new_year

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Форест написал:
У меня в файле обмена соцзащиты - 19к строк. Примерно 3000 человек. И это только один район.[/QUOTE]
3 тысячи неплательщиков с подтвержденной судом задолженностью??
[QUOTE]Форест написал:
Какие нафиг сканы?? Как они себе это представляют?[/QUOTE]
Представитель отдела развития ГИС ЖКХ на семинаре сказал, что скорее всего обязательность прикрепления сканов будет отменена (останется просто как опциональная возможность)
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[URL=https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/gosduma-odobrila-initsiativu-rosreestra-o-sistemnoy-rabote-po-vneseniyu-v-egrn-svedeniy-o-ranee-ucht/]ГОСДУМА ОДОБРИЛА ИНИЦИАТИВУ РОСРЕЕСТРА О СИСТЕМНОЙ РАБОТЕ ПО ВНЕСЕНИЮ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ (и их правообладателях)[/URL][QUOTE]

[SIZE=18px]Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933979-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости».[/SIZE]

[SIZE=18px]Законопроект будет способствовать реализации комплексного плана по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который Росреестр реализует совместно с региональными органами исполнительной власти. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами Российской Федерации.[/SIZE]

[SIZE=18px]Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (фамилию, имя, отчество и реквизиты документа, удостоверяющего личность).[/SIZE]

[SIZE=18px]Законопроектом предусмотрено наделение органов местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению соответствующей информации в Росреестр. Для этого они должны будут проанализировать сведения в своих архивах, а также в органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, налоговых органах, у нотариусов и т.д.[/SIZE]

[SIZE=18px]«Отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта негативно сказывается на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости. К примеру, при возмещении убытков при ограничении прав на землю, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков и т.д.», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.[/SIZE]

[SIZE=18px]Ко второму чтению законопроект был доработан Росреестром совместно с Комитетом Госдумы по государственному строительству и законодательству и дополнен рядом положений. В частности, предлагается установить правило об одновременной государственной регистрации права при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, если такие сведения вносятся правообладателем соответствующего объекта, а также возможность информирования по электронной почте собственников о их выявлении в качестве правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.[/SIZE]

[SIZE=18px]Кроме того, предлагается распространить действие законопроекта на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и города Севастополя, а также предусмотреть возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.[/SIZE]

[SIZE=18px]Законопроект не повлечет за собой дополнительных финансовых расходов со стороны правообладателей.[/SIZE]

[/QUOTE]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ну у нас это реализовано или очень просто реализуется...[/QUOTE]
Это только кажется. По "своим" домам мало корректно разместить информацию за себя - приходится еще разбираться с бардаком, который по этим же домам наразмещали остальные поставщики информации - то есть пинать их самих и надзор. У нас на это с прошлой осени больше полугода ушло, и этим летом еще два раза рецидивы пресекать приходилось.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]burmistr написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&find_forum=0&find_date1=10.12.2020&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Andrey_S[/URL], они в API отразили этот функционал?[/QUOTE]
API для направителей запросов обещают сделать к концу февраля, про получателей запросов по моему и планов сейчас нет
И ни отправители, ни получатели запросов, ни надзор еще сами не догнали, что сейчас первоочередная задача у подавляющего большинства далеко не в API:
[QUOTE]сейчас основная масса поставщиков (т.е. все, кто не сделал этого вовремя) по косвенной причине начнет на ушах стоять - для того, чтобы могли быть направлены и могли проходить до адресатов сами запросы - необходимо нормализовать в системе данные об объектах жилфонда (здания, помещения, комнаты) и договорах[/QUOTE]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]axx написал:
ну исходя из работы в поле могу сделать тот же вывод. ежемесячно. ведь действительно, сегодня нет решения, а завтра оно придет, а я вчера ответил, что задолженности нет и что теперь человек целый год получать будет субсидию?[/QUOTE]
У нас на самом деле, насколько я помню частота в полгода. В том смысле, что именно этим сроком ограничен прием заявлений на выплату субсидий соцзащитой - можно и чаще, но реже не дают обращаться. А чаще обычно сами не ходят как раз по причине того, что это ногами надо делать.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
вопрос, точечные это будут запросы, или мне каждый месяц будет валиться 7000 запросов[/QUOTE]
Валиться по всем претендентам на компенсации будут. Периодичность от направителей запросов больше зависит (скорее всего со временем она будет повышаться, по мере желания ограничить траты бюджета).
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
у нас не обивают, в нашем городе, который кстати каким-то образом засветился на тестовом стенде, все давно автоматизировано через ЕИРКЦ местное. Ни кто ни куда не ходит. вся инфа. насколько я знаю, отправляецца в соц защиту без участия жителей, хотя я не особо в теме, может только по запросам это делается. уточню.[/QUOTE]
Везде по разному. У нас электронную передачу запрашивали только по льготникам (и то это не у всех сделано, в т.ч. по правовым причинам - регулирующих НПА не было и, строго говоря, можно при желании докопаться до канала, по которому персональные данные курсируют). Получатели субсидий ногами в офисы за справками об отсутствии долгов ходят.
Про твой город я тоже внимание обратил, он не только в этом вебинаре на тестовом стенде светился.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
они много что говорят, они ж в поле не работают, тут главное, что об этом написано в регламентах для запрашивающих органов[/QUOTE]
Регламенты - это самих запрашивающих органов забота
у поставщиков ЖКУ обязанность отвечать на запросы в 5-дневный срок - то есть следить за этим каждый день, как за обращениями
сейчас основная масса поставщиков (т.е. все, кто не сделал этого вовремя) по косвенной причине начнет на ушах стоять - для того, чтобы могли быть направлены и могли проходить до адресатов сами запросы - необходимо нормализовать в системе данные об объектах жилфонда (здания, помещения, комнаты) и договорах
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
две вещи не понятны
1) формы документов
2) запросы будут раз в год. или соцзащита будет тупо каждый месяц слать запросы по всем собственникам и я, как идиот, каждый месяц буду это вбивать

дайте ссылку на изменения пожалуйста.[/QUOTE]
грубо говоря - с той же периодичностью, с которой сейчас сами получатели субсидий обивают пороги поставщиков ЖКУ для получения справки об отсутствии задолженности
в трансляции А. Морлок  периодичность 1 указал на месяц "как показывает практика" - только я не знаю где он эту практику взял
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 

[URL=https://www.youtube.com/channel/UCMFEpZhU_hIoAY9aCKzfqrQ?view_as=subscriber]https://www.youtube.com/channel/UCMFEpZhU_hIoAY9aCKzfqrQ?view_as=subscriber[/URL]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
 Замечания к приказу проигнорировали [/QUOTE]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
А как это будет или уже реализовано, кто-то понял?[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=234634&find_forum=0&find_date1=10.12.2020&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message234634]Уже обсуждали[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Igorbrn написал:
Причем 74/114 дополнили только про субсидии, кто и как должен вносить по льготникам не понятно.[/QUOTE]
С чего Вы так решили? Вступающие в силу с 01.01.2021 [URL=http://base.garant.ru/77671687/fd60475f90ada2748768d9adac61aafb/#block_16003]поправки к ст. 160 ЖК[/URL] касаются и льгот
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Как я правильно понимаю изменения в приказ №74/114/пр, мы вносим информацию о задолженности только если являемся исполнителями КУ?[/QUOTE]
Это кривая формулировка введенного в Состав информации п. 21 Раздела 10 - если являемся исполнителями КУ - то вносим ответы на запросы по задолженности за КУ. Наличие/отсутствие задолженности по оплате жилого помещения вносим в любом случае (при этом не продуман вопрос для варианта непосредственного управления)
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]two_oceans написал:
Добрый день, коллеги.[/QUOTE]
Приветствую, давно Вас не было на форуме
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Sergey Fedosimov написал:
из администрации президента, в которую я написал обращение[/QUOTE]
Это полезное дело, если можете - поделитесь опытом переписки. На форуме несколько лет назад практиковалось солидарное направление обращений.
[QUOTE]Sergey Fedosimov написал:
Мое личное мнение, что начиная с министра и начальника этого отдела - они сами не пользуются системой ГИС ЖКХ и потому не заинтересованы в ее развитии. Подтверждением этого является и полное отсутствие информации о работе этой службы. Сайт ГИСа не обновляется уже несколько месяцев (в части новостей), даже план регламентных работ не выкладывается с марта.[/QUOTE]
Доля правды в Вашем мнении есть, но только доля. Информацией о событиях по теме ГИС ЖКХ, в т.ч. о деятельности этого отдела, делимся вот в [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234453&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234453]этой теме[/URL].
[QUOTE]Sergey Fedosimov написал:
отдел может и курирующую функцию выполняет, но сам минстрой, внутри которого этот отдел, выступает заказчиком ГИС. И в этой парадигме говорить, что они ни на что повлиять не могут- звучит не убедительно[/QUOTE]
Не курирующую - координирующую. Курирующую функцию выполняет профильный заместитель министра, но и он распоряжения может отдавать только своим подчиненным - в остальном остается договариваться, убеждать свое руководство и смежные подразделения, вести такую же нудную переписку, привлекать союзников.
В свое время М. Евраев находился в этом плане в более простом положении (оператор ГИС ЖКХ - Почта России - была в его подчинении, а так же по ряду причин ему фактически был выдан карт-бланш на преобразования), но обратной стороной было то, что он нажил себе множество врагов и в результате был отстранен от этой темы.
Кроме того, касательно именно вопроса размещения в ГИС ЖКХ данных ЕГРН - на данный момент основная часть причин на стороне Росреестра, а еще точнее - во внедрении доработанного функционала ФГИС ЕГРН в его территориальных подразделениях. Сейчас бить нужно в эту точку.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]В декрете написал:
получается, что до 18.12.2020 нужно дать ответ ГЖИ кто ответственный за эти ответы[/QUOTE]
Ну как бы не только это - нужно "проверить и обеспечить размещение" опорной информации - об объектах жилфонда, договорах, решениях по кап. ремонту, лицевых счетах
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
для этого надо ответ получить от службы поддержки ГИС ЖКХ и приложить его, вот только ответят ли они до 18.12...[/QUOTE]
Пример ответа саппорта в этой теме [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=234692#message234692]уже приводился[/URL]
И в нем нет противоречий с приведенным письмом органа госжилнадзора Свердловской области
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ДедаЁж написал:
ГЖН Свердловской области прислали вот такую бумагу:  Шляпа от ГЖН .[/QUOTE]
Толковая бумага, если не считать, что надзор за размещением указанной в ней информации должен был начаться больше 3 лет назад, а не сейчас
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
1. А как быть, если задолженность есть, но судебного акта по этому поводу нет?2. Акт сверки - это ведь то же самое что квитирование? Какой смысл ещё раз вносить эту информацию в ГИС?По-моему, акт сверки в данном случае лишний.[/QUOTE]
Из того, что я считаю, что вы мне должны некую сумму еще не следует, что пристав будет её с Вас взыскивать - для этого нужно, чтобы задолженность была подтверждена судом.
Здесь то же самое.
Но сама схема сообщать эту информацию в орган социальной защиты через поставщика ЖКУ, конечно, гениальна
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ДедаЁж написал:
в интерфейсе ГИС ЖКХ, доступном для УО, не имеется пока данного функционала[/QUOTE]
Его сейчас в экстренном порядке пишут
По неофициальной информации добавление в систему ожидается к 21 декабря
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Егор написал:
А также массово идет по стране рассылка писем от ГЖН про обязанность ук предоставлять по запросам инфу для соц защиты через гис.[/QUOTE]
Мы писем пока не видели, вот сегодня после прочтения на форуме нашел [URL=https://gji.avo.ru/main/-/asset_publisher/nVhhaL6EKgvO/content/tema-novosti-izmenenia-zilisnogo-zakonodatel-stva-s-01-01-2021?_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_redirect=https%3A%2F%2Fgji.avo.ru%3A443%2Fmain%3Fp_p_id%3Dcom_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-3%26p_p_col_pos%3D1%26p_p_col_count%3D2%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_cur%3D0%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_delta%3D0%26p_r_p_resetCur%3Dfalse%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_assetEntryId%3D3485509]куцее пояснение на сайте ГЖИ[/URL]
По своим каналам постарался узнать, как предполагается подтверждать наличие/отсутствие задолженности по подрядным договорам при НУ - как выяснилось, в минстроевском департаменте развития ЖКХ при сочинении схемы об этом не думали. А это второй по распространенности способ управления МКД в стране.
Вообще, конечно, картина маслом:
Закон [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=189583&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message189583]приняли 2 года назад с отсрочкой нормы "по просьбе правительства"[/URL]. Вопрос [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=229558&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message229558]забросили на полтора года[/URL]. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=230750&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message230750]Замечания к приказу проигнорировали[/URL]. Про НУ не подумали. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=233938&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message233938]Приняли в сентябре[/URL]. Работа над допиливанием функционала системы [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234545&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234545]началось в ноябре[/URL]. С данными в самой системе конь не валялся (надзор бездействует) - о чем публично [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234453&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234453]заговорили только в декабре[/URL]:



И это вопрос о контроле над выплатой субсидий (бюджетных средств) - сумма которых только за месяц почти в 10 раз превышает стоимость самой ГИС ЖКХ (годовые выплаты субсидий [URL=https://rg.ru/2018/04/25/razmer-rashodov-na-oplatu-zhku-predlozhili-ogranichit-15-ot-dohoda-semi.html]оцениваются в 300 млрд руб[/URL])
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
В ГИСе появилась новая роль (только пока не наблюдаю по факту её включения никаких изменений, направил вопрос в саппорт):
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Это, видимо, по мотивам статьи 160 ЖК РФ в редакции  с 1 января 2021 года[/QUOTE]
Это-то понятно
Откуда само описание как это в ГИС ЖКХ будет сделано?
У меня вопрос №1 как при таком порядке может подтверждаться отсутствие/наличие задолженности по договорам обслуживания при непосредственном управлении (т.е. тем, которые в ГИС ЖКХ не размещаются)?
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Кто-нибудь уже обмозговывал вот этот регламент? Что должен представлять из себя этот акт сверки в отношении физлица? А если нет судебного решения, то человек может получать субсидию при имеющейся задолженности?[/QUOTE]
Это откуда текст?
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Ильич написал:
классика толчения воды в ступе[/QUOTE]
Нет, это уже не "толчение в ступе" - это начало сдвига в другое (еще не известное) равновесное состояние.
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Femida написал:
Коллеги, еще вопрос назрел: Совет дома может быть администратором собрания? То есть не одно физлицо, а много.[/QUOTE]
Администратор ОСС - это функция поставщика информации в ГИС ЖКХ. Эта функция подтверждается одному лицу - физическому или юридическому. Руководитель юрлица может делегировать соответствующие права сотрудникам.
Кстати, свежий пример с просторов инета:
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/ytjpqIuWQvg?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]Форест написал:
У меня в файле обмена соцзащиты - 19к строк. Примерно 3000 человек. И это только один район.[/QUOTE]
3 тысячи неплательщиков с подтвержденной судом задолженностью??
[QUOTE]Форест написал:
Какие нафиг сканы?? Как они себе это представляют?[/QUOTE]
Представитель отдела развития ГИС ЖКХ на семинаре сказал, что скорее всего обязательность прикрепления сканов будет отменена (останется просто как опциональная возможность)
#
[URL=https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/gosduma-odobrila-initsiativu-rosreestra-o-sistemnoy-rabote-po-vneseniyu-v-egrn-svedeniy-o-ranee-ucht/]ГОСДУМА ОДОБРИЛА ИНИЦИАТИВУ РОСРЕЕСТРА О СИСТЕМНОЙ РАБОТЕ ПО ВНЕСЕНИЮ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ (и их правообладателях)[/URL][QUOTE]

[SIZE=18px]Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933979-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости».[/SIZE]

[SIZE=18px]Законопроект будет способствовать реализации комплексного плана по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который Росреестр реализует совместно с региональными органами исполнительной власти. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами Российской Федерации.[/SIZE]

[SIZE=18px]Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (фамилию, имя, отчество и реквизиты документа, удостоверяющего личность).[/SIZE]

[SIZE=18px]Законопроектом предусмотрено наделение органов местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению соответствующей информации в Росреестр. Для этого они должны будут проанализировать сведения в своих архивах, а также в органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, налоговых органах, у нотариусов и т.д.[/SIZE]

[SIZE=18px]«Отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта негативно сказывается на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости. К примеру, при возмещении убытков при ограничении прав на землю, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков и т.д.», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.[/SIZE]

[SIZE=18px]Ко второму чтению законопроект был доработан Росреестром совместно с Комитетом Госдумы по государственному строительству и законодательству и дополнен рядом положений. В частности, предлагается установить правило об одновременной государственной регистрации права при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, если такие сведения вносятся правообладателем соответствующего объекта, а также возможность информирования по электронной почте собственников о их выявлении в качестве правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.[/SIZE]

[SIZE=18px]Кроме того, предлагается распространить действие законопроекта на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и города Севастополя, а также предусмотреть возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.[/SIZE]

[SIZE=18px]Законопроект не повлечет за собой дополнительных финансовых расходов со стороны правообладателей.[/SIZE]

[/QUOTE]
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ну у нас это реализовано или очень просто реализуется...[/QUOTE]
Это только кажется. По "своим" домам мало корректно разместить информацию за себя - приходится еще разбираться с бардаком, который по этим же домам наразмещали остальные поставщики информации - то есть пинать их самих и надзор. У нас на это с прошлой осени больше полугода ушло, и этим летом еще два раза рецидивы пресекать приходилось.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211&find_forum=0&find_date1=10.12.2020&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Andrey_S[/URL], они в API отразили этот функционал?[/QUOTE]
API для направителей запросов обещают сделать к концу февраля, про получателей запросов по моему и планов сейчас нет
И ни отправители, ни получатели запросов, ни надзор еще сами не догнали, что сейчас первоочередная задача у подавляющего большинства далеко не в API:
[QUOTE]сейчас основная масса поставщиков (т.е. все, кто не сделал этого вовремя) по косвенной причине начнет на ушах стоять - для того, чтобы могли быть направлены и могли проходить до адресатов сами запросы - необходимо нормализовать в системе данные об объектах жилфонда (здания, помещения, комнаты) и договорах[/QUOTE]
#
[QUOTE]axx написал:
ну исходя из работы в поле могу сделать тот же вывод. ежемесячно. ведь действительно, сегодня нет решения, а завтра оно придет, а я вчера ответил, что задолженности нет и что теперь человек целый год получать будет субсидию?[/QUOTE]
У нас на самом деле, насколько я помню частота в полгода. В том смысле, что именно этим сроком ограничен прием заявлений на выплату субсидий соцзащитой - можно и чаще, но реже не дают обращаться. А чаще обычно сами не ходят как раз по причине того, что это ногами надо делать.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
вопрос, точечные это будут запросы, или мне каждый месяц будет валиться 7000 запросов[/QUOTE]
Валиться по всем претендентам на компенсации будут. Периодичность от направителей запросов больше зависит (скорее всего со временем она будет повышаться, по мере желания ограничить траты бюджета).
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
у нас не обивают, в нашем городе, который кстати каким-то образом засветился на тестовом стенде, все давно автоматизировано через ЕИРКЦ местное. Ни кто ни куда не ходит. вся инфа. насколько я знаю, отправляецца в соц защиту без участия жителей, хотя я не особо в теме, может только по запросам это делается. уточню.[/QUOTE]
Везде по разному. У нас электронную передачу запрашивали только по льготникам (и то это не у всех сделано, в т.ч. по правовым причинам - регулирующих НПА не было и, строго говоря, можно при желании докопаться до канала, по которому персональные данные курсируют). Получатели субсидий ногами в офисы за справками об отсутствии долгов ходят.
Про твой город я тоже внимание обратил, он не только в этом вебинаре на тестовом стенде светился.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
они много что говорят, они ж в поле не работают, тут главное, что об этом написано в регламентах для запрашивающих органов[/QUOTE]
Регламенты - это самих запрашивающих органов забота
у поставщиков ЖКУ обязанность отвечать на запросы в 5-дневный срок - то есть следить за этим каждый день, как за обращениями
сейчас основная масса поставщиков (т.е. все, кто не сделал этого вовремя) по косвенной причине начнет на ушах стоять - для того, чтобы могли быть направлены и могли проходить до адресатов сами запросы - необходимо нормализовать в системе данные об объектах жилфонда (здания, помещения, комнаты) и договорах
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
две вещи не понятны
1) формы документов
2) запросы будут раз в год. или соцзащита будет тупо каждый месяц слать запросы по всем собственникам и я, как идиот, каждый месяц буду это вбивать

дайте ссылку на изменения пожалуйста.[/QUOTE]
грубо говоря - с той же периодичностью, с которой сейчас сами получатели субсидий обивают пороги поставщиков ЖКУ для получения справки об отсутствии задолженности
в трансляции А. Морлок  периодичность 1 указал на месяц "как показывает практика" - только я не знаю где он эту практику взял
#

[URL=https://www.youtube.com/channel/UCMFEpZhU_hIoAY9aCKzfqrQ?view_as=subscriber]https://www.youtube.com/channel/UCMFEpZhU_hIoAY9aCKzfqrQ?view_as=subscriber[/URL]
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
 Замечания к приказу проигнорировали [/QUOTE]
#
#
[QUOTE]axx написал:
А как это будет или уже реализовано, кто-то понял?[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=234634&find_forum=0&find_date1=10.12.2020&find_date2=&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80#message234634]Уже обсуждали[/URL]
#
[QUOTE]Igorbrn написал:
Причем 74/114 дополнили только про субсидии, кто и как должен вносить по льготникам не понятно.[/QUOTE]
С чего Вы так решили? Вступающие в силу с 01.01.2021 [URL=http://base.garant.ru/77671687/fd60475f90ada2748768d9adac61aafb/#block_16003]поправки к ст. 160 ЖК[/URL] касаются и льгот
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Как я правильно понимаю изменения в приказ №74/114/пр, мы вносим информацию о задолженности только если являемся исполнителями КУ?[/QUOTE]
Это кривая формулировка введенного в Состав информации п. 21 Раздела 10 - если являемся исполнителями КУ - то вносим ответы на запросы по задолженности за КУ. Наличие/отсутствие задолженности по оплате жилого помещения вносим в любом случае (при этом не продуман вопрос для варианта непосредственного управления)
#
[QUOTE]two_oceans написал:
Добрый день, коллеги.[/QUOTE]
Приветствую, давно Вас не было на форуме
#
[QUOTE]Sergey Fedosimov написал:
из администрации президента, в которую я написал обращение[/QUOTE]
Это полезное дело, если можете - поделитесь опытом переписки. На форуме несколько лет назад практиковалось солидарное направление обращений.
[QUOTE]Sergey Fedosimov написал:
Мое личное мнение, что начиная с министра и начальника этого отдела - они сами не пользуются системой ГИС ЖКХ и потому не заинтересованы в ее развитии. Подтверждением этого является и полное отсутствие информации о работе этой службы. Сайт ГИСа не обновляется уже несколько месяцев (в части новостей), даже план регламентных работ не выкладывается с марта.[/QUOTE]
Доля правды в Вашем мнении есть, но только доля. Информацией о событиях по теме ГИС ЖКХ, в т.ч. о деятельности этого отдела, делимся вот в [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234453&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234453]этой теме[/URL].
[QUOTE]Sergey Fedosimov написал:
отдел может и курирующую функцию выполняет, но сам минстрой, внутри которого этот отдел, выступает заказчиком ГИС. И в этой парадигме говорить, что они ни на что повлиять не могут- звучит не убедительно[/QUOTE]
Не курирующую - координирующую. Курирующую функцию выполняет профильный заместитель министра, но и он распоряжения может отдавать только своим подчиненным - в остальном остается договариваться, убеждать свое руководство и смежные подразделения, вести такую же нудную переписку, привлекать союзников.
В свое время М. Евраев находился в этом плане в более простом положении (оператор ГИС ЖКХ - Почта России - была в его подчинении, а так же по ряду причин ему фактически был выдан карт-бланш на преобразования), но обратной стороной было то, что он нажил себе множество врагов и в результате был отстранен от этой темы.
Кроме того, касательно именно вопроса размещения в ГИС ЖКХ данных ЕГРН - на данный момент основная часть причин на стороне Росреестра, а еще точнее - во внедрении доработанного функционала ФГИС ЕГРН в его территориальных подразделениях. Сейчас бить нужно в эту точку.
#
[QUOTE]В декрете написал:
получается, что до 18.12.2020 нужно дать ответ ГЖИ кто ответственный за эти ответы[/QUOTE]
Ну как бы не только это - нужно "проверить и обеспечить размещение" опорной информации - об объектах жилфонда, договорах, решениях по кап. ремонту, лицевых счетах
#
[QUOTE]ВинниПух написал:
для этого надо ответ получить от службы поддержки ГИС ЖКХ и приложить его, вот только ответят ли они до 18.12...[/QUOTE]
Пример ответа саппорта в этой теме [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=234692#message234692]уже приводился[/URL]
И в нем нет противоречий с приведенным письмом органа госжилнадзора Свердловской области
#
[QUOTE]ДедаЁж написал:
ГЖН Свердловской области прислали вот такую бумагу:  Шляпа от ГЖН .[/QUOTE]
Толковая бумага, если не считать, что надзор за размещением указанной в ней информации должен был начаться больше 3 лет назад, а не сейчас
#
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
1. А как быть, если задолженность есть, но судебного акта по этому поводу нет?2. Акт сверки - это ведь то же самое что квитирование? Какой смысл ещё раз вносить эту информацию в ГИС?По-моему, акт сверки в данном случае лишний.[/QUOTE]
Из того, что я считаю, что вы мне должны некую сумму еще не следует, что пристав будет её с Вас взыскивать - для этого нужно, чтобы задолженность была подтверждена судом.
Здесь то же самое.
Но сама схема сообщать эту информацию в орган социальной защиты через поставщика ЖКУ, конечно, гениальна
#
[QUOTE]ДедаЁж написал:
в интерфейсе ГИС ЖКХ, доступном для УО, не имеется пока данного функционала[/QUOTE]
Его сейчас в экстренном порядке пишут
По неофициальной информации добавление в систему ожидается к 21 декабря
#
[QUOTE]Егор написал:
А также массово идет по стране рассылка писем от ГЖН про обязанность ук предоставлять по запросам инфу для соц защиты через гис.[/QUOTE]
Мы писем пока не видели, вот сегодня после прочтения на форуме нашел [URL=https://gji.avo.ru/main/-/asset_publisher/nVhhaL6EKgvO/content/tema-novosti-izmenenia-zilisnogo-zakonodatel-stva-s-01-01-2021?_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_redirect=https%3A%2F%2Fgji.avo.ru%3A443%2Fmain%3Fp_p_id%3Dcom_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_p_col_id%3Dcolumn-3%26p_p_col_pos%3D1%26p_p_col_count%3D2%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_cur%3D0%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_delta%3D0%26p_r_p_resetCur%3Dfalse%26_com_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_nVhhaL6EKgvO_assetEntryId%3D3485509]куцее пояснение на сайте ГЖИ[/URL]
По своим каналам постарался узнать, как предполагается подтверждать наличие/отсутствие задолженности по подрядным договорам при НУ - как выяснилось, в минстроевском департаменте развития ЖКХ при сочинении схемы об этом не думали. А это второй по распространенности способ управления МКД в стране.
Вообще, конечно, картина маслом:
Закон [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=189583&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message189583]приняли 2 года назад с отсрочкой нормы "по просьбе правительства"[/URL]. Вопрос [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=229558&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message229558]забросили на полтора года[/URL]. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=230750&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message230750]Замечания к приказу проигнорировали[/URL]. Про НУ не подумали. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=233938&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message233938]Приняли в сентябре[/URL]. Работа над допиливанием функционала системы [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234545&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234545]началось в ноябре[/URL]. С данными в самой системе конь не валялся (надзор бездействует) - о чем публично [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=6258&TITLE_SEO=6258-chto_zhdat_ot_gis_zhkkh_v_blizhayshee_vremya&MID=234453&tags=&q=%D1%87%D1%82%D0%BE+%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D0%BE%D1%82+%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message234453]заговорили только в декабре[/URL]:



И это вопрос о контроле над выплатой субсидий (бюджетных средств) - сумма которых только за месяц почти в 10 раз превышает стоимость самой ГИС ЖКХ (годовые выплаты субсидий [URL=https://rg.ru/2018/04/25/razmer-rashodov-na-oplatu-zhku-predlozhili-ogranichit-15-ot-dohoda-semi.html]оцениваются в 300 млрд руб[/URL])
#
В ГИСе появилась новая роль (только пока не наблюдаю по факту её включения никаких изменений, направил вопрос в саппорт):
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Это, видимо, по мотивам статьи 160 ЖК РФ в редакции  с 1 января 2021 года[/QUOTE]
Это-то понятно
Откуда само описание как это в ГИС ЖКХ будет сделано?
У меня вопрос №1 как при таком порядке может подтверждаться отсутствие/наличие задолженности по договорам обслуживания при непосредственном управлении (т.е. тем, которые в ГИС ЖКХ не размещаются)?
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Кто-нибудь уже обмозговывал вот этот регламент? Что должен представлять из себя этот акт сверки в отношении физлица? А если нет судебного решения, то человек может получать субсидию при имеющейся задолженности?[/QUOTE]
Это откуда текст?
#
#
[QUOTE]Ильич написал:
классика толчения воды в ступе[/QUOTE]
Нет, это уже не "толчение в ступе" - это начало сдвига в другое (еще не известное) равновесное состояние.
#
[QUOTE]Femida написал:
Коллеги, еще вопрос назрел: Совет дома может быть администратором собрания? То есть не одно физлицо, а много.[/QUOTE]
Администратор ОСС - это функция поставщика информации в ГИС ЖКХ. Эта функция подтверждается одному лицу - физическому или юридическому. Руководитель юрлица может делегировать соответствующие права сотрудникам.
Кстати, свежий пример с просторов инета:
#
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/ytjpqIuWQvg?feature=oembed[/VIDEO]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!