[QUOTE]
Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
У меня в собственности болтается квартира, которую продали более года назад. Поддержка пеняет на Росреестр. В Росреестр написал, жду ответа.[/QUOTE]
Такая ситуация сейчас у всех "выбывших" собственников - информацию о прекращении прав некорректно передает в ГИС ЖКХ подсистема приема и обработки запросов ФГИС ЕГРН. Сейчас это уже осознано как системная проблема и разработчиками инициирована процедура её разрешения.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
Параллельно с этим в ОСС через ГИС принимала участие девушка, которая оформила собственность в июне 2021. Сведений о её собственности нет в ГИС ЖКХ.[/QUOTE]
Это частный случай - их тоже хватает, но там дело именно что в частных ошибках. Их следует решать перепиской с саппортом ГИС ЖКХ и территориальными управлениями Росреестра (без обращений не пошевелятся).
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
Параллельно с этим в ОСС через ГИС принимал участие собственник двух квартир. Одна квартира перешла к нему от отца по договору дарения более двух лет назад. До сих пор она у отца в ГИСе есть, а у сына её нет.[/QUOTE]
Сочетание двух вышеперечисленных ошибок
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
Всех их объединяет то, что с момента регистрации права, они меняли паспорт (брак, возраст и т.п.).[/QUOTE]
Подтверждаю, мы это [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=231843#message231843]тоже фиксировали[/URL] .
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15171]morskaya35-6[/URL] написал:
При этом собственность зарегистрирована в 2007-2010-х годах, когда СНИЛС не вносили в ЕГРП. Теперь Росреестр пеняет, что без СНИЛС он ничего не может. При этом, у меня тоже СНИЛС не был внесен, но всё работает. Короче не понятен до конца принцип.[/QUOTE]
Привязка выполняется не только по СНИЛС, но и по паспортным данным (если они фиксировались Росреестром). У поменявших паспорта привязка, разумеется не срабатывает.
Есть и более экзотические случаи - например в Росреестре в записи о правах собственности указан ошибочный СНИЛС - [URL=http://www.xn--d1abacdeqluciba1a2o.xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/novosti/80496#:~:text=%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D1%87%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%20%D0%A1%D0%9D%D0%98%D0%9B%D0%A1%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%BC,%D0%BD%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D1%8B%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8B%D1%88%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20100]тупо забит с ошибкой в цифрах[/URL] (мы такие ловили). Без актуализации сведений в самом Росреестре здесь не обойтись.
Кроме того, бывают случаи задубленных объектов кадастрового учета Росреестром и нужно следить, с которым из кадастровых номеров связаны права.
Ну и все те же частные случаи непрохождения информации о правах собственности из Росреестра в ГИС ЖКХ (нужно инициировать повторную попытку размещения)[/QUOTE]