new_year

Форум

Andrey_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
ПП 354. п. 56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
[/QUOTE]
Мы умножаем на количество собственников, но что такое "с учетом количества собственников" я при изучении нормативки выяснить не смог. Думаю, в правилах это написано мутно потому что сам разработчик правил не знал что написать и заткнул дыру этой фразой
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Доклады в рамках конференции ЦИПР-2021 23.06.2021
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/Tf8Kom1Yx4M?feature=oembed[/VIDEO]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
учитывая, что СНИЛС и паспорт в запросах не обязательные поля - очень актуальное изменение.[/QUOTE]
В запросах (заполняемых органами соцзащиты) заполнение этих полей обязательно.
Необязательно оно в ОТВЕТАХ на запросы, которые предоставляют поставщики ЖКУ.
Претендент на получение соцпомощи видит по "своим" запросам больше информации, чем мы. Так что все по делу
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357]nsk31129[/URL] написал:
зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?[/QUOTE]
ссылку поменяли, вот верная -  [URL=https://youtu.be/iBZQalMtbrI]https://youtu.be/iBZQalMtbrI[/URL] [/QUOTE]
При субботнем обновлении добавлен функционал в личных кабинетах граждан:
Оплата за Лифт
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&t=6519]Егор[/URL] написал:
(Забыл, что не для всех это одно и тоже).[/QUOTE]
неее я говорил именно о скане документа, подписанного ПСМКД, фиксация то понятно[/QUOTE]
Якобы в Омске на днях некой УО [URL=https://vk.com/wall-93901058_69594]выдали предписание[/URL] такие акты разместить

Фиксацию фактов выполнения работ [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR33v7b2mXFVWgWi4NAnjUomXXTLLcfy4HU6Gp2BldOm-3E_iP_f7kv6uSw#message230374]по-[/URL][URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR33v7b2mXFVWgWi4NAnjUomXXTLLcfy4HU6Gp2BldOm-3E_iP_f7kv6uSw#message230374]прежнему продолжают смешивать с "отчетами по использованию денежных средств"[/URL]:
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Но в отчете -то годовом есть статья "Управление"...И сумма есть, потраченная на именно "Управление"...[/QUOTE]
И ладно бы это делали только "внизу", но нет - такая каша в головах по всей "вертикали власти", смотрел недавно такое мероприятие (рука-лицо):
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/tLa29DFKeQY?feature=oembed[/VIDEO]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?[/QUOTE]
ссылку поменяли, вот верная - [URL=https://youtu.be/iBZQalMtbrI]https://youtu.be/iBZQalMtbrI[/URL]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что 16 июня 2021 г. в 09:00 по московскому времени состоится повторный вебинар, посвященный интеграции информационных систем Организацийс ГИС ЖКХ, в рамках которого будут рассмотрены вопросы Поставщиков услуг, возникающие в связи с такой интеграцией.
Ссылка для участия в вебинаре: [URL=https://youtu.be/OLvu_vecuFo]https://youtu.be/OLvu_vecuFo[/URL]
Минстрой России просит принять участие в вебинаре представителей организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.
[/QUOTE]
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
поступила неподтвержденная пока информация о том что запросы о задолженности и ответы на них через ГИС ЖКХ отложили до 01 января 2022года - кто-нибудь встречал ?[/QUOTE]
Отписал вчера [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=241248&t=6519#message241248]в соседней теме[/URL]
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]BNM написал:
Здравствуйте! Подскажите,пож, действует ли приказ 882 формы 2.1-2.8. Их надо на сайт компании выкладывать?
Или сейчас только в ГИС ЖКХ?[/QUOTE]
Только ГИС ЖКХ
SOS энергосбыт опять лютует
 
[QUOTE]Владимир написал:
вопрос о переходе на прямой договор был принят собственниками в период управления другой УК, мы пришли позже, но ресурсник требует с нас всю инфу[/QUOTE]
"всю инфу" - это информацию о собственниках помещений?
если да, то в чем ресурсник неправ?
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего
качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг,
приостановлении или ограничении предоставления коммунальных
услуг: <*******>
<*******> Информация размещается управляющими организациями, товариществами и
кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг.

яж сказал, что не ИКУ. но тогда получается, что надо и сообщение размещать и потом
6.2.4. Фактические дата и время окончания
ограничения или приостановления
предоставления коммунальных услуг
там где я дал скрин[/QUOTE]
Размещать информацию и о планируемых, и о фактических перерывах в предоставлении коммунальных услуг обязан исполнитель ком. услуг.
Размещение информации о планируемом перерыве делается до, о фактическом - после самого события перерыва.

Правда, вероятно, еще необходимо объяснять кто является исполнителем ком. услуг, ибо в этой теме - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=92&TID=4042&TITLE_SEO=4042-kommunalnye_uslugi_v_dogovore_upravleniya&MID=184882&tags=&q=%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85+%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80+%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D1%80%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D1%81+%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BC&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message184882]многолетний бардак[/URL].
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
если да, проверьте на скриншотемы не ИКУ, особо глянуть вряд ли смогу[/QUOTE]
Сергей, не к лицу
Детские же вопросы
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Маячит еще один перенос сроков введения в действие поправок к ст. 159 и 160 ЖК (хотя бы из-за СНТ)[/QUOTE]
Переносят сроки на полгода, до 1 января 2022. Пропихнули через таблицу поправок к [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/1040074-7]законопроекту № 1040074-7[/URL]
Кто-нибудь проводил голосование ОСЧТЖ или ОСС через онлайн-системы ?
 
[QUOTE]sonataly написал:
Поделитесь опытом, сложностями. Какими системами пользовались: ГИС ЖКХ или сторонними ?
Как происходит суд, если голосование электронное и в суд потребуются предоставить копии бюллетеней ?
В ГИС ЖКХ, как я поняла, ТСЖ может проводит только ОСС ? (и то, если ранее выбрало этот способ голосования)[/QUOTE]
Вот с [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=231174&tags=&q=%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B5+%D0%BA+%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%B9+%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message231174]этого места[/URL] прочитайте.
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А-а-а, сами у себя уберут возможность рулить ( в том числе подруливать) процессом... звучит -сильно, но верится- слабо[/QUOTE]
Вы реально полагаете, что процессом проведения ОСС в отношении конкретных управляющих организаций "подруливают" из федерального Министерства строительства?
Или полагаете, что муниципалитеты и/или ГЖИ могут наторговать себе неограниченные права доступа в системе?
[QUOTE]Andrey_S написал:
И в этой точке да, проблемы с переходом на онлайн-ОСС сами по себе не решатся.[/QUOTE]
Для примера, [URL=https://punkt-a.info/news/glavnoe/skandal-v-astrakhanskom-zhilnadzore-sotrudniki-sluzhby-napisali-zhalobu-na-svoe-rukovodstvo-v-sk-pro]из свежих новостей[/URL]:[QUOTE]..
Сотрудники региональной службы жилищного надзора сами написали жалобу на действия своего руководства. И направили её в следственное управление СКР по Астраханской области, областную прокуратуру и губернатору Игорю Бабушкину. Обращение анонимное, так как люди боятся потерять рабочие места, но они просят не оставить ее без внимания. Авторы письма уверяют, что специалистов службы вынуждают вносить в реестр управляющей организации дома, даже если часть бюллетеней голосования о переходе к этой УК заполнена ненадлежащим образом или не подписана. В таком случае по закону должен быть вынесен отказ, но сотрудников заставляют вносить такие дома в реестр под предлогом  «вноси, если что-то не понравится, пусть обжалуют». Если же документы поступают от некоторых других управляющих компаний, то, по словам авторов письма, их заставляют «докопаться до каждой мелочи», лишь бы вынести отказ о включении в реестр по обслуживанию домов.+ Аналогичная схема, говорится в жалобе, действует в отношении штрафов и предписаний: некоторые УК, которые плохо обслуживают дома, велено не трогать, а другие управляющие компании заставляют «трясти» за малейшие недочеты. По мнению отправителей письма, это делается «для статистики», чтобы не портить показатели работы службы. Также авторы послания просят обратить внимание на документы голосования по двум жилым домам, которые недавно поменяли управляющую компанию: по пер. Грановского, 59, кор. 1 и Куликова, 77, кор. 3.  В следственном управлении и прокуратуре ПУНКТ-А не подтвердили поступление такой жалобы, но и не опровергли. Между тем, есть информация, что в Астрахань собирается комиссия из Минстроя РФ и федеральной службы жилнадзора, которая будет проверять местный жилнадзор
[/QUOTE]
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
жуликам уберут возможность смухлевать[/QUOTE]
У "жуликов" (как минимум у действующих управляющих домом на период проведения ОСС) на сегодняшний день имеются возможности сорвать голосование в ГИС ЖКХ.
Так же возможность не допустить/сорвать проведение таких ОСС на сегодня имеется у ГЖИ и ОМСУ
[QUOTE]о-хо-хо написал:
честным УО -появится возможность поставить подножку[/QUOTE]
Когда функционал будет защищен от указанных возможностей сорвать ОСС (а ответственные лица в Минстрое в настоящее время эти дыры понимают и нацелены на их устранение, это вопрос времени) - конкурентоспособные УО будут в плюсе. Никаких новых возможностей "поставить им подножку" онлайн-ОСС не несут, наоборот убираются прежние.
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, муниципальные УК -ЗА, т.к им ничего не грозит, т.к. для них  электронное голосование -это на 100% принятое нужное решение без головной боли.[/QUOTE]
Это с чего бы?
В настоящее время возможности сорвать ОСС через ГИС ЖКХ у ОМСУ ровно такие же, как у управляющей домом на момент ОСС УО. "Муниципальность" УК сама по себе никаких преимуществ им в этом плане не дает и сейчас. При устранении же имеющихся сейчас возможностей сорвать ОСС возможности ОМСУ самостоятельно влиять на результаты будут вообще ликвидированы.
Сложнее с региональными властями - полномочия на подтверждение (и отзыв) функции администратора ОСС все равно, видимо, останутся у ГЖИ (больше просто некому). И в этой точке да, проблемы с переходом на онлайн-ОСС сами по себе не решатся.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Под это дело срочно проводятся [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/1025645-7]поправки в закон о ГИС ЖКХ[/URL], в которых, помимо прочего, явно прописано: "Создание, эксплуатация и модернизация системы
осуществляются за счет собственных средств оператора системы".
То есть доработку ГИС ЖКХ (а она в ближайшее время планируется масштабная) предполагается выполнять за счет внебюджетного финансирования.
При этом, как видно по открытым данным, АО "Оператор информационной системы" (в соответствии с ГК - коммерческая организация, целью которой является извлечение прибыли) до сегодняшнего дня является убыточным предприятием и не ведет реальной коммерческой деятельности. В отличие в том числе от своих учредителей.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]саныч написал:
Серьезно???[/QUOTE]
Да
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Судя по всему функции оператора ГИС ЖКХ вскоре будут переданы вот [URL=https://www.rusprofile.ru/id/11442287]этому юрлицу[/URL]
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[URL=https://www.cnews.ru/news/top/2021-05-11_lanit_otsudil_u_pochty]Оставлю здесь[/URL]
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]саныч написал:
а что там реально было?[/QUOTE]
Утверждение подзаконных НПА там было - состав, сроки, периодичность, порядок, форматы и проч. размещения информации в ГИС ЖКХ по прежней редакции закона о ней утверждались СОВМЕСТНЫМИ приказами Минсвязи (Минцифры) и Минстроя РФ.
Теперь - приказами только Минстроя. Характерно, что нынешнее руководство Минцифры (развернувшее в прошлом году необычную активность с инициативой проведения общих собраний собственников через портал Госуслуг) было против передачи этих своих полномочий Минстрою.

Еще раньше поправками в закон Минстрою от Минцифры были переданы полномочия госзаказчика ГИС ЖКХ (против чего Минцифры не только не возражало, но и было за).
Полномочиями по назначению оператора ГИС ЖКХ по закону уже несколько лет как наделено Правительство РФ - ранее в законе было явно прописано, что оператором является "Почта России". Реально Почта (подведомственная Минцифры) уже давно является чисто номинальным оператором ГИС ЖКХ, а теперь вообще выглядит как инородное звено в структуре.
Дееспособный центр компетенций по ГИС ЖКХ сейчас находится в Минстрое. С учетом ставки нынешнего состава Правительства РФ на масштабное развитие и использование ГИС ЖКХ для управления отраслью следует ожидать, что её финансирование так или иначе не обойдется без бюджетных источников.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Вебинар для ОМСУ (от какой даты - не знаю, но выложен вчера на стороннем канале)
Вот где действительно засада - приходится срочно и одновременно решать кучу проблем, которые заминали годами
Маячит еще один перенос сроков введения в действие поправок к ст. 159 и 160 ЖК (хотя бы из-за СНТ)
//уточнил - вроде как от 23 апреля этот вебинар
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/5DlR_0yv3Zs?feature=oembed[/VIDEO]
Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
У Вас это условие  выполняется ?Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите[/QUOTE]
Вы, пожалуйста, бухгалтерский и налоговый учет не смешивайте[/QUOTE]
Я не смешиваю. БУ и НУ в части учета средств целевого финансирования коррелируют друг с другом.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Мутно с задолженностью и оплатами по КУ в ГИСе.[/QUOTE]
Оплата за комуслуги является выручкой исполнителя ком. услуг. Если Вы это понимаете, то вопросы с "задолженность и оплатами" исчезают.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.[/QUOTE]
Вебинар, согласись, был содержательный. Ответили вообще на все, что можно.
[QUOTE]Sergey_P написал:
мне интересно одно, кому будут рассылаться эти запросы. только тем кто на данный момент управляет, или же всем кто управлял за определенный срок.[/QUOTE]
Параметром запроса является объект жилфонда с номером помещения
Прохождение запроса по системе конкретным поставщикам информации обеспечивается в соответствии с размещенной в ней информацией о договорах (включая периоды действия этих договоров)
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Мне наша соцзащита сказала[/QUOTE]
У нас (Владимирская область) органы соцзащиты в настоящее время находятся на околонулевом уровне готовности к переходу на получение информации через ГИС ЖКХ. У одного из коллег жена в отделе соцзащиты работает - её в рамках этого перехода зарегистрировали на госуслугах как сотрудника органа соцзащиты и она открыла соответствующий ЛК в ГИС ЖКХ. Но права в самой ГИС ЖКХ ей как сотруднику не назначили вообще никакие и она, соответственно, сделать в ЛК не может вообще ничего - насколько мы сумели выяснить, уполномоченное на назначение прав региональное руководство департамента соцзащиты просто не в теме что и как следует делать.
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Как работали с ними так и будем дальше работать.[/QUOTE]
Нет. Как только закон будет введен в действие, гонять как прежде за справками об отсутствии задолженности самих претендентов на получение мер соцподдержки уже не выйдет.
[QUOTE]Джули написал:
так всё заработает в полную силу только с 01.07[/QUOTE]
Сама ГИС ЖКХ (как программно-аппаратный комплекс) к этому уже полностью готова.
А вот с размещением вычищенной достоверной опорной информации для прохождения запросов (объектов жилфонда с помещениями и договорами) в системе в масштабе страны до настоящего времени много бардака (очень много) и то, что этот бардак разгребут за оставшиеся два месяца с учетом темпов за все предыдущее время - крайне сомнительно:

Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Егор написал:
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.[/QUOTE]
У Вас это условие [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_29165/93c2cd34e0da470148719f14a658da57ca0490aa/]выполняется[/URL]?
Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите
Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Егор написал:
А просят предоставить основание для неоплаты налога.[/QUOTE]
Основания чего? Признания субсидий целевыми средствами?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Про размещение платежных документов с коммунальными услугами для тех, у кого решением ОСС утверждена прямая плата поставщику ресурса , те в РСо . Начисляет УК , оплату собирает РСО .ГЖИ требует размещения КУ  услуг в платежном документе и мы даже сделали это, но на лицо явные проблемы ,связанные и с сальдо  и лицевыми счетами . Если платежные реквизиты в ГИС ЖКХ  можно создать для РСО , но лицевой счет один - от УК и непонятно каким образом оплата может по реквизитам РСО сумеет отразиться в ГИС ЖКХ УК.  То есть задолженность будет расти , коли мы будем размещать только начисления .  Есть ли  обязанность УК в таких случаях размещать КУ в ГИС ЖКХ ?  Подскажите , кто знает или уже решал эту проблему[/QUOTE]
Исполнитель ком. услуг кто?
На нем и обязанность по размещению
Налогообложение субсидий
 
[QUOTE]Егор написал:
Поделитесь своими знаниями, не хотелось бы загонять субсидию в доход.[/QUOTE]
Что-то не пойму вопрос
Вы же сами все и написали - целевые средства не включаются в налогооблагаемую базу
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
разве нет обязанности поставить на кадастровый учет все помещение, когда ведется учет отдельных комнат в нем?[/QUOTE]
Есть
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
ПП 354. п. 56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
[/QUOTE]
Мы умножаем на количество собственников, но что такое "с учетом количества собственников" я при изучении нормативки выяснить не смог. Думаю, в правилах это написано мутно потому что сам разработчик правил не знал что написать и заткнул дыру этой фразой
#
Доклады в рамках конференции ЦИПР-2021 23.06.2021
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/Tf8Kom1Yx4M?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
учитывая, что СНИЛС и паспорт в запросах не обязательные поля - очень актуальное изменение.[/QUOTE]
В запросах (заполняемых органами соцзащиты) заполнение этих полей обязательно.
Необязательно оно в ОТВЕТАХ на запросы, которые предоставляют поставщики ЖКУ.
Претендент на получение соцпомощи видит по "своим" запросам больше информации, чем мы. Так что все по делу
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357]nsk31129[/URL] написал:
зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?[/QUOTE]
ссылку поменяли, вот верная -  [URL=https://youtu.be/iBZQalMtbrI]https://youtu.be/iBZQalMtbrI[/URL] [/QUOTE]
При субботнем обновлении добавлен функционал в личных кабинетах граждан:
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2185&t=6519]Егор[/URL] написал:
(Забыл, что не для всех это одно и тоже).[/QUOTE]
неее я говорил именно о скане документа, подписанного ПСМКД, фиксация то понятно[/QUOTE]
Якобы в Омске на днях некой УО [URL=https://vk.com/wall-93901058_69594]выдали предписание[/URL] такие акты разместить

Фиксацию фактов выполнения работ [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR33v7b2mXFVWgWi4NAnjUomXXTLLcfy4HU6Gp2BldOm-3E_iP_f7kv6uSw#message230374]по-[/URL][URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR33v7b2mXFVWgWi4NAnjUomXXTLLcfy4HU6Gp2BldOm-3E_iP_f7kv6uSw#message230374]прежнему продолжают смешивать с "отчетами по использованию денежных средств"[/URL]:
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Но в отчете -то годовом есть статья "Управление"...И сумма есть, потраченная на именно "Управление"...[/QUOTE]
И ладно бы это делали только "внизу", но нет - такая каша в головах по всей "вертикали власти", смотрел недавно такое мероприятие (рука-лицо):
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/tLa29DFKeQY?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?[/QUOTE]
ссылку поменяли, вот верная - [URL=https://youtu.be/iBZQalMtbrI]https://youtu.be/iBZQalMtbrI[/URL]
#
[QUOTE]Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что 16 июня 2021 г. в 09:00 по московскому времени состоится повторный вебинар, посвященный интеграции информационных систем Организацийс ГИС ЖКХ, в рамках которого будут рассмотрены вопросы Поставщиков услуг, возникающие в связи с такой интеграцией.
Ссылка для участия в вебинаре: [URL=https://youtu.be/OLvu_vecuFo]https://youtu.be/OLvu_vecuFo[/URL]
Минстрой России просит принять участие в вебинаре представителей организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.
[/QUOTE]
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
поступила неподтвержденная пока информация о том что запросы о задолженности и ответы на них через ГИС ЖКХ отложили до 01 января 2022года - кто-нибудь встречал ?[/QUOTE]
Отписал вчера [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=109&TID=10197&TITLE_SEO=10197-podskazhite-lyudi-dobrye-poslednie-novosti-gisa&MID=241248&t=6519#message241248]в соседней теме[/URL]
#
[QUOTE]BNM написал:
Здравствуйте! Подскажите,пож, действует ли приказ 882 формы 2.1-2.8. Их надо на сайт компании выкладывать?
Или сейчас только в ГИС ЖКХ?[/QUOTE]
Только ГИС ЖКХ
#
[QUOTE]Владимир написал:
вопрос о переходе на прямой договор был принят собственниками в период управления другой УК, мы пришли позже, но ресурсник требует с нас всю инфу[/QUOTE]
"всю инфу" - это информацию о собственниках помещений?
если да, то в чем ресурсник неправ?
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего
качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг,
приостановлении или ограничении предоставления коммунальных
услуг: <*******>
<*******> Информация размещается управляющими организациями, товариществами и
кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг.

яж сказал, что не ИКУ. но тогда получается, что надо и сообщение размещать и потом
6.2.4. Фактические дата и время окончания
ограничения или приостановления
предоставления коммунальных услуг
там где я дал скрин[/QUOTE]
Размещать информацию и о планируемых, и о фактических перерывах в предоставлении коммунальных услуг обязан исполнитель ком. услуг.
Размещение информации о планируемом перерыве делается до, о фактическом - после самого события перерыва.

Правда, вероятно, еще необходимо объяснять кто является исполнителем ком. услуг, ибо в этой теме - [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=92&TID=4042&TITLE_SEO=4042-kommunalnye_uslugi_v_dogovore_upravleniya&MID=184882&tags=&q=%D0%B3%D0%B8%D1%81+%D0%B6%D0%BA%D1%85+%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80+%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D1%80%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D1%81+%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BC&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message184882]многолетний бардак[/URL].
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
если да, проверьте на скриншотемы не ИКУ, особо глянуть вряд ли смогу[/QUOTE]
Сергей, не к лицу
Детские же вопросы
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Маячит еще один перенос сроков введения в действие поправок к ст. 159 и 160 ЖК (хотя бы из-за СНТ)[/QUOTE]
Переносят сроки на полгода, до 1 января 2022. Пропихнули через таблицу поправок к [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/1040074-7]законопроекту № 1040074-7[/URL]
#
[QUOTE]sonataly написал:
Поделитесь опытом, сложностями. Какими системами пользовались: ГИС ЖКХ или сторонними ?
Как происходит суд, если голосование электронное и в суд потребуются предоставить копии бюллетеней ?
В ГИС ЖКХ, как я поняла, ТСЖ может проводит только ОСС ? (и то, если ранее выбрало этот способ голосования)[/QUOTE]
Вот с [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=10072&TITLE_SEO=10072-golosovanie-cherez-gis-zhkkh&MID=231174&tags=&q=%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B5+%D0%BA+%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%B9+%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B5&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message231174]этого места[/URL] прочитайте.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А-а-а, сами у себя уберут возможность рулить ( в том числе подруливать) процессом... звучит -сильно, но верится- слабо[/QUOTE]
Вы реально полагаете, что процессом проведения ОСС в отношении конкретных управляющих организаций "подруливают" из федерального Министерства строительства?
Или полагаете, что муниципалитеты и/или ГЖИ могут наторговать себе неограниченные права доступа в системе?
[QUOTE]Andrey_S написал:
И в этой точке да, проблемы с переходом на онлайн-ОСС сами по себе не решатся.[/QUOTE]
Для примера, [URL=https://punkt-a.info/news/glavnoe/skandal-v-astrakhanskom-zhilnadzore-sotrudniki-sluzhby-napisali-zhalobu-na-svoe-rukovodstvo-v-sk-pro]из свежих новостей[/URL]:[QUOTE]..
Сотрудники региональной службы жилищного надзора сами написали жалобу на действия своего руководства. И направили её в следственное управление СКР по Астраханской области, областную прокуратуру и губернатору Игорю Бабушкину. Обращение анонимное, так как люди боятся потерять рабочие места, но они просят не оставить ее без внимания. Авторы письма уверяют, что специалистов службы вынуждают вносить в реестр управляющей организации дома, даже если часть бюллетеней голосования о переходе к этой УК заполнена ненадлежащим образом или не подписана. В таком случае по закону должен быть вынесен отказ, но сотрудников заставляют вносить такие дома в реестр под предлогом  «вноси, если что-то не понравится, пусть обжалуют». Если же документы поступают от некоторых других управляющих компаний, то, по словам авторов письма, их заставляют «докопаться до каждой мелочи», лишь бы вынести отказ о включении в реестр по обслуживанию домов.+ Аналогичная схема, говорится в жалобе, действует в отношении штрафов и предписаний: некоторые УК, которые плохо обслуживают дома, велено не трогать, а другие управляющие компании заставляют «трясти» за малейшие недочеты. По мнению отправителей письма, это делается «для статистики», чтобы не портить показатели работы службы. Также авторы послания просят обратить внимание на документы голосования по двум жилым домам, которые недавно поменяли управляющую компанию: по пер. Грановского, 59, кор. 1 и Куликова, 77, кор. 3.  В следственном управлении и прокуратуре ПУНКТ-А не подтвердили поступление такой жалобы, но и не опровергли. Между тем, есть информация, что в Астрахань собирается комиссия из Минстроя РФ и федеральной службы жилнадзора, которая будет проверять местный жилнадзор
[/QUOTE]
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
жуликам уберут возможность смухлевать[/QUOTE]
У "жуликов" (как минимум у действующих управляющих домом на период проведения ОСС) на сегодняшний день имеются возможности сорвать голосование в ГИС ЖКХ.
Так же возможность не допустить/сорвать проведение таких ОСС на сегодня имеется у ГЖИ и ОМСУ
[QUOTE]о-хо-хо написал:
честным УО -появится возможность поставить подножку[/QUOTE]
Когда функционал будет защищен от указанных возможностей сорвать ОСС (а ответственные лица в Минстрое в настоящее время эти дыры понимают и нацелены на их устранение, это вопрос времени) - конкурентоспособные УО будут в плюсе. Никаких новых возможностей "поставить им подножку" онлайн-ОСС не несут, наоборот убираются прежние.
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, муниципальные УК -ЗА, т.к им ничего не грозит, т.к. для них  электронное голосование -это на 100% принятое нужное решение без головной боли.[/QUOTE]
Это с чего бы?
В настоящее время возможности сорвать ОСС через ГИС ЖКХ у ОМСУ ровно такие же, как у управляющей домом на момент ОСС УО. "Муниципальность" УК сама по себе никаких преимуществ им в этом плане не дает и сейчас. При устранении же имеющихся сейчас возможностей сорвать ОСС возможности ОМСУ самостоятельно влиять на результаты будут вообще ликвидированы.
Сложнее с региональными властями - полномочия на подтверждение (и отзыв) функции администратора ОСС все равно, видимо, останутся у ГЖИ (больше просто некому). И в этой точке да, проблемы с переходом на онлайн-ОСС сами по себе не решатся.
#
Под это дело срочно проводятся [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/1025645-7]поправки в закон о ГИС ЖКХ[/URL], в которых, помимо прочего, явно прописано: "Создание, эксплуатация и модернизация системы
осуществляются за счет собственных средств оператора системы".
То есть доработку ГИС ЖКХ (а она в ближайшее время планируется масштабная) предполагается выполнять за счет внебюджетного финансирования.
При этом, как видно по открытым данным, АО "Оператор информационной системы" (в соответствии с ГК - коммерческая организация, целью которой является извлечение прибыли) до сегодняшнего дня является убыточным предприятием и не ведет реальной коммерческой деятельности. В отличие в том числе от своих учредителей.
#
[QUOTE]саныч написал:
Серьезно???[/QUOTE]
Да
#
Судя по всему функции оператора ГИС ЖКХ вскоре будут переданы вот [URL=https://www.rusprofile.ru/id/11442287]этому юрлицу[/URL]
#
[URL=https://www.cnews.ru/news/top/2021-05-11_lanit_otsudil_u_pochty]Оставлю здесь[/URL]
#
[QUOTE]саныч написал:
а что там реально было?[/QUOTE]
Утверждение подзаконных НПА там было - состав, сроки, периодичность, порядок, форматы и проч. размещения информации в ГИС ЖКХ по прежней редакции закона о ней утверждались СОВМЕСТНЫМИ приказами Минсвязи (Минцифры) и Минстроя РФ.
Теперь - приказами только Минстроя. Характерно, что нынешнее руководство Минцифры (развернувшее в прошлом году необычную активность с инициативой проведения общих собраний собственников через портал Госуслуг) было против передачи этих своих полномочий Минстрою.

Еще раньше поправками в закон Минстрою от Минцифры были переданы полномочия госзаказчика ГИС ЖКХ (против чего Минцифры не только не возражало, но и было за).
Полномочиями по назначению оператора ГИС ЖКХ по закону уже несколько лет как наделено Правительство РФ - ранее в законе было явно прописано, что оператором является "Почта России". Реально Почта (подведомственная Минцифры) уже давно является чисто номинальным оператором ГИС ЖКХ, а теперь вообще выглядит как инородное звено в структуре.
Дееспособный центр компетенций по ГИС ЖКХ сейчас находится в Минстрое. С учетом ставки нынешнего состава Правительства РФ на масштабное развитие и использование ГИС ЖКХ для управления отраслью следует ожидать, что её финансирование так или иначе не обойдется без бюджетных источников.
#
Вебинар для ОМСУ (от какой даты - не знаю, но выложен вчера на стороннем канале)
Вот где действительно засада - приходится срочно и одновременно решать кучу проблем, которые заминали годами
Маячит еще один перенос сроков введения в действие поправок к ст. 159 и 160 ЖК (хотя бы из-за СНТ)
//уточнил - вроде как от 23 апреля этот вебинар
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/5DlR_0yv3Zs?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
У Вас это условие  выполняется ?Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите[/QUOTE]
Вы, пожалуйста, бухгалтерский и налоговый учет не смешивайте[/QUOTE]
Я не смешиваю. БУ и НУ в части учета средств целевого финансирования коррелируют друг с другом.
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Мутно с задолженностью и оплатами по КУ в ГИСе.[/QUOTE]
Оплата за комуслуги является выручкой исполнителя ком. услуг. Если Вы это понимаете, то вопросы с "задолженность и оплатами" исчезают.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.[/QUOTE]
Вебинар, согласись, был содержательный. Ответили вообще на все, что можно.
[QUOTE]Sergey_P написал:
мне интересно одно, кому будут рассылаться эти запросы. только тем кто на данный момент управляет, или же всем кто управлял за определенный срок.[/QUOTE]
Параметром запроса является объект жилфонда с номером помещения
Прохождение запроса по системе конкретным поставщикам информации обеспечивается в соответствии с размещенной в ней информацией о договорах (включая периоды действия этих договоров)
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Мне наша соцзащита сказала[/QUOTE]
У нас (Владимирская область) органы соцзащиты в настоящее время находятся на околонулевом уровне готовности к переходу на получение информации через ГИС ЖКХ. У одного из коллег жена в отделе соцзащиты работает - её в рамках этого перехода зарегистрировали на госуслугах как сотрудника органа соцзащиты и она открыла соответствующий ЛК в ГИС ЖКХ. Но права в самой ГИС ЖКХ ей как сотруднику не назначили вообще никакие и она, соответственно, сделать в ЛК не может вообще ничего - насколько мы сумели выяснить, уполномоченное на назначение прав региональное руководство департамента соцзащиты просто не в теме что и как следует делать.
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Как работали с ними так и будем дальше работать.[/QUOTE]
Нет. Как только закон будет введен в действие, гонять как прежде за справками об отсутствии задолженности самих претендентов на получение мер соцподдержки уже не выйдет.
[QUOTE]Джули написал:
так всё заработает в полную силу только с 01.07[/QUOTE]
Сама ГИС ЖКХ (как программно-аппаратный комплекс) к этому уже полностью готова.
А вот с размещением вычищенной достоверной опорной информации для прохождения запросов (объектов жилфонда с помещениями и договорами) в системе в масштабе страны до настоящего времени много бардака (очень много) и то, что этот бардак разгребут за оставшиеся два месяца с учетом темпов за все предыдущее время - крайне сомнительно:

#
[QUOTE]Егор написал:
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.[/QUOTE]
У Вас это условие [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_29165/93c2cd34e0da470148719f14a658da57ca0490aa/]выполняется[/URL]?
Если да, то чего еще и кому не хватает? Прямо точную формулировку и источник запроса приведите
#
[QUOTE]Егор написал:
А просят предоставить основание для неоплаты налога.[/QUOTE]
Основания чего? Признания субсидий целевыми средствами?
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Про размещение платежных документов с коммунальными услугами для тех, у кого решением ОСС утверждена прямая плата поставщику ресурса , те в РСо . Начисляет УК , оплату собирает РСО .ГЖИ требует размещения КУ  услуг в платежном документе и мы даже сделали это, но на лицо явные проблемы ,связанные и с сальдо  и лицевыми счетами . Если платежные реквизиты в ГИС ЖКХ  можно создать для РСО , но лицевой счет один - от УК и непонятно каким образом оплата может по реквизитам РСО сумеет отразиться в ГИС ЖКХ УК.  То есть задолженность будет расти , коли мы будем размещать только начисления .  Есть ли  обязанность УК в таких случаях размещать КУ в ГИС ЖКХ ?  Подскажите , кто знает или уже решал эту проблему[/QUOTE]
Исполнитель ком. услуг кто?
На нем и обязанность по размещению
#
[QUOTE]Егор написал:
Поделитесь своими знаниями, не хотелось бы загонять субсидию в доход.[/QUOTE]
Что-то не пойму вопрос
Вы же сами все и написали - целевые средства не включаются в налогооблагаемую базу
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
разве нет обязанности поставить на кадастровый учет все помещение, когда ведется учет отдельных комнат в нем?[/QUOTE]
Есть

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!