28.07.2017 10:37:20
[QUOTE]Ktt пишет:
сегодня на совещании с мин жкх и гжи сказано было, что наличие мест слива, подтвержденные документально (тех паспорт, проектная документация и тп) обязательное условие начисления водоотведения. [/QUOTE] В ЖК про это ни слова. [quote:xpjb4r73]9.1. [U]Плата за содержание[/U] жилого помещения включает [U]в себя плат[/U]у за холодную воду, горячую воду, [U]отведение сточных вод[/U], электрическую энергию, [U]потребляемые при содержании[/U] общего имущества в многоквартирном доме, [U]при условии, что конструктивные особенности[/U] многоквартирного дома [U]предусматривают возможность потребления[/U] соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, [B]определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.[/B][/quote:xpjb4r73] Ключевое здесь в [I][B]порядке, установленном правительством РФ[/B][/I]. Данный порядок установлен Правилами №354, а именно п.4. |
28.07.2017 10:31:48
Коллеги, не путайте проект федерального закона об изменении ЖК с проектом постановления правительства РФ, подготовленный в его исполнение.
|
28.07.2017 10:26:55
[QUOTE]Ktt пишет:
при наличии мест слива в местах общего пользования[/QUOTE] При чем здесь наличие мест слива? Сколько уже можно повторять, что если есть централизованное водоотведение, значит есть возможность отведения сточных вод в целях СОИ (п.4"в" Правил №354). [QUOTE]Ktt пишет: где можно глянуть этот проект?[/QUOTE] Первое сообщение темы прочитать нереально? |
28.07.2017 10:20:43
В проекте постановления правительства РФ, перерасчет производится ежегодно 01 июля (логично, так как именно 01 июля увеличивается тариф на КУ), но не более норматива
Так что теперь положительную разницу платы за КРС по ОДПУ нужно держать про запас. |
28.07.2017 10:05:45
Именно так, с учетом даты вступления изменений в силу. То есть на начисления в июне перерасчет не производится.
|
28.07.2017 09:42:43
sokolik26rus, странно, должны были за то, что КРС собирает РСО, а не УК, "натянуть".
|
28.07.2017 01:58:22
[QUOTE]sokolik26rus пишет:
первоначальный проект я видел, он перед глазами лежит, там ОДИ по водоотведению убрали, а что в окончательной версии неизвестно ((([/QUOTE] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=144163#p144163]Нет, не убрали.[/URL] |
28.07.2017 01:54:48
Минстрой официально уведомил о том, что отведение сточных вод в целях содержания МКД отменяться не будет. В проект постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах" ([URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=65829]http://regulation.gov.ru/projects#npa=65829[/URL]) будет приведен в соответствие с ЖК и внесены необходимые изменения.
|
27.07.2017 23:21:25
[QUOTE]KKsuha пишет:
У меня выводов по ГВС в подъездах нет. Соответственно по мне ОДН это то, что своровали жители , или не указали при оплате. Моих расходов -0. Я могу согласиься на ОДН по свету и ОДН по ХВС , но горячая вода......я не знаю, кто пишет это законодательство[/QUOTE] То есть всю разницу между ОДПУ и с суммой ИПУ на себя берете? И систему отопления не промываете? Меценат однако.... |
26.07.2017 14:46:52
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Норматив требует пересмотра или же я не должен выставлять отопление в сентябре и мае независимо от дней поставки отопления.[/QUOTE] Вы должны выставлять плату за отопление до тех пор (и в мае и сентябре), пока глава ОМСУ не завершит своим постановлением ОЗП. Правильно написать так: я должен выставлять отопление в сентябре и мае независимо от дней поставки отопления Юрий М, при расчете по нормативу нет понятия "больше, чем они в действительности потребили". Есть норматив и все. При чем, согласно части 2 статьи 13 федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ, величина норматива должна стимулировать потребителя к установке приборов учета. Если потребители хотят платить за фактически потребленную ТЭ, пусть устанавливают ОДПУ, иначе норматив: ОЗП завершился 01 или 30 мая - плати за весь месяц май, начался 01 или 30 сентября, не важно - плати за весь месяц сентябрь. |
26.07.2017 10:44:22
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
ситуация: 3 дня отопление сентябрь ( 28 дней нет услуги) плата за полный месяц по нормативу; декабрь 3 дня отопление (28 дней нет услуги) расчет платы будет с учетом перерасчета. и там и там отопительный расчетный месяц.[/QUOTE] Нет. В обоих случаях норматив, так как норматив установлен с учетом неполных месяцев. Например, начало ОЗП 04 октября, завершение 02 мая - итого 8 месяцев. Продолжительность ОЗП по СП 131.13330.2012 211 суток. Годовой объем тепловой энергии рассчитывается на 211 суток (7 месяцев), но при расчете норматива, с учетом формулы 5 или 18 Правил № 306, делится на 8 месяцев (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде - октябрь, ноябрь, ... апрель, май). [QUOTE]Гарри УОРСО пишет: Да, но предусмотрен по отсутствию услуги.[/QUOTE] Это касается только случаев, когда [U]в течении ОЗП[/U] услуга не предоставлялась или она была некачественной, то есть не наш случай. P.S. В письме Минстроя России от 23.11.2015 №38988-ОГ/04 такие же доводы. Судебная практика: А32-43771/2015, А32-27524/2015, А68-4351/2016. |
26.07.2017 08:35:59
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
По Вашему я должен 2 месяца бесплатно отапливать весь город?[/QUOTE] Давайте вместе Правила №354 внимательно прочитаем. Основанием выставления платы за отопление является отопительный период. Отопительный период начинается и заканчивается в сроки, установленные уполномоченным органом (п.5 Правил №354). ОЗП начат 27 сентября - за отопление в сентябре выставляете полный объем в размере норматива. ОЗП закончен 18 мая - за май полный объем в размере норматива. |
26.07.2017 06:10:57
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А можно такой вопрос. Дом без ОДПУ, отопление начисляется в течение отопительного сезона. Отопление было отключено 06 мая 2017 года. За эти пять дней мая выставлять за ресурс нужно или нет?[/QUOTE] [QUOTE]Юрий М пишет: [QUOTE]Шла_мимо пишет: Отопление начисляется только в отопительный сезон.[/QUOTE] Значит выставляете за отопление МКД строго в дни предоставления услуги.[/QUOTE] Обосновать свою позицию ссылкой на НПА сможете? Расчетный период для выставления платы за отопление месяц (п.37 Правил №354). Норматив устанавливается на месяц (формула 5 Правил №306). Таким образом, вне зависимости от от количества дней отопительного периода в месяце, плата за отопление выставляется ровно за месяц. Перерасчет платы за отопление по факту продолжительности ОЗП Правилами №354 не предусмотрен. |
22.07.2017 17:22:44
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Borrowed пишет: И новые дома есть с электрокотельной, так как на ээ проще получить техусловия и выполнить их.[/QUOTE] дорого честно говоря, но знаю что есть частные случаи[/QUOTE] Капитальные затраты существенно ниже, чем на тепло, а эксплуатационные затраты собственника никого, кроме него, не интересуют. |
22.07.2017 15:55:00
И новые дома есть с электрокотельной, так как на ээ проще получить техусловия и выполнить их.
|
22.07.2017 00:16:47
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет:
Но как быть, если дом не подходит ни под одну из перечисленных там категорий? Например, по электроснабжению там нет категории дома с лифтом и ИТП.[/QUOTE] Все прекрасно подходит: по воде - категория 1, по э/э - категория 2. |
20.07.2017 10:21:20
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
А подскажите пунктик, если возможно. Спасибо.[/QUOTE] А нет такого пунктика. Есть только ч.9.2. ст. 156 ЖК, абз.4 п.29. Правил №491 - плата за КРС определяется исходя из нормативов, остальное самодеятельность, на свой страх и риск. |
20.07.2017 10:19:55
А ссылка (отсылка) на п.4 -7? 13 Правил №124 не поможет?
|
20.07.2017 10:15:56
[QUOTE]TheBoondockSaint пишет:
Правильно ли я тогда понимаю, что нормативы нужно брать отсюда (для МО): [URL=http://docs.cntd.ru/document/456070506]http://docs.cntd.ru/document/456070506[/URL] Или же их нужно рассчитывать самостоятельно по формулам из 306-ПП?[/QUOTE] Да, именно из распоряжения министерства ЖКХ МО от 22 мая 2017 года №63-РВ. У них есть полномочия по утверждению нормативов, а у вас нет (согласно ч.9.2. ст. 156 ЖК, абз.4 п.29. Правил №491 - плата за КРС определяется исходя из нормативов, [U]утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ[/U]. п.3. Правил №306 установлено, что нормативы КРС утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ). |
20.07.2017 09:55:51
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Корректировать КРСОИ или нет?. [/QUOTE] На каком основании? На данный момент нет. Выставляете норматив (ч.9.2. ст. 156 ЖК РФ). |
17.07.2017 09:02:30
[QUOTE]solo пишет:
да и чтоб начислять нужно конструктивную особенность МКД доказать[/QUOTE] п.4 Правил 354, суть которого простая - если есть в доме централизованные холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, значит есть техвозможность эти ресурсы потреблять на/в целях СОИ. |
17.07.2017 07:28:54
[QUOTE]solo пишет:
а сча то начислять за водоотведение или боятца? [/QUOTE] Сейчас обязаны начислять стоки СОИ. Вообще смешно, так как в предложенном проекте ЖК и примерной квитанции отведение сточных вод в целях СОИ есть, а в проекте постановления правительства он отменен. Получается нижестоящий нормативный акт противоречит вышестоящему. При этом ЖК обладает большей юридической силой, но это в теории. Вопрос в том, постановление правительства РФ, в части стоков СОИ, примут задним числом (распространяется на правоотношения, возникшие с 01.06.2017) или в соответствии с законодательством... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!