new_year

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Где и что раскрывать УК и ТСЖ после 01.01.2018 года
 
731 никто не отменял и в нем перечислена информация, которую нужно раскрывать либо на офсайте, либо на другому сайте. ГИС под другой сайт вроде не попадет, значит информацию все равно придется раскрывать дополнительно, хотя по сути она вся будет присутствовать в ГИС.
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
иногда чтение описаний шаблонов помогает
[quote:2f8awxj5]Заполняются одним из возможных вариантов:
1) перечень дат плановых работ на месяц в формате ДД.ММ.ГГГГ, разделенных символом «;»;
2) количество работ на указанный месяц - целое неотрицательное число.
[/quote:2f8awxj5]
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
или количество работ или их планируемые даты выполнения
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer пишет:
[QUOTE]axx пишет:
но конечно это днище назвать лучший такой сайт как ГИС...
... и поправить руками.[/QUOTE]

Навешали Президенту лапши - он и подписал.[/QUOTE]
Какой-такой Президент? Путин к этой премии не имеет отношения. Вот экспертный совет, который голосовал за ГИС [URL=http://experts.premiaruneta.ru/council?year=2017]http://experts.premiaruneta.ru/council?year=2017[/URL]
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Форест пишет:
Зато наградки на главной странице....премия рунета.[/QUOTE]
у меня и раньше было мало сомнений по поводу как ее присуждают, но конечно это днище назвать лучший такой сайт как ГИС.
Из свежего - у них в Сведениях о МКД параметр "Категория потребителей, приравненных к населению" на сайте и в шаблоне имеют разные значения - не пересекающиеся. На вопрос как мне выбрать параметр, который есть только на сайте был разумный и логичный ответ - после загрузки шаблона можно зайти на сайт и поправить руками.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
проще набрать дополнительных модеров. администрация так же не будет успевать проверять всех вновь зарегистрированных и новеньким будет неудобно. должна же быть презумпция невиновности, а не наоборот.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
ну так так же все написано и про перенос данных тоже.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
нет, вся информация со старого дома была перенесена автоматически
Вам такое оповещение не приходило?
[quote:pd5bsf7e]Уважаемый пользователь!

По результатам обновления ФИАС выявлено, что Вашей организацией при размещении в системе информации об объекте жилищного фонда (технические характеристики, приборы учета, лицевые счета и т.д.) был указан адрес, который деактуализирован в ФИАС органом местного самоуправления.  

Действия по размещению информации в отношении объектов жилищного фонда, для которых указаны неактуальные адреса ФИАС, не доступны, а информация об объектах жилищного фонда, размещённая на неактуальные адреса ФИАС, с 15 января 2018 года доступна по аналогичному адресу с другим идентификатором ФИАС (скачать перечень неактуальных адресов организации).  

Нижеперечисленная информация перенесена на актуальный адрес автоматически:  
- информация, размещенная в реестре объектов жилищного фонда (в том числе информация о перечнях работ и услуг, осмотрах и износе);  
- информация о лицевых счетах, платежных документах;  
- информация о приборах учета;  
- информация о протоколах общего собрания собственников;  
- информация об энергосервисных договорах.  

В связи с этим, для продолжения работы с объектом по данному адресу Вам необходимо:  
1. Исключить из договора (договор управления, устав, договор ресурсоснабжения и т.д.) неактуальный адрес и включить новый адрес (визуально данный адрес будет иметь такое же наименование, но идентификатор ФИАС у него другой). Организациям, осуществляющим управление домом, необходимо дождаться включения органом государственного жилищного адреса с новым идентификатором ФИАС в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении данной организации.  
2. Удостовериться, что доступ к дому получен, и вся вышеперечисленная информация корректно отображается.  
3. При наличии иной размещенной в ГИС ЖКХ информации, которая не была перенесена автоматически, необходимо в отношении данной информации указать актуальный адрес ФИАС. Подробный порядок переноса различной информации описан в Инструкции.  

При наличии дополнительных вопросов Вы можете обратиться к сотрудникам службы поддержки ГИС ЖКХ по телефону: 8-800-302-03-05 доб. 0986  [/quote:pd5bsf7e]
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
Да. Именно в перечне у меня не получилось, точнее я не пробовал. Я аннулировал старый договор и завел такой же новый. Таким образом жилинспекция за один звонок аннулировала старый и одобрила новый. А так пришлось бы 2 раза звонить.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
Аннулировать старый адрес и добавить новый. Делов на 5 минут+ время на жилинспекцию.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
ясно. то есть годовой отчет нельзя разместить без размещения планов работ?
очень странная связь, надеюсь ее уберут ближе к концу квартала.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Элина пишет:
А что никто не обратил внимание на то что даты планов привязаны не к календарному году, а к датам договора?
Если договор пролонгировался, но перечни работ и план не зменили, то и отчёт за год он не даст прикрепить[/QUOTE]
не понял - к датам какого договора привязаны планы работ? у меня они ни к чему не привязаны кроме как к календарному месяцу
Категория потребителей, приравненных к населению
 
Кто что пишет по этому параметру?
Если в жилфонде есть только население и нежилые - писать "нет"?
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]axx пишет:
до 31 марта за 2017 год. а не за полгода 2017 и полгода 2018[/QUOTE]
Но при этом, если собственники прописали в ДУ или Уставе (при ТСЖ) другие периоды предоставления отчетов, то они будут обязаны предоставить и их.[/QUOTE]
Предоставить собственникам же, а не в ГИС
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
до 31 марта за 2017 год. а не за полгода 2017 и полгода 2018
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]elenchik пишет:
Примерная форма отчета управляющей организации (приложение №2 к Примерным условиям договора управления многоквартирным домом, утвержденным приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр) носит рекомендательный характер. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления (форма 2.8, утвержденная Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр) предусматривает детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, по формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр - reformagkh.ru [/QUOTE]
я так понял они таким образом хотят сказать что форма 2.8 в ГИСу не имеет никакого отношения. Отчет можно размещать по любой форме.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer пишет:
[QUOTE]МарияМария пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А у нас на днях выявился такой "косяк" в ГИСе. При выгрузке отчета "Отчет по МКД" увидели, что нет инфы по домам с литерой в номере дома (напрмер 15А). До этого все выгружалось нормально[/QUOTE][/QUOTE]

А мне нужен адрес с корпусом: 41/1.
А в ГИСе такие варианты:
1) номер здания 41/1;
2) номер здания 41 номер корпуса 1;
3) номер здания 41 корп. 1.
Бардак, называется.[/QUOTE]
А в ФИАСе проверяли? Те же адреса присутствуют? Если да, то это косяк фиаса, если нет, то тыкайте гис фиасом, пусть правят. Иначе рано или поздно они косяк сами найдут и придется дом заново заводить.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Может и так, я через tapatalk сижу)
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
При логине нужно поставить галочку что-то типа «не разлогиниваться» или «оставаться на форуме»
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
У меня не активна кнопка по выгрузке ЕЛС... с чем это может быть связано, подскажите?!   :evil:[/QUOTE]
А под кнопкой есть сами ЕЛС?
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

формы отчета нет, вот в чем беда.[/QUOTE]
Это не беда, а удача) нет формы - отчитывайся как тебе удобно, хоть на 5 строчек отчет. А придумают форму никуда не денешься, надо отчитываться по ней. И не факт что для этого бухам не надо будет менять свой учет.[/QUOTE]
Как же нет формы? А форма 2.8 и перечень работ (услуг) по ДУ, минимальный, либо расширенный, утвержденные ОСС?[/QUOTE]
Форма 2.8 имеет с формой годового отчета только слово «форма» общее. Но безусловно, с учетом того что нет утвержденной формы годового отчета, можно отчитываться и по ней. А можно по форме 2 «отчета о прибылях и убытках».
А с перечнем я не понял - да, он утвержден и безусловно выполнен, могу такую строку включить в отчет, об этом речь?
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
Манипуляциями они в любом случае будут заниматься, просто в этом случае будет спор о версии отчета УК, а в противном будет спор о версии, прописанной в законе. Но в законе могут прописать такие параметры отчета, что может и спорить не о чем, сразу понятно что по ним не отчитаешься
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]axx пишет:
Как раз то что надо отчет прикреплять файлом мне нравится. А то разработали бы гисовский отчет и как хочешь его заполняй.[/QUOTE]
формы отчета нет, вот в чем беда.[/QUOTE]
Это не беда, а удача) нет формы - отчитывайся как тебе удобно, хоть на 5 строчек отчет. А придумают форму никуда не денешься, надо отчитываться по ней. И не факт что для этого бухам не надо будет менять свой учет.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
А чем плох phpBB? Лет 10 назад он конечно был сплошным недоразумением, но за прошедшие годы вроде подтянулся к нормальному состоянию.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
Как раз то что надо отчет прикреплять файлом мне нравится. А то разработали бы гисовский отчет и как хочешь его заполняй.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
отчеты они давно сказали что никому ничего не должны в них, это справочная инфа для внутреннего пользования.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
визуально все на месте, можно зайти в лс, ИПУ тоже есть. а там посмотрим... где-то что-то все равно отвалится иначе это не ГИС
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Сегодня жилинспекция все подтвердила - в ГИСе все прошло нормально, дом добавил, вся инфа сохранилась вроде.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Понятно. Они б еще на почту Меня отправляли.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

в настройках оповещения надо делать чтоб по почте уведомляли. Не знаю работает это ил нет, но опцию такую видел.[/QUOTE]
Это работает уже давненько. У нас, если не ошибаюсь, уведомления о проверках ГЖИ, которые они размещают в ГИС стали приходить и в личный кабинет и на эл.почту где-то с сентября прошлого года.[/QUOTE]
Мне ничего не приходит. А уведомления приходят на почту, которая логин от госуслуг или на иную?
#
731 никто не отменял и в нем перечислена информация, которую нужно раскрывать либо на офсайте, либо на другому сайте. ГИС под другой сайт вроде не попадет, значит информацию все равно придется раскрывать дополнительно, хотя по сути она вся будет присутствовать в ГИС.
#
иногда чтение описаний шаблонов помогает
[quote:2f8awxj5]Заполняются одним из возможных вариантов:
1) перечень дат плановых работ на месяц в формате ДД.ММ.ГГГГ, разделенных символом «;»;
2) количество работ на указанный месяц - целое неотрицательное число.
[/quote:2f8awxj5]
#
или количество работ или их планируемые даты выполнения
#
[QUOTE]Programmer пишет:
[QUOTE]axx пишет:
но конечно это днище назвать лучший такой сайт как ГИС...
... и поправить руками.[/QUOTE]

Навешали Президенту лапши - он и подписал.[/QUOTE]
Какой-такой Президент? Путин к этой премии не имеет отношения. Вот экспертный совет, который голосовал за ГИС [URL=http://experts.premiaruneta.ru/council?year=2017]http://experts.premiaruneta.ru/council?year=2017[/URL]
#
[QUOTE]Форест пишет:
Зато наградки на главной странице....премия рунета.[/QUOTE]
у меня и раньше было мало сомнений по поводу как ее присуждают, но конечно это днище назвать лучший такой сайт как ГИС.
Из свежего - у них в Сведениях о МКД параметр "Категория потребителей, приравненных к населению" на сайте и в шаблоне имеют разные значения - не пересекающиеся. На вопрос как мне выбрать параметр, который есть только на сайте был разумный и логичный ответ - после загрузки шаблона можно зайти на сайт и поправить руками.
#
проще набрать дополнительных модеров. администрация так же не будет успевать проверять всех вновь зарегистрированных и новеньким будет неудобно. должна же быть презумпция невиновности, а не наоборот.
#
ну так так же все написано и про перенос данных тоже.
#
нет, вся информация со старого дома была перенесена автоматически
Вам такое оповещение не приходило?
[quote:pd5bsf7e]Уважаемый пользователь!

По результатам обновления ФИАС выявлено, что Вашей организацией при размещении в системе информации об объекте жилищного фонда (технические характеристики, приборы учета, лицевые счета и т.д.) был указан адрес, который деактуализирован в ФИАС органом местного самоуправления.  

Действия по размещению информации в отношении объектов жилищного фонда, для которых указаны неактуальные адреса ФИАС, не доступны, а информация об объектах жилищного фонда, размещённая на неактуальные адреса ФИАС, с 15 января 2018 года доступна по аналогичному адресу с другим идентификатором ФИАС (скачать перечень неактуальных адресов организации).  

Нижеперечисленная информация перенесена на актуальный адрес автоматически:  
- информация, размещенная в реестре объектов жилищного фонда (в том числе информация о перечнях работ и услуг, осмотрах и износе);  
- информация о лицевых счетах, платежных документах;  
- информация о приборах учета;  
- информация о протоколах общего собрания собственников;  
- информация об энергосервисных договорах.  

В связи с этим, для продолжения работы с объектом по данному адресу Вам необходимо:  
1. Исключить из договора (договор управления, устав, договор ресурсоснабжения и т.д.) неактуальный адрес и включить новый адрес (визуально данный адрес будет иметь такое же наименование, но идентификатор ФИАС у него другой). Организациям, осуществляющим управление домом, необходимо дождаться включения органом государственного жилищного адреса с новым идентификатором ФИАС в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении данной организации.  
2. Удостовериться, что доступ к дому получен, и вся вышеперечисленная информация корректно отображается.  
3. При наличии иной размещенной в ГИС ЖКХ информации, которая не была перенесена автоматически, необходимо в отношении данной информации указать актуальный адрес ФИАС. Подробный порядок переноса различной информации описан в Инструкции.  

При наличии дополнительных вопросов Вы можете обратиться к сотрудникам службы поддержки ГИС ЖКХ по телефону: 8-800-302-03-05 доб. 0986  [/quote:pd5bsf7e]
#
Да. Именно в перечне у меня не получилось, точнее я не пробовал. Я аннулировал старый договор и завел такой же новый. Таким образом жилинспекция за один звонок аннулировала старый и одобрила новый. А так пришлось бы 2 раза звонить.
#
Аннулировать старый адрес и добавить новый. Делов на 5 минут+ время на жилинспекцию.
#
ясно. то есть годовой отчет нельзя разместить без размещения планов работ?
очень странная связь, надеюсь ее уберут ближе к концу квартала.
#
[QUOTE]Элина пишет:
А что никто не обратил внимание на то что даты планов привязаны не к календарному году, а к датам договора?
Если договор пролонгировался, но перечни работ и план не зменили, то и отчёт за год он не даст прикрепить[/QUOTE]
не понял - к датам какого договора привязаны планы работ? у меня они ни к чему не привязаны кроме как к календарному месяцу
#
Кто что пишет по этому параметру?
Если в жилфонде есть только население и нежилые - писать "нет"?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]axx пишет:
до 31 марта за 2017 год. а не за полгода 2017 и полгода 2018[/QUOTE]
Но при этом, если собственники прописали в ДУ или Уставе (при ТСЖ) другие периоды предоставления отчетов, то они будут обязаны предоставить и их.[/QUOTE]
Предоставить собственникам же, а не в ГИС
#
до 31 марта за 2017 год. а не за полгода 2017 и полгода 2018
#
[QUOTE]elenchik пишет:
Примерная форма отчета управляющей организации (приложение №2 к Примерным условиям договора управления многоквартирным домом, утвержденным приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр) носит рекомендательный характер. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления (форма 2.8, утвержденная Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр) предусматривает детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, по формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр - reformagkh.ru [/QUOTE]
я так понял они таким образом хотят сказать что форма 2.8 в ГИСу не имеет никакого отношения. Отчет можно размещать по любой форме.
#
[QUOTE]Programmer пишет:
[QUOTE]МарияМария пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А у нас на днях выявился такой "косяк" в ГИСе. При выгрузке отчета "Отчет по МКД" увидели, что нет инфы по домам с литерой в номере дома (напрмер 15А). До этого все выгружалось нормально[/QUOTE][/QUOTE]

А мне нужен адрес с корпусом: 41/1.
А в ГИСе такие варианты:
1) номер здания 41/1;
2) номер здания 41 номер корпуса 1;
3) номер здания 41 корп. 1.
Бардак, называется.[/QUOTE]
А в ФИАСе проверяли? Те же адреса присутствуют? Если да, то это косяк фиаса, если нет, то тыкайте гис фиасом, пусть правят. Иначе рано или поздно они косяк сами найдут и придется дом заново заводить.
#
Может и так, я через tapatalk сижу)
#
При логине нужно поставить галочку что-то типа «не разлогиниваться» или «оставаться на форуме»
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
У меня не активна кнопка по выгрузке ЕЛС... с чем это может быть связано, подскажите?!   :evil:[/QUOTE]
А под кнопкой есть сами ЕЛС?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

формы отчета нет, вот в чем беда.[/QUOTE]
Это не беда, а удача) нет формы - отчитывайся как тебе удобно, хоть на 5 строчек отчет. А придумают форму никуда не денешься, надо отчитываться по ней. И не факт что для этого бухам не надо будет менять свой учет.[/QUOTE]
Как же нет формы? А форма 2.8 и перечень работ (услуг) по ДУ, минимальный, либо расширенный, утвержденные ОСС?[/QUOTE]
Форма 2.8 имеет с формой годового отчета только слово «форма» общее. Но безусловно, с учетом того что нет утвержденной формы годового отчета, можно отчитываться и по ней. А можно по форме 2 «отчета о прибылях и убытках».
А с перечнем я не понял - да, он утвержден и безусловно выполнен, могу такую строку включить в отчет, об этом речь?
#
Манипуляциями они в любом случае будут заниматься, просто в этом случае будет спор о версии отчета УК, а в противном будет спор о версии, прописанной в законе. Но в законе могут прописать такие параметры отчета, что может и спорить не о чем, сразу понятно что по ним не отчитаешься
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]axx пишет:
Как раз то что надо отчет прикреплять файлом мне нравится. А то разработали бы гисовский отчет и как хочешь его заполняй.[/QUOTE]
формы отчета нет, вот в чем беда.[/QUOTE]
Это не беда, а удача) нет формы - отчитывайся как тебе удобно, хоть на 5 строчек отчет. А придумают форму никуда не денешься, надо отчитываться по ней. И не факт что для этого бухам не надо будет менять свой учет.
#
А чем плох phpBB? Лет 10 назад он конечно был сплошным недоразумением, но за прошедшие годы вроде подтянулся к нормальному состоянию.
#
Как раз то что надо отчет прикреплять файлом мне нравится. А то разработали бы гисовский отчет и как хочешь его заполняй.
#
отчеты они давно сказали что никому ничего не должны в них, это справочная инфа для внутреннего пользования.
#
визуально все на месте, можно зайти в лс, ИПУ тоже есть. а там посмотрим... где-то что-то все равно отвалится иначе это не ГИС
#
Сегодня жилинспекция все подтвердила - в ГИСе все прошло нормально, дом добавил, вся инфа сохранилась вроде.
#
Понятно. Они б еще на почту Меня отправляли.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

в настройках оповещения надо делать чтоб по почте уведомляли. Не знаю работает это ил нет, но опцию такую видел.[/QUOTE]
Это работает уже давненько. У нас, если не ошибаюсь, уведомления о проверках ГЖИ, которые они размещают в ГИС стали приходить и в личный кабинет и на эл.почту где-то с сентября прошлого года.[/QUOTE]
Мне ничего не приходит. А уведомления приходят на почту, которая логин от госуслуг или на иную?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!