new_year

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Загрузка ЛС через шаблоны
 
у меня вообще не получается открыть несколько лс на одно помещение. выдает ошибку "SRV008112 Следующие дома/помещения/комнаты уже указаны в лицевом счете: _адрес_. Удалите повторяющиеся адреса."
Реестры платежей
 
[QUOTE]DovoS пишет:
[QUOTE]two_oceans пишет:

Т.е. как минимум эти организации сливают платежи своих клиентов в ГИС ЖКХ.[/QUOTE][/QUOTE]
Ну так они и должны сливать по закону. Так же как и Росреестр, РСО и собственно УК
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
сегодня статус поменялся с "экспорт" на "на утверждении" - по ходу я на финишной прямой.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
Ну у меня неделя до НГ, ну и после уже прошла. А в ЛК как-то статус меняется заявки? Уведомление на почту приходит?
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
смотрю каждый день. нету там ничего, потому и интересуюсь в какие сроки и какие этапы проходит заявка на добавление временного адреса.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]bwater пишет:
Заявка висит неделю, "на утверждении"[/QUOTE]
А кто дальше этого этапа проходил? С прошлого года тоже заявка висит в этом статусе - это нормально или что-то пошло не так?
Срочно нужен совет банды юристов по договору управления
 
[QUOTE]Анна_С пишет:
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену. [/QUOTE]
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?[/QUOTE]

И как вариант  - предоставить свой контр-расчет по перечню работ, предоставленному собственниками.[/QUOTE]
можно свой, можно запросить у специализированной организации (или сделать свой, но заверить у организации) - как независимой и объективной стороны. понятное дело что заинтересованные стороны всегда расчеты проводят в свою сторону, здесь сложно доказать свою объективность, а вот независимая организация - другое дело.
если жители на 120 листах много чего хотят - можно это осметить, получить тариф 100 рублей с квадратного метра и жители сами откажутся от такого договора.
Срочно нужен совет банды юристов по договору управления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену. [/QUOTE]
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]иринка пишет:
по какому, простите, нормативу?[/QUOTE]
установленному в Вашей области уполномоченным органом.
если счетчик не работает и нет на него документов можно считать что его нет. с парикмахерской конечно не очень хорошо, там расход воды больше скорее всего будет чем норматив, ну а что делать.
Фонды капремонтов отменят?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Закинул на 2 недели под 7,8 процента.[/QUOTE]
очень хороший процент для такого срока и тем более Сбера. но в любом случае с увеличением срока депозита не будет пропорционального роста %. и еще раз повторю - бля банка сильно теряется интерес после превышения ставки рефинанисровния, потому что тогда уже есть альтерантива взять под ставку рефинансирования у государства.
[QUOTE]burmistr пишет:
Но это 2 недели, а деньги капремонта лежать будут годами...[/QUOTE]
для банка на самом деле депозит на 10 лет с фикс ставкой это тот еще головняк, гораздо приятнее работать с годовыми - более-менее ситуация понятна. кто его знает какие будут условия через 5 лет, а процент вынь да положь. привязка к ставке рефинансирования это конечно чуть лучше вариант, но тоже не панацея, все-таки ставка не всегда идет в ногу с рынком, потому что это инструмент его регулирования, а не наоборот.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Например, если давно обслуживаться в банке, там же имеешь зарплатный проект для сотрудников, имея определенные льготы при обслуживании, то все равно для удобства, для использования сложившихся отношений и личных связей будешь открывать и спец счет, и депозит в нем.[/QUOTE]
возможно да, а возможно и анализ % по депозиту - это повод пересмотреть условия банков и найти лучший.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Тут много нюансов.[/QUOTE]
безусловно и % не самый главный. по мне главный - это надежность банка. дальше идет удобство для жителей в оплате, а потом уже ништяки вроде %.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да и по большому счету, деньги -то по процентам никакого отношения к самой УО иметь не будут.[/QUOTE]
ну это с одной стороны, с другой УК потом на эти деньги делать капремонт и чем их больше будет, тем больше объема можно будет сделать. Ну или обратная сторона - меньше размер взноса и тот же объем, что повысит конкурентоспособность УК в глазах жителей
Фонды капремонтов отменят?
 
не торопитесь с выводами кто прав, а кто нет пока не посмотрите на факты.
ставка ЦБ [URL=http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=credit_statistics/refinancing_rates.htm]8,25[/URL]
теперь берем надежный банк (не Сбер, там самые низкие ставки по вкладам), например Авангард и какая там ставка по депозитам? - [URL=https://www.avangard.ru/rus/private/deposit/rub/baserub_tarif/]8,25[/URL]
совпадение? не думаю (с)
Если возьмем Сбер, то ставка будет еще ниже. То есть, в случае принятия закона в данной трактовке Сбер мы исключаем из участников, Авангард может и будет, а может и нет в зависимости от того насколько выше ставки рефинансирования будет ставка.
А кто же будет? Да те, которым срочно нужна ликвидность и которые готовы покупать ее за любые деньги - это первый признак того, что у банка не все в порядке в балансе и он того и гляди рухнет. Запомните - банки принимающие вклады, под процент более высокий чем ставка рефинансирования заслуживают более осторожного отношения, потому что они по каким-то причинам идут против рынка. Это не всегда ведет к банкроству, но это стопфактор для размещения крупных сумм денег на долгий срок. Лучше уж сразу в МММ отнести, там проценты сильно выше и риск компенсируется возможной прибылью.
Не думаю что в таких банках стоит размещать деньги капремонта - не пойми где будет банк через 10 лет, а люди опять выйдут на улицу - где наши деньги на капремонт.
Безусловно, жаль что деньги съедает инфляция, но еще хуже будет если они совсем пропадут.

Можем продолжить этот утопическй сценарий. Допустим закон принят, банки обязали заключать такие договора - хочешь/не хочешь, выбора нет. Что будет в таком случае? Если исключить возможность банкроства того же Сбера (куда он денется) то Сбер чтобы выплатить повышенный процент по таким депозитам будет что делать? Зарабатывать эти деньги. А у банка есть только одна возможность заработать на деньгах - выдать их в кредит. В итоге ставки по кредитам вырастут на разницу между текущими депозитами и тем, что банки будут заставлять платить. То есть вырастут % по ипотекам, автокредитам и т.п. и все вернется тому же населению, только с более высокими % человек не возьмет ипотеку на новостройку и не будет платить взнос на капремонт. За что боролись...
Фонды капремонтов отменят?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]axx пишет:
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.[/QUOTE]

Вполне вероятно, но инфляция деньги ест каждый день, а пока банки раскачаются и с учетом сложностей с перетаскиванием денег из банка в банк...[/QUOTE]
Зато это будет работать, а не как с онлайн-полисами ОСАГО. Всех обязали, все сделали вид что реализовали, но всячески тормозят процесс.
Не можем зарегестрироваться в ГИС ЖКХ
 
А какие еще варианты?
Фонды капремонтов отменят?
 
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.
Фонды капремонтов отменят?
 
А как быть со взносами? Вот например я живу в новостройке, исправно плачу деньги в ФКР, за эти деньги ремонтируют старые дома, а моя очередь через 20 лет должна наступить. Если фонд отменять значит мне мои деньги должны вернуть. А где деньги, Зин?
Думаю что перед выборами посадят пяток директоров ФКР, ну и может как-то переименуют, но суть я думаю останется.
Размещение квитанций в ГИС ЖКХ
 
то, что шаблон грузится сейчас вовсе не значит что он будет грузится завтра))
так что в декабре вполне можем вместе ломать голову почему не грузится)
Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. N 924 "Форма платежного документа"
 
я пока не вижу ссылок на конкретные ситуации, а вот то что ФИО нужно писать вы сами процитировали.
ну тогда выбирайте что удобнее или проще нарушить если считаете что за ФИО в квитанции сразу оштрафуют.
Не можем зарегестрироваться в ГИС ЖКХ
 
[quote:210pl1x4]При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС). В процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов.
Для решения указанной проблемы реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ: на этапе выбора адреса при регистрации организации, заведении информации по Договорам управления/Уставам можно сформировать заявку в Личном кабинете в разделе «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Указанный раздел доступен сотруднику с правом доступа «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Привилегии настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники» на добавление временного адреса следующим образом:
1. При заполнении формы «Выбор адреса» необходимо заполнить все известные Вам и доступные для заполнения адресообразующие элементы (реквизиты адреса).
Обращаем внимание, что на текущий момент имеется возможность формирования заявки на добавление следующих реквизитов адреса: Населенный пункт, Улица, Доп. территория, Улица на доп. территории, Дом/Корп./Стр.
2. Нажать на кнопку «Сформировать заявку на добавление временного адреса объекта».
3. В открывшейся форме для тех реквизитов адреса, которые отсутствуют на текущий момент в справочнике ГИС ЖКХ и которые Вам необходимо добавить нажать кнопку «Сформировать заявку».
4. При формировании заявки по адресному объекту заполнить необходимые параметры данного адресного объекта и нажать на кнопку «Сохранить».
5. После формирования заявок нажать на кнопку «Отправить».
Статус заявок возможно проверять в Личном кабинете в разделе «Справочники» - > «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Там же возможно сформировать заявку на добавление адреса. Указанный раздел доступен сотруднику с функцией «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Функции настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники».
 Дополнительно обращаем Ваше внимание:
Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам.
Временному адресу, добавленному по указанной выше схеме в ГИС ЖКХ, будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.[/quote:210pl1x4]
Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. N 924 "Форма платежного документа"
 
А какие именно ситуации там описаны?
Я говорю про ситуацию когда УК сама доставляет квитанцию в почтовый ящик, не нанимая для этого никого, ну и конечно квитанция свернута, допустим, пополам, так, чтобы ФИО было внутри.
Размещение квитанций в ГИС ЖКХ
 
я до 01 июля решил квитанции и тем более оплату не трогать. еще все 10 раз поменяется. успеть бы остальное все внести
Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. N 924 "Форма платежного документа"
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
не будет ли это нарушением зак-ва о персональных данных?[/QUOTE]
не будет. вы же не около лифта их расклеиваите, а в личный почтовый ящик размещаете, куда доступ есть только у собственника (то, что его могут взломать в расчет не идет, квартиру тоже могут вскрыть)
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
по нормативу
Внесение информации по нежилым помещениям
 
Я тоже к этому склоняюсь, просто решил уточнить, может я чего не понимаю
Информация о подъездах - как загрузить дату?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
если у вас пропадут подъезды (а значит и привязанные помещения лс пд и прочие ипу к ним) сами подъезды вас будут беспокоить меньше всего.[/QUOTE]
спасибо утешили))
нет, не подъезды пропадут, а дата постройки подъезда. она у меня уже пропала - как я говорил, в 1 подъезд внес дату руками, а потом попробовал через шаблон. Год был одинаковый что руками внес, что в шаблоне, но после успешного импорта и год постройки в подъезде пропал.
Внесение информации по нежилым помещениям
 
ну та же ГЖИ как проверит что я внес или прокуратура?
у меня например полно нежилых мелкой площади по 2-3 квадрата, по которым кроме адресе дома нет ничего. По аналогии с другими помещениями я понимаю что это скорее всего мусоропроводы, но точных данных у меня нет и как узнать что именно это за помещение?
Информация о подъездах - как загрузить дату?
 
Я так тоже хотел сделать сначала, но потом засомневался - в веб-интерфейсе только год, а в шаблоне дата - какой именно вариант верный. Если дата, про при очередном обновлении системы скорее всего годы слетят и будет незаполненная информация.
Ну и вообще по максимуму я пытаюсь локально хранить ту инфу что гружу в ГИС, на всякий случай. Если вдруг оттуда она пропадет, то все что было внесено руками будет утеряно, а то что хранится в шаблонах в идеале можно будет снова быстро загрузить (если версия шаблона не изменится), ну или перенести данные из шаблона в шаблон, что тоже гораздо проще чем заново все вводить.
Внесение информации по нежилым помещениям
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну вообще МОПы учавствуют в формулах ОДН и в общей площади дома.[/QUOTE]
ну это понятно, но ведь ГИС не сам считает ОДН и общую площадь дома. Я имею в виду ГИС что с этим будет делать и как проверить что я все внес, когда там не пойми что выгружено...
Жилые/нежилые помещения понятно зачем - к ним добавятся ЛС и будет ЛК пользователя, ПД и так далее. А к чему добавлять мусоропровод...
Информация о подъездах - как загрузить дату?
 
Собственно - вопрос как загрузить дату постройки подъезда (кстати, а что считается датой постройки? у дома есть год постройки)
Если пишу год постройки - как веб-интерфейсе, то выдает ошибку, если пишу дату - то статус ок, но когда захожу в информацию о подъезде этажность появляется, а дата - нет. Даже хуже - если там до этого стоял вручную внесенный год постройки, то после успешного импорта он слетает.
Кто-нить пробовал грузить эту инфу шаблонами или проще руками забить?
Внесение информации по нежилым помещениям
 
Вот да, об этом и вопрос - как понять что грузить, а что нет. По жилиым/нежилым понятно - есть лс, собственник, КН - это и нужно грузить. А по общему имуществу я посмотрел - там такая каша - где-то есть мусоропровод, где-то шахта лифта, где-то нет ничего. А где-то есть КН, но нет описания и хз что именно за ним скрывается. Как в этом во всем разобраться?
И главный вопрос - зачем эта инфа и что будет если ее не внести?
Кто-то еще хочет стать директором УК?
 
[QUOTE]Baikal пишет:
ПАО «ДЭК» сформировало прецедент по привлечению к ответственности руководителей предприятий ЖКХ, которые [B]намеренно доводят компании до банкротства[/B] с целью ухода от оплаты за потребленную электроэнергию. [/QUOTE]Здесь нет никакого прецедента - преднамеренное банкротство - этот статья из уголовного кодекса.
#
у меня вообще не получается открыть несколько лс на одно помещение. выдает ошибку "SRV008112 Следующие дома/помещения/комнаты уже указаны в лицевом счете: _адрес_. Удалите повторяющиеся адреса."
#
[QUOTE]DovoS пишет:
[QUOTE]two_oceans пишет:

Т.е. как минимум эти организации сливают платежи своих клиентов в ГИС ЖКХ.[/QUOTE][/QUOTE]
Ну так они и должны сливать по закону. Так же как и Росреестр, РСО и собственно УК
#
сегодня статус поменялся с "экспорт" на "на утверждении" - по ходу я на финишной прямой.
#
Ну у меня неделя до НГ, ну и после уже прошла. А в ЛК как-то статус меняется заявки? Уведомление на почту приходит?
#
смотрю каждый день. нету там ничего, потому и интересуюсь в какие сроки и какие этапы проходит заявка на добавление временного адреса.
#
[QUOTE]bwater пишет:
Заявка висит неделю, "на утверждении"[/QUOTE]
А кто дальше этого этапа проходил? С прошлого года тоже заявка висит в этом статусе - это нормально или что-то пошло не так?
#
[QUOTE]Анна_С пишет:
[QUOTE]axx пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену. [/QUOTE]
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?[/QUOTE]

И как вариант  - предоставить свой контр-расчет по перечню работ, предоставленному собственниками.[/QUOTE]
можно свой, можно запросить у специализированной организации (или сделать свой, но заверить у организации) - как независимой и объективной стороны. понятное дело что заинтересованные стороны всегда расчеты проводят в свою сторону, здесь сложно доказать свою объективность, а вот независимая организация - другое дело.
если жители на 120 листах много чего хотят - можно это осметить, получить тариф 100 рублей с квадратного метра и жители сами откажутся от такого договора.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену. [/QUOTE]
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?
#
[QUOTE]иринка пишет:
по какому, простите, нормативу?[/QUOTE]
установленному в Вашей области уполномоченным органом.
если счетчик не работает и нет на него документов можно считать что его нет. с парикмахерской конечно не очень хорошо, там расход воды больше скорее всего будет чем норматив, ну а что делать.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Закинул на 2 недели под 7,8 процента.[/QUOTE]
очень хороший процент для такого срока и тем более Сбера. но в любом случае с увеличением срока депозита не будет пропорционального роста %. и еще раз повторю - бля банка сильно теряется интерес после превышения ставки рефинанисровния, потому что тогда уже есть альтерантива взять под ставку рефинансирования у государства.
[QUOTE]burmistr пишет:
Но это 2 недели, а деньги капремонта лежать будут годами...[/QUOTE]
для банка на самом деле депозит на 10 лет с фикс ставкой это тот еще головняк, гораздо приятнее работать с годовыми - более-менее ситуация понятна. кто его знает какие будут условия через 5 лет, а процент вынь да положь. привязка к ставке рефинансирования это конечно чуть лучше вариант, но тоже не панацея, все-таки ставка не всегда идет в ногу с рынком, потому что это инструмент его регулирования, а не наоборот.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Например, если давно обслуживаться в банке, там же имеешь зарплатный проект для сотрудников, имея определенные льготы при обслуживании, то все равно для удобства, для использования сложившихся отношений и личных связей будешь открывать и спец счет, и депозит в нем.[/QUOTE]
возможно да, а возможно и анализ % по депозиту - это повод пересмотреть условия банков и найти лучший.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Тут много нюансов.[/QUOTE]
безусловно и % не самый главный. по мне главный - это надежность банка. дальше идет удобство для жителей в оплате, а потом уже ништяки вроде %.
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да и по большому счету, деньги -то по процентам никакого отношения к самой УО иметь не будут.[/QUOTE]
ну это с одной стороны, с другой УК потом на эти деньги делать капремонт и чем их больше будет, тем больше объема можно будет сделать. Ну или обратная сторона - меньше размер взноса и тот же объем, что повысит конкурентоспособность УК в глазах жителей
#
не торопитесь с выводами кто прав, а кто нет пока не посмотрите на факты.
ставка ЦБ [URL=http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=credit_statistics/refinancing_rates.htm]8,25[/URL]
теперь берем надежный банк (не Сбер, там самые низкие ставки по вкладам), например Авангард и какая там ставка по депозитам? - [URL=https://www.avangard.ru/rus/private/deposit/rub/baserub_tarif/]8,25[/URL]
совпадение? не думаю (с)
Если возьмем Сбер, то ставка будет еще ниже. То есть, в случае принятия закона в данной трактовке Сбер мы исключаем из участников, Авангард может и будет, а может и нет в зависимости от того насколько выше ставки рефинансирования будет ставка.
А кто же будет? Да те, которым срочно нужна ликвидность и которые готовы покупать ее за любые деньги - это первый признак того, что у банка не все в порядке в балансе и он того и гляди рухнет. Запомните - банки принимающие вклады, под процент более высокий чем ставка рефинансирования заслуживают более осторожного отношения, потому что они по каким-то причинам идут против рынка. Это не всегда ведет к банкроству, но это стопфактор для размещения крупных сумм денег на долгий срок. Лучше уж сразу в МММ отнести, там проценты сильно выше и риск компенсируется возможной прибылью.
Не думаю что в таких банках стоит размещать деньги капремонта - не пойми где будет банк через 10 лет, а люди опять выйдут на улицу - где наши деньги на капремонт.
Безусловно, жаль что деньги съедает инфляция, но еще хуже будет если они совсем пропадут.

Можем продолжить этот утопическй сценарий. Допустим закон принят, банки обязали заключать такие договора - хочешь/не хочешь, выбора нет. Что будет в таком случае? Если исключить возможность банкроства того же Сбера (куда он денется) то Сбер чтобы выплатить повышенный процент по таким депозитам будет что делать? Зарабатывать эти деньги. А у банка есть только одна возможность заработать на деньгах - выдать их в кредит. В итоге ставки по кредитам вырастут на разницу между текущими депозитами и тем, что банки будут заставлять платить. То есть вырастут % по ипотекам, автокредитам и т.п. и все вернется тому же населению, только с более высокими % человек не возьмет ипотеку на новостройку и не будет платить взнос на капремонт. За что боролись...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]axx пишет:
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.[/QUOTE]

Вполне вероятно, но инфляция деньги ест каждый день, а пока банки раскачаются и с учетом сложностей с перетаскиванием денег из банка в банк...[/QUOTE]
Зато это будет работать, а не как с онлайн-полисами ОСАГО. Всех обязали, все сделали вид что реализовали, но всячески тормозят процесс.
#
А какие еще варианты?
#
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.
#
А как быть со взносами? Вот например я живу в новостройке, исправно плачу деньги в ФКР, за эти деньги ремонтируют старые дома, а моя очередь через 20 лет должна наступить. Если фонд отменять значит мне мои деньги должны вернуть. А где деньги, Зин?
Думаю что перед выборами посадят пяток директоров ФКР, ну и может как-то переименуют, но суть я думаю останется.
#
то, что шаблон грузится сейчас вовсе не значит что он будет грузится завтра))
так что в декабре вполне можем вместе ломать голову почему не грузится)
#
я пока не вижу ссылок на конкретные ситуации, а вот то что ФИО нужно писать вы сами процитировали.
ну тогда выбирайте что удобнее или проще нарушить если считаете что за ФИО в квитанции сразу оштрафуют.
#
[quote:210pl1x4]При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС). В процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов.
Для решения указанной проблемы реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ: на этапе выбора адреса при регистрации организации, заведении информации по Договорам управления/Уставам можно сформировать заявку в Личном кабинете в разделе «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Указанный раздел доступен сотруднику с правом доступа «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Привилегии настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники» на добавление временного адреса следующим образом:
1. При заполнении формы «Выбор адреса» необходимо заполнить все известные Вам и доступные для заполнения адресообразующие элементы (реквизиты адреса).
Обращаем внимание, что на текущий момент имеется возможность формирования заявки на добавление следующих реквизитов адреса: Населенный пункт, Улица, Доп. территория, Улица на доп. территории, Дом/Корп./Стр.
2. Нажать на кнопку «Сформировать заявку на добавление временного адреса объекта».
3. В открывшейся форме для тех реквизитов адреса, которые отсутствуют на текущий момент в справочнике ГИС ЖКХ и которые Вам необходимо добавить нажать кнопку «Сформировать заявку».
4. При формировании заявки по адресному объекту заполнить необходимые параметры данного адресного объекта и нажать на кнопку «Сохранить».
5. После формирования заявок нажать на кнопку «Отправить».
Статус заявок возможно проверять в Личном кабинете в разделе «Справочники» - > «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Там же возможно сформировать заявку на добавление адреса. Указанный раздел доступен сотруднику с функцией «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Функции настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники».
 Дополнительно обращаем Ваше внимание:
Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам.
Временному адресу, добавленному по указанной выше схеме в ГИС ЖКХ, будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.[/quote:210pl1x4]
#
А какие именно ситуации там описаны?
Я говорю про ситуацию когда УК сама доставляет квитанцию в почтовый ящик, не нанимая для этого никого, ну и конечно квитанция свернута, допустим, пополам, так, чтобы ФИО было внутри.
#
я до 01 июля решил квитанции и тем более оплату не трогать. еще все 10 раз поменяется. успеть бы остальное все внести
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
не будет ли это нарушением зак-ва о персональных данных?[/QUOTE]
не будет. вы же не около лифта их расклеиваите, а в личный почтовый ящик размещаете, куда доступ есть только у собственника (то, что его могут взломать в расчет не идет, квартиру тоже могут вскрыть)
#
по нормативу
#
Я тоже к этому склоняюсь, просто решил уточнить, может я чего не понимаю
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
если у вас пропадут подъезды (а значит и привязанные помещения лс пд и прочие ипу к ним) сами подъезды вас будут беспокоить меньше всего.[/QUOTE]
спасибо утешили))
нет, не подъезды пропадут, а дата постройки подъезда. она у меня уже пропала - как я говорил, в 1 подъезд внес дату руками, а потом попробовал через шаблон. Год был одинаковый что руками внес, что в шаблоне, но после успешного импорта и год постройки в подъезде пропал.
#
ну та же ГЖИ как проверит что я внес или прокуратура?
у меня например полно нежилых мелкой площади по 2-3 квадрата, по которым кроме адресе дома нет ничего. По аналогии с другими помещениями я понимаю что это скорее всего мусоропроводы, но точных данных у меня нет и как узнать что именно это за помещение?
#
Я так тоже хотел сделать сначала, но потом засомневался - в веб-интерфейсе только год, а в шаблоне дата - какой именно вариант верный. Если дата, про при очередном обновлении системы скорее всего годы слетят и будет незаполненная информация.
Ну и вообще по максимуму я пытаюсь локально хранить ту инфу что гружу в ГИС, на всякий случай. Если вдруг оттуда она пропадет, то все что было внесено руками будет утеряно, а то что хранится в шаблонах в идеале можно будет снова быстро загрузить (если версия шаблона не изменится), ну или перенести данные из шаблона в шаблон, что тоже гораздо проще чем заново все вводить.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну вообще МОПы учавствуют в формулах ОДН и в общей площади дома.[/QUOTE]
ну это понятно, но ведь ГИС не сам считает ОДН и общую площадь дома. Я имею в виду ГИС что с этим будет делать и как проверить что я все внес, когда там не пойми что выгружено...
Жилые/нежилые помещения понятно зачем - к ним добавятся ЛС и будет ЛК пользователя, ПД и так далее. А к чему добавлять мусоропровод...
#
Собственно - вопрос как загрузить дату постройки подъезда (кстати, а что считается датой постройки? у дома есть год постройки)
Если пишу год постройки - как веб-интерфейсе, то выдает ошибку, если пишу дату - то статус ок, но когда захожу в информацию о подъезде этажность появляется, а дата - нет. Даже хуже - если там до этого стоял вручную внесенный год постройки, то после успешного импорта он слетает.
Кто-нить пробовал грузить эту инфу шаблонами или проще руками забить?
#
Вот да, об этом и вопрос - как понять что грузить, а что нет. По жилиым/нежилым понятно - есть лс, собственник, КН - это и нужно грузить. А по общему имуществу я посмотрел - там такая каша - где-то есть мусоропровод, где-то шахта лифта, где-то нет ничего. А где-то есть КН, но нет описания и хз что именно за ним скрывается. Как в этом во всем разобраться?
И главный вопрос - зачем эта инфа и что будет если ее не внести?
#
[QUOTE]Baikal пишет:
ПАО «ДЭК» сформировало прецедент по привлечению к ответственности руководителей предприятий ЖКХ, которые [B]намеренно доводят компании до банкротства[/B] с целью ухода от оплаты за потребленную электроэнергию. [/QUOTE]Здесь нет никакого прецедента - преднамеренное банкротство - этот статья из уголовного кодекса.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!