25.09.2018 09:32:15
ну так когда был 1, а стало 2, значит полмесяца один постоянно отсутствовал
|
25.09.2018 08:52:19
лично мне нравится такой подход, но не могу найти ему подтверждение.
[quote:6x544czs]148(22). Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан: г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, [B]за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении[/B];[/quote:6x544czs] если нужно делать перерасчет за временное отсутствие, то почему не делать за постоянное отсутствие? |
24.09.2018 17:58:29
коллеги, а как считать если 15 дней в квартире было прописан 1 человек, а 15 дней - 2. Начислять на 1,5 землекопа?
|
19.09.2018 15:10:32
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
"Самого" - это какого? Они оба - земельные участки. Только один - под застройкой, а второй - придомовая[/QUOTE] ни разу не видел земельный участок под застройкой. обычно идет весь участок, а застройка имеет свой КН. у вас получается по клику на здание выдает 2 КН? один здания, другой земельного участка? Если рассуждать логически, то земельные участки не должны пересекаться и если есть действительно выделенный участок по границы дома и земельный участок придомовой территории то их надо суммировать, ведь земля под домом это тоже земля. Другой вопрос каким образом тогда связать земельный участок, который используется как придомовая территория с домом. Выходит так, что дом не стоит на этой земле, значит это не его территория, а муниципальная земля. |
19.09.2018 10:20:55
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Че-та туплю. А какой кадастровый номер вносить в грфу "Кадастровый номер земельного участка" , если у МКД в росреестре две позиции: ЗУ под самим МКД и ЗУ - придомовая территория? Кто как поступал?[/QUOTE] я находил КН самого земельного участка и вносил его площадь. |
12.09.2018 17:41:21
[QUOTE]robert пишет:
ОДПУ на уголь нет и быть не может, поэтому должен быть удельный расход этого ресурса, но, по-моему, не определены полномочия, кто и в каком порядке его утверждает.[/QUOTE] удельный расход по идее принимает тот же орган, что и норматив на подогрев, но это получается что мы опять приходим к варианту с нормативом, а хотелось бы увидеть рабочий вариант именно чтобы был расчет по формуле 20.1 Я сколько не фантазировал - не смог придумать хоть какое-то разумное либо продолжение в данном ключе. А вот если не придираться к производству тепловой энергии из теплоносителя то вполне себе стройная картина выходит. Но, конечно, с Вашими РСО я бы тоже применял норматив, так дешевле для жителей выходит, если ресурсники не против, то зачем им платить больше. |
12.09.2018 16:51:01
[QUOTE]robert пишет:
[QUOTE]wlehg пишет: [QUOTE]robert пишет: Мы у себя выбор сделали и не применяем, полагая, что производства ТЭ нет[/QUOTE]а с рсо вы, интересно, как рассчитываетесь?[/QUOTE] РСО разделяет эту точку зрения и выставляет УК счета за ТЭ летом по нормативу, полагая, что не взыщет в суде больше.[/QUOTE] хорошая РСО |
12.09.2018 16:03:25
[QUOTE]robert пишет:
По первой ситуации - берем все ресурсы, которые использовались для подогрев воды. Но в нашем примере котельная работает на угле, какие еще затраты? Электроэнергия, например? Поскольку нагрев воды обеспечивает уголь, затраты электроэнергии войдут в ЭЭ на СОИ, но не в стоимость горячей воды, предоставляемой в жилые помещения. В числителе формулы 20.1 нет указания на суммирование нескольких видов ресурсов.[/QUOTE] затраты? ну например зарплата людей, обслуживающих котельную - куда должна быть включена? особенно с учетом Вашего же предложения не суммировать ресурсы. Да и вообще с чего бы вдруг зарплата и отчисления стали коммунальным ресурсом. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]robert пишет: По второй ситуации - четкое указания использовать ОДПУ ресурса, из которого ПРОИЗВОДИТСЯ тепловая энергия. В нашем случае такого ресурса нет, тепловая энергия подана в дом уже готовая, произведенная РСО где-то за пределами МКД. Поэтому норматив.[/QUOTE] а что Вас смущает в слове производится? почему если сжечь уголь то тепло производится, а если по теплообменнику пройдет теплоноситель то тепло не производится? И кто сказал что готовая теплоэнергия подана? она может быть выше температуру иметь, тут мы уже на доме регулируем. Вам верно привели пример с зарядкой. И если уж четко говорить про ОДПУ - как в первом случае считается уголь? Есть ОДПУ на уголь? По-моему нет. Значит и там нужно использовать норматив? Тогда возвращаемся к началу - так какая ситуация подходит под этот пункт? |
12.09.2018 11:46:49
по первой ситуации - а почему нам нужно брать только объем угля? ведь в крышной котельной есть и другие затраты, как быть с ними?
по второй ситуации - все так же непонятно почему берем сразу норматив? ведь есть четкое указание что при наличии ОДПУ нужно вести расчет по формуле, а вот без ОДПУ - норматив. |
12.09.2018 09:10:51
[QUOTE]robert пишет:
А где Вы видите возможность применить показания общедомового прибора учета тепловой энергии?[/QUOTE] ну так вы же пишите [quote:1vnva2hs]Коммунальным ресурсом, который потребляется в данном случае для подогрева воды является тепловая энергия[/quote:1vnva2hs] я еще раз предлагаю смоделировать ситуацию, о которой идет речь в правилах, вот прям на пальцах - например, на доме есть крышная котельная, она на угле и это как раз тот случай что описан в данном случае. формула в таком случае считается так: числитель - 1 тонна угля, знаменатель - 1 куб воды. то есть сами цифры не важны, мы конечно не знаем расход котельной или иного нагревательного оборудования. Важно просто понять о каком случае идет речь в правилах, по Вашему мнению. Пока я хоть убей не понимаю что это за ситуация. |
11.09.2018 17:34:15
[QUOTE]robert пишет:
Коммунальным ресурсом, который потребляется в данном случае для подогрева воды является тепловая энергия (не теплоноситель). Поскольку формула 20.1 не используется из логики, мной описанной выше, подставляем вместо q в 20 формулу норматив расхода тепловой энергии на подогрев (Гкал/м3) и получаем на выходе рубли.[/QUOTE] прошу прощения, но я не понял при чем тут логика, описанная Вами? Сами же говорите - тепловая энергия, а потом почему-то применяете норматив. на счет применения формул вроде бы есть четкий критерий - наличие ОДПУ, если он есть его показания должны быть учтены и все годы сейчас ведется борьба за расчет по приборам учета, почему Вы применяете норматив? |
11.09.2018 14:40:46
[QUOTE]robert пишет:
[QUOTE]axx пишет: [QUOTE]robert пишет: Теплоноситель как коммунальный ресурс в понятиях 354 Правил присутствует только в открытой системе ГВС.[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE] хорошо, а какой коммунальный ресурс, по Вашему, из правил 354 подходит под это описание? И вообще, Вы прокручивали некий теоретический вариант, на котором бы данный расчет сработал в цифрах, пусть даже от цифры балды (речь о том, чтобы хотя бы получить рубли в конце расчета, а не тонночасы)? Я пока не встретил ни одного человека, который бы рассуждал по Вашей логике и смог придумать как применить ее практически в формулу. Может Вы подскажите? |
10.09.2018 11:01:24
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Подать обращение в Росреестр с целью постановки помещения на кадастровый учет или исправления некорректных сведений кадастрового учета вправе любое лицо.[/QUOTE] исправления некорректных сведений бывают разные. например 2 КН на квартиру меняют легко, а когда дом сдавался очередями и есть 2 КН на МКД - только собственники могут, да еще и за деньги. на счет постановки на кадастровый учет - аналогичная ситуация, было одно помещение, которое хитрый собственник до конца не поставил на учет, мне отказали, сказали что раз помещение не мое, я ничего не могу сделать в этой ситуации. |
10.09.2018 09:43:31
может быть 2 ситуации:
1. есть помещение, но у него нет КН по данным сайта Росреестра. или КН больше чем один. Тогда есть смысл обращаться в РР и скорее всего собственнику. например для постановки на кадастр 2. есть помещение, у него есть КН по данным сайта Росреестра и тогда Росреестр ничем не поможет, нужно пинать ТП ГИС, у меня по максимум уходило до полугода на это. |
10.09.2018 09:23:18
[QUOTE]robert пишет:
При этом формула 20.1 применяется для ресурсов из которых ПРОИЗВОДИТСЯ тепловая энергия (что видно из описания q). [/QUOTE] а где в описании сказано про ресурсы из которых производится тепловая энергия? и с чего вы взяли что теплоноситель не является ресурсом? |
07.09.2018 17:53:56
а были другие мнения?
|
06.09.2018 09:47:43
коллеги, а можете поделится образцом акта?
|
28.08.2018 10:32:42
[QUOTE]Саныч пишет:
В реальности подключается все после ОДПУ, причем УК слабо себе представляет, что там за оборудование и сколько оно потребляет. Ибо находится оно в закрытом шкафчике. [/QUOTE] вот именно. [QUOTE]SuperVal пишет: Остальные - по мощности.[/QUOTE] а не пробовали остальных за ОДПУ вывести? |
27.08.2018 10:56:01
предполагал и предполагаю. Ваша позиция понятна, можете более ее не уточнять.
|
27.08.2018 10:48:27
[QUOTE]Ильич пишет:
Успехов во всех начинаниях![/QUOTE] спасибо, но не понимаю Вашего тона. считаете мои предложения глупостью - пожалуйста, я ж не заставляю Вас их выполнять. я писал мои предложения для обсуждения с теми, кому они покажутся интересными или может быть кто-то реализовал что-то аналогичное. |
24.08.2018 09:35:38
превышение норматива в любом случае убыток УК, а там где не будет превышения - разница будет в плюс УК. или у вас по всем домам превышение? тогда о чем разговор?
|
24.08.2018 09:32:36
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
До ОДПУ -подключать субабонентов -можно (при согласии балансодержателя щитовой и внутр. разводящих сетей) а как реализовать их учет -это головная боль сетей и энергосбыта. [/QUOTE] то есть согласие энергетиков нужно? потому что у нашим провайдерам в техусловиях пишут подключиться после ОДПУ. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ильич пишет: Кто будет снимать показания при потреблении в несколько кВт*ч/мес? Счётчик стоит больше, чем потребление за несколько лет; смысл его ставить? Как провайдер может быть абонентом без помещения в чужом доме? И т.д.[/QUOTE] 1. кто будет снимать - не моя головная боль. а кто сейчас снимает по нежилым, которые напрямую платят в энергосбыт? можем в том числе и мы, все равно снимаем показания ОДПУ, в общем это не проблема 2. это не аргумент и опять же не мои проблемы) провайдеры хотят зарабатывать на этом рынке - пусть считают расходы, если для них невыгодно - придут другие 3. а в чем проблема быть абонентом без помещения? к тому же у него есть договор на размещение оборудования, так что формально он арендует у нас пару квадратов чердака. |
23.08.2018 17:40:38
спрошу. меня правда больше волнует возможность подключения до ОДПУ, если она есть то мне пофих на марку, пусть сами ищут)
|
23.08.2018 15:56:05
наш главный инженер говорит что есть.
|
23.08.2018 13:32:59
а почему бездоговорное? провайдеры не могут заключить договора с энергетиками? просто наши энергетики заставляют их подключаться после счетчика.
а на счет договорится можно конечно, но по мне так больше мороки, надо или их счетчик заставлять ставить или расчетное потребление, жители вечно подозревают что мы не так считаем, а если до ОДПУ - нет проблем. |
23.08.2018 11:50:51
а можно провайдеров подключить до ОДПУ? чтобы они с энергетиками напрямую имели расчеты?
|
23.08.2018 11:02:18
ну предоставляйте, а жителям выставляйте по нормативу.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!