Там ничего интересного, но подводят к тому, чтобы норматив был на квадрат.
Но, в выходные выложу.
Но, в выходные выложу.
Форум
ГлавнаяBorrowed
Borrowed
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
08.11.2018 15:15:33
|
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
08.11.2018 12:14:32
Собственник 1, а проживает семья из 4 человек.
|
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
08.11.2018 11:55:49
Росреестр-то при чем и ОМСУ?
Вот описание проблемы. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
08.11.2018 10:35:28
Не обязан. Вопрос именно в том, что что регоператору эти данные УО отказались предоставить...
|
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
08.11.2018 10:31:08
[QUOTE]Леший пишет:
Также как и на обычные КУ, по числу зарегистрированных или по числу собственников.[/QUOTE] Где регоператор получит эту информацию? |
Войны с теплопотерями: Атака дронов
|
07.11.2018 05:22:35
[QUOTE]Саныч пишет:
Новость достойна быть в категории юмор.. Но это Чибис, и этим всем сказано. :D/[/QUOTE] Ничего смешного, есть действующий прототип с соответствующим ПО. Реально работает. Но Чибис не причём. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
07.11.2018 05:17:35
[QUOTE]Joli пишет:
однозначно дороже в разы для населения[/QUOTE] Не факт. Те кто один жил в большой квартире станут платить меньше, а вот семьи в однокомнатной видят рост. [QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет: А у нас мусор людям будут с 01.01.2019 г. считать не с м2, а с количества прописанных людей. Правда пока еще официально это не принято, но пиар что так справедливее идет.[/QUOTE] И действительно справедливее, ведь мусорят человеки, а не квадраты. Инресно, а как решили проблему с выставлением платы на человека и определением количества проживающих в домах/ квартирах? |
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
|
31.10.2018 01:12:32
В прокуратуру напишите для начала и досудебную претензию высшему ОИВ субъекта, а затем на основании ответов иск в суд о понуждении принятия норматива и компенсации ущерба в связи с его отсутствием. Но вы даже не пробовали
|
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
|
30.10.2018 22:58:05
[QUOTE]Sergey_P пишет:
у нас вот у примеру норматива на водоотведение нет ... на данный момент пытаемся отбрехацца от РСо в плане 124. которое плевать хотело на этот казус местных царьков. Но судя по всему тщетно.[/QUOTE] А при чем тут РСО? Правительство вашего субъекта не выполнило абз.3 п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, а вы стрелки на РСО? Оригинально. 2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации: не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления. |
А если вообще не платить в РСО КРСОИ на основании ч.9.1 ст.156 ЖК и пп."Л" п.11 ПП 491
|
29.10.2018 22:36:42
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Наше ГЖИ придерживается этой позиции с февраля прошлого года. Выставляем раз в год только расход воды на опрессовку)[/QUOTE] ГЖИ бредит. Частью 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КРС) взимается при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида КРС, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ. Порядок определения наличия конструктивных особенностей многоквартирного дома, предусматривающих возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества установлен: - Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (пункт 29); - Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (пункты 10, 11, 29). Согласно данным правилам, обязанность потребителей в многоквартирном доме производить оплату за КРС, устанавливается степенью благоустройства многоквартирного дома, определяемой наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Специального подтверждения наличия ресурсопотребляющего оборудования и устройств в составе общего имущества многоквартирного дома, а также утверждение перечня конструктивных особенностей многоквартирного дома, для начисления платы за КРС не требуются. Таким образом, возможность потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется наличием соответственно централизованного электро-, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. |
Вывоз мусора по-новому
|
15.10.2018 13:59:48
С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом пнибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).
Правила №269. 3. В целях определения нормативов в составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории. |
Вывоз мусора по-новому
|
15.10.2018 11:36:50
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Забыл добавить, что забирать они будут только ТКО. Всё остальное (например ветки, листья, строительный мусор, ....) они будут оставлять на площадке.[/QUOTE] Да ну? В норматив ТКО входит и уличный смет, согласно Правил 269. А во-вторых, они что будут инвентаризацию содержимого контейнера проводить? |
Вывоз мусора по-новому
|
15.10.2018 03:47:12
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Ведь регоператор будет возить ровно на заплаченные деньги - не более. [/QUOTE] С чего вдруг? Обязанность РО вывезти мусор. Если договор по схеме Ж => УК => РО, то УК собирает по нормативу, а платит Ро по факту. Если схема Ж => РО, то РО вывозит факт, а получает норматив. |
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
|
07.09.2018 08:17:41
[QUOTE]burmistr пишет:
Какой ОДН по отоплению... В том же 354м написано, что по отоплению ОДНа быть не может по определению... Для примера (мой личный опыт) норматив на метр в Москве был 21,21 с метра, а по факту по ОДПУ на конец года выходило 7 рублей с метра... Вот тебе и разница...[/QUOTE] ОДН по отоплению есть, только скрытый. Если нет ОПУ, то расчёт по нормативу, который учитывает отопление и подвалов и подъезда. Если есть ОПУ, то опять же потребление делится на площадь Ж и НЖ помещений, без МОП. Вот и получается, что если выставить норматив тому кто "не сохранил" ИПУ, а потом начислить разницу между ОПУ и суммой ИПУ и норматива, то он получит двойной ОДН. |
Двухкомпонентный тариф при отсутствии ОДПУ: как рассчитать ГВС?
|
06.09.2018 23:25:47
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Получается, что независимо от того, стоят ОДПУ горячей воды и теплоносителя, надо считать по-любому по нормативам без повышающего коэффициента в расчетах между РСО и УК?[/QUOTE] Не совсем. Подогрев (Гкал) - норматив, а сама вода (м3), при наличии счётчика - исходя из его показаний, а при отсутствии - норматив с ПК. |
ОБЖАЛОВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
|
04.05.2018 23:17:53
[QUOTE]севжилсервис пишет:
. При Украине подвалы нарезались и продавались ... Вопрос: возможно ли при таком раскладе признать запись в ЕГРН недействительной. И кто ответчик в данной ситуации. Может кто сталкивался...[/QUOTE] Маловероятно. Решение судом будет принято с учётом действовавших НПА Украины. Пример. [URL=https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=130950910&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules ... &srv_num=1[/URL] |
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
|
03.04.2018 22:56:18
Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. №331
[URL=http://static.government.ru/media/files/U5gfeUWY9Do7xlGvfAxEUsmTJwgSLUGA.pdf]http://static.government.ru/media/files ... gSLUGA.pdf[/URL] |
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
|
03.04.2018 22:49:31
Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".
Опубликовано. |
Радиаторные счетчики-распределители- за и против
|
26.02.2018 11:11:54
Давно уже.
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989]http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989[/URL] |
Настал трындец прямым договорам...
|
21.02.2018 13:22:33
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А это, по закону, выше 22-24 градусов![/QUOTE] 28 °С. Потребителя интересуют не параметры теплоносителя на воде в дом, а температура воздуха в помещении. Можно обеспечить нормативную температуру воздуха при НЕ соблюдении температуры на вводе - за счёт увеличения расхода, и наоборот, температура на вводе в дом выше графика, а в квартире холодно, так как расход снижен. |
размер платы за пользование общим имущестовм
|
17.01.2018 16:15:46
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=719]viewtopic.php?f=29&t=719[/URL]
|
Ввод в эксплуатацию ИПУ тепла
|
12.01.2018 06:49:43
Кстати, ну введите его в эксплуатацию, в чем проблема? Все равно его показания не будут учитываться при определении размеры платы за отопление (абз. 3 п. 42(1) Правил №354).
|
Закон разрешающий платить за общедомовые нужды по счетчикам
|
05.01.2018 03:07:40
[QUOTE]adv23 пишет:
Или все таки РЭК должен будет принять новые нормативы по хвс, гвс и эл.эн.?[/QUOTE] Только после внесения соответствующих изменений в Правила №306, а это произойдет ещё не скоро. На величину норматива не влияет. |
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
|
28.12.2017 10:50:16
[QUOTE]Леший пишет:
Проголосовав на ОСС в 2018 без КР СОИ рискуете заплатить за ОДНы из своего кошелька.[/QUOTE] Ничего подобного. Вне зависимости от результатов голосования, КРС будет включен в плату СиР (ч.9.2. ст.156 ЖК). |
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
|
28.12.2017 09:43:45
[QUOTE]Леший пишет:
Вот вопрос, надо ли на голосовании в 2018г отголосовывать отдельно методику начисления КР СОИ.[/QUOTE] КРС добавляется в силу части 9.2. статьи 156 ЖК вне зависимости от желания собственников. На голосование выставлять только смету без КРС. [QUOTE]g8MF пишет: Поэтому решения общих собраний об оплате КР на СОИ исходя из показаний ОПУ в домах, где УК не выполняет работы и услуги по содержанию свыше минимального перечня, не соответствуют закону.[/QUOTE] Зато полностью соответствуют ЖК. |
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
|
28.12.2017 07:25:41
[QUOTE]Igorbrn пишет:
ГЖИ у нас в устном общении, понимаю что ни для кого это не показатель, сказало можно считать по показаниям ПУ если собрание приняло решение, ссылаясь именно на 9.2 статьи 156 ЖК[/QUOTE] Верно говорит. |
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
|
28.12.2017 05:00:56
[QUOTE]g8MF пишет:
Норма работает, расчет в порядке, установленном ПП. 354 (п.31 «ж». п.44[/QUOTE] С чего это вдруг? п.44 Правил №354 - это непосредственная или нереализованная форма управления. п.31ж касается индивидуального потребления КУ. |
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
|
27.12.2017 15:35:24
Sergey_P, [QUOTE]Borrowed пишет:
Проект постановления правительства РФ, где при определении размеры платы за отведение сточных вод в целях СОИ будут учитываться "конструктивные особенности" МКД, а также другие нововведения, находится в правительстве РФ на рассмотрении... Подписан будет (ожидается) в начале года.[/QUOTE] |
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
|
27.12.2017 14:43:02
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
порядок законодательно УТВЕРЖДЕН! И что в 354ПП четко указаны все пункты ...[/QUOTE] Какое отношение имеют правила 354, регулирующие определение объема и размера платы за "коммунальную" услугу, к определению объема и размера платы за "жилищную" услугу потребление коммунального ресурса в целях СОИ? Пункты 41 и 44 правил 354 применимы только к непосредственной форме управления и, повторюсь, регулируют "коммунальные" услуги, а не "жилищные". А про письма мстроя, так они сами пишут, что это писульки... Да и размышляют они в этом письме про ОДН, плавно перейдя от КРС к ОДН. |
Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?
|
19.12.2017 12:21:56
[QUOTE]Джули пишет:
кроме этого клиента[/QUOTE] Ничего подобного, перешёл на ИО твои проблемы, дом с ЦО, значит платишь наравне со всеми, в соответствии с пунктом 40 Правил №354. Большинство решений судов именно такие. А вся выгода в том, что за ИО они платят по прибору учёта, а за ЦО - по нормативу. А когда весь дом перейдет на ИО, тогда взвоют от размера платы за "экономичное" газовое или электроотопление. |
08.11.2018
Там ничего интересного, но подводят к тому, чтобы норматив был на квадрат.
Но, в выходные выложу.
Но, в выходные выложу.
08.11.2018
Собственник 1, а проживает семья из 4 человек.
08.11.2018
Росреестр-то при чем и ОМСУ?
Вот описание проблемы.
Вот описание проблемы.
08.11.2018
Не обязан. Вопрос именно в том, что что регоператору эти данные УО отказались предоставить...
08.11.2018
[QUOTE]Леший пишет:
Также как и на обычные КУ, по числу зарегистрированных или по числу собственников.[/QUOTE]
Где регоператор получит эту информацию?
Также как и на обычные КУ, по числу зарегистрированных или по числу собственников.[/QUOTE]
Где регоператор получит эту информацию?
07.11.2018
[QUOTE]Саныч пишет:
Новость достойна быть в категории юмор.. Но это Чибис, и этим всем сказано. :D/[/QUOTE]
Ничего смешного, есть действующий прототип с соответствующим ПО. Реально работает.
Но Чибис не причём.
Новость достойна быть в категории юмор.. Но это Чибис, и этим всем сказано. :D/[/QUOTE]
Ничего смешного, есть действующий прототип с соответствующим ПО. Реально работает.
Но Чибис не причём.
07.11.2018
[QUOTE]Joli пишет:
однозначно дороже в разы для населения[/QUOTE]
Не факт. Те кто один жил в большой квартире станут платить меньше, а вот семьи в однокомнатной видят рост.
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А у нас мусор людям будут с 01.01.2019 г. считать не с м2, а с количества прописанных людей. Правда пока еще официально это не принято, но пиар что так справедливее идет.[/QUOTE]
И действительно справедливее, ведь мусорят человеки, а не квадраты.
Инресно, а как решили проблему с выставлением платы на человека и определением количества проживающих в домах/ квартирах?
однозначно дороже в разы для населения[/QUOTE]
Не факт. Те кто один жил в большой квартире станут платить меньше, а вот семьи в однокомнатной видят рост.
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
А у нас мусор людям будут с 01.01.2019 г. считать не с м2, а с количества прописанных людей. Правда пока еще официально это не принято, но пиар что так справедливее идет.[/QUOTE]
И действительно справедливее, ведь мусорят человеки, а не квадраты.
Инресно, а как решили проблему с выставлением платы на человека и определением количества проживающих в домах/ квартирах?
31.10.2018
В прокуратуру напишите для начала и досудебную претензию высшему ОИВ субъекта, а затем на основании ответов иск в суд о понуждении принятия норматива и компенсации ущерба в связи с его отсутствием. Но вы даже не пробовали
30.10.2018
[QUOTE]Sergey_P пишет:
у нас вот у примеру норматива на водоотведение нет ... на данный момент пытаемся отбрехацца от РСо в плане 124. которое плевать хотело на этот казус местных царьков. Но судя по всему тщетно.[/QUOTE]
А при чем тут РСО? Правительство вашего субъекта не выполнило абз.3 п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, а вы стрелки на РСО? Оригинально.
2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
у нас вот у примеру норматива на водоотведение нет ... на данный момент пытаемся отбрехацца от РСо в плане 124. которое плевать хотело на этот казус местных царьков. Но судя по всему тщетно.[/QUOTE]
А при чем тут РСО? Правительство вашего субъекта не выполнило абз.3 п.2 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, а вы стрелки на РСО? Оригинально.
2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
29.10.2018
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Наше ГЖИ придерживается этой позиции с февраля прошлого года. Выставляем раз в год только расход воды на опрессовку)[/QUOTE]
ГЖИ бредит.
Частью 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КРС) взимается при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида КРС, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.
Порядок определения наличия конструктивных особенностей многоквартирного дома, предусматривающих возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества установлен:
- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (пункт 29);
- Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (пункты 10, 11, 29).
Согласно данным правилам, обязанность потребителей в многоквартирном доме производить оплату за КРС, устанавливается степенью благоустройства многоквартирного дома, определяемой наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.
Специального подтверждения наличия ресурсопотребляющего оборудования и устройств в составе общего имущества многоквартирного дома, а также утверждение перечня конструктивных особенностей многоквартирного дома, для начисления платы за КРС не требуются.
Таким образом, возможность потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется наличием соответственно централизованного электро-, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.
Наше ГЖИ придерживается этой позиции с февраля прошлого года. Выставляем раз в год только расход воды на опрессовку)[/QUOTE]
ГЖИ бредит.
Частью 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КРС) взимается при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида КРС, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.
Порядок определения наличия конструктивных особенностей многоквартирного дома, предусматривающих возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества установлен:
- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (пункт 29);
- Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (пункты 10, 11, 29).
Согласно данным правилам, обязанность потребителей в многоквартирном доме производить оплату за КРС, устанавливается степенью благоустройства многоквартирного дома, определяемой наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.
Специального подтверждения наличия ресурсопотребляющего оборудования и устройств в составе общего имущества многоквартирного дома, а также утверждение перечня конструктивных особенностей многоквартирного дома, для начисления платы за КРС не требуются.
Таким образом, возможность потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется наличием соответственно централизованного электро-, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.
15.10.2018
С учётом постановления Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. №1094 с жильцам (прямой договор) или с УО (исполнитель КУ, с учётом п. 8 Правил №505) расчёт только по нормативу (исключение только раздельный сбор). При наличии прямых договоров разница между нормативов и фактом пнибыль/убыток РО (прямой договор)/УО (исполнитель КУ).
Правила №269.
3. В целях определения нормативов в составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории.
Правила №269.
3. В целях определения нормативов в составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории.
15.10.2018
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Забыл добавить, что забирать они будут только ТКО.
Всё остальное (например ветки, листья, строительный мусор, ....) они будут оставлять на площадке.[/QUOTE]
Да ну? В норматив ТКО входит и уличный смет, согласно Правил 269. А во-вторых, они что будут инвентаризацию содержимого контейнера проводить?
Забыл добавить, что забирать они будут только ТКО.
Всё остальное (например ветки, листья, строительный мусор, ....) они будут оставлять на площадке.[/QUOTE]
Да ну? В норматив ТКО входит и уличный смет, согласно Правил 269. А во-вторых, они что будут инвентаризацию содержимого контейнера проводить?
15.10.2018
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Ведь регоператор будет возить ровно на заплаченные деньги - не более.
[/QUOTE]
С чего вдруг? Обязанность РО вывезти мусор. Если договор по схеме Ж => УК => РО, то УК собирает по нормативу, а платит Ро по факту. Если схема Ж => РО, то РО вывозит факт, а получает норматив.
Ведь регоператор будет возить ровно на заплаченные деньги - не более.
[/QUOTE]
С чего вдруг? Обязанность РО вывезти мусор. Если договор по схеме Ж => УК => РО, то УК собирает по нормативу, а платит Ро по факту. Если схема Ж => РО, то РО вывозит факт, а получает норматив.
07.09.2018
[QUOTE]burmistr пишет:
Какой ОДН по отоплению... В том же 354м написано, что по отоплению ОДНа быть не может по определению...
Для примера (мой личный опыт) норматив на метр в Москве был 21,21 с метра, а по факту по ОДПУ на конец года выходило 7 рублей с метра... Вот тебе и разница...[/QUOTE]
ОДН по отоплению есть, только скрытый. Если нет ОПУ, то расчёт по нормативу, который учитывает отопление и подвалов и подъезда. Если есть ОПУ, то опять же потребление делится на площадь Ж и НЖ помещений, без МОП.
Вот и получается, что если выставить норматив тому кто "не сохранил" ИПУ, а потом начислить разницу между ОПУ и суммой ИПУ и норматива, то он получит двойной ОДН.
Какой ОДН по отоплению... В том же 354м написано, что по отоплению ОДНа быть не может по определению...
Для примера (мой личный опыт) норматив на метр в Москве был 21,21 с метра, а по факту по ОДПУ на конец года выходило 7 рублей с метра... Вот тебе и разница...[/QUOTE]
ОДН по отоплению есть, только скрытый. Если нет ОПУ, то расчёт по нормативу, который учитывает отопление и подвалов и подъезда. Если есть ОПУ, то опять же потребление делится на площадь Ж и НЖ помещений, без МОП.
Вот и получается, что если выставить норматив тому кто "не сохранил" ИПУ, а потом начислить разницу между ОПУ и суммой ИПУ и норматива, то он получит двойной ОДН.
06.09.2018
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Получается, что независимо от того, стоят ОДПУ горячей воды и теплоносителя, надо считать по-любому по нормативам без повышающего коэффициента в расчетах между РСО и УК?[/QUOTE]
Не совсем. Подогрев (Гкал) - норматив, а сама вода (м3), при наличии счётчика - исходя из его показаний, а при отсутствии - норматив с ПК.
Получается, что независимо от того, стоят ОДПУ горячей воды и теплоносителя, надо считать по-любому по нормативам без повышающего коэффициента в расчетах между РСО и УК?[/QUOTE]
Не совсем. Подогрев (Гкал) - норматив, а сама вода (м3), при наличии счётчика - исходя из его показаний, а при отсутствии - норматив с ПК.
04.05.2018
[QUOTE]севжилсервис пишет:
. При Украине подвалы нарезались и продавались ...
Вопрос: возможно ли при таком раскладе признать запись в ЕГРН недействительной. И кто ответчик в данной ситуации. Может кто сталкивался...[/QUOTE]
Маловероятно. Решение судом будет принято с учётом действовавших НПА Украины.
Пример. [URL=https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=130950910&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules ... &srv_num=1[/URL]
. При Украине подвалы нарезались и продавались ...
Вопрос: возможно ли при таком раскладе признать запись в ЕГРН недействительной. И кто ответчик в данной ситуации. Может кто сталкивался...[/QUOTE]
Маловероятно. Решение судом будет принято с учётом действовавших НПА Украины.
Пример. [URL=https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=130950910&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://leninskiy--krm.sudrf.ru/modules ... &srv_num=1[/URL]
03.04.2018
Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. №331
[URL=http://static.government.ru/media/files/U5gfeUWY9Do7xlGvfAxEUsmTJwgSLUGA.pdf]http://static.government.ru/media/files ... gSLUGA.pdf[/URL]
[URL=http://static.government.ru/media/files/U5gfeUWY9Do7xlGvfAxEUsmTJwgSLUGA.pdf]http://static.government.ru/media/files ... gSLUGA.pdf[/URL]
03.04.2018
Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".
Опубликовано.
Опубликовано.
26.02.2018
Давно уже.
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989]http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989[/URL]
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989]http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989[/URL]
21.02.2018
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А это, по закону, выше 22-24 градусов![/QUOTE]
28 °С.
Потребителя интересуют не параметры теплоносителя на воде в дом, а температура воздуха в помещении. Можно обеспечить нормативную температуру воздуха при НЕ соблюдении температуры на вводе - за счёт увеличения расхода, и наоборот, температура на вводе в дом выше графика, а в квартире холодно, так как расход снижен.
А это, по закону, выше 22-24 градусов![/QUOTE]
28 °С.
Потребителя интересуют не параметры теплоносителя на воде в дом, а температура воздуха в помещении. Можно обеспечить нормативную температуру воздуха при НЕ соблюдении температуры на вводе - за счёт увеличения расхода, и наоборот, температура на вводе в дом выше графика, а в квартире холодно, так как расход снижен.
17.01.2018
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=719]viewtopic.php?f=29&t=719[/URL]
12.01.2018
Кстати, ну введите его в эксплуатацию, в чем проблема? Все равно его показания не будут учитываться при определении размеры платы за отопление (абз. 3 п. 42(1) Правил №354).
05.01.2018
[QUOTE]adv23 пишет:
Или все таки РЭК должен будет принять новые нормативы по хвс, гвс и эл.эн.?[/QUOTE]
Только после внесения соответствующих изменений в Правила №306, а это произойдет ещё не скоро. На величину норматива не влияет.
Или все таки РЭК должен будет принять новые нормативы по хвс, гвс и эл.эн.?[/QUOTE]
Только после внесения соответствующих изменений в Правила №306, а это произойдет ещё не скоро. На величину норматива не влияет.
28.12.2017
[QUOTE]Леший пишет:
Проголосовав на ОСС в 2018 без КР СОИ рискуете заплатить за ОДНы из своего кошелька.[/QUOTE]
Ничего подобного. Вне зависимости от результатов голосования, КРС будет включен в плату СиР (ч.9.2. ст.156 ЖК).
Проголосовав на ОСС в 2018 без КР СОИ рискуете заплатить за ОДНы из своего кошелька.[/QUOTE]
Ничего подобного. Вне зависимости от результатов голосования, КРС будет включен в плату СиР (ч.9.2. ст.156 ЖК).
28.12.2017
[QUOTE]Леший пишет:
Вот вопрос, надо ли на голосовании в 2018г отголосовывать отдельно методику начисления КР СОИ.[/QUOTE]
КРС добавляется в силу части 9.2. статьи 156 ЖК вне зависимости от желания собственников. На голосование выставлять только смету без КРС.
[QUOTE]g8MF пишет:
Поэтому решения общих собраний об оплате КР на СОИ исходя из показаний ОПУ в домах, где УК не выполняет работы и услуги по содержанию свыше минимального перечня, не соответствуют закону.[/QUOTE]
Зато полностью соответствуют ЖК.
Вот вопрос, надо ли на голосовании в 2018г отголосовывать отдельно методику начисления КР СОИ.[/QUOTE]
КРС добавляется в силу части 9.2. статьи 156 ЖК вне зависимости от желания собственников. На голосование выставлять только смету без КРС.
[QUOTE]g8MF пишет:
Поэтому решения общих собраний об оплате КР на СОИ исходя из показаний ОПУ в домах, где УК не выполняет работы и услуги по содержанию свыше минимального перечня, не соответствуют закону.[/QUOTE]
Зато полностью соответствуют ЖК.
28.12.2017
[QUOTE]Igorbrn пишет:
ГЖИ у нас в устном общении, понимаю что ни для кого это не показатель, сказало можно считать по показаниям ПУ если собрание приняло решение, ссылаясь именно на 9.2 статьи 156 ЖК[/QUOTE]
Верно говорит.
ГЖИ у нас в устном общении, понимаю что ни для кого это не показатель, сказало можно считать по показаниям ПУ если собрание приняло решение, ссылаясь именно на 9.2 статьи 156 ЖК[/QUOTE]
Верно говорит.
28.12.2017
[QUOTE]g8MF пишет:
Норма работает, расчет в порядке, установленном ПП. 354 (п.31 «ж». п.44[/QUOTE]
С чего это вдруг? п.44 Правил №354 - это непосредственная или нереализованная форма управления. п.31ж касается индивидуального потребления КУ.
Норма работает, расчет в порядке, установленном ПП. 354 (п.31 «ж». п.44[/QUOTE]
С чего это вдруг? п.44 Правил №354 - это непосредственная или нереализованная форма управления. п.31ж касается индивидуального потребления КУ.
27.12.2017
Sergey_P, [QUOTE]Borrowed пишет:
Проект постановления правительства РФ, где при определении размеры платы за отведение сточных вод в целях СОИ будут учитываться "конструктивные особенности" МКД, а также другие нововведения, находится в правительстве РФ на рассмотрении... Подписан будет (ожидается) в начале года.[/QUOTE]
Проект постановления правительства РФ, где при определении размеры платы за отведение сточных вод в целях СОИ будут учитываться "конструктивные особенности" МКД, а также другие нововведения, находится в правительстве РФ на рассмотрении... Подписан будет (ожидается) в начале года.[/QUOTE]
27.12.2017
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
порядок законодательно УТВЕРЖДЕН! И что в 354ПП четко указаны все пункты ...[/QUOTE] Какое отношение имеют правила 354, регулирующие определение объема и размера платы за "коммунальную" услугу, к определению объема и размера платы за "жилищную" услугу потребление коммунального ресурса в целях СОИ? Пункты 41 и 44 правил 354 применимы только к непосредственной форме управления и, повторюсь, регулируют "коммунальные" услуги, а не "жилищные".
А про письма мстроя, так они сами пишут, что это писульки... Да и размышляют они в этом письме про ОДН, плавно перейдя от КРС к ОДН.
порядок законодательно УТВЕРЖДЕН! И что в 354ПП четко указаны все пункты ...[/QUOTE] Какое отношение имеют правила 354, регулирующие определение объема и размера платы за "коммунальную" услугу, к определению объема и размера платы за "жилищную" услугу потребление коммунального ресурса в целях СОИ? Пункты 41 и 44 правил 354 применимы только к непосредственной форме управления и, повторюсь, регулируют "коммунальные" услуги, а не "жилищные".
А про письма мстроя, так они сами пишут, что это писульки... Да и размышляют они в этом письме про ОДН, плавно перейдя от КРС к ОДН.
19.12.2017
[QUOTE]Джули пишет:
кроме этого клиента[/QUOTE]
Ничего подобного, перешёл на ИО твои проблемы, дом с ЦО, значит платишь наравне со всеми, в соответствии с пунктом 40 Правил №354. Большинство решений судов именно такие.
А вся выгода в том, что за ИО они платят по прибору учёта, а за ЦО - по нормативу. А когда весь дом перейдет на ИО, тогда взвоют от размера платы за "экономичное" газовое или электроотопление.
кроме этого клиента[/QUOTE]
Ничего подобного, перешёл на ИО твои проблемы, дом с ЦО, значит платишь наравне со всеми, в соответствии с пунктом 40 Правил №354. Большинство решений судов именно такие.
А вся выгода в том, что за ИО они платят по прибору учёта, а за ЦО - по нормативу. А когда весь дом перейдет на ИО, тогда взвоют от размера платы за "экономичное" газовое или электроотопление.