Кстати тушение электромобиля - отдельное приключение... Нужно адское количество воды.[/QUOTE]
Электрооборудование тушат не водой.
[QUOTE]саныч написал:
Которая будет стоить триллионы рублей. Так как сейчас ее нет.[/QUOTE]
Скажем так - сейчас нет в России, мир ей не ограничивается, такая инфраструктура активно создается и уже накоплен колоссальный опыт.
[QUOTE]Ильич написал:
Зато конкретно сейчас, в последние дни, цена на электроэнергию на оптовом европейском рынке ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ: "я заплачу, только возьми".[/QUOTE]
Это не баг, [URL=https://youtu.be/s_cEig2gH9c]это фича[/URL]
[QUOTE]Ильич написал:
Ответ очевиден: до того момента, пока развитие электротранспорта не перестанет приносить сверхприбыли. И тогда вдруг внезапно все прозреют и окажется, что не всё так зелено, и птички дохнут, и места не хватает и т. д. И выяснится, что расчёты экономичности были сфальсифицированы, как это уже было с дизелями.[/QUOTE]
Конкурентный рынок (каковым мировой автомобильный является) несколько отличается от рынка ЖКХ в России. На нем невозможно "втюхать" лажу массовому покупателю, тем более без последствий для собственного бизнеса.
[QUOTE]Ильич написал:
Только надо помнить, что не весь транспорт ездит по городу. А в нашем климате сегодня на электромобиле зимой от Екатеринбурга даже до Перми или до Тюмени не доедешь без дозарядки, которая занимает не пять минут. А я на одном баке на этих маршрутах могу съездить туда и обратно.[/QUOTE]
Об этом никто и не забывает. Электротранспорт не заменяет все - он плавно занимает свою собственную нишу на рынке.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Конечно далёк: чуть больше десятка автомобилей и миллион-другой км пробега...  Я (в отличие от Вас, любезный Евгений) ещё немножко знаю термодинамику и имею представление о КПД электростанций, а также потерях при транспорте электроэнергии. Для Вас будет большой неожиданностью узнать, что электроэнергия производится из углеводородов на весьма низкоэффективном оборудовании, КПД которого не может быть поднят в принципе. Почитайте про цикл Карно, дружище. Поверьте, это Вам не на пиндосском тарантасе кататься. Тут мозги включать надо.[/QUOTE]
1) Производство электроэнергии выполняется не только (а не за горами то время, когда будет и не столько - по крайней мере в мире) из углеводородов
2) Экологичность электротранспорта ощутимо проявляется в локациях с большой концентрацией людей и машин - т.е. в крупных городах. Очистка воздуха и снижение шумового фона на территории городов (особенно на территориях с недостаточной циркуляцией атмосферного воздуха - т.е. в традиционных местах скопления смога) того стоит
3) Массогабаритные характеристики электромобилей имеют значительное преимущество при больших перепадах высот (в городах, расположенных на рельефе, в горной местности). Бонусом в такой местности является ощутимый заряд батарей при движении под уклон (за счет системы рекуперации энергии).
4) В городских условиях электромобили по сравнению с автомобилями на ДВС экономят время "на заправку" - при развитой инфраструктуре зарядных станций на парковках заряд происходит между делом - дома, у офиса, во время закупок в торговых центрах и т.п.
5) В бытовом отношении электромобили экономичнее за счет ТО - большей надежности, долговечности и меньшей требовательности к обслуживанию двигательной установки
В общем-то электротранспорт уже стремительно распространяется даже по России - только пока в сегменте не электромобилей, а электросамокатов и велосипедов.
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)[/QUOTE]
Благодарю! Посмотрела свои УК,  собственникам дали игрушку , они нас завалили обращениями в Гисе, содержание примерно такое 'проблема с инд.прибором учета " , причем по нескольку обращений от одного с этой строкой. Народ развлекается, а наша служба по работе с обращениями  запускает процесс регистрации, назначения ответственных, сбор ответов на фирменных бланках, ну т .д.
При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.[/QUOTE]
#
Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)
#
[QUOTE]Олег-39RUS написал:
Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС[/QUOTE]
Нет
Фиксация происходит при автоматической привязке помещения к ЛК собственника, что выполняется по сопоставлению данных в аккаунте ЕСИА пользователя с данными о собственности из ЕГРН (размещенными Росреестром) при условии, что у размещенного в ГИС ЖКХ помещения корректно указан кадастровый номер.
Помимо того, что вышеизложенное выполняется далеко не всегда, еще и сам отчет сильно недопилен - например, в нем не "убавляется" количество собственников по установленной связи с ЕГРП в случае смены собственника помещения. Т.е. если прежний и новый собственники помещения оба пользовались ГИС ЖКХ и по ним были сопоставлены данные о собственности (с автопривязкой помещения к ЛК), то они оба будут учтены в этом отчете, не смотря на то, что прежний собственником уже не является. Если будет еще один аналогичный переход собственности - то в отчете добавится и третье подключение, и тд.
Вообще же по теме - в настоящее время в т.н. [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=062877c9-270b-4553-adce-70a9a581aff1&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main]"пилотных регионах по использования мобильного приложения Дом.Госуслуги"[/URL] имеется дополнительный учет подключений. На каких принципах он ведется я не в курсе (в смысле деталей), но зато следят (и собираются в будущем следить) за цифрами этих подключений куда внимательнее - уже сейчас [URL=https://disk.yandex.ru/d/nPOlEuBNhOLQnA]обкатываются агитационные материалы[/URL] и в этих пилотных регионах еженедельно рабочая группа оператора ГИС ЖКХ мониторит информацию об указании кадастровых номеров помещений в разрезе каждой УК и примерно раз в месяц так же в разрезе каждой УК и каждого дома извещает об учтенном количестве подключений мобильного приложения. Более того, количество этих подключений собираются учитывать в ключевых показателях эффективности руководителей регионов.
#
[QUOTE]axx написал:
Статья в лучшем случае устарела. Мы больше сотни собраний провели в прошлом году и нигде подтверждения этой функции от ГЖИ не требовалось. Прекрасный ГИС вероятно самоликвидировал эту функцию, если она когда-то была вообще.[/QUOTE]
Не устарела. Все перечисленное как было, так и осталось.
Неактуально подтверждение функции администратора при:
- инициировании первого собрания через ГИС ЖКХ в доме, в котором еще ни у кого нет функции администратора (в этом случае инициатор получает функцию администратора автоматом, т.е. она подтверждается системой);
- при проведении собраний, в которых администратором выступает лицо с уже подтвержденной функцией администратора.
Сменить администратора, а так же получить/сменить председателя совета в доме невозможно без подтверждения функции через ГЖИ.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Это перегибы на местах. Просто у ГЖИ в показателях эффективности их работы появилось количество проведенных ОСС через систему. Наше ГЖИ просто проинформировало нас о том что надо выходить из сумрака и они будут нам очень признательны если мы поддержим желание нашего субъекта стать самым цифровизованным в РФ.[/QUOTE]
[URL=https://gkhnews.ru/1480403-inspekczii-sabotiruyut-gis-zhkh/amp/]https://gkhnews.ru/1480403-inspekczii-sabotiruyut-gis-zhkh/amp/[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!