|
07.09.2022 15:07:18
[QUOTE]Дарья Е. написал:
а письменные склоняюсь сдать в ГЖИ[/QUOTE] а зачем? или вы в порядке голосования прописали что место хранения бюллетеней - ГЖИ? это прям изощренная месть, согласен. Но мы не стали глумится и указали местом хранения офис УК. |
|
01.09.2022 09:17:34
Да нет, если смысла нет, то мы просто не будем ходить на [S]охоту[/S] проверки ИПУ, чего время терять?
|
|
31.08.2022 14:45:15
[QUOTE]Леший написал:
В продолжении темы. Выяснилось, что после ОДПУ к воде подключились без договоров с РСО несколько нежилых помещений и льют воду на абсолютную халяву. Будут составляться акты о несанкционироанном подключении. Но,как им насчитать награбленное? В доме имеет место быть сверхнорматив по хвс по кр сои. Хотелось бы этот сверхнорматив повешать на них. Ресурсникам абсолютно по барабану эта ситуация. [/QUOTE] Получилось что-то взыскать? Мы вот тоже думаем как быть, если к примеру найдем магнит на счетчике ХВС. составить акт и отдать в Водоканал - они начислят кэф 10 и будут рады, а как компенсировать образовавшийся сверхнорматив? |
|
19.08.2022 13:57:06
[QUOTE]ДонКихот написал:
Известное выражение "Закон обратной силы не имеет", в данной ситуации я бы интерпретировал как "до сентября - по старому, а всё прочее, включая корректировку в начале 2023 года - только с момента вступления постановления в силу, т.е., с сентября 22-го".[/QUOTE] по старому тоже корректировка нужна, просто порядка не было, теперь - есть. мы и без порядка делалил корркетировку и ГЖИ несколько раз пыталась оштрафовать, но была удвилена |
|
09.08.2022 11:48:32
[QUOTE]bbgeu17 написал:
Для утилизации отходов создан федеральный экологический оператор 255-фз. [URL=https://gisopvk.ru]https://gisopvk.ru[/URL] Звонил им. Робот говорит что региональных представительств нет. Оператор ТКО ни сном ни духом. Перешел на сайт зарегился (госуслуги, эцп), дал права. Создал место накопления. Отправить не могу. нужно классификацию отходов сделать. У меня только лампы и батарейки. Нужно фото места сбора, скан паспорта отхода. Где брать паспорт хз. Как я понимаю после создания места сбора и его утверждения, сам создаешь договор с ФЭО. Через этот же портал потом даешь заявку на вывоз и там же выставляют счет. В общем стопарнулся. Кто прошел квест дальше отпишитесь. ГЖИ уже к 10 мая требуют ответ + размещение объявлений что батарейки можно сдать в метро, ленте и оби[/QUOTE] У Вас получилось продвинуться в этом квесте? Мы тоже никак не можем понять где взять это место накопления, какие к нему требования, нужно ли его где-то утверждать. Всю администрацию обзвонили - никто вообще про это не слышал даже. А время идет, как я понимаю мы можем максимум 11 месяцев накапливать лампы, потом должны сдать. Что самое забавное телефон самого оператора вообще трубки не берут. |
|
08.08.2022 10:50:23
сейчас через ФГИС ЕГРН 99,9% запросов приходят в течение суток. Там слегка муторная процедура регистрации, но зато дешевые выписки и быстро приходят.
|
|
04.08.2022 14:34:59
[QUOTE]Ильич пишет:
После этого собственники выкидывают эти распределители или начинают с ними химичить, искажая показания. (Что весьма просто).[/QUOTE] все так и есть. |
|
04.08.2022 14:33:32
[QUOTE]Волжский парень пишет:
axx написал: Все выглядит логично, только в итоге застройщик строит дома с вертикальной разводкой, ставит вместо ИПУ распределители и все надзорные органы это принимают. У нас за последние 10 лет построено как минимум около 50 домов с вертикальной разводкой и НИ В ОДНОМ нет никаких распределителей или чего то подобного. Значит для кого то есть исключения? [/QUOTE] значит есть ИПУ на тепловую энергию на каждой батарее? |
|
26.07.2022 10:56:55
Все выглядит логично, только в итоге застройщик строит дома с вертикальной разводкой, ставит вместо ИПУ распределители и все надзорные органы это принимают.
|
|
14.07.2022 16:49:11
Добрый день!
А можно на семинаре осветить вопрос как жить с распределителями тепла Пульсар и можно ли их как-то вывести из эксплуатации, сразу, при заселении дома? |
|
09.07.2022 17:31:18
Там по-моему или то или то. Только не очень понятно зачем Вы перед собранием эту инфу заполняете. Мы заполняем в момент внесения бюллетеня.
|
|
08.07.2022 10:16:30
[QUOTE]саныч написал:
2. Вот это лобби у нотариусов. 300 рублей за выписку. Множим на тыщи квартир. Да каждый раз перед тем как идти в суд.[/QUOTE] да в суд-то ладно, потом можно вместе с судебными издержками взыскать, а вот как быть с ОСС и предоставлением реестра собственникам. |
|
07.07.2022 14:30:29
Мы столкнулись что Тиньков не грузит платежи. Никуда не обращались и не собираемся. Всем недовольным гражданам советуем обратится, а нам-то без разницы. Нет инфы, значит можно не квитировать.
|
|
17.06.2022 12:28:44
[QUOTE]Анечка написал:
Добрый день! Подскажите все таки у кого - нибудь РСО берет на себя убытки в летний период и выставляет ГВС по утвержденному нормативу. у нас вода "золотая " получается в летний период. Наше РСО никак не хочет выставлять ИПУ * на норматив, а разницу брать себе на убытки. у кого как дела обстоят ?[/QUOTE] Добровольно не берет, конечно. Идите в суд. |
|
15.06.2022 18:08:06
А какой порядок работы с этим официальным Росреестром. Уже несколько дней пытаюсь понять, кое-как дошел до сервиса ФГИС ЕГРН, ввел строку со 100 КН - мне выдали 100 строк, ну ладно, думаю сейчас прокликаю 100 раз - там на втором клике вываливается ошибка - превышен лимит между запросами. Минут через 10 попробовал - пропустило, но если лимит стоит по 10 минут на 1 КН это ж я буду заказывать на один дом выписку больше недели, это если я не собьюсь ни разу и будут строго соблюдать лимит времени.
может я не замечаю какой-то другой удобный вариант? |
|
26.05.2022 17:43:59
по-моему, да. не помогло.
но так житель попался невменяемый - уклонялись от возмещения ущерба, нам пришлось нотариальный депозит открывать, чтобы хоть что-то до суда заплатить, в общем, нашей вины действительно не было в задержке. Если б не спорили мы бы еще прошлым летом возместили ущерб, не такой как хотели, но и не такой как сейчас получили, с учетом роста цен). ну и эксперт попался толковый, пришел в суд и убедил судью, что экспертиза актуальна и сегодня) |
|
26.05.2022 17:00:41
у нас был похожий случай, но там эксперт очень долго делал экспертизу и цены сильно выросли, судья очень негодовал, но в итоге принял меньшую сумму, но мы там отбивались что нашей вины нет в том, что эксперт так долго делал экспертизу.
|
|
20.05.2022 17:13:31
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В противном случае, невыполнения или затягивания решения вопросов ТСЖ будет вынуждено обратиться в Арбитражный суд с требованием о выполнении работ[/QUOTE] какой суд, каких работ? Я же выложил цитату из 354 - у них есть право поверить до 1 января 2025 года. Еще 2,5 года до истечения срока. |
|
20.05.2022 16:57:49
мы тоже написали, уже вторую неделю ждем, сегодня вот устно позицию обозначили. но это сути не меняет - одного их общего ответа хватит или нужно по каждой квартире иметь подтверждение?
|
|
20.05.2022 16:04:20
[QUOTE]Шла мимо написал:
Единственным юридически значимым результатом поверки бытовых счетчиков и других средств измерения станет запись в реестре Росстандарта[/QUOTE] а как это состыкуется с ПП 354 [QUOTE] 80(1). Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил. Гарантирующие поставщики в целях организации учета электрической энергии после истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии, в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, вправе в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, осуществлять их поверку в течение срока их эксплуатации, установленного заводом-изготовителем, вместо их замены. Обязанности по организации проведения такой поверки и сопутствующие расходы несут гарантирующие поставщики. Проведение гарантирующими поставщиками поверки приборов учета электрической энергии, установленных потребителями электрической энергии, допускается до 1 января 2025 г. [B]С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до проведения такой поверки показания такого прибора учета электрической энергии используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению.[/B] В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено их соответствие метрологическим требованиям, то объем потребленной электрической энергии должен быть пересчитан в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416136/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst818]подпунктом "г" пункта 59[/URL] настоящих Правил.[/QUOTE]Вот у нас сейчас выходят ИПУ по электричеству по сроку поверки, жильцы обращаются к нам, мы их отправляем к гарантирующему поставщику за новыми, а тем временем начисляем как будто истек межповерочный интервал. ГП говорит - не надо, мы поверим, все нормально. Вопрос - а как УК должна об этом узнать? ГП пишет какое-то общее письмо или каждый житель должен принести в УК по себе письмо, что ГП ему когда-то поверит ИПУ, а пока что нужно не обращать внимание на межповерочный интервал. Коллеги, кто-то уже сталкивался? |
|
20.05.2022 10:57:24
[QUOTE]Елена Елена написал:
УК - это организация, которую условно скажем "наняли" собственники дома, для обслуживания этого дома.[/QUOTE] вот Вас нанял Ваш работодатель на работу - Вы туда ходите только чтобы ему работу работать или чтобы и себе зарплату получать? Если он Вас будет регулярно оставлять после работы без доплаты или как в магазине будет вешать недостачу и вычитать из зарплаты - Вы как к этому будите относится? По той же логике что и сейчас - типа чтоб не оставаться нужно лучше работать и успевать все вовремя, чтобы не было недостач нужно искать тех, кто ворует? |
|
20.05.2022 10:29:22
[QUOTE]Елена Елена написал:
В данном случае, я вижу заботу УК о себе, чтобы скинуть с себя это бремя побыстрее. [/QUOTE] У Вас странная позиция - жильцы воруют ресурсы, а УК должна радостно платить за них. УК - это коммерческая организация, которая должна зарабатывать прибыль. Если жильцам нравится воровать у своих соседей, пусть платят за это другим путем, все логично. [QUOTE]Елена Елена написал: Если перерасчет, то на каком основании?[/QUOTE] на основании многочисленных судебных решений и позиции ГЖИ - какой бы ни был порядок начисления рано или поздно нужно делать корректировку исходя из фактически потребляемых ресурсов МКД. просто до сентября перерасчет будет только со знаком минус, то есть когда дом потребил меньше норматива. |
|
27.04.2022 14:57:47
платить при отсутствии платежного документы довольно сложно ибо непонятно сколько, в остальном - я тоже самое и написал
|
|
27.04.2022 14:44:04
ну так это уже не про ежемесячную доставку ПД, а про проверку[QUOTE]производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги
[/QUOTE] то есть пусть обращается каждый месяц за проверкой начисления и получает с печатью и тут еще можно понимать под "непосредственно при обращении" понимать личный визит, а при личном визите сообщать, что [QUOTE]В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя [/QUOTE] ну и про не платить без печати даже здесь ничего не сказано. заплати, а если будет обнаружена ошибка - будет перерасчет. |
|
27.04.2022 12:38:02
слова очень простые - житель может требовать только то, что ему положено по закону. В 354 есть куча требований к ПД, но про печать - ни слова. Поэтому это обычная хотелка, а не требование
|
|
13.04.2022 10:43:19
Попробовал написать в техподдержку - а в ответ ошибка.
То ли гугл перестал письма отправлять из-за санкций в госорганы, то ли в ГИСе похоронили официальную почту. Уже и не знаешь что вероятнее |
|
06.04.2022 15:42:49
Да, запросы стали появляться
|
|
05.04.2022 17:38:24
есть какие-то сроки решения вопроса?
начало месяца - нам как раз прилетели массово запросы, хотелось бы понимать успеем или искать другой вариант. |
|
01.04.2022 10:00:00
ну тогда Вам же и пользователи могу сдавать показания скажем 31 марта, когда уже квитанции напечатаны и потом будут требовать учесть эти показания в мартовской квитанции. понятно, что можно послать в 354, но тогда они резонно спросят зачем в показания принимаем, если все равно не учитываем. Поэтому мы оставили строго отведенный интервал, а сами грузим до конца месяца.
|
|
01.04.2022 09:39:58
[QUOTE]skad888 написал:
все встает по своим месецам..[/QUOTE] а, ну значит Ланит поправил этот бред. раньше так не было и мы по привычке стараемся успеть до конца месяца. [QUOTE]skad888 написал: нет, если ограничите в договоре, то при загрузке показаний (как исполнитель) он вам даст ошибку что-то типа: вы сейчас не можете передать показания.[/QUOTE] да нет. сейчас специально посмотрел - показания в договоре управления сдаются с 23 по 25, а загружены были 30 марта. Ну это как-то совсем глупо совмещать сроки загрузки показаний потребителем и исполнителем КУ, в теории они никак не могут совпадать в общем-то, потому что исполнителю нужно какое-то время на обработку бумажных показаний, чтобы успеть потом загрузить в ГИС ЖКХ |
80(1). Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.
Гарантирующие поставщики в целях организации учета электрической энергии после истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии, в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, вправе в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, осуществлять их поверку в течение срока их эксплуатации, установленного заводом-изготовителем, вместо их замены. Обязанности по организации проведения такой поверки и сопутствующие расходы несут гарантирующие поставщики. Проведение гарантирующими поставщиками поверки приборов учета электрической энергии, установленных потребителями электрической энергии, допускается до 1 января 2025 г. [B]С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до проведения такой поверки показания такого прибора учета электрической энергии используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению.[/B] В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено их соответствие метрологическим требованиям, то объем потребленной электрической энергии должен быть пересчитан в соответствии с [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_416136/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/#dst818]подпунктом "г" пункта 59[/URL] настоящих Правил.[/QUOTE]
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
