new_year

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]BNM написал:
В  ГИСе есть реестр физических лиц. УК должны его вести?[/QUOTE]
Четких требований нет, но без его ведения в системе невозможна генерация строго уникальных ЕЛС
[QUOTE]BNM написал:
А реестр собственников это ФИО в лицевых?[/QUOTE]
Нет
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Как в таком случае правильно поступать для соблюдения лицензионных требований по размещению инфы и реализации права голосовать он-лайн (в перспективе)?[/QUOTE]
Для соблюдения лицензионных требований - достаточно разместить в ГИС ЖКХ информацию о такой квартире и комнатах в ней.
Для минимизации теоретических перспективных проблем (в т.ч. с онлайн-голосованием) - сообщить о фактической ошибке данных кадастрового учета в территориальное подразделение Росреестра.
Регистрация на Госуслугах станет автоматической! "Даешь проведение ОСС он-лайн!))))
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
За прошлый год количество обращений на «Госуслуги» выросло почти в два  раза, а количество зарегистрированных пользователей превысило 75 млн.[/QUOTE]
Для сравнения - [URL=https://rg.ru/2019/11/26/minkomsviaz-chislo-polzovatelej-gosuslug-prevysilo-100-millionov.html]новость от 26 ноября 2019 года[/URL]:
[QUOTE]Число граждан, зарегистрированных на портале госуслуг, превысило отметку в 100 миллионов, сообщает Минкомсвязь. В течение 2019 года каждый месяц ресурс приобретал в среднем 1,4 миллиона новых пользователей.

[/QUOTE]
У учетных записей на госуслугах, конечно, есть 3 статуса, но в подобных публикациях неплохо было бы раскрывать причины таких расхождений в цифрах. Во избежание недоверия.
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]olegkriv написал:
Были случаи, когда подаём в суд на должника, который год не платит. В результате выясняется что он продал квартиру год назад, УК ни старый ни новый не поставили в известность. В Росреестре смена собственника не зарегистрирована, хотя у нового собственника на руках выписка из РР.А если, не дай бог, новый собственник умер и в наследство никто не вступил .... С кого взыскивать ....[/QUOTE]
То есть УК даже перед судом не стесняется того, что не выполняет базовые требования [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/]ч. 3.1 ст. 45 ЖК[/URL] о ведении реестра собственников
То есть не парится даже с тем, на кого она вешает "долг", не говоря о его размере
И вот таким УК значительная часть участников темы предлагает дать право блокировать сделки с недвижимостью?

PS: Недалекое будущее покажет последствия решения Минстроя о том, что обязанность отвечать на запросы органов соцзащиты о наличии даже ПОДТВЕРЖДЕННОЙ СУДОМ задолженности для целей выплат субсидий вменили не судам, а этим самым УК и прочим участникам рынка ЖКХ
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]axx написал:
Собственно, да. Мы пробовали с Росреестром общаться по площади - они были очень удивлены, зачем нам, а потом сказали - при всем уважении, но вы не собственник, а исправлять ошибку с площадью может только собственник. Вам-то какая разница?Росреестр нормально принимает заявление когда у квартиры 2 кадастровых номера - то есть явная и грубая ошибка, это да, в остальных случаях посылают к собственнику.[/QUOTE]
Сообщить об ошибках в данных кадастрового учета вправе любое лицо. Если объект ставился на кадастровый учет в качестве ранее учтенного (на основании полученного от БТИ техпаспорта) и в паспорте другие площади - то Росреестр обязан исправить сообщенные ошибки.
У нас (Владимирская область) Росреестр воспринимал все это адекватно и все такие ошибки исправлял. Заартачились только по поводу инициированного нами исправления несоответствий площади помещения по данным ЕГРП (был такой случай при несоответствии с данными ГКН - они расходились на 0.1 кв. м) - сообщили, что документом, на основании которого в ЕГРП была указана другая площадь был договор купли-продажи. И вот исправлять её отказались без инициативы от собственника с предоставлением нового документа кадастрового переобмера (хотя, как я понимаю - это косяк самого Росреестра, допустившего регистрацию сделки купли-продажи с несоответствием площади в договоре с данными ГКН - предотвращение подобных ошибок было одной из целей объединения ГКН и ЕГРП в ЕГРН)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.[/QUOTE]
Уровень бардака в данных о площадях (кадастрового учета) в Росреестре все-таки гораздо меньше, чем у поставщиков ЖКУ - по крайней мере всегда можно найти концы откуда что взялось и на каком этапе кем допущена ошибка, если она была.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]BNM написал:
Вы пишите про привязку  помещений, как я поняла, а я имею ввиду общую площадь здания...разница в данных РР и в наших реальных данных - огромная...у нас то данные из тех.паспортов , а у РР откуда?)[/QUOTE]
Оттуда же
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]odly написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616&t=6519]Шла мимо[/URL] написал:
   При внесении лицевых счетов коммунальной квартиры, полагаю, при внесении лицевых счетов нужно отщелкивать галочку "лицевые счета разделены". Тогда четвертый счет не будет истребоваться ГИСом.

А по нежилым у вас  обязаны   быть заведены лицевые счета , как во внутренней учетной системе, так и в ГИС ЖКХ - это с точки зрения жилищного законодательства такие же помещения в МКД, как и жилые.[/QUOTE]
Спасибо, я кстати не знала про обязанность иметь ЛС у нежилых, причем вчера уточнила еще у коллеги про них, мне тоже удивительно ответили, что у нас их нет и мол типа и не должно быть. Надо значит выяснять, где их взять.

Про галочку "лицевые счета разделены", я ее ставлю получается исключительно в ГИС? интересно, а если я потом буду обновлять данные из ЕИАС эта галочка не уберется? и сейчас на примере одной кв решила поставить эту галочку, ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет (хотя сейчас без галочки данное фл внесено), новое если вводить, то требует снилс и паспортные данные, о боги, блин как это все сделать грамотно?[/QUOTE]
Про отщелкивание флага "лицевые счета разделены" - из серии вредных советов, этот флаг для других целей введен (влияет на алгоритм генерации ЕЛС).
Лицевые счета в коммунальных квартирах подлежат привязке к комнатам, а не к квартире. Об ошибках системы нужно сообщать в саппорт, а не пытаться их маскировать
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8191]Igorbrn[/URL] написал:
У нас при смене собственника при смене собственника открывается новый лицевой[/QUOTE]
Какая у вас база резиновая  [/QUOTE]
От переоткрытия лицевых счетов рост базы ничтожен
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Но с другой стороны - знаю очень много случаев, когда долг висит на лицевом счете вообще без законных оснований.И опять же мы (УК) сами в этом виноваты, ведь проще и выгоднее не пересчитывать, не исправлять. А вдруг оплатят.. штрафы все равно не работают[/QUOTE]
Наконец-то разумные слова в теме
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]axx написал:
Коллеги, а кто-то знает как частно обновляется отчетность в ГИСе по проценту заполняемости?
Нам ГЖИ указало, мы дозаполнили, но в реестре отчетов стоит дата актуализации данных 31.03.2021 и как долго ждать новой актуализации?[/QUOTE]
Как правило раз в 1-3 дня, но расчет процента заполняемости выполняется не за один проходВообще же за последнюю неделю практически все отчёты не обновляются
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Из ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
1) Для целей выплаты субсидий вводится контроль за ПОДТВЕРЖДЕННОЙ СУДОМ задолженностью
2) Технологически в соответствии с поправками в приказ 74/114/пр в ГИС ЖКХ реализована ЗАПРОСНАЯ модель получения сведений об этой задолженности ОТ ПОСТАВЩИКОВ ЖКУ
При этом в системе на сегодняшний день:
а) более чем по четверти размещенных МКД ("как бы МКД") не размещены сведения даже о способе управления (т.е. не известно кто может выставлять требование об оплате плательщику) - это не говоря о полноте данных в системе о самих МКД и достоверности размещенных сведений об управлении:

б) по подавляющему большинству размещенных в системе МКД - зоопарк со сведениями о помещениях (нормализацией и утряской данных с ресурсниками/ОМСУ/Росреестром - на что у нас по примерно сотне домов ушло около полугода и до сих пор еще изредка ресурсники и региональный расчетный центр "мусорят - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=4536&TITLE_SEO=4536-oshibki_v_gis_emotsii_post&MID=219453&tags=&q=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8E&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message219453]не занимается почти никто[/URL])

То есть запросы о долгах от органов соцзащиты по этой части пойдут "в молоко" и до руководства в Минстрое и Правительстве это [URL=https://erzrf.ru/news/polnotu-i-dostovernost-informatsii-razmeshchayemoy-upravlyayushchimi-kompaniyami-v-gis-zhkkh-proveryat]еще только стало доходить[/URL] (и то не все). За оставшиеся 3 месяца (до 1 июля) с мусорной информацией в системе теперь уже (в масштабах страны) не успеют справиться при всем желании, а с учетом тяжелых на подъем региональных монополистов (регоператоры ТКО, фонды капремонта, расчетные центры, ряд РСО) - сомнительно что и за год-то что-то путное сделают.
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
В ЖК тоже поправки внесут? Там ведь обязанность по уплате возникает с момента регистрации собственности[/QUOTE]
Зависнет в ГД/уйдет в корзину (и правильно)
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Механизм есть, основание надо добавить.[/QUOTE]
А что будет основанием (подтверждением наличия долга)?
В обозримом будущем имеется возможность наблюдения, как контроль наличия долга [URL=https://rg.ru/2021/04/01/minstroj-proverit-gis-zhkh-radi-uproshcheniia-vydachi-subsidij-na-kvartplatu.html]будет вводиться для целей выплаты субсидий[/URL]. Много [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=234642&find_forum=0&find_date1=10.12.2020&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message234642]увлекательного увидим[/URL].
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А у кого-то РегОп по капремонту размещает платежки в ГИСе для тех, кто в общем котле? У нас почему-то нет  [/QUOTE]
У нас размещает (через региональный расчетный центр - ровно как регоператор по утилизации ТКО, муниципальные водоканалы и крупнейшая теплоснабжающая РСО, учрежденная региональным правительством).
Но с качеством данных и отчасти дисциплиной размещения там бардак - свыше 90% фиктивных помещений по "нашим" домам появлялись в системе именно из-за них.
ГЖИ проверит, как управляющие компании заполнили ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Запросы в рамках этого требования уже получили и начали отправлять еженедельные отчеты)))[/QUOTE]
Запросы [URL=http://www.gzhi74.ru/Publications/News/Show?id=2966]были объявлены давно[/URL], движения не наблюдалось
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&fbclid=IwAR1sYz4YIhtQf4U8bVDNVj98SisOANbcOHonYX_5Hyf6iEorca2RaqmdEHM]Егор[/URL] написал:
А также массово идет по стране рассылка писем от ГЖН про обязанность ук предоставлять по запросам инфу для соц защиты через гис.[/QUOTE]
Мы писем пока не видели, вот сегодня после прочтения на форуме нашел  [URL=https://gji.avo.ru/main/-/asset_publisher/nVhhaL6EKgvO/content/tema-novosti-izmenenia-zilisnogo-zakonodatel-stva-s-01-01-2021?_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_redirect=https%3A%2F%2Fgji.avo.ru%3A443%2Fmain%3Fp_p_id%3Dcom_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-3%26p_p_col_pos%3D1%26p_p_col_count%3D2%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_cur%3D0%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_delta%3D0%26p_r_p_resetCur%3Dfalse%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_assetEntryId%3D3485509]куцее пояснение на сайте ГЖИ[/URL]
По своим каналам постарался узнать, как предполагается подтверждать наличие/отсутствие задолженности по подрядным договорам при НУ - как выяснилось, в минстроевском департаменте развития ЖКХ при сочинении схемы об этом не думали. А это второй по распространенности способ управления МКД в стране.
Вообще, конечно, картина маслом:
Закон  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=189583&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message189583]приняли 2 года назад с отсрочкой нормы "по просьбе правительства"[/URL] . Вопрос [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=229558&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message229558]забросили на полтора года[/URL] . [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=230750&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message230750]Замечания к приказу проигнорировали[/URL] . Про НУ не подумали. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=233938&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message233938]Приняли в сентябре[/URL] . Работа над допиливанием функционала системы [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234545&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234545]началось в ноябре[/URL] . С данными в самой системе конь не валялся (надзор бездействует) - о чем публично [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234453&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234453]заговорили только в декабре[/URL] :

   

И это вопрос о контроле над выплатой субсидий (бюджетных средств) - сумма которых только за месяц почти в 10 раз превышает стоимость самой ГИС ЖКХ (годовые выплаты субсидий  [URL=https://rg.ru/2018/04/25/razmer-rashodov-na-oplatu-zhku-predlozhili-ogranichit-15-ot-dohoda-semi.html]оцениваются в 300 млрд руб[/URL] )[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=239290#message239290]По истечении 3 месяцев[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Ильич[/URL] написал:
классика толчения воды в ступе[/QUOTE]
Нет, это уже не "толчение в ступе" - это начало сдвига в другое (еще не известное) равновесное состояние.[/QUOTE]
Ошибка при добавлении дома
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Автор в первом посте указал, что договор ресурсоснабжения размещен[/QUOTE]
Имеет значение статус, срок действия договора и указанные в нем адреса домов, на которые он распространяется
Ошибка при добавлении дома
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=21124]Анастасия[/URL] написал:
У организации отсутствует основание для работы с домом[/QUOTE]
А сами идентификаторы МКД у вас уже выгружены? Насколько я понимаю, то МКД вносятся в ГИС пользователями с правами УО. А затем их идентификаторы должны быть выгружены и использованы (вставлены) в шаблонах для загрузки от имени РСО.


То есть по сути: дома имеют право вносить управляйки, а ресурсник только использует эти данные.[/QUOTE]
Предположение неверно. У РСО есть полномочия на внесение информации об объектах жилфонда (и это плохо, т.к. отсутствует обязанность её внесения, из-за чего РСО внесена в систему масса "мусора").
Здесь дело в попытке размещения сведений о доме при неразмещенном/недействующем договоре ресурсоснабжения - [URL=https://rias-gkh.ru/files/gis_errors.pdf]https://rias-gkh.ru/files/gis_errors.pdf[/URL]
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Элина Fox написал:
Я так понимаю на практике ещё никто не пробовал собрание и голосование через ГИС ЖКХ провести и довести его до момента приёма ГЖИ ?[/QUOTE]
Почему? - пробовали уже многие. В т.ч. в этой теме [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=231174&tags=&q=%D0%A4%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%B8+%D0%BB%D0%B8%D1%86+%D0%B2+%D0%93%D0%98%D0%A1&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8&fbclid=IwAR0G8YiZztGvFVWMd6Haqic88JgvRatWbbGRvJFalCaC9fYY1RaNdmOdgbM#message231174]ссылки есть[/URL].
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Обработка шаблонов всё равно реализована через интеграцию.[/QUOTE]
Нет, это разные механизмы. И в отображаемую на заглавной странице статистику обработки сведения об обработке шаблонов не поступают
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Для меня приоритеты ГИСа не совсем понятны[/QUOTE]
Система управления очередями работает не по FIFO, а по принципу обработки максимального количества данных ото всех поставщиков информации как можно быстрее. Поэтому основное время занимает ожидание обработки в очереди. Сама обработка данных из файлов шаблонов выполняется с очень высокой скоростью (ни у кого из поставщиков информации скорость выгрузки данных в эти шаблоны и близко не сравнима).
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
У меня реестр ПД в количестве  4 штук!!!  обработался через полтора суток.[/QUOTE]
Регламентированный период обработки шаблонов - трое суток, если не обработаны за это время - однозначно выйдет ошибка.
Шаблоны с небольшим объемом информации при наличии очереди на обработку как раз и получают низкий приоритет, это позволяет обработать больше данных в единицу времени.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Егор написал:
А по api пока ничего не слышно?[/QUOTE]
Оператором системы АО «Почта России» разработан регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (далее – Материалы по интеграции), размещены на портале ГИС ЖКХ ([URL=https://dom.gosuslugi.ru/]https://dom.gosuslugi.ru/[/URL]) в разделе «Регламенты и инструкции» подраздел «Взаимодействие с внешними системами»:

-       регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (перспективные форматы v.13.1.2.6);

-       описание сервиса управления запросами о наличии задолженности за ЖКУ (легковесная интеграция - перспективные форматы);

-       описание сервиса управления запросами о наличии задолженности за ЖКУ (СМЭВ 3.0 - перспективные форматы)
Запрос о размещении информации., Запрос о размещении задолженности по судебным актам.
 
[QUOTE]balina66 написал:
С общим описанием процесса получения из ГИС ЖКХ информации о задолженности можно ознакомиться по ссылке:  [URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL] "[/QUOTE]
Больше месяца назад [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=235918#message235918]подробные видеоинструкции[/URL] выпущены
Запрос о размещении информации., Запрос о размещении задолженности по судебным актам.
 
[QUOTE]andreyostrov написал:
вляли запрос в тех.поддержку ГИС ЖКХ. Получили ответ: "Функциональная возможность размещения и получения информации о наличии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период н[/QUOTE]
Вы [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=235058#message235058]как с Луны свалились[/URL]
Размещение технических характеристик
 
[QUOTE]саныч написал:
И, особенно то где "информация не размещена"[/QUOTE]
Отчет [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=9486&TITLE_SEO=9486-infa_po_zapolneniyu_v_odnom_meste&MID=210025&tags=&q=%D0%B2%D1%8B%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%B2+%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8+%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message210025]Выявленные нарушения в размещении информации[/URL]
Открытие/закрытие ЛС в средине календарного месяца
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
Подобные случаи редки[/QUOTE]
Ну это у кого как. У нас ежемесячно не менее 20-30, иногда кратно больше (из порядка 10 тыс активных лицевых счетов).
[QUOTE]Ук-64 написал:
в большинстве случаев новый собственник дает телефон, о котором, к примеру мы не знали. Если после разговора оплаты долга не происходит - в суд. Паспортные данные можно взять в том же договоре купли продажи. А еще, на сколько мне известно, пусть юристы меня поправят, есть еще одна дата - акт приема-передачи помещения и она может быть на много позже договора куп-продажи.[/QUOTE]
Все это следует в условиях договора управления прописывать вообще-то.
Открытие/закрытие ЛС в средине календарного месяца
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Они крайне неохотно открывают новые лицевые на одно и то же помещение - мотивируют физическим разрастанием базы данных в учетной системе)[/QUOTE]
Вам мозги пудрят. Лицевые счета в норме должны быть персонифицированы, открываться/закрываться должны своевременно.
И размер базы от этого (вообще от данных справочников) меняется незначительно.
Открытие/закрытие ЛС в средине календарного месяца
 
[QUOTE]burmistr написал:
354-е оперирует понятием "расчетный период", а это как известно - месяц[/QUOTE]
В этом нет никакого противоречия.
Расчетный период "месяц" означает то, что по каждому лицевому счету в каждом месяце должны производиться начисления и выставляться один платежный документ с этими начислениями.
Вспомните как з/п начисляется и "квитки" на выплату работникам выдаются.
#
[QUOTE]BNM написал:
В  ГИСе есть реестр физических лиц. УК должны его вести?[/QUOTE]
Четких требований нет, но без его ведения в системе невозможна генерация строго уникальных ЕЛС
[QUOTE]BNM написал:
А реестр собственников это ФИО в лицевых?[/QUOTE]
Нет
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Как в таком случае правильно поступать для соблюдения лицензионных требований по размещению инфы и реализации права голосовать он-лайн (в перспективе)?[/QUOTE]
Для соблюдения лицензионных требований - достаточно разместить в ГИС ЖКХ информацию о такой квартире и комнатах в ней.
Для минимизации теоретических перспективных проблем (в т.ч. с онлайн-голосованием) - сообщить о фактической ошибке данных кадастрового учета в территориальное подразделение Росреестра.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
За прошлый год количество обращений на «Госуслуги» выросло почти в два  раза, а количество зарегистрированных пользователей превысило 75 млн.[/QUOTE]
Для сравнения - [URL=https://rg.ru/2019/11/26/minkomsviaz-chislo-polzovatelej-gosuslug-prevysilo-100-millionov.html]новость от 26 ноября 2019 года[/URL]:
[QUOTE]Число граждан, зарегистрированных на портале госуслуг, превысило отметку в 100 миллионов, сообщает Минкомсвязь. В течение 2019 года каждый месяц ресурс приобретал в среднем 1,4 миллиона новых пользователей.

[/QUOTE]
У учетных записей на госуслугах, конечно, есть 3 статуса, но в подобных публикациях неплохо было бы раскрывать причины таких расхождений в цифрах. Во избежание недоверия.
#
[QUOTE]olegkriv написал:
Были случаи, когда подаём в суд на должника, который год не платит. В результате выясняется что он продал квартиру год назад, УК ни старый ни новый не поставили в известность. В Росреестре смена собственника не зарегистрирована, хотя у нового собственника на руках выписка из РР.А если, не дай бог, новый собственник умер и в наследство никто не вступил .... С кого взыскивать ....[/QUOTE]
То есть УК даже перед судом не стесняется того, что не выполняет базовые требования [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0007bd8e825a6eadd1de1cccb256d04cb5d980c3/]ч. 3.1 ст. 45 ЖК[/URL] о ведении реестра собственников
То есть не парится даже с тем, на кого она вешает "долг", не говоря о его размере
И вот таким УК значительная часть участников темы предлагает дать право блокировать сделки с недвижимостью?

PS: Недалекое будущее покажет последствия решения Минстроя о том, что обязанность отвечать на запросы органов соцзащиты о наличии даже ПОДТВЕРЖДЕННОЙ СУДОМ задолженности для целей выплат субсидий вменили не судам, а этим самым УК и прочим участникам рынка ЖКХ
#
[QUOTE]axx написал:
Собственно, да. Мы пробовали с Росреестром общаться по площади - они были очень удивлены, зачем нам, а потом сказали - при всем уважении, но вы не собственник, а исправлять ошибку с площадью может только собственник. Вам-то какая разница?Росреестр нормально принимает заявление когда у квартиры 2 кадастровых номера - то есть явная и грубая ошибка, это да, в остальных случаях посылают к собственнику.[/QUOTE]
Сообщить об ошибках в данных кадастрового учета вправе любое лицо. Если объект ставился на кадастровый учет в качестве ранее учтенного (на основании полученного от БТИ техпаспорта) и в паспорте другие площади - то Росреестр обязан исправить сообщенные ошибки.
У нас (Владимирская область) Росреестр воспринимал все это адекватно и все такие ошибки исправлял. Заартачились только по поводу инициированного нами исправления несоответствий площади помещения по данным ЕГРП (был такой случай при несоответствии с данными ГКН - они расходились на 0.1 кв. м) - сообщили, что документом, на основании которого в ЕГРП была указана другая площадь был договор купли-продажи. И вот исправлять её отказались без инициативы от собственника с предоставлением нового документа кадастрового переобмера (хотя, как я понимаю - это косяк самого Росреестра, допустившего регистрацию сделки купли-продажи с несоответствием площади в договоре с данными ГКН - предотвращение подобных ошибок было одной из целей объединения ГКН и ЕГРП в ЕГРН)
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.[/QUOTE]
Уровень бардака в данных о площадях (кадастрового учета) в Росреестре все-таки гораздо меньше, чем у поставщиков ЖКУ - по крайней мере всегда можно найти концы откуда что взялось и на каком этапе кем допущена ошибка, если она была.
#
[QUOTE]BNM написал:
Вы пишите про привязку  помещений, как я поняла, а я имею ввиду общую площадь здания...разница в данных РР и в наших реальных данных - огромная...у нас то данные из тех.паспортов , а у РР откуда?)[/QUOTE]
Оттуда же
#
[QUOTE]odly написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616&t=6519]Шла мимо[/URL] написал:
   При внесении лицевых счетов коммунальной квартиры, полагаю, при внесении лицевых счетов нужно отщелкивать галочку "лицевые счета разделены". Тогда четвертый счет не будет истребоваться ГИСом.

А по нежилым у вас  обязаны   быть заведены лицевые счета , как во внутренней учетной системе, так и в ГИС ЖКХ - это с точки зрения жилищного законодательства такие же помещения в МКД, как и жилые.[/QUOTE]
Спасибо, я кстати не знала про обязанность иметь ЛС у нежилых, причем вчера уточнила еще у коллеги про них, мне тоже удивительно ответили, что у нас их нет и мол типа и не должно быть. Надо значит выяснять, где их взять.

Про галочку "лицевые счета разделены", я ее ставлю получается исключительно в ГИС? интересно, а если я потом буду обновлять данные из ЕИАС эта галочка не уберется? и сейчас на примере одной кв решила поставить эту галочку, ГИС говорит тогда физлицо должно быть выбрано из списка, в списке данное фл не ищет (хотя сейчас без галочки данное фл внесено), новое если вводить, то требует снилс и паспортные данные, о боги, блин как это все сделать грамотно?[/QUOTE]
Про отщелкивание флага "лицевые счета разделены" - из серии вредных советов, этот флаг для других целей введен (влияет на алгоритм генерации ЕЛС).
Лицевые счета в коммунальных квартирах подлежат привязке к комнатам, а не к квартире. Об ошибках системы нужно сообщать в саппорт, а не пытаться их маскировать
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8191]Igorbrn[/URL] написал:
У нас при смене собственника при смене собственника открывается новый лицевой[/QUOTE]
Какая у вас база резиновая  [/QUOTE]
От переоткрытия лицевых счетов рост базы ничтожен
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Но с другой стороны - знаю очень много случаев, когда долг висит на лицевом счете вообще без законных оснований.И опять же мы (УК) сами в этом виноваты, ведь проще и выгоднее не пересчитывать, не исправлять. А вдруг оплатят.. штрафы все равно не работают[/QUOTE]
Наконец-то разумные слова в теме
#
[QUOTE]axx написал:
Коллеги, а кто-то знает как частно обновляется отчетность в ГИСе по проценту заполняемости?
Нам ГЖИ указало, мы дозаполнили, но в реестре отчетов стоит дата актуализации данных 31.03.2021 и как долго ждать новой актуализации?[/QUOTE]
Как правило раз в 1-3 дня, но расчет процента заполняемости выполняется не за один проходВообще же за последнюю неделю практически все отчёты не обновляются
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Из ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
1) Для целей выплаты субсидий вводится контроль за ПОДТВЕРЖДЕННОЙ СУДОМ задолженностью
2) Технологически в соответствии с поправками в приказ 74/114/пр в ГИС ЖКХ реализована ЗАПРОСНАЯ модель получения сведений об этой задолженности ОТ ПОСТАВЩИКОВ ЖКУ
При этом в системе на сегодняшний день:
а) более чем по четверти размещенных МКД ("как бы МКД") не размещены сведения даже о способе управления (т.е. не известно кто может выставлять требование об оплате плательщику) - это не говоря о полноте данных в системе о самих МКД и достоверности размещенных сведений об управлении:

б) по подавляющему большинству размещенных в системе МКД - зоопарк со сведениями о помещениях (нормализацией и утряской данных с ресурсниками/ОМСУ/Росреестром - на что у нас по примерно сотне домов ушло около полугода и до сих пор еще изредка ресурсники и региональный расчетный центр "мусорят - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=4536&TITLE_SEO=4536-oshibki_v_gis_emotsii_post&MID=219453&tags=&q=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8E&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message219453]не занимается почти никто[/URL])

То есть запросы о долгах от органов соцзащиты по этой части пойдут "в молоко" и до руководства в Минстрое и Правительстве это [URL=https://erzrf.ru/news/polnotu-i-dostovernost-informatsii-razmeshchayemoy-upravlyayushchimi-kompaniyami-v-gis-zhkkh-proveryat]еще только стало доходить[/URL] (и то не все). За оставшиеся 3 месяца (до 1 июля) с мусорной информацией в системе теперь уже (в масштабах страны) не успеют справиться при всем желании, а с учетом тяжелых на подъем региональных монополистов (регоператоры ТКО, фонды капремонта, расчетные центры, ряд РСО) - сомнительно что и за год-то что-то путное сделают.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
В ЖК тоже поправки внесут? Там ведь обязанность по уплате возникает с момента регистрации собственности[/QUOTE]
Зависнет в ГД/уйдет в корзину (и правильно)
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Механизм есть, основание надо добавить.[/QUOTE]
А что будет основанием (подтверждением наличия долга)?
В обозримом будущем имеется возможность наблюдения, как контроль наличия долга [URL=https://rg.ru/2021/04/01/minstroj-proverit-gis-zhkh-radi-uproshcheniia-vydachi-subsidij-na-kvartplatu.html]будет вводиться для целей выплаты субсидий[/URL]. Много [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=234642&find_forum=0&find_date1=10.12.2020&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message234642]увлекательного увидим[/URL].
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А у кого-то РегОп по капремонту размещает платежки в ГИСе для тех, кто в общем котле? У нас почему-то нет  [/QUOTE]
У нас размещает (через региональный расчетный центр - ровно как регоператор по утилизации ТКО, муниципальные водоканалы и крупнейшая теплоснабжающая РСО, учрежденная региональным правительством).
Но с качеством данных и отчасти дисциплиной размещения там бардак - свыше 90% фиктивных помещений по "нашим" домам появлялись в системе именно из-за них.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Запросы в рамках этого требования уже получили и начали отправлять еженедельные отчеты)))[/QUOTE]
Запросы [URL=http://www.gzhi74.ru/Publications/News/Show?id=2966]были объявлены давно[/URL], движения не наблюдалось
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&fbclid=IwAR1sYz4YIhtQf4U8bVDNVj98SisOANbcOHonYX_5Hyf6iEorca2RaqmdEHM]Егор[/URL] написал:
А также массово идет по стране рассылка писем от ГЖН про обязанность ук предоставлять по запросам инфу для соц защиты через гис.[/QUOTE]
Мы писем пока не видели, вот сегодня после прочтения на форуме нашел  [URL=https://gji.avo.ru/main/-/asset_publisher/nVhhaL6EKgvO/content/tema-novosti-izmenenia-zilisnogo-zakonodatel-stva-s-01-01-2021?_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_redirect=https%3A%2F%2Fgji.avo.ru%3A443%2Fmain%3Fp_p_id%3Dcom_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-3%26p_p_col_pos%3D1%26p_p_col_count%3D2%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_cur%3D0%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_delta%3D0%26p_r_p_resetCur%3Dfalse%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_assetEntryId%3D3485509]куцее пояснение на сайте ГЖИ[/URL]
По своим каналам постарался узнать, как предполагается подтверждать наличие/отсутствие задолженности по подрядным договорам при НУ - как выяснилось, в минстроевском департаменте развития ЖКХ при сочинении схемы об этом не думали. А это второй по распространенности способ управления МКД в стране.
Вообще, конечно, картина маслом:
Закон  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=189583&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message189583]приняли 2 года назад с отсрочкой нормы "по просьбе правительства"[/URL] . Вопрос [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=229558&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message229558]забросили на полтора года[/URL] . [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=230750&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message230750]Замечания к приказу проигнорировали[/URL] . Про НУ не подумали. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=233938&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message233938]Приняли в сентябре[/URL] . Работа над допиливанием функционала системы [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234545&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234545]началось в ноябре[/URL] . С данными в самой системе конь не валялся (надзор бездействует) - о чем публично [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234453&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234453]заговорили только в декабре[/URL] :

   

И это вопрос о контроле над выплатой субсидий (бюджетных средств) - сумма которых только за месяц почти в 10 раз превышает стоимость самой ГИС ЖКХ (годовые выплаты субсидий  [URL=https://rg.ru/2018/04/25/razmer-rashodov-na-oplatu-zhku-predlozhili-ogranichit-15-ot-dohoda-semi.html]оцениваются в 300 млрд руб[/URL] )[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=239290#message239290]По истечении 3 месяцев[/URL]
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Ильич[/URL] написал:
классика толчения воды в ступе[/QUOTE]
Нет, это уже не "толчение в ступе" - это начало сдвига в другое (еще не известное) равновесное состояние.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Автор в первом посте указал, что договор ресурсоснабжения размещен[/QUOTE]
Имеет значение статус, срок действия договора и указанные в нем адреса домов, на которые он распространяется
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=21124]Анастасия[/URL] написал:
У организации отсутствует основание для работы с домом[/QUOTE]
А сами идентификаторы МКД у вас уже выгружены? Насколько я понимаю, то МКД вносятся в ГИС пользователями с правами УО. А затем их идентификаторы должны быть выгружены и использованы (вставлены) в шаблонах для загрузки от имени РСО.


То есть по сути: дома имеют право вносить управляйки, а ресурсник только использует эти данные.[/QUOTE]
Предположение неверно. У РСО есть полномочия на внесение информации об объектах жилфонда (и это плохо, т.к. отсутствует обязанность её внесения, из-за чего РСО внесена в систему масса "мусора").
Здесь дело в попытке размещения сведений о доме при неразмещенном/недействующем договоре ресурсоснабжения - [URL=https://rias-gkh.ru/files/gis_errors.pdf]https://rias-gkh.ru/files/gis_errors.pdf[/URL]
#
[QUOTE]Элина Fox написал:
Я так понимаю на практике ещё никто не пробовал собрание и голосование через ГИС ЖКХ провести и довести его до момента приёма ГЖИ ?[/QUOTE]
Почему? - пробовали уже многие. В т.ч. в этой теме [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=231174&tags=&q=%D0%A4%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%B8+%D0%BB%D0%B8%D1%86+%D0%B2+%D0%93%D0%98%D0%A1&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8&fbclid=IwAR0G8YiZztGvFVWMd6Haqic88JgvRatWbbGRvJFalCaC9fYY1RaNdmOdgbM#message231174]ссылки есть[/URL].
#
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
Обработка шаблонов всё равно реализована через интеграцию.[/QUOTE]
Нет, это разные механизмы. И в отображаемую на заглавной странице статистику обработки сведения об обработке шаблонов не поступают
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Для меня приоритеты ГИСа не совсем понятны[/QUOTE]
Система управления очередями работает не по FIFO, а по принципу обработки максимального количества данных ото всех поставщиков информации как можно быстрее. Поэтому основное время занимает ожидание обработки в очереди. Сама обработка данных из файлов шаблонов выполняется с очень высокой скоростью (ни у кого из поставщиков информации скорость выгрузки данных в эти шаблоны и близко не сравнима).
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
У меня реестр ПД в количестве  4 штук!!!  обработался через полтора суток.[/QUOTE]
Регламентированный период обработки шаблонов - трое суток, если не обработаны за это время - однозначно выйдет ошибка.
Шаблоны с небольшим объемом информации при наличии очереди на обработку как раз и получают низкий приоритет, это позволяет обработать больше данных в единицу времени.
#
[QUOTE]Егор написал:
А по api пока ничего не слышно?[/QUOTE]
Оператором системы АО «Почта России» разработан регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (далее – Материалы по интеграции), размещены на портале ГИС ЖКХ ([URL=https://dom.gosuslugi.ru/]https://dom.gosuslugi.ru/[/URL]) в разделе «Регламенты и инструкции» подраздел «Взаимодействие с внешними системами»:

-       регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (перспективные форматы v.13.1.2.6);

-       описание сервиса управления запросами о наличии задолженности за ЖКУ (легковесная интеграция - перспективные форматы);

-       описание сервиса управления запросами о наличии задолженности за ЖКУ (СМЭВ 3.0 - перспективные форматы)
#
[QUOTE]balina66 написал:
С общим описанием процесса получения из ГИС ЖКХ информации о задолженности можно ознакомиться по ссылке:  [URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL] "[/QUOTE]
Больше месяца назад [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=235918#message235918]подробные видеоинструкции[/URL] выпущены
#
[QUOTE]andreyostrov написал:
вляли запрос в тех.поддержку ГИС ЖКХ. Получили ответ: "Функциональная возможность размещения и получения информации о наличии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период н[/QUOTE]
Вы [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=235058#message235058]как с Луны свалились[/URL]
#
[QUOTE]саныч написал:
И, особенно то где "информация не размещена"[/QUOTE]
Отчет [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=9486&TITLE_SEO=9486-infa_po_zapolneniyu_v_odnom_meste&MID=210025&tags=&q=%D0%B2%D1%8B%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%B2+%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8+%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message210025]Выявленные нарушения в размещении информации[/URL]
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
Подобные случаи редки[/QUOTE]
Ну это у кого как. У нас ежемесячно не менее 20-30, иногда кратно больше (из порядка 10 тыс активных лицевых счетов).
[QUOTE]Ук-64 написал:
в большинстве случаев новый собственник дает телефон, о котором, к примеру мы не знали. Если после разговора оплаты долга не происходит - в суд. Паспортные данные можно взять в том же договоре купли продажи. А еще, на сколько мне известно, пусть юристы меня поправят, есть еще одна дата - акт приема-передачи помещения и она может быть на много позже договора куп-продажи.[/QUOTE]
Все это следует в условиях договора управления прописывать вообще-то.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Они крайне неохотно открывают новые лицевые на одно и то же помещение - мотивируют физическим разрастанием базы данных в учетной системе)[/QUOTE]
Вам мозги пудрят. Лицевые счета в норме должны быть персонифицированы, открываться/закрываться должны своевременно.
И размер базы от этого (вообще от данных справочников) меняется незначительно.
#
[QUOTE]burmistr написал:
354-е оперирует понятием "расчетный период", а это как известно - месяц[/QUOTE]
В этом нет никакого противоречия.
Расчетный период "месяц" означает то, что по каждому лицевому счету в каждом месяце должны производиться начисления и выставляться один платежный документ с этими начислениями.
Вспомните как з/п начисляется и "квитки" на выплату работникам выдаются.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!